Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 425

Appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio – Ampia metratura con sottotetto e balconi

Nel comune di Aci Sant'Antonio, in Via Santo Spirito 51, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 113 mq catastali, situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale senza ascensore. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un appartamento da ristrutturare ad Aci Sant'Antonio, con spazi generosi e possibilità di personalizzazione.

Appartamento luminoso con doppia esposizione
L'immobile presenta altezza interna di 2,85 metri e una doppia esposizione nord-sud, caratteristiche che garantiscono ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'ingresso conduce a un corridoio centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa.

Zona giorno spaziosa
La zona living è composta da:

Soggiorno di circa 20 mq con accesso al balcone
Sgabuzzino di circa 8 mq, utile come ripostiglio o dispensa
Cucina abitabile di circa 22 mq, ampia e funzionale, dotata di infisso in PVC con vetrocamera di recente installazione e uscita sul balcone

Gli spazi permettono di realizzare una zona giorno moderna e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.

Zona notte con camere di grande metratura
La zona notte è composta da:
Due camere da letto di circa 20 mq ciascuna, entrambe con affaccio su balcone

Le dimensioni generose consentono diverse soluzioni di arredo, rendendo l'appartamento ideale sia per famiglie sia per chi desidera ambienti ampi e confortevoli.

Due servizi e sottotetto di proprietà
Completano la proprietà:
Due servizi: un WC e una lavanderia
Scala retrattile nel corridoio che consente l'accesso al sottotetto di proprietà, esteso per tutta la superficie dell'appartamento

Il sottotetto rappresenta un grande valore aggiunto, ideale come spazio di deposito o da sfruttare secondo le proprie esigenze.

Appartamento da ristrutturare ad Aci Sant'Antonio
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma presenta buone condizioni strutturali, risultando perfetto per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare una casa di ampia metratura in una zona residenziale tranquilla.

Caratteristiche principali
Appartamento 113 mq catastali
Sottotetto di proprietà
Secondo piano senza ascensore
Soggiorno con sgabuzzino
Due camere da letto
Cucina abitabile di 22 mq
Due bagni (WC e lavanderia)
Balconi
Infisso nuovo in PVC con vetrocamera in cucina
Doppia esposizione nord-sud
Spese condominiali: circa 31 € al mese

Perché acquistare questo immobile
Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento immobiliare ad Aci Sant'Antonio, grazie alla grande metratura, al sottotetto di proprietà e al prezzo competitivo per immobili da ristrutturare nella zona.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso ad Aci Sant'Antonio da trasformare in una casa su misura, in un contesto residenziale ben collegato con Acireale, Catania e l'area etnea.

Rif. Cod. E06219 - In zona Santa Panagia, all'interno di un contesto condominiale servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq posto al quinto e ultimo piano. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, grazie a una ristrutturazione eseguita nel 2016, è subito abitabile e completo di arredi. L'ingresso si apre su una zona living in open space con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La disposizione interna comprende due camere da letto di comoda metratura, un salone separato, un pratico ripostiglio e un bagno spazioso, rinnovato nel 2019, completo sia di doccia che di vasca angolare idromassaggio. L'appartamento è dotato di quattro pompe di calore e di riscaldamento con termosifoni alimentati a metano; la caldaia è di recente installazione. Per quanto riguarda il parcheggio, nelle immediate vicinanze dello stabile sono disponibili posti auto liberi su strada. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: la zona è ricca di servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e strutture di prima necessità. Soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, metratura e una zona ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688 Classe Energetica: G

Noto – Struttura grezza con terreno a soli 400 mt dal mare. Proponiamo in vendita a Noto, nella rinomata contrada Calabernardo, a soli 400 metri dal mare, una villa allo stato grezzo di circa 160 mq, insistente su un lotto di terreno di circa 1.000 mq. L'immobile, progettato con una distribuzione moderna e funzionale, prevede al piano terra un'ampia zona soggiorno/pranzo, cucina, lavanderia, due camere da letto, bagno e una comoda veranda coperta, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. Una scenografica scala interna conduce al piano sottotetto, dove è previsto un ulteriore ambiente versatile, perfetto come zona relax, studio o spazio multifunzionale. La proprietà si presta a diverse soluzioni di personalizzazione, offrendo la possibilità di completarla secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo sia gli spazi interni che quelli esterni. La posizione strategica, a pochi chilometri dal centro storico barocco di Noto e a breve distanza dal mare, rende questa soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento a fini turistico-ricettivi. Ottima opportunità di investimento. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA CAPPUCCINI / PITRE'. Precisamente in via Cappuccini, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, posto al terzo e ultimo piano di uno stabile non servito da ascensore (con possibilità di installazione). L'immobile si presenta in ottime condizioni, già ristrutturato e pronto per essere abitato, con finiture moderne e funzionali: infissi in PVC con vetrocamera, impianto elettrico recentemente rifatto, serrande elettriche, illuminazione con faretti a LED e pompe di calore. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, grande quanto un vano, che distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti. Il salone, spazioso e particolarmente luminoso, rappresenta il cuore della casa. Il cucinotto è separato e ben organizzato. La zona notte è composta da due camere da letto, una con finestra e l'altra con accesso diretto al balcone su prospetto. Completa l'immobile un bagno finestrato con box doccia. La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è situato in una zona ben servita, ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero:3930547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A Ficarazzi proponiamo in vendita un' abitazione indipendente in fase di ristrutturazione, caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali, pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona giorno accoglie una cucina direttamente collegata a un bellissimo terrazzo panoramico con vista Castello un bagno di servizio/lavanderia, la disposizione degli spazi rende la casa comoda e ben organizzata, con una zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno principale. L'immobile verrà consegnato chiavi in mano, completo di finiture e materiali come da capitolato; per chi acquista in questa fase è ancora possibile scegliere i materiali e personalizzare gli ambienti, con la possibilità di indicare la predisposizione per impianto solare/termico. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box/magazzino auto (costo a parte), con accesso interno diretto all'abitazione e ingresso anche dalla strada. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e personalizzabile, in un contesto riservato, a pochi passi dai principali servizi. Classe energetica previsionale B Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering generati con intelligenza artificiale e hanno il solo scopo di fornire un'idea indicativa del progetto finale. AZCASA IMMOBILIARE di Cannizzaro Margherita C/so Umberto I, 845 - Ficarazzi (Pa) 3316121300 (whatsapp) - 0916360516 www.azcasaimmobiliare.it azcasaimmobiliare@gmail.it Classe Energetica: B

In una zona ben servita e ricca di ogni comodità, nei pressi di Corso Calatafimi e precisamente in Via Ragusa Moleti, Basile Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di 3 vani, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi e funzionali. L'immobile si sviluppa con una distribuzione interna pratica e accogliente: troviamo due camere da letto, un salone perfetto per momenti di relax o convivialità, una cucina, un doppio servizio, comodo ripostiglio e lavanderia. L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo con caldaia a metano, soluzione che garantisce maggiore autonomia nella gestione dei consumi e del comfort abitativo. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di due terrazzi, spazi esterni ideali per godersi momenti all'aria aperta. La posizione strategica consente di avere a portata di mano tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione abitativa perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattare. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

In via Tommaso Lo Cascio, una zona comoda e servite della città ma al riparo dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq posto al terzo piano di un edificio storico risalente al periodo del pieno Novecento, che conserva ancora oggi tutto il fascino architettonico dell’epoca. L’immobile si distingue per: * Ascensore di recente installazione, che rende l’accesso comodo e immediato * Soffitti alti 3,87 metri, tipici delle costruzioni d’epoca, che donano respiro e un’eleganza rara * Camere molto ampie e luminose, ideali per chi ama gli spazi generosi e personalizzabili * Distribuzione interna funzionale, perfetta sia per una famiglia che per chi desidera ambienti di rappresentanzaLa posizione è uno dei veri punti di forza: l’appartamento si trova a due passi da via dei Cantieri, zona ricchissima di servizi come attività commerciali, banche, supermercati e collegamenti urbani. Nonostante ciò, via Tommaso Lo Cascio è una strada non di transito, risultando quindi particolarmente tranquilla e silenziosa. Un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione di charme, spaziosa, luminosa e in una posizione strategica ma riservata.

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO IN ZONA MANFRIA – SOLUZIONE IDEALE BIFAMILIARE Presentiamo in vendita una villa indipendente in zona Manfria, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino che ne valorizza il carattere riservato e la vivibilità all’aperto. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e versatile. Al piano terra troviamo un’accogliente zona living con cucina, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, ideale per una quotidianità pratica e ben organizzata. Il piano primo, raggiungibile in maniera indipendente, ospita un’ulteriore zona abitativa composta da due camere, cucina, soggiorno, bagno e una splendida terrazza, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto. La configurazione attuale rende la proprietà facilmente divisibile in due unità abitative distinte, rappresentando una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera investire in un immobile a reddito. Completano la proprietà posti auto coperti e un magazzino dedicato agli attrezzi da giardinaggio, elementi che ne aumentano la funzionalità e il comfort. Una soluzione dal grande potenziale, capace di adattarsi a molteplici esigenze abitative, dove spazio, indipendenza e versatilità si fondono in un contesto unico a pochi passi dal mare.

Nella zona del Lungomare di Catania, proponiamo in vendita una villa d'epoca situata nella cornice più prestigiosa della costa catanese, dove il nero della pietra lavica incontra l'azzurro profondo del mare. Questa proprietà non è solo una residenza, ma un palcoscenico privato sul Mediterraneo. La villa si distingue per la sua unicità nel pieno centro della città, articolandosi su più livelli; inoltre la metratura interna generosa permette una redistribuzione degli spazi senza sacrificare il prestigio. E' contornata da ampi spazi esterni e da un maestoso terrazzo dal quale si può godere di una meravigliosa vista sul mare. Il vero elemento di rarità è l'accesso diretto ed esclusivo sulla scogliera lavica. Un accesso privato conduce direttamente al mare, permettendo di godere della costa in totale riservatezza. L'immobile è interamente da ristrutturare. Questo permette una totale personalizzazione degli interni, integrando le più moderne tecnologie di domotica e sostenibilità energetica senza intaccare il fascino architettonico originale. La presenza di ingressi indipendenti e la distribuzione dei volumi permettono di dividere la struttura in due unità abitative autonome, ampie e speculari (o disposte su piani diversi), garantendo totale privacy e indipendenza per due nuclei familiari. Grazie alla sua metratura imponente e alla posizione irripetibile, la proprietà si presta magistralmente alla riconversione in struttura ricettiva di lusso (Boutique Hotel o Guest House di charme) o a Luxury Restaurant & Lounge, gli ampi spazi esterni e le terrazze si prestano a diventare sale banchetti 'pieds-dans-l'eau', offrendo un'esperienza gastronomica unica tra il profumo della salsedine e il fascino della pietra lavica. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 095387884 o al 3662485860.

Zona Falsomiele - Appartamento Ristrutturato Piano 4° Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 3 vani situato al quarto piano di un piccolo contesto condominiale tranquillo, privo di ascensore, in zona Falsomiele. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una funzionale distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ben organizzati. L’appartamento è così composto: Zona Giorno: Ingresso su una spaziosa e luminosa cucina abitabile. Zona Notte: Comprende una comoda camera da letto matrimoniale e due stanzette, ideali come camerette, studio o ambienti multifunzionali. Servizi : ampio wc La ristrutturazione valorizza gli ambienti rendendoli accoglienti e pronti da abitare, con una buona luminosità che caratterizza l’intera abitazione. l'immobile si trova in un contesto condominiale di poche unità, ideale per chi cerca tranquillità e basse spese di gestione.

VIALE DELLA REGIONE SICILIANA - PITRE' BASSA Nel cuore della località di Pitrè Bassa, a Palermo, è disponibile un appartamento di 111 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, totalmente ristrutturato, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno si trovano tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La zona giorno comprende un soggiorno accogliente e una cucina abitabile separata, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. La presenza di due balconi rende l'immobile molto luminoso. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione è comoda per raggiungere i servizi locali e le principali vie di comunicazione della città. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

In Piazza Sturzo, nel cuore pulsante di Palermo, proponiamo un ampio esavani di 198 mq, una soluzione rara per metratura, posizione e versatilità. L’appartamento, posto al quarto piano, si distingue per ambienti generosi, ottima luminosità e vista aperta sulla piazza. Si sviluppa su un unico livello e si compone di sei locali, tra cui tre confortevoli camere da letto e due bagni. La distribuzione interna consente diversi progetti: grande abitazione familiare, studio professionale di rappresentanza oppure soluzione divisibile, ideale anche per investimento. Un ulteriore elemento di valore è il contesto urbano in evoluzione: il palazzo è inserito in un importante progetto di rigenerazione urbana che interessa l’intera area. Nella via adiacente è prevista la realizzazione della nuova linea tranviaria, un’opera strategica destinata a migliorare mobilità, vivibilità e attrattività della zona, con potenziale beneficio anche sul valore patrimoniale degli immobili. L'esposizione a Nord ed Est garantisce una luminosità piacevole durante tutta la giornata, mentre i balconi offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax con vista sulla città. Le spese condominiali ammontano a 180,00 € mensili. Una proprietà per chi cerca centralità, prestigio e prospettiva. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Via Carlo Del Prete, nella parte alta di via Pitrè, a pochi metri dal Viale Della Regione Siciliana, nelle vicinanze della nuova costruzione la 'Cittadella Della Polizia'. In quartiere ricco di attività commerciali come panifici, farmacie, tabacchi e supermecati quali 'Sisa, Decò' etc. In zona sono presenti scuole dell'infanzia, primarie e secondarie. Troviamo anche fermata del tram e del bus. All'interno del conosciuto ed apprezzato 'Residence Minerva' proponiamo quadrilocale con posto auto assegnato e cantina di pertinenza. Ed è così composto; Dalla porta d'ingresso si accede al soggiorno. Il soggiorno è il cuore della casa: luminoso, grazie alla presenza di una finestra e di una porta finestra, è lo spazio ideale per vivere i momenti quotidiani, tra relax e convivialità. Da qui lo sguardo si apre su un affaccio laterale che garantisce luce e riservatezza. Accanto al soggiorno, un disimpegno accompagna verso una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa, con accesso ad un balcone sul retro, e un bagno finestrato che completa il piano. Ma è salendo la scala in marmo che si scopre la vera anima dell’immobile: la zona notte, ben separata e pensata per la vita familiare. Qui troviamo due camerette, ideali per figli, studio o ospiti, e una camera da letto con balcone, uno spazio intimo e riservato. A servizio del piano, un secondo bagno completo sia di vasca che di doccia e un comodo ripostiglio. L’appartamento si presenta in stato originario: una tela bianca pronta per essere trasformata secondo il proprio gusto, valorizzando ogni ambiente e rendendolo davvero unico. A completare la proprietà, una cantina di circa 20 mq, perfetta come spazio di deposito, e un posto auto assegnato all’interno del residence, un valore aggiunto fondamentale per la comodità quotidiana. Infine, dispone di riscaldamento autonomo a metano. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza negli ambienti e la possibilità di creare la casa su misura per sé e per la propria famiglia.

VILLA SINGOLA - VIA GRIPPI - VILLAGRAZIA DI CARINI In vendita villa singola di circa 54 mq interni, con possibilità di ampliamento attraverso verande (art.20), immersa in un lotto di 4000 mq piantumato, in zona tranquilla e ben servita. L'abitazione si sviluppa su un unico piano, si accede in un ampio soggiorno con cucina abitabile, proseguendo troviamo la camera da letto e il servizio. Il bagno completo con doccia è dotato di finestra Esternamente presenta uno spazioso porticato, perfetto per godere sia del verde circostante sia per momenti di relax all'aperto. Gli spazi esterni permettono di usufruire di più posti auto interni alla proprietà. Possibilità d'acquisto dell'unità immobiliare con parte del terreno (2000 mq) a prezzo inferiore. Ulteriori dettagli tramite contatto telefonico. Per ricevere maggiori informazioni ti invitiamo a contattarci telefonicamente allo 0918649050 o su Whatsapp al 3515790333 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Zona: Corso Calatafimi alta In Via Paruta, traversa di Corso Calatafimi (tratto alto), proponiamo in vendita, all'interno di un residence chiuso da cancello elettrico, un attico panoramico e particolarmente luminoso, posto al 13° piano di uno stabile servito da doppio ascensore, con servizio di portineria attivo per l'intera giornata e sistema di videosorveglianza. L'immobile, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su una superficie di circa 150 mq ed è così composto: ingresso su ampio disimpegno, salone doppio con ampio balcone a prospetto, cucina abitabile comunicante con il salone, corridoio, camera da letto matrimoniale con finestra, due camerette con finestra, ampio ripostiglio finestrato e doppi servizi, entrambi dotati di doccia e finestra. La proprietà è inoltre dotata di armadio a muro nel corridoio, porta d'ingresso blindata, pompe di calore in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, video-citofono e infissi in PVC. Completano la proprietà un posto auto assegnato e una cantina di pertinenza di circa 20 mq, facilmente accessibile, dotata di soppalco, punto acqua e luce. Possibilità di acquistare l'immobile arredato, come da foto. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Nel cuore autentico di Piazza Mandorle, nella rinomata zona di Tommaso Natale, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente totalmente da ristrutturare, un'opportunità ideale per chi desidera dare forma a un progetto abitativo su misura.
L'immobile si distingue per il suo grande potenziale e per gli elementi architettonici di pregio, tra cui gli affascinanti tetti alti spioventi con travi in legno a vista, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda, accogliente e ricca di personalità, oltre a garantire un'ottima luminosità naturale.
La distribuzione interna è composta da un ampio open space, facilmente modulabile secondo le proprie esigenze, arricchito da un balcone a petto con affaccio sul prospetto principale, che dona respiro e luce alla zona giorno. Completa la proprietà un bagno finestrato e due aperture che conducono direttamente al terrazzo di circa 40 mq: uno spazio esterno prezioso, perfetto per creare una zona relax, organizzare cene all'aperto o vivere momenti di tranquillità in totale privacy.
Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità di investimento, sia per la realizzazione di una residenza principale personalizzata, sia per la creazione di una casa vacanza o di un immobile da mettere a reddito, in una zona sempre più richiesta.
Tommaso Natale, infatti, gode di una posizione strategica che la rende particolarmente apprezzata: situata tra le località di Mondello, Sferracavallo e Partanna Mondello, permette di raggiungere in pochi minuti il mare e offre un rapido collegamento con l'autostrada, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le principali direttrici.
Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi è alla ricerca di un investimento intelligente o di una casa dal carattere unico, da valorizzare secondo il proprio gusto.

Terreno con fabbricato indipendente e vista panoramica su Etna e mare L'agenzia immobiliare Century 21 masters, di Catania è lieta di proporre in vendita questa nuova soluzione abitativa In una posizione privilegiata e riservata, proponiamo in vendita un immobile indipendente situato in Via Ramondetta 47, Aci Sant’Antonio, a pochi passi dal centro del comune di Aci Bonaccorsi. La proprietà insiste su un ampio lotto di circa 1.750 mq, completamente regolare sotto il profilo urbanistico, offrendo un contesto ideale per chi desidera realizzare una residenza di pregio in una delle zone più ambite dell’hinterland etneo. Il punto di forza assoluto è rappresentato dalla vista panoramica, che abbraccia da un lato l’Etna e dall’altro il mare, regalando scenari unici in ogni stagione. Grazie alle caratteristiche del lotto e alla posizione strategica, l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una villa esclusiva, immersa nella tranquillità ma al contempo vicina ai principali servizi. Caratteristiche principali Ingresso totalmente indipendente, Superficie lotto: circa 1.750 mq, Contesto riservato e tranquillo, Vista mozzafiato su Etna e mare, Posizione strategica vicino Aci Bonaccorsi Ampio potenziale abitativo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento di valore o desidera costruire la propria abitazione in un contesto unico, dove natura, panorama e comfort si incontrano. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Nel suggestivo territorio di Castelluccio, a soli 28 km dal centro storico di Noto, House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante caseggiato rurale di circa 150 mq, completamente da ristrutturare, immerso nella quiete della campagna siciliana. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 10 ettari, caratterizzato da bosco naturale e tipica macchia mediterranea, che regala un contesto di assoluta privacy e un forte contatto con la natura incontaminata. L’immobile, grazie alla sua metratura e alla posizione strategica, si presta a molteplici possibilità di sviluppo: residenza privata, casa di campagna, struttura ricettiva o progetto agricolo. La totale indipendenza e l’estensione del terreno rendono questa proposta ideale per chi desidera investire in un luogo autentico e ricco di potenzialità. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, paesaggi naturali e la possibilità di creare un progetto su misura, a breve distanza da una delle città barocche più affascinanti della Sicilia.

Nel prestigioso tratto di Via Libertà compreso tra la Piazza Vittorio Veneto (Statua) e Viale Lazio, ampio appartamento di 185 mq posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore e servizio di portierato am/pm. (Rif. T 6117) L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare una residenza di rappresentanza in uno degli assi più richiesti di Palermo. La casa è composta da ingresso su sala, sei camere, cucina, due servizi, un grande ripostiglio con uscita su balcone facilmente utilizzabile come studiolo e due balconi che garantiscono luminosità e affacci ariosi. Peg. La posizione è strategica, nell’asse Statua Notarbartolo, di fronte al quartiere Matteotti. Zone limitrofe: croci, granatiere, bersagliere, don bosco, campania, leoni, croce rossa, massimo, sciuti, politeama, castelnuovo, sperlinga, unità, italia, giardino, inglese, principe, paternò, scaduto, trabia.

LA ZONA: Via Roma, nella località marinara di Porticello, ben servita da svariate attività commerciali, a pochi minuti dal lungo mare e dal rinomato Piano Stenditore, recentemente ristrutturato, dove si trova il cuore del paese, nonché luogo protagonista della famosa festa dedicata a Maria Santissima Del Lume. LA CASA: Palazzina indipendente suddivisa su più elevazioni, con un terrazzo di pertinenza perfetto per pranzi all'aperto, relax e momenti conviviali. L'ingresso avviene dal piano terra totalmente indipendente composto da cucina e una camera, procedendo tramite un altro ingresso possiamo accedere al primo piano in cui troviamo due camere tra cui una con balcone su prospetto. Al secondo piano possiamo trovare una cucina abitabile e un bagno, mentre infine al terzo e ultimo piano abbiamo la possibilità di accedere ad un terrazzo su livello. L'immobile si presenta da ristrutturare, ideale per coloro che vogliono personalizzare gli ambienti e per chi è alla ricerca di un buon investimento. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 3385750982. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Gustavo Chiesi - Proponiamo in vendita, in una zona comoda e ben servita, un ampio appartamento di 130 mq, posto al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni e per la generosa luminosità, grazie alla presenza di un balcone per ogni ambiente. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata, perfetta per chi desidera ambienti pratici e ben organizzati. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie o di chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro, oltre a due bagni ben distribuiti. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Completa la proprietà un posto auto assegnato, elemento di grande praticità. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Questo appartamento in vendita si trova nella zona di Modica Bassa, una delle più belle e caratteristiche della città.
La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi e le attività commerciali della zona.
L'immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina, ed è attualmente libero e pronto per il rogito.
Ha una superficie totale di 108 metri quadrati, di cui 105 metri quadrati calpestabili.
L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui due ampie camere da letto e un luminoso soggiorno.
È dotato di un bagno completo con box doccia e di una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e avere spazio per organizzare i propri pasti.
L'immobile è venduto vuoto, senza alcun arredamento.
Questo permette di poter personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
L'assenza di mobili rende anche l'appartamento più luminoso e spazioso, creando un'atmosfera accogliente e moderna.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più belle e comode di Modica.
Una casa pronta per essere abitata e personalizzata secondo i tuoi desideri, per vivere al meglio la vita in questa splendida città siciliana.

A pochi passi da Via Leonardo da Vinci, esattamente in Stradale Bellolampo, collocata in una posizione panoramica che domina la città di Palermo, proponiamo un'esclusiva villa di mq 360 commerciali su tre elevazioni di mq 108 calpestabili ciascuno e senza eguali.
La proprietà, immersa nel verde della pineta, gode di una posizione privilegiata, lontana dalla discarica e inserita in un contesto naturale che assicura privacy e qualità della vita. Inserita in un lotto di terreno di 1.200 mq, gode di cancello automatico ed è circondata da un incantevole giardino arricchito da siepi ed alberi esotici, con impianto d'irrigazione settorializzato.
Sinonimo di un'atmosfera rilassante e riservata è l'ampio e delizioso spazio esterno, ideale per trascorrere piacevoli serate all'aria aperta con familiari ed amici.
Frutto di un sapiente intervento degli interni, presenta dettagli di stile unici; elemento caratterizzante della villa, una scala interna che si inserisce armoniosamente nello spazio di collegamento tra i piani e un comodo ascensore interno che collega con estrema comodità i tre livelli, progettato per facilitare gli spostamenti quotidiani.
Il privo livello, al piano terra, è caratterizzato da ingresso su maestoso salone con caratteristico camino e vista mozzafiato della città, ampia cucina, una camera, servizio igienico con sanitari di design.
Tramite la scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un ampio disimpegno che collega due camere da letto con esposizione su balcone panoramico al piano di cui una con cabina armadio e bagno esclusivo con box doccia biposto, una camera con esposizione sul giardino, servizio igienico con vasca idromassaggio/doccia e lavanderia.
Il piano seminterrato è costituito da un magazzino con saracinesca automatica ed esposizione sul piazzale riservato al parcheggio delle auto.
La villa, in ottime condizioni, è interamente rivestita di cappotto termico con accesso alle pareti perimetrali e isolamento a indiana. Gode di impianti tecnologici a norma, pavimentazione in cotto e parquet, infissi in pvc e vetrocamera e porte in legno; dispone inoltre di riscaldamento autonomo, pompe di calore caldo/freddo, impianto di aspirazione centralizzato, impianto di illuminazione, impianto audio di filodiffusione e videocitofono.
È inoltre presente una cisterna di 50mc per l'approvvigionamento idrico, serbatoio gpl e fossa imhoff. La proprietà è inoltre dotata di un sistema antincendio con pompa perimetrale, elemento distintivo che contribuisce a elevati standard di sicurezza.
A garantire un risparmio economico migliorando l'efficienza energetica, la presenza dell'impianto fotovoltaico al tetto di 6 kw.
La soluzione perfetta per godere di tutte le comodità di un ambiente confortevole, a pochi kilometri dal centro città.

È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
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Faia Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Catania e precisamente in via Monserrato, una soluzione unica composta da un appartamento di 95 mq e un laboratorio artigianale di 115 mq, entrambi al piano terra. L'immobile gode di un doppio ingresso, indipendente e condominiale, ed è inserito in un contesto riservato e tranquillo, pur trovandosi in una zona centrale e ben servita. L'abitazione è composta da quattro ampi vani e un bagno, con spazi versatili e facilmente personalizzabili. Il laboratorio artigianale si presenta come un grande ambiente open space con altezza dei soffitti di 7,20 mt , ideale per molteplici utilizzi o per un'eventuale riconversione. Entrambe le unità necessitano di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzare al massimo gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia, soprattutto, come investimento, grazie alla posizione strategica: a soli 200 metri da via Etnea e a pochi passi dalle fermate della metropolitana Borgo e Giuffrida. Un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste della città. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di Paternò, in posizione angolare tra via Canonico Renna e via Caltanissetta, presentiamo in vendita un'ampia casa indipendente di circa 220 mq complessivi, disposta su due livelli e già predisposta per essere suddivisa in due unità abitative autonome. Una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera abbinare abitazione e studio professionale. Composizione dell'immobile: -Piano Terra - Doppio ingresso: Indipendente e al Vano scala con accesso al piano superiore - Appartamento bivani composto da: -Salone -Cucina abitabile -Camera da letto -Bagno -Piano Primo -Ingresso -Ampio e luminoso salone -Cucina -Camera da letto -Due camerini -Bagno -Balconi con affaccio su strada -Piano Superiore -Locale di 16 mq da rifinire, ideale come studio, cucina di servizio o vano tecnico -Due terrazzi luminosi con esposizione su strada - Completa la proprietà un comodo garage di 19 mq al piano terra. Caratteristiche: -Immobile da rimodernare -Impianto di riscaldamento presente in entrambi i piani abitativi -Ottima esposizione angolare -Possibilità concreta di divisione in due unità indipendenti A chi è adatta questa soluzione: -Famiglie che desiderano un'ampia casa indipendente in centro -Due famiglie che vogliono vivere nello stesso stabile mantenendo autonomia -Professionisti che cercano ufficio al piano terra e abitazione al piano superiore -Investitori interessati a frazionamento e messa a reddito Una proprietà con grandi potenzialità, metratura generosa, comodo Garage e spazi esterni difficili da trovare nel centro cittadino. Per informazioni e appuntamenti è possibile contattare l'agente Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno