Case con doppi servizi in vendita in Sicilia Pag. 402

ADIACENZE VIA PITIA: In condominio recintato, vendesi ampio appartamento libero, piano secondo su 5, ascensorato. Costruzione 1976, finiture dell'epoca ed impianti originali, internamente composto da ingresso, salone doppio, 4 camere, cucina, bagno, doppio servizio, ripostiglio e 3 balconi, posto auto, possibilità garage di mq 45 con 35 mila euro in più. Classe energetica F, IPE 95 Kwh/mq annui, euro 149.000,00 mutuabili es. 28.000,00 + 595.00 al mese. IA10422 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

In una delle zone più richieste e ben collegate della città, vicino al Viale Europa, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera ampi spazi e indipendenza. L'immobile, situato su una strada ampia e facilmente accessibile, si estende per circa 180 mq complessivi e presenta ambienti comodi e ben organizzati. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con cucina/soggiorno e bagno; grazie all'ampia apertura su strada, una parte del piano può essere utilizzata anche come garage o spazio multifunzionale, aggiungendo ulteriore comodità alla proprietà. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto e servizi, pensata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. All'ultimo livello si sviluppa un ulteriore ambiente abitabile con cucina, bagno e accesso a un grande terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La soluzione si distingue per la sua versatilità, la posizione strategica e gli ampi spazi interni ed esterni, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In via Acqua del Conte, Nextcasa proponiamo in vendita una casa semindipendente di 181 mq, posta al piano terra, da ristrutturare. La proprietà dispone di un cortile d’ingresso dal quale si accede all’abitazione. All’interno troviamo un ampio salone con una cucina abitabile adiacente. Il corridoio serve la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca e l’altro con box doccia. Completano gli spazi interni un pratico ripostiglio e una comoda lavanderia. Dal salone è possibile accedere ad un fantastico terrazzo con vista sullo Stretto di Messina che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera disporre di ampi spazi esterni. Completano la proprietà una cantina e un ampio deposito. La generosa metratura, la vista sullo Stretto di Messina e le numerose pertinenze rendono questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione, adiacente alla COT, consente di raggiungere facilmente servizi e collegamenti principali. Per maggiori info contattaci o vieni a trovarci in agenzia!

Scopri questa affascinante proprietà a Fondachello di Mascali, a soli 100 metri dalle splendide spiagge! Si tratta di un appartamento arredato distribuito su due livelli che combina comfort moderno e la vicinanza al mare. Con 70 m² commerciali e 3 locali, questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa vacanza o una residenza principale con accesso diretto alla costa. Il piano primo accoglie una luminosa cucina-soggiorno, una camera da letto confortevole e un bagno funzionale. La lavanderia in veranda offre praticità quotidiana, mentre il balcone con zona barbecue rappresenta lo spazio ideale per cene all'aperto con vista sul mare. La mansarda soprastante regala ulteriore spazio con un'ampia camera da letto, un secondo bagno, ripostigli utili e un terrazzo esclusivo dove rilassarsi al tramonto. L'immobile si trova in buono stato d'uso e completamente arredato, pronto per essere abitato. Dispone di climatizzatori per il comfort estivo, pompa di calore per il riscaldamento invernale, impianto di allarme per la sicurezza. Con orientamento Nord-Sud e classe energetica G, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante a soli **€ 99.000, 00 trattabili**. Non perdere questa occasione di possedere una casa a pochi passi dal mare!

CENTRO, RAGUSA, Casa singola in vendita di circa 150 Mq, Da ristrutturare, Classe energetica: G ,composta da : piano terra di 3 vani con ingresso su 2 strade e appartamento al primo e secondo piano di 4 vani più servizi; Balcone, Prezzo Eu. 20.000,00 Classe Energetica: G

PROPONIAMO IN VENDITA TRIVANI DI CIRCA 70 MQ OLTRE SPAZI ESTERNI. L’APPARTAMENTO E’ COMPOSTO DA UNA SPAZIOSA CAMERA DA LETTO CON AFFACCIO DIRETTO SUL BALCONE, UNA SECONDA AMPIA CAMERA DA LETTO CON BAGNO IN SUITE, UN SECONDO BAGNO E UN LIVING CON CUCINA SERVITO DA COMODO BALCONE. UN DISIMPEGNO CHE DIVIDE GLI AMPIENTI CONDUCE AD UNA SCALA INTERNA CHE COLLEGA ALLA TERRAZZA SOVRASTANTE DI 88 MQ CARATTERIZZATA DA UNO SPLENDIDO AFFACCIO SUL MARE. IMMERSO NELLA SPLENDIDA CORNICE DEL VILLAGGIO DI TORRE FARO A MESSINA PUNTA ORIENTALE DELLA MAGNIFICA SICILIA DOVE IL MAR IONIO SI FONDE COL MAR TIRRENO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL PILONE A METÀ TRA MARE E LAGHI È IN FASE DI REALIZZAZIONE UN PROGETTO IMMOBILIARE DENOMINATO TORRE BIANCA CHE RAPPRESENTA UN'OPPORTUNITÀ UNICA ED ESCLUSIVA PER CHI CERCA UNA PROPRIETÀ DI PREGIO DOTATO DI GIARDINO, PISCINA E PARCHEGGIO. IN UNA DELLE AREE PIU’ AMBITE E PROTETTE CARATTERIZZATA DA UN PANORAMA MOZZAFIATO, COMBINAZIONE UNICA DI ELEGANZA COMFORT E SOSTENIBILITÀ CON MATERIALI DI ALTA QUALITA’ E TECNOLOGIE ALL’AVANGUARDIA. FAR PARTE DI QUESTO PROGETTO ESCLUSIVO SIGNIFICA POSSEDERE UNA PROPRIETÀ PER VIVERE IN ARMONIA CON LA NATURA E GODERE DI UNA QUALITA’ DI VITA UNICA. UNA RIQUALIFICAZIONE DELL’ESISTENTE REALIZZATA IN AREA ESCLUSIVA. ULTIMA OPPORTUNITA’ PER ACQUISTARE UNA NUOVA COSTRUZIONE A TORRE FARO! Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100%

Marsala. Nei pressi della Via XI Maggio, nel cuore del centro storico, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una casa di circa 150 MQ, disposta su più livelli, tra primo e secondo piano, oltre terrazza esclusiva. L'immobile si presenta in condizioni abitabili ed è composto da salone, cucina, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi, di cui uno ristrutturato recentemente. La proprietà è inoltre dotata di aria condizionata e dispone di una terrazza esclusiva, ideale per momenti di relax e privacy. Grazie alla posizione centrale e alle caratteristiche dell'immobile, la soluzione rappresenta un'OTTIMA OPPORTUNITÀ sia per uso residenziale che come investimento. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico. 🏡

CASA CON GIARDINO NEL CUORE DI MODICA ANTICA Nel cuore della parte più autentica e suggestiva di Modica, Prima Classe Immobiliare propone in vendita una caratteristica abitazione singola con giardino, disposta su tre livelli e dotata di garage, una vera rarità in una zona dove storia, fascino e tradizione si fondono in un'atmosfera unica. Oggi, grazie alle moderne tecnologie di progettazione e all'intelligenza artificiale, possiamo aiutarti a immaginare e visualizzare il risultato finale della tua futura casa attraverso progetti realistici e soluzioni personalizzate, trasformando un sogno in qualcosa di concreto già prima dell'inizio dei lavori. L'immobile presenta ambienti ampi e ben distribuiti: al piano ammezzato troviamo due camere, mentre al piano superiore si sviluppa una comoda cucina con camino, perfetta per vivere momenti di convivialità, oltre ad altre due camere e un bagno. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalla splendida terrazza panoramica collegata direttamente al giardino, uno spazio esclusivo che offre infinite possibilità di valorizzazione. Qui potrai realizzare una raffinata area living all'aperto, una zona relax immersa nel verde o un elegante spazio dedicato agli ospiti, godendo della tranquillità e del fascino del centro storico. A completare la proprietà troviamo il garage, un valore aggiunto sempre più ricercato e difficile da trovare nella parte antica della città. Con il giusto intervento di riqualificazione, questa casa può trasformarsi in una residenza esclusiva, in una prestigiosa dimora di charme o in una struttura ricettiva di grande appeal turistico, sfruttando il crescente interesse verso la splendida Modica, patrimonio del Barocco siciliano. Prima Classe Immobiliare non si limita a proporti un immobile: ti accompagna nella realizzazione del tuo progetto grazie al supporto di tecnici qualificati, professionisti del settore e soluzioni innovative che ti permetteranno di vedere in anticipo il potenziale della tua futura casa. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Prima Classe Immobiliare Trasformiamo gli immobili in opportunità e i sogni in progetti concreti.

APPARTAMENTO PANORAMICO + GARAGE CONTESTO SIGNORILE Se stati cercando un immobile che sia generoso negli spazi, con un'esposizione panoramica sul barocco di Catania, servito anche da un garage, questo è l'appartamento che fà per te. Al sesto piano di uno stabile signorile sito in Via Redentore, L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un signorile appartamento con affaccio a sud, con una superficie interna di c.a. 135mq. Spazi ampi e luminosi, possibilità di personalizzazione e posizionamento in pieno centro, donano all'appartamento caratteristiche esclusive. Completa la proprietà un garage posto all'interno dello stabile. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa bifamiliare indipendente di circa 150 mq commerciali, corrispondente all'unità posizionata sul lato mare. L'immobile si trova nella frazione di Portella di Mare (Misilmeri), in posizione strategica con accesso diretto dalla Via Nazionale (SP 76). La proprietà viene venduta nello stato di grezzo avanzato (cat. catastale F/3): l'involucro esterno è totalmente ultimato, mentre gli interni sono privi di tramezzature. Questa configurazione offre la massima libertà di personalizzare la disposizione dei vani e tutte le rifiniture. Superfici e Distribuzione degli Spazi Interni (Da Progetto)L'abitazione si sviluppa su due livelli ben ottimizzati, con una superficie calpestabile interna coperta di circa 92 mq, oltre a ampi spazi esterni coperti: Piano Terra (ca. 69 mq calpestabili interni + portici): Ampia zona giorno con cucina-soggiorno open-space di 33,80 mq Camera da letto principale di 14,40 mq Seconda camera di 9,24 mq Due bagni (rispettivamente di 5,14 mq e 3,42 mq) Due locali tecnici/ripostigli (per un totale di circa 20 mq) Disimpegno di 5,75 mq Spazi Esterni: Un grande porticato coperto speculare che avvolge l'immobile per oltre 70 mq complessivi. Piano Primo / Sottotetto (ca. 23 mq calpestabili interni + terrazzi): Vano mansardato tecnico di 23,00 mq Spazi Esterni: Splendido terrazzo coperto di 15,93 mq e un pergolato/terrazzo scoperto di ben 31,45 mq, ideale come zona solarium o area relax privata. Spazi Esterni e Pertinenze La villetta è circondata da un lotto di terreno di pertinenza esclusiva. Il progetto include un'area adibita a parcheggio privato di 60,00 mq e la predisposizione per un moderno giardino verticale sulla parete del retro-prospetto. Punti di Forza150 mq commerciali tra spazi interni ed esterni coperti da sfruttare al meglio. Struttura in cemento armato con intonaco esterno bianco già applicato e tetto a falde con tegole posato. Interni al grezzo per una totale personalizzazione dei materiali (pavimenti, infissi, porte) e degli impianti (climatizzazione, domotica, pannelli solari). Posizione eccellente a pochissimi minuti dallo svincolo di Villabate e dall'ingresso di Palermo.

Proponiamo in vendita a Venetico una splendida villetta panoramica su due livelli più seminterrato, libera su 4 lati, caratterizzata da ampie metrature, ambienti luminosi e una meravigliosa vista mare. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e grandi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 245 mq ed è arricchito da corte privata, balconi e una grande terrazza panoramica di oltre 30 mq, da cui si gode un panorama aperto che abbraccia il verde delle colline e l’azzurro del mare. Superando la corte esclusiva d’ingresso si accede alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile, un accogliente salotto e un comodo bagno di servizio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie all’ottima esposizione. A collegare i vari livelli, una raffinata scala in marmo con finiture in legno che valorizza la solidità e il carattere dell’abitazione. Il primo piano ospita la zona notte, composta da camere ariose e ben esposte, servite da un secondo bagno. Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza della proprietà: balconi e terrazza regalano un’atmosfera unica e riservata, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto godendo di una suggestiva vista mare. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato con ingresso indipendente tramite serranda carrabile. Grazie alle generose metrature e all’altezza degli ambienti, questo spazio si presta perfettamente alla realizzazione di una tavernetta, un garage multiplo, una palestra privata o ulteriori ambienti multifunzionali. Una soluzione abitativa solida, panoramica e dalle enormi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente in posizione tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento in vendita a Torre Archirafi, Riposto Appartamento sito a Riposto esattamente nella frazione di Torre Archirafi a pochi passi dal mare. e dal centro del paese con i vari servizi a portata di mano. L'unità immobiliare è inserita in un bel contesto residenziale con ampi spazi esterni comuni Leotta Immobiliare propone in vendita un appartamento posto al piano primo e con ottima esposizione est-pvest-nord e garage di venticinque metri quadrati. L'appartamento è posto al piano primo e ultimo di un piccolo condominio di solo quattro unità abitative ed è composto da ingresso-soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, lavanderia e ampi balconi. L'immobile è con vista panoramica sul vulcano Etna e sul mare. Inoltre l'immobile è fornito di un garage per due autovetture. L'immobile è da ristrutturare. L'appartamento si presta ad essere abitato per tutto l'anno o solo per il periodo estivo. Il prezzo è di € 86.000, 00 trattabili. APE in fase di espletamento. "Leotta Immobiliare unica sede Giarre vi aspetta nei nostri uffici Corso Lombardia n. 40, per informazioni e appuntamenti si prega di chiamare al o tramite email**.

Nel cuore più autentico di Acireale nasce una residenza destinata a lasciare il segno: una villa esclusiva, iconica e di straordinario prestigio, concepita per chi desidera distinguersi attraverso uno stile di vita elegante, moderno e senza compromessi. Non una semplice abitazione, ma un’autentica dichiarazione di classe, gusto e valore. Questa straordinaria proprietà rappresenta una delle realizzazioni residenziali più importanti e affascinanti del territorio acese, una dimora dal carattere deciso e contemporaneo, capace di coniugare lusso, comfort, innovazione e bellezza architettonica in maniera assolutamente impeccabile. Una villa di questo livello, ad Acireale, è semplicemente senza paragoni. Distribuita su due livelli, la residenza è stata progettata con una visione moderna dell’abitare, dove ogni dettaglio sarà espressione di ricercatezza e qualità assoluta. Gli ambienti saranno valorizzati da luminosità naturale, linee eleganti, proporzioni armoniose e materiali di altissimo livello, creando un’atmosfera sofisticata e scenografica capace di trasmettere immediatamente esclusività e prestigio. La zona living sarà il simbolo della convivialità e della rappresentanza, pensata per stupire, accogliere e regalare emozioni quotidiane. La zona notte, ancora più riservata ed elegante, sarà concepita come uno spazio dedicato al relax, al benessere e alla privacy più assoluta, trasformando ogni momento della giornata in un’esperienza di comfort superiore. L’intera villa sarà impreziosita da tecnologie di ultima generazione, impianto fotovoltaico e soluzioni innovative orientate all’efficienza energetica e alla sostenibilità, garantendo una qualità abitativa elevatissima e un perfetto equilibrio tra lusso contemporaneo e funzionalità. Ciò che rende questa proprietà realmente straordinaria è la sua capacità di trasmettere prestigio in ogni dettaglio. La sua presenza scenica, il suo stile raffinato e la sua clamorosa unicità la rendono una residenza destinata a pochi. Una dimora che non segue le tendenze, ma le crea. Un simbolo di successo, eleganza e affermazione personale. Acquistare questa villa significa scegliere molto più di una casa: significa entrare in una dimensione esclusiva, fatta di comfort assoluto, privacy, bellezza e rappresentanza. Significa vivere ogni giorno in una proprietà che comunica valore, status e personalità. Una residenza capace di emozionare oggi e di mantenere intatto il proprio fascino nel tempo, diventando un autentico patrimonio di prestigio. Per chi cerca l’eccellenza. Per chi desidera il meglio. Per chi sa riconoscere una proprietà irripetibile quando la vede. Rif.7405

CASA VICO GARAFFA Casetta su due livelli in vendita in Vico Garaffa n° 2, composta da: ampio ambiente a piano terra da adibire a cucina o camera da letto, con annesso bagno/lavanderia e ampio garage con accesso dalla Via Roma. Tipica scala in pietra pece che conduce al piano superiore munito di una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera, un bagno, un ampio soggiorno che si affaccia sulla Via Roma ed una ulteriore cameretta, per una superficie complessiva di circa 90 metri quadrati. La muratura esterna, sotto l'intonaco, è realizzata in pietra Modicana. La casa richiede di qualche piccolo intervento essendo chiusa da diversi anni.

In Via Capuana n. 41, nel cuore pulsante di Cefalù, l'agenzia immobiliare Frimm Cefalù di Russo Giovanni propone IN VENDITA un appartamento di 92 mq, posto al 4° piano di uno stabile condominiale dotato di ascensore. Ristrutturato e utilizzato fino a pochi anni fa come attività di Bed & Breakfast, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro e altamente redditizio nel settore turistico-ricettivo, grazie alla crescente domanda di immobili in zone centrali, sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva nel centro di Cefalù. La tipologia della proprietà risulta particolarmente appetibile anche per il mercato estero, sostenuta dalla forte richiesta internazionale di strutture ricettive in posizione centrale. Uno dei principali punti di forza è la posizione centralissima e strategica: l'immobile è infatti circondato da tutti i principali servizi essenziali quali supermercati, negozi, scuole, bar, ristoranti e mezzi pubblici. Inoltre, consente di raggiungere comodamente a piedi il lungomare e i principali punti di interesse della città, tra cui la maestosa Basilica Cattedrale di Cefalù, Porta Pescara, il celebre Lavatoio Medievale e la rinomata spiaggia della Marina, simboli iconici della destinazione turistica. La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale e accogliente: l'ingresso si apre su una comoda cucina con balcone, pensata come ambiente conviviale e zona comune. Un disimpegno conduce alle tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato en suite, caratteristica di grande valore e particolarmente richiesta nel mercato delle locazioni turistiche. Due camere dispongono inoltre di balcone con affaccio su Via Capuana, garantendo ottima luminosità e vista mare. Gli ambienti risultano luminosi, confortevoli e pronti all'uso, grazie a una ristrutturazione che ha saputo coniugare funzionalità moderna e atmosfera accogliente. Nel complesso, la proprietà si configura come una straordinaria opportunità per avviare o proseguire un'attività ricettiva nel cuore di Cefalù oppure per investire in una delle località più richieste della Sicilia, con ottime prospettive di rendimento. Si presta inoltre perfettamente come pied-à-terre di charme nel centro città. Non lasciarti sfuggire questa interessante opportunità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. FRIMM Cefalù - Franchisee Immobiliare Russo Giovanni D.I. Via Roma n. 108 - Cefalù (PA) Tel. +39 0921 421481 Cell. e WhatsApp +39 389 8444435 E-mail: frimm3227@frimm.com

Occasione imperdibile per chi desidera vivere al mare! Proponiamo in vendita, nel caratteristico borgo marinaro di San Gregorio, una soluzione di prestigio con vista mare, sita al primo piano di una palazzina ben rifinita, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Tutti gli ambienti godono di affaccio sui balconi, mentre il salone e la cucina hanno accesso diretto a un terrazzo al piano, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. L’ingresso si apre su un grande salone arioso, perfetto per momenti di relax e convivialità, con cucina abitabile separata da un’elegante porta a vetri decorati, che dona luminosità e raffinatezza all’ambiente. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta, entrambe spaziose e confortevoli, e due bagni, di cui uno dotato di un’elegante vasca idromassaggio, ideale per il benessere quotidiano. L’immobile di circa 120 mq è dotato di arredi eleganti e raffinati, infissi insonorizzati, impianto di riscaldamento e condizionatori in tutte le stanze, garantendo comfort elevato in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto e un esclusivo terrazzo di circa 100 mq di pertinenza al secondo piano, attrezzato e ricco di piante ornamentali con splendida vista panoramica sul mare e sulle Isole Eolie, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e occasioni indimenticabili. Classe energetica A3. Chiavi in mano. Indirizzo

Prestigioso Attico vista mare a San Gregorio di Capo d’Orlando – dove nacque “Sapore di Sale” Nel cuore esclusivo della baia di San Gregorio, in uno dei luoghi più suggestivi della costa tirrenica siciliana, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, dove la bellezza del paesaggio incontra la storia della musica italiana: proprio qui, ispirato dalla magia del luogo, Gino Paoli scrisse l’indimenticabile “Sapore di Sale”. Situato al primo e ultimo piano di una graziosa palazzina di recente costruzione, l’immobile si estende su una superficie interna generosa e ben distribuita con ambienti ampi, luminosi e finemente curati. L’ampia zona living open space, con cucina a vista elegantemente separabile grazie a una raffinata porta a vetri, si apre su balconi panoramici e su scorci incantevoli del mare e delle isole Eolie. La zona notte comprende camere spaziose, bagni eleganti e finiture di alto pregio. L’attico è attualmente suddiviso in due unità abitative, perfettamente integrate tra loro ma con spazi indipendenti, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare, una residenza principale con dependance per ospiti, oppure un’abitazione con una porzione da destinare a casa vacanze o struttura ricettiva. A rendere questo attico davvero esclusivo è la terrazza di pertinenza esclusiva di circa 150 mq, situata al secondo piano, progettata da un architetto del verde: un’oasi privata sospesa tra cielo e mare, perfettamente attrezzata con solarium, doccia effetto pioggia, vasca idromassaggio, gazebo, zona pranzo con tavolo e sedie, angolo barbecue e verde ornamentale integrato. Ideale per momenti di relax, convivialità o per godersi il tramonto sul mare in totale privacy. Caratteristiche principali: L’attico occupa l’intero primo piano ed è impreziosito da balconi perimetrali, che circondano l’abitazione offrendo vista, luce e spazi esterni fruibili in ogni momento della giornata. Superficie complessiva di circa 175 mq Terrazza esclusiva al secondo piano di 150 mq con arredi e accessori di design Soggiorno e salone integrati in un grande ambiente living, due cucine, tre camere da letto matrimoniali, una camera singola/studio, tre bagni di cui uno en suite con vasca idromassaggio. Doppio ingresso cui si accede con comode e rifinite scale esterne ad uso esclusivo Vista mare frontale e grande luminosità Arredi su misura Impianti di riscaldamento e di climatizzazione autonomi – Classe Energetica A3 Isolamento termo acustico dei muri, infissi esterni e portoni blindati con abbattimento acustico a 37 dB A pochi passi dalle spiagge cristalline e dai locali del lungomare Due posti auto di proprietà La sua collocazione, la luminosità, la ricercatezza degli arredi e delle finiture, conferiscono a questa abitazione unicità di difficile riscontro. Un attico da sogno in un luogo simbolico della dolce vita siciliana, dove storia, natura e comfort si fondono in perfetta armonia. Chiavi in mano.

Proponiamo in vendita a Bisacquino, in Via Sicola n. 38/40, una caratteristica casa singola, su tre elevazioni con accesso indipendente. L'immobile, parzialmente ristrutturato si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti comodi e funzionali. Al piano terra troviamo un ingresso su disimpegno, cucina, camera da letto e bagno. Salendo al piano superiore si accede a un ulteriore disimpegno e a un accogliente salotto, ideale come zona relax. L'ultimo livello ospita una seconda camera da letto, un bagno e un balcone panoramico con piacevole vista sulla cittadina. Completa la proprietà un garage e un deposito collegato direttamente all'abitazione, elementi che rendono la soluzione particolarmente funzionale e pratica. L'edificio rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie agli spazi ben distribuiti e alla posizione tranquilla nel cuore del paese. Contattaci per una visita! Classe Energetica: G EPI: 313,57 kwh/m2 anno

RAGUSA IBLA, IN LOCATION TRA LE PIU' PANORAMICHE, SPLENDIDA PORZIONE DI PALAZZO D'EPOCA, MQ 180 C.CA LORDI, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO, AMPIO E LUMINOSO SALONE CON ALTI SOFFITTI CON VOLTE A BOTTE I CUI QUADRANTI SONO IMPREZIOSITI DA PREGEVOLI DIPINTI A TEMPERA D'UOVO DATABILI INTORNO ALLA FINE DEL 1800 E ATTRIBUIBILI ALL' ABATE BATTAGLIA. ALLA DESTRA DEL SALONE, UNA CAMERA SINGOLA ADATTA ANCHE COME VANO STUDIO, SEGUE SULLA SINISTRA UN DISIMPEGNO DAL QUALE SI ACCEDE IN UN'ACCOGLIENTE CUCINA/SALA DA PRANZO, ANCH'ESSA CON PREGEVOLE DIPINTO SUL SOFFITTO A VOLTA E DOTATA ANCHE DI UN DELIZIOSO CAMINO, DI UN COMODO VANO RISPOSTIGLIO/LAVANDERIA E DI UN SERVIZIO. TUTTA LA ZONA LIVING SI AFFACCIA SU UN AMPIO TERRAZZO, COPERTO CON SOLIDA TETTOIA IN LEGNO, DI MQ 20 C.CA CON IMPAGABILE VISTA PANORAMICA SU IBLA E SULLE VALLATE CIRCOSTANTI. AL 1° PIANO LA ZONA NOTTE CON SOFFITTO MANSARDATO CON TRAVI DI LEGNO A VISTA, COMPOSTA DA CAMERA MATRIMONIALE DOTATA DI CABINA ARMADIO OLTRE AD UN SERVIZIO EN SUITE E DI UN'AMPIA CAMERA DOPPIA CON VELUX SUL SOFFITTO. RISTRUTTURATA INTERAMENTE NEL 1999, DOTATA DI RISCALDAMENTO A METANO E CLIMATIZZATA IN ALCUNI VANI. LA PROPRIETA' E' POI DOTATA DI UNA CANTINA CON INGRESSO INTERNO CHE FUNGE ANCHE DA LOCALE TECNICO E DA UNA SUGGESTIVA TAVERNA CON DUPLICE INGRESSO ESTERNO INDIPENDENTE, DI MQ 120 CIRCA, REALIZZATA INTERAMENTE IN BLOCCHI DI PIETRA CALCAREA, ARCHI, VOLTE ALTISSIME E IN PARTE ANCHE ZONA "AGGROTTATA", CHE ORIGINARIAMENTE FU SEDE DEI MAGAZZINI DI UN PODEROSO PALAZZO DEL 1700 E CHE DURANTE L'ULTIMO CONFLITTO MONDIALE FU RICOVERO DAI BOMBARDAMENTI; LA TAVERNA SI APRE SU DEI TERRAZZI, REALIZZATI SU DIVERSE QUOTE, CON PICCOLE AREE VERDI, DI MQ 120 C.CA COMPLESSIVI CON VISTA PANORAMICA. IN DOTAZIONE ANCHE UN COMODO GARAGE. Rif. 1059 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In contrada Tina, Merì, proponiamo in vendita un elegante appartamento pari al nuovo, posto al secondo piano con ascensore e dotato di posto auto scoperto. L’immobile, di 117 mq, è stato costruito nel 2007 e si presenta in classe energetica A1, garanzia di comfort e risparmio energetico. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, comprendono un'accogliente zona giorno open space con soggiorno e cucina finemente arredata, un comodo studio, due camere da letto e due bagni moderni. A completare la proprietà un ampio terrazzo a livello, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Dotato di riscaldamento autonomo, due climatizzatori e caldaia, l’appartamento è pronto per essere abitato senza alcun intervento. Perfetto per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita.

Esclusiva tenuta panoramica nell’Isola di Vulcano,nella suggestiva frazione di Gelso,a pochi passi dallo storico Faro di Gelso e dalla rinomata spiaggia di Punta dell’Asino.Una proprietà unica immersa nella quiete e nella natura mediterranea più autentica,con panorama mozzafiato verso la Sicilia tirrenica e la Calabria tirrenica.Nelle giornate più terse lo sguardo si perde tra mare,cielo e costa regalando tramonti ed emozioni rare.La proprietà si estende su oltre 19.000 mq di terreno ricco di vegetazione mediterranea ed esotica,con oltre 400 piante tra ulivi produttivi,mandorleto,palme ornamentali,piante tropicali e maestosi pini marittimi.Un contesto esclusivo che garantisce privacy assoluta,silenzio e perfetta armonia con la natura.La villa si sviluppa su due livelli e gode di una posizione dominante e panoramica.Gli ambienti luminosi e immersi nel verde si prestano sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva di charme,relais. Elemento distintivo della proprietà sono le ampie verande panoramiche coperte da eleganti tettoie,ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.Le coperture garantiscono piacevoli zone d’ombra nelle giornate più soleggiate.Un immobile raro nelle Eolie,dove posizione esclusiva,ampiezza del terreno,valore paesaggistico,potenzialità turistica e autenticità rendono pienamente giustificato il valore della proprietà.

Appartamento panoramico vista mare con terrazzo vista mare, ampia zona living, 3 camere da letto e 3 bagni Lungomare D’Ortigia, Siracusa, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 312mq ubicato all’interno dello storico palazzo Platania, Fortezza del XVIII secolo. Originariamente, lo stabile era un convento laico della confraternita dello Spirito Santo, sorgendo proprio accanto all’omonima chiesa, e dopo il terremoto fu acquisito da una famiglia nobile che lo restaurò ed in parte ricostruì. Ancora oggi è possibile godere di alcuni fregi architettonici sulla facciata dell’edificio e all’interno dell’appartamento, il quale mantiene la più caratteristica pietra a vista tipica di Ortigia. La proprietà, ben esposta e ricca di luce, è ubicata al primo piano nobiliare e si estende per tutto il perimetro della facciata. Il pavimento, a tappeto, è in pietra pece di Ragusa ed è stato realizzato con l’ultima estrazione della cava. Alcuni particolari del pavimento sono invece realizzati con la pietra chiara di Comiso, donando nel complesso armonia alle singole camere dell'immobile. Come il più caratteristico degli appartamenti di Ortigia, accediamo all’immobile attraverso un ampio ingresso, il quale ci accompagna verso un lungo corridoio che lo percorre tutto, facilitando l’accesso su ogni camera, dalle quali possiamo poi spostarci nei vari ambienti dell’appartamento. Tutti gli ambienti sul lato della facciata, avendo esposizione sul mare, sono stati adibiti a salotti o zone relax, dalle quali è possibile ammirare la meravigliosa vista mozzafiato che ne fa da cornice. Sullo stesso livello disponiamo, inoltre, di un servizio e di una cucina in muratura rivestita con ceramiche dipinte a mano. La zona notte è ben disimpegnata ed è composta da 2 confortevoli camere da letto e 2 bagni. Completa il piano, una zona lavanderia posta sul lato interno con accesso ad un terrazzino privato con alloggio macchine di condizionamento. Da una scala interna, realizzata in pietra e ferro, accediamo, infine, al livello superiore della proprietà, dove troviamo una seconda cucina, una camera ampia con accesso ad un secondo terrazzo ed una meravigliosa cabina armadio nella quale possiamo accedere anche dalla camera da letto padronale. L’appartamento è sicuramente unico nel suo genere, per grandezza, caratteristiche e posizione.

Scopri questa straordinaria villa bifamiliare su tre livelli situata in Via Euripide 8 a Mondello, Palermo. Costruita negli anni '90, questa proprietà di 370 mq commerciali rappresenta un'occasione rara per chi cerca versatilità e potenziale redditizio. Con 12 locali distribuiti su tre piani indipendenti, è la soluzione ideale per famiglie numerose, investimenti in locazioni turistiche o strutture ricettive. Spazi e Distribuzione Il seminterrato di 140 mq, attualmente da ristrutturare, offre un ampio open space con cucina, zona living, tre camere da letto (una allo stato grezzo) e due bagni. Una scala a chiocciola interna collega elegantemente questo livello al piano terra. Il piano terra, in buono stato originale, dispone di 140 mq con ingresso indipendente sotto portico, luminosa zona living con camino, cucina abitabile, una camera spaziosa e un bagno. Il primo piano, completamente ristrutturato su 94 mq, vanta ingresso totalmente autonomo tramite scala esterna, soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia. Caratteristiche Esterne e Potenziale Godrai di oltre 1.000 mq di giardino privato con predisposizione e spazio idoneo per realizzare una piscina. La proprietà include terreno edificabile con volumetria residua, offrendo possibilità di ampliamento o nuove costruzioni. Sono presenti posti auto e ripostigli ricavabili negli spazi esterni. Terrazze e portico completano gli spazi esterni sfruttabili. Infissi e Riscaldamento Gli infissi in vetro e legno ai piani inferiori garantiscono eleganza, mentre il primo piano vanta moderni infissi in vetro e alluminio. Nota: il riscaldamento non è disponibile. La classe energetica è G. Perché Scegliere Questa Proprietà Ogni livello è facilmente rendibile completamente indipendente, perfetto per locazioni separate o gestione familiare. Il primo piano ha già una storia di redditività locativa consolidata. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità ottimale. Questa villetta bifamiliare rappresenta un investimento strategico a Mondello, una delle zone più ambite di Palermo, con elevato potenziale di reddito e sviluppo futuro. (La foto della piscina è stata rielaborata con il supporto dell'IA) NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547- Email: contatto@eurofin.org

Scopri questa affascinante casa indipendente a Giarre, La proprietà si sviluppa su due livelli e vanta 140 m² commerciali con 6 locali e 3 bagni completi, perfetti per una famiglia che ricerca comfort e funzionalità. Al piano terra troverai una luminosa cucina-soggiorno, due camere da letto, un bagno, la lavanderia e un pratico vano con forno interno. Il locale tecnico da rifinire al livello superiore è dotato di terrazzo a livello con una vista panoramica spettacolare sulla costa e sul vulcano Etna. L'ampio terrazzo principale regala momenti indimenticabili con scorci mozzafiato sul paesaggio siciliano. La proprietà include una piscina privata, ideale per rinfrescarsi nelle calde estati siciliane, una cantina per la conservazione, e una dependance accessibile dalla terrazza (catastata come locale deposito) composta da cucina-soggiorno, camera da letto e bagno, perfetta come guest house o zona abitativa aggiuntiva. Completano la dotazione un terrazzo, un balcone, e il riscaldamento autonomo. Attualmente in buono stato di seconda mano, necessita di una piccola ristrutturazione per essere completamente valorizzata. Con classe energetica G, rappresenta un'opportunità interessante a soli **€150.000, 00**. Non perdere questa chance di investire in una proprietà con potenziale straordinario!

Marsala. Nei pressi della Contrada Dammusello, in zona tranquilla e riservata, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una casa indipendente su due livelli, con zona giorno e zona notte ben distribuite, oltre magazzino di circa 30 MQ e 1.600 MQ di giardino interamente recintato. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e realizzare la soluzione abitativa secondo le proprie esigenze e gusti personali. Gli ampi spazi esterni rendono la proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con maggiore privacy e comfort. Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile rappresenta un'interessante soluzione sia per uso residenziale che come investimento. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico. 🏡