Case con classe energetica media in vendita in Sicilia Pag. 51

LA ZONA: Altavilla Milicia, Via Chiesazza Passi - Chiesazza Sperone, un contesto residenziale tranquillo e in crescita, caratterizzato da ville di nuova costruzione, immerse nel verde, ideale per chi desidera relax e privacy, a pochi minuti dal mare e ben collegato allo svincolo autostradale e Ss113. Una zona perfetta sia per chi è in cerca di una dimora stabile abituale, che per un rifugio estivo. LA VILLA: Villa singola di recente costruzione, con consegna prevista a lavori terminati. Caratterizzata da ambienti moderni e funzionali, circondata da spazio esterno verde. L’immobile si sviluppa su due elevazioni, al piano terra troviamo una luminosa zona living con cucina, tramite disimpegno si accede alla parte retrostante dello spazio esterno, ideale per momenti di convivialità all'aperto. A completamento del piano vi è un pratico bagno con doccia e lavanderia. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali con accesso su un delizioso terrazzino comunicante, oltre a una cameretta con balconcino privato panoramico. Infine un secondo bagno con doccia. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina in muratura con una cifra aggiuntiva e di personalizzare gli ambienti grazie alla scelta degli elementi di capitolato, rappresentando così la soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e su misura, immersa nel comfort e nella tranquillità, pur restando a pochi minuti dal Centro del Paese e dai principali servizi. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita, in una zona comoda e ben servita di Trapani, la Via Conte Agostino Pepoli, uno splendido appartamento al secondo piano di un piccolo condominio di sole tre unità, completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche. Classe energetica A1, finiture di pregio e un arredamento unico e ricercato lo rendono una soluzione davvero fuori dal comune. Gli spazi si sviluppano in un ingresso accogliente, un ampio open space con cucina a vista, una pratica zona dispensa/lavanderia sapientemente ricavata alle spalle delle colonne della cucina stessa, tre camere da letto – di cui una suite con bagno privato e cabina armadio – e un bagno comune. Tra le dotazioni: pavimenti in gres di alta qualità, infissi a scomparsa con taglio termico, tapparelle motorizzate, videocitofono, impianto solare termico e pompe di calore. Il condominio ha beneficiato di importanti interventi recenti: cappotto termico in facciata, balconi completamente rinnovati nelle ringhiere e nella pavimentazione, terrazzo impermeabilizzato con guaina monocomponente fibrorinforzata. Le spese condominiali ammontano a soli €20/mese, comprensive di luce e pulizia scala. Opportunità di rendita concreta: la proprietà garantisce una rendita annua dimostrabile tra €10.000 e €13.000 da locazione tradizionale, che può salire fino a €20.000–€28.000 annui in caso di locazione turistica. La soluzione ideale per chi cerca una casa pronta e confortevole, ma anche per chi desidera un investimento sicuro con rendita passiva immediata. Prezzo trattabile. Per informazioni e visite, contattami!

✅ Villa con ampi spazi verdi, comfort abitativo e vicinanza al mare. Se cerchi una casa solida, curata nei dettagli e con uno spazio esterno pensato per essere vissuto tutto l'anno, questa villa bifamiliare è la risposta alle tue esigenze. Situata in Contrada Piana Calzata, in una zona residenziale tranquilla e poco trafficata, questa proprietà degli anni 2000 è mantenuta in condizioni eccellenti e pronta ad accoglierti. ✅ CARATTERISTICHE PRINCIPALI INTERNO: L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da un'elegante scala interna in ferro e legno: •⁠ ⁠Piano Terra: Ingresso su un luminoso ambiente unico cucina-soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno. •⁠ ⁠Primo Piano: Una seconda camera da letto riservata e un bagno padronale dotato di vasca per i tuoi momenti di relax. •⁠ ⁠Finiture: Costruzione del 2000 ottimamente rifinita, con ambienti accoglienti e funzionali. ✅ ESTERNO (La tua oasi privata): Con circa 350 mq di spazi esterni, la vita all'aria aperta è il cuore pulsante di questa casa: •⁠ ⁠Giardino da Sogno: Prato all'inglese perfettamente curato e piante ornamentali che creano un'atmosfera di pace. •⁠ ⁠Porticati e Relax: Ampi portici ideali per zone lounge esterne o pranzi all'ombra. •⁠ ⁠Cucina Esterna: Una vera e propria zona cottura esterna attrezzata e comoda, ideale per grigliate e cene estive con amici e parenti. ✅ POSIZIONE STRATEGICA •⁠ ⁠Tranquillità Assoluta: Sita in via Elvira Moncada, una strada riservata e lontana dal caos. •⁠ ⁠Mare a Breve Distanza: La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti, per godersi il mare senza stress. •⁠ ⁠Tra Campofelice e Lascari: Posizione eccellente, nel territorio di Campofelice ma a ridosso del confine con Lascari, comoda per tutti i servizi principali. ✅ PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA VILLA? •⁠ ⁠Manutenzione Impeccabile: Una casa pronta da abitare, rifinita con cura sia dentro che fuori. •⁠ ⁠Indipendenza e Privacy: Inserita in un contesto condominiale silenzioso e sicuro. •⁠ ⁠Doppio Uso: Grazie alla metratura e ai comfort, è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di alto livello. •⁠ ⁠Vivere l'Esterno: La cucina esterna e il prato curato la rendono una rarità per chi ama il contatto con il verde. Classe Energetica: D EPI: 136,20 kwh/m2 anno

Retecasa propone in vendita un appartamento di cinque vani, della superficie di circa 120 metri quadrati, piu' un garage di 18 metri quadrati. L’immobile viene offerto completo di arredo dallo stile giovanile e contemporaneo, caratterizzato da un design ricercato e selezionato con particolare attenzione ai dettagli estetici e funzionali. L’unità abitativa è situata al primo piano di un edificio di quattro, recentemente ristrutturato in ogni sua parte, incluso il prospetto esterno. La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante l’intero arco della giornata. L’ubicazione, in zona semicentrale, si distingue per il contesto tranquillo, silenzioso e leggermente defilato, inserito in un ambiente residenziale elegante e signorile, arricchito da ampi spazi e giardini condominiali. L’edificio è dotato di ascensore e l’appartamento dispone di impianto autonomo a gas metano, climatizzazione e infissi esterni in alluminio preverniciato con doppio vetro camera, oltre a infissi interni in legno laccato. È inoltre presente la disponibilità di posti auto all’interno dell’area recintata. La distribuzione interna si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto con cabina armadio, due bagni, lavanderia e ripostiglio. La richiesta economica è di 170.000 euro, trattabili. Classe energetica C, con indice di prestazione energetica superiore a 121,12 kWh/m² annui. Rif. T145sr.

Nel centro storico di Taormina, a pochi passi dal celebre Corso Umberto e dal suggestivo Arco dei Cappuccini, proponiamo in vendita un affascinante appartamento che racchiude tutto il fascino e l’unicità di una delle mete più iconiche della Sicilia. L’immobile, di circa 82 mq, si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, con una zona living accogliente, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Il vero valore aggiunto? Un ampio spazio esterno privato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi in compagnia o semplicemente godersi il clima mediterraneo in totale privacy — una rarità nel centro storico. Completa la proprietà un comodo posto auto esclusivo, elemento estremamente prezioso in una location così centrale. Perché sceglierlo: Posizione centralissima e strategica A pochi passi da tutte le attrazioni principali Ideale come abitazione principale o casa vacanze Perfetto investimento per locazioni turistiche di alto livello Forte appeal per clientela internazionale Grazie alla straordinaria attrattività di Taormina, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca non solo una casa, ma un’esperienza di vita o un investimento sicuro e redditizio. Un’opportunità rara, nel cuore di una delle destinazioni più desiderate al mondo. Vivi (o investi) nel cuore autentico di Taormina. Referente: Donatella Capillo +393444162553

Via Messina Marine, in un contesto tranquillo e riservato, all’interno di un piccolo stabile semindipendente, proponiamo in vendita un elegante immobile di circa 170 mq complessivi, impreziosito da una splendida vista mare. La proprietà si distingue per l’eccellente luminosità e per le rifiniture curate nei dettagli. Gli ambienti sono valorizzati da una raffinata pavimentazione in gres effetto parquet, che dona calore e continuità agli spazi, esaltandone l’eleganza. L’immobile è composto da un ampio open space cucina-soggiorno, perfetto per vivere e condividere momenti di convivialità, sfruttando al massimo la generosa metratura disponibile. All’interno troviamo quattro camere da letto ben distribuite nei diversi ambienti della casa: due di ampia metratura, ideali come camere matrimoniali, e due più contenute ma funzionali, perfette come camerette, studio o stanza ospiti. Tre camere hanno accesso diretto ai balconi, permettendo di godere appieno della luce naturale e della vista mare, mentre la quarta, finestrata, si presta perfettamente anche alla realizzazione di una camera con cabina armadio. I doppi servizi, entrambi finestrati e dotati di doccia, garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa la funzionalità interna una comoda lavanderia, spazio dedicato e ben organizzato per la gestione delle attività domestiche. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: i balconi terrazzati regalano scorci panoramici sul mare, ideali per momenti di relax all’aperto. La proprietà offre inoltre una grande versatilità, con la possibilità di suddivisione in due appartamenti indipendenti (circa 90 mq e 80 mq), entrambi recentemente ristrutturati e dotati di ampi balconi fronte mare, rendendola perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di circa 20 mq, ideale sia per parcheggiare in sicurezza sia come spazio di deposito. La zona, silenziosa ma ben servita, consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e beni di prima necessità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 0917655978 oppure al 3792535759, anche tramite WhatsApp.

San Giovanni La Punta, nella centrale via della Regione, zona ricca di attività e servizi, pressi svincoli autostradali. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di sole due unità dove non vi sono spese condominiali, risultando così semi indipendente. Di ampia metratura, circa 160 mq interni, si presenta in buone condizioni e pronto da abitare. E' dotato di una grande terrazza alla quale si accede da quattro camere con porte finestra munite di cancelletti in ferro ed un'ampia balconata con vista Etna. Di recente ristrutturazione, l'appartamento dispone di impianti rifatti totalmente con certificazione a norma e riscaldamento autonomo con caldaia (devono solamente essere installate le piastre già presenti). Rifinito elegatemente con faretti a risparmio energetico, doppi servizi e pavimenti in grés effetto parquet, si presta ai diversi stili di arredamento e soprattutto, avendo un doppio ingresso dal corpo scala, offre la possibilità di dividerlo in due diverse abitazioni. Potrebbe pertanto essere adibito a casa più studio, oppure si potrebbe locare in parte o accogliere famiglie con l'esigenza di avere spazi indipententi. Questa possibilità, difficile da riscontrare, rende l'immobile di sicuro interesse anche per investimento. Inoltre possiede regolare documentazione e quindi di facile e sicuro accesso al mutuo. Parcheggio su strada.

Nuove ville accorpate con giardino – Acireale, zona Loreto In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate ad Acireale, proponiamo in vendita le ultime due ville accorpate di nuova costruzione, pensate per chi desidera vivere in un ambiente moderno, riservato e dotato di tutti i comfort. Le abitazioni si sviluppano su due livelli fuori terra, oltre a un ampio piano seminterrato, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Il piano seminterrato è composto da una spaziosa taverna con servizio, ideale come area relax, sala hobby o zona conviviale, oltre a un grande garage con comodo accesso. Il piano terra accoglie la zona giorno, luminosa e funzionale, con soggiorno, cucina e zona pranzo, oltre a un bagno di servizio. Al piano primo si trova la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due camere singole. A completare il piano vi sono due servizi, di cui uno collegato alla camera matrimoniale che può essere realizzato come bagno privato oppure come cabina armadio, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. La proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 100 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, creare una zona living esterna o un’area dedicata alla famiglia. Lo spazio esterno consente inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, rendendo l’abitazione ancora più esclusiva. Soluzioni abitative ideali per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e qualità costruttiva, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e al centro di Acireale. RIF.7241.

In contesto tranquillo e riservato, nelle immediate vicinanze della Via Tunisi, proponiamo in vendita esclusiva villetta indipendente di nuova realizzazione, caratterizzata da linee moderne e spazi progettati per il massimo comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 107 mq, con ambienti ben distribuiti e luminosi Ampia zona living soggiorno-pranzo Zona cucina separata e funzionale 2 camere da letto comode e ben illuminate Doppi servizi Lavanderia Disimpegni pratici che ottimizzano gli spazi La disposizione garantisce una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte, rendendo l'abitazione ideale per la vita quotidiana. La proprietà è valorizzata da ampi spazi esterni, pensati per vivere appieno ogni stagione: Veranda coperta d'ingresso di circa 39 mq Ampia veranda scoperta di oltre 41 mq Giardino esclusivo su lotto di circa 2.800 mq Percorsi pedonali e spazi verdi progettati Possibilità di realizzare una piscina privata su richiesta, non inclusa nel prezzo. Architettura moderna con volumi puliti e lineari Ampie superfici vetrate che garantiscono luminosità naturale Ottima continuità tra interno ed esterno Possibilità di personalizzazione delle finiture

Villa indipendente nuova con ampio terreno – Marsala In zona tranquilla e riservata, nella periferia di Marsala, nei pressi della Via Tunisi, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione dal design moderno, caratterizzata da linee eleganti e ambienti studiati per garantire comfort e luminosità. L'abitazione, di circa 107 mq, si sviluppa con una spaziosa zona living open space cucina-soggiorno di circa 39 mq, tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio/lavanderia. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si aprono verso l'esterno attraverso ampie aperture che valorizzano la luce naturale e la vivibilità degli ambienti. La proprietà è arricchita da oltre 100 mq di verande, tra spazi coperti e zone scoperte, ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto, il tutto inserito all'interno di un lotto esclusivo di circa 2.800 mq che offre ampie possibilità di utilizzo tra giardino, area parcheggio e zone relax. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze. La posizione, in contesto residenziale in espansione ma non isolato, consente di raggiungere facilmente il centro di Marsala e tutti i principali servizi.

Situato in una delle zone più ambite e servite di Catania, la Century 21 Masters, presenta la vendita di un bellissimo quadrilocale recentemente ristrutturato, posto al quarto piano di un piccolo stabile signorile anni 60, anch'esso oggetto di ottima ristrutturazione e servito da ascensore di nuova generazione, in contesto curato e tranquillo . L'immobile si distingue per la posizione vantaggiosa, sia per vivere il centro urbano che per la facile accessibilità agli sbocchi autostradali e a qualunque tipo di servizio urbano nelle immediate vicinanze . Dotato di ottima luminosità, l'appartamento si presenta ben distribuito su una superficie di 126 mq calpestabili e ben esposto all'esterno, composto da: - accesso su comodo disimpegno, - tre camere da letto - salone - cucina - bagno - ripostiglio - lavanderia esterna Completano la proprietà balconi su doppia esposizione. Caratteristiche: - riscaldamento autonomo - ampi spazi interni - doppia esposizione - spazi esterni generosi Questo bellissimo appartamento si presta sia come abitazione principale che come investimento, ideale per locazione a studenti e professionisti. Ottimo potenziale di redditività.

Immersa nella quiete della campagna siciliana, a soli 5 km da Noto, questa elegante villa contemporanea offre privacy assoluta e un perfetto equilibrio tra architettura, natura e comfort. Circondata da quasi 3 ettari di terreno privato, offre ampi spazi e totale privacy, ma anche ulteriore cubatura disponibile. Ciò consente eventuali ampliamenti o la realizzazione di nuove strutture nel rispetto delle normative vigenti, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento. La proprietà, di circa 180 mq su un unico livello, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: ampia zona living con grandi aperture sull’esterno, cucina abitabile con isola, tre camere da letto con bagno en suite e bagno ospiti. Gli spazi sono progettati per una continuità fluida tra interno ed esterno. Materiali di pregio e dettagli ricercati definiscono l’identità della villa: pietra di Modica lavorata a mano, ceramiche artigianali di Vietri firmate da Francesco De Maio, porte filo muro Eclisse e illuminazione di design Holländer e Sil Lux. All’esterno, una piscina a sfioro 11 x 4 con finitura nera premium, area solarium e spazi verdi con ulivo secolare e palma da dattero creano un’atmosfera riservata e suggestiva. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo da 15 kW e un impianto solare per la produzione di acqua calda, climatizzazione centralizzata e approvvigionamento idrico autonomo, garantendo efficienza e indipendenza. Situata tra Avola e Noto, nel cuore della Val di Noto, una delle aree più affascinanti della Sicilia sud-orientale, la proprietà gode di una posizione privilegiata, rinomata per il suo straordinario patrimonio artistico, paesaggistico e culturale.

In zona residenziale 'Agli Androni', proponiamo in vendita APPARTAMENTI CHIAVI IN MANO IN VILLA al piano terra di 44 metri quadrati situati all'interno di un residence. Ogni unità abitativa dispone di ingresso indipendente su giardino privato di 70 metri quadrati, oltre a posto auto riservato. Gli appartamenti risultano totalmente indipendenti grazie alle recinzioni che delimitano i lotti. Inoltre, gli immobili godono di doppia esposizione, garantendo luminosità e vista sul giardino. Le unità abitative verranno consegnate al cliente con la formula 'chiavi in mano' e si trovano attualmente in stato di costruzione. Per questo motivo, oggi vi è la possibilità di apportare alcune modifiche a proprio gusto. Gli appartamenti sono siti al piano terra e sono composti da cucina-soggiorno con pergolato di 20 metri quadrati, camera, bagno e lavanderia/ripostigio. Gli immobili godono di tutti i comfort all'avanguardia con le ultime innovazioni edilizie come prospetto a cappotto, possibilità di inserire impianti solari termici e/o fotovoltaici. I render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali facebook ed instagram.

Proponiamo in vendita splendida porzione di villa bifamiliare, recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e rifinita con grande cura dei dettagli. La proprietà, originariamente concepita come casa padronale, si distingue per l'eleganza degli ambienti e la funzionalità degli spazi. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede tramite un accogliente portico in legno lamellare che conduce a un ampio soggiorno con camino, bagno con spaziosa cabina doccia e zona lavanderia. La cucina, moderna e luminosa, è dotata di ampie porte-finestre che garantiscono una splendida continuità tra interno ed esterno, con vista sul giardino e sulla piscina. Gli spazi esterni rappresentano un vero punto di forza: un secondo portico, anch'esso in legno lamellare, è attrezzato come zona pranzo all'aperto e affiancato da una cucina in muratura con piano a induzione e area barbecue. Completa l'area una piacevole zona relax immersa tra alberi di agrumi. Al primo piano si trovano tre camere da letto, due delle quali con armadi a muro su misura. Una camera dispone di accesso a un ampio terrazzo con vista mare, mentre un'altra è caratterizzata da una grande vetrata panoramica, ideale per godere del paesaggio e della luce naturale. La proprietà è circondata da un giardino recentemente pavimentato con materiali antiscivolo e comprende una piscina interrata, doccia esterna, casetta per attrezzi e legna, oltre a posti auto con cancello automatico e accesso pedonale. È inoltre dotato di pompe di calore in tutti gli ambienti e non presenta problemi di umidità. Possibilità di acquistare arredi recenti. Situata in contesto tranquillo a circa 1 km dal mare, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

Ultimo appartamento nuovo ad Aci Catena: la comodità di tutto sotto casa, la pace di un contesto residenziale C’è un momento in cui capisci che non stai cercando solo un immobile, ma un posto che ti semplifichi la vita ogni giorno. E questa è una di quelle opportunità che capitano raramente: ultima disponibilità di nuova costruzione ad Aci Catena, in una zona servita da generi alimentari, bar, farmacia, tabacchino, scuole e fermata autobus. Tradotto: meno tempo perso, più tempo per te. Siamo al secondo piano con ascensore, in un contesto moderno e ordinato. La casa misura circa 70 mq, progettati con un taglio attuale e intelligente, dove ogni spazio ha un senso e nulla è lasciato al caso. Dentro trovi: Una cucina soggiorno ampia (circa 35 mq), il vero cuore della casa, perfetta per cene, film sul divano, amici che passano “solo per un caffè” e poi restano. Due camere da letto comode e arieggiate, ideali per chi vuole una stanza in più da dedicare a studio, hobby o ospiti. Bagno spazioso e lavanderia esterna, per tenere ordine e funzionalità senza sacrificare estetica. E c’è un dettaglio che cambia davvero la quotidianità: posto auto incluso. Niente giri inutili, niente stress. Arrivi, parcheggi, sali. Essendo nuova costruzione, l’appartamento offre tecnologie moderne, comfort abitativo e risparmio energetico, con finiture contemporanee e un’idea chiara: farti vivere bene, non solo “abitare”. Attenzione: è l’ultima unità disponibile. Se stai valutando una casa pronta, moderna e in una zona davvero comoda, questa è da vedere adesso. Vuoi sapere qual è l’aspetto che, dal vivo, convince anche i più indecisi? Te lo dico solo in visita. Contattaci e prenota il tuo appuntamento. RIF. 7169.

Elegante Appartamento con Vista Mare a Marzamemi – A Due Passi dalla Spiaggia
Nel cuore di una delle zone più prestigiose di Marzamemi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano, perfetto per chi desidera una soluzione abitativa moderna, confortevole e a pochi metri dal mare.
L'immobile, libero al rogito e pronto da abitare, si sviluppa su una superficie interna di 45 mq, a cui si aggiungono un balcone di 12 mq , ideali per godersi il clima siciliano e la vista.
L'appartamento è arredato con grande cura e attenzione ai dettagli: ogni ambiente è studiato per offrire eleganza, funzionalità e un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento è autonomo con sistema aria/elettrico, per garantire comfort in ogni stagione.
Dotato di videocitofono e impianto di allarme, l'appartamento offre sicurezza e tranquillità, sia per chi lo vive tutto l'anno sia per chi desidera una casa vacanze esclusiva.
La cucina abitabile è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, ideale per chi ama cucinare e vivere gli spazi anche all'esterno, tra terrazza e balcone.
Completa la proprietà un posto auto scoperto, comodo e facilmente accessibile.
Un'occasione unica per chi cerca un appartamento moderno, elegante e pronto all'uso in una delle località più affascinanti della Sicilia. Ottimo anche come investimento per locazioni turistiche di fascia alta

EXP Realty, propone in vendita un appartamento al primo piano, facente parte di un piccolo condominio di recente costruzione e dotato di tutti i comfort e del box auto di proprietà. L'immobile è composto da ingresso su pranzo-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, cameretta e 3 comodi balconi. La disposizione interna è funzionale, con ambienti luminosi grazie agli infissi in legno con doppio vetro e le persiane oscuranti, che assicurano un isolamento termico e acustico eccellente, ideale per famiglie o coppie che cercano tranquillità e sicurezza. L'appartamento gode di ottima esposizione con affacci sui balconi e verande e vanta dettagli come la porta blindata e due armadi a muro. Lo stabile è dotato di illuminazione esterna e del pozzo di trivellazione, che garantisce autonomia idrica per le pulizie delle parti comuni. Gli spazi esterni sono ben curati, assicurando privacy e accesso privato da un cancello elettrico ed alla rampa che conduce ai box auto. L’ubicazione strategica dell'edificio, permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali della città, mentre il contesto residenziale è tranquillo e ben tenuto. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere con la propria famiglia in centro senza rinunciare al comfort e alla sicurezza che una struttura moderna può offrire e alla vicinanza al mare.

Nel cuore di Palermo, all'interno del rinomato residence "Città Giardino", un contesto d'élite, su Viale Regione Siciliana, l'Agenzia Immobiliare Traim GROUP, in partenership con Innova Immobiliare, propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare libera su quattro lati. La proprietà, situata in una strategica posizione angolare, libera su tutti e quattro i lati, è immersa in un lussureggiante giardino privato di circa 2.000 mq, che garantisce un livello di privacy e tranquillità introvabile in città. Il residence è dotato di piscina ad uso esclusivo dei residenti. L'immobile si distingue per una superficie complessiva di 468 mq, armoniosamente distribuita su tre livelli per soddisfare ogni esigenza di spazio e comfort, ed eventualmente divisibile in due distinte abitazioni autonome, ciascuna con propri accessi e spazi esterni di pertinenza esclusiva. ● Piano Terra (Zona Notte): Camere da letto rifinite, dotate di sfoghi esterni con vista aperta sul parco condominiale e privato. ● Piano Terra: Magazzino/Box auto di circa 20 mq. ● Piano Terra rialzato (Zona Rappresentanza): Caratterizzato da eleganti pavimenti in marmo e ambienti estremamente luminosi grazie alla doppia esposizione. Il salone fluisce verso le ampie terrazze, ideali per vivere il giardino in totale relax. ● Piano primo : Stanza-studio e terrazza di 230 mq. circa FINITURE E DOTAZIONI IMPIANTISTICHE ● Materiali: Pavimenti in marmo pregiato nella zona giorno e falegnameria su misura. ● Impianti: Sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, con doppia caldaia per alimentare i due impianti di riscaldamento dei due rispettivi piani, e impianto di climatizzazione ● Esterni: Giardino privato di 2.000 mq con alberi di alto fusto, aree prato e vialetti pavimentati, ideale per la realizzazione di una piscina privata. Vivere in Città Giardino: Oltre al comfort della propria villa, la residenza offre l'accesso a servizi d'élite: portineria con orari 7:30 13:00 / 16:00 18:30; piscina condominiale aperta da giugno a settembre con presenza di assistenti bagnanti. La posizione è ottimale per chi necessita di collegamenti rapidi (svincolo autostradale e Via Ugo La Malfa) senza rinunciare al silenzio di un parco privato. La proprietà rappresenta una rarità sul mercato immobiliare locale per l'eccezionale estensione del lotto di terreno (quasi 2.000 mq) in un contesto urbano protetto. La posizione angolare e la vicinanza ai principali snodi autostradali (Svincolo via Ugo La Malfa) ne aumentano il valore strategico. Siamo disponibili a proporre studio di fattibilità, per eventuali modifiche e/o frazionamento in due unità abitative. Per info Tel. 091 5556020 - 392 7964409 Classe Energetica: D EPI: 140,00 kwh/m2 anno

Via Raffaele Carrieri, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano rialzato all’interno di un moderno e riservato complesso residenziale, realizzato a fine 2017. L’immobile, in classe energetica A4 (con possibilità di accesso al mutuo green con tasso agevolato), è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica: cappotto termico, pannelli solari e soluzioni tecnologiche all’avanguardia contribuiscono a ridurre i consumi notevolmente. Con una superficie di circa 108 mq, l’appartamento si distingue per la tripla esposizione e la luminosità degli ambienti, oltre alla presenza di due ampi balconi (uno a servizio della cucina e uno della camera matrimoniale). Gli spazi interni sono ben distribuiti: l’ingresso introduce a un ampio salone che grazie alla doppia porta a scrigno, può fondersi armoniosamente con la cucina creando un grande open space. Un corridoio conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, due camerette, due bagni con doccia (di cui uno con angolo lavanderia) e un comodo ripostiglio. Le finiture sono di alto livello: infissi in alluminio in doppio vetrocamera, apertura a vasistas, porta blindata con apertura tramite impronta digitale. L’immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, videosorveglianza interna ed esterna e sistema domotico con touchscreen da 10”. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano contenute. Completa la proprietà un esclusivo spazio esterno privato di circa 55 mq, con accesso pedonale indipendente e possibilità di parcheggio per moto o scooter, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto. All’interno del residence sono inoltre assegnati due posti auto scoperti e sono presenti ampie aree comuni, tra cui zone verdi curate e un parco giochi attrezzato. Il complesso, tranquillo e ben organizzato, è dotato di doppio accesso con cancelli automatici, garantendo sicurezza e privacy. Possibilità di acquistare l’arredamento, se di interesse. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico - contattare Tecnorete Forum Messina Marine al 3792535759 o al 0917655978.

Non è solo una casa. È uno spazio pensato per crescere, condividere e vivere ogni fase della vita con comfort, indipendenza ed emozione. In una zona residenziale elegante e riservata, strategicamente collegata a tutti i servizi essenziali e alle principali arterie di collegamento, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, una soluzione unica nel suo genere per caratteristiche, flessibilità e qualità costruttiva. L’immobile è strutturato su due livelli totalmente autonomi, ciascuno con ingresso indipendente, un valore sempre più ricercato e sempre meno disponibile sul mercato. È la scelta ideale per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria autonomia, oppure per una famiglia che guarda al futuro, con spazi pronti ad adattarsi nel tempo. Il piano terra accoglie con una zona living luminosa e funzionale, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente conviviale. La zona notte ospita due camere da letto ben distribuite e un bagno moderno con doccia. All’esterno, un balcone lato strada e un terrazzo interno a livello con lavanderia offrono praticità e privacy nella vita quotidiana. Salendo tramite la scala esterna, il piano primo replica la stessa razionale distribuzione degli spazi, ma si distingue per un ampio terrazzo con tettoia, perfetto per essere trasformato in un raffinato giardino d’inverno, grazie alla chiusura con eleganti vetrate che avverrà non appena verranno ultimate le rifiniture. Il vero colpo di scena, però, è al livello superiore: un terrazzo panoramico esclusivo, con vista aperta sul mare e sull’Etna, dotato di bagno dedicato. Uno spazio pensato per accogliere cene, feste, momenti speciali e tramonti che non smettono mai di emozionare. A completare la proprietà troviamo un ampio cortile al piano terra, con possibilità di parcheggiare comodamente più auto, e una dotazione tecnologica di alto livello: classe energetica A2, pannelli fotovoltaici e solari termici, per un’abitazione efficiente, sostenibile e orientata al futuro. Una soluzione totalmente indipendente, senza compromessi, senza veri punti deboli e con un potenziale che si percepisce già dal primo sguardo. Immobili con queste caratteristiche sono estremamente richiesti e difficili da trovare. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. RIF. 7172.

La IMQ immobiliare vende in esclusiva,In una zona centrale, fornita di tutti i servizi essenziali (supermercati, negozi, farmacia, banca) e attualmente in forte espansione, VENDESI CASA SINGOLA 6.5vani IN BUONO STATO ABITATIVO, di circa 140 mq su 2 elevazioni, composto da: al piano terra, cucina-soggiorno, una camera da letto, una cameretta e un bagno ,al piano piano primo un salone doppio con un secondo accesso da un altro cortile,una camera da letto e un bagno con doccia,al secondo un grande vano con cucina soggiorno con un bagno, più un terrazzo di circa 35mq. L'immobile si presenta in buone condizioni. La sua ubicazione e lo stile moderno, rendono questo stabile un ottimo investimento sia per single o coppie, sia come attività ricettizia di casa vacanze/ B&B. Inoltre l'immobile è provvisto di garage esclusivo . Fra i vari accessori l'immobile è provvisto di impianto di allarme ,telecamere,luci di emergenza.L'IMMOBILE VIENE VENDUTO ARREDATO

PATERNO' – VIA POLA (10 minuti dal centro commerciale Etnapolis): Nel cuore di Paternò, in una delle zone più richieste e servite, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di 4 vani ampi oltre una mansarda di 100mq ed una porzione di garage di pertinenza di 45mq. L’immobile si trova al secondo piano, non ascensorato, di una palazzina recentemente ristrutturata (2021), valorizzata dall’installazione di pannelli solari, caratterizzato da ambienti moderni e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una luminosa zona living open space con cucina abitabile a vista, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due comode camerette, ideali per famiglie numerose. A servizio dell’abitazione troviamo un elegante bagno principale con box doccia e una pratica lavanderia interna anch’essa con doccia e doppio servizio. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla mansarda di circa 100 mq al piano superiore: uno spazio versatile, perfetto come area relax, studio o zona hobby, con accesso diretto a una terrazza a livello che regala una suggestiva vista panoramica sui monumenti di Paternò e sull’Etna. L'immobile si presenta recentemente ristrutturato con: Infissi a taglio termico con doppio vetrocamera, Climatizzatori nuovi in tutti gli ambienti, Impianti elettrico e idrico a norma, sanitari recentemente installati e mai utilizzati, Cassaforte con chiave non codificabile, porte interne in legno. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi e a breve distanza dal centro commerciale Etnapolis. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera spazi generosi, comfort moderni e una vista unica. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

Nuovo cantiere (consegna prevista inizio 2027) – Esclusiva villa bifamiliare di pregio Spazio, comfort e tecnologia in una soluzione moderna ed elegante La Rossetti Immobiliare propone in vendita un'esclusiva villa bifamiliare di nuova costruzione, inserita in un raffinato contesto residenziale composto da due unità indipendenti, ciascuna con 3 lati liberi, pensate per chi desidera privacy, design contemporaneo e ampi spazi esterni. Caratteristiche principali Ingresso su ampio giardino privato Possibilità di realizzare piscina, già prevista in concessione edilizia Ampia cucina-soggiorno open space con grandi vetrate panoramiche Balcone panoramico a giro al piano Bagno Lavanderia Zona notte al piano superiore composta da: 2 camerette mansardate 1 ampia camera matrimoniale Bagno in camera (en suite) Garage di ben 100 mq Dotazioni e finiture: Condizionatori inverter inclusi Impianto fotovoltaico da 5,2 kW Capitolato medio-alto Materiali moderni e finiture di qualità Soluzioni abitative ad alta efficienza energetica Perché sceglierla Una proposta ideale per famiglie che cercano una villa moderna, luminosa e funzionale, con la comodità di ampi spazi interni ed esterni, tecnologia di ultima generazione e la possibilità di personalizzare la zona piscina. Una residenza esclusiva dove vivere comfort, eleganza e indipendenza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita in cantiere.

Proponiamo in vendita un affascinante indipendente da ristrutturare situato nel cuore di Castellammare del Golfo, con una splendida vista panoramica sul mare. L’immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie di circa 70 mq a piano, per un totale di 210 mq. Gli spazi offrono ampie possibilità di personalizzazione, ideali per creare una residenza unica o più unità abitative. Completa la proprietà una terrazza con vista mozzafiato sul Golfo, perfetta per momenti di relax, cene all’aperto e per godere appieno del panorama. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico, rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento per affitti brevi, grazie alla forte attrattiva turistica della zona, sia come abitazione privata per chi desidera vivere in un contesto suggestivo e autentico. Soluzione ideale per chi cerca un immobile da valorizzare in una delle località più apprezzate della costa siciliana. Rif. VC380. Trattativa riservata. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Si precisa che alcune delle immagini pubblicate sono render generati con intelligenza artificiale a fini illustrativi e rappresentano una possibile ipotesi di completamento degli ambienti.

Situato nel tranquillo quartiere Sant’Alberto di Trapani, precisamente in via Santa Ninfa, questo appartamento di circa 150 mq rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e spazio. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, curato nei dettagli e pronto da abitare. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono quattro ampi locali luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera spazi versatili. I doppi servizi garantiscono praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un comodo garage, elemento sempre più ricercato in zona. La posizione offre tranquillità e facilità di accesso ai principali servizi cittadini. Un’opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla comodità.