Case con cantina in vendita in Sicilia Pag. 22

Rif: 13V - Via Santa Marta, all’interno del tranquillo e curato Complesso Villa Bucca, in una zona ben servita e residenziale di Messina, proponiamo un appartamento spazioso e ben distribuito, ideale per chi è alla ricerca di comfort, luminosità e vista aperta. Posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, l’immobile si presenta in buone condizioni con spettacolare panorama ed è caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente, con un soggiorno luminoso perfetto per il relax e la convivialità servito da una splendida veranda di circa 15 mq, da cui godere una vista aperta e panoramica, perfetta per momenti di tranquillità all’aria aperta. La presenza di un doppio ingresso offre flessibilità nell'organizzazione degli spazi, ideale anche per chi desidera una gestione indipendente di alcune aree della casa. La zona notte comprende cinque camere da letto, tutte ben illuminate e versatili, da utilizzare secondo le proprie esigenze. La cucina abitabile, comoda e spaziosa, è arricchita da un balcone. Completano la proprietà ampio box auto di 55 mq, ideale non solo per parcheggiare più veicoli, ma anche per creare una zona deposito oltre agevole cantina, utile come spazio aggiuntivo per riporre oggetti di vario genere. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o chiunque cerchi una casa accogliente e ben posizionata, con ambienti ariosi e un’ottima distribuzione degli spazi. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.7388200 o passare a trovarci sul Viale San Martino n° 300 Messina o può anche contattarci tramite WhatsApp al 375.8716710 o al nostro indirizzo di posta elettronica messinacentro@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito istituzionale https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/messina/messina/754-messina-centro.

Cerchi una casa di campagna facile da gestire ma capace di regalarti spazio, luce e panorama? A Belpasso, in contrada Ficominutella, questa villetta di ca. 45 mq è il rifugio ideale: terrazzo con vista mozzafiato sull'Etna, 1.500 mq di terreno piantumato a ulivi, doppio ingresso e una comoda cantina di oltre 30 mq. Perfetta come seconda casa o come casa vacanze orientata al turismo vulcanico. Immagina di arrivare il venerdì sera: parcheggi con comodità grazie al doppio ingresso, apri le persiane e Catania ti saluta all'orizzonte. La casa è compatta: pochi metri, zero stress, costi contenuti. Tutto è a portata di mano, mentre il vero lusso è fuori: 1.500 mq di verde con ulivi che raccontano Sicilia e stagioni, e un terrazzo dove fare colazione al sole, pranzare con gli amici e brindare al tramonto. La cantina di oltre 30 mq diventa un alleato prezioso: deposito per attrezzi, bici, scorte… o lo spazio perfetto per una piccola area hobby. Siamo a Belpasso, comune pedemontano amato per l'aria buona, la vicinanza ai sentieri del Parco dell'Etna e i servizi essenziali a breve raggio. È il punto perfetto per chi sogna la campagna senza rinunciare alle comodità: qui si vive il ritmo lento dei borghi etnei, tra natura, tradizioni e sapori autentici. Punti di forza che fanno la differenza Dimensioni gestibili: manutenzione facile, costi operativi più leggeri. Panorama sull'Etna e grande terrazzo: scenografia naturale ogni giorno. Terreno di 1.500 mq con ulivi: natura, privacy, respiro. Cantina di ca. 30 mq e doppio ingresso: funzionalità e praticità reali. Vocazione turistico-naturalistica: ottima come casa vacanza o base per escursioni. 
Gli spazi interni sono contenuti: ma è proprio questo il segreto della semplicità e della facilità di gestione. La casa invita a vivere l'esterno, dove terrazzo e giardino diventano il tuo vero soggiorno all'aperto per buona parte dell'anno. Soluzioni come questa, con vista e terreno in posizione così comoda, sono rare e molto richieste.
Prenota oggi stesso la tua visita: contattaci in chat o al telefono per scegliere giorno e orario. Se vuoi, ti inviamo subito un video-tour in anteprima.

Rif.: 24/B
Villa Bifamiliare di Prestigio con Giardino e Garage Doppio
Mascalucia (CT) - Via Pulei nr. 67/B



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***AVVISO IMPORTANTE:***

* * * O P E N * * * H O U S E * * *

Sabato 27/06/2026, dalle ore 10:30 alle ore 12:30

* * * * R I B A S S O * * * * Da Euro 269.000 * * * * ad Euro 251.000 * * * * 

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 ? OPEN HOUSE – Sabato 27 Giugno, dalle 10:30 alle 12:30Via Pulei 67/B, Mascalucia (CT)L'ingresso è libero, ma la prenotazione è consigliata per garantirvi un'assistenza dedicata.Mascalucia: Eleganza Sostenibile e Spazi Senza ConfiniSei alla ricerca di una dimora capace di coniugare efficienza energetica, ampi volumi e una qualità della vita superiore?In Via Pulei 67/B, all'interno di una delle zone più residenziali, tranquille e panoramiche di Mascalucia, proponiamo in vendita una splendida Villa Bifamiliare (porzione destra). Con una superficie generosa di 230 mq distribuiti su più livelli, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità tecnologica e calore familiare.? Opportunità Esclusiva: È possibile acquistare anche la villa speculare adiacente (lato sinistro). Questa combinazione permetterebbe di unificare le strutture in un'unica, maestosa villa singola di oltre 450 mq, completata da un terreno circostante di circa 1.500 mq. Un'occasione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una tenuta di assoluto prestigio.? I Punti di Forza dell'ImmobileEfficienza Green (Classe Energetica B): Grazie all'impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, la villa garantisce un comfort climatico eccellente a fronte di costi di gestione minimi e un ridotto impatto ambientale.Spazio Esterno Rigenerante: Un giardino privato e aree esterne di circa 500 mq circondano la casa. Una vera e propria tela bianca ideale per realizzare una zona relax, un'area giochi per bambini o per ospitare indimenticabili cene all'aperto.Versatilità e Modularità: Con ben 10 vani catastali, la disposizione degli ambienti è flessibile e si adatta a ogni esigenza, dal professionista in smart working alla famiglia numerosa.? Distribuzione degli AmbientiPiano Terra – Zona Giorno & AccoglienzaL'ingresso principale si apre su un salone doppio straordinariamente luminoso. Adiacente troviamo la cucina abitabile, un bagno/lavanderia servito da doccia e una stanza jolly, ideale come studio privato o camera per gli ospiti.Primo Piano – Zona NotteLa scala interna conduce al reparto notte, composto da tre ampie camere da letto e un bagno padronale con vasca. Il valore aggiunto è rappresentato da una quarta stanza multifunzionale, attualmente adibita a lavanderia/stireria, ma facilmente convertibile in un'esclusiva cabina armadio.Piano S1 – Area Servizi & HobbyIl piano seminterrato ospita una grande cantina/garage doppio. Uno spazio generoso non solo per il ricovero delle auto, ma perfetto anche come deposito, officina creativa o zona fitness.?? Dotazioni Tecniche e ComfortImpianto Fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo.Infissi in alluminio con vetrocamera ad alto isolamento termo-acustico.Impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento autonomo a metano.? Potenziale di FrazionamentoPer chi avesse esigenze di investimento o coabitazione, la villa è già predisposta per essere suddivisa in due appartamenti indipendenti (uno al Piano Terra e uno al Primo Piano). Entrambe le unità disporrebbero di: 3 camere, bagno e cucina abitabile, mantenendo in comune il garage/cantina e il grande vano d'ingresso.? Vi aspettiamo all'Open House!Proprietà con queste caratteristiche tecniche e metrature sono rare sul mercato locale. Non perdere l'opportunità di visionarla dal vivo e scoprire ogni dettaglio.Contattaci subito per confermare la tua presenza all'Open House del 27 Giugno o per richiedere maggiori informazioni. La tua nuova vita a Mascalucia inizia da qui.
 

VILLETTA BIFAMILIARE Paternò (CT) Via Della Comunità Europea, snc "Occasione unica!" Benvenuto in questa straordinaria opportunità immobiliare a Paternò. Si tratta di una villa accorpata con ingresso indipendente da completare a cura dell'acquirente., con una superficie interna di circa 205 mq con un'ampia cantina di mq 76 distribuita su più livelli ed immersa in un giardino privato di oltre 250 mq che avvolge la casa su tre lati garantendo la massima privacy e indipendenza. Questa villa in fase di completamento rappresenta un vero gioiello di esclusività e design, pensata per chi desidera vivere in un contesto unico e privilegiato. Tra le poche proprietà della zona a offrire una vista panoramica sull'imponente Etna, creando un'atmosfera di rara bellezza e serenità. La soluzione si sviluppa su tre livelli oltre il piano solarium, offrendo ampi spazi e una distribuzione studiata per garantire comfort e funzionalità. L'immobile offre una disposizione funzionale che può essere facilmente adattata alle esigenze personali del futuro proprietario. La recente costruzione e l'ottima ubicazione rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione moderna e ben posizionata. Questa porzione di villa bifamiliare si presenta con questa distribuzione: al Piano Rialzato accediamo direttamente su ingresso/soggiorno in open space con affaccio su giardino, a seguire troviamo una cucina, bagno di rappresentanza e una lavanderia. Da una scala in muratura accediamo al Piano Primo in cui troviamo tre camere ed il bagno, tutte balconate con affaccio sui tre lati dell'immobile donando e garantendo luminosità ed una vista panoramica sia mare che Etna. Una delle camere può essere dotata di servizio privato, offrendo un'oasi di privacy e lusso. Possibilità di più servizi, per un totale di 3 bagni, moderni e funzionalità. Nel Piano Secondo (solarium) una parte coperta di oltre 35 mq con due terrazzi di mq 83 rappresenta un'area versatile, personalizzabile secondo i tuoi desideri, perfetta come zona studio, zona living o spazio per il tempo libero. La proprietà include un piano cantinato/garage e cavedio aerato di oltre 135 mq, ideale per creare una zona relax, una palestra, una sala giochi o uno spazio dedicato agli hobby, offrendo così un'ulteriore dimensione di comfort. All'esterno, potrai godere di un meraviglioso terrapieno, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o cene con vista. Il giardino di circa 120 mq ti permette di creare un'oasi di verde, ideale per momenti di convivialità. Inoltre, il cortile di circa 130 mq adibito a posti auto offre praticità e sicurezza. "Non perdere l'occasione di vivere in una splendida realtà come questa contattaci subito per una visita

VENDIAMO a Barcellona Pozzo di Gotto (ME), nella zona residenziale di Nasari, una villetta a schiera di 180 mq circa su tre livelli. Situata a pochi minuti dal centro, questa casa offre un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Al piano seminterrato, accessibile da cancello e rampa carrabile, è possibile creare un garage o una taverna. Il piano terra ospita la zona giorno con angolo cottura, bagno e un giardino retrostante, mentre al primo piano troviamo due ampie camere da letto, un bagno e la predisposizione per un soppalco. La villetta, di recente costruzione, è ancora da ultimare ma presenta una facciata esterna finita, infissi già installati e divisioni interne realizzate. Ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto tranquillo e ben servito. TEL. AGENZIA 0909707179

RE/MAX presenta in esclusiva un appartamento da sogno ad Ortigia. 



Nel cuore autentico dell'Isola di Ortigia, a pochi passi da Corso Matteotti, la via più elegante e cosmopolita del centro storico, sorge un appartamento-gioiello che incanta per equilibrio, charme e unicità.

Un rifugio di bellezza sospeso tra arte, storia e modernità, dove ogni dettaglio è stato curato con gusto sartoriale.

Immerso tra gallerie d'arte, botteghe artigianali storiche e ristoranti di classe, questo appartamento rappresenta una rarità nel mercato immobiliare di Ortigia — una dimora che unisce posizione invidiabile, design ricercato e massima funzionalità.

Gli interni, caratterizzati da tonalità pastello e nuance calde e contemporanee, creano un'atmosfera accogliente e raffinata, perfetta per chi cerca un rifugio di bellezza nel cuore della città.

La vendita include tutti gli arredi, selezionati con cura e perfettamente coordinati allo stile dell'abitazione.

Attualmente gestito come casa vacanza di fascia alta, l'appartamento vanta recensioni eccellenti e una clientela internazionale selezionata.

Questa è un'opportunità rara e irripetibile, ideale per chi desidera un investimento di valore o una residenza esclusiva nel cuore più iconico di Siracusa.



Prenota una visita privata e lasciati conquistare da un indirizzo che racchiude l'essenza più raffinata di Ortigia.

 

A Fiumedinisi paesino caratteristico confinante con Roccalumera la Remax immobiliare presenta la vendita di una splendida tenuta con 3 ettari di terreno curato con ulivi e vigne limoneti ecc.. la propieta' comprende una villa singola di 300 mq circa dove abbiamo un palmento a pino terra, poi piano superiore cucina abitabile bagno ristrutturato, cucina abitabile, camera da letto, sgabuzzino e un altro salone, splendida la vista panoramica tra mare e montagna.. entrando da parte indipendente al piano superiore abbiamo un altra cucina soggiorno, una camera ampia finestrata, ed un bagno con vaca..qui poi un bellissimo terrazzo panoramico..poi altre due unita 'singole indipendenti di 300 mq ciascune in fase di allestimento.. inoltre all'interno della tenuta abbiamo una chiesetta ancora in ottimo strato di conservazione chiesa risalente al 1600 chiamata " chiesa Sant'antonio" tutti i tetti degli immobili sono stati ristrutturati o finiti..la proprietà e' dotata di una sorgente d'acqua e cisterne che permettono l'irrigazione costante del terreno.. Questa e' un ottima soluzione per farne una trifamiliare, o una tenuta ricettiva, per farne un b&b o un agriturismo di grande potenziale.. Chiama per avere maggiori informazioni e consulenza bancaria gratuita..Si valuta pagamento dilazionato con acconto importante... Prezzo trattabile..

3VS466. Via San Basilio Magno, San Giovannello. Agenzia immobiliare Chronocasa, filiale della zona sud, propone in vendita luminoso quadrilocale ristrutturato con doppi servizi e posto auto assegnato a San Giovannello. L'immobile ha una metratura di 128 mq ed è situato al quarto piano con ascensore del Complesso La Mimosa ed è composto da: ampio salone con affaccio su balcone verandato, cucina abitabile con accesso al balcone, una camera da letto principale, due camere da letto per ragazzi, due bagni senza finestra e ripostiglio. Infissi in doppio alluminio vetrocamera. Porte in legno. Pavimento in gress porcellanato. pompe di calore inverter. Riscaldamento con radiatori. Cantina di mq 10 e due posti auto assegnati di esclusiva pertinenza dell'immobile. Prezzo euro 120.000,00. Condominio euro 45,00 mensili. Per informazioni e7o appuntamenti contattare lo 0902405392 o il 3917923235 anche tramite messaggistica whatsapp o scrivere alla mail info.provinciale@chronocasa.it

CHALET ALLE PENDICE DELL'ETNA La proprietà immersa nel verde dell'Etna. Casa indipendente, con vista mozzafiato che quasi sfiora il vulcano, soprattutto durante le sue favolose e spettacolari eruzioni. Godetevi il silenzio della montagna, sorseggiando un Aperol Sprizz immersi nella vostra piscina in pietra lavica. Ideale per chi desidera vivere una vita a contatto con la natura e incentrata sul proprio benessere interiore. In breve, se volete vivere nel cuore pulsante della nostra Bedda Sicilia , contattateci. ETNA VULCAN CHALET The property immersed in the greenery of Mount Etna. Detached and independent house, breathtaking views that almost touch the volcano, especially during its fabulous and spectacular eruptions. Enjoy the silence of the mountain, sipping an Aperol Sprizz immersed in your own lava stone pool. Ideal for those who want to live a life connected to nature and centered on their inner well-being. In short, if you want to enjoy the true Made in Sicily experience, contact us. منزلٌ مُنغمسٌ في خضرة جبل إتنا. منزلٌ مُنفصلٌ ومستقل، بمناظر آسرة تكاد تُلامس البركان، خاصةً خلال ثوراته الرائعة والمذهلة. استمتع بهدوء الجبل، وارتشف مشروب أبيرول سبريتز وأنت غارقٌ في مسبحك الخاص المصنوع من أحجار الحمم البركانية. مثاليٌّ لمن يرغبون في عيش حياةٍ مُتصلةٍ بالطبيعة مُركزةً على راحتهم الداخلية. باختصار، إذا كنت ترغب في الاستمتاع بتجربة "صنع في صقلية" الحقيقية، تواصل معنا. エトナ山の緑に抱かれた家。 独立した独立した家からは、まるで火山に迫り来るかのような息を呑むような景色が広がります。特に、壮観で壮大な噴火の時は、息を呑むほどの絶景です。 山の静寂に包まれ、専用の溶岩石プールに浸かりながらアペロール・スプリッツを味わうひとときをお過ごしください。 自然と繋がり、心身の健康を重視した生活を送りたい方に最適です。 真のメイド・イン・シチリア体験をお楽しみになりたい方は、ぜひお問い合わせください。 Дом, утопающий в зелени Этны. Отдельно стоящий, независимый дом с захватывающими дух видами, которые почти касаются вулкана, особенно во время его сказочных и впечатляющих извержений. Насладитесь тишиной горы, потягивая коктейль «Апероль Спризз» в собственном бассейне из лавовых камней. Идеально подходит для тех, кто хочет жить в гармонии с природой и сосредоточиться на своем внутреннем благополучии. Одним словом, если вы хотите насладиться настоящим «Сделано на Сицилии», свяжитесь с нами.

Questa casa indipendente in vendita a Grammichele si presenta come una solida soluzione abitativa, perfetta per chi desidera godere di uno spazio abitativo ampio e confortevole. La proprietà si sviluppa su tre piani ed è caratterizzata da una metratura totale di circa 200 metri quadrati. L'ingresso principale conduce direttamente al piano terra, dove si trova un ampio soggiorno luminoso, un bagno ed una stanza da letto con balcone. AL primo piano troviamo cucina arredata con finestra ,salone e un salotto. Una comoda scala interna conduce all'ampio garage. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze e preferenze. La proprietà ha una posizione strategica, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente, perfetta per chi cerca uno spazio abitativo spazioso e accogliente.

Santa Venerina (CT) - Via Dragona - Nr. 49 - CAP 95010 A Santa Venerina, a soli 7 Km dal raccordo autostradale di Acireale e 4 Km dal casello di Giarre, in una zona caratterizzata da una posizione privileggiata che regala una vista panoramica Etna, proponiamo in vendita una Villa singola da completare (Tre lati liberi),su 3 livelli di 140 mq a piano, da rifinire e personalizzare a piacimento. Composizione: Piano cantinato: accessibile anche dal giardino attraverso un ingresso indipendente con corsia carrabile, internamente cosi diviso: garage di 160 mq circa, e zona cantina un ampio vano living e tramite scala interna si arriva al piano terra. Piano terra di 150 mq circa è presente un ampio soggiorno, un bagno piu una lavanderia. La cucina che si apre su un balcone, mentre il soggiorno offre un accesso diretto al giardinetto. Piano primo di circa 125 mq,sono presenti 3 camere da letto, la matrimoniale con bagno e un terrazzo, un secondo bagno e le due camerette con vista Etna Infine, nell'ultima elevazione è presente un ampia terrazza per ospitare un impianto fotovoltaico, e un solare termico. La villa viene venduta in fase di completamento,con possibilita tramite una ditta costruttrice di poter scegliere il tipo di rifiniture interne ed il capitolato di materiali a sceta del cliente. Ubicato al centro vicino tutte le principali attività commerciali di uso quotidiano oltre che agli istituti scolastici di istruzione primaria e secondaria, inoltre la zona e servita e di facile collegamento con le principali localita della zona, tra cui Stazzo, Pozzillo e Zafferana Etnea.

Ad Agnone bagni viale azzurro accanto Agnone fortezza, via del mare .. a pochi passi dal mare la Remax presenta in vendita una villa singola o bifamiliare, vista la divisone dei due livelli, con ampio giardino e cortile interno. La Villa come anticipato si espone su due elevazioni, la prima al piano terra e' composta da una cucina abitabile, bagno con box doccia, e ampia camera da letto.. poi un ampio terrazzo con giardino esterno, box auto, e locale forno.. al piano superiore abbiamo un ampia camera da letto finestrata, una seconda camera con doppia finestra, poi bagno con box doccia, cucina con porta finestra sull'ampio terrazzo panoramico..Immobile mutuabile.. Chiama per avere consulenza bancaria gratuita e maggiori informazioni.. Affare..

Noto - Ampio appartamento con Terrazzi, Garage e Cantina A Noto, capitale del Barocco, una splendida Casa Indipendente tutta da personalizzare aspetta solo te!!! L'immobile di 150 mq, si sviluppa principalmente su un unico livello, al piano rialzato, gode di una doppia esposizione ed è composto da 2 Camere, 2 Camerette, Cucinotto, Bagno, un comodo cavedio coperto ideale per l'alloggio della lavanderia, e un Terrazzo a livello di 40 mq. Attraversando il terrazzo a livello, si accede ad un vano scala grezzo che conduce ai garage e alle cantine sottostanti. I 2 Garage di 30 mq uno e 40 mq l'altro, hanno l'ingresso carrabile da Ronco Aleandro Girolamo, ognuno di essi ha la propria apertura su strada, ma sono comunicanti fra loro. Attraverso il Box più grande arriviamo poi alle 2 stanze cantinate. Un ulteriore scala, posta all'ingresso principale dell'abitazione, porta invece al piano primo, dove troviamo un secondo terrazzo che si estende per tutta la metratura dell'immobile, dal quale puoi ammirare la bellezza e il fascino di una città ricca di storia respirando gli armoniosi profumi della natura. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è quindi possibile personalizzarlo nella distribuzione degli ambienti e nelle rifiniture, dandoti così la possibilità di creare la tua casa dei sogni. Chiama il tuo Agente Immobiliare e fissa subito un appuntamento di sopralluogo!!!

In una delle zone più ricercate di San Giovanni La Punta, precisamente nella frazione di Trappeto, presentiamo in vendita una villa esclusiva di ampia metratura, inserita in un elegante e tranquillo contesto residenziale, La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 273 mq, circondata da un curato giardino alberato con terreno di circa 1.100 mq in parte terrazzato.

Classe energetica " B "

Composizione interna:

Piano Rialzato

Ingresso su ampia e luminosa zona giorno

Triplo salone

Sala da pranzo

Cucina abitabile

Bagno di rappresentanza

Primo Piano

Disimpegno

Quattro camere da letto, di cui una con il bagno in camera, tutte con affaccio su balcone

Due bagni

Piano Cantinato

Ampia zona giorno open space con cucina, salone e sala da pranzo

Camino artigianale scolpito a mano

Una camera da letto

Un bagno

Ambienti luminosi con affaccio diretto sul giardino

Dotazioni

Parquet in ciliegio di alta qualità

Infissi in doppio vetro camera

Cappotto termico

Impianto fotovoltaico da 6 kW

Sistema di riscaldamento e condizionamento autonomo

Caldaia a gas con bombolone interrato privato di circa 1200 litri, questo consente una grandissima autonomia e un alto risparmio .

Boiler da 400 litri alimentato dal fotovoltaico

Pozzo attivo

Porte blindate

Sistema di allarme antifurto

Posto auto interno ed esterno.

Colonnina per ricarica auto elettrica

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con la città e con tutti i comfort moderni.

Elegante villetta indipendente immersa nella quiete di contrada Trecasucce – Ragusa



In una splendida cornice di tranquillità, tra il silenzio e i colori tipici della campagna ragusana, sorge questa raffinata villetta indipendente, libera sui quattro lati e circondata da un ampio terreno di circa 1.100 mq circa.

Un'oasi di pace e privacy, a pochi minuti dal centro di Ragusa, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort.



La residenza si sviluppa principalmente al piano terra di 110 mq, dove ambienti luminosi e ben distribuiti accolgono gli ospiti in un ampio open space con zona living e cucina completamente attrezzata.

La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e accoglienti, una comoda lavanderia e un bagno elegante con vasca idromassaggio, pensato per momenti di autentico relax.



Un locale sottotetto di circa 70 mq, versatile e ben rifinito, offre ulteriori possibilità di utilizzo: studio privato, area hobby o spazio per gli ospiti.



La villetta è dotata di impianti a norma, sistema di allarme, riscaldamento a pellet, infissi a taglio termico, fossa biologica, acqua comunale e un'ampia cisterna da 50.000 litri, garanzia di autonomia e funzionalità in ogni stagione.



Gli spazi esterni, ampi e ben tenuti, invitano a godere appieno della serenità del luogo: un giardino da vivere, da personalizzare secondo i propri desideri, magari con un pergolato, una piscina o un angolo verde dedicato al relax.



Questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra comfort moderno e bellezza rurale, ideale come residenza principale o dimora per le vacanze nel cuore della Sicilia sud-orientale.



Un luogo dove ritrovare il piacere del tempo e dello spazio.

Vendesi intera proprietà bifamiliare di 268 mq complessivi oltre garage di 90 mq, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e l'altro al primo piano, ciascuno della superficie di 134 mq. Entrambe le unità offrono spazi ampi e ben distribuiti, ideali per due famiglie, oppure per chi desidera vivere in una parte della casa e mettere a reddito l'altra. Ogni appartamento è composto da due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un bagno, una cucina abitabile, un ampio soggiorno e ripostiglio. L'appartamento al primo piano è inoltre dotato di balconi su più lati, che garantiscono luminosità e ventilazione naturale. A completare la proprietà troviamo un garage di 90 mq, con soffitti alti, perfetto per ospitare più veicoli, oppure da utilizzare come deposito o spazio per un'attività artigianale. La posizione, in una zona tranquilla ma ben collegata, garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali sono raggiungibili in pochi minuti.

In vendita a Piazza Armerina contrada Fratulla , si trova questo incantevole villa libero al rogito, situato al piano terra di una superficie complessiva di 150 metri quadrati circa. La proprietà è divisa in due unità abitative separate una in stile moderno con ampia cucina salone con camino, un giardino d'inverno collegato con un panoramico terrazzo, due stanze da letto e un bagno . Lo stato di conservazione è buono e la casa è parzialmente arredata, il che la rende pronta per essere abitata. La parte da ristrutturare è composta da un immobile datato molto caratteristico, pronto per essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. L'esposizione a sud est garantisce una bella luminosità naturale all'interno della casa. Il giardino privato e il terreno circostante di circa 11000 con due pozzi esclusivi di proprietà, alberi di olive e frutta varie offrono uno spazio verde ideale per trascorrere del tempo all'aperto. Inoltre, la casa dispone di una cantina, un magazzino e una soffitta, offrendo ampi spazi di archiviazione. Il riscaldamento è autonomo rendendo questa proprietà una scelta perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una posizione tranquilla e riservata.

Nella pittoresca città di Caltagirone, in una zona tranquilla e ben servita , presentiamo in vendita una splendida casa indipendente al piano rialzato. L'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 194 metri quadrati, di cui 185 metri quadrati calpestabili si compone di 4 ampi locali 4 luminose camere da letto 2 moderni bagno .La proprietà comprende anche un terreno di pertinenza, ideale per chi ama coltivare orto o giardinaggio, un comodo box auto singolo e 1 posto auto coperto e 1 posto auto scoperto.Completa la proprietà una cantina, un magazzino e una soffitta, utili spazi di stoccaggio e di servizio. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un elevato comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su un unico piano, rendendolo comodo e pratico da vivere.Questa casa indipendente rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, in una zona tranquilla ma non lontana dai servizi e dalle principali attrazioni della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita ad Acquedolci, proponiamo una splendida casa singola in DA RISTRUTTURARE, perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione dallo stile unico e indipendente. ottima sia per utilizzo residenziale che per "casa delle vacanze"; il mare è a 100 m.

La proprietà è libera al rogito e pronta per essere acquistata senza alcun vincolo. L'edificio, costruito nel '60 circa, si trova su tre piani, fuori terra, ed è stato oggetto di una recente sanatoria che ne ha mantenuto intatte le caratteristiche originali, garantendo al contempo un alto livello di funzionalità, ma soprattutto regolarità documentale.

La casa vanta una superficie totale di 200 metri quadrati, di cui 190 calpestabili, suddivisi in 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni. L'abitazione non è arredata e al piano terra ci sono ANCHE DUE locali magazzino che potrebbero essere già messi a reddito, oltre un GARAGE retrostante che potrebbe essere comodo per uso deposito o zona hobby o per svolgere qualsiasi passatempo, che rilassi dopo una giornata di duro lavoro, o per far giocare i bambini in assoluta tranquillità.

Riepilogando, e non è tanto facile vista la particolarità dello Stabile, al piano terra troviamo, l'ingresso in un androne padronale che porta ad una ampia scala che introduce alla zona soprastante, il primo appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una comoda cucina abitabile e un bagno di servizio e due camere letto.
Salendo ancora un altra rampa di scale, troviamo il secondo appartamento, più piccolo di quello sottostante perchè possiede un bellissimo terrazzo a livello vista mare.

Il terzo piano è composto da un sotto tetto con travi a vista, facile da manutenzionare.

La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e a soli 10 minuti dal mare, rende questa casa singola un'opportunità imperdibile per chi cerca di realizzare DUE abitazioni di alta qualità in una delle zone più CENTRALI e ricercate della città.
Siamo accanto al Comune della cittadina di Acquedolci, praticamente dal balcone potremo vedere i funzionari del Comune al lavoro.

Ottimo anche come investimento, case Vacanze, B&B, potrebbe essere il punto di riferimento per chi vuole fare uno studio professionale ed una soprastante abitazione panoramica, insomma Vi potete sbizzarrire...
Dimenticavo a due passi dalla Stazione Ferroviaria.

VENDESI IN RESIDENCE VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA - FRAZIONABILE.
In zona Tommaso Natale e precisamente al n.93/E su un lotto di Mq 3.000 circa si propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di Mq 357 con piscina.
La villa costruita negli anni ottanta si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli collegati oltre che da una bellissima, particolare e luminosa scala interna anche da accessi esterni.

La stessa sorge all'interno di un elegante residence in via Tommaso Natale e alla stessa si accede da un comodo cancello carrabile e pedonale su un meraviglioso giardino arricchito da una bellissima piscina di dimensioni 9 x 5 caratterizzata da una classica e particolare forma a fagiolo.

Da un imponente portone in legno massello si accede all'ampio salone completato da un elegante camino che domina con il suo prezioso marmo l'intero ambiente di rappresentanza, caratterizzato dai particolari e pregiati infissi anch'essi in legno massello, creando un meraviglioso contrastano con il bianco marmo di Carrara dei pavimenti.

Al piano troviamo poi una particolare e comoda cucina abitabile in muratura con annesso soggiorno studio che rende tutto armonioso e confortevole.
Troviamo infine il bagno di rappresentanza che accogli gli ospiti.

La villa è caratterizzata dalla presenza degli ampi terrazzi coperti in corrispondenza del salone ma anche della cucina dove potere godere della frescura estiva e utili per accogliere cene e convivialità.
Il piano S1 ha la caratteristica di avere delle ampie zone ad indiana che regalano degli ambienti luminosi e areati e grazie ai terrazzi circostanti consentono di potere vivere appieno la comodità e respirare i chiari profumi del giardino.

Il piano ospita oltre che una cucina abitabile e un piccolo cucinotto sull'altra ala della villa, anche una ampia camera da letto padronale con bagno riservato arricchito da una utile vasca e una spaziosa cabina armadio.

Oltre che altre quattro camere da letto tutte con affaccio esterno e porta finestre sui terrazzi, uno studio e tre comodi bagni con doccia o vasca di cui uno adibito anche a lavanderia.
L'immobile di grande prestigio è fornito di un riscaldamento con caldaia alimentata con metano di città, porte e infissi di legno massello e vetri camera di chiara manifattura artigianale di particolare pregio.

La villa è arricchita dal bellissimo giardino che accoglie alberi al alto fusto, piante grasse di macchia mediterranea, fiori di diversa specie altrettanto pregiate garantendo privacy e tranquillità.
Il cuore pulsante dell'esterno è la splendida piscina con un ampio solarium ideale per vivere momenti di puro relax e convivialità in totale privacy.

La villa offre un'eccezionale versatilità, perfetta anche per due nuclei familiari.
INFATTI PROPRIO PER LA SUA PARTICOLARE STRUTTURA L'IMMOBILE SI PRESTA AD UN FRAZIONAMENTO CON POSSIBILTA' DUNQUE DI SFRUTTARE UN PUANO O PORZIONE DI ESSO AD USO INVESTIMENTO O CASA VACANZE.

L'ingresso pedonale e carrabile è dotato di cancello automatizzato e un'ampia area parcheggio oltre che due corpi bassi con destinazione magazzino utili per riporre tutto ciò che necessario spesso conservare in una casa.

Valore aggiunto infine è la possibilità di potere costruire un ulteriore piano in quanto il LOTTO DI 2840 MQ CIRCA HA UNA EDIFICABILITA' MC/MQ 0,75 PERTANTO HA UNA POTENZIALITA' EDIFICATORIA DI ULTERIORI MQ.400.

La sua posizione strategica permette di raggiungere il Viale Regione Siciliana, la borgata di Sferracavallo o la spiaggia di Mondello e il centro città, ben servita dai mezzi pubblici, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante e signorile senza rinunciare alla vicinanza dei servizi urbani, negozi e centri commerciali.

Rif. V180 Casa indipendente – Castell'Umberto A pochi minuti a piedi dal centro di Castell'Umberto e da tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra di circa 100mq si trovano una sala da pranzo, tre camere, una cucina abitabile e un bagno. Il primo piano di circa 70mq ospita un accogliente soggiorno con camino, una seconda zona pranzo con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un’ampia terrazza a livello e una terrazza sovrastante dalla quale si può godere di una vista aperta e panoramica. La proprietà comprende inoltre un ampio magazzino situato al piano seminterrato, un box auto coperto di circa 16 mq e un giardino privato che circonda la casa. Possibilità di acquistare separatamente le due unità: - piano terra, piano seminterrato e box: 40.000 euro - piano primo con posto auto scoperto: 80.000 euro L’immobile è da ristrutturare, ma rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla posizione riservata, alla vicinanza al centro del paese e agli ampi spazi, sia interni che esterni, che offrono grande potenziale per creare un’abitazione confortevole e personalizzata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo o passarci a trovare in via Nicola Fabrizi, 133 - Messina o tramite il nostro sito. **Se siete proprietari di un immobile e volete aumentare le probabilità di vendita raggiungendo un maggior numero di clienti, la nostra struttura fa al caso vostro in quanto gode di un riguardevole potenziale di commercializzazione con tempistiche rapide e mirate. Contattateci, saremo a vostra disposizione. **.

CALTAGIRONE VIA GIUSESPPICO N 5 CASA SINGOLA SITUATA IN PIANO CENTRO STORICO, SITUATA SU TRE LIVELLI, AL PIANO TERRA CON INGRESSO VIA RENDA N°7. AL PRIMO E SECONDO PIANO CON INGRESSO VIA GIUSEPPICO TROVIAMO CUCINA BAGNO E CAMERA DA LETTO . AL TERZO PIANO UNA CAMERA CON BALCONE PANORAMICO.

Rif. 1180-14 RE/MAX propone in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato a Siracusa in Via Caltagirone, in una zona tranquilla e ben servita della città di Siracusa. L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato sin da subito. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa con ampi spazi, luminosa, funzionale e accogliente. L'appartamento è posto al 2° piano di una palazzina di soli 3 piani, senza ascensore ma dotata di scale comode. La superficie interna è di circa 120 mq. Completa la proprietà un locale cantina al piano terra di circa 6 mq, incluso nella vendita. Distribuzione degli spazi. Varcando la porta d'ingresso, si accede a una ampia e luminosa zona giorno in open space, composta da: - una cucina in muratura, angolare, molto capiente e disposta su due pareti; - un grande salone con affaccio su un lungo balcone - un comodo corridoio conduce alla zona notte composta da 3 camere da letto e 2 bagni Gli ambienti risultano particolarmente ariosi e luminosi grazie al balcone nel salone, a una grande finestra in cucina e a uno spazioso terrazzino verandato, di pertinenza della cucina, attualmente adibito a lavanderia. L'immobile viene venduto completamente arredato. L'arredamento, scelto con gusto e realizzato con materiali di buona qualità, rende gli ambienti curati e accoglienti, offrendo la possibilità di trasferirsi immediatamente senza ulteriori spese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita e scoprire di persona questa interessante opportunità in una delle città più affascinanti della Sicilia. Rif. 1180-14

Proponiamo in vendita un vero gioiello a Linosa! Questa splendida casa indipendente, completamente ristrutturata, è un'opportunità unica per vivere l'incanto dell'isola. Sviluppata su due livelli con due ingressi indipendenti, la proprietà è perfetta per essere divisa o per ospitare una famiglia numerosa. Al piano terra, troverai un'accogliente cucina semi-abitabile, sala da pranzo una camera da letto e un bagno. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si trovano altre due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno. La casa è estremamente luminosa e ariosa, grazie alle numerose finestre che lasciano entrare la luce naturale. Il vero punto di forza è la spaziosa terrazza panoramica che regala una vista mozzafiato sul mare e sulla natura circostante, l'ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La proprietà include anche una grotta naturale di pertinenza, un ambiente affascinante e unico, perfetto come cantina o magazzino. Con una posizione invidiabile, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze naturali di Linosa, questa casa rappresenta un investimento ideale sia come residenza privata che come casa vacanze o struttura ricettiva. Un'occasione da non perdere per chi cerca un angolo di paradiso in una delle isole più belle del Mediterraneo. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif. 201 – Calascibetta (EN), Via Isola Dranza 4 Casa indipendente con terrazza panoramica e locale deposito Nel cuore storico di Calascibetta, a pochi passi dalla Piazza Centrale e dalla Villa Comunale, Remax, società d'intermediazione immobiliare, propone in vendita una comoda casa indipendente di 157 mq catastali, distribuita su due livelli e subito abitabile. Una dimora che conserva il fascino autentico delle case siciliane, perfetta per chi desidera vivere in tranquillità o investire in una seconda casa nel paese delle proprie origini. Al piano primo, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, una zona pranzo accogliente, una cameretta e un bagno. Al piano superiore, troviamo una cucina con accesso diretto alla terrazza panoramica, una camera matrimoniale e un secondo bagno. La terrazza regala una vista incantevole sui tetti del borgo e sulle colline circostanti — un angolo ideale per godersi il sole o una cena all'aperto. A completare la proprietà, un locale di deposito di 44 mq catastali, situato nelle immediate vicinanze e dotato di accesso autonomo, perfetto come magazzino, laboratorio o futura dependance. Posizione strategica: in una zona servita, tranquilla ma centrale, a soli 10 minuti da Enna e poco distante dagli svincoli autostradali. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione economica e subito abitabile, o per chi desidera ritrovare le proprie radici in un luogo autentico e suggestivo della Sicilia centrale. Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale. La presente non rappresenta vincolo contrattuale.