€ 75.000

Casa indipendente in Vendita, Modica

100m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

CASA CON GIARDINO NEL CUORE DI MODICA ANTICA

Nel cuore della parte più autentica e suggestiva di Modica, Prima Classe Immobiliare propone in vendita una caratteristica abitazione singola con giardino, disposta su tre livelli e dotata di garage, una vera rarità in una zona dove storia, fascino e tradizione si fondono in un'atmosfera unica.

Oggi, grazie alle moderne tecnologie di progettazione e all'intelligenza artificiale, possiamo aiutarti a immaginare e visualizzare il risultato finale della tua futura casa attraverso progetti realistici e soluzioni personalizzate, trasformando un sogno in qualcosa di concreto già prima dell'inizio dei lavori.

L'immobile presenta ambienti ampi e ben distribuiti: al piano ammezzato troviamo due camere, mentre al piano superiore si sviluppa una comoda cucina con camino, perfetta per vivere momenti di convivialità, oltre ad altre due camere e un bagno.

Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalla splendida terrazza panoramica collegata direttamente al giardino, uno spazio esclusivo che offre infinite possibilità di valorizzazione. Qui potrai realizzare una raffinata area living all'aperto, una zona relax immersa nel verde o un elegante spazio dedicato agli ospiti, godendo della tranquillità e del fascino del centro storico.

A completare la proprietà troviamo il garage, un valore aggiunto sempre più ricercato e difficile da trovare nella parte antica della città.

Con il giusto intervento di riqualificazione, questa casa può trasformarsi in una residenza esclusiva, in una prestigiosa dimora di charme o in una struttura ricettiva di grande appeal turistico, sfruttando il crescente interesse verso la splendida Modica, patrimonio del Barocco siciliano.

Prima Classe Immobiliare non si limita a proporti un immobile: ti accompagna nella realizzazione del tuo progetto grazie al supporto di tecnici qualificati, professionisti del settore e soluzioni innovative che ti permetteranno di vedere in anticipo il potenziale della tua futura casa.

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Prima Classe Immobiliare
Trasformiamo gli immobili in opportunità e i sogni in progetti concreti.

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

100 m2 

Locali

5

Bagni

2

Balconi

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Esposizione

Sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

75.000 €

Prezzo per mq

750 €/m2

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Ingresso Condominiale
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Vista  Altro

Vicino a

Real estate POI
  • 890m
     Trenino Barocco

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Prezzo medio della zona
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30015604

Rif. Esterno

10692_2730

Data annuncio

26 mag 2026

Rif. Immobile

MV822

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