Case con classe energetica media in vendita in Sicilia Pag. 115

Villa di nuova costruzione con vista mare zona (Scopello Sarmuci). Proponiamo in vendita una splendida villa situata nella suggestiva zona di Scopello, in località Sarmuci, con meravigliosa vista panoramica sul mare. L’immobile è composto da ampia zona giorno: ingresso, cucina soggiorno, con grandi vetrate con affaccio sulla piscina che è fronte mare, che donano luminosità e un’atmosfera unica. due camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, altro bagno con doccia, e lavanderia, al piano primo, si accede da una scala a vista, con altre due camere con bagno en-suite, e ampia terrazza con vista mozzafiato, Spazi esterni: Pergolato annesso alla piscina, e zona barbecue anch’essa coperta da pergolato, il terreno di pertinenza è di circa 5600 mq con piantumazione di ulivi e piante mediterranee presenti all’interno del lotto di terreno. Secondo capitolato la villa sarà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, e raffrescamento con condizionatori, e impianto fotovoltaico da 3 KW. Piscina a sfioro inclusa nel prezzo. Per ulteriori dettagli e visione dell’immobile si riceve per appuntamento, al numero di cellulare 331 9884391. Per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL 331 9884391. “Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO IMMOBILE USATO, che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Newly built villa with sea view area (Scopello Sarmuci). We offer for sale a splendid villa located in the suggestive area of ??Scopello, in the Sarmuci area, with a wonderful panoramic view of the sea. The property consists of a large living area: entrance, eat-in kitchen, living room, with large windows overlooking the pool, which give brightness and a unique atmosphere. two double bedrooms, one with en-suite bathroom, another bathroom with shower, and laundry room, the first floor is accessed by an open staircase with two other bedrooms with en-suite bathroom and large terrace with breathtaking views, Outdoor spaces: Pergola attached to the swimming pool, and barbecue area also covered by a pergola, the land of relevance is approximately 5600 square meters with planting of olive trees and Mediterranean plants present within the plot of land. According to the specifications, the villa will be equipped with underfloor heating, and cooling with air conditioners, and a 3 KW photovoltaic system. Infinity pool included in the price. For more details and to view the property, please make an appointment at the mobile number 331 9884391.

Comodo appartamento con ampi spazi esterni a pochi passi dal mare Immergiti nella bellezza di Alcamo Marina con questo splendido appartamento situato all’interno di un condominio tranquillo e riservato. L’ingresso con cancello garantisce sicurezza e praticità, conducendo a un’abitazione ideale per chi cerca comfort e relax. Gli spazi interni sono pensati per offrire un’ottima vivibilità: un ingresso accogliente, una luminosa zona giorno con cucina funzionale e soggiorno, oltre a una splendida veranda vista mare perfetta per godersi il panorama. La zona notte comprende due camerette, una spaziosa camera matrimoniale e due bagni, assicurando il giusto spazio per tutta la famiglia. Ristrutturato completamente due anni fa, l’appartamento è dotato di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Ma il vero gioiello è lo spazio esterno esclusivo di circa 140 mq sul lato est, un angolo ideale per creare un’oasi di relax con sdraio, gazebo e tutto ciò che può rendere speciale i tuoi momenti all’aperto. Completano la proprietà un posto auto e un pozzo con acqua sorgiva, un dettaglio prezioso per un approvvigionamento idrico sempre disponibile. Un’occasione imperdibile per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, con comodità e ampi spazi da godere in totale tranquillità. Per ulteriori dettagli e visione dell’immobile si riceve per appuntamento, al numero di cellulare. Per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL.331 9884391 “Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

RIF. 2735 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI. AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita un luminoso trivani di circa 100mq totalmente e finemente ristrutturato zona Viale Tunisi. Lo stabile si presenta in ottimo stato, è posto in zona ben servita e si ha la possibilità di accedere direttamente al solarium tramite una piccola discesa. La casa si trova in un contesto recintato con posto auto interno assegnato e posto al 1 piano (su 5) di un contesto condominiale ascensorato. L’immobile munito di ogni confort incluso impianto autonomo a metano, infissi in PVC, porta blindata e climatizzatori in tutto l’appartamento. La casa è composta da ingresso con salone doppio , cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, lavanderia con doppio servizio e ripostiglio. PREZZO DI VENDITA:€ 145.000 CONDOMINIO: 25 € PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI AI SEGUENTI NUMERI: 0931 21095 OPPURE AL 339 1037069

RIF. 2814 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone un elegante trivani in zona Piazza Adda ristrutturato di recente, e dotato di rifinimenti e materiali di pregio. L’immobile è composto da comodo ingresso con cucina-soggiorno, 2 ampie camere da letto, 2 bagni moderni. È inoltre dotata di utilità, quali cassaforte, e tende avvolgibili elettriche e impianto di riscaldamento a metano con climatizzatori. Si trova in pieno centro, in contesto dotato di tutti i comfort, tra cui supermercato, scuola elementare-media, parco giochi, negozi di abbigliamento, ecc. SI VENDE PER € 219.000

Si propone la vendita di villa aperta su tre lati, in zona Bastione a Milazzo, ad 800 metri dal mare. Indipendenza, ampia metratura e quiete rappresentano le credenziali che la villa evidenzia. Lo stato interno è buono, abitabile, ed è composta da circa 350 mq di spazio esterno ben delimitato e ben tenuto dai proprietari che hanno pavimentato con il tempo tutta la porzione esternamente, con accesso sia pedonale da ingresso da cancelletto, che per i veicoli dal cancello. L'ingresso nell'immobile si identifica con qualche gradino che subito ci fa accedere ad un bellissimo ed ampio salone impreziosito da un camino in pietra. A comporre il piano terra inoltre una cameretta/studio, un bagno e una cucina a cui si può accedere all'esterno.Una scala ampia e ben impostata ci porta al primo piano dove troviamo un bagno, ripostiglio, due camere e una cameretta. Il primo piano concede un buon terrazzo da cui con una scala esterna identificata accediamo alla zona locale di sgombero di 30 mq al secondo piano. A completare la proprietà, con accesso sul retro dell'immobile, una zona cantinata al piano seminterrato. Ottima operazione di acquisto per chi vuole una villa spaziosa ed indipendente.Daca immobiliare, il lusso di scegliere.

Presentiamo operazione di alto livello per uno degli oggetti immobiliari più interessanti a Milazzo. Villa super panoramica, in una zona esclusiva come quella di Capo Milazzo. Il bene conta oltre 350 mq di costruito a regola d'arte, magazzini e locali tecnici annessi. La proprietà insiste su un terreno di 5.000 mq. Quiete, metratura, perfezione nei dettagli e panoramicità sono solo alcune delle voci che contraddistinguono questa rarità. Esclusiva.Su appuntamento in agenzia avrete tutte le informazioni del caso, compreso sopralluogo in villa. Trattata con la massima riservatezza. Unica.Daca immobiliare, per il vostro lusso!

Appartamento a Carini via Don Luigi Sturzo traversa di Corso Italia vicinissimo a tutti i servizi, in residence con cancello automatico, posto auto e moto interno, 3° piano con ascensore, libero da tre lati, composto da ampio ingresso, due camere da letto, doppi wc, camerino, salone doppio, cucina abitabile , balconi , l'appartamento è stato totalmente ristrutturato dispone di porta blindata, cappotto termico, impianto di riscaldamento a radiatori, climatizzatori in classe A, impianto di allarme e telecamere ottime rifinture.Richiesta euro 165.000/00

Descrizione in fase di completamento.Villa Unifamiliare Fraginesi Lotto 970 mq.La villa è 170 mq. commerciali 145 mq. superficie utile calpestabile4 camere da letto3 bagniPergolato esterno di 30 mqPiscina 5x10 ( non inclusa nel prezzo + 40.000 euro per la realizzazione della piscina )Recinzione con ingresso muretto in pietra e cancello.Acqua correnteRiserva idrica interrata ml. 15.000X info chiamare +39 3384341790

Abbiamo il piacere di proporre in vendita una palazzina completamente ristrutturata su tre livelli da 80 mq. Composta da tre appartamenti indipendenti 6 camere da letto 3 bagli, completamente climatizzata, riserva idrica interrata, viene ceduta arredata come da foto. La palazzina si presta per essere abitata e per essere messa a reddito. Non esitate a chiamare. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

TENUTA SAN VINCENZO - SICILIA -Il baglio San Vincenzo è situato nell'aria Nord-Est della Sicilia e, più precisamente, nell'agro di Menfi, in Contrada San Vincenzo, provincia di Agrigento (Lat. 37 613 Nord - 13.003 Est).L'imponente residenza è costituita da un antico Baglio (nome con cui si indica un'antica e fortificata masseria siciliana) edificato nel XVII secolo, si estende su una superficie di 0,7 ettari che comprende anche una chiesa dell'epoca e una zona produttiva con ambienti, cantine e gallerie di successiva costruzione ( costruite rispettando l'architettura seicentesca del Baglio stesso). All'interno del baglio troviamo : Un portico antistante la chiesa - Open Gallery con colonne in arenaria, pavimenti in cotto, artistica illuminazione, antichi gradini in pietra e un gioco d'acqua centrale realizzato con un unico pezzo di marmo rosso che è stato scolpito a bassorilievo.Un Chiostro coperto - galleria aperta con colonne in arenaria, esterni, spesse mura in pietra, tetto in legno e coppi in cotto, battuti ornamentali, cancelli in ferro, illuminazione decorativa, giardino di erbe aromatiche, interno con alberi secolari.All'interno della residenza troviamo tredici camere per gli ospiti e alcune terrazze panoramiche. Sul cortile interno, di fronte: la chiesa, un locale che è stato adibito a ristorante per ospitare eventi, due grandi sale con una capienza complessiva di 300 posti, altri ambienti arredati e portici coperti; mentre in un secondo cortile troviamo le cantine e ancora le suggestiva cantina sotterranea scavata nella roccia, impreziosita da archi in pietra, muri con una medio spessore 1,4, galleria voltata decorata in tufo, pavimentazione regolamentare, grondaia interna, con sistemi di illuminazione e ventilazione. All'esterno l'area giardino con impianti di irrigazione e illuminazione. Sul lato Est, asservita alla Tenuta, all'interno dell'uliveto di 3000 mq è allocata una piscina dalle proporzioni davvero generose che si affaccia a sfioro sul mare con vista a 180 gradi e per una superficie totale di 613,8 m².La zona produttiva è formata da :49 ettari di terreni con sistema di irrigazione automatizzato.Linea di imbottigliamento con capacità di 3.000 bottiglie all'ora, sistema di refrigerazione, sistema bilance, sistema di azoto. Contenitori per vino refrigerati da 7.500 ettolitri, laboratorio di chimica. Sottostazione elettrica da 400 KVA e generatoreLinee telefoniche e fibra otticaMacchine agricole (trattori, ruspe, rimorchi vari, zappa, 4 autoclavi di pressurizzazione.Il Baglio si trova al centro di un'area nota in tutto il mondo per le sue eccellenze archeologiche, monumentali, rurali e balneari; eccezionale anche per gli standard italiani, soprattutto per la sua storia,risalente ad oltre 3000 anni.Ha il suo cuore in quella che è una posizione strategicamente chiave, cardine per la Sicilia occidentale. Infatti le principali mete limitrofe sono tutte raggiungibili in un minimo di 15 minuti e un massimo di un'ora

Proponiamo stupenda palazzina, con vista sulla marina di Castellammare del Golfo, che non lascia spazio alle parole. Per info non esitate a chiamarci xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Villa unifamiliare dallo stile assolutamente moderno concepita e realizzata con l'aiuto di abili architetti che hanno posto in essere innovative soluzioni tecnologiche ricercando spazi ed utilizzando colori e luci che rendono la casa davvero confortevole ed a misura uomo . Il confort degli interni e la bellezza degli esterni che regalano una magnifica e rilassante vista sulla campagna Castellammarese, rendono questa residenza davvero unica nel suo genere. Uno dei punti forti è sicuramente la posizione assolutamente strategica rispetto al territorio, infatti ci troviamo a soli 3 minuti dal mare a 5 minuti dal borgo e dai faraglioni di Scopello a 5 minuti dal borgo medioevale di Castellamamre del Golfo, a soli 5 minuti dall'autostrada A/29 Palermo Mazzara del Vallo e a circa 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Palermo e a soli 35 muniti dall'aeroporto Vincenzo Florio di Trapani. Si precisa che la villa viene ceduta semi arredata. Caratteristiche :- Unica elevazione- 1 camera da letto con cabina armadio e bagno con doccia in camera- 1 cameretta- 2 bagni con doccia - Cabina armadio arredata- tre ripostigli in zona soppalcata - Cucina arredata- Lavanderia - infissi esterni in doppio vetro / PVC- zanzariere a scorrimento- Impianto elettrico con luci led marca FLOS- Climatizzazione Caldo /Freddo- Ventilazione meccanica controllata- Impianto di domotica- Impianto di allarme- Impianto solare termico- Impianto fotovoltaico da 7,6 kW con batteria da accumulo- Colonnina di ricarica auto elettrica- Cancello elettrico auto e pedonale- Piscina a sfioro - Cancello elettrico auto e pedonale- posizione nord, sud, est, ovest- Giardino mq. 2.300 circa di uso esclusivo- Metri quadri villa 166- Posti auto esterni 9COSTRUZIONE DEL 2022EFFICIENZA ENERGETICA A417 kWh/m² anno

Stile, classe, eleganza, sono le caratteristiche predominanti di questa villa che esalta un perfetto connubio tra originalità estetiche tipiche dei bagli siciliani, dove troviamo pietra con travi a vista recuperate e riportate allo splendore originario, grazie alle abili mani di artigiani locali e lo stile moderno che la rendono sobria e anche comoda e funzionale. Il Baglio misura circa 350 mq. è dotato di 6 camere da letto, 7 bagni e si sviluppa su due livelli. Entrando, al piano terraneo, troviamo una ampia zona living con una elegante cucina a vista, tre camere, di cui due matrimoniali e una doppia. Salendo da una bellissima scala a vista arriviamo in una zona soppalcata, dove è stata allocata una zona relax con angolo lettura e tv, che si affaccia sulla zona living e su un terrazzo adornato da comodi divani che consentono di godersi la magnifica vista della montagna e della piscina alla quale si può arrivare scendendo direttamente da una scala di accesso esterna. Sempre al piano primo troviamo tre camere da letto matrimoniali con bagno in camera e doccia, di cui uno con idromassaggio, ognuna di esse dispone di una comoda veranda. Naturalmente il baglio è impreziosito da una piccola ma indispensabile cantina alla quale si arriva da un passaggio tutto in pietra, nel quale conservare i preziosi vini del territorio da degustare in compagnia. All'esterno troviamo un giardino con piante autoctone ed ancora verande, solarium, docce, una piscina dalle proporzioni generose, un parcheggio privato con un doppio ingresso posto sul versante Nord–est e Sud-est. Il terreno asservito al baglio è di circa 2.500 mq. La spiaggia più vicina e la Baia di Guidaloca, che si trova a circa 1 km, nel raggio di 4 km si trovano Scopello, la Riserva naturale dello Zingaro, la Tonnara e i Faraglioni di Scopello. Nella zona e possibile visitare le bellezze dalla Sicilia occidentale. In soli 30/40 minuti in auto si raggiungono il capoluogo di Palermo e ancora Trapani, Marsala, il borgo artigianale di Erice, le spiagge di San Vito lo Capo e l'isola di Mothia, fino ai resti greci di Segesta e le saline di Trapani. Distanza Airport :Palermo - Punta Raisi - 45km 35” minuti Trapani - Birgi - 55km 45” minuti

Descrizione in fase di completamento.PIANO TERRACUCINAGRANDE ZONA LIVING2 CAMERA DA LETTOBAGNO CON DOCCIAUN CLIMATIZZATORE CALDO FREDDOPIANO PRIMO1 CAMERA DA LETTOCUCINA ESTRNA IN MURATURA CON BARBECUEPISCINA 10 x 5 METRI H 1,50 SERVIZI PISCINA ACQUA CORRENTETERRAZZINOGARAGE CIRCA 30 MQ.RISERVA IDRICA INTERRATA 40.000 LTGIARDINO 1.500 MQTERRENO RECINTATO.La residenza è ubicata a 10 Min da Castellammare del Golfo, a 5 Min dai Faraglioni di Scopello e dalla riserva Naturale orientata dello Zingaro, a 10 min dalle acque termali di Calatafimi Segesta e a soli 35 Min dagli Aeroporti di Punta Raisi (PA) e Birgi (TP)

Villa VF LQ sta nascendo in prossimità del borgo medioevale di Scopello dove insistono tutti i maggiori servizi quali bar, ristoranti, supermercati etc. e sarà allocata in zona dominante per cui con vista sul Golfo. La villa è stata pensata per essere utilizzate anche in inverno, infatti sarà dotata di impermeabilizzazione a cappotto, riscaldamento a pavimento e tanti altri accorgimenti necessari per soggiornare in una casa davvero moderna e confortevole. Verranno utilizzate tecniche costruttive e materiali di assoluto pregio, frutto della trentennale esperienza dell'impresa. Naturalmente sarà possibile visionare immobili già costruiti dalla stessa impresa per verificare non solo le tecniche costruttive utilizzate ma anche la bontà e lo zelo utilizzato nella realizzazione di dettagli e finiture. Si precisa che in questa fase è possibile personalizzare non solo gli interni, ma anche gli esterni cambiando per esempio il colore del prospetto o inserendo inserti in pietra o quanto fosse di Vs. gradimento. Il progetto è approvato e cantierabile, la consegna dell'unità è prevista per dicembre 2024. Per Info +39 0924 053849 +39 3384341790 Caratteristiche principaliVILLA MQ. Mq. 300 circa + TERRAZZE E PERGOLATI ESTERNI- Piano S 1 Mq. 120 Open space, zona spa e un bagno- Piano Primo Mq. 120 Tre camere da letto e due bagno - Piano Primo Mq. 60 sotto tetto (una camera da letto e un bagno) con terrazza sul mare di Mq. 24 PERGOLATI ESTERNIPISCINA 4 X 8 a sfioro con idromassaggio e Kit accessoriRISCALDAMENTO A PAVIMENTOINFISSI IN LEGNOCLIMA CALDO / FREDDOSOLARE TERMICOPANNELLI FOTOVOLTAICIVIDEO CITOFONIFIBBRA OTTICACANCELLO ELETTRICORISERVA IDRICA EFFICIENZA ENERGETICA A+TERRENO 4.700 MQ

Proponiamo stupendo appartamento, con balcone e terrazzo con vista sulla marina di Castellammare del Golfo. Per info non esitate a chiamarci xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Proponiamo uno stupendo appartamento con vista sulla marina di Castellammare del Golfo, che non lascia spazio alle parole. Per info non esitate a chiamarci xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

PRESTIGIOSA VILLA IN SICILIABellissima villa dalla personalità spiccatamente mediterranea. Immersa in un contesto paradisiaco, la villa è stata pensata e realizzata dai proprietari che dopo avere girato il mondo si sono fermati perché attratti dall'irresistibile magnetismo e fascino delle innumerevoli meraviglie della terra siciliana. La villa sorge all'interno di un giardino di 4.500 mq. nel quale troviamo palme, ulivi secolari e un magnifico prato dove è allocata una piscina dalle proporzioni generose con zone di servizio, quali gazebi, zona relax ed ancora una dependance o meglio definita “ Villino Arabo” dove sono state create tre curatissime camere da letto con bagno che in un contesto ricettivo potrebbero essere tranquillamente chiamate suite. Invece, nel corpo principale della villa troviamo una cucina completamente attrezzata con una grande zona pranzo e living. Addentrandoci, veniamo catturati dalla presenza di oggetti di antiquariato, quadri e materiali di pregio provenienti da tutto il mondo. Una scala interna porta al piano primo dove troviamo la zona notte con 6 camere da letto con bagno in camera. Ed ancora un terrazzo con vista sul giardino, sulla piscina e sulla lussureggiante campagna di Selinunte. La villa è stata ristrutturata nel 2006 utilizzando le moderne tecniche antisismiche ed è dotata di tetto calpestabile, rivestimento tipo cappotto, infissi in alluminio color legno con doppi vetri, solare termico, riscaldamento centralizzato con radiatori e climatizzazione caldo/freddo. La struttura è dotata di impianto di irrigazione automatizzato, cisterne interrate e da un pozzo utilizzato per l'irrigazione e pozza imhoff dimensionata ed a norma. La proprietà è completata da ulteriori 26.500 mq. di terreno coltivato con la famosa varietà di uliveto Nocellara del Belice che rappresenta grande valore aggiunto per la proprietà poiché ha capacità edificatoria ancora utilizzata.La villa è stata adibita a struttura ricettiva ed è stata più volte vincitrice di premi ed ha ricevuto recenzioni con il massimo dei punteggi ed innumerevoli certificati di eccellenza. Naturalmente la villa può essere ripensata e può divenire semplicemente una prestigiosa residenza privata dalle proporzioni generose, dove è possibile riconvertire magari alcune camere da letto, facendole divenire studio, laboratorio e contemporaneamente avere la capacità di potere ospitare amici o persone care. La villa si trova in zona strategica e più precisamente a 5 km dal mare, dal parco archeologico, dall' autostrada A/29 e a circa 60 minuti circa dall'aeroporto Vincenzo Florio di trapani e 75 minuti dall'aeroporto internazionale di Palermo.

La Villa disporrà di un' ampia cucina, più che abitabile, un soggiorno con una comoda zona relax. Nella zona notte troviamo due camere da letto dalle proporzioni generose etc. Questa villa avrà un pergolato esterno di 17 mq circa oltre due verande e un gazebo, sarà dotata di piscina a sfioro sul mare e di un giardino mediterraneo a giro, ricco di essenze aromatiche con vista mozzafiato sulla baia di Guidaloca. La proprietà si estenderà per circa 4.000 mq. è sarà delimitata da muri in pietra e recinzione a giro secondo quanto previsto dalla normativa vigente, in un luogo dove la sovraintendenza giustamente tende a preservare il territorio, rendendolo unico al Mondo. La Villa Sorgerà in prossimità della riserva naturale dello Zingaro, nota per la natura incontaminata, per gli innumerevoli percorsi che giungono sino alle porte di San vito lo capo e per le acque cristalline, che il mondo ci invidia. A pochi minuti l'antico borgo seicentesco di Scopello, a 5 km la pittoresca cittadina di Castellammare, famosa per la bellissima spiaggia di sabbia, per le pregiate acque sulfuree e per la piacevole vita notturna che prende vita ogni sera, nel vecchio porto turistico. Grazie alla posizione collinare della villa è possibile godere delle belle serate siciliane senza soffrire le temperature troppo elevate e bere del buon vino con l'incredibile vista panoramica della costa e della natura circostante. Si precisa che verranno utilizzati materiali di pregio e sistemi tecnologici di ultima generazione. Aeroporto Palermo Falcone / Borsellino- Trapani Birgi – 35km Segesta 28km Scopello 4km ( La Villa si trova in fase progettuale, per cui in questo momento può essere ripensata ed adattata alle necessità ed al gusto di chi si approccia all'acquisto. Progetto approvato con esecuzione immediata. Non esitate a chiamarci per ulteriori info o per effettuare un sopralluogo.

La dimora con un design ultramoderno è stata progettata da un architetto italiano di fama internazionale, Gianni Ranaulo. Protagonista è la pietra lavica, lasciata a vista nei prospetti esterni e nei solai, sapientemente abbinata al legno, rame, cemento e alluminio. Gli interni moderni ma nello stesso tempo accoglienti, con pavimenti in marmo travertino, listoni di legno, particolarissime scorrevoli porte per dividere gli ambienti, un ampio e luminoso soppalco per la zona notte, arredi e serramenti di fattura artigianale abbinati e bagni nuovi ed intime camere da letto dotate di aria condizionata, rendono questa dimora un rifugio raccolto ed unico. La Villa si sviluppa su due piani più un ampia zona soppalcata, è dotata di 3 camere da letto di cui alcune con bagno. Naturalmente viste le generosi proporzioni della villa, la stessa si presta ad essere rimodulata e ripensata per ricavare ulteriori camere da letto e servizi. E' interamente climatizzata, è dotata di una zona fitness, di una piscina a sfioro sul mare dalle proporzioni generose che misura 12 x 5, ancora un Solarium, una zona di servizio asservita alla piscina dotata di quanto necessario per godere di momenti di assoluto relax e tanto altro da scoprire in loco. La splendida Villa che si trova in una posizione dominante rispetto al Golfo di Castellammare è inserita in una zona residenziale a 377 m slm, circondata da un curato giardino recintato per la maggior parte pavimentata ed abbellita da palme, fiori colorati e piante ornamentali assolutamente in armonia con il territorio circostante. La villa è dotata di un moderno impianto fotovoltaico, impianto di allarme e sorveglianza. L'ultima ristrutturazione risale al periodo 2019/2020, piscina realizzata nel 2019. La Villa ha la fortuna di insistere su un Golfo dalle acque particolarmente temperate, dove sul versante Est per circa 15 Km si estende una bellissima spiaggia dorata, mentre nel Versante Nord-Ovest troviamo rocce e incantevoli calette con un mare dalle sfumature celeste e turchese che si spingono sino a San Vito Lo Capo. La residenza è ubicata a 10 Min da Castellammare del Golfo, a 15 Min dai Faraglioni di Scopello e dalla riserva Naturale orientata dello Zingaro, a 10 min dalle acque termali di Calatafimi Segesta e a soli 20 Min dagli Aeroporti di Punta Raisi (PA) e Birgi (TP)

Appartamenti nuova costruzione in centro cittàAppartamenti di Nuova Costruzione Appartamenti varie quadrature di nuova costruzione con possibilità posto auto coperto assegnato, cantina, garage coperto. Per info telefonare cell +39 338 434 1790

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Abbiamo il piacere di proporre in vendita, tra cielo e mare, una magnifica ed esclusiva Villa Unifamiliare di nuova costruzione dalla quadratura assolutamente introvabile e dallo stile tipicamente mediterraneo. La Villa viene ceduta arredata nello stato in cui si trova. La villa è stata costruita utilizzando tecniche e materiali posti in essere dalle abili mani di artigiani e manovalanze locali, infatti è caratterizzata dalle tipiche ciaramire' (tegole in terracotta), infissi in legno e ampie vetrate con vista mare che creano uno scenario unico ed in sintonia con l'ambiente incontaminato delle splendide baie che la circondano. All'interno c'è un ampia zona giorno, una comoda cucina due bagni e tre camere da letto. Attraverso una scala a chiocciola si potrà accedere al piano primo dove sorgerà un solarium con vista mare. Uscendo all'esterno ci sono quattro verande coperte dove godere grandi attimi di relax e convivialità, con l'immancabile zona barbecue e zona Relax. oltre ad un incantevole funzionale e poco impegnativo giardino. Il lotto si estende per 1.500 mq circa. La Villa è fornita di acqua corrente, di una grande riserva idrica interrata e di un pozzo con acqua sorgiva. Il giardino è stato piantumato con circa 200 oleandri, piante di biancospino, piante grasse e rosmarino . La recinzione è stata realizzata in legno e rete metallica come prescritto dalla soprintendenza. La Villa si trova a pochi passi dalla baia di Cala Mazzo di Sciacca, caratterizzata da splendide acque cristalline, gode del privilegio di avere una delle viste panoramiche più belle dell'intero golfo. E' nelle immediate vicinanze dalla riserva naturale dello " Zingaro" dove troverete una rigogliosa vegetazione mediterranea e fragranti piante di spezie. In oltre la villa si trova in prossimità dell'incantevole borgo medievale di Scopello, a luoghi culturali come Segesta, Selinunte e Castellammare del Golfo, la quale si pregia di avere delle acque sulfuree con proprietà curative straordinarie. Inoltre la costa si presta a gradevoli gite in barca, immersioni subacquee, sport acquatici ed escursioni lungo la riserva orientata dello Zingaro. Airport Palermo - 55km / Trapani Birgi - 55km / Erice35km / Segesta 28km / Scopello1km /. LAVORI FINITI A MAGGIO 2023 - RENDERING DA SOSTITUIRE CON LE FOTO -

PIZZOLUNGO- : Proponiamo in vendita un imponente ed esclusiva villa singola dalla quadrupla esposizione e dallo spiccato stile mediterraneo la cui posizione domina la baia di Pizzolungo. La villa, dalla forma assolutamente irregolare, si estende per circa 500 mq di coperto e circa 300 mq. tra verande e terrazze. L'intero lotto di terreno è di oltre 13.000 mq. ed è interamente circondato da piante ornamentali e da più di 100 piante esotiche e tropicali di grande pregio. Arrivando alla villa, sulla sinistra troviamo un grande e comodo accesso carrabile. Entrando veniamo catturati da una sensazione di grande comfort data dall'ampio piazzale con il suo grande parcheggio, dai due garage e un sotto veranda. Guardandoci intorno notiamo uno stile inconfondibilmente mediterraneo. Tutto sembra essere stato curato nei minimi dettagli con la ricerca di materiali e di soluzioni frutto della mano esperta di navigati artigiani e professionisti. La villa si sviluppa su tre livelli, al piano terra insiste un monolocale con angolo cottura e bagno asservito ad una piscina molto generose, infatti, misura circa 260 mc., con profondità che và da 1,15 mt. a 3,00 mt., luogo di refrigerio e punto di aggregazione durante le feste estive. Nella zona sud sempre al piano terraneo un altro ingresso con una zona attrezzata dove troviamo una ampia zona living con cucina in muratura ed un forno tradizionale a legna dove potersi dilettare nelle arti culinarie, con vista sulla baia di Pizzolungo. Al piano primo, una comoda cucina soggiorno, uno studio, un angolo biliardo, quattro camere da letto e due bagni. Salendo al Piano secondo da una bellissima scala panoramica accediamo ad altra zona living e due ulteriori camere da letto, più un bagno con doccia. La villa è climatizzata con pompe di calore caldo/freddo, mentre i riscaldamenti dell'acqua calda vengono alimentati tramite un boiler con pannelli solari. Altre dotazioni sono: gruppo elettrogeno, impianto antincendio perimetrale, cisterna, pozzo artesiano con acqua potabile e sistema di irrigazione per alberi e piante. Completano la proprietà due terrazzamenti con alberi da frutto, agrumi ed un curatissimo orto nel quale vengono coltivati con grande amore solo prodotti biologici. La villa è immersa in un contesto residenziale, appena fuori dai grandi flussi turistici e si trova a soli 800 metri dal mare, a pochi km da Erice,Trapani, dall' imbarco per le isole Egadi e dall Aeroporto Vincenzo Florio.

Abbiamo il piacere di proporre in vendita un terreno con progetto chiavi in mano per la costruzione di una VILLA UNIFAMILIARE IN ZONA PERIFERICA DI ALCAMO.DESCRIZIONE IN FASE DI COMPLETAMENTO.LOTTO da 5.000 MQ a 8.000PIANO TERRA 105 MQPIANO PRIMO 100 MQ PISCINA.Non esitare a chiamarci per info o per una visita.xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx