Casa indipendente in Vendita, Via Caltanissetta, Paterno'

Descrizione

Nel cuore di Paternò, in posizione angolare tra via Canonico Renna e via Caltanissetta, presentiamo in vendita un'ampia casa indipendente di circa 220 mq complessivi, disposta su due livelli e già predisposta per essere suddivisa in due unità abitative autonome.

Una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera abbinare abitazione e studio professionale.

Composizione dell'immobile:
-Piano Terra
- Doppio ingresso: Indipendente e al Vano scala con accesso al piano superiore
- Appartamento bivani composto da:
-Salone
-Cucina abitabile
-Camera da letto
-Bagno

-Piano Primo
-Ingresso
-Ampio e luminoso salone
-Cucina
-Camera da letto
-Due camerini
-Bagno
-Balconi con affaccio su strada

-Piano Superiore
-Locale di 16 mq da rifinire, ideale come studio, cucina di servizio o vano tecnico
-Due terrazzi luminosi con esposizione su strada

- Completa la proprietà un comodo garage di 19 mq al piano terra.

Caratteristiche:
-Immobile da rimodernare
-Impianto di riscaldamento presente in entrambi i piani abitativi
-Ottima esposizione angolare
-Possibilità concreta di divisione in due unità indipendenti

A chi è adatta questa soluzione:
-Famiglie che desiderano un'ampia casa indipendente in centro
-Due famiglie che vogliono vivere nello stesso stabile mantenendo autonomia
-Professionisti che cercano ufficio al piano terra e abitazione al piano superiore
-Investitori interessati a frazionamento e messa a reddito

Una proprietà con grandi potenzialità, metratura generosa, comodo Garage e spazi esterni difficili da trovare nel centro cittadino.
Per informazioni e appuntamenti è possibile contattare l'agente Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno