Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 333

Via Libertà – Via Giovanni Bonanno altezza Piazza Vittorio Veneto. 6 vani 195 mq al 4 piano con balcone terrazzato e soffitta. (Rif. T 6122) L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e da un'eccellente luminosità naturale, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza elegante e personalizzata in una posizione strategica, in un condominio prestigioso. L'appartamento si compone di un ampio ingresso su disimpegno, salone doppio di rappresentanza, tre camere da letto, una cameretta, tre bagni e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà tre balconi, di cui uno particolarmente ampio e terrazzato, perfetto per creare una piacevole zona relax all'aperto. La proprietà include inoltre una soffitta di circa 5 mq, ideale come spazio di deposito. Grazie al piano alto e alla favorevole esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto il giorno. Lo stato originario dell'immobile offre l'opportunità di una completa personalizzazione degli spazi, valorizzando ulteriormente il potenziale di questa prestigiosa abitazione. L’appartamento è dotato di porta d’ingresso blindata, infissi in legno e vetro, porte in legno e vetro, pavimento in ceramica, luci di emergenza e riscaldamento. Non perdere l'opportunità di acquistare questa soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento! Peg.

Nel cuore di Calatafimi Bassa, a Palermo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq, situato al terzo piano di uno stabile edificato nel 1975 e mantenuto in ottimo stato di manutenzione. L'immobile offre ambienti accoglienti e ben distribuiti ed è composto da tre locali, tra cui due spaziose camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in spazi comodi e funzionali. La luminosità naturale caratterizza ogni ambiente grazie alla doppia esposizione e alla presenza di un balcone con affaccio su Via Francesco Speciale, dal quale si gode di uno splendido panorama sulla Villa di Napoli e sulla Piccola Cuba, rendendo gli affacci particolarmente gradevoli. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici, facendo di questa soluzione un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico contattandoci allo 091423822 oppure inviandoci un messaggio su Whatsapp al numero fisso!! La nostra Agenzia, mette a disposizione dei clienti un servizio di consulenza gratuita da un consulente finanziario della Kiron che si occupa della mediazione crediti e assicurativa. Fissa la tua consulenza con noi, per sapere quale sia il prodotto più adatto alle tue esigenze.

Appartamento con loft nel cuore della zona Umbertina – a pochi passi da Ortigia Nella rinomata zona Umbertina, in Via Perasso, proponiamo in vendita una proprietà composta da due unità immobiliari, situata in una posizione strategica a pochi minuti a piedi dall'isola di Ortigia, dal Porto Piccolo e da Corso Umberto. Una zona ricca di servizi, attività commerciali, ristoranti e dotata di ampie possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, ideale sia per vivere che per investire. La proprietà comprende un appartamento posto al primo piano, caratterizzato da una comoda distribuzione degli spazi. L'immobile è composto da ingresso, cucina semiabitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto entrambe con balcone, di cui una dotata di cabina armadio, oltre a un piccolo terrazzino/pozzo luce di circa 4 mq che garantisce ulteriore luminosità e aerazione agli ambienti. Completa la vendita un ampio loft di circa 54 mq al piano terra, composto da un unico ambiente con bagno e soppalco, uno spazio versatile che può essere utilizzato come dependance, studio professionale, casa per gli ospiti oppure trasformato in un'interessante soluzione da destinare a locazione turistica o a reddito. La presenza delle due unità rende questa proposta particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di un'abitazione con spazio indipendente aggiuntivo, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare in una delle aree più richieste della città. Una soluzione dalle molteplici potenzialità, nel cuore di Siracusa, a pochi passi dalle principali attrazioni del centro storico.

VIA FILIPPO CORAZZA, ZONA TUKORY-POLICLINICO 2 VANI PIU' SERVIZI A due passi dai poli univeristari, proponiamo un appartamento in vendita che unisce praticità e comfort, situato al piano alto di un edificio storico in cui sono presenti il servizio di portierato full time e video sorveglianza. L'immobile si estende su una superficie di 63 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da ampio ingresso che dà accesso a una prima camera da letto finestrata, un piccolo disimpegno oltre il quale si accede alla seconda camera da letto con balcone; infine sono presenti la cucina abitabile e il bagno entrambi finestrati. Vista la vicinanza alla facoltà di medicina e chirurgia l'immobile è ottimo per uso investimento. L'esposizione è doppia, sia sulla via principale che sul cortile interno, offrendo così una luminosità naturale e omogenea. Lo stato è da considerarsi buono, in quanto gli infissi sono in alluminio vetro camera, il pavimento è in ceramica, porta d'ingresso blindata, l'impianto eletrico è stato rifatto nel 1998 mentre quello idrico e in stato orginale. La posizione strategica permette di godere della vicinanza a servizi essenziali, negozi e mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. La struttura, appartenente alla categoria popolare, conserva il fascino delle costruzioni dell'epoca, con dettagli architettonici che raccontano la storia del quartiere. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben collegata della città di Palermo. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci al seguente numero,oppure attualmente venirci a trovare presso l'ufficio Tecnocasa Immobiliare Policlinico sito in Via Rocco Jemma 97. 3759348116. Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

VIA RAFFAELE PELLEGRINO, ZONA TUKORY POLICLINICO 4 VANI PIU' SERVIZI L'IMMOBILE E' LOCATO CON CONTRATTO REGOLARE, ILCANONE ANNUO E' DI 4.800 CON SCADENZA 12/2027. A due passi da Via Giorgio Arcoleo, a Palermo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al piano rialzato di un edificio storico risalente agli anni '50. L'immobile si apre su un comodo ingresso con disimpegno e si compone di tre camere da letto, tutte luminose grazie alla presenza di finestre, un accogliente soggiorno, una cucina semi-abitabile e un bagno con box doccia. L'esposizione è angolare su Via Raffaele Pellegrino e Via Giuseppe Gentile. Lo stato è da considerarsi in discreto stato di manutenzione, in quanto gli infissi sono in alluminio vetro-camera, la pavimentazione è in gres porcellanato , gli impianti sia idrico che elettrico sono in stato originale. La posizione strategica consente di godere appieno delle comodità urbane, con servizi e trasporti facilmente accessibili. La struttura conserva il fascino dell'epoca, offrendo al contempo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Perfetto per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura, senza rinunciare alla praticità della vita cittadina. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci al seguente numero,oppure attualmente venirci a trovare presso l'ufficio Tecnocasa Immobiliare Policlinico sito in Via Rocco Jemma 97. 3759348116. Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Ampio 6 Vani con Posto Auto – San Giovanni La Punta (Via Pietra dell’Ova) CENTURY 21 Masters propone in vendita a San Giovanni La Punta, in Via Carmelitani, un ampio e luminoso appartamento di 147 mq catastali da ristrutturare, posto al secondo piano servito da ascensore. L’immobile, caratterizzato da una comoda distribuzione degli spazi, si sviluppa su 6 vani offrendo ambienti ampi e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in una soluzione confortevole e ben organizzata. La proprietà gode di una favorevole esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Le ampie verande e i balconi a L, rappresentano un valore aggiunto, offrendo spazi esterni vivibili e versatili. Completa l’immobile un pratico locale di sgombero utile come deposito o spazio accessorio. A servizio dell’abitazione è presente un posto auto condominiale assegnato, elemento particolarmente apprezzato in zona e capace di garantire maggiore comodità nella vita quotidiana. L’immobile è ubicato in una posizione strategica di San Giovanni La Punta, zona Madonna delle Lacrime , in un contesto residenziale ben servito, vicino a scuole, attività commerciali, servizi pubblici e principali collegamenti stradali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, luminosa e dotata di tutti i comfort essenziali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta CENTURY 21 Masters.

APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIA DIVISI A RIDOSSO PIAZZA RIVOLUZIONE E VIA ROMA Nel cuore del centro storico, in una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 85 mq posto al secondo piano di un edificio ben mantenuto. L’immobile si presenta in buono stato generale e offre una distribuzione interna particolarmente versatile. Da unico subalterno, l'apparamento è stato suddiviso in 2 unità abitative indipendenti l'una dall'altra! Ottima opportunità sia per investimento che per uso residenziale. Accedendo dalla porta d’ingresso si viene accolti da una comoda zona d’ingresso/disimpegno che funge da collegamento e separazione tra le due unità abitative attualmente ricavate dall’originario appartamento. Sul lato sinistro troviamo la prima unità, composta da una camera da letto, zona cucina, bagno e balconcino con affaccio sul cortile interno, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza. La seconda unità, accessibile dallo stesso disimpegno, è composta da un piccolo ingresso, una camera da letto indipendente, una luminosa zona living con cucina, bagno e un ampio balcone con affaccio diretto su Via Divisi. Questa particolare configurazione rende l’immobile estremamente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. La presenza di due unità indipendenti consente infatti diverse possibilità di utilizzo: locazione turistica, affitti a lungo termine oppure utilizzo di una porzione dell’immobile mantenendo l’altra a reddito. La posizione centralissima, a ridosso di Via Roma e Piazza Rivoluzione, permette di vivere appieno il fascino del centro storico, con tutti i principali servizi, le attività commerciali e i luoghi di interesse facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione dalle grandi potenzialità, pronta da utilizzare e ideale per chi desidera investire in una delle zone più vive e richieste della città. Un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al n. 091.7780851// 327.25.15.121//327.2009.248 STABILE: edificato nei primi del 900, composto da 2 piani. NO ascensore. basse spese condominiali. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villa a Schiera in Residence Esclusivo – Mondello, Viale Olimpo - Via Sandro Pertini (Fondo Reitano) All’interno di un elegante residence ben curato con servizio di portineria, inserito in un contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una villa a schiera di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere tra Mondello e Fondo Reitano con spazi comodi, privacy e qualità abitativa. Pur trovandosi nelle vicinanze di una zona più popolare, il residence è strutturato in modo tale da garantire un ambiente interno completamente separato, ordinato e tranquillo, dove la percezione è quella di un contesto curato, lontano dal caos e perfettamente vivibile ogni giorno. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie interna di circa 235 mq ed è arricchita da spazi esterni ben curati sia sul fronte che sul retro, ideali per momenti di relax o convivialità in totale privacy. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con doppio affaccio che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, una cucina con uscita diretta sul terrazzo retrostante e un bagno. Il piano seminterrato ospita un ampio ambiente versatile perfetto come zona hobby, area relax o palestra, oltre a un vano tecnico. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, tra cui una particolarmente ampia con doppio affaccio, e un bagno con vasca. Il secondo piano è caratterizzato da un grande vano mansardato con terrazzino, uno spazio ideale da personalizzare come studio, zona ospiti o ulteriore ambiente living. L’immobile si presenta in ottimo stato, dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi importanti. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà antistante l’ingresso, elemento fondamentale per comfort e praticità quotidiana. I proprietari valutano la possibilità di permuta con appartamento in zona centrale, offrendo quindi un’interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un cambio casa in modo strategico. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie che cercano indipendenza, sicurezza e qualità della vita all’interno di un residence ben gestito, a pochi minuti dal mare di Mondello e dai principali servizi.

CODICE DI RIFERIMENTO: S14680 PORZIONE VILLA BIFAMILIARE 3 VANI di 150 Mq ZONA TRABIA Graziosa porzione di villa bifamiliare, indipendente, ottimo stato, contesto tranquillo e riservato, ben servito, composta da un ingresso con cancello in ferro automatico su spazi esterni ad uso esclusivo di 450mq circa adibito a posti auto e giardino, l'immobile è situato al piano terra composto da ingresso tramite porta con con infisso in pvc effetto legno con vetro camera su cucina soggiorno, due camere disimpegnate con finestre con affaccio su giardino, bagno con doccia finestrato, infissi in vetrocamera e alluminio, pavimentazione in ceramica, porte in legno stile moderno, predisposizione riscaldamento, climatizzato, impianti a norma, classe energetica g. Ideale per famiglia/casa di villeggiatura. Euro 230.000,00 (Cod. S14679) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

Appartamento in vendita a Melilli (Siracusa) | 120 mq arredato con 3 camere e balconi
Vendesi appartamento di 120 mq a Melilli, in provincia di Siracusa
Se stai cercando un appartamento in vendita a Melilli, spazioso, luminoso e pronto da abitare, questa è la soluzione ideale. Situato al secondo piano di un contesto residenziale tranquillo, questo appartamento di 120 mq rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in provincia di Siracusa.
L'immobile viene venduto completamente arredato ed è caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort a famiglie, giovani coppie e investitori.

Caratteristiche dell'appartamento
L'abitazione è composta da:

Ampio soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Tre camere da letto
Bagno
Balconi panoramici
Secondo piano
Superficie commerciale di 120 mq
Immobile arredato
Ambienti luminosi e ben organizzati

La distribuzione degli spazi permette di vivere ogni ambiente con praticità e comfort, offrendo una soluzione abitativa versatile e pronta per essere abitata fin da subito.
Appartamento a Melilli in posizione strategica
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla di Melilli, uno dei comuni più richiesti della provincia di Siracusa per la qualità della vita e la posizione strategica.

La proprietà consente di raggiungere rapidamente:

scuole;
supermercati;
negozi;
farmacie;
uffici pubblici;
impianti sportivi;
fermate dei mezzi pubblici;
Siracusa in pochi minuti;
le principali arterie stradali della Sicilia orientale.

Perché acquistare questo appartamento a Melilli
Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera acquistare una casa spaziosa senza affrontare lavori di ristrutturazione.

È perfetta per:

famiglie numerose;
giovani coppie;
professionisti;
investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile;
chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata.

L'ottimo rapporto tra superficie, distribuzione degli spazi e posizione rende questo appartamento una soluzione estremamente interessante nel mercato immobiliare di Melilli.

Punti di forza
Appartamento in vendita a Melilli
120 mq commerciali
Tre camere da letto
Arredato
Balconi
Ambienti luminosi
Zona residenziale
Ottimo investimento
Pronto da abitare
Vicino a tutti i servizi
A pochi minuti da Siracusa

Contatta Think Tank Realtor
Per maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Melilli (Siracusa) o per fissare una visita, contatta Think Tank Realtor.

Prestigiosa Villa Singola con Terreno Edificabile – Ideale anche come B&B | Pedara

In una delle zone residenziali più ricercate di Pedara, precisamente in Tarderia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola angolare, libera su quattro lati, inserita in un contesto elegante, riservato e signorile, abitato stabilmente durante tutto l'anno.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e versatili, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera vivere in una dimora indipendente con ampi spazi interni ed esterni.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: immersa nella tranquillità, ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile e vicina ai principali servizi, la villa garantisce privacy, sicurezza e un'elevata qualità della vita.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, con una superficie coperta di circa 250 mq, ben distribuiti e così organizzati:

Il piano terra accoglie con un comodo ingresso che conduce a un pratico disimpegno, dal quale si sviluppano gli ambienti della zona giorno. Il cuore della casa è rappresentato da un'ampia e luminosa zona living con camino, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, affiancata da una spaziosa sala da pranzo e da una cucina abitabile.
Completano il livello una funzionale lavanderia, una camera, una camera da letto e un bagno con doccia recentemente ristrutturato.

Ad accompagnare al primo piano è un'elegante scala in legno, che dona calore e raffinatezza agli ambienti.
La zona notte è composta da quattro ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato en suite, una caratteristica che garantisce il massimo comfort, privacy e funzionalità, rendendo la villa ideale anche per famiglie numerose, per accogliere ospiti o per un'eventuale attività ricettiva.
Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, offrono spazi confortevoli e un'elevata qualità abitativa, valorizzando ulteriormente il prestigio dell'immobile.

Il secondo ed ultimo piano ospita una graziosa mansarda, uno spazio versatile e accogliente composto da due camere e un bagno.
Questo livello si presta a molteplici utilizzi: può diventare una zona dedicata ai figli, un'area riservata agli ospiti, uno studio professionale oppure uno spazio hobby, garantendo sempre comfort, indipendenza e massima funzionalità.

La villa si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotata di caratteristiche che ne aumentano il comfort e la sicurezza. Tra le principali dotazioni troviamo:
Impianto elettrico recentemente rifatto;
Infissi in alluminio con vetrocamera, che assicurano un buon isolamento termoacustico;
Cancelletti di sicurezza in ferro installati sugli infissi;
Impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, ideale per garantire il massimo comfort durante la stagione invernale.
Una proprietà pronta da vivere, che coniuga funzionalità, solidità costruttiva e ambienti confortevoli in un elegante contesto residenziale.

Ad impreziosire la proprietà è un lotto di circa 500 mq, che circonda la villa sui quattro lati, offrendo ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione.
Il giardino, ben curato e ricco di aree verdi, rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aria aperta, per il gioco dei bambini o per chi ama il contatto con la natura.
Completa gli spazi esterni una suggestiva zona barbecue con forno a legna, perfetta per organizzare pranzi e cene in compagnia di familiari e amici, rendendo la villa il luogo ideale per vivere piacevoli momenti di convivialità in totale privacy.
A completare questa interessante proposta è un terreno edificabile adiacente alla proprietà di circa 1.000 mq, un importante valore aggiunto che offre molteplici possibilità di utilizzo.
La presenza del lotto edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera ampliare gli spazi esistenti, realizzare una seconda abitazione, una dependance, una struttura ricettiva o effettuare un investimento con interessanti prospettive di valorizzazione.
Una soluzione rara sul mercato, che rende questa proprietà ancora più esclusiva e ricca di potenzialità.
Grazie alla sua ampia metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di numerose camere, tutte con servizi dedicati, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio sia come struttura turistico-ricettiva.
La villa è stata già adibita in passato ad attività di Bed & Breakfast, confermando la sua naturale vocazione all'accoglienza e rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera avviare o sviluppare un'attività nel settore dell'ospitalità, senza rinunciare al fascino e al comfort di una dimora esclusiva.
Una soluzione versatile, ideale sia per vivere sia per investire, in una delle zone più apprezzate di Pedara.

Prezzo di richiesta: € 350.000
Una proprietà...

Corso Sicilia, affacciato sulla Piazza Marconi di Trecastagni, vi presentiamo un appartamento posto al primo piano con un'ampia terrazza di 40 mq. al secondo livello. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 130 mq. distribuiti su ingresso, quattro vani, disimpegno, bagno e lavanderia con secondo servizio. Al secondo piano troviamo un locale di sgombro con tetto spiovente che si affaccia su una terrazza con vista mozzafiato sull' Etna da un alto e sulla centralissima Piazza Marconi dall'altro. Come si evince dalle foto l'immobile va ristrutturato integralmente, al momento sono stati installati solo gli infissi esterni in vetro camera e svelliti i bagni per essere ripristinati secondo proprio gusto ed esigenza. La richiesta per questa soluzione immobiliare è di Eu. 185.000 trattabili Per info e appuntamenti contattaci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:30, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Visita il sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre proposte immobiliari. Classe Energetica: D EPI: 311,00 kwh/m2 anno

ATTENZIONE NON RISPONDIAMO AI MESSAGGI - SOLO CONTATTO TELEFONICO L'Agente Immobiliare Carmelo Spitaleri, propone la vendita di un elegante appartamento ubicato nel cuore del centro storico di Catania, al quarto piano di uno stabile anni '60, con facciata ristrutturata e dotato di ascensore. Questo bellissimo appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2024 con regolare pratica urbanistica; attualmente a reddito come casa vacanze, con ottime performance locative, ma disponibile fin da subito, libero e sgombero. L'appartamento ha una superficie di 140 m², ed è così suddiviso: elegante ingresso, soggiorno con cucina a vista, corridoio, tre ampie camere matrimoniali, con affaccio su Via Plebiscito e sul bellissimo complesso storico / architettonico dell'Istituto Manzoni. Ciascuna camera è dotata di bagno privato, dallo stile moderno con rivestimenti effetto marmo e sanitari sospesi. L'appartamento ha pavimentazione in parquet di vero legno, climatizzazione caldo/freddo autonoma in ogni stanza (con termostato indipendente per ogni ambiente), impianti nuovi, certificati e conformi alle normative vigenti, impianto d'allarme, infissi in alluminio bianco con vetrocamera. L'immobile si distingue per la qualità degli ambienti, le finiture di pregio e gusto moderno, la distribuzione razionale degli spazi e la versatilità d'uso, risultando ideale sia come residenza privata di pregio che come investimento locativo ad alta redditività. La configurazione dal taglio moderno con soggiorno e tre camere indipendenti dotate di bagno privato, la vicinanza ai siti storici e architettonici di assoluta importanza tra i quali Piazza Dante, il Monastero dei Benedettini, Sant'Agata La Vetere, l'Anfiteatro Romano, Via Crociferi, e alle principali arterie culturali e commerciali della città, lo rendono perfetto per l'accoglienza turistica, business travel o affitti brevi. In tal caso vi è la possibilità di subentro immediato nell'attività. Questo bellissimo appartamento è inoltre ideale per famiglie in cerca di una residenza ampia e centrale, che desiderano abitare nel cuore di Catania, in quanto la posizione consente di vivere il centro con comodità e senza stress, a tal proposito è presente una comoda autorimessa privata, nello stesso edificio. N.B. Si segnala la possibilità di acquistare l'appartamento confinante (muro/muro) composto da salone, tre camere, tre bagni e lavanderia. Questa opzione consente la fusione dei due immobili per creare un'unica residenza di grande prestigio e metratura oppure mantenendo l'attuale disposizione per un l'utilizzo separato per due nuclei familiari (fratelli, sorelle, genitori/figli, ecc.). Una soluzione rara e strategica, che aggiunge valore e flessibilità all'investimento, sia in ottica residenziale che ricettiva. Classe Energetica: F

ATTENZIONE NON RISPONDIAMO AI MESSAGGI - SOLO CONTATTO TELEFONICO l'Agente Immobiliare Carmelo Spitaleri, propone in vendita Nel territorio del Comune di Mascali, in zona Santa Venera, esattamente in via Piedimonte, un'interessante casa indipendente posta al piano primo, con terrazzo antistante che affaccia sul bellissimo panorama della costa di Riposto. L'immobile risale ai primi del 900 ed è disabitato da parecchi anni, pertanto necessita di lavori di ristrutturazione totale. Al suo interno è così suddiviso: - Ingresso / corridoio; - Tre locali; - Cucina con piccolo cortiletto di pertinenza. Bellissimo Terrazzo antistante con bellissima vista sul mare. Possibilità di acquistare un garage con trattativa separata. Per la sua posizione, vicinissima al centro abitato di Piedimonte, Giarre e Mascali ed al casello autostradale di Fiumefreddo, questo immobile potrebbe essere utilizzato come abitazione personale, oppure, come casa di villeggiatura per passare week-end spensierati, o ancora, come casa Vacanza da mettere a reddito. Non perdete l'occasione di valutare le potenzialità di questa interessante proprietà, contattateci. Classe Energetica: G

ATTENZIONE NON RISPONDIAMO AI MESSAGGI - SOLO CONTATTO TELEFONICO l'Agente Immobiliare Carmelo Spitaleri, propone in vendita nel territorio del Comune di Mascali, in zona Santa Venera, esattamente in via Piedimonte, un'interessante casa indipendente, con terrazzo antistante che affaccia sul bellissimo panorama della costa di Riposto. L'immobile risale ai primi del 900 ed è disabitato da parecchi anni, pertanto necessita di lavori di ristrutturazione totale. Al suo interno è così suddiviso: - Ingresso in ampia camera che funge anche da disimpegno; - 2^ camera molto grande; - Cameretta; - Cucinino; - Balcone terrazzato con bellissima vista sulla costa di Riposto e Calabria; - Piccolo giardinetto / orto di proprietà. - Locale deposito. E' possibile acquistare un locale garage con trattativa separata. Questo immobile è ben posizionato, in quanto si trova vicino al centro abitato di Piedimonte, Giarre e Mascali, nonché a 10 minuti dal casello autostradale di Fiumefreddo; pertanto potrebbe essere utilizzato come abitazione personale, oppure, come casa di villeggiatura per passare week-end spensierati, o ancora, come casa vacanza da mettere a reddito. Non perdete l'occasione di valutare le potenzialità di questa interessante proprietà, contattate oggi stesso il consulente che gestisce la vendita, signor Spitaleri APE in fase di rilascio Classe Energetica: G

ATTENZIONE NON RISPONDIAMO AI MESSAGGI - SOLO CONTATTO TELEFONICO L'Agente Immobiliare Carmelo Spitaleri, propone la vendita di un appartamento ubicato in Via Duca Degli Abruzzi bassa, a pochi passi da Piazza Guardia. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, ha una superficie interna di circa mq. 86, ed è così suddiviso: Ingresso, corridoio, 3 camere, cucina abitabile, bagno con doccia, ampio balcone, comoda lavanderia in veranda. La distribuzione interna dell'appartamento è risalente agli anni '70, e si presta con facilità a eventuali modifiche, consentendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze o di procedere a un ammodernamento in linea con i gusti contemporanei. La posizione dell'appartamento risulta particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona della città completa di tutti i principali servizi e, a pochi passi dal mare. L'appartamento si trova all'interno di un condominio ben tenuto e signorile. La vicinanza di una grande autorimessa privata rende semplice il parcheggio delle autovetture e dei mezzi a due ruote. Classe Energetica: G

ATTENZIONE NON RISPONDIAMO AI MESSAGGI - SOLO CONTATTO TELEFONICO L'Agente Immobiliare Carmelo Spitaleri, propone in vendita in zona Ficarazzi, via G. Grasso, all'interno di un residence riservato e ben curato, un appartamento al primo piano senza ascensore, con grande e comodo garage/cantina di pertinenza. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 70 m² ed è così suddiviso: Ingresso, Corridoio, Tre camere, Cucina, Bagno recentemente ristrutturato (non dotato di finestra) Due ampi balconi con doppia esposizione. L'appartamento ha la pavimentazione in ceramica anni 80, gli infissi in alluminio effetto legno di ottima qualità e dotati di doppio vetro che assicura isolamento termico e acustico, e le porte interne sono in stile moderno. I lavori di ammodernamento che sono stati eseguiti circa 10m anni fa, hanno reso l'appartamento pronto per essere abitato senza grossi interventi immediati da dover eseguire. Inoltre a completare la proprietà, vi è un grande e comodo garage/cantina di circa 50 m², dotato di bagno e accessibile direttamente dalle scale condominiali. Il garage rappresenta un valore aggiunto in quanto può essere utilizzato come parcheggio auto, deposito, laboratorio, zona hobby o persino come piccolo studio. La posizione dell'appartamento è uno dei punti di forza: Ficarazzi, nel comune di Aci Castello, è una zona residenziale ben collegata con Catania e le principali arterie viarie. Il contesto del residence è di buon livello, e a pochissima distanza ci sono i servizi essenziali come scuole, negozi, alimentari, ecc. e sono facilmente raggiungibili. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per piccole famiglie, per giovani coppie o per chi valuta un investimento da mettere a reddito. Classe Energetica: G

ATTENZIONE NON RISPONDIAMO AI MESSAGGI - SOLO CONTATTO TELEFONICO L'Agente Immobiliare Carmelo Spitaleri propone una interessante opportunità nel centro storico della città. Si tratta della vendita congiunta di due appartamenti adiacenti, entrambi completamente ristrutturati nel 2024, posti al quarto piano di uno stabile anni '60, con facciata ristrutturata e dotato di ascensore, confinanti muro/muro, predisposti per essere unificati per creare una grande residenza di prestigio di circa 285 mq, oppure mantenuti separati per esigenze familiari o professionali come ad esempio: residenza personale + casa vacanze o altra forma di locazione; abitazione + studio professionale; soluzione per due nuclei familiari che hanno necessità di abitazioni attigue. Composizione attuale: TIPOLOGIA 1) appartamento con superficie coperta di mq 146, composto da ingresso grande salone con cucina a vista, corridoio, tre ampie camere ciascuna dotata di bagno privato, lavanderia, esposizione doppia. TIPOLOGIA 2) appartamento con superficie coperta di mq 140, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, corridoio, tre camere dotate di bagno privato, zona lavanderia, bellissima esposizione angolare. Partendo dalla loro attuale disposizione ed apportando semplici modifiche interne, è possibile ottenere un unico appartamento con una superficie di circa 286 m², tripla esposizione, due ingressi totalmente autonomi, ed una distribuzione degli ambienti altamente personalizzabile, per creare la vostra residenza di prestigio nel cuore della città (vedere planimetrie allegate all'annuncio). Gli appartamenti sono stati ristrutturati utilizzando materiali e finiture di pregio, e sono dotati di pavimentazione in parquet di vero legno, bagni con rivestimenti effetto marmo e sanitari sospesi, climatizzazione caldo/freddo autonoma in ogni stanza (con termostato indipendente per ogni ambiente), impianti nuovi, certificati e conformi alle normative vigenti, impianto d'allarme, infissi in alluminio bianco con vetrocamera. Questa rara occasione rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere nel centro con ampi spazi e comfort; Investitori che cercano una struttura ricettiva modulare e flessibile; Professionisti che vogliono coniugare abitazione e studio in un'unica soluzione versatile e di grande valore. Classe Energetica: E

ATTENZIONE NON RISPONDIAMO AI MESSAGGI - SOLO CONTATTO TELEFONICO L'Agente Immobiliare Carmelo Spitaleri, tel. 3931718175, propone la vendita di un elegante appartamento ubicato nel cuore del centro storico di Catania, al quarto piano in uno stabile anni '60, con facciata ristrutturata e dotato di ascensore. Questo bellissimo appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2024 con regolare pratica urbanistica; attualmente a reddito come casa vacanze, con ottime performance locative, ma disponibile fin da subito, libero e sgombero. L'appartamento ha una superficie di 146 m², ed è così suddiviso: ampio ed elegante ingresso, grande salone con cucina a vista, con affaccio su Via Orto Del Re e con vista sul bellissimo complesso storico architettonico dell'Istituto Manzoni. Di seguito si accede al corridoio centrale che separa le tre ampie camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, dallo stile moderno con rivestimenti effetto marmo e sanitari sospesi, pavimentazione in parquet di vero legno, climatizzazione caldo/freddo autonoma in ogni stanza (con termostato indipendente per ogni ambiente), impianti nuovi, certificati e conformi alle normative vigenti, impianto d'allarme, infissi in alluminio bianco con vetrocamera, illuminazione LED a soffitto, finiture di pregio e gusto moderno. Inoltre è presente una comoda lavanderia. L'immobile si distingue per la qualità degli ambienti, la distribuzione razionale degli spazi e la versatilità d'uso, risultando ideale sia come residenza privata di pregio che come investimento locativo ad alta redditività. La configurazione dal taglio moderno con salone e tre camere indipendenti dotate di bagno privato, la vicinanza ai siti storici e architettonici di assoluta importanza tra i quali Piazza Dante, il Monastero dei Benedettini, Sant'Agata La Vetere, l'Anfiteatro Romano, Via Crociferi, e alle principali arterie culturali e commerciali della città, lo rendono perfetto per l'accoglienza turistica, business travel o affitti brevi. In tal caso vi è la possibilità di subentro immediato nell'attività. Questo bellissimo appartamento è inoltre ideale per famiglie in cerca di una residenza ampia e centrale, che desiderano abitare nel cuore di Catania, in quanto la posizione consente di vivere il centro con comodità e senza stress, a tal proposito è presente una comoda autorimessa privata, nello stesso edificio. N.B. Si segnala la possibilità di acquistare l'appartamento confinante composto da soggiorno, tre camere, tre bagni, esposizione angolare ed affaccio su Via Plebiscito. Questa opzione consente la fusione dei due immobili per creare un'unica residenza di grande prestigio e metratura oppure mantenendo l'attuale disposizione per un utilizzo separato per due nuclei familiari (fratelli/sorelle, genitori/figli, ecc.). Una soluzione rara e strategica, che aggiunge valore e flessibilità all'investimento, sia in ottica residenziale che ricettiva. Classe Energetica: E

ATTENZIONE NON RISPONDIAMO AI MESSAGGI - SOLO CONTATTO TELEFONICO L'Agente Immobiliare Spitaleri propone in vendita un elegante appartamento finemente ristrutturato sito in via Borrello, quasi angolo con via Sant'Angelo Fulci. L'immobile è posto al terzo piano di un edificio anni '70 in buone condizioni e dotato di ascensore. Al suo interno è stato oggetto di una ristrutturazione totale utilizzando materiali di pregio e adottando uno stile moderno. La superficie coperta misura 116 mq ed è così suddivisa: Ingresso su grande e luminosissimo salone, divisibile e dotato di affaccio su ampio balcone esposto su via Borrello, corridoio, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno di rappresentanza dotato di vasca, ripostiglio, bagno di servizio/lavanderia con doccia. Tra le dotazioni troviamo: Infissi esterni con vetro-camera, pavimento in gres chiaro, di grande formato, riscaldamento autonomo, porta blindata, tende da sole, climatizzatori di ultima generazione. Questo bellissimo appartamento è ideale per una famiglia che desidera vivere in una zona centrale della città, servita da svariate tipologie di attività, ma che soprattutto vuole evitare di affrontare i costi e le incertezze di una ristrutturazione. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare con trattativa separata un comodo garage. APE classe D. Classe Energetica: D

Appartamento in Vendita a Palermo - Viale Regione Siciliana S. E. Scopri il tuo nuovo rifugio in zona strategia sulla circonvallazione di Palermo! Questo splendido appartamento del 2011, situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore, offre una combinazione perfetta di comfort e stile. Con una superficie commerciale di 90 m², l'immobile dispone di un luminoso soggiorno che accoglie gli ospiti, un cucinotto separato da una porta a doppia anta scorrevole, camera da letto e cameretta, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. Immagina di rilassarti nei due bagni, uno dei quali è dotato di una vasca idromassaggio ed uno di doccia. Ogni dettaglio è curato: finiture ottime, pavimentazione in parquet di rovere e porte interne in legno massello creano un'atmosfera calda e accogliente. Il balcone affacciato sul prospetto è il luogo perfetto per goderti un caffè al mattino. La posizione è strategica, ci troviamo nel tratto direzione Trapani tra il ponte di Bonagia e il ponte del bar Baby Luna e a numerosi servizi commerciali. Le scuole, dagli asili alle scuole superiori, sono facilmente raggiungibili, così come l'università del viale delle scienze. Non mancano i mezzi pubblici, inoltre siamo vicino all'accesso dell'autostrada per Palermo/Catania e allo scorrimento veloce Palermo/Sciacca rende questo appartamento ancora più interessante. Con un posto auto assegnato e impianti moderni a norma, tra cui riscaldamento autonomo a metano e predisposizione per impianto d'allarme, questo appartamento è pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale. Contattaci per una visita! Classe Energetica: E

Proponiamo in Ortigia, all'interno dello storico Palazzo Blanco, prestigioso edificio barocco risalente al XVII secolo e appartenuto all'omonima nobile famiglia che ancora oggi ne detiene la proprietà nella persona della baronessa Vincenzina Anna Carmela Blanco, uno splendido attico fronte mare. Il palazzo rappresenta uno degli esempi più eleganti dell'architettura storica siracusana, apprezzato per le raffinate decorazioni, i balconi finemente lavorati e l'armonia delle sue proporzioni, ed è stato inoltre sotto le mani di Vermexio, come attestato dalla presenza della sua inconfondibile firma: il celebre geco collocato nel cortile interno, elemento che ne arricchisce ulteriormente il valore storico e simbolico. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 130 mq e presenta una distribuzione degli ambienti equilibrata e funzionale. Unico nel suo genere, regala una splendida vista fronte mare da ogni stanza. Il soggiorno-salone, ampio e luminoso, costituisce il fulcro dell'abitazione ed è impreziosito da affreschi e volte, perfettamente integrati nel contesto architettonico originale. La zona di servizio comprende un cucinino, separato e destinato alle funzioni operative. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno. Completa la proprietà un terrazzo di circa 30 mq con vista mare, elemento di particolare pregio che arricchisce l'immobile e offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità, in un contesto storico di rara bellezza che affaccia sul leggendario porto di Archimede.

Villa a 20 metri dal mare in vendita a Calabernardo, Noto (SR) – Classe energetica A1

In vendita a Calabernardo, rinomata località balneare del comune di Noto (SR), proponiamo una splendida villa a schiera situata a soli 20 metri dal mare. L'immobile, di circa 37 mq, viene venduto completamente arredato ed è subito abitabile, ideale come residenza estiva, casa vacanze o investimento per affitti turistici.

Caratteristiche principali

Luminoso soggiorno con cucina a vista
Camera da letto matrimoniale
Bagno finestrato
Veranda esterna perfetta per momenti di relax

Dotazioni e comfort

Classe energetica A1
Riscaldamento/raffrescamento con split aria calda/fredda
Posto auto interno alla proprietà

Posizione e contesto

La villa si trova in un'area tranquilla e residenziale, a pochissimi passi dal mare di Calabernardo e a breve distanza dal centro storico di Noto, capitale del barocco siciliano e Patrimonio UNESCO.
Una posizione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze tra mare cristallino, quiete e cultura.

Perché scegliere questa proprietà

Vicinanza immediata alla spiaggia
Immobile moderno, efficiente e pronto all'uso
Ottimo investimento nella Sicilia sud-orientale
Zona in forte crescita e ad alta richiesta turistica

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa esclusiva villa in vendita a Calabernardo, Noto.

A pochi chilometri dal centro storico di Modica, la Casa Biancolilla rappresenta un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Questa casa singola, risalente al 1926, è stata recentemente ristrutturata con cura dai maestri artigiani della pietra modicana, mantenendo intatti i caratteri originali dell'epoca. Con una superficie totale di 210 mq, l'immobile include una cucina in muratura attrezzata con forno a legna, due camere matrimoniali spaziose e un soggiorno accogliente dotato di camino che crea un'atmosfera calda e invitante. La veranda coperta offre una vista panoramica sulla verdeggiante campagna circostante, il luogo perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà vanta anche due dependance indipendenti complete di bagno en-suite, ideali per ospiti o come spazi dedicati a hobby personali. Il loggiato esterno in pietra è concepito per cene conviviali grazie alla sua barbecue area completa di cucina estiva. Circondata da un rigoglioso giardino inglese adornato da alberi da frutto ed erbai profumati, questa villa si estende su circa 7.600 mq terreno coltivabile ricco di ulivi secolari e agrumi; qui esiste anche la possibilità d’installare una piscina interrata panoramica! Le recentissime ristrutturazioni comprendono impiantistica elettrica e idrica completamente nuove ed efficienti oltre a sistemi ecologici quali pannelli fotovoltaici (3 kWp) e solare termico (300lt). Non mancano modernizzazioni tecnologiche come gli infissi in legno con vetrocamera a taglio termico. Ubicata nel cuore del barocco siciliano moderatamente distante dalla vivace vita urbana ma vicina ai principali servizi locali offerte dal comune storicamente significativo quale è Modica, invita coloro che cercano pace senza rinunciare alle comodità moderne. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per prenotare una visita! Dispiacerà riconoscere tale gemma architettonica!

Nel cuore della rinomata località balneare di Agnone Marina, la CENTURY 21 MASTERS con incarico in esclusiva propone la vendita di una interessante appartamento in villa , ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettiva o casa vacanze. La proprietà è circondata da un ampio spazio esterno, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene estive o realizzare una zona relax con piscina All'interno del giardino insiste una comoda depandance dotata di angolo cucina e bagno oltre locale ricovero attrezzi ,pensata per servire gli spazi esterni o per accogliere ospiti in totale confort L'immobile è suddiviso in due unità abitative totalmente indipendenti l appartamento al piano terra, posto in vendita anche separatamente dall'intero si compone di una luminosa zona leaving, cucina tre stanze da letto due bagni, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa L'unità necessita di lavori di ristrutturazione presentando umidità di risalita Grazie alla sua configurazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e ospitalità o per ci cerca un immobile con elevate potenzialità dio reddito Una proposta esclusiva che unisce indipendenza. ampi spazi e versatilità, a pochi passi dal mare e dai principali servizi di Agnone Marina