Case con classe energetica media in vendita in Sicilia Pag. 117

Sogni una villa fronte mare a milazzo?Abbiamo la soluzione. Fronte mare. 80 mq piano terra e 40 mq primo piano sottotetto in 500 mq di terreno. Vista Isole Eolie. Possibilità di piscina.Chiama DACA IMMOBILIARE

Si propone la vendita di un monolocale ammobiliato al 4° piano, in uno stabile di recente costruzione sito in Via Giorgio Rizzo, a due passi dal Porto e dall'imbarco aliscafi. Un'immobile con rifiniture di pregio e dotato di confort quali videocitofono, riscaldamento e aria condizionata, luminoso e accogliente. Vicino a servizi quali supermercati, farmacie, bar e servizi di ogni genere, è la soluzione giusta per chi è alla ricerca di un piccolo appartamento esclusivo e di lusso.

La Prisma immobiliare è lieta di proporvi a Mascali un Appartamento con Garage tenuto come nuovo con vista Etna, in una tranquilla zona residenziale a poca distanza dal centro del paese, proponiamo in vendita un Appartamento come nuovo inserito all'interno di un complesso a circa 2 km dal mare. L'immobile, si presta a molteplici soluzioni, la prima come abitazione principale, ideale per una famiglia con tutti i confort ed accessori, si presta anche come abitazione per una comoda vacanza per poter trascorrere in totale relax le vacanze essendo vicina al mare, al centro del paese, oltre ad essere vicino alle spiagge di Fondachello e di Cottone. L'immobile si trova in una posizione strategica in quanto a poca distanza dai paesi Etnei limitrofi e dalle maggiori mete turistiche dell'hinterland come Taormina, Giardini Naxos, a pochi km dai caselli autostradali di Fiumefreddo di Sicilia e di Giarre. L'immobile è così composto: ingresso in unico ambiente soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, camera da letto, camera da letto secondaria, lavanderia, il tutto con affaccio in comodi balconi, in particolare quello interno con vista Etna. Garage di proprietà compreso per un auto più spazio per scaffalatura e per poter mettere una moto.

Signorile Villa singola, panoramicissima, con Ingresso Indipendente sia carrabile che pedonale, tenuta in ottime condizioni sita nella zona collinare di Mascali a meno di 1,5 dalle spiaggia di S. Anna e di Fondachello dove si possono raggiungere con assoluta tranquillità con la Bici ma anche facendo una passeggiata, a 15 minuti da TAORMINA a meno di 25 minuti da Catania e a poco più di due minuti dal Porto Turistico di Riposto. La villa posizionata in una zona di quiete e tranquillità assoluta ben servita a poche centinaia di metri dal centro, è composta da un elegante zona soggiorno, con camino, molto spaziosa ed accogliente, camera da letto, Cucina con affaccio nel Giardino attrezzato e WC; Piano terra composto da due ampie camere da letto matrimoniali, bagno, altra zona cucina soggiorno ben attrezzata, scala interna con accesso alla Mansarda con terrazzino a livello rifinita con zona living e wc; Meraviglioso e ampio spazio esterno di oltre 250 mq circa, con angolo attrezzato per barbecue, possibilità di poter parcheggiare le auto internamente e di adibire l'ampio giardino a seconda le varie esigenze, come ad esempio la realizzazione di una piscina esterna. Tenuta in Ottime Condizioni, Termo autonoma con piastre radianti in ogni locale, infissi in alluminio con vetro camera. La Villa non necessita di alcun intervento è pronta per essere abitata. Richiesta Eu. 450.000,00 Trattative Riservate Classe Energ. C >25

La Prisma è lieta di proporvi fantastica villa a schiera in costruzione, situata al centro del paese compresa tra via Paolo orsi dove sorge il primo ingresso e via dottor. Leonardo patane con il secondo ingresso.

La Prisma è lieta di proporvi uno splendido appartamento in vendita nel cuore della frazione di Mascali, al centro di Fondachello e a soli venti metri dalla spiaggia. Situato al primo piano di uno stabile signorile tenuto in ottime condizioni, l'appartamento vanta un doppio affaccio esterno e un garage di circa 20 mq. L'ingresso al piano terra è dotato di portoncino d'ingresso e si accede tramite scala condominiale al pianerottolo comune.

La Prisma è lieta di proporvi fantastica villa a schiera in costruzione, situata al centro del paese compresa tra via Paolo orsi dove sorge il primo ingresso e via dottor. Leonardo patate con il secondo ingresso.

La Prisma è lieta di proporvi fantastica villa a schiera in costruzione, situata al centro del paese compresa tra via Paolo orsi dove sorge il primo ingresso e via dottor. Leonardo patate con il secondo ingresso.

In posizione riservata e tranquilla, a breve distanza dal mare di Marina di Ragusa, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 340 mq, circondata da un ampio terreno privato e dotata di piscina e comfort di alto livello.
La proprietà si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale su più livelli.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un elegante e luminoso salone d'ingresso, cucina abitabile, lavanderia e bagno di servizio. La zona notte ospita due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, ideali per garantire privacy e comodità.
Il primo piano accoglie un raffinato studio a vista e una prestigiosa suite padronale con cabina armadio, bagno privato e un'esclusiva area spa, pensata per momenti di puro relax.
Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 114 mq e due mini appartamenti indipendenti con ingresso autonomo, perfetti per ospiti o per essere destinati ad attività ricettiva.
All'esterno, la villa è immersa in un terreno di circa 10.000 mq, arricchito da spazi verdi, area barbecue, zona solarium e locale tecnico a servizio della piscina, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto.
Tra le dotazioni: impianto fotovoltaico da 10 kW con sistema di accumulo, pozzo privato e impianto di allarme.
Una soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza di prestigio sia come investimento per attività turistica di charme.

APPARTAMENTO PANORAMICO VISTA ISOLE EOLIE, MILAZZO E MARINELLO. ARREDATO DI LIVELLO, COME NUOVO. Vendesi appartamento panoramico vista isole Eolie, Milazzo e Marinello. Arredato, come nuovo. Riscalda mento acqua autonomo, climatizzatori a pompa di calore, buona ventilazione ed esposizione al sole. Bagno ampio con vasca. No ascensore. Ascensore=possibilità istallazione montacarichi. Entrata, salotto, soggiorno, pranzo e cucina unico ambiente. Grande balcone lato monte, parzialmente a servizi (lavanderia), possibilità ricavare 2° bagno, balcone lato mare con vista panoramica. Vicino al mare, 1500 metri. 2 camere da letto, una più ampia matrimoniale ed una più piccola con letto a castello, con possibilità aggiunta altro letto. Uno sgabuzzino. Zona Battifoglia – Barcellona Pozzo di Gotto. A poche centinaia di metri dal nuovo centro commerciale naturale di Barcellona Pozzo di Gotto e dalla Stazione Ferroviaria, un chilometro dal centro cittadino e dalla stazione dei bus.

Villagrazia Di Carini pressi svincolo autostradale e a 200 metri dal mare, propongo porzione di villa bifamiliare su due elevazioni in corso di costruzione, in residence esclusivo con piscina. Al piano terra cucina soggiorno e servizoo e due porticati. Al primo piano due camere ciascuna con terrazzo panoramico, Ampia terrazza panoramica a d uso esclusivo.Giardino esterno di pertinenza esclusiva e piscina in comune. Le unità immobiliari saranno realizzate con tecniche e matereiali finalizzati al risparmio energetico.Fotovoltaico . Possibilità scelta materiale interno.Possibilità di usufruire di un mutuo gren a tasso agevolato.

Ville su due elevazioni nella zona di Villaggio degli Androni a 700 metri dal mare . Le ville si sviluppano su due elevazioni , al piano terra ingresso cucina soggiorno living - servizio e portico . Al primo piano 1 camera letto , due camerette e servizio . Le ville vengono rifinite con materiali di capitolato di ottima qualità . fotovoltaico , solare termico . Possibilità di scelta materiale interno - le ville vengono consegnate compre di piscina . Ottime per uso abitazione o per uso casa vacanza o b& b . A pochi minuti troviamo la favolosa piazza ricca di tanti locali - splendido lungomare con mare cristallino .A pochi minuti troviamo svincolo autostradale per raggiungere le mete princiopali , come San Vito Lo capo - Castellamare del Golfo - Scolpello . Consigliata la visita

Villetta unifamiliare, in fase di costruzione posta in una zona panoramica. La metratura interna si sviluppa su un unico piano fuori terra con portico. La villa verrà trasferita in cat. F/3, ovvero a struttura. Le opere di completamento saranno a carico della promittente parte acquirente. L'ampia zona giorno è composta da un ampio open space con cucina a vista dalla quale si accede al portico. La zona notte sarà composta da una camera matrimoniale, una cameretta, bagno padronale, bagno di servizio e ripostiglio. La Villa dispone di un terreno circostante di 2000 mq circa. Le immagini in pubblicità sono un rendering e sono puramente indicative di una soluzione tipo. Ape previsionale B. Az casa Immobiliare 0916360516 - 3316121300 Corso Umberto I n° 845 Ficarazzi (PA) Classe Energetica: B

**City Pop: Un'Innovazione Urbana Sostenibile** Il concetto di City Pop si presenta come un approccio avanguardistico alla vita urbana, dove innovazione e sostenibilità si intrecciano per creare spazi abitativi che non solo rispondono alle esigenze moderne, ma che elevano anche la qualità della vita dei residenti. Al centro di questo paradigma vi è la neuroarchitettura, una disciplina che studia l'interazione tra ambiente costruito e benessere psicologico. Grazie a ricerche avanzate, gli spazi sono progettati per massimizzare il comfort, incoraggiando un'esperienza di vita coinvolgente e appagante. City Pop introduce il concetto di "Siti Pop", che comprende appartamenti microliving. Questi spazi sono caratterizzati da un design open space che unisce cucina e soggiorno, favorendo una fluidità di movimento e interazione tra le diverse aree della casa. Le superfici degli appartamenti variano dai 62 ai 110 metri quadrati, ottimizzando l'uso di ciascun metro quadrato per garantire funzionalità senza sacrificare l'estetica. Questo tipo di design non solo è pratico, ma crea anche un'atmosfera accogliente e stimolante, fondamentale nella vita urbana moderna. La scelta di materiali sostenibili e tecnologie innovative gioca un ruolo cruciale in questo progetto. Ogni elemento è pensato per ridurre l'impatto ambientale e migliorare l'efficienza energetica, soddisfacendo le esigenze delle persone e del pianeta. L'idea di vivere in un ambiente che promuove il benessere fisico e mentale è diventata una priorità per molte persone nelle aree urbane, e City Pop risponde a questa esigenza con soluzioni intelligenti e studio dell'impatto sulla salute psicologica. In conclusione, City Pop rappresenta una risposta moderna e sostenibile alle sfide della vita urbana. Attraverso la combinazione di innovazione, design attento e attenzione al benessere individuale, questo approccio non solo trasforma il modo di vivere, ma incoraggia una visione positiva e coinvolgente della vita in città. Con gli appartamenti microliving e gli spazi ottimizzati, City Pop si propone non solo come una soluzione abitativa, ma come un nuovo stile di vita che valorizza ogni aspetto della quotidianità.

Nella suggestiva cornice di Contrada Monte Bonifacio, lungo la costa nord di Augusta e a soli 650 metri dal mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con vista mare, circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 4.334 mq. La proprietà, elegante e luminosa, si sviluppa su due livelli per una superficie lorda complessiva di 395 mq. Gli ambienti interni si distinguono per l'ampiezza e la raffinatezza degli spazi: le zone giorno sono ideali sia per la vita familiare che per ricevere ospiti in un contesto di rappresentanza. La casa ospita 6 camere e 5 bagni, distribuiti in modo funzionale e confortevole. Completano la proprietà un ampio garage, un locale tecnico e un deposito, situati in corpi separati rispetto all'edificio principale. A pochi minuti a piedi, si raggiunge la costa rocciosa, da cui si apre una vista mozzafiato sull'intero Golfo di Catania e sull'imponente profilo dell'Etna. Al piano terra, accessibile sia da un ampio ingresso con vano scala che dalla veranda con affaccio sulla piscina, si trova un elegante salone di rappresentanza con camino, perfetto per momenti in compagnia. Seguono una spaziosa cucina abitabile, un caratteristico cortiletto interno, due camere da letto, due bagni, un locale lavanderia e un corridoio dotato di un'ampia vetrata con vista sul cortiletto che porta ad un vano studio (che può essere utilizzato come camera). Salendo al primo piano si apre un comodo corridoio che collega i vari ambienti: uno spazioso vano guardaroba (convertibile in cameretta), un primo bagno, uno studio (anch'esso adattabile a camera da letto), una camera doppia e la splendida suite padronale, dotata di bagno privato e terrazzo con vista panoramica sul mare. A completare la proprietà vi è un comodo vano deposito adiacente alla villa, ideale per riporre attrezzature o oggetti di uso quotidiano. Separati dal corpo principale dell'abitazione, troviamo una serie di pratici ambienti accessori: un ampio garage di circa 46 mq, accessibile tramite cancello carrabile, perfetto per ospitare più veicoli o per essere utilizzato come spazio multifunzionale; un locale tecnico, utile per la gestione degli impianti; e un ulteriore locale deposito dotato di bagno, che può essere adibito a diverse esigenze. La villa dispone anche di una splendida area barbecue, coperta da una caratteristica tettoia in legno e dotata di forno in pietra, lavabo, barbecue e fornelli a gas (alimentati da un serbatoio GPL interrato), ideale per gustose grigliate e fragranti pizze in compagnia. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 11 kW con batterie di accumulo da 15,2 kWh, un sistema solare termico a circolazione forzata integrato con una caldaia a condensazione da 32 Kw, infissi interni in PVC di ultima generazione ad alta efficienza energetica, eleganti infissi esterni in alluminio con veneziana integrata, fan coil a pavimento in tutti gli ambienti per un comfort climatico efficiente e uniforme, cappotto termico esterno. Il giardino, che si

Trovocasa propone in vendita straordinaria villa situata nel cuore di una delle zone più affascinanti di Siracusa, precisamente a Fontane Bianche. Con una superficie interna di ben 256 mq, questo immobile si presenta come la fusione perfetta tra comfort e raffinatezza. La villa è immersa in un contesto naturale mozzafiato, caratterizzato da splendide spiagge dorate e acque cristalline che invitano al relax e alla convivialità. Dotata di ampi spazi interni ed esterni, offre tre camere da letto luminose, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti, e bagno della zona notte. Alcuni dettagli distintivi includono un accogliente salone doppio dotato di grandi finestre panoramiche che permettono un'accesso diretto all'area esterna con vista mare; dove poter godere del sole siciliano durante le vostre serate d'estate, cucina moderna con elettrodomestici e finiture moderne e bagno\lavanderia. Inoltre, il giardino privato di c.ca 1000 mq circonda la proprietà offrendo privacy totale e uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. A completamento un comodo garage di 18 mq. c.ca. Fontane Bianche non solo garantisce accessibilità ai principali servizi locali e ai lidi balneari ma anche facile collegamento con altre meraviglie turistiche della Sicilia orientale come Noto e Ortigia. PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com

Appartamento con Vista Mare a Marina di Ragusa, a soli 120 metri dalla spiaggia e vicino ai principali servizi (supermercati, negozi, farmacia, bar), tutti comodamente raggiungibili a piedi. Circa 125 mq * Esposizione angolare con splendida vista mare * Zona giorno luminosa con vista mare e lungo balcone angolare * Due camere matrimoniali (una con balcone, una con finestra) * Cameretta singola con finestra * Bagno finestrato * Cucina abitabile * Terrazza vista mare che copre l'intera superficie dell'abitazione, perfetta come solarium o per realizzare una struttura aggiuntiva.

Marsala. A pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, più precisamente nella Piazza Guglielmo Marconi (storicamente PORTICELLA), l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita cinque unità di prossima realizzazione, concepite per offrire comfort contemporaneo, efficienza energetica e posizione strategica. PIANO TERRA – praticità e spazio - Si propongono DUE trilocali da?80?m². Prezzo: €?2.500/m² – un'opportunità ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione senza barriere architettoniche. PRIMO PIANO – versatilità su misura Bilocale di?55?m²: perfetto come pied?à?terre o investimento. Quadrilocale di?115?m²: ampio appartamento con metratura familiare. Prezzo: €?2.800/m² per entrambe le soluzioni. SECONDO PIANO – ATTICO Attico di?80?m² + veranda panoramica di?80?m². Prezzo: €?3.000/m² – esclusività e vista aperta sul centro di Marsala. Plus costruttivi: Classe energetica A+ con cappotto termico. Impianto fotovoltaico 3?kW per ogni unità, riduzione dei costi di gestione. Finiture personalizzabili, infissi a taglio termico, riscaldamento. Contatta subito Millihome per ulteriori informazioni.

Dettaglio Immobile Rif. 0743-60: RETECASA MAZARA propone alla vendita intero stabile palazzina a cinque minuti a piedi dal mare e dal centro, L'immobile è articolato su due piani praticabili e abitabili con una superficie di circa 200mq cadauno, esso è stato interamente costruito utilizzando materiali di alta qualità. Il piano primo e composto da ingresso, cucina, sala pranzo, disimpegno, tre camere matrimoniali e 2 bagni con finestra, ed una terrazza di pertinenza sulla parte retro dell'appartamento. Al piano secondo si trova l'altro appartamento con stessa metroquadratura e camere. Nel piano terra dello stabile vi sono n° 2 garage fronte strada x facilitarne l'accesso, mentre nella parte interna ci sono due depandance complete ognuna rispettivamente per ogni appartamento. A completamento dell'intera struttura vi è uno spazio verde dove puo essere realizzata una piscina a servizio delle abitazioni/proprietari.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Lascari - Riferimento: VRV18767 In una zona tranquilla, dove la luce del giorno accarezza ogni angolo della casa, si sviluppa questa villa unifamiliare in costruzione, una soluzione indipendente di circa 85 mq disposta su due livelli, pensata per chi cerca privacy, spazio all’aperto e ambienti da modellare secondo le proprie esigenze. L’abitazione si distingue per la sua quadrupla esposizione, che le conferisce una luminosità naturale sorprendente. Il giardino, che abbraccia la casa per circa 300 mq, offre un rifugio verde ideale per chi ama la natura o desidera uno spazio dove trascorrere il tempo con famiglia e amici, rilassarsi o far giocare i più piccoli. Al piano superiore, un balcone si affaccia su questo spazio, regalando scorci sereni e la possibilità di vivere la casa anche all’esterno. Gli interni sono stati progettati per una vita comoda e moderna: una zona giorno ampia e conviviale con cucina e soggiorno in un unico ambiente, perfetta per accogliere e condividere. La zona notte si distribuisce in due camere da letto e un’ulteriore stanza, adatta come studio, cameretta o spazio per gli ospiti. A completare la funzionalità dell’abitazione, tre bagni, di cui due con doccia e uno di servizio, oltre a un ripostiglio per organizzare con praticità la quotidianità. I materiali scelti, come la pavimentazione in gres porcellanato, e le dotazioni già previste – dalla climatizzazione autonoma agli infissi in PVC a taglio termico, dalla porta blindata ai due posti auto scoperti – fanno di questa villa una base solida e contemporanea, pronta per essere personalizzata. Una casa che non è solo un luogo, ma un progetto di vita da completare secondo i propri desideri. Riferimento: VRV18767 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Lascari - Riferimento: VRV18770 Proponiamo in vendita Villa unifamiliare di nuova costruzione, attualmente in fase di completamento, della superficie di 83 mq, disposta su due livelli (piano terra e primo piano), ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato con spazi esterni privati. L'immobile gode di una tripla esposizione che assicura ambienti ariosi e ben illuminati, ed è circondato da un giardino di 300 mq, perfetto per momenti di relax, area giochi o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. All'interno, la villa si compone di un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, una camera da letto, un’ulteriore stanza versatile, un ripostiglio e due bagni con doccia ben rifiniti. Le dotazioni comprendono pavimentazione in gres porcellanato, porta blindata, infissi in PVC a taglio termico, climatizzazione autonoma, e la predisposizione per l’impianto di riscaldamento. Completano la proprietà due posti auto scoperti all’interno dell’area privata. Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi desidera una casa indipendente di nuova realizzazione, immersa nella tranquillità ma con la praticità dei servizi a portata di mano. Riferimento: VRV18770 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

A Fontane Bianche, località balneare in provincia di Siracusa, famosa al mondo per la sua spiaggia di sabbia bianca e fine, proponiamo in sclusiva la vendita di una nuovissima e signorile villa disposta su due livelli con piscina privata, composta da ampie zone giorno, 3 camere da letto, 3 bagni, terrazza vista mare e ampia area a parcheggio. La villa in vendita è ubicata a pochi minuti dal centro e a 90 metri dalla spiaggia, in posizione centrale, dove tranquillità e privacy sono garantite. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali: Siracusa (15 km), Avola (10 km) e Noto (20 km) distano meno di 20 minuti d'auto, mentre con circa un'ora e trenta è possibile raggiungere la bellissima Taormina (130 km). L'aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 40 minuti di auto (70 km). L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie totale lorda di 140 mq circa. Al piano terra tramite l'entrata principale, si accede al grande salone climatizzato che si affaccia sulla veranda e sulla piscina, con adiacente la cucina con dispensa e la lavanderia attrezzata. Sempre al piano terra troviamo una camera matrimoniale climatizzata che si affaccia sul giardino e il bagno dotato di doppio lavabo, wc, bidet e una grande doccia. Una scala realizzata in pietra di modica, conduce al piano superiore composto da due camere da letto climatizzate vista mare con bagno in camera e un ampia terrazza con suggestiva vista sulla spiaggia. La villa, di nuova costruzione e ultimata nel 2020, si pone ai vertici qualitativi, per risparmio energetico, tipologia costruttiva e l'ottimo livello delle finiture interne ed esterne grazie all'utilizzo dei materiali tra i migliori sul mercato, le soluzioni e i materiali utilizzati sono di ultima generazione, dotata di intonaci termici, fondamenta con vespaio areato e utilizzo di poraton 700. Bellissimo e ben allestito il giardino esterno completamente recintato con muro a secco, esso comprende la veranda, la bellissima piscina di 50 mq circa (11 m x 4,5 m x 1,37 h), il solarium, un'area piantumata a prato, la doccia esterna, l'ampia area a parcheggio, tutti spazi che rendono organizzata e pulita l'architettura del giardino e ideali in cui trascorrere freschi pomeriggi di relax o piacevoli colazioni. La villa è stata pensata e progettata per avere uno spazio esterno vivibile e ben sfruttabile durante i lunghi periodi di bella stagione estiva della località di Fontane Bianche e vi consentiranno di godere del suo clima unico mediterraneo. La Villa è servita dall'acquedotto municipale ed è collega alla rete fognaria, dotata di impianto fotovoltaico di 3 kW, impianto di allarme e telecamere. La proprità è dotata di cancello carrabile e cancello pedonale. L'immobile è dotato di tutte le certificazioni degli impianti, conformità urbanistiche e catastali, e dispone della segnalazione certificata di agibilità. Nel prezzo di vendita sono inclusi l

Nel cuore degli incantevoli altopiani Iblei, a pochi chilometri da Palazzolo Acreide, nel territorio del Comune di Noto, sorge un'antica dimora di campagna attualmente utilizzata come struttura ricettiva. La sua ampia superficie, di circa 625 metri quadrati, si fonde con una corte esclusiva di quasi 6.000 metri quadri, un angolo di paradiso grazie anche alla presenza di un'ampia piscina a sfioro, che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Ben 61.506 metri quadri di terreno agricolo, generosamente impreziositi da 350 alberi di ulivo e 350 alberi di noce coltivati in biologico, si stendono a perdita d'occhio, regalando il profumo della natura incontaminata della Sicilia più vera. Per il restauro sono stati impiegati materiali tradizionali, evocando l'essenza degli antichi casali siciliani e armonizzando perfettamente l'abitazione con il paesaggio circostante. Gli esterni sfoggiano la bellezza della pietra locale e la copertura in coppi siciliani, mentre gli interni, raffinati e accoglienti, si distinguono per i pavimenti in cotto siciliano, soffitti con travi a vista e infissi in legno lamellare insonorizzato, creando un'atmosfera di charme e autentica ospitalità. Il caseggiato è composto da complessivi n. 13 vani, di cui alcuni dotati di soppalco in legno dotati di scala a chiocciola, due locali accessori e 11 bagni. Una terrazza pavimentata in cotto siciliano, circonda l'intero fabbricato. La conformazione planimetrica dell'edificio si articola in due corpi distinti, armoniosamente uniti da una tettoia in legno. Nello specifico, la struttura si compone di: - n. 1 appartamento con accesso indipendente dall'esterno, composto da cucina, n. 2 stanze di cui una soppalcata, bagno. A completamento, un camino interno e una veranda esterna; - n. 7 monolocale con angolo cottura e bagno privato; - n. 1 locale soggiorno-sala lettura, con angolo cucina munito di elettrodomestici professionali ed un bagno di servizio; - n. 1 locale lavanderia con predisposizione per elettrodomestici; - n. 2 locali tecnici-deposito adibiti a supporto delle attività della struttura. Il giardino vanta inoltre un impianto di irrigazione automatizzato, alimentato da due serbatoi da 11.000 litri ciascuno, riforniti da una trivella ad alta portata. Fiore all'occhiello della proprietà è l'elegante piscina a sfioro (12,5 x 5 x h 1,2 metri), incorniciata da un ampio solarium e dotata di un efficiente impianto di filtrazione. La proprietà è attrezzata con: - impianto di solare termico per la produzione di acqua calda con serbatoio di accumulo da 2.500 litri, con impianto di riciclo; - caldaia a gasolio da 35 kW supportato da un serbatoio di stoccaggio da 200 litri, per la produzione di acqua calda destinata al riscaldamento; - gruppo elettrogeno insonorizzato diesel da 30 kVA pari a 24kW, per garantire la continuità dell'alimentazione elettrica in caso di interruzioni della rete; - serbatoio d'acqua da 5.000 litri destinato esclusivamente al fabbisogno del

Villa unifamiliare in costruzione su due eelvazioni. piano terra ingresso su ampia cucina soggiorno, lavanderia, servizio oltre disimpegno più portico con possibilità di chiudere in regola. Piano primo tre camere, servizio più cabina armadio. Possibilità di scelta materiali interni. Disponibilità di due ville unifamiliari, su lotto di terreno di metro 500 circa per ciascun villa. Fotovoltaico e solare termico. Visionabile tutti i giorni tramite appuntamento telefonico.

Vendesi villette unifamiliari su due elevazioni di recente costruzione in contrada Tabaccaro a Marsala composte al piano terra da salone, cucina e servizio; Al primo piano tre camere da letto e un bagno il tutto ricadente su di un lotto di circa 430 mq.