Case con giardino in vendita in Sicilia Pag. 198

Villetta Bifamiliare in Vendita – Zona Cozzo Rotondo, Modica In una delle zone più tranquille e soleggiate di Modica, precisamente in contrada Cozzo Rotondo, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca indipendenza e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ognuno con una superficie di circa 140 mq, e si presenta in discreto stato manutentivo, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione. La proprietà include inoltre un terreno di pertinenza esclusiva di circa 1.100 mq, perfetto per realizzare un giardino, un orto o spazi esterni attrezzati per il relax e il tempo libero. Completa la proprietà un annesso rurale di circa 90 mq, ideale come deposito, laboratorio, dependance o da ristrutturare secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: superficie complessiva abitativa: 280 mq (140 mq per piano),terreno privato 1.100 mq, annesso rurale 90 mq Ottima esposizione solare Posizione strategica, ben collegata e riservata La soluzione è ideale sia come abitazione principale che come investimento per creare due unità indipendenti o una struttura ricettiva, sfruttando la metratura generosa e la posizione favorevole.

San Licandro. Soluzione indipendente su due livelli, in zona servitissima. La proprietà si estende dalla via Orazio Bonanno sino alla via Torrente San Licandro. Abitazioni: Piano terra 102 metri quadri, piano primo 90 metri quadri. Attualmente autonome ma possono essere messe in comunicazione tra loro. Sono presenti 8 stanze, una cucina, 2 bagni, 2 ripostigli, un terrazzo a livello, un balcone. Terreno: 609 metri quadri. Si presenta da ristrutturare e con un grande potenziale. Libera su 4 lati. La zona è servitissima, nelle immediate vicinanze possiamo trovare attività commerciali e servizi di ogni genere, oltre allo svincolo dell'Annunziata. Per informazioni o appuntamento scrivi o chiama Domenico al 3515759890.

Abitazione di 150 metri quadri circa, con terreno circostante di circa 8000 metri quadri (parte boschivo e parte terrazzato). La proprietà è in zona centralissima. Si trova sul Boccetta e ci si arriva da Gravitelli (tramite via comunale San Corrado e via Puntale Arena). Chiamaci in agenzia allo 0902131075 per fissare il tuo appuntamento o scrivi direttamente a Domenico su whatsApp al 3515759890

Metroquadro immobiliare propone in vendita panoramica soluzione indipendente da ristrutturare. L'immobile ha una superfice interna di circa 120 mq composti da: due soggiorni, 4 camere, 2 cucinini, 2 bagni, 1 ripostiglio, 3 balconcini. Completano la proprietà due depositi per una superfice totale di mq 35 circa, due terrazzi antistanti i depositi e una corte privata. La zona, oggi tra le più richieste della città, è ottimamente servita, ricca di attività commerciali e servizi di ogni genere. Ideale sia come propria residenza che come investimento, vista la forte richiesta di appartamenti in locazione nella stessa zona sia per tutto l'anno che per il solo periodo estivo. Chiamaci in agenzia allo 0902131075 per fissare il tuo appuntamento o scrivi direttamente a Francesca su whatsApp al 3407118977

Ispica – Villa indipendente c.da Marza. Proponiamo in tenere di Ispica, precisamente in c.da Marza, in via dei Gigli, a circa due chilometri dal mare, la vendita di una villa indipendente di circa100 mq costruita su un terreno di pertinenza di circa 500 mq. La villa, abitabile sin da subito, è composta da cucina abitabile, salone, due camere da letto, due bagni (di cui uno da rifinire), lavanderia/stireria e veranda esterna. La villa dista circa 2 km dalla rinomata spiaggia di Santa Maria del focallo. L'acquisto di questo immobile è un ottimo investimento poiché potrà essere affittato come casa vacanze nei periodi che non potrete sfruttarla personalmente. Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni. Classe Energetica: G

Pachino – Fabbricato con terreno c.da Saiazza. Proponiamo nella strada provinciale che collega Pachino e Portopalo di Capo Passero, in contrada Saiazza, la vendita di un fabbricato di circa 60 mq da ristrutturare, con terreno di pertinenza di circa 8.000 mq attualmente incolto. L'immobile è composto da cucina – soggiorno e bagno al piano terra e da due vani al primo piano. Il terreno dispone di un pozzo per l'attingimento idrico. Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni. Classe Energetica: G

Pachino- Villetta indipendente con terreno di pertinenza. Proponiamo, nella strada che collega Pachino e Portopalo di Capo Passero, in contrada Scivolaneve, la vendita di un villino indipendente di circa 65 mq, ristrutturato recentemente, con terreno di pertinenza di circa 5.000 mq. L'immobile è composto da cucina, camera da letto, disimpegno, bagno e ripostiglio. L'acquisto di questo immobile è un ottimo investimento poiché potrà essere affittato come casa vacanze nei periodi che non potrete sfruttarlo personalmente. L'immobile si trova a pochi chilometri da Marzamemi, San Lorenzo, dal centro storico di Noto e dalla riserva naturale di Vendicari. Distanze principali: Marzamemi: 8 km Isola di Vendicari: 19 km Noto: 28 km Aeroporto di Catania: 108 Km Classe Energetica: G

Mediazioni e Servizi propone in vendita un'unità immobiliare situata al piano terra di un prestigioso palazzo storico, nel cuore del centro di Riposto, con accesso diretto da Corso Italia. Dall'ingresso su strada si accede a un elegante androne condominiale, che conduce all'ingresso dell'immobile. L'unità è dotata di una piccola corte esterna di pertinenza. L'immobile ha una superficie complessiva di 101 mq ed è così composto: Ingresso/soggiorno, un ampio vano, una cucina, un servizio igienico ed una piccola corte esterna L'unità è completamente da ristrutturare e, allo stato attuale, non presenta condizioni abitative adeguate. La ristrutturazione rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia residenziali che professionali. È situato a 300 mt. dal porto Turistico, è dotato e predisposto di impianto per la climatizzazione. Inoltre il casello autostradale della Ct-Me è raggiungibile in pochi minuti così da potersi collegare in circa 30 min. Catania, 35 min. Taormina e 20 minuti Giardini Naxos.

Isola di Lipari: villa articolata in due corpi per una superficie totale di 250 mq più terrazze coperte e scoperte e 6000 mq di terreno confinante col mare, con accesso privato esclusivo a una spiaggia non raggiunta dalla strada. Grande panorama sull’isola di Vulcano. La posizione la rende unica, pur essendo isolata, situata sul lato di una baia, dista solo 2,5 km dall’abitato di Lipari. Totalmente ristrutturata in due fasi, prima nel 2017 e poi nel 2022, è dotata di condizionamento/pompe di calore, finiture di pregio, pavimenti in pietra lavica e infissi a taglio termico (nel corpo principale), pavimenti in resina (nella dependence), decorazioni e panche esterne (bisuoli) con piastrelle di Caltagirone fatte a mano. Il corpo principale è così articolato: al pianterreno, soggiorno con camino in pietra lavica, cucina abitabile, camera e bagno; all’esterno terrazza coperta, patio, cucina all’aperto, doccia esterna riscaldata, belvedere a nido d’aquila sulla scogliera, locale tecnico. Al primo piano, due camere e bagno, terrazza coperta, terrazza solarium. Dependence: al pianterreno, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, due terrazzi coperti, doccia esterna, barbecue. Primo piano, due camere con bagno in suite, terrazza coperta e terrazza solarium. Sul terreno c’è anche un piccolo ex bunker militare di avvistamento usato con ripostiglio.

Isola di Filicudi vendesi immobile unico ed indipendente sul mare in località Siccagni, si accede dal mare con un sentiero, l'immobile tutto in pietra è composto da una grande stanza con angolo cottura, soppalco in legno ed un wc, terrazza frontale coperta, terrazza laterale scoperta. Nella vendita è incluso un terreno di circa 5600 mq di cui la parte pianeggiante è stato creato un giardino secco di aloe, piante esotiche, ulivi ed agrumi ormani ventennale. A Siccagni non vi è la corrente elettrica, la casa ha un generatore, ma si possono montare dei pannelli solari. Si raccoglie l'acqua piovana in cisterne e serbatoi. E' possibile raggiungere via terra il paese di Filicudi con un sentiero sterrato ed impervio di circa tre ore. Dal porticciolo di Pecorini necessitano circa 20 minuti con una piccola barca a motore. Off-grid casa in pietra completamente autonoma, con generatore e due cisterne di raccolta d'acqua, per amanti della natura. Assente l'inquinamento luminoso, il posto si presta all'osservazione del cielo notturno. La casa in pietra originale, si trova nella RISERVA NATURALE vincolata, dell'isola di Filicudi. La casa orientata a sud-est con vista sull'isola di Alicudi e lo scoglio della Canna. Su questo versante dell'isola nidificano i falchi della regina facilmente distinguibili, oltre a molte altre specie migratorie che sfruttano la tranquillità del posto. La proprietà é servita da due discese a mare: una serie di scalini tagliati nella roccia che portano agli scogli, e un sentiero comunale che porta alla spiaggia di ciottoli. A nuoto si può raggiungere la Grotta del Bue Marino.

Isola di Filicudi accesso pedonale dalla strada di Stimpagnato si arriva a casa attraverso una mulattiera di circa 300 metri. La casa ha tre terrazzi tutti vista mare, uno completamente completo, uno molto grande scoperto e uno piccolo tutti con vista su Pecorini Mare. Tre ampie camere di circa 30 mq l’una, con soffitti alti circa 5 metri più un bagno tipico eoliano di circa 15 mq con ingresso sulla terrazza principale. In questo momento le camere sono divise una in cucina con soppalco alto 2 metri e mezzo dove si trova un letto matrimoniale, una salone con 4 posti letto, e una camera matrimoniale con un bagno in camera. Il bagno esterno ha doppio lavandino. Tutte le camere sono dotate di condizionatori Daikin installato nel 2025, e sono state appena fatti lavori di ristrutturazione sul tetto e sulle travi di tutta la casa, più la copertura del terrazzo esterno.

Partinico, Contrada Fondachelli: Proponiamo per la vendita una villetta di mq.140, immersa in un’atmosfera suggestiva, in una zona tranquilla, circondata da piante ornamentali. L’immobile ubicato al piano terra è composto da una cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, due bagni, lavanderia e veranda con tetto in legno. Adiacente all’immobile troviamo un’altra porzione di casa mq 130 circa adibita a magazzino. Completa la proprietà una zona barbecue con forno a legna e terreno circostante Rif: VA850 Richiesta € 170.000 Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Proponiamo per la vendita una villetta nella prima periferia di Castellammare del Golfo, con un'incantevole vista sul golfo di Castellammare. La villa su un unico livello di circa 85 mq al momento è divisa in due appartamenti composti da cucina, bagno e camera da letto e gode di circa 1700 mq di terreno di pertinenza da cui è possibile godere una vista meravigliosa. La villetta dispone di pompe di calore caldo/freddo, acqua corrente oltre ad un serbatoio di 5.000 l. Ideala come soluzione per investimento o come abitazione principale, trovandosi immersa in una zona tranquilla ma comunque molto vicina a servizi come scuole, bar, farmacia, panifici, ecc ecc. Rif.: VC323. Prezzo euro 270.000. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

VILLA VISTA MARE CON PISCINA Proponiamo in vendita in contrada Grotticelli, vicinissimo alla baia di Guidaloca e a pochi chilometri dal baglio di Scopello, una villa di nuova costruzione di circa 160 mq su due livelli. Al piano terra troviamo troviamo due camere matrimoniali, una grande cucina soggiorno e un bagno. Al piano primo con accesso dall'interno sono dislocate ulteriori due camere da letto con due bagni e due terrazzi con vista sul mare. All'esterno ampio giardino di circa 8.000 mq con piscina 6x12, solarium. angolo barbecue il tutto recintato. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - e sede di Castellammare del Golfo, Via Verdi, 8 Tel. 09241868485 - 3357207494 vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Proponiamo per la vendita un'elegante struttura ricettiva, completamente ristrutturata e arredata, nel cuore del centro storico di Castellammare del Golfo. L'immobile di circa 300 mq più cortile privato di circa 20 mq, è composto da quattro appartamenti autonomi e climatizzati. Al piano terra troviamo due appartamenti (composti da cucina/camere da letto/bagni) più locali deposito. Al primo piano ci sono altri due appartamenti con vista mare: un trilocale composto da cucina, una camera da letto, bagno e scala interna che conduce ad un'altra camera da letto; un quadrilocale composto da cucina, due camere da letto, due bagni e scala interna che conduce ad una terza camera da letto. La struttura gode di una posizione strategica al centro del paese e in zona piena di servizi, a poca distanza dal mare. Prezzo euro 480.000. Rif. VC: 283. Contattaci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto. La Rocca Immobiliare - Via G. Verdi. 6/8 - Castellammare del Golfo Tel. 0924 1868485 - Cell. +39 3357511716

Cod.11668 Rif.Ag. CM-TRAPANI - In vendita splendida villa di lusso a Tremestieri Etneo, in provincia di Catania Proponiamo una prestigiosa villa di circa 300 mq, situata in una zona residenziale e tranquilla di Tremestieri Etneo. Questa imponente proprietà si sviluppa su tre livelli e dispone di ampi spazi interni ed esterni, ideali sia per la vita quotidiana che per il relax. L’immobile comprende 17 locali, tra cui un doppio salone con camino e accesso a una pergola esterna, una cucina spaziosa con zona lavanderia e dispensa, una sala da pranzo con forno a legna, due studi, una zona living utilizzata come sala biliardo, cinque camere da letto e sei bagni in totale. Gli spazi esterni sono di circa 200 mq e includono tettoie, un pergolato e zone terrazzate, ideali per momenti di convivialità all’aperto. Completano la proprietà un giardino di circa 2000 mq con prato all’inglese e un’area dedicata all’orto. Costruita nel 1990, la villa si presenta in buono stato di conservazione e gode di un ingresso indipendente, garantendo privacy e tranquillità. La disposizione degli ambienti è la seguente: • Piano terra: ingresso su doppio salone con camino e accesso alla pergola esterna, disimpegno che conduce a una cucina spaziosa con zona lavanderia e dispensa, sala da pranzo con forno a legna, due studi, zona living con sala biliardo e due bagni. • Primo piano: camera da letto principale con bagno in camera, studiolo, terrazzino coperto, altre tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. • Secondo piano: open space di circa 30 mq, camera da letto e bagno. • Piano cantinato: garage di 45 mq, locale tecnico e locale vasche. La posizione dell’immobile è strategica: si trova in una zona altamente residenziale e tranquilla, a pochi passi dall’Anfiteatro di Tremestieri, e a meno di 10 km dagli svincoli autostradali e tangenziali. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci al numero verde 346 22 70 132.

Marsala, nei pressi della C/da Misilla, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 100 mq, con ampio terreno privato edificabile e due magazzini. L'intero fabbricato sorge su un lotto di terreno di circa 1.200 mq, in parte cementato ed in parte piantumato, con possibilità di recintarlo. Sempre esternamente troviamo due magazzini per un totale di circa 200 mq. La casa invece internamente è composta da quattro vani e due bagni con la possibilità di cambiare la disposizione interna durante la ristrutturazione, più un'area libera sovrastante con vista sul mare. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile con comodi spazi, in una zona molto tranquilla ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Nel suggestivo contesto di Pizzolungo, nel comune di Erice, è disponibile per la vendita una villa singola di 150 mq. La villa si compone di cinque locali, tra cui due camere da letto e tre ulteriori stanze versatili, ideali per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Sono presenti due bagni uno con doccia e l'altro con vasca e un balcone che offre uno spazio esterno aggiuntivo. La villa è dotata di un ampio giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto e un mattonato dove è possibile mettere fino a 4 auto, garantendo comodità e praticità. Questa villa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben organizzata in una zona tranquilla e panoramica. Sarà possibile visionare l'immobile ogni giorno PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Nella cittadina balneare di Cinisi, in posizione strategica a pochi minuti dal mare, dal centro del paese, e a 100 metri dalla Piazza Di Terrasini, immersa in un contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare totalmente ristrutturata con finiture di pregio, ampi spazi esterni e piscina privata. La proprietà si sviluppa su un unico livello e si affaccia su un curatissimo prato all'inglese impreziosito da alberi ornamentali, area solarium attrezzata, prato verde e zone relax perfettamente integrate con l'ambiente. La magnifica piscina a sfioro e l'area solarium creano un'oasi di benessere ideale per godere appieno delle belle giornate siciliane. Gli interni, moderni e raffinati, sono caratterizzati da un'ampia cucina in muratura e una zona living molto luminosa, ampia e accogliente che si affaccia, con ampie vetrate, sul giardino; mentre la zona notte si compone di una camera matrimoniale e due camerette, oltre wcd; un ulteriore wcd è stato ricavato all'esterno dell'abitazione, adiacente alla cucina, sempre all'esterno troviamo due comodi ripostigli per conservare tutte le attrezzature per la piscina e gli arredi esterni durante la stagione invernale. Impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico e sistema di irrigazione automatico completano questa esclusiva residenza, rendendola idonea sia come abitazione principale che per vacanze o investimento di prestigio.

Rif. 3066 - Modica - Villa/Casale - Porzione di villa bifamiliare, costruzione in pietra di 300 mq circa, con piscina, a tre Km dal Centro Commerciale di Modica, immerso in una magica atmosfera, circondata da giardino con varie piante ornamentali in circa 1.000 mq. di terreno. Il Casale è stato recentemente ristrutturato con l’ausilio di materiali naturali locali consoni alle tradizioni ed alla cultura rurale della zona, ogni dettaglio è stato accuratamente curato. Lo stesso è completamente indipendente dall'altro immobile attiguo ed ha ingresso indipendente. L'abitazione è composta da un ampio ingresso/soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con penisola, sala soggiorno di circa 70 mq. con camino e antica stufa a legna, lavanderia/doppio servizio, corridoio che immette alle due camere da letto, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia idromassaggio, soppalco con camera matrimoniale indipendente, nonchè armadiature a muro. Nella parte posteriore del casale troviamo un'ampia veranda coperta con angolo barbecue, mentre nella zona più riservata è presente una splendida piscina di mt 11.50 x5 con solarium e locale bagno/spogliatorio, nonchè i locali tecnici. Il casale comprende un locale/garage di circa 30 mq nonchè posto auto esterno. Tutta la casa è dotata delle più sofisticate tecnologie, con importanti infissi scorrevoli a taglio termico con vetro blindato, un impianto di riscaldamento con tre tipologie di alimentazione (GPL - Biomassa e camino) rispettivamente per termosifoni, camino e stufa a legna, impianto fotovoltaico. Un alto livello di sicurezza è dato non solo dalle robuste grate alle persiane, ma anche da un sofisticato impianto d'allarme e sistema di video sorveglianza con controllo a distanza. La pavimentazione interna della zona notte è in parquet, mentre la zona giorno è pavimentata con piastrelle in cotto artigianale. La copertura è realizzata con travi in legno a vista che ne fanno un ambiente accogliente, caldo e rilassante. Il giardino, con albero secolare e prato inglese, è dotato di impianto di irrigazione automatico e di illuminazione. La casa si presta a diverse possibilità di utilizzo: prima casa, casa di villeggiatura, ed è adattabile anche ad attività di bed and breakfast, centro benessere, agriturismo o casa vacanze.

Rif. 3403 - Ragusa - In contrada Gatto Corvino, a soli 4 km dal mare, su un lotto di 1.000 mq sorge una villetta di 120 mq circa su un unico livello, ideale per chi cerca relax in uno con la vicinanza al mare. La casa padronale, che si raggiunge attraverso un cortile dotato di 2 posti auto coperti da verde, presenta sul prospetto principale una ampia veranda. L'appartamento è composto da 3 camere matrimoniali, uno studio, bagno, ripostiglio, cucina abitabile nonché altro ampio locale chiuso con vetrate scorrevoli. Dalla cucina, sul retro dell'immobile, si trova altra veranda di 40 mq circa, con copertura in legno e due servizi di supporto: bagno diviso in antibagno, spogliatoio, zona docce, servizi igienici e lavanderia nonché ulteriore stanza/sgabuzzino. Sempre sul retro della villetta troviamo una piscina 7x4 illuminata, con relativo fosso per motori e doccia esterna con attorno spazio prendisole, campetto di mini-bocce. Ed ancora un angolo forno a legna con barbecue in muratura, cucina interna, gazebo con tavolo e panche. La proprietà è circondata da verde con angoli curati con piante grasse, alberi di alto fusto, come ulivo, carrubo, 2 limoni, alloro ed altre erbe aromatiche, nonché fioriere varie che offrono un'ottima qualità della vita all'aria aperta. La vendita, comprensiva di arredamento, permette una soluzione abitativa pronta all'uso. La villetta è dotata di pompe di calore caldo/freddo, impianto solare per acqua calda, fotovoltaico, parabolica satellitare, antifurto, video sorveglianza, fossa Imhoff a norma. La zona è servita da acqua comunale il cui impianto è stato predisposto, ma non collegato con l'Ente. Copertura in parte con sottotetto e in parte con terrazza.

Rif. 3412 - Monterosso Almo (RG) - Nel centro cittadino di Monterosso Almo, immobile indipendente di 165 mq su due livelli che offre ampi spazi e potenzialità di personalizzazione degli interni. La proprietà è composta al piano terra da un ampio soggiorno, bagno, ripostiglio e cucina abitabile. Dalla cucina si accede ad un cortile interno collegato ad un giardino di pertinenza di circa 80 mq, valore aggiunto dell’immobile che permette un’oasi di verde nel centro cittadino. Sul cortile insiste altra ampia stanza che funge da sgombero e/o seconda cucina, nonché il locale caldaia. Attraverso una scala in pece si accede al piano superiore composto da salotto con balcone, camera da letto, bagno e camerino; da un disimpegno, si raggiunge altra ampia camera utilizzata come soggiorno/studio, con balcone. La casa è dotata di termosifoni e richiede lavori di riammodernamento. Può essere sfruttata come abitazione principale o come casa vacanza nel cuore della città.

Rif. 3336 - Marina di Ragusa - C.da Castellana - Proprietà esclusiva immersa in un contesto sereno e tranquillo che offre la massima privacy a solo 1 km dal mare e dal Lungomare Andrea Doria. Circondata da ampi spazi verdi, verande coperte con tettoie in legno, piscina, solarium e posti auto. La villa, con ampia vista panoramica, è sviluppata su due livelli, al piano terra di 80 mq l'ingresso si apre in un'ampia zona living, a seguire cucina, lavanderia e bagno, tramite scala in marmo si accede al primo piano di 80 mq coperto da caratteristico soffitto in legno e composto da due camere matrimoniali con balcone di uso esclusivo con vista mare, due camerette, bagno e ripostiglio. Dependance di pertinenza di 50 mq con zona giorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Se sei alla ricerca di un angolo di paradiso dove poterti rigenerare, fuori dal caos cittadino, questa è la soluzione adatta alle tue esigenze.

RIF. 371634 - Vendesi in unico blocco villetta bifamiliare composta da due unità immobiliari, facilmente divisibili e rendibili indipendenti, ciascuna con spazi abitativi ampi e funzionali. Al piano terra troviamo quattro camere, doppi servizi, cucina e due ampi soggiorni; al primo piano ulteriori quattro camere, doppi servizi e grande terrazza con affaccio sul giardino. Completa la proprietà un ampio spazio esterno di pertinenza con curato giardino a prato inglese. La distribuzione interna e l’ampia metratura rendono l’immobile ideale sia come soluzione per due nuclei familiari, sia come struttura ricettiva o casa di accoglienza. Dotata di aria condizionata e tripla esposizione, la proprietà garantisce luminosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è inserito in un contesto tranquillo e riservato. La zona interessata è quella di Strada Circonvallazione, a Vittoria, in un contesto prevalentemente residenziale e ben collegato con il centro cittadino e con i comuni limitrofi tramite le principali arterie stradali. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali, servizi, scuole e aree verdi.

RIF. 361666 - Bellissima villetta a schiera, con vista panoramica sul mare da un lato e sull'Etna dall'altro. Ha giardinetto ad uso esclusivo, due terrazzi panoramici immersa nel verde a pochi metri dal centro. Si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo una tavernetta rustica con forno a pietra, e garage. Al piano terra rialzato troviamo, salone, cucina separata, bagno finestrato. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera da letto con accesso al terrazzino, una seconda camera con balconcino, e una terza cameretta con finestra che apre nel vano scala e un bagno. La prima scala collega la tavernetta al salone. La seconda scala collega il salone della zona giorno al piano della zona notte. Buone condizioni tende esterne elettriche, doppie porte in ferro e climatizzatori. Il viale retrostante che dai box garage accedono alle villette è spazio in comune. 140 mq calpestabili fra piano rialzato e piano superiore, 40 mq terrazzi, 7 mq balconi, 60 mq cantina/tavernetta, 30 mq garage, 300 mq giardino. LE VISITE SONO DISPONIBILI LA MATTINA. SI TIENE A PRECISARE CHE L'IMMOBILE E' frutto di atto di donazione del 2017, pertanto gli interessati ad acquisto con mutuo, prima di confermare le visite chiedano in banca la possibilità di polizza assicurativa.