Case con doppi servizi in vendita in Sicilia Pag. 208

Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e inserito in un contesto tranquillo, questa soluzione a Villagrazia di Palermo rappresenta un'opportunità da non perdere. In Via San Benedetto il Moro, all'interno di un residence riservato e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento panoramico di circa 120 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da soli due livelli. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere in spazi comodi e funzionali. L'ingresso conduce ad un elegante salone doppio, perfetto per accogliere ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto, mentre la cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana. Completano la proprietà due servizi, pensati per garantire comfort e praticità. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. Gli infissi in legno con vetrocamera assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo a gas naturale consente una gestione efficiente dei consumi. I balconi rappresentano un ulteriore valore aggiunto, regalando luminosità agli ambienti e piacevoli affacci panoramici sulla zona circostante. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all'interno del residence, elemento sempre più ricercato che rende gli spostamenti quotidiani ancora più pratici.

Elegante villetta con ampio terreno a pochi minuti da Scopello e dal mare Nel cuore di Fraginesi, in una delle zone residenziali più richieste della Sicilia occidentale, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di circa 100 mq, immersa nella tranquillità della natura e circondata da un terreno esclusivo di 1.500 mq. La proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dalle incantevoli località di Scopello, Castellammare del Golfo e dalla suggestiva baia di Guidaloca, raggiungibile in circa 2 km. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. Composizione dell'immobile Ampia zona living con soggiorno e cucina open space; 3 camere da letto; 2 bagni; Superficie interna di circa 100 mq. Realizzata con materiali di pregio e rifinita con grande attenzione ai dettagli, la villa offre ambienti luminosi, confortevoli e funzionali. Spazi esterni All'esterno la proprietà dispone di: terrazzo ideale come zona relax e solarium; posto auto privato; terreno di circa 1.500 mq, perfetto per realizzare un giardino mediterraneo, una piscina o ulteriori spazi dedicati al tempo libero. La zona Fraginesi rappresenta uno dei luoghi più apprezzati del territorio per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei principali servizi. A pochi minuti si trovano la Riserva Naturale dello Zingaro, i celebri Faraglioni di Scopello, le acque cristalline di Guidaloca e il caratteristico porto turistico di Castellammare del Golfo. La zona è rinomata per la sua bellezza paesaggistica, la gastronomia tipica e l'elevata richiesta turistica durante tutto l'anno, caratteristiche che rendono questo immobile anche un eccellente investimento.

Aci Trezza frazione di Aci Castello, sulla Via Litteri, poco sopra la Nazionale, grazioso 5 vani in piccolo residence composto da due sole palazzine ognuna di tre elevazioni. L'immobile che si trova al primo piano, dispone di un doppio accesso, uno più canonico, dal piano terra tramite l'androne comune, l'altro di servizio ma estremamente comodo, direttamente dal balcone, considerato che lo stesso risulta alla stessa quota di area condominiale limitrofa. L'appartamento, sebbene non in ottimo stato, è comunque tenuto in perfetta efficienza in quanto attualmente utilizzato come casa vacanza. L'immobile, sebbene sia accatastato come A7 (villetta), risulta più simile ad un appartamento in piccolo contesto condominiale; la palazzina è composta da 6 unità, due al piano terra, due al primo piano e due al secondo, l'immobile si trova, come già detto, al primo piano. L'appartamento è composto da solone di ingresso più tre camere, cucina media, servizio e lavanderia. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera investirvi, grazie alla sua versatilità per locazioni a breve o lungo termine, data la vicinanza alla città e al mare, sia per chi intende utilizzarlo personalmente, come abitazione principale o come seconda casa in una zona balneare. L'appartamento dispone di un comodo deposito/garage di circa 25 mq incluso nel prezzo indicato e di gradevoli aree verdi comuni. Punti di forza dell'immobile: - Posizione riservata e tranquilla - Località di pregio - Adatta ad uso personale che per messa a reddito L'asilo per bambini più vicino è KOINE' (370 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO COMPRENSIVO GIOVANNI FALCONE - PLESSO DI VIA DUSMET (120 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata in una delle zone più tranquille e residenziali di Aci Catena, questa villa bifamiliare si trova in Via Vampolieri. La posizione offre un contesto ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali. La villa, costituita da due distinte unità immobiliari una di 6 vani al piano terra circondata da terreno piantumato ed area parcheggio, l'altra di due vani con a livello una splendida terrazza, a sua volta collegata con una seconda terrazza che sovrasta il due vani, entrambe panoramicissime, è libera su tutti e quattro i lati, garantendo così una notevole privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. L'immobile, nel suo complesso, si sviluppa su tre livelli, con una superficie coperta di circa 257 mq, sebbene non di nuovissima costruzione, si presenta in discreto stato di conduzione. L'immobile è composto da un primo appartamento al piano terra con un comodo salone di ingresso con camino che arricchisce l'atmosfera del soggiorno, rendendolo il luogo ideale per rilassarsi durante le serate più fresche ed altri quattro ambienti oltre cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia, servizio e lavanderia con WC oltre un locale tecnico con accesso esterno ed una seconda unità al primo piano nella quale troviamo due ambienti (camera da letto e soggiorno) cucina abitabile, servizio e lavanderia, questa seconda unità dispone di un terrazzo a livello ed uno soprastante, che rappresenta uno spazio esterno aggiuntivo per godere delle belle giornate. Il patio, in parte giardino offre un angolo di verde esclusivo, dove è possibile dedicarsi al giardinaggio o semplicemente rilassarsi all'aria aperta ed in parte mattonellato ove è possibile parcheggiare i propri mezzi, garantendogli sicurezza e comodità. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano ed offre un'efficiente gestione dei consumi energetici. L'immobile è estremamente idoneo, per chi necessita di avere due immobili semi autonomi, in quanto le due unità catastali, godono di innegabile autonomia. Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - Terrazze panoramiche - Contesto residenziale signorile L'asilo per bambini più vicino è KOINE' (420 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Appartamento in vendita a Canicattì – Largo Aosta / Via Tenente Colonnella La Carrubba Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in un contesto condominiale signorile e ben curato, in posizione angolare tra Largo Aosta e Via Tenente Colonnella La Carrubba, una delle zone più servite e strategiche di Canicattì. L’immobile si trova al secondo piano con ascensore e sviluppa una superficie di circa 140 mq, distribuita in maniera funzionale e comoda. La proprietà è composta da: • ingresso; • soggiorno; • cucina; • tre camere da letto; • bagno; • lavanderia; • ambienti ampi e luminosi. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione interna, l’appartamento si presta sia come abitazione principale sia come studio professionale o ufficio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. Largo Aosta è una zona centrale, prestigiosa e ben collegata, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, bar, farmacie, supermercati, uffici, scuole, banche, fermate dei mezzi pubblici e altri servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi. Per questo motivo, l’immobile è particolarmente indicato anche per una persona anziana o di terza età, grazie alla presenza dell’ascensore, al piano comodo e alla possibilità di raggiungere facilmente tutti i servizi quotidiani senza necessità di utilizzare l’auto. L’appartamento, per posizione e dimensioni, si sposa perfettamente anche per uso ufficio o studio professionale. Si presta alla realizzazione di diverse tipologie di attività, tra cui: • studio medico; • studio dentistico; • studio fisioterapico; • studio legale; • studio notarile; • studio di commercialista; • studio tecnico; • studio di architettura; • studio di consulenza; • agenzia assicurativa; • agenzia immobiliare; • centro servizi; • ufficio amministrativo; • sede di rappresentanza; • studio associato con più professionisti. Gli ambienti ampi permettono di organizzare facilmente una zona reception, sale operative, stanze private per professionisti, sala d’attesa, archivio e servizi. La posizione angolare, il contesto condominiale di livello e la centralità dell’immobile lo rendono una soluzione di grande interesse per chi cerca visibilità, comodità e prestigio. Richiesta di vendita: € 90.000 trattabili. Soluzione ideale per famiglie, professionisti, studi associati o per chi desidera investire in un immobile ampio, centrale e versatile nel cuore di Canicattì.

Proponiamo in vendita a Canicattì, nella centralissima Via Capitano Ippolito, un ampio e luminoso appartamento di circa 160 mq, situato all’interno di un buon contesto condominiale. L’immobile si trova al terzo piano con ascensore, si presenta ben rifinito e curato nei dettagli, impreziosito da un elegante parquet di alta qualità che dona calore e raffinatezza agli ambienti. La casa offre spazi comodi, ben distribuiti e ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un appartamento ampio, accogliente e funzionale. La composizione interna comprende 3 camere da letto, cucina, grande soggiorno di rappresentanza, 2 bagni e comoda dispensa. Grazie alla sua metratura, alla luminosità e alla qualità delle finiture, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa importante a Canicattì, pronta da vivere e proposta a un prezzo molto interessante. Prezzo richiesto: €80.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

In una delle zone più richieste di Canicattì, proponiamo in vendita uno splendido appartamento moderno e rifinito, situato al 4° piano con ascensore, della superficie di circa 145 mq, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e abitabilità immediata. L’immobile, recentemente rinnovato grazie ai lavori del Superbonus 110%, si presenta in perfette condizioni con rifiniture contemporanee e materiali di ottima qualità. L’appartamento è composto da: ✔ Grande soggiorno di rappresentanza luminoso e accogliente ✔ Cucina spaziosa e funzionale ✔ Due bagni, di cui uno con vasca ✔ Due ampie camere da letto ✔ Cameretta ideale per bambini, studio o hobby room ✔ Grande dispensa ✔ Ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata A completare la proprietà troviamo: Box auto di 28 mq completamente soppalcato Posto auto esterno Cisterna indipendente Ascensore Stile moderno e vivibile da subito, senza necessità di ulteriori lavori Prezzo: €150.000 trattabili – un’occasione davvero interessante per metratura, posizione e condizioni dell’immobile. Per informazioni, chiarimenti o per prenotare una visita non esitate a contattarci al numero: 0922 735262 Anche tramite WhatsApp.

Nel cuore pulsante del comune di Canicattì, precisamente nella centralissima Via Regina Margherita, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al 5° piano di un ottimo contesto condominiale, ideale per chi desidera vivere immerso nella comodità e nei servizi della città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova a pochi passi dalla Villa Comunale, perfetta per momenti di relax e passeggiate, e circondato da negozi, attività commerciali, bar, ristoranti, scuole e servizi di ogni genere. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un piano alto e ben esposto. L’appartamento vanta una metratura di circa 160 mq, oltre balconi, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a una terza camera padronale con ampia cabina armadio, ideale per garantire il massimo comfort e funzionalità. La zona giorno si distingue per ambienti accoglienti e raffinati, caratterizzati da uno stile classico ed elegante: • Ampio soggiorno con pavimentazione in parquet lucido, arredi dai toni caldi e una disposizione perfetta per momenti di relax e convivialità. • Pareti con boiserie e finiture tradizionali che conferiscono charme e personalità agli spazi. La cucina è comoda e spaziosa, perfetta per la vita quotidiana, ed è dotata di annessa lavanderia, elemento di grande praticità. I servizi sono ben curati: • Un bagno in stile classico con rivestimenti in legno e dettagli tradizionali, dal gusto caldo e accogliente. • Un secondo bagno più ampio ed elegante, con finiture in marmo, completo di vasca e doccia per il massimo comfort. Grazie alla buona esposizione e agli infissi, tutti gli ambienti risultano luminosi e arieggiati. L’immobile si presenta vivibile da subito, senza necessità di interventi, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Ampio appartamento con garage in zona centrale – Canicattì, nei pressi di Via Senatore Sammartino In una delle zone più richieste e ben servite della città, proponiamo in vendita spazioso appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano di uno stabile anni ’90 servito da ascensore, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e funzionali. L’immobile si distingue per la distribuzione classica e molto vivibile degli spazi interni, offrendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L’ingresso conduce ad un grande soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina ampia con sala da pranzo, pensata per chi ama vivere pienamente la casa. La zona notte comprende tre comode camere da letto, uno studio ideale per smart working o stanza hobby, e due bagni, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un vero valore aggiunto: garage di ben 60 mq, perfetto non solo per più auto ma anche come spazio deposito o area multifunzionale. Caratteristiche principali • Superficie appartamento: circa 150 mq • Terzo piano con ascensore • Stabile costruzione anni ’90 • 3 camere da letto + studio • 2 bagni • Grande soggiorno • Cucina spaziosa con sala da pranzo • Garage di 60 mq • Zona centrale e servita, vicino Via Senatore Sammartino Prezzo richiesto: € 140.000 Una soluzione immobiliare estremamente interessante per metratura, posizione e rapporto qualità-prezzo, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in una zona ad alta richiesta. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: opportunità di questo tipo sul mercato di Canicattì sono sempre più rare.

Prestigiosa proprietà con piscina e terrazze panoramiche nel cuore di Canicattì – Richiesta €550.000 trattabili Nel pieno centro di Canicattì, in posizione strategica e servitissima, precisamente in zona Largo Aosta, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di lusso su più livelli, ideale per chi desidera spazi esclusivi, privacy e una vista dominante sulla città. L’immobile, risalente agli anni ’90, si distingue per le ampie metrature, le grandi terrazze panoramiche e la presenza di una piscina privata, caratteristiche rare nel mercato immobiliare locale. Piano Settimo – Appartamento padronale di circa 300 mq + terrazza di 100 mq L’ingresso introduce in un elegante e ampio disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. Troviamo uno studio riservato, perfetto per attività professionali o smart working, e una luminosa zona living di circa 100 mq, ideale per ricevere ospiti e vivere momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con cabina armadio. L’immobile dispone inoltre di due bagni, oltre ad un ulteriore servizio in prossimità della cucina. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è affiancata da una grande lavanderia e collegata alla sala da pranzo, creando un ambiente armonioso e perfetto per la vita quotidiana. Fiore all’occhiello del piano è la magnifica terrazza di circa 100 mq, perfetta per pranzi all’aperto, eventi privati o momenti di relax. Piano Ottavo – Secondo appartamento di circa 130 mq + terrazza di 70 mq Questo livello ospita una soluzione indipendente composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e lavanderia, ideale come residenza per familiari, dependance per ospiti o investimento a reddito. Completa il piano una splendida terrazza di circa 70 mq, con ottima esposizione e vista aperta. Piano Nono – Terrazza esclusiva con piscina privata All’ultimo livello troviamo una grande terrazza panoramica con piscina, uno spazio unico che rende questa proprietà assolutamente esclusiva nel panorama immobiliare di Canicattì. Un contesto perfetto per vivere momenti di assoluto relax, organizzare eventi o valorizzare ulteriormente l’immobile in ottica di rappresentanza. Caratteristiche principali: • Superficie complessiva importante e versatile • Tre livelli collegati con grande potenziale abitativo o ricettivo • Terrazze per oltre 240 mq complessivi • Piscina privata panoramica • Posizione centrale, vicino a servizi, scuole, attività commerciali e principali collegamenti • Ideale per famiglie numerose, professionisti o investitori Prezzo richiesto: €550.000 trattabili Una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi desidera distinguersi e vivere il centro di Canicattì con comfort, eleganza e spazi introvabili. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata, contattare la nostra agenzia.

Proponiamo in vendita una splendida mansarda situata nella zona più esclusiva e ricercata di Canicattì, precisamente in Zona Ospedale, in via Giuseppe Saragat, alle spalle del rinomato Viale Giudice Saetta. L’immobile è posto al 4° piano con ascensore, all’interno di un elegante e curato contesto condominiale, realizzato intorno al 2005, e si distingue per l’ottima esposizione solare, la luminosità e la funzionalità degli spazi. Superficie • 130 mq calpestabili • Balconi, terrazzo e spioventi Distribuzione interna L’appartamento si presenta così suddiviso: • Ingresso su ampio soggiorno di rappresentanza • Studio sul lato destro, ideale anche come terza camera o smart working • Cucina comoda e spaziosa con affaccio su un terrazzino vivibile • Disimpegno che conduce alla zona notte • Due ampie camere da letto • Bagno principale • Doppio servizio Posizione strategica La zona è servitissima e consente di raggiungere comodamente a piedi: • Farmacie • Bar • Poste • Banche • Supermercati • Scuole e servizi principali Prezzo di vendita € 135.000 – TRATTABILI Non esitare a contattarci per ricevere: • Maggiori informazioni • Planimetria • Chiarimenti • Visita dell’immobile senza impegno Prezzo, posizione e caratteristiche rendono questa mansarda un’occasione davvero imperdibile. Ti garantiamo che vale assolutamente la pena vederla dal vivo!

Nel cuore di Scicli, in Via Bixio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, situato in una posizione centrale, strategica e ottimamente servita, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi.
L'immobile, di circa 120 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un'accogliente zona living, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, un bagno, un comodo doppio servizio e balconi con affaccio sulla via principale, che garantiscono luminosità e un piacevole affaccio sul contesto urbano.
Completa la proprietà una porzione esclusiva di lastrico solare, da valorizzare come splendida terrazza panoramica, dalla quale è possibile godere di una magnifica vista sulla città. Uno spazio esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per realizzare un'elegante area living esterna.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento, grazie alla posizione privilegiata nel suggestivo centro storico di Scicli.

Nel cuore di Terrasini, a pochi passi dal centro e dalle splendide spiagge del paese, precisamente in Via Calarossa, proponiamo in vendita eleganti porzioni di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, realizzata secondo i più elevati standard costruttivi.

La proprietà insiste su un lotto di circa 300 mq e si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo.

Al piano terra troviamo una spaziosa zona living con cucina-soggiorno open space, ideale per vivere la casa in totale convivialità, oltre a un comodo bagno di servizio.

La zona notte, posta al primo piano, ospita tre ampie camere da letto, un secondo bagno e un balcone panoramico dal quale è possibile ammirare una suggestiva vista mare, regalando un'atmosfera esclusiva in ogni momento della giornata.

L'immobile sarà realizzato con materiali di pregio, impianti di ultima generazione e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, pensate per garantire elevata efficienza energetica, sicurezza e massimo comfort.

La posizione strategica, in una delle aree più apprezzate di Terrasini, permette di raggiungere facilmente il centro, il lungomare e tutti i principali servizi, rendendo questa proprietà la soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva opportunità immobiliare.
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Appartamento in vendita a Siracusa Grottasanta con box auto e vista mare | 4 camere, doppi servizi
Appartamento con vista mare in vendita a Siracusa – Zona Grottasanta
Nel cuore della zona Grottasanta, uno dei quartieri più ricercati e meglio serviti di Siracusa, Think Tank Realtor propone in vendita un elegante appartamento con box auto, situato al secondo piano di un raffinato edificio di soli tre livelli, in eccellenti condizioni manutentive.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa spaziosa a Siracusa, perfetta per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico di Ortigia, dal mare e da tutti i principali servizi.

Ampia metratura e distribuzione funzionale degli spazi
L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati.

L'ingresso conduce a un'accogliente zona di disimpegno che introduce:

elegante soggiorno;
studio ideale come ufficio o smart working;
ampia cucina abitabile;
tre spaziose camere da letto;
due comodi bagni;
pratico ripostiglio.

La distribuzione interna rende l'immobile estremamente versatile e adatto sia a nuclei familiari numerosi sia a chi necessita di spazi dedicati al lavoro da casa.

Vista mare e ambienti luminosi
Uno degli elementi più esclusivi dell'abitazione è la vista mare, visibile dallo studio, dalla cucina e da una camera da letto.
La doppia esposizione e le grandi aperture garantiscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente e regalando una piacevole sensazione di benessere abitativo.


Due balconi vivibile
L'appartamento dispone di due ampi balconi collegati praticamente a tutti gli ambienti della casa.
Gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo aree perfette per momenti di relax, colazioni all'aperto o semplicemente per godere della piacevole brezza marina.


Comfort moderni e ottime finiture
L'immobile è pronto da abitare e dispone di numerose dotazioni che garantiscono comfort ed efficienza energetica:

infissi di ultima generazione;
apertura basculante;
doppio vetrocamera;
ottimo isolamento termico e acustico;
impianto a gas metano;
caldaia autonoma;
climatizzatori caldo/freddo;
impianti perfettamente funzionanti.

Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni generali, confermando l'elevato livello qualitativo dell'intero contesto residenziale.

Box auto incluso
Completa la proprietà un box auto di circa 15 mq, un elemento sempre più ricercato nella città di Siracusa, che garantisce comodità, sicurezza e un importante valore aggiunto all'investimento immobiliare.

Posizione strategica
La zona Grottasanta è considerata una delle migliori aree residenziali di Siracusa grazie alla presenza di:

scuole;
supermercati;
farmacie;
banche;
centri commerciali;
attività sportive;
fermate dei mezzi pubblici;
piste ciclabili;
collegamenti rapidi con Ortigia, il lungomare e le principali arterie cittadine.

Una posizione perfetta per vivere la città senza rinunciare alla tranquillità.

Perché acquistare questo appartamento
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca:

appartamento in vendita a Siracusa;
appartamento con vista mare;
appartamento con box auto;
casa in zona Grottasanta;
immobile con tre camere da letto;
appartamento con doppi servizi;
investimento immobiliare a Siracusa;
casa pronta da abitare;
appartamento vicino al mare;
immobile di ampia metratura.

Grazie alla posizione privilegiata, alla vista mare, agli spazi generosi, alle ottime condizioni interne e alla presenza del box auto, questo appartamento costituisce una soluzione abitativa di alto livello e un investimento immobiliare destinato a mantenere nel tempo il proprio valore.

Incantevole Palazzina Indipendente nel Cuore di Castellammare del Golfo
Nel cuore pulsante del centro storico di Castellammare del Golfo, precisamente in via Giuseppe Verdi, proponiamo in vendita un'affascinante palazzina indipendente sviluppata su tre livelli. Situata in una posizione strategica invidiabile, la proprietà si trova a pochissimi passi a piedi dalla splendida spiaggia di Cala Petrolo e dal suggestivo Porto Turistico, la zona più viva e caratteristica della cittadina.

L'immobile si articola su tre piani, elegantemente collegati da una scala in marmo:
Il Piano Terra con un ingresso indipendente accoglie su ampia cucina abitabile, due camere da letto, un bagno funzionale e un comodo ripostiglio.
Tramite scala in marmo si accede al Primo Piano composto da due ampie camere matrimoniali (di cui una servita da un balcone con affaccio tipico), una cameretta ideale come studio o camera per gli ospiti, e un bagno padronale dotato di vasca.
AlSecondo Piano troviamo una seconda zona giorno molto luminosa con cucina e un'ulteriore stanza multiuso. La cucina si apre su uno splendido e ampio terrazzo, il vero fiore all'occhiello della proprietà, perfetto per godersi il sole siciliano, rilassarsi o cenare all'aperto nelle sere d'estate.

L'immobile conserva le rifiniture e gli impianti (luce e acqua) allo stato originale, con infissi e persiane in legno che mantengono intatto il fascino autentico delle case storiche siciliane.

La palazzina richiede interventi di parziale ristrutturazione. Questo status rappresenta una vera e propria "tela bianca", l'opportunità perfetta per chi desidera ridistribuire gli spazi interni, personalizzare i materiali o ammodernare le finiture secondo il proprio gusto, incrementando notevolmente il valore di mercato dell'immobile.

Grazie alla sua generosa disposizione e alla vicinanza alle principali attrazioni, questa struttura rappresenta la scelta ideale sia come spaziosa residenza privata, sia come investimento ad altissima redditività per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme (B&B o casa vacanze).

Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.

La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita, a Modica, nella servita e centrale zona di Modica Sorda, un ampio appartamento di circa 123 mq calpestabili, situato al primo piano di un edificio di soli due livelli, realizzato nel 1975.
L'immobile si trova in una posizione strategica, caratterizzata da forte passaggio e dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e comodità urbane, risultando ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata.
L'appartamento, da ristrutturare, presenta ambienti ampi e ben distribuiti. La proprietà si compone di sei locali, tra cui un luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e ulteriori spazi funzionali da adattare alle proprie esigenze.
Gli ambienti godono di una buona luminosità naturale grazie alla presenza di ampi balconi, che conferiscono maggiore respiro agli spazi interni.
L'unità è dotata di riscaldamento autonomo con termosifoni e di impianto di climatizzazione, garantendo comfort sia durante i mesi invernali che nel periodo estivo.

COLDWELL BANKER propone in vendita AUTENTICO BAGLIO SICILIANO immerso nella suggestiva campagna modicana.
C.DA MUGLIFULO - MODICA.
Questa affascinante dimora, risalente al 1901, è costituita da una spaziosa corte interna interamente realizzata con il tipico basolato in pietra, su cui sono presenti tre fabbricati rurali indipendenti e da un terreno adiacente di circa 3.000mq in cui sono presenti alberi di ulivo, limone, melograno, mandorlo e altre essenze mediterranee.
Le tre unità immobiliari indipendenti sono così composte:

UNITÀ_A (cat. A/3 - 121mq)
interamente ristrutturata nel 2013, rappresenta la dimora principale e si sviluppa su due livelli: piano terra con ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista caratterizzato da un elegante soffitto con travi in legno e da un camino rustico, fulcro della zona living, camera da letto matrimoniale con pareti in pietra a vista, bagno con box doccia ed angolo lavanderia; tramite una moderna scala in legno accediamo al piano primo mansardato, anch'esso caratterizzato da travi a vista, in cui è presente una seconda ampia ed elegante camera matrimoniale con bagno en suite con vasca e armadiatura realizzata su misura.
Riscaldamento autonomo, sono presenti fancoil e caldaia a gas.

UNITÀ_B (cat. A/4 - 98mq)
oggetto di una parziale ristrutturazione iniziata nel 2018, questa seconda abitazione si sviluppa interamente al piano terra con un luminoso soggiorno, bagno, due camere da letto, guardaroba e la predisposizione di un soppalco.

UNITÀ_C (cat. C/2 - 89mq)
fabbricato rurale con alto potenziale ideale per essere trasformato e adattato in base alle proprie esigenze e da cui si accede al giardino retrostante. Attualmente utilizzato come deposito per attrezzatura.

A completare la struttura sono presenti inoltre un locale di sgombero con il caratteristico forno in pietra ed un locale adibito a legnaia.
La proprietà dispone inoltre di cisterna per la raccolta delle acque piovane, fossa Imhoff, bombolone GPL, offrendo tutto il necessario per vivere la campagna in totale autonomia.
Soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme immersa nella natura, un'attività turistico/ricettiva o un agriturismo nel cuore della più autentica campagna modicana, a pochi minuti da Modica e dalle principali attrazioni del Val di Noto.

Marsala. Nei pressi della Contrada Berbarello, in zona tranquilla e ben collegata, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una splendida villa bifamiliare, completamente ristrutturata nel 2022, disposta su tre livelli, con 250 MQ circa di giardino interamente recintato. L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato, ed è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica che gli ha permesso di raggiungere la Classe Energetica A4. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina semi-abitabile, bagno, ripostiglio sottoscala e accesso diretto al giardino. Il primo piano è composto da tre camere da letto, bagno, camerino e disimpegno. Completa la proprietà una mansarda di circa 65 MQ, ideale da adibire a camera, studio o zona relax. L'unità è dotata di cappotto termico, impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kWh, climatizzatori con pompa di calore in tutti gli ambienti, impianto di riscaldamento con sistema Chiller, infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro e fossa Imhoff, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Completano la proprietà una veranda coperta di circa 20 MQ, un balcone di circa 20 MQ, 4/5 posti auto all'interno della proprietà e cancello automatico scorrevole. Grazie alla posizione, a soli 2 km dai lidi balneari, agli ampi spazi interni ed esterni e alle eccellenti caratteristiche costruttive, la proprietà rappresenta un'OTTIMA SOLUZIONE sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva sia come investimento. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico. 🏡

In una delle zone più tranquille, ricercate e servite di Trapani, proponiamo in vendita un luminoso e raffinato appartamento di 122 m², situato all'interno di una palazzina moderna dotata di ascensore. L'immobile si distingue per i suoi spazi generosi e ben distribuiti, articolati in cinque vani. La zona giorno accoglie un ampio e confortevole soggiorno e una splendida cucina in muratura con finiture di pregio, ideale per gli amanti della tradizione e della qualità artigianale. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, perfette per una famiglia, completate da un funzionale corridoio provvisto di un ampio armadio a muro a 6 ante, una soluzione salvaspazio elegante e capiente. I doppi servizi includono un bagno padronale con vasca, impreziosito da pregiato marmo e mattonelle di stile, che creano un'atmosfera da piccola spa privata. L'appartamento è curato in ogni dettaglio e dotato di tutti i comfort moderni: impianto di climatizzazione, infissi in alluminio con doppi vetri (per un perfetto isolamento termico e acustico), tende da sole e distribuzione TV. È inoltre già presente la connessione internet, ideale sia per il relax sia per lo smart working. La proprietà offre importanti plus in termini di sicurezza e funzionalità, tra cui una recinzione perimetrale e l'illuminazione esterna. La luce naturale è l'assoluta protagonista di questa casa, inondando tutti gli ambienti grazie alla doppia esposizione Nord-Sud e alle ampie vetrate che si aprono su balconi e verande. Una soluzione strategica ed elegante, pronta da vivere, ideale per chi cerca comodità, privacy e dettagli di alto livello a pochi passi da tutti i principali servizi della città.

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 45 mq situato nella vivace zona Università di Palermo, una delle aree più richieste e strategiche della città. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile tipico della zona. L’appartamento è composto da ingresso su corridoio, ampia camera matrimoniale luminosa su prospetto principale, dotata anche di piccolo servizio in camera, altre due camerette con finestrelle e cucina/zona pranzo , bagno e piccolo spazio esterno (pozzo luce). L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ed ammodernamento ma offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Gli impianti sono allo stato originario e gli infissi sono in alluminio vetrocamera. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi dall’Università degli Studi di Palermo e dal rinomato bar Massaro , vicina ai principali servizi come supermercati, farmacie, fermate bus/tram e locali commerciali. Ideale sia come prima casa per giovani coppie o single sia come investimento ad alta redditività locativa vista la richiesta costante da parte degli studenti universitari. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute (solo 10 euro mensili), rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Per aiutarvi a immaginare il potenziale dell'immobile, oltre alle fotografie reali abbiamo inserito alcune immagini realizzate con l'intelligenza artificiale, create a scopo puramente illustrativo per mostrare una possibile idea di arredo e valorizzazione degli ambienti. Non perdere l’opportunità! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento.

Elegante 5 vani mq 130 in una delle zone più prestigiose e rinomate della città, nel quadrilatero di viale Francia, viale Strasburgo, via Belgio e via Monti Iblei. Questo splendido appartamento è situato all’interno di un elegante residence dotato di doppio servizio di portineria, ampia area condominiale destinata a parcheggio per auto e moto e un’area giochi dedicata ai bambini. Posto al piano 1° di 12 e raggiungibile da un doppio ascensore, l’immobile è dotato di: porta d’ingresso blindata, impianto di riscaldamento centralizzato, impianto di filodiffusione, cassaforte, videocitofono, pavimentazione in marmo, porte interne in legno, controsoffitti, armadi a muro e librerie in legno pregiato, soppalco uso ripostiglio, infissi alluminio anodizzato e vetro, serrande, ampia veranda, ampio balcone, doppia esposizione parallela. Il condominio è fornito di servizio di portineria Am/Pm con due portinerie e doppio accesso pedonale e carrabile sia da via Monte San Calogero 29 che da via Montecarlo 7, videosorveglianza condominiale, doppio ascensore, area parcheggio per auto e moto, area giochi per bambini. L’appartamento è composto da: Ingresso su ampia saletta, salone triplo con ampio balcone di 6 mq, cucina con uscita in veranda. La zona notte progettata per offrire il massimo del comfort e della privacy è composta da un comodo disimpegno con armadio e libreria a muro, 2 camera da letto confortevoli e due ampi servizi con doccia e vasca. La casa è molto luminosa e arieggiata grazie alla sua doppia esposizione parallela e data dalla distanza dai di palazzi limitrofi. Ideale per una famiglia dati gli ampi spazi e il privilegio del Residence. A piedi si raggiunge agevolmente il viale Strasburgo con tutti i suoi negozi. Vicino c’è anche la palazzina cinese, villa Niscemi. Facilmente si arriva in via Ugo La Malfa, viale Regione Siciliana, a Mondello dalla Favorita o da Pallavicino e in centro da via Resuttana, viale Croce Rossa e via Libertà. La zona è arricchita da negozi e servizi pubblici e privati tra cui poste, fermate bus davanti lo stabile, fermata metro a pochi metri, municipio, il supermercato Deco in via dei Nebrodi, Conad in via Ugo la Malfa o il mercato San Lorenzo ed il centro commerciale Conca d’oro, anche le scuole sono vicine tra cui Monti Iblei, Pecoraro, Vittorio Emanuele, Meli, Ninni Cassarà. PEG LE ULTIME 11 FOTO SONO STATE MODIFICATE CON INTELIGENZA ARTIFICIALE PER AIUTARE AD IMMAGINARE LA CASA DIPINTA DI BIANCO SENZA ALTERARE LO STATO DEI LUOGHI

In Località Piano di Guardia a Terrasini, a pochi metri dalla spiaggia di San Cataldo, disponiamo di due porzioni di ville all’interno di una villa quadrifamiliare in costruzione con consegna prevista per Dicembre 2026. Ogni porzione di villa è indipendente e dotata di: ampio spazio esteno con pergolato, giardino, piscina in vetro resina, posti auto, cancello d’ingresso, illuminazione esterna, recinzione con muretto in C.A. e ringhiera in ferro verniciata. Piano terra conposto da: veranda, cucina, soggiorno, antibagno e bagno, ripostiglio; primo piano con tre camere di cui 2 con cabina armadio, bagno, balconi, terrazzo con tettoia. Ogni porzione è dotata di impianto elettrico completo, predisposizione impianto allarme e videosorveglianza, videocitofono, impianto fotovoltaico da 4 kw, predisposizione impianto di climatizzazione e riscaldamento con caldaia, acqua calda con pannelli solari, cisterna idrica e fossa imhoff indipendente dalle altre porizioni di villa. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00.

Nel suggestivo contesto naturalistico tra Ficuzza, Marineo e il lago Scanzano, proponiamo in vendita un affascinante immobile indipendente immerso nel verde, con circa un ettaro di terreno in parte pianeggiante, coltivato con alberi da frutto ed ulivi. La posizione panoramica regala una splendida vista sul lago Scanzano e sul bosco della Ficuzza, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura in totale tranquillità. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, WC/doccia, ripostiglio, locale sgombero, ampio portico; Primo piano: soggiorno, camera matrimoniale con WC/doccia, ulteriore WC, 2 camerette, sottotetto. La proprietà conserva tutto il fascino delle tipiche case di campagna siciliane grazie alla presenza di: cucina in muratura con forno a legna perfettamente funzionante, stufa a legna in terracotta, arredamento rustico. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o struttura ricettiva immersa nella natura. Immobile provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 oppure al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00.

A pochi metri dallo svincolo di Viale Regione Siciliana, in zona Bonagia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore all’interno di un edificio di tredici elevazioni. L’immobile è composto da ingresso su ampio salone pari ad un vano e mezzo con finestra e balcone, due camere da letto con finestra, soggiorno, cucina abitabile, servizio con vasca, servizio con doccia e ripostiglio. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di porta corazzata, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera. Provvisto di attestato di prestazione energetica (APE). Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare il nostro ufficio ai numeri 091/6572107 oppure 346/5877427, dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00.

In Via Mammana, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di un edificio di sole tre elevazioni. L’immobile, totalmente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ampio ingresso, cucina soggiorno pari a due vani, tre camere da letto, di cui una con servizio in camera, ulteriore servizio, spazi esterni, cucina lavanderia realizzata in area esterna. L’appartamento è dotato di: porta corazzata, impianti a norma, riscaldamento autonomo, quattro pompe di calore caldo/freddo, infissi in alluminio con vetrocamera, cancelletti in ferro battuto. Provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i numeri 091/6572107 oppure 346/5877427, dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00.