Case con garage o box in vendita in Sicilia Pag. 81

Si propone in vendita nello splendido comune di Aci Bonaccorsi, più precisamente in via Ramondetta 76, meravigliosa villa di mq 250 più cantina, garage e terreno di circa mq 2500. L'immobile è in buono stato generale, con rifiniture di pregio come in parquet, con altissime potenzialità ed è così composto: - INGRESSO SU AMPIO SALONE - DISIMPEGNO - GRANDE CUCINA - TRE CAMERE DA LETTO - DUE BAGNI Da una scala interna si accede alla cantina che in questo momento è stata adibita a una seconda abitazione ma che si presta per le più svariate soluzioni e al vano garage. PREZZO DI RICHIESTA Eu. 520.000 Classe Energetica: Non indicata

La via Carnevale ubicata a soli 150 metri dal porticciolo della borgata marinara di Torre Archirafi frazione di Riposto, il borgo è rinomata meta estiva per chi cerca relax e vita sul mare. La vicinanza al centro e quindi ai servizi come il ristorante '' Ai confini del mare '', il minimarket, bar Modò'' ed il lungomare. Contesto: nella zona dei residence con la villetta comunale nelle immediate vicinanze. I Giardini comuni all'interno del residence, cortili e aree di manovra con i viali immersi nel verde, fanno da specchio alla tranquillità che avvolge tutta la struttura. La palazzina composta da otto appartamenti, è ben tenuta e non necessita di lavori di rifacimento, sono curati i prospetti e le zone comuni. L'appartamento: al piano rialzato ristrutturato nel 2021, ingresso su cucina-soggiorno a seguire un corridoio che disimpegna la camera da letto con balcone esposto ad Ovest, il bagno e la lavanderia da tutti gli altri ambienti di casa. Dalla cucina si ha accesso al balcone verandato di mq 15, con le scale che portano al giardino di proprietà di mq 108, panoramico vista Etna, con ingresso indipendente dal vialetto condominiale. Le condizioni interne sono ottime, assenti riscaldamenti e assenti climatizzatori. Compreso nella vendita un garage di mq 18. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

House&Villas Real Estate propone in vendita una caratteristica casa indipendente situata nel quartiere Agliastrello, una delle zone più autentiche e suggestive di Noto. L'immobile, di circa 106 mq è attualmente da ultimare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa prevalentemente al piano terra e si compone di un ampio soggiorno d'ingresso, una stanza con predisposizione per la realizzazione di una camera da letto con bagno en-suite, un secondo bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Da quest'ultima, una scala conduce al primo piano, dove è stata prevista la realizzazione di una cucina con accesso diretto a un terrazzo, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto o trascorrere piacevoli serate in compagnia. Completa la proprietà un comodo garage di circa 25 mq, un plus particolarmente apprezzato in questa zona della città. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro storico barocco di Noto e tutti i principali servizi, pur mantenendo il fascino e la tranquillità di un quartiere ricco di storia e tradizione. Grazie alla sua distribuzione interna, alla presenza del terrazzo e del garage, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per attività ricettiva, in una delle località più affascinanti della Sicilia sud-orientale.

Immersa nella tranquillità della rinomata Contrada Fraginesi, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Castellammare del Golfo e dalla Riserva dello Zingaro, proponiamo in vendita una raffinata villa di circa 85 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare. L'immobile, venduto arredato, si distingue per ambienti moderni e funzionali ed è composto da un'ampia zona living con cucina a vista e soggiorno, due spaziose camere da letto e due bagni, rifiniti con gusto e materiali di qualità. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento a gas con bombolone GPL e , impianto fotovoltaico da 6 kW, che garantisce un notevole risparmio energetico e un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. All'esterno la proprietà offre spazi ideali per vivere momenti di relax e convivialità: una splendida piscina privata, un giardino curato e piantumato, due verande coperte, di cui una ampia struttura in legno attrezzata con cucina in muratura e tradizionale forno a legna, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà un garage/vano deposito con serranda automatica e cancello d'ingresso scorrevole, che assicurano praticità e sicurezza. Una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e alle finiture di pregio. Caratteristiche principali: - Villa di circa 80 mq - Cucina-soggiorno - 2 camere da letto - 2 bagni - Completamente ristrutturata - Venduta arredata - Aria condizionata - Riscaldamento con bombolone GPL - Impianto fotovoltaico da 6 kW - Piscina privata - Giardino piantumato - Due verande coperte - Cucina esterna in muratura con forno a legna - Garage/vano deposito con serranda automatica - Cancello scorrevole automatico Un'oasi di comfort e privacy dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire qualità della vita, efficienza energetica e il piacere di vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

Nel centro della frazione di Cassibile, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, senza ascensore, corredato da un comodo garage di proprietà esclusiva. L'abitazione si presenta in ottime condizioni manutentive ed è subito abitabile. Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile si compone di un accogliente ingresso-soggiorno, impreziosito da un camino perfettamente funzionante, e di una comoda veranda adibita a lavanderia. La zona giorno è completata da una cucina indipendente. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con bagno privato e accesso diretto al balcone, oltre ad altre due camere da letto, entrambe con uscita sul balcone, e un bagno principale. Le ampie porte-finestre garantiscono un'eccellente luminosità agli ambienti e favoriscono una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'anno. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dal garage, particolarmente funzionale e versatile. L'autorimessa è dotata di un pratico soppalco in legno, ideale come spazio deposito aggiuntivo, e di una saracinesca motorizzata con comando elettrico che garantisce maggiore comodità e facilità di utilizzo nella vita quotidiana. Tra le caratteristiche più apprezzabili troviamo gli infissi in alluminio con vetro doppio di recente installazione, i climatizzatori nuovi, il camino in perfetto stato di funzionamento e la generale cura con cui la casa è stata mantenuta nel tempo. Unitamente all'immobile verranno altresì ceduti al futuro acquirente, a titolo esclusivamente gratuito e senza alcun corrispettivo aggiuntivo, buona parte della mobilia e degli elettrodomestici presenti nell'abitazione. Sono comprese nella vendita tutte le quote di comproprietà delle parti comuni del fabbricato, tra cui il cortile condominiale con posto auto numerato assegnato e ingresso carrabile automatizzato, il vano scala e il terrazzo comune. Lo stabile dispone di un doppio accesso: un cancello carrabile per l'ingresso dei veicoli e un ulteriore ingresso pedonale, particolarmente comodo per l'accesso quotidiano dei residenti e degli ospiti. Cassibile rappresenta una delle realtà più interessanti del territorio siracusano. Conosciuta a livello internazionale per il celebre Armistizio di Cassibile del 1943, che segnò una pagina fondamentale della storia italiana durante la Seconda Guerra Mondiale, oggi è una località residenziale apprezzata per la qualità della vita e per la sua posizione privilegiata. L'immobile si trova infatti a pochi minuti dalla rinomata località balneare di Fontane Bianche, famosa per la sua spiaggia di sabbia bianca e per il mare cristallino. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre la splendida Spiaggia della Pineta del Gelsomineto, uno degli angoli più suggestivi della costa sud-

Tecnocasa Ragusa propone in vendita, in Via Mario Orso Corbino, un ampio appartamento posto al primo piano di una palazzina di quattro piani, in una zona residenziale ben servita e a pochi passi da scuole, attività commerciali e principali servizi. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un salone doppio, tre camere da letto, una cucina, un bagno, un doppio servizio e un pratico ripostiglio, offrendo spazi ideali per una famiglia o per chi è alla ricerca di una soluzione dalle generose dimensioni. Completa la proprietà un garage di 16 mq, una pertinenza che aggiunge valore e praticità all'immobile. Grazie alla posizione strategica e alla funzionale distribuzione degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un appartamento spazioso in una zona residenziale della città. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un messaggio su WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1 un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook o su Instagram, sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Via degli Aragonesi - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, dotato di ingresso indipendente e accesso carrabile privato utilizzabile comodamente come posto moto. L'immobile, in buone condizioni generali e pronto per essere abitato, è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Uno dei punti di forza dell'abitazione è rappresentato dalla presenza di balconi accessibili da tutti gli ambienti della casa, che regalano una splendida doppia esposizione con vista mare e suggestiva vista panoramica sulla città di Agrigento. La proprietà è inoltre dotata di montascale per disabili installato lungo la scala principale, caratteristica che rende l'appartamento facilmente accessibile anche a persone con ridotta mobilità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla comodità degli spazi e all'indipendenza. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Gravina di Catania, in zona centrale e precisamente in via Seminara. Appartamento di 145 mq sito al primo piano di uno stabile decoroso all'interno di un residence con cortile condominiale e spazi verdi. L'immobile è composto da cinque locali piu' doppi servizi e cucina abitabile. L'ingresso è su ampio disimpegno che si collega al salone doppio con balcone, sono presenti tre camere da letto matrimoniali due delle quali con accesso ai balconi, una cucina abitabile anch'essa servita da balcone con parziale vista mare e da una lavanderia, due servizi finestrati con box doccia e vasca da bagno. L'immobile è dotato di infissi in alluminio anodizzato a taglio termico, riscaldamento autonomo con termosifoni e sono presenti anche i condizionatori. Completano la soluzione un garage doppio di 32 mq al quale si accede anche da vano scala ed un posto auto interno. Sono già stati deliberati ed in fase di esecuzione lavori di rifacimento della facciata.

L'appartamento in vendita si trova in Via Duca degli Abruzzi in zona Trappeto a San Giovanni La Punta, una località che offre un contesto tranquillo e ben servito. Situato al primo piano di un edificio di due piani, l'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce una buona luminosità grazie ai tre lati liberi da cui è possibile godere di una bellissima vista sia sull'Etna che sul mare. La zona è facilmente accessibile e ben collegata, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca una residenza comoda e funzionale, a misura d'uomo con la possibilità di avere tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi (sotto casa vi sono supermercato, ufficio postale, macelleria, fruttivendolo, pizzeria etc.). L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 132 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben organizzata. All'ingresso si viene accolti da un ampio ed elegante soggiorno che conduce tramite una bellissima porta in vetro a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali; un ampio balcone a servizio della cucina da la possibilità di godere di uno spazio esterno dove rilassarsi. Nello stesso balcone è presente un comodo e funzionale spazio lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati e in ottime condizioni, che offrono comfort e praticità. Pavimentazione a tappeto in parquet. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano (in cucina è stato montato un radiatore di design) e di climatizzatori che forniscono aria condizionata sia fredda che calda, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. L'immobile dispone di un box auto soppalcato e di un posto auto, offrendo così ampie possibilità di parcheggio. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Punti di forza dell'immobile: - Pronto da abitare - Zona residenziale e servita - Vista panoramica L'asilo per bambini più vicino è IL GIARDINO DELLE FATE (260 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto TRAPPETO CENTRO (50 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Esclusivo Attico Panoramico: Il Privilegio della Vista tra Mare e Etna Vivere sopra la città, avvolti dalla luce e dal silenzio. Situato al sesto piano di uno stabile inizi anni ’90, della superficie utile calpestabile di circa 90 mq totalmente ristrutturato che ha saputo coniugare design contemporaneo e funzionalità estrema. Una residenza pensata per chi non accetta compromessi tra comfort interno ed estetica del paesaggio. L'ingresso si apre su un living: un ampio open space cucina-soggiorno inondato di luce naturale, cuore pulsante della casa e spazio ideale per il convivio. La distribuzione degli ambienti è impeccabile e divide con razionalità la zona giorno dalla zona notte: Due camere da letto rifinite con cura, silenziose e accoglienti. Un prezioso camerino finestrato (perfetto come studiolo o cabina armadio), un bagno principale moderno con box doccia extra-large e una lavanderia/doppio servizio dedicata. Area Verandata: Uno spazio tecnico e versatile che aggiunge volume e praticità alla quotidianità. L'Esterno: Un Orizzonte Privato Il vero capolavoro di questa proprietà è l'immenso terrazzo panoramico. Un "salotto a cielo aperto" di rara metratura che offre un colpo d'occhio mozzafiato: dallo scintillio del mare alla maestosità della montagna. È lo spazio perfetto per cene gourmet al tramonto, zone solarium o semplicemente per godersi il lusso di uno spazio aperto introvabile in città. Luminosità Assoluta: esposizione su quattro lati garantisce luce solare per tutto l'arco della giornata. Pronto da Vivere: Gli impianti e le finiture moderne annullano qualsiasi necessità di intervento post-acquisto. Posizione Strategica: Inserito in un contesto tranquillo e servito, lontano dal caos urbano ma vicino a ogni necessità. Possibilità di un posto auto scoperto all'interno del complesso residenziale. Si può acquistare separatamente un comodo garage di 18mq €20.000, per il ricovero di un autovettura.

Villa fronte mare a Praiola (Riposto): esclusiva proprietà di lusso con agrumeto privato tra Etna e Mar Ionio
Villa in vendita fronte mare a Riposto: una proprietà unica sulla costa orientale della Sicilia
Esistono immobili che si possono acquistare in qualsiasi momento. E poi esistono proprietà che il mercato non potrà più offrire.
Questa straordinaria villa fronte mare a Praiola, nel Comune di Riposto, rappresenta una delle rarissime opportunità immobiliari disponibili lungo la costa ionica siciliana, in un'area sottoposta a vincoli di inedificabilità assoluta che rendono praticamente impossibile la realizzazione di nuove costruzioni così vicine al mare.
Situata a meno di 20 metri dalla battigia, immersa in oltre 4.000 mq di agrumeto privato, la proprietà offre un livello di privacy, tranquillità e valore patrimoniale difficilmente replicabile.
La posizione permette di vivere quotidianamente il mare con accesso immediato, godendo contemporaneamente della spettacolare vista dell'Etna, il vulcano attivo più alto d'Europa.

Scheda tecnica della proprietà
Località: Praiola – Comune di Riposto (Catania)
Tipologia: Villa indipendente fronte mare
Superficie abitazione: 145 mq calpestabili
Livelli: Piano unico
Terreno: oltre 4.000 mq
Coltivazione: agrumeto produttivo
Garage: 37 mq con spazio per tre automobili
Distanza dal mare: meno di 20 metri
Accesso: diretto alla costa

Gli interni della villa
L'abitazione è stata progettata privilegiando luminosità, comfort e funzionalità.

La zona giorno è composta da un ampio salone con stufa e canna fumaria funzionante, ambiente ideale durante tutto l'anno, oltre ad una spaziosa cucina abitabile perfetta per la vita familiare e per ricevere ospiti.

La zona notte comprende:

tre camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna;
bagno recentemente ristrutturato con doccia;
secondo bagno con vasca.

Le ampie aperture garantiscono una costante illuminazione naturale e un'immediata connessione con il paesaggio mediterraneo circostante.

Un agrumeto privato di oltre 4.000 mq
Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è il grande parco privato.
Il terreno, di origine vulcanica e particolarmente fertile, è coltivato prevalentemente ad agrumi e costituisce una vera barriera naturale che protegge la villa da qualsiasi interferenza esterna.
Il risultato è una privacy assoluta, sempre più rara lungo le coste della Sicilia.
Il profumo degli agrumi, la vegetazione mediterranea e la vicinanza del mare creano un microclima naturale particolarmente piacevole durante ogni stagione.

Comfort e autonomia
La villa dispone di tutte le caratteristiche necessarie per essere abitata stabilmente.

Tra le principali dotazioni troviamo:

pozzo privato;
cisterna da 20 metri cubi;
autonomia idrica;
impianto di riscaldamento autonomo alimentato a GPL;
garage di grandi dimensioni;
ampi spazi esterni.

Un investimento immobiliare di altissimo livello
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare.
L'elevata richiesta internazionale di ville fronte mare in Sicilia rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera inserirlo nel mercato degli affitti turistici di lusso, delle luxury villa o delle locazioni esclusive dedicate a clientela internazionale.
L'estrema rarità di immobili costruiti così vicino al mare, unita ai vincoli urbanistici della zona, contribuisce ad aumentarne nel tempo il valore patrimoniale.

Posizione strategica
La villa gode di collegamenti estremamente comodi con le principali destinazioni della Sicilia orientale.

Si trova infatti:

a pochi minuti dal Porto Turistico dell'Etna di Riposto;
nelle vicinanze di Giardini Naxos;
a breve distanza da Taormina;
vicino alle pendici dell'Etna;
facilmente raggiungibile dall'Aeroporto Internazionale di Catania.

Una posizione perfetta per vivere il mare senza rinunciare ai servizi, ai collegamenti e alle principali attrazioni turistiche della Sicilia.

Possibilità di ampliamento
Per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare ancora più importante è disponibile, separatamente, una seconda proprietà confinante composta da:

rustico di circa 75 mq;
ulteriori 3.000 mq di agrumeto.

L'acquisto consentirebbe di realizzare una dependance per ospiti, una guest house di charme oppure una struttura ricettiva esclusiva.

Prezzo richiesto per l'area aggiuntiva: € 250.000.

Documentazione disponibile
Planimetrie, documentazione urbanistica, verifiche di conformità e visite riservate sono disponibili esclusivamente su appuntamento.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata è possibile contattare Think Tank Realtor.

L'Agenzia Immobiliare CENTURY21 Masters è lieta di presentare un'opportunità unica nel suo genere: una proprietà da ristrutturare situata in una posizione centrale nel pittoresco paese di Paternò. Con la sua posizione strategica vicino alle attività economiche e alla zona storica della città, questa proprietà offre un potenziale incredibile sia come residenza che come sede per uffici. Caratterizzato da una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di supermercati e altre comodità, questo immobile attende di essere trasformato secondo le tue visioni e esigenze. La sua ampia gamma di possibilità di ristrutturazione lo rende un'opzione versatile per chiunque cerchi una nuova dimora o un ambiente professionale stimolante. Siamo qui per assisterti in ogni fase del processo di acquisto e ristrutturazione. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di investimento nel cuore di Paternò. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata.

Cod. CC255 - In via XX Settembre 73, a San Gregorio di Catania, nella rinomata zona Tivoli, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 75 mq, posto al piano terra e completo di garage privato di 19mq. L’immobile, con unica esposizione a sud, presenta ambienti comodi e ben distribuiti. Ingresso su ampio e luminoso soggiorno finestrato, facilmente organizzabile in zona relax e sala da pranzo. La cucina, di medie dimensioni, è stata unificata alla veranda che garantisce una piacevole luminosità naturale. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con pavimentazione in laminato effetto legno, mentre il bagno, ristrutturato da poco, finestrato è dotato di doccia, sanitari moderni e mobile lavabo sospeso. Completano la casa il disimpegno, un ripostiglio e una lavanderia in veranda. Il vero valore aggiunto è il garage, ideale per parcheggiare comodamente l’auto o da utilizzare anche come pratico spazio di deposito, davanti ad esso vi è la possibilità di parcheggiare un’altra auto e moto. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacia, attività commerciali, palestre e centri sportivi, oltre al Policlinico Morgagni. La zona è inoltre ben collegata con Canalicchio, Catania e gli svincoli della tangenziale e delle autostrade A18 e A19. Fermata dei mezzi pubblici davanti l’ingresso del complesso. Una soluzione ideale per single, coppie o per chi cerca un investimento in una zona residenziale, servita e facilmente raggiungibile. Si presta ottimamente anche per uso studio o ufficio. NO BARRIERE ARCHITETTONICHE. Si precisa che l’altezza dei soffitti è 2,40mt. Contattaci per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa casa.

A pochi passi dal Forum Palermo, in una posizione strategica e ricca di servizi, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento panoramico di circa 112 mq, posto al sesto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e per la piacevole vista sul mare, elementi che conferiscono all'abitazione un'atmosfera unica e particolarmente accogliente. L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, sala da pranzo separata con angolo cottura, tre camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio. La distribuzione interna degli spazi risulta funzionale e adatta sia a nuclei familiari numerosi sia a chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. Completa la proprietà un comodo box auto, valore aggiunto sempre più ricercato in zona. La vicinanza al centro commerciale Forum Palermo, ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti cittadini rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa panoramica, luminosa e perfettamente inserita in un contesto urbano servito. C.E "G"

Via Santa Liberata 36, Aquino, frazione di Monreale, facilmente raggiungibile dalla Circonvallazione. Ampio appartamento di 4 vani, 153 mq con Box Auto e Cantina. (Rif. T 4431) Posto al primo piano di un edificio di 3 piani fuori terra servito da ascensore, l’immobile dispone di riscaldamento autonomo, porta d’ingresso blindata, infissi in vetrocamera, climatizzatori, pavimentazione in cotto e porte in legno. L’appartamento è composto da ingresso su salone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camerette, due servizi finestrati di cui uno con box doccia ed uno con vasca e due ampi balconi, di cui uno verandato. Completano la proprietà un comodissimo Box Auto di 24 mq e una cantina, ubicati al piano seminterrato, entrambi raggiungibili con l’ascensore. Costruito negli anni 2000, l’immobile si presenta in ottime condizioni. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e un piacevole panorama. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi i principali servizi essenziali e, allo stesso tempo Palermo percorrendo la Circonvallazione o Via Aquino-Molara da cui è possibile arrivare in Viale Regione Siciliana, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione agevole per i propri spostamenti. PeF

Trovocasa propone in vendita una Splendida Villa Singola di circa 235 mq situata nella zona residenziale di Scala Greca. L’immobile si distingue per la sua architettura elegante e raffinata, caratterizzata da colonne in mattoni a vista che impreziosiscono il grande portico d’ingresso coperto, ideale per momenti di relax all’aperto o convivialità con amici e parenti. La proprietà è circondata da un vasto giardino privato piantumato con palme secolari, cactus ornamentali ed essenze mediterranee che garantiscono privacy e tranquillità. Il viale d’accesso pavimentato conduce direttamente alla casa e offre numerosi spazi esterni sfruttabili anche come posti auto interni. La presenza del garage aggiunge ulteriore comodità. L’abitazione gode di doppia esposizione su due livelli fuori terra: al piano principale troviamo l’ampia Sala affacciata sul portico, la cucina abitabile e ambienti luminosi grazie alle grandi finestre protette da grate decorative; al livello superiore si sviluppano le camere padronali dotate dell’affaccio sull’elegante terrazza panoramica sovrastante il portico stesso. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi della città pur mantenendo riservatezza assoluta grazie alla collocazione immersa nel verde. Non sono previste spese condominiali rendendo questa soluzione perfetta sia come prima residenza sia come esclusiva dimora vacanze. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

In contesto molto riservato e silenzioso, proponiamo un comodo appartamento di circa 143 mq, in buono stato di manutenzione. L’immobile si compone di: ingresso su ampio salone doppio con due affacci su balcone con gradevole vista, cucina abitabile, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), due camere matrimoniali, una camera singola e ripostiglio. Completa la proprietà un grande balcone perimetrale che circonda l’intero appartamento. La proprietà dispone inoltre di numerosi accessori, tra cui: - Garage al piano terra di circa 15 mq, dotato di soppalco e bagno completamente ristrutturato; - Locale lavanderia/ripostiglio di circa 5 mq situato all’ultimo piano del palazzo, con accesso da terrazza comune/condominiale. Il condominio è ben curato e offre due ingressi carrabili con cancello elettrico, ampie aree verdi con alberi e piante, oltre a due posti auto scoperti non assegnati all’interno dell’area condominiale. Il complesso, composto da tre edifici, garantisce facilità di parcheggio e un ambiente sereno e piacevole. Punti di forza dell'immobile: - Spazi verdi comuni - garace compreso nel prezzo L'asilo per bambini più vicino è MASCAGNI (220 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S. GIOVANNI BOSCO (150 m), SAN FRANCESCO e altre 6 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore della zona residenziale di Modica Sorda, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 135 mq, ideale per famiglie che desiderano vivere in uno dei quartieri più serviti e richiesti della città. L'immobile si trova all'interno di un elegante stabile dotato di ascensore, videocitofono e videosorveglianza per garantire sicurezza e comfort ai residenti. Le parti comuni sono curate nei minimi dettagli: l’ingresso condominiale è moderno, pulito ed accogliente, arricchito da decorazioni floreali e quadri alle pareti. L’appartamento si compone di un grande soggiorno perfetto per momenti conviviali, una cucina funzionale separata dalla zona living, tre camere da letto (di cui una matrimoniale spaziosa e due camerette ideali anche come studio o stanza giochi), 2 bagni e una pratica lavanderia indipendente. Punto forte dell’immobile è il grande terrazzo privato dove poter godere del relax all’aperto o organizzare cene estive tra amici. Completano la proprietà un comodo box auto incluso nel prezzo – soluzione rara nella zona – ed accesso facilitato grazie a scale larghe rivestite in marmo chiaro ed ascensore direttamente dal piano terra fino al livello dell’abitazione. La posizione strategica consente facile collegamento sia verso il centro storico barocco Patrimonio UNESCO che verso tutti i principali servizi quali supermercati, scuole, uffici pubblici ed attività commerciali raggiungibili comodamente a piedi. Un’opportunità unica per chi cerca spazio abitativo moderno senza rinunciare alla tranquillità! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.

IN VENDITA: Prestigiosa Villa Plurifamiliare di Ampia Metratura con Giardino Privato e Splendida Vista Mare ​Sei alla ricerca di una soluzione abitativa unica, dagli spazi generosi, ideale per più nuclei familiari o come investimento per un'attività ricettiva/scolastica? Questa è l'opportunità che fa per te. ​Situato in una posizione strategica sulla Statale 115 (Via Castelvetrano), a solo 1,5 km dal mare (800 metri in linea d'aria), proponiamo in vendita un intero stabile signorile di circa 415-420 mq, circondato da un meraviglioso spazio esterno privato. ​🏢 COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE ​La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi interni eccezionale e versatile: ​🔹 PIANO TERRA: Spazio, Versatilità e Comfort (Attualmente adibita ad Asilo) ​Il piano terra, completamente ristrutturato negli anni '90 con cambio di destinazione d'uso (categoria catastale B, ideale per scuole, asili o laboratori), si presenta in ottime condizioni e offre: ​4 grandissimi saloni, ideali come zone giorno, sale svago o spazi di rappresentanza. ​1 cucina abitabile. ​1 ulteriore vano (tinello/sala giochi). ​1 ufficio/studio privato. ​Servizi doppi: un bagno grande e un secondo bagno finestrato progettato a misura di bambino (diviso in comode cabine WC). ​Spazi di servizio: 4 ripostigli interni e 1 ripostiglio esterno. ​Comfort esterno: Una splendida veranda prospiciente il giardino. ​Accessi: Il piano dispone di ben due ingressi indipendenti (uno dall'androne comune dello stabile e uno autonomo direttamente sulla strada al civico 69). ​🔹 PRIMO E SECONDO PIANO: La Zona Residenziale ​Salendo ai piani superiori si sviluppa l'ampia zona abitativa principale, caratterizzata da una luminosità straordinaria grazie alla tripla esposizione: ​Camere da letto: 3 ampie camere matrimoniali, più una quarta stanza adibita a studio con divano letto. ​Bagni: 3 bagni completi (di cui uno esclusivo in camera). ​Zona Giorno: Un magnifico salone doppio, una sala da pranzo dedicata e una cucina perfettamente attrezzata. ​Disimpegni: 4 pratici disimpegni che ottimizzano i passaggi, tra cui una comoda cabina armadio. ​Spazi esterni: Un balcone che serve la zona giorno, un secondo balconino interno su pozzo di luce e una splendida veranda/terrazzino coperto. ​Un lunghissimo corridoio collega elegantemente l'intera lunghezza della casa. ​🔹 TERZO PIANO: Mansarda e Terrazzo Panoramico ​L'ultimo piano è una vera e propria oasi di relax: ​Mansarda (circa 140 mq): Composta da un ampio salone centrale, una cucina attrezzata, un bagno con doccia, un locale tecnico (caldaia) e un capiente locale sgombero/ripostiglio. ​Terrazzo Solarium (circa 280-300 mq): Un immenso spazio esterno interamente libero che circonda il piano. Da un lato si affaccia sulla centralissima Via Castelvetrano e dall'altro regala una splendida vista sul mare e sul giardino interno. ​🌳 LO SPAZIO ESTERNO: UN GIARDINO PRIVATO ​La proprietà vanta un ampio giardino privato (la cui estensione è pari a circa la metà della pianta della casa, circa 220-250 mq). Un vero polmone verde curato e piantumato con alberi da frutto: agrumi, melograni, peschi e alberi di ulivo. Lo spazio ideale per far giocare i bambini in totale sicurezza o per installare una piscina. ​🛠 DATI TECNICI, IMPIANTI E STATO DELL'IMMOBILE ​Anno di costruzione: Piano terra (1963/1964); Primo e Secondo piano (1982/1983). ​Stato dell'immobile: Strutturalmente perfetto. Il prospetto esterno (vicino al mare) è stato interamente rifatto circa 10 anni fa. Internamente l'immobile viene valutato anche per una vendita parzialmente arredata. ​Riscaldamento e Climatizzazione: ​Piano Terra: Riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompe di calore/climatizzatori in ogni ambiente. ​Piani Superiori: Riscaldamento termoautonomo a metano con caldaia (comune per 1° e 2° piano). Per il fresco sono presenti 4 climatizzatori al primo piano e 1 climatizzatore in mansarda. ​Scarichi: Allacciamento autonomo alla rete fognaria cittadina eseguito durante la ristrutturazione. ​Regolarità urbanistica: Immobile totalmente in regola. Prima costruzione con licenza edilizia, successivi piani in sanatoria interamente regolarizzati e volturati. ​🎯 PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? ​Metratura introvabile: Oltre 400 mq interni e più di 300 mq di spazi esterni tra terrazzi e giardino. ​Versatilità: Perfetto per una famiglia numerosa, per due o tre nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma indipendenti, o per chi vuole unire casa e attività lavorativa (studio medico, asilo, B&B). ​Posizione: Su una strada principale di forte passaggio e collegamento, ma con la giusta privacy grazie al giardino interno RIF 025-003

GARAGE IN VENDITA A CARINI
Proponiamo in vendita un GARAGE situato nel cuore di CARINI, precisamente in via Roma.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 45 mq ed è così composto:
Ingresso indipendente da portoncino esterno
Ripostiglio
Stanzino/Camera
Bagno con vasca
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze o per chi cerca un investimento da mettere a reddito.
La Zona e i Servizi
L'immobile gode di una posizione centrale e strategica. La sua collocazione permette di raggiungere comodamente a piedi numerose attività commerciali e servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, tabacchi e negozi di vario genere.
Collegamenti e Trasporti:
A pochi minuti a piedi da Piazza Duomo, snodo principale da cui parte ogni 30 minuti il servizio di trasporto urbano “Taormina”, ideale per spostarsi facilmente tra le varie zone di Carini e Villagrazia di Carini.
Presenza immediata della fermata AST con collegamenti diretti verso Palermo.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita: 091 8881105 ️ carini@sceglicasa.eu

ATTENZIONE NON RISPONDIAMO AI MESSAGGI - SOLO CONTATTO TELEFONICO L'Agente Immobiliare Carmelo Spitaleri, propone in vendita in zona Ficarazzi, via G. Grasso, all'interno di un residence riservato e ben curato, un appartamento al primo piano senza ascensore, con grande e comodo garage/cantina di pertinenza. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 70 m² ed è così suddiviso: Ingresso, Corridoio, Tre camere, Cucina, Bagno recentemente ristrutturato (non dotato di finestra) Due ampi balconi con doppia esposizione. L'appartamento ha la pavimentazione in ceramica anni 80, gli infissi in alluminio effetto legno di ottima qualità e dotati di doppio vetro che assicura isolamento termico e acustico, e le porte interne sono in stile moderno. I lavori di ammodernamento che sono stati eseguiti circa 10m anni fa, hanno reso l'appartamento pronto per essere abitato senza grossi interventi immediati da dover eseguire. Inoltre a completare la proprietà, vi è un grande e comodo garage/cantina di circa 50 m², dotato di bagno e accessibile direttamente dalle scale condominiali. Il garage rappresenta un valore aggiunto in quanto può essere utilizzato come parcheggio auto, deposito, laboratorio, zona hobby o persino come piccolo studio. La posizione dell'appartamento è uno dei punti di forza: Ficarazzi, nel comune di Aci Castello, è una zona residenziale ben collegata con Catania e le principali arterie viarie. Il contesto del residence è di buon livello, e a pochissima distanza ci sono i servizi essenziali come scuole, negozi, alimentari, ecc. e sono facilmente raggiungibili. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per piccole famiglie, per giovani coppie o per chi valuta un investimento da mettere a reddito. Classe Energetica: G

🏡 **Scopri il tuo rifugio ideale a Catania!** 🌿 Century 21 Master è entusiasta di presentarvi un'incantevole abitazione patronale, un'opportunità unica nel cuore di una zona residenziale riservata e strategica. Situata a pochi passi dalla circonvallazione di Catania, questa meravigliosa proprietà si estende su un unico livello di 220 m², offrendo spazi generosi e luminosi che possono essere personalizzati secondo il tuo stile di vita. Questa straordinaria abitazione è composta da: - **Camere da letto confortevoli**, ideali per il riposo e il relax. - **Una dependance di 50 m²**, perfetta per ospiti o come studio privato. - **Un garage doppio**, per la massima comodità e sicurezza dei tuoi veicoli. Il grande giardino e il terrazzo offrono un'ottima opportunità per il relax all'aperto e per godere della bellezza della natura. Non perdere l'occasione di vivere in questa storica abitazione, dove comfort e stile si fondono in un ambiente esclusivo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Firenze, una casa indipendente distribuita su più livelli, con garage avente accesso da via Sant’Antonio. La soluzione si trova all’interno del centro storico, in posizione comoda e vicina alla piazza principale del paese, con i principali servizi pubblici e le attività essenziali facilmente raggiungibili. La zona consente di vivere il centro con praticità quotidiana, avendo a disposizione nelle vicinanze uffici, servizi, attività commerciali e punti di riferimento del paese, senza rinunciare all’indipendenza di una casa autonoma. L’abitazione si sviluppa ai piani primo e secondo e comprende una zona notte composta da camera da letto, cameretta, bagno e cabina armadio, oltre a una zona giorno con cucina e soggiorno. Gli interni si distinguono per finiture curate e moderne, scala in marmo Botticino, porte in legno e impianti indicati come recenti, caratteristiche che rendono l’immobile superiore alla media ordinaria locale. Al piano terra è presente un comodo garage, catastalmente censito come C/6, con accesso da via Sant’Antonio, utile sia come autorimessa che come spazio accessorio a servizio dell’abitazione. L’immobile rappresenta una proposta interessante per famiglie o per chi desidera una casa indipendente nel cuore del paese, con buona metratura, ambienti funzionali, finiture già valorizzate e la comodità del garage, elemento sempre più importante per chi cerca una soluzione abitativa completa nel centro abitato.

FRIMM RESTIVO VENDE - RIF. 97H6N3D7 Zona Castelforte Palermo - Precisamente in via Enrico Calandra proponiamo in vendita all'interno di un complesso residenziale provvisto di servizio di portineria, villa unifamiliare di 220 mq circa su due livelli e giardino di pertinenza. Al piano terra: Ingresso su salone doppio, cucinotto, camera, cameretta, servizio, ripostiglio. Tramite scala interna accediamo al primo piano: Ingresso su disimpegno, tre camere, cameretta, tre servizi, due ripostigli e balconi. L'immobile dispone di box auto, cucina esterna e piscina condominiale. Da ristrutturare. APE: G Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

A Modica, in contrada Sant'Antonio Piano Ceci proponiamo in vendita una proprietà dal grande potenziale, immersa nella quiete della campagna.
L'abitazione, di circa 100 mq, è la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, grazie alla possibilità di ristrutturarla e personalizzarla in base alle proprie esigenze e al proprio stile.
La proprietà comprende anche un magazzino di 22 mq e un terreno di circa 500 mq, perfetto per creare un giardino, un orto o uno spazio all'aperto da vivere in totale relax.
La posizione, riservata ma strategica, consente di raggiungere in pochi minuti il centro storico di Modica, l'area commerciale e tutti i principali servizi, offrendo il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità.
Si tratta di un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima casa da personalizzare, sia per chi desidera una residenza di campagna o un investimento immobiliare in uno dei contesti più suggestivi del territorio modicano.