Case con cantina in vendita in Sicilia Pag. 7

Villa Indipendente in Via Gramsci: L’Incontro tra Modernità e Volumi Generosi Nel cuore pulsante di Gravina di Catania, in una posizione strategica e di alta rappresentanza su Via Gramsci, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare. L’immobile, recentemente oggetto di una ristrutturazione radicale e d’eccellenza, rappresenta la sintesi perfetta tra l'indipendenza totale e il comfort di una dimora contemporanea "chiavi in mano". La residenza è stata concepita con una netta separazione funzionale tra gli ambienti, esaltando la vivibilità di ogni singolo metro quadrato: Il Piano della Convivialità (Zona Giorno): L'accesso principale apre su un salone di generose dimensioni, studiato per accogliere ampie zone relax e conversazione. Attraversando il disimpegno, si scopre la vera perla della casa: una cucina conviviale di circa 40 mq. Questo ambiente, dominato da un raffinato forno in pietra perfettamente integrato, fonde il fascino della tradizione siciliana con un design moderno e funzionale. Il piano terra si completa con una camera versatile, un bagno padronale dai materiali ricercati e un indispensabile vano ripostiglio. La Suite Padronale e il Comfort Notte (Primo Piano): Una grande scala conduce al livello superiore. Qui, la scelta progettuale è stata quella di evitare soluzioni mansardate: le tre camere da letto di generose dimensioni godono infatti di soffitti alti 3 metri, offrendo un respiro volumetrico superiore e una luminosità diffusa. Il piano è servito da due servizi completi con finiture di alta gamma e una lavanderia. Quest'ultima sia per la dimensione sia per la sua posizione strategica permettono una gestione domestica impeccabile, liberando i bagni principali da ogni ingombro tecnico. Al di sopra, un vano sottotetto funge da intercapedine termica, garantendo un microclima ideale in tutte le stagioni. La proprietà gode di una cornice esterna di circa 250 mq, un'area privata che circonda la casa offrendo lo spazio necessario per il verde ornamentale, cene all'aperto e zone solarium, il tutto in totale sicurezza e privacy. Di straordinario valore aggiunto è il volume interrato/garage di 75 mq. Non un semplice posto auto, ma una vera e propria unità logistica capace di ospitare più veicoli di grandi dimensioni, lasciando ampio spazio per scaffalature, magazzino o un'officina privata. L’intervento di ristrutturazione ha interessato la totalità delle componenti, dal rifacimento degli impianti (idrico, elettrico e di riscaldamento) alla scelta di infissi ad alta efficienza energetica. L'immobile non è solo una casa, ma un investimento sicuro, pronto ad essere abitato senza alcun onere aggiuntivo di manutenzione. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa d'élite, ideale per nuclei familiari che esigono spazio, indipendenza e un'estetica impeccabile. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento!

Via Salita Contino, panoramico appartamento con cantina e posto auto. Il Residence Montesanto è un complesso signorile degli anni '90 ubicato nella zona di Messina Due, contesto residenziale particolarmente ricercato per la sua tranquillità, il panorama e la vicinanza al centro città. Situato al terzo piano di uno stabile con ascensore, l'immobile vanta un'ottima distribuzione degli spazi e una vista mare mozzafiato. Le rifiniture interne sono quelle originali ed è composto da un ampio salone doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto luminose e spaziose, doppi servizi e tre balconi. Dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, offre comfort e benessere in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 9 mq, indispensabile per mantenere l'ordine in casa, ed un posto auto assegnato in area condominiale. Per maggiori informazioni contattaci al numero 090.34.32.01 o utilizza il servizio di Whatsapp al numero 392.95.17.582.

La tua nuova casa spaziosa e panoramica a Villaciambra! In Via Altofonte, nel Comune di Monreale, proponiamo una casa semindipendente perfetta per chi cerca grandi spazi e tranquillità. Distribuita su due livelli per un totale di 380 mq (250 calpestabili), offre ambienti ampi e versatili: • 4 camere da letto • 2 bagni • Balcone e terrazzo panoramico • Cantina utile per deposito o hobby L'immobile, libero e subito disponibile, è da ristrutturare, una straordinaria occasione per creare la casa su misura secondo i tuoi gusti. La doppia esposizione assicura luminosità naturale, mentre gli infissi in legno mantengono il fascino della struttura originale. Spese condominiali: solo 10 euro Ottima per famiglie numerose o per chi vuole una soluzione bifamiliare. Visite disponibili su appuntamento.

Immerso nelle verdi e lussureggianti colline ,in un oasi di pace e relax ,a pochi minuti dal centro di Marsala (Trapani) e da importanti siti turistici , proponiamo in vendita un antico casale nobiliare del 1820, totalmente ristrutturato e rivisitato nel design e negli arredi. E' posizionato all'interno di un piccolo e tranquillo centro abitato. La proprietà è composta da tre unità immobiliari per un totale di 800 mq, così distribuiti: Immobile A - 450 mq ca con moderna cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali con vista sulla piscina, 2 servizi con doccia e 1 camera doppia. Inoltre completa la proprietà, un grande e lussuoso salone con angolo living, camino, tv satellitare, sala biliardo (Longoni), 4 camere da letto matrimoniali di cui una con servizio e doccia ,ed infine altra camera con divano matrimoniale aggiuntivo e altri 3 servizi. Immobile B: distaccato da A (20 metri) , di 250mq ca con ulteriore spazio esterno di 170 mq composto da : un grande salone, un ampio disimpegno, 1 camera, 2 servizi e una cucina con forno a legna, barbecue, dispensa e veranda coperta. Immobile C: limitrofo ad appartamento B, 80mq circa con cucina soggiorno, 2 camerette e 3 servizi. La presenza di una piccola pineta con siepi e alberi ad alto fusto tipico della macchia mediterranea ,la piscina, il campo di bocce, il solarium e un'area esclusiva attrezzata con Jacuzzi ,ti trascinano in un'altra dimensione. La struttura è dotata di impianto DOMOTICO di ultima generazione per la gestione integrata di illuminazione, climatizzazione, sicurezza e accessi. Completano questa meravigliosa proprietà uno spazio esterno di circa 2000 mq . Attualmente in uso come attività ricettiva di LUSSO con clientela consolidata nel tempo. Visionabile previo appuntamento telefonico.

Sambuca di Sicilia, splendido Borgo incastonato nelle campagne siciliane della Valle dello Jato . Si vende prestigioso e panoramico appartamento nei pressi della centralissima Piazza della Vittoria. Quarto piano totalmente e finemente ristrutturato, infissi taglio termico, riscaldamento autonomo, climatizzata, parquet, quattro camere da letto, di cui una suite con bagno e grande cabina armadio, due grandi saloni, una cucina abitabile e tre bagni. Completano la proprietà un grande balcone con vista panoramica su Piazza della Vittoria e Corso Umberto fino al lago Arancio e due cantine al piano superiore nel terrazzo condominiale. L'edificio degli anni '60 è completo di ascensore condominiale e un box aperto di circa 15mq di pertinenza esclusiva dell'appartamento. Ulteriore vantaggio dell'immobile è la facile possibilità di frazionamento, realizzando così due appartamenti indipendenti. È possibile visionare l'immobile tutti giorni previo contatto telefonico. _________ Sambuca di Sicilia, a splendid village nestled in the Sicilian countryside of the Jato Valley. Prestigious apartment with panoramic views for sale near the central Piazza della Vittoria. Fourth floor, completely and tastefully renovated, with thermal break windows, independent heating, air conditioning, parquet flooring, four bedrooms, including one suite with bathroom and large walk-in closet, two large living rooms, a kitchen, and three bathrooms. The property includes a large balcony with panoramic views of Piazza della Vittoria and Corso Umberto as far as Lake Arancio, and two cellars on the upper floor of the condominium terrace. The 1960s building has a condominium elevator and an open garage of about 15 square meters exclusively for the apartment. An additional advantage of the property is the easy possibility of dividing it into two independent apartments. The property can be viewed every day by prior telephone appointment.

4 vani con cantina e posto auto - Zona Bonagia

All'interno di un complesso residenziale con parcheggio e parco giochi, posto al sesto piano con ascensore, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata. L'immobile, in ottimo stato, è composto da un accogliente ingresso, salone doppio con uscita su balcone terrazzato di 12 mq, due camere da letto, cucina abitabile con veranda adiacente, due bagni, ripostiglio, completano la proprietà un posto auto e una cantina di 12 mq.
L'appartamento dispone di infissi in alluminio e vetrocamera, impianto idrico in rame con collettori, impianto elettrico con salvavita a norma della L.46/90, pavimentazione ceramica e la porta d'ingresso è blindata.
Questa proposta è perfetta per chi desidera acquistare una casa per uso personale o come investimento, grazie alla sua posizione strategica e la vicinanza alla zona universitaria e ospedaliera. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi, tra cui scuole, impianti sportivi, cinema, bar, supermercati, ristoranti e farmacie. Inoltre, la vicinanza al viale Regiona Siciliana la rende particolarmente comoda per spostamenti da una parte all'altra della città.

Se stai cercando una casa che combini comodità, funzionalità e un'ottima posizione, questa potrebbe essere la soluzione ideale.
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Dimora storica di charme nel cuore di Sciacca – Palazzo Vento Nel cuore autentico di Sciacca, all'interno dello storico Palazzo Vento, proponiamo in vendita una residenza di rara bellezza, dove il fascino del passato dialoga armoniosamente con il comfort contemporaneo. L'immobile, di circa 460 mq complessivi, si sviluppa su più livelli e conserva intatti elementi architettonici di grande pregio, come tetti affrescati, travi a vista e ambienti scavati nella roccia, che raccontano la storia e l'anima di questa dimora senza tempo. Al piano terra troviamo un comodo magazzino ricavato da un antico locale un tempo utilizzato come ricovero per i cavalli, sono ancora visibile le originarie mangiatoie in muratura, testimonianza dell'antica destinazione d'uso, silenziose testimoni della vita di un'altra epoca nel contesto storico di Sciacca; un delizioso mini appartamento indipendente di circa 45 mq, un tempo destinato alla servitù, oggi perfetto come spazio per ospiti o dependance: cucina-soggiorno con travi a vista, camera da letto affacciata sulla corte interna e bagno con doccia. Dal piano terra la scala in marmo di pregevole fattura, rappresenta un elemento architettonico di grande prestigio e valorizza l'ingresso all'abitazione padronale al primo piano, accolti da un ingresso ampio ed elegante che conduce a cinque grandi vani, tutti luminosi e con affaccio diretto sulla via, ambienti che invitano a immaginare salotti d'altri tempi, colmi di luce e di vita. Una scala interna accompagna all'ammezzato, dove trovano spazio un soggiorno intimo, una camera da letto e un bagno, proseguendo poi verso la terrazza sovrastante, luogo ideale per momenti di quiete, letture al tramonto o cene sotto il cielo siciliano. La cucina-soggiorno ampia e suggestiva, con zona lavanderia, regala un'atmosfera unica: parte dell'ambiente è scavata nella roccia, creando un dialogo emozionante tra architettura e natura. L'intero immobile si presenta in buono stato di conservazione, pronto ad accogliere chi è alla ricerca non solo di una casa, ma di una storia da abitare. Una residenza ideale per chi sogna una dimora storica, una casa di rappresentanza o un investimento di charme nel cuore della Sicilia Visionabile previo appuntamento telefonico

APPARTAMENTO 5 VANI + ACCESSORI CON POSTO AUTO INTERNO VIA ADAMO, 10/A CATANIA - (CT) POSIZIONE L'immobile si trova nel comune di Catania, precisamente in Via Adamo 10/A, nel quartiere Concordia–Acquicella. La posizione è strategica, a pochi passi dal porto e dal centro storico, entrambi raggiungibili in pochi minuti. La zona è popolare e ben servita, caratterizzata da un contesto urbano con supermercati, negozi di quartiere e principali servizi nelle immediate vicinanze rendendo la posizione comoda e strategica per la vita quotidiana. COMPOSIZIONE L'appartamento è situato al primo piano sprovvisto di ascensore di una palazzina costruita negli anni '60. Ha una superficie complessiva di circa 110 m², distribuiti in 5 vani. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. DISTRIBUZIONE INTERNA L'immobile attualmente è così composto: - Ingresso su disimpegno - Cucina - Salone - Prima camera da letto matrimoniale - Seconda camera - Terza cameretta - Bagno - Ripostiglio CONSIDERAZIONI Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa, funzionale e ben collegata, in un contesto urbano servito. Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area condominiale. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

A Sant'Alfio precisamente in via Marconi n 61, si trova questa elegante casa indipendente, libera al rogito, il che significa che è pronta per essere acquistata e abitata immediatamente. Costruita nel 1967, questa casa è stata mantenuta in ottime condizioni e offre un'atmosfera accogliente e confortevole. La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi abitativi per una famiglia o per chi desidera ospitare gli amici. Con una superficie totale di 146 M² e 131 M² calpestabili, questa casa dispone di 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, una cucina open space. Ogni ambiente è ben distribuito e luminoso, con grandi finestre che offrono una splendida vista sulla campagna circostante. La casa è completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, garantendo un ambiente caldo e accogliente, l'immobile è termoautonomo. La cucina è completamente attrezzata e moderna, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare nella sala da pranzo adiacente o nel terrazzo privato che circonda la casa è un'area ideale per rilassarsi e godere della tranquillità. Inoltre. Questa casa indipendente in vendita a Sant'Alfio è l'opportunità perfetta per vivere in un ambiente pittoresco e tranquillo, immerso nella natura e con vista mozzafiato sull'Etnea, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi e le comodità necessarie per la vita quotidiana. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di avere la tua casa dei sogni in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia.

Questa splendida villa singola in vendita a Ragalna si presenta in ottime condizioni e si trova in una posizione strategica, libera al rogito e pronta per essere abitata. Situata al piano rialzato, dispone di una superficie totale di 254 metri quadrati e di 227 metri quadrati calpestabili. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, con un totale di 7 locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Lo stato di conservazione è buono, il che significa che l'abitazione è stata mantenuta con cura. La villa è venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere della vista panoramica sulla campagna circostante. Inoltre, è disponibile un posto auto coperto per proteggere la propria macchina dalle intemperie. Infine, c'è anche una cantina, perfetta per riporre oggetti di vario genere e tenere l'abitazione sempre in ordine. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa singola e inizia a vivere la tua vita in un'oasi di pace e tranquillità.

Nel cuore di Trecastagni, uno dei paesi più affascinanti alle pendici dell'Etna, presentiamo in vendita un'esclusiva villa d'epoca dal grande fascino storico, immersa in un contesto elegante e riservato. Trecastagni è rinomata per il suo centro storico caratteristico, le ville signorili, il clima piacevole tutto l'anno e la posizione strategica tra mare ed Etna, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi principali. La proprietà, situata in pieno centro, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, sia come residenza privata di prestigio sia come investimento ricettivo o struttura multifamiliare. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti e comprende: Piano terra con dependance di circa 74 mq Garage di circa 49 mq Primo piano di 260 mq Splendido giardino privato di circa 1.300 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto . La villa conserva tutto il fascino delle antiche residenze siciliane, con ambienti luminosi, ampie metrature e dettagli che raccontano storia ed eleganza. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una dimora nel cuore di uno dei comuni più richiesti dell'hinterland etneo.

Santa Venerina, a pochi passi dal centro urbano, in zona di quiete ed ubicata in posizione estremamente panoramica si propone la vendita di una villa costruita nei primi anni del 2000 su un terreno di 4.550 mq .
Tramite cancello automatico si accede a questa proprietà dalle rifiniture di pregio e qualità, la villa, disposta su un unico livello ha una superficie di 170mq distribuita in una grande cucina con finestra che si affaccia sul mare, un salone di circa 40mq , 3 camere e due bagni di cui uno con vasca-doccia idro massaggio . La villa è dotata di termosifoni, caminetto a legna stile siciliano, infissi a taglio termico e rifinita nei minimi dettagli. La camera da letto è dotata di terrazzino dedicato e la cucina di un grande terrazzo.
Al piano sottostante troviamo il garage di circa 140mq ed un locale deposito rifinito di circa 70mq con forno a pietra , lavanderia e camera.
Completa l'edificio un piano mansardato ancora grezzo di altri 170mq .
Il terreno circostante la villa è ben curato, distribuito con spiazzi adibiti a posti auto, spiazzi con prato zona relax e zona divertimento per i più piccoli, ed il resto del terreno ospita alberi da frutto , di cui un vigneto, e poco distante dalla villa principale un antica e caratteristica CANTINA dove si lavorava l'uva per trasformarla in vino, oggi ristrutturata in cemento armato ma ha conservato la tipicità e le originalità di oltre un secolo di storia.
La villa, oltre che essere vissuta come abitazione, consente di essere adibita a struttura ricettiva come bed and breakfast, ristorante, pizzeria, agriturismo ecc.
Contattaci per ulteriori informazioni e per richiedere una visita presso questa opportunità immobiliare.

A Caltagirone, e più precisamente in Viale Principe Umberto 152, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq, collocato al 4° piano di un stabile privo di ascensore. L' appartamento si presenta in condizioni eccellenti grazie ad una recente e completa ristrutturazione, eseguita con particolare cura sia nelle rifiniture interne sia nel totale rifacimento dell' impianto elettrico, idrico e del sistema di riscaldamento. Al suo interno è composto da una spaziosa cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, cameretta e ampia camera matrimoniale. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera evitare lavori e vivere fin da subito in un ambiente moderno ed accogliente. L' appartamento viene venduto chiavi in mano, compreso di arredi e mobilio, rappresentando un' ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

Complesso Rurale con Abitazione, Corte e Terreno – Contrada Fontanelle | Calascibetta

In contesto rurale riservato e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione mista residenziale e agricola, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con ampi spazi e potenzialità di sviluppo. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 417 mq, così distribuita:

• Fabbricato residenziale (cat. A/4) - Consistenza di 8,5 vani catastali per una superficie di circa 227 mq - Distribuzione interna tipica delle abitazioni rurali tradizionali, con ambienti ampi e funzionali

• Fabbricati rurali (cat. C/2) - Superficie complessiva di circa 153 mq, attualmente allo stato grezzo

Ideali come depositi, magazzini o per riconversione a usi accessori o produttivi

• Corte interna scoperta - Estensione di circa 325 mq, elemento centrale della proprietà, funzionale per attività all'aperto e spazi di servizio

Completa la proprietà un terreno pianeggiante e adiacente di circa 2.950 mq, caratterizzato da:

• Coltivazioni di ulivo e mandorlo

• Presenza di alberi da frutto

• Vegetazione mediterranea

La proprietà è facilmente raggiungibile tramite stradella privata, comoda e interamente carrabile, che garantisce un accesso agevole in ogni periodo dell'anno. L'ingresso è indipendente, elemento che assicura piena autonomia e riservatezza.

Sono già presenti le principali utenze: energia elettrica, approvvigionamento idrico e bombolone GPL, rendendo l'immobile immediatamente predisposto per un utilizzo funzionale.

A completare la dotazione, un autentico forno a pietra tradizionale, elemento distintivo che richiama la cultura rurale siciliana e valorizza l'esperienza abitativa.

L'intero compendio si presenta in condizioni da ristrutturare, configurandosi come una concreta opportunità di investimento per chi desidera intervenire con un progetto di riqualificazione mirato.

La struttura offre ampi margini di personalizzazione, sia in termini distributivi che estetici, permettendo di valorizzare appieno il potenziale dell'immobile in funzione delle proprie esigenze.

Grazie alla sua configurazione e al contesto di riferimento, la proprietà si presta a diverse soluzioni d'uso:

• Residenza privata immersa nella quiete della campagna

• Casa vacanze o dimora stagionale

• Attività agricola o agrituristica

• Progetto ricettivo (B&B, relais rurale) o multifunzionale

Inserita in un contesto riservato e panoramico, la proprietà gode di un'elevata qualità ambientale, con vista aperta sul paesaggio circostante.

La vicinanza al centro abitato di Calascibetta consente di coniugare perfettamente privacy e comodità nei collegamenti, rendendo l'immobile ideale sia per uso residenziale che per finalità turistico-ricettive.

Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale. 

Alcune immagini presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrative e non rappresentano fedelmente lo stato attuale dei luoghi, ma offrono un'ipotesi di come gli ambienti potrebbero essere valorizzati.



 

Rif: VC03v - Via Contura - Villafranca Tirrena: Ampia Metratura con Terrazzo Sei alla ricerca di una tela bianca da trasformare nella casa dei tuoi sogni o di un investimento immobiliare ad alto potenziale? A Villafranca Tirrena, nella tranquilla e caratteristica frazione di Calvaruso, proponiamo in vendita un’indipendente terra-cielo dalle enormi potenzialità. Spazi e Distribuzione Con una superficie totale di 186 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli generosi, offrendo spazio per ogni esigenza: * Piano Terra e Primo Piano: Un totale di 6 ampie camere, ideali per creare una zona giorno di rappresentanza e una zona notte * Servizi: Cucina abitabile e bagno. * Sfogo Esterno: Un terrazzino a livello, perfetto per i momenti di relax quotidiano. * Il "Plus": Una terrazza sovrastante calpestabile, che offre una vista aperta e uno spazio ideale per cene estive. * Verde: Una piccola striscia di aiuola di proprietà, ottima per amanti del verde o per dare un tocco floreale ️ Stato dell'immobile L'immobile è interamente da ristrutturare. Questo rappresenta un vantaggio strategico: potrai ridistribuire gli ambienti interni secondo il tuo gusto e approfittare dei bonus edilizi in vigore per rinnovare impianti e finiture. Posizione e Prezzo Situata nel borgo di Calvaruso, la casa gode della massima tranquillità pur restando a pochi minuti dallo svincolo autostradale e dal mare di Villafranca Tirrena. * Superficie: 186 mq * Prezzo: € 19.000 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattarci telefonicamente allo 090 8930930, recarsi presso il nostro ufficio in Via Nazionale n. 456/458 – Villafranca Tirrena, scriverci su WhatsApp al 388 9379315 oppure inviare una e-mail all’indirizzo villafrancatirrena@tempocasa.it Qualora fosse interessato a una valutazione e consulenza gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione.

L'Autentica Eleganza Storica nel Cuore di Ragusa L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un Palazzo Monumento Nazionale di oltre 450 mq totali in Via Ecce Homo a Ragusa. Nel cuore pulsante del centro storico di Ragusa, sorge un'affascinante testimonianza dell'architettura locale. Esso rappresenta un'opportunità unica per chi desidera possedere una dimora carica di storia o avviare una struttura ricettiva di alto livello. La porzione proposta in vendita, situata nella sezione destra del prospetto, offre l'opportunità di acquisire un'ala indipendente e riservata, godendo del prestigio di un edificio storico condiviso con una sola altra proprietà. Fondamentale è la presenza di un esclusivo giardino interno privato, un'oasi di riservatezza difficilissima da reperire nel tessuto urbano cittadino. A completare questo gioiello immobiliare, vi è un garage di circa 20 mq con accesso diretto dalla via retrostante, il quale risulta internamente collegato al giardino e, di conseguenza, all'abitazione principale. Questa configurazione garantisce una comodità logistica senza eguali, permettendo un rientro in casa riservato e un parcheggio agevole in pieno centro: un privilegio che eleva questa dimora storica a una soluzione residenziale (o di investimento) di valore superiore. La facciata, caratterizzata dagli stilemi tipici del contesto storico ragusano, cattura immediatamente l'attenzione per la sua eleganza e il rigore decorativo. Gli ampi spazi interni, con i volumi generosi che contraddistinguono le dimore d'epoca, offrono una versatilità rara, permettendo diverse soluzioni di rifunzionalizzazione. Posizione Strategica: Situato in una delle vie più iconiche del centro, garantisce una visibilità eccellente e una vicinanza immediata ai principali punti di interesse culturale e ai servizi della città. Potenziale di Investimento: Grazie alla disposizione degli spazi e al fascino intrinseco, il palazzo si presta perfettamente a essere trasformato in una residenza di prestigio, un boutique hotel o una struttura ricettiva esclusiva. Architettura Pregiata: Un'occasione per acquisire un immobile UNESCO, simbolo del patrimonio architettonico locale, che conserva intatta l'anima storica del secolo scorso. L'abitazione si sviluppa per circa 303 mq dal piano primo. Al piano terra, invece, troviamo gli ingressi destinati a locale artigianale e deposito, per altri complessivi circa 100 mq Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VENDITA INTERO EDIFICIO RE/ Max immobiliare vende intero edificio da ristrutturare , completamente libero al rogito. Situato in una zona strategica di Priolo centro, precisamente ad angolo tra via Bondifè e via Colombo, con facilità di parcheggio. L'edificio è composto da 20 locali, ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale o per chi cerca un investimento immobiliare spazioso. In passato lo stabile è stato utilizzato come scuola primaria, gli ampi spazi e la suddivisione dal piano terra fino al terzo piano più l'attico permette a questo edificio di essere una soluzione per diverse idee imprenditoriali: si presta per scuole private, alloggio per anziani, show rooms, ecc... All'interno, gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, per un totale di 1580 metri quadrati calpestabili, con balconi angolari a giro. Non perdere l'occasione di personalizzare il tuo investimento o la tua nuova proprietà per te e la tua famiglia ad un prezzo vantaggioso. Contattaci per una visita !!! COLLABORIAMO CON TUTTE LE ALTRE AGENZIE.

A Caltanissetta, in una delle zone più prestigiose e panoramiche della città, Remax propone in vendita un appartamento di 106 mq in via Salvo D'Aquisto n 13. L'immobile si trova al secondo piano ed è composto da sei locali, tra cui tre spaziose camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici necessari e due bagni. L'appartamento si presenta in uno stato di conservazione mediocre, parzialmente arredato con mobili di discreta qualità, che permettono di abitarlo fin da subito. Inoltre, il balcone presente offre una piacevole vista sulla città e sui dintorni. La proprietà include anche una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature, e il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima gestione dei consumi e una maggiore indipendenza. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, dove poter godere di un'atmosfera familiare e confortevole.

L'Appartamento in vendita a Modica, situato nella prestigiosa zona di Modica Sorda, si presenta come soluzione abitativa ideale per famiglia grazie alla sua funzionalità. Con una metratura totale di 120 M² e ben suddiviso in 5 locali, questo immobile offre ampi spazi per vivere comodamente e ospitare la propria famiglia. La posizione strategica di questa abitazione ne fa uno dei suoi punti di forza: immersa nel verde della tranquilla zona di Modica Sorda, gode di una luminosità naturale invidiabile e di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La comodità è un altro elemento distintivo di questo immobile, grazie alla sua vicinanza a tutti i principali servizi, come scuole, farmacie e asili, che rendono la vita quotidiana molto più agevole. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, per raggiungere facilmente il centro di Modica e le città limitrofe. L'appartamento, dotato di 3 camere da letto e 2 bagni, è perfetto per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole, ideale per una famiglia con esigenze di spazio. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento, dove luminosità, posizione, comodità e servizi vicini si uniscono per creare una casa perfetta per te e la tua famiglia. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le qualità di questa meravigliosa soluzione abitativa.

Questa splendida Cascina/Casale in Vendita a Ragusa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 800 M². L'immobile è composto da 30 locali, ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Lo Stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare la casa dei propri sogni e di esprimere al massimo la propria creatività. La Cascina/Casale dispone di una cucina presente, che permette di vivere gli spazi quotidiani in modo confortevole e funzionale. Inoltre, sono presenti un balcone, un terrazzo e un giardino privato, che regalano piacevoli momenti all'aperto e la possibilità di coltivare un piccolo orto familiare. Il terreno su cui si trova la Cascina/Casale è un altro punto di forza, poiché offre la possibilità di avere uno spazio verde esterno più ampio e di realizzare anche una piscina o una zona barbecue per trascorrere momenti di relax in compagnia .Per quanto riguarda i posti auto, l'immobile dispone di un box auto doppio, perfetto per custodire i propri mezzi al riparo dalle intemperie, e di 10 posti auto scoperti per ospitare comodamente amici e parenti. Non mancano gli spazi di servizio, come la cantina, il magazzino e la soffitta, che offrono la possibilità di avere un'organizzazione ottimale degli spazi e di utilizzare l'immobile in modo funzionale e pratico. Questa Cascina/Casale è perfetta per chi cerca una soluzione rustica e autentica, da personalizzare secondo i propri gusti e desideri, immersa nella tranquillità della campagna ragusana, ma comoda per raggiungere i principali servizi e le città limitrofe. Un'opportunità unica per realizzare il proprio sogno di vivere in un casale di charme.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un complesso immobiliare, idoneo per la realizzazione di una nuova struttura a destinazione ricettiva turistica. Il sito di interesse è la SP25 Ragusa-Marina di Ragusa, in Sicilia Sud-Orientale; a circa 5 km dalla rinomata località di Marina di Ragusa, ma anche a pochi km da Ragusa Ibla e Scicli. La vendita riguarda un terreno totale di circa mq 40.000 (4 ettari) con all'interno edifici per totali circa mq 1.500 É incluso lo studio di fattibilità tecnico-economica appena realizzata. Gli interventi previsti riguardano la demolizione e ricostruzione, rispettando la volumetria esistente e ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso. É prevista la realizzazione di una fascia di mitigazione ambientale costituita da alberature autoctone e vegetazione tipica del territorio, con funzione sia schermante che paesaggistica. Questa barriera verde consentirà di creare una netta separazione tra la viabilità e la struttura, favorendo al contempo un'apertura completa verso la campagna Iblea. Gli spazi ricettivi e le aree comuni saranno orientati e progettati per valorizzare le visuali rurali, promuovendo un rapporto diretto con la natura e garantendo un'atmosfera di relax, privacy e autenticità. L'intervento si inserisce dunque in maniera armoniosa nel contesto territoriale, coniugando accessibilità e isolamento, funzionalità e rispetto del paesaggio, secondo i principi dell'architettura sostenibile e della valorizzazione delle risorse locali. La nuova struttura sarà realizzata secondo i principi della bioarchitettura, privilegiando materiali naturali, sostenibili e a basso impatto ambientale. La costruzione sarà caratterizzata da: - Struttura portante in legno lamellare, per garantire elevate prestazioni statiche, isolamento termico e riduzione delle emissioni di CO2; - Rivestimenti in pietra locale a vista, in continuità con la tradizione costruttiva ragusana e con i muri a secco presenti nel territorio; - Infissi in legno naturale, ad alta efficienza energetica, integrati nel linguaggio materico dell'edificio. La copertura sarà articolata in due soluzioni complementari: ⁃ Tetti a falde inclinate, orientate prevalentemente a sud, per ottimizzare l'esposizione solare e l'installazione di pannelli fotovoltaici; ⁃ Tetto giardino (green roof) su alcune porzioni della struttura, con funzione di isolamento termico, mitigazione paesaggistica e integrazione visiva con il contesto naturale. Impianti e sostenibilità energetica L'edificio sarà progettato come organismo energeticamente efficiente, con l'impiego di fonti rinnovabili: ⁃ Impianto fotovoltaico integrato nelle falde esposte a sud, sfruttando l'elevata radiazione solare della Sicilia; ⁃ Sistemi per la raccolta e riutilizzo delle acque piovane; ⁃ Impianti a basso consumo energetico (es. pompe di calore, ventilazione meccanica controllata); ⁃ Integrazione con sistemi solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria. Inserimento paesaggistico Particolare attenzione sarà rivolta all'inserimento nel paesaggio: ⁃ Recupero e valorizzazione dei muri a secco esistenti; ⁃ Utilizzo di essenze vegetali autoctone (ulivo, carrubo, macchia mediterranea); ⁃ Volumetrie contenute e articolate, per evitare impatti visivi eccessivi; ⁃ Percorsi esterni in materiali naturali (pietra, ghiaia stabilizzata). Distribuzione funzionale L'intervento prevede la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, sviluppata su una superficie complessiva di circa mq. 1.416,12 per la struttura principale e di mq. 150 solo per la villa autonoma ma facente parte dell'intero progetto, il tutto concepito per offrire un'esperienza esclusiva che integra ospitalità, benessere e contatto con la natura. Spazi interni La distribuzione degli spazi è studiata per garantire comfort, funzionalità ed efficienza gestionale, distinguendo chiaramente i percorsi degli ospiti da quelli del personale. Saranno collocate, in posizione strategica all'ingresso della struttura, rappresenta il primo punto di contatto con l'ospite, i seguenti ambienti: ⁃ Reception e lobby: spazio ampio e rappresentativo, con area attesa e desk ⁃ accoglienza ⁃ Servizi igienici comuni ⁃ Eventuale ufficio amministrativo/back office ⁃ Area ristorazione e lounge è pensata in una zona centrale e facilmente accessibile sia dagli ospiti interni che esterni, essa avrà: Ristorante (80 coperti) Cucina professionale e Lounge bar Nella zona più riservata e silenziosa della struttura vi saranno - 28 camere matrimoniali/doppie, ogni camera sarà dotata di bagno privato e gli affacci saranno sul paesaggio naturale, verso est. Vi saranno n. 16 Room da 18 mq. con servizio annesso e n. 12 Room deluxe da 25 mq. con servizio annesso. Area benessere...

Ragusa Ibla - Esclusiva Residenza Indipendente con Vista Storica Nel cuore pulsante della suggestiva Ragusa Ibla, in posizione privilegiata di fronte al pregevole complesso seicentesco del Convento e della Chiesa di Santa Maria del Gesù, si presenta un'opportunità immobiliare di rara bellezza. Questa residenza semi-indipendente, con una generosa superficie calpestabile di 290 metri quadrati distribuiti su tre livelli, offre un totale di 12 vani, pronti ad essere plasmati secondo le esigenze e il gusto del futuro proprietario. Attualmente libera al rogito, la proprietà si trova in una fase di ristrutturazione avviata, rappresentando una tela bianca ricca di potenziale. La concezione iniziale del progetto ha contemplato la possibilità di adibirla a struttura ricettiva, suggerendo un interessante ventaglio di opportunità di investimento nel vivace contesto iblano. La posizione impareggiabile e le ampie metrature rendono questo immobile una soluzione ideale per chi desidera possedere una dimora unica, intrisa di storia e fascino, nel cuore di una delle perle barocche della Sicilia. Per ulteriori informazioni e per apprezzare appieno il potenziale di questa straordinaria proprietà, non esitate a contattarci.

A Cerza precisamente in Via Sgroppillo 268, zona residenziale di prestigio in forte espansione di ville e villini, ampio e luminoso rustico indipendente con una superfice catastale di 152 metri quadrati, l'immobile gode di un comodo terrazzino con ambiente forno a pietra e sedute in muratura. Non è presente terreno con giardino. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per creare la residenza dei tuoi sogni nel massimo della tranquillità e una vista mare spettacolare. Contattami oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita.

Splendida villa singola in Vendita a Piazza Armerina, contrada piano cannata situata in una zona tranquilla e ben servita.

La villa si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie totale di 120 m².L'immobile è composto da 5 locali spaziosi e luminosi, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni moderni e funzionali.

Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere la villa in perfette condizioni.

La villa è arredata con gusto e stile, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata.

L'esposizione sud est garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno.

La cucina abitabile è dotata di tutti i comfort necessari per cucinare comodamente e accogliere ospiti.

Un ampio giardino privato circonda l'immobile, perfetto per trascorrere momenti di relax e organizzare pranzi e cene all'aperto.

La proprietà comprende anche un terreno adiacente, di 12000 metri quadrati con alberi di ulivo e frutta, la proprietà e servita da acqua comunale.

Inoltre, un doppio box auto e una cantina sono presenti per soddisfare ogni esigenza di spazio e di parcheggio.

La villa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi.

Grazie alla sua posizione in un unico piano terra, la villa è perfetta anche per chi ha difficoltà a muoversi o per chi cerca un'abitazione senza scale.

In sintesi, questa villa singola in Vendita a Piazza Armerina è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa di qualità, con ampi spazi e tutti i comfort necessari per vivere in totale relax e privacy.

Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida villa e realizzare il tuo sogno di una casa indipendente in una delle zone più belle della Sicilia.

Casa Indipendente in Vendita a Grammichele via Virgilio n.96. L'immobile si sviluppa su tre piani, rendendolo ideale per una famiglia numerosa o per coloro che cercano ampi spazi abitativi. Piano terra con cucina salone stanza da letto e bagno. Piano primo due stanze da letto, ripostiglio e bagno. Piano secondo cucina, salotto, veranda e bagno. Lo stato di conservazione è buono, con arredi di qualità e finiture eleganti che donano un'atmosfera accogliente. L'esposizione a sud-est garantisce una luminosità naturale per la maggior parte della giornata. La cucina abitabile è uno dei punti di forza della casa, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia cucinando e gustando deliziosi pasti. Inoltre, sia un balcone che un terrazzo sono presenti per godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto doppio, che offre spazio per parcheggiare comodamente due auto, una cantina e un sistema di riscaldamento autonomo per mantenere una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di possedere questa casa indipendente con ampi spazi e in una posizione ideale, contattaci oggi stesso per prenotare una visita!