Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 332

Appartamento con Doppio Ingresso a Via Marina Levante – 81 m² | Investimento Strategico in Zona in Espansione

Vendesi appartamento bilocale con doppio ingresso situato in Via Marina Levante, una delle zone più promettenti della costa orientale siciliana. Con una superficie di 81 m² ben distribuiti, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca una residenza confortevole sia per chi desidera investire in un territorio in forte crescita turistica e immobiliare.

Descrizione dell'Immobile

L'appartamento si sviluppa su una pianta funzionale e razionale, pensata per ottimizzare ogni centimetro quadrato disponibile. Gli spazi interni comprendono due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera destinare un ambiente a studio o stanza ospiti. La cucina, separata e autonoma, permette di vivere gli spazi in piena comodità quotidiana.

Un bagno completo e un cavedio luminoso completano la distribuzione interna: quest'ultimo, grazie alla sua esposizione, garantisce un afflusso naturale di luce che rende l'abitazione ariosa e piacevole anche nelle stagioni più fredde.
Il fiore all'occhiello di questo immobile è il doppio ingresso, soluzione architettonica che offre massima flessibilità d'uso: perfetta per gestire gli accessi in maniera indipendente, ideale in caso di utilizzo come B&B, affitto breve o per garantire privacy a conviventi diversi.

Una Zona in Forte Espansione Turistica

Via Marina Levante si trova al centro di un progetto di riqualificazione urbana e ambientale di grande rilievo. Il rifacimento del costone di Levante sta trasformando il waterfront della zona in una meta sempre più attrattiva per residenti e turisti, mentre la progettazione di un nuovo depuratore rappresenta un investimento infrastrutturale decisivo: una volta ultimato, garantirà la piena balneabilità delle acque costiere, aprendo scenari di valorizzazione turistica e immobiliare di grande portata.
Investire oggi in questa zona significa anticipare una curva di apprezzamento del valore immobiliare destinata a crescere nei prossimi anni. Chi acquista ora si posiziona in anticipo rispetto al mercato.

Servizi e Connessioni

L'appartamento si trova in un quartiere già dotato di tutti i servizi essenziali: parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, bar e locali, istituti scolastici di ogni ordine e grado, e supermercati raggiungibili in pochi minuti a piedi o in auto. Una configurazione che rende la zona perfetta per famiglie con bambini e per coppie che desiderano vivere con comodità senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.

Posizione Strategica: Aeroporto e Città d'Arte

Dal punto di vista logistico, la proprietà gode di una collocazione eccellente:
40 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Catania (Fontanarossa), tra i più trafficati della Sicilia
30 minuti da Siracusa, città patrimonio UNESCO e destinazione turistica di fama mondiale

Questa doppia accessibilità rende l'immobile ideale per chi lavora o viaggia frequentemente, ma anche per chi intende destinarlo ad affitti turistici a breve termine, sfruttando i flussi di visitatori diretti verso le meraviglie del Val di Noto e della costa ionica.

Perché Scegliere Questo Appartamento?

Doppio ingresso per massima flessibilità
81 m² ben distribuiti con 2 camere, cucina e bagno
Cavedio luminoso che valorizza gli spazi interni
Zona in rivalutazione grazie a investimenti pubblici sul territorio
Servizi completi a portata di mano
Eccellente connessione con Catania e Siracusa

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità immobiliare in una delle zone più dinamiche della costa siciliana.

Proponiamo in vendita una casa indipendente a Balestrate ubicata in Via Camillo Cavour, in posizione centrale e ben servita, a breve distanza dai principali servizi, dalle attività commerciali e dal lungomare. L'immobile si sviluppa su tre elevazioni fuori terra, collegate internamente da una comoda scala, e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da una cucina-soggiorno, una camera da letto e un bagno con doccia. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove si trovano due camere comunicanti, una delle quali dispone di un balcone con affaccio sul prospetto principale, che conferisce luminosità e ariosità agli ambienti. Il secondo e ultimo piano è composto da un'ulteriore camera con accesso diretto al terrazzo, dal quale è possibile apprezzare un piacevole scorcio sul mare, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione come area relax o conviviale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il contesto, centrale e strategico, consente di raggiungere comodamente a piedi supermercati, negozi, scuole, bar, ristoranti e tutti i servizi essenziali, rendendo la proprietà particolarmente pratica e funzionale. Grazie alla distribuzione degli spazi, alla presenza del terrazzo e alla posizione privilegiata, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento destinato alla locazione turistica. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Nel cuore del centro storico di Trapani, in una delle vie più caratteristiche e ricche di fascino della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Serisso n. 46, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche o residenziali.
L'immobile accoglie con un luminoso ingresso-soggiorno, ambiente caldo e confortevole che introduce agli altri spazi della casa. La cucina con tinello, funzionale e ben organizzata, è perfetta per vivere la quotidianità in un'atmosfera accogliente. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un caratteristico soppalco, un ambiente versatile che può essere utilizzato come zona relax, studio o ulteriore spazio per gli ospiti. Completa la proprietà un comodo bagno con doccia.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e corredato, pronto per essere abitato fin da subito o immediatamente destinato ad attività ricettiva, rappresentando così un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare trapanese.
La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi passi dal porto e dagli imbarchi per le Isole Egadi, dalle spiagge, dai principali monumenti, dai ristoranti tipici, dai locali del centro e da tutti i servizi essenziali. Vivere in Via Serisso significa immergersi ogni giorno nella storia, nella cultura e nell'atmosfera autentica di Trapani, con tutto il fascino del centro storico e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano.
Una soluzione esclusiva, pronta da vivere o da mettere a reddito, che coniuga comfort, posizione strategica e il fascino senza tempo del centro storico di Trapani.

A Modica, in Via Giovanni Meli, proponiamo in vendita una casa singola di circa 100 mq con ampio giardino di pertinenza.
L'immobile, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, è circondato da un giardino di circa 500 mq, uno spazio ideale per chi desidera vivere all'aperto in totale privacy, creare un'area relax, un orto o una zona dedicata al tempo libero.
L'abitazione è composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e doppio servizio con lavanderia, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.
La proprietà si trova in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. La posizione garantisce inoltre rapidi collegamenti con le altre zone della città e con i comuni limitrofi.
Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e il comfort di un'ampia area esterna senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. Grazie alle sue caratteristiche e alle possibilità di valorizzazione, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, sia come abitazione principale sia come immobile da destinare alla locazione.

A Modica proponiamo in vendita un appartamento ad uso ufficio di circa 90 mq situato a Frigintini, in via Gianforma Margione.
L'immobile si trova al piano terra di un edificio di sei piani fuori terra e gode di un accesso comodo e funzionale, ideale sia per attività professionali sia per studi associati. Gli spazi interni sono ben distribuiti e attualmente si compongono di un ingresso che conduce a due sale d'attesa, due uffici luminosi e ben arieggiati, tre bagni e un balcone che garantisce ulteriore sfogo e aerazione naturale agli ambienti.
A completare la proprietà vi è un ampio spazio esterno al piano terra di circa 65 mq, ideale per parcheggio auto.
La posizione è strategica, inserita in un contesto dinamico e ben servito, caratterizzato dalla presenza di negozi, uffici, attività commerciali e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. Questo rende l'immobile una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona viva e ben collegata.
Si tratta di un'ottima opportunità di investimento, perfetta per uso ufficio, ma con interessante potenziale di riconversione in appartamento ad uso residenziale, grazie alla distribuzione degli spazi e alla collocazione al piano terra. Una proposta versatile, adatta sia a professionisti sia a chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare nel tempo.

CREA CASA GROUP propone in vendita a Fiumefreddo di Sicilia – Soluzione Indipendente su Due Livelli (203 mq) con Cortile e Terrazzo
Rifiniture al rustico avanzato – Impiantistica e opere strutturali interne già eseguite
Proponiamo in vendita un immobile unifamiliare indipendente sito nel comune di Fiumefreddo di Sicilia. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie commerciale complessiva di 203 mq, arricchita da pertinenze esterne esclusive: un cortile interno di 45 mq con porticato al piano terra e una terrazza a livello di 15 mq al piano primo.
L'immobile è oggetto di un intervento di ristrutturazione parziale: le opere grezze, strutturali e di impiantistica primaria sono state recentemente completate, lasciando l'immobile allo stato di *rustico avanzato*, pronto per la posa delle finiture e dei rivestimenti.
Caratteristiche Tecniche e Opere Già Realizzate
L'intervento di ristrutturazione è stato eseguito secondo i moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficientamento e al comfort abitativo:
Isolamento e Taglio Termico: Realizzazione di vespaio aerato al piano terra mediante posa di casseri a perdere tipo igloo, con relativo getto di cappa collaborante e successivo massetto di sottofondo (predisposto per la posa della pavimentazione).
Opere Murarie: Rifacimento ex novo della tramezzatura interna per una ottimale ridistribuzione degli spazi; applicazione di intonaco interno (finitura al civile).
Impiantistica:
Impianto idrico-sanitario: Interamente rifatto e predisposto nei punti di erogazione e scarico.
Impianto elettrico: Predisposizione delle tracce, posa delle cassette di derivazione e dei corrugati (infilaggio cavi e frutti da completare).
Layout Interno e Distribuzione dei Volumi
Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile. Accesso diretto alla pertinenza esterna esclusiva: cortile di 45 mq parzialmente coperto da porticato.
Piano Primo (Zona Notte): Accessibile tramite scala interna, composto da disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, servizio igienico e terrazza a livello di 15 mq.

Superficie Totale Immobile: 203 mq
Cortile Interno (PT): 45 mq
Terrazzo (P1): 15 mq
Stato Attuale e Potenzialità
L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in quanto esonera l'acquirente dagli oneri e dalle tempistiche legati alle opere di demolizione, ricostruzione muraria e impiantistica di base. Restano da computare i lavori di completamento (infissi interni/esterni, pavimentazioni, sanitari, tinteggiatura e frutti elettrici).

Proponiamo in vendita a Pachino, in via Unità, a pochi isolati dalla circonvallazione e nelle immediate vicinanze di negozi e servizi, una graziosa casa indipendente di circa 105 mq, già abitabile e ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra da una comoda camera da letto con bagno privato, una cucina abitabile con secondo bagno e un pratico locale deposito. Al primo piano troviamo un'ulteriore camera con bagno e un piacevole terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi, le attività commerciali e i punti di interesse della città, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G

In posizione privilegiata, all'interno di un residence privato in contrada Gisira, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare con ampi spazi esterni e accesso esclusivo al mare a soli 800 metri. Il complesso residenziale è dotato di spazi verdi, aree giochi, strade interne con illuminazione e sistema di videosorveglianza, garantendo un ambiente ordinato, sicuro e ben mantenuto. L'immobile si compone di: Superficie calpestabile: 60 mq 2 camere da letto Soggiorno Cucina Bagno Spazi esterni: Veranda: 62 mq Patio: 17 mq Giardino privato: 218 mq Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: la veranda coperta, il patio e il giardino di oltre 200 mq offrono una superficie fruibile che quasi quadruplica quella interna, rendendola ideale come prima casa o abitazione estiva. L'immobile è in buone condizioni e subito abitabile. Vendita in collaborazione con Immobiliare Barbagallo e MedioCasa Srl. Per informazioni e appuntamenti contattaci Classe Energetica: E EPI: 143,46 kwh/m2 anno

Nella centralissima Via Re Martino, ad Acicastello, proponiamo in vendita un comodo tre vani, situato al secondo piano di un edificio storico, senza ascensore. L'immobile, di 96 mq, offre una vista suggestiva sul Castello e sui Faraglioni. L'immobile è composto da ingresso su salotto balconato sulla via principale, il quale può essere suddiviso in modo da ricavare una seconda camera da letto con cabina armadio; tramite un comodo disimpegno si arriva alla camera matrimoniale e alla cucina-soggiorno con lavanderia. Completa l'immobile il servizio con doccia. Dal vano scala si accede alla terrazza sovrastante, di esclusiva proprietà, con vista a 180° sul Castello e sui Faraglioni. L'immobile, inoltre, è dotato di un comodo garage di 25mq. Le spese condominiali ammontano a circa 40 euro mensili. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Tecnocasa Mondello propone in vendita una splendida soluzione indipendente inserita all'interno del contesto residenziale di Pizzo Sella. La Villa, gode di un giardino privato, una comoda area parcheggio, ed una dependance con ingresso autonomo con il proprio spazio esterno. Trovandosi al sesto tornante è facilmente raggiungibile e gode di una vista mozzafiato su tutto il Golfo di Mondello. La sua costruzione risale ai primi anni 80' e necessita di interventi di ristrutturazione. Il giardino circonda l'intera struttura intergrandosi perfettamente con le superfici coperte rendendo comfortevole il suo utilizzo, internamente si ha accesso ad uno spazio living su doppio volume con affaccio diretto su una terrazza vista mare di circa 30 mq, gli spazi interni son ben disimpegnati dividendo su piani diversi la zona notte dalla zona giorno. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

VIA DEL VESPRO, ZONA TUKORY-POLICLINICO 3 VANI PIU' SERVIZI L'IMMOBILE E' LOCATO CON CONTRATTO REGOLARE IL CANONE ANNUO E' DI 4.800 CON SCADENZA 10/2027 A due passi dall'ospedale Policlinico, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, situato in un edificio storico. Le spese condominiali sono irrisorie. La soluzione abitativa ha una superficie di 84mq ed è composta da due camere da letto, un disimpegno finestrato che dà accesso al soggiorno,cucina abitabile e wc con doccia; infine a rendere l'appartamento confortevole è presente un comodo terrazzo esclusivo. L'immobile ha doppio ingresso sia da portone che su strada. Lo stato è da considerarsi buono, in quanto gli infissi sono in vetro-camera, la pavimentazione è in graniglia di ceramica, gl impianti si aidrico che elettrico sono in stato originale. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi della zona, come negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci al seguente numero,oppure attualmente venirci a trovare presso l'ufficio Tecnocasa Immobiliare Policlinico sito in Via Rocco Jemma 97. 3759348116. Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Direttamente affacciato sulla piazza principale di Partanna Mondello e circondato da tutte le comodità della vita quotidiana, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq dalle enormi potenzialità, situato al piano terra. La disposizione degli interni è funzionale e ricca di luce: composta da tre ampie camere, versatili e spaziose, pronte a trasformarsi in una zona living accogliente, una confortevole camera padronale e una stanzetta. Una cucina che diventa il vero cuore della casa, grazie al suo sbocco diretto su un terrazzo ad uso esclusivo ed un servizio che completa la quadratura dell'immobile. Che si tratti di un investimento sicuro o del progetto della vita, questa soluzione unisce la comodità dei servizi a portata di mano al privilegio di uno spazio all'aperto privato. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Casa singola con giardino e terrazzo a Modica Bassa In pieno centro storico a Modica proponiamo in vendita una casa singola spaziosa e luminosa con terrazzo panoramico, cortile e giardino privato. L'accesso all'immobile si trova ai piedi del Duomo ed è incorniciato da un suggestivo arco in pietra che da accesso a un cortile signorile. La casa dispone di una cucina spaziosa con sala da pranzo, un grande salotto con un ulteriore sala da pranzo, 3 camere da letto, uno studio, due comodi vani ripostiglio o guardaroba, al piano superiore, dove si trova il grande terrazzo con vista sul centro storico, troviamo un altro ambiente adibito a salotto o zona relax e un ulteriore camera adibita a studio o camera singola, la casa è dotata di ben 3 bagni. Il valore aggiunto di questo immobile è il giardino privato con veranda e cortile, che, insieme al su citato terrazzo, offre la possibilità di godere di spazi all'aperto tutto l'anno. L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione. La casa si trova a due passi dal Duomo di San Giorgio e a pochi passi dal Duomo di San Pietro e da Corso Umberto I.

Scopri questo appartamento da ristrutturare di 112 mq al 3 piano di un edificio senza ascensore, situato nella tranquilla zona di Modica Sorda, nel comune di Modica, famoso per la sua architettura barocca e il suo patrimonio culturale. Con una superficie generosa di 112 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ideali per famiglie o professionisti che cercano comfort e praticità. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto, un bagno e un utile ripostiglio per ottimizzare l'organizzazione degli spazi. Caratterizzato dalla presenza di due balconi privati dove poter godere delle belle giornate siciliane, l'immobile vanta anche un terrazzo condiviso con l'appartamento sullo stesso pianerottolo; uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Sebbene non sia dotato di ascensore né garage e riscaldamento centralizzato, queste caratteristiche possono essere facilmente compensate dalla posizione strategica dell’immobile. Modica Sorda è nota per la sua atmosfera serena ed è ben collegata ai principali servizi della città: scuole, negozi locali e ristoranti tipici sono tutti nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

CASA SINGOLA CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA A CAVA ISPICA In zona Cava Ispica, proponiamo in vendita una graziosa casa singola da ristrutturare, libera da tutti i lati, con giardino e due piccole grotte. L'abitazione misura circa 85 mq e sorge su un lotto di 1750 mq circa. All'interno troviamo una cucina, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre o balconi, una lunga balconata con veranda permette di godere di una vista aperta sulle campagne circostanti. La casa è dotata di un pozzo trivellato per l'approvvigionamento idrico, è allacciata alla rete elettrica ed è dotata di un pozzo per la raccolta delle acque reflue. Nel giardino, si trovano diverse piante ornamentali, due piccole grotte, una stia e un grazioso cortile con pergolato. La proprietà si trova a circa 14 km dal mare e dal porto di Pozzallo.

Prestigiosa villa a barcellona pozzo di gotto con il vantaggio di essere adiacente a Milazzo. la soluzione perfetta per chi desidera il prestigio e la comodità di un rapido accesso al lungomare e al porto milazzese . La villa di circa 420 mq è così disposta: - piano terra :cucina , 1 camera matrimoniale con bagno, 1 camera con bagno (adeguata ai disabili )e 1 cameretta - piano primo n° 3 camere matrimoniali con bagno e terrazza e 1 lavanderia - il piano secondo (sottotetto), reso anch’esso abitabile in seguito ai lavori di modifiche interne che hanno interessato l’intera struttura, dispone di 1 camera da letto matrimoniale , una cameretta ed un bagno . Il piano seminterrato, anch’esso rifinito in tutte le sue parti,costituisce in effetti una vera e propria suite del tutto indipendente dal resto dei locali; dal punto di vista distributivo consta di 3 camere da letto , un ampio locale cucina - soggiorno e 1 bagno . inoltre gode di ampi spazi esterni . Attualmente operativa come bed & breakfast risulta essere un'ottima soluzione anche per chi desidera investire.

In vendita – Ampio appartamento con terrazzo in Corso dei Mille
ACQUISTO SOLO CONTANTI
In Corso dei Mille proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra di circa 120 mq, dotato di doppio ingresso e di un ampio terrazzo privato, vero protagonista di questa soluzione abitativa.
L'immobile, da ristrutturare, offre spazi generosi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta, alla cucina-soggiorno e al doppio servizio, di cui uno attualmente utilizzato come pratico ripostiglio. L'accesso avviene tramite porta blindata condominiale, mentre la pavimentazione è in ceramica e gli infissi sono in alluminio.
Il grande terrazzo rappresenta senza dubbio il valore aggiunto dell'immobile: uno spazio esterno raro da trovare, ideale per chi ama vivere all'aperto, per chi ha animali domestici o per chi desidera un ambiente riservato dove rilassarsi. Inoltre, grazie alla sua ampiezza, consente anche di parcheggiare comodamente l'auto.
Una soluzione versatile, perfetta per famiglie, giovani coppie o come investimento, situata in una zona ben servita e collegata.
Le immagini presenti nell'annuncio sono state ottimizzate digitalmente per ridurre la presenza di oggetti personali e disordine, al fine di mostrare in modo più chiaro la distribuzione e gli spazi interni dell'immobile.

Retecasa propone a Floridia, in zona semicentrale (area ex stazione), luminoso appartamento di 115 mq in perfetto stato conservativo. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di un piccolo e signorile contesto condominiale, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza. Grazie alla doppia esposizione, la casa gode di una straordinaria luminosità naturale per tutta la giornata, con un gradevole affaccio balconato su una strada residenziale poco trafficata. Internamente composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, pronti da abitare e dotati di ogni comfort: riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori, infissi in alluminio preverniciato con vetrocamera e un moderno sistema di allarme. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazio, eleganza e massima sicurezza in una zona comoda e servita. Richiesta € 88.000,00 trattabili Codice di riferimento T163sr

Splendida Villetta a Schiera su 3 Livelli – Spazio, Luminosità e Comfort Sei alla ricerca di una casa che offra indipendenza, ampi spazi per tutta la famiglia e una distribuzione funzionale degli ambienti? Questa villetta a schiera del 2006, situata in un contesto tranquillo e riservato, è la soluzione ideale. Con una superficie interna di circa 147 mq distribuiti su tre piani, la proprietà vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni momento della giornata. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente salone, perfetto per i momenti di relax, e una spaziosa cucina abitabile ideale per i pranzi in famiglia. Completano il piano un comodo ripostiglio e un bagno di servizio. Zona Notte: Al primo piano troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale e due più piccole e un secondo bagno padronale. La zona è servita da due balconi di cui uno terrazzato con vista mare. Mansarda: L’ultimo piano ospita una suggestiva mansarda con un’ulteriore quarta e quinta camera da letto perfette come stanze per gli ospiti, studio o area hobby. Completa la mansarda un piccolo terrazzino panoramico di 7mq. Spazi Esterni: La vera perla della casa sono i due cortili al piano terra che offrono varie possibilità tra le quali la possibilità di parcheggiare un auto sul cortile d’ingresso ed invece la possibilità di utilizzare il cortile interno per i pranzi o le cene in famiglia. Stato dell'immobile: Condizioni buone, pronto per essere abitato o personalizzato secondo il proprio gusto. Plus: Doppia esposizione, ampi sfoghi esterni, ottima divisione degli spazi interni. Perché scegliere questa casa? È l'abitazione perfetta per chi non vuole rinunciare a nulla: dalla comodità della cucina abitabile alla versatilità della mansarda, il tutto in una costruzione recente e solida.

IN VENDITA: Prestigiosa Villa Plurifamiliare di Ampia Metratura con Giardino Privato e Splendida Vista Mare ​Sei alla ricerca di una soluzione abitativa unica, dagli spazi generosi, ideale per più nuclei familiari o come investimento per un'attività ricettiva/scolastica? Questa è l'opportunità che fa per te. ​Situato in una posizione strategica sulla Statale 115 (Via Castelvetrano), a solo 1,5 km dal mare (800 metri in linea d'aria), proponiamo in vendita un intero stabile signorile di circa 415-420 mq, circondato da un meraviglioso spazio esterno privato. ​🏢 COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE ​La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi interni eccezionale e versatile: ​🔹 PIANO TERRA: Spazio, Versatilità e Comfort (Attualmente adibita ad Asilo) ​Il piano terra, completamente ristrutturato negli anni '90 con cambio di destinazione d'uso (categoria catastale B, ideale per scuole, asili o laboratori), si presenta in ottime condizioni e offre: ​4 grandissimi saloni, ideali come zone giorno, sale svago o spazi di rappresentanza. ​1 cucina abitabile. ​1 ulteriore vano (tinello/sala giochi). ​1 ufficio/studio privato. ​Servizi doppi: un bagno grande e un secondo bagno finestrato progettato a misura di bambino (diviso in comode cabine WC). ​Spazi di servizio: 4 ripostigli interni e 1 ripostiglio esterno. ​Comfort esterno: Una splendida veranda prospiciente il giardino. ​Accessi: Il piano dispone di ben due ingressi indipendenti (uno dall'androne comune dello stabile e uno autonomo direttamente sulla strada al civico 69). ​🔹 PRIMO E SECONDO PIANO: La Zona Residenziale ​Salendo ai piani superiori si sviluppa l'ampia zona abitativa principale, caratterizzata da una luminosità straordinaria grazie alla tripla esposizione: ​Camere da letto: 3 ampie camere matrimoniali, più una quarta stanza adibita a studio con divano letto. ​Bagni: 3 bagni completi (di cui uno esclusivo in camera). ​Zona Giorno: Un magnifico salone doppio, una sala da pranzo dedicata e una cucina perfettamente attrezzata. ​Disimpegni: 4 pratici disimpegni che ottimizzano i passaggi, tra cui una comoda cabina armadio. ​Spazi esterni: Un balcone che serve la zona giorno, un secondo balconino interno su pozzo di luce e una splendida veranda/terrazzino coperto. ​Un lunghissimo corridoio collega elegantemente l'intera lunghezza della casa. ​🔹 TERZO PIANO: Mansarda e Terrazzo Panoramico ​L'ultimo piano è una vera e propria oasi di relax: ​Mansarda (circa 140 mq): Composta da un ampio salone centrale, una cucina attrezzata, un bagno con doccia, un locale tecnico (caldaia) e un capiente locale sgombero/ripostiglio. ​Terrazzo Solarium (circa 280-300 mq): Un immenso spazio esterno interamente libero che circonda il piano. Da un lato si affaccia sulla centralissima Via Castelvetrano e dall'altro regala una splendida vista sul mare e sul giardino interno. ​🌳 LO SPAZIO ESTERNO: UN GIARDINO PRIVATO ​La proprietà vanta un ampio giardino privato (la cui estensione è pari a circa la metà della pianta della casa, circa 220-250 mq). Un vero polmone verde curato e piantumato con alberi da frutto: agrumi, melograni, peschi e alberi di ulivo. Lo spazio ideale per far giocare i bambini in totale sicurezza o per installare una piscina. ​🛠 DATI TECNICI, IMPIANTI E STATO DELL'IMMOBILE ​Anno di costruzione: Piano terra (1963/1964); Primo e Secondo piano (1982/1983). ​Stato dell'immobile: Strutturalmente perfetto. Il prospetto esterno (vicino al mare) è stato interamente rifatto circa 10 anni fa. Internamente l'immobile viene valutato anche per una vendita parzialmente arredata. ​Riscaldamento e Climatizzazione: ​Piano Terra: Riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompe di calore/climatizzatori in ogni ambiente. ​Piani Superiori: Riscaldamento termoautonomo a metano con caldaia (comune per 1° e 2° piano). Per il fresco sono presenti 4 climatizzatori al primo piano e 1 climatizzatore in mansarda. ​Scarichi: Allacciamento autonomo alla rete fognaria cittadina eseguito durante la ristrutturazione. ​Regolarità urbanistica: Immobile totalmente in regola. Prima costruzione con licenza edilizia, successivi piani in sanatoria interamente regolarizzati e volturati. ​🎯 PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? ​Metratura introvabile: Oltre 400 mq interni e più di 300 mq di spazi esterni tra terrazzi e giardino. ​Versatilità: Perfetto per una famiglia numerosa, per due o tre nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma indipendenti, o per chi vuole unire casa e attività lavorativa (studio medico, asilo, B&B). ​Posizione: Su una strada principale di forte passaggio e collegamento, ma con la giusta privacy grazie al giardino interno RIF 025-003

Misterbianco – Via Cefalù 18 In una zona tranquilla e ben servita di Misterbianco, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq posto al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e praticità. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una distribuzione degli spazi funzionale, adatta sia a famiglie che a coppie o a chi è alla ricerca di una soluzione senza barriere architettoniche. Completa la proprietà un terrazzo a livello di circa 10 mq, perfetto per trascorrere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene o creare un piacevole spazio relax. La posizione consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, attività commerciali e collegamenti stradali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Caratteristiche principali: * Superficie: 96 mq * Piano: terra * Ingresso: indipendente * Terrazzo a livello: 10 mq * Zona servita e ben collegata Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarti nella visita di questa interessante opportunità immobiliare.

Tecnocasa Re Start propone in Via Alcide De Gasperi, ad angolo con Via dei Nebrodi e Via Monti Iblei, un luminoso appartamento di 95 mq posto al 12° piano panoramico di un elegante edificio dotato di doppio ascensore e servizio di portineria; a rendere la soluzione ancora più interessante sono un posto auto assegnato e coperto e una cantina di circa 7 mq soppalcabile. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno che conduce all'ampio soggiorno con accesso a un balcone vivibile e panoramico, la cucina è abitabile e ben separata dalla zona living, ma offre la possibilità di essere integrata al soggiorno per realizzare un moderno e spazioso ambiente open space. La zona notte ospita due camere da letto, una delle quali servita da un secondo balcone, mentre completano la proprietà due servizi, di cui uno finestrato con box doccia. L'appartamento dispone di pavimentazione in segato di marmo e ceramica, infissi in alluminio vetrocamera, porte in legno, riscaldamento autonomo e due pompe di calore installate nel soggiorno e nella camera da letto. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.6709782 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp al 345.8859370 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In una delle zone residenziali più richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che si distingue per una caratteristica sempre più rara da trovare: un grande spazio esterno di proprietà, un autentico valore aggiunto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare al comfort degli ambienti all'aperto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. A pochi passi da Piazza San Vincenzo, dalle principali attività commerciali, dai servizi e dalla Facoltà di Magistero, consente di vivere la quotidianità con ogni comodità a portata di mano, risultando ideale sia per una famiglia sia per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ad alta richiesta locativa. L'abitazione offre una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. L'ingresso conduce a un ampio e trmai un corridoio si raggiungono le tre camere da letto camere da letto di generose dimensioni, due bagni e un comodo ripostiglio, garantendo ambienti confortevoli e ben organizzati In fondo invece trova posto la cucina abitabile con uscita diretta sul cortile, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive; gli infissi sono stati recentemente sostituiti, mentre gli interni si prestano a un intervento di ammodernamento che permetterà di valorizzarne appieno le potenzialità e di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Soluzioni con queste caratteristiche sono sempre più difficili da reperire nel cuore della città: la combinazione tra un contesto signorile, una posizione strategica e un ampio spazio esterno rende questa proprietà una proposta di assoluto interesse, destinata a chi cerca una casa da vivere o un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Per maggiori informazioni, contattaci allo 0902408116 o al numero WhatsApp 3914092122.

GARAGE IN VENDITA A CARINI
Proponiamo in vendita un GARAGE situato nel cuore di CARINI, precisamente in via Roma.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 45 mq ed è così composto:
Ingresso indipendente da portoncino esterno
Ripostiglio
Stanzino/Camera
Bagno con vasca
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze o per chi cerca un investimento da mettere a reddito.
La Zona e i Servizi
L'immobile gode di una posizione centrale e strategica. La sua collocazione permette di raggiungere comodamente a piedi numerose attività commerciali e servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, tabacchi e negozi di vario genere.
Collegamenti e Trasporti:
A pochi minuti a piedi da Piazza Duomo, snodo principale da cui parte ogni 30 minuti il servizio di trasporto urbano “Taormina”, ideale per spostarsi facilmente tra le varie zone di Carini e Villagrazia di Carini.
Presenza immediata della fermata AST con collegamenti diretti verso Palermo.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita: 091 8881105 ️ carini@sceglicasa.eu

LA ZONA: Trabia, Contrada Rovetto, esclusiva zona collinare residenziale, immersa nel verde e con splendida vista panoramica. A pochi minuti dal mare, dal borgo di San Nicola l'Arena e dallo svincolo autostradale. LA CASA: Villetta indipendente con ampio spazio esterno circostante, con posti auto e terreno di 4.000 mq circa, parzialmente piantumato da ulivi. L'immobile è caratterizzato da un ampio terrazzo esclusivo, che regala una suggestiva vista panoramica sul mare e sui monti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi all'aperto. L'interno si apre su una luminosa zona living con cucina, con angolo cottura in muratura, caratterizzata da camino e dotata di doppio ingresso. La zona notte, ben distribuita, è composta da tre ampie camere da letto. A completamento dell'immobile troviamo un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.