Case con cantina in vendita in Sicilia Pag. 2

Immobile situato in Via Risorgimento n. 3, una traversa strategica e servitissima della centralissima Via Roma a Mascalucia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq. L'immobile si trova all'interno di un piccolo contesto condominiale di sole quattro unità abitative, una realtà tranquilla, riservata e con spese di gestione ridotte al minimo.Sito al primo piano, l'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce una straordinaria luminosità in ogni camera durante tutto il giorno. Attualmente la disposizione interna accoglie gli ospiti con un ingresso disimpegnato che conduce a un salone spazioso e a una cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto, assistite da un bagno principale e da una comoda lavanderia. Il vero tocco di respiro della casa è rappresentato dall'ampio terrazzino a livello su cui si affaccia la camera dei ragazzi, uno spazio ideale per i momenti di relax all'aperto. Tutta la superficie dell'abitazione è impreziosita da una pavimentazione in segato di marmo che, se lucidato, può diventare un dettaglio vintage di grande eleganza.Trattandosi di un immobile da ristrutturare, il potenziale di trasformazione è straordinario. Con un intervento di ammodernamento è possibile abbattere le pareti divisorie unificando l'ingresso con il salone per dare vita a un modernissimo e immenso open space. Di conseguenza, l'attuale cucina può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto o in uno studio, adattando la casa alle esigenze di una famiglia moderna.Il vero fiore all'occhiello di questa proposta si trova però all'esterno. Incluso nella proprietà, al piano terra, è presente un terreno privato di ben 400 mq. Si tratta di uno spazio introvabile in centro, totalmente da personalizzare in base ai propri desideri, sia che si sogni un giardino con prato all'inglese, un'area giochi sicura per i bambini, una zona barbecue o uno spazio dedicato agli animali domestici. A completare questa incredibile proprietà vi è un piano sottostrada che ospita un comodo locale ripostiglio con vano caldaia, arricchito dal fascino d'altri tempi di un autentico forno a pietra, perfetto per organizzare indimenticabili serate pizza in famiglia.Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera acquistare a un prezzo competitivo, sfruttare i bonus fiscali per la ristrutturazione e vivere in un contesto esclusivo, silenzioso e senza lo stress dei grandi complessi condominiali.

Si presenta villa singola a Caltagirone di 145 mq su due livelli immersa in un parco di 1500mq. In questo momento divisa in tre appartamenti la villa può essere utilizzata anche come unica soluzione abitativa su due livelli, composta da 8 locali, di cui 6 camere da letto e 4 bagni. L'immobile, costruito nel 1937 è dotato di impianto di allarme e di riscaldamento autonomo a metano con radiatori e pannelli radianti, offrendo elevata efficienza energetica grazie agli infissi in PVC con doppi vetri. La villa è accessibile anche a persone con esigenze particolari, grazie alla assenza di barriere architettoniche. Completano la proprietà un grande parco con possibilità di parcheggio e terrazza di oltre 120 mq. Tetto impreziosito da cotti originali e tutto ristrutturato nel 2016 con tecniche moderne, utilizzando dove possibile materiali originali dell'epoca. La soluzione appresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile a Caltagirone.

Intero stabile indipendente con doppio garage in vendita a Francofonte. Una proprietà unica per dimensioni, versatilità e posizione, ideale per grandi nuclei familiari o per operazioni di sviluppo immobiliare.L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 400 mq e gode di una tripla esposizione che garantisce ambienti luminosissimi e ben aerati in ogni momento della giornata.Attualmente lo stabile è configurato in:3 Unità Abitative (Appartamenti): Grandi spazi interni con ottima distribuzione dei vani.2 Ampi Garage: Fondamentali e molto ricercati in zona con queste metrature, perfetti per più posti auto, officina privata o spazio di stoccaggio.Grazie alla generosa metratura e al layout versatile, la proprietà si presta a una facile ridistribuzione degli spazi interni. Possibilità di realizzare ben 4 appartamenti indipendenti, massimizzando così la futura rendita locativa o il valore di rivendita delle singole unità.La base ideale per usufruire dei bonus edilizi correnti e personalizzare le finiture, l'immobile è situato in un contesto strategico e ben collegato, con facilità di parcheggio e manovra grazie ai due garage di proprietà.Ideale per un'operazione immobiliare finalizzata a una messa a reddito dell'intero stabile o per un nucleo familiare numeroso che ha una necessità abitativa mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Rif: 397V - In posizione strategica, a brevissima distanza dal centro cittadino e dai principali servizi, proponiamo un interessante immobile posto al piano terra rialzato, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'unità immobiliare si compone di ingresso su comodo disimpegno, cucina abitabile dotata di finestra, quattro spaziose camere tutte finestrate che garantiscono un'ottima luminosità naturale, e due pratici servizi, di cui uno finestrato e uno interno. Completa la proprietà una cantina pertinenziale, ideale come locale di deposito e accessorio a servizio dell'abitazione. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive, offrendo la possibilità di essere utilizzato fin da subito oppure personalizzato secondo le proprie esigenze abitative o professionali. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla vicinanza al centro, la soluzione rappresenta un'opportunità interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.7388200 o passare a trovarci sul Viale San Martino n° 300 Messina o può anche contattarci tramite WhatsApp al 340.0775378 o al nostro indirizzo di posta elettronica messinasanmartino@tempocasa.it

In vendita a Caltagirone un elegante loft open space di 64 mq calpestabili, situato al piano terra di un edificio indipendente risalente al 1950.. L'immobile, in buono stato conservativo, si compone di 3 locali, t Completa la proprietà un sistema di allarme per garantire sicurezza e tranquillità..Dispone di riscaldamento autonoamo e include una cantina, un magazzino, un box. La posizione è strategica, con numerosi servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze, tra cui scuole di ogni grado, negozi, bar, strutture sportive come campi da calcio e tennis, centri benessere, aree verdi, parchi giochi, piste ciclabili, trasporti pubblici, stazione ferroviaria, nonché facile accesso a autostrade e tangenziali.Ideale per chi cerca o un locale commerciale o una soluzione abitativa comoda e versatile in un contesto ricco di comodità e opportunità. Libero al rogito.

APPARTAMENTO CON TERRAZZO A LIVELLO – PIANO RIALZATO – CONTESTO RISERVATO

Presentiamo in vendita un interessante appartamento situato al piano rialzato di un contesto tranquillo e riservato. L'immobile, con altezza interna di 3 metri, si compone di ambienti ben distribuiti, ideale sia come abitazione principale che per investimento.

Caratteristiche principali :
• ingresso
• cucina abitabile
• due camere da letto
• bagno
• ripostiglio
• Superficie ben distribuita, con ambienti luminosi e funzionali
• Terrazzo di circa 20mq a livello , perfetto per momenti di relax o pranzi all'aperto
• Affacci su cortile interno, che garantisce tranquillità e riservatezza

Ideale per:
• Chi cerca una soluzione al piano rialzato con sfoghi esterni
• Investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA SCALA GRECA/PIZZUTA -RIF2367- In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 112 mq all'interno di un complesso recintato con posto auto assegnato e cantina di circa 8 mq. L'immobile è composto da: Ingresso, Ampio soggiorno, Cucina abitabile, Due comode camere da letto, Cameretta/studio, Bagno e Ripostiglio. Completano la proprietà una veranda a livello ed un balcone chiuso a vetri, ideali per sfruttare al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. Caratteristiche e particolarità: Ottima esposizione est-ovest, Infissi in alluminio con vetrocamera, Grate su tutti gli infissi, Impianto di riscaldamento autonomo a metano, Immobile subito disponibile. Classe energetica: G. PREZZO EURO 85.000,00 -RIF2367- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Intero stabile indipendente in vendita – Via Cesare Battisti, Fiumefreddo di SiciliaNel cuore di Fiumefreddo di Sicilia, in Via Cesare Battisti, proponiamo in vendita un interessante edificio indipendente sviluppato su quattro elevazioni, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, indipendenza e versatilità d'uso.L'immobile si distingue per la sua comoda distribuzione degli ambienti e per la presenza di numerosi spazi esterni che garantiscono luminosità e vivibilità in ogni stagione.Al piano terra troviamo un ampio garage dotato di saracinesca elettrica, capace di ospitare comodamente due autovetture, oltre a moto, scooter e pratiche zone di deposito con scaffalature. Completano il livello una funzionale area cantina e un ampio cortile interno, perfetto come spazio multifunzionale o area relax.Il primo piano è dedicato alla zona giorno e accoglie un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, un comodo ripostiglio e un grande terrazzo a livello, ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere da letto, un bagno e un ulteriore ripostiglio. Ogni camera dispone di un proprio terrazzo privato, offrendo comfort, privacy e un piacevole sfogo esterno.Il terzo piano ospita un caratteristico vano ammezzato, valorizzato dalla presenza di due terrazzi che conferiscono luminosità e molteplici possibilità di utilizzo, come studio, area hobby o spazio relax.Una soluzione unica per chi cerca un'abitazione indipendente di ampia metratura, con garage, cortile e numerosi terrazzi, in una posizione strategica e ben servita del comune di Fiumefreddo di Sicilia.Punti di forza dell'immobile:Intero stabile indipendente su 4 elevazioni
Ampio garage con saracinesca elettrica
Cortile interno esclusivo
Zona giorno con terrazzo a livello
Due camere da letto con terrazzi privati
Vano ammezzato all'ultimo piano
Ottima luminosità grazie ai numerosi spazi esterni
Posizione centrale e ben collegata

Rif: 231 - Via Giuseppe La Farina - proponiamo in vendita appartamento luminoso e ben distribuito, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile è composto da tre camere, cucina, bagno, terrazzo e due cantine di proprietà, offrendo ambienti comodi e funzionali. Internamente si presenta in condizioni abitabili, con possibilità di essere utilizzato da subito o personalizzato secondo le proprie esigenze. La casa dispone di spazi esterni vivibili, tra cui un terrazzo, perfetto per momenti di relax o per sfruttare una zona all’aperto privata. Il contesto esterno si presenta ordinato e curato, con facciate recentemente rifatte, elemento che valorizza ulteriormente l’immobile e riduce eventuali interventi futuri sulle parti comuni. La posizione in Via Giuseppe La Farina garantisce comodità e vicinanza ai principali servizi, rendendo la soluzione adatta a famiglie, professionisti o a chi cerca un immobile da mettere a reddito.

Elegante villa singola formata da due corpi attigui e separati da un meraviglioso portico in vendita ad Augusta, ubicata nella rinomata zona di Brucoli. La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su una superficie di 346 mq distribuiti su un unico piano per la prima unità immobiliare (155) e da un piano terra  e un primo piano per l'altra unità immobiliare (191), offrendo ampi spazi con 16 locali, di cui 8 camere da letto e 6 bagni, ideale per chi cerca comfort e privacy. Costruita negli anni ‘90 e mantenuta in ottimo stato conservativo, la villa è attualmente  arredata ma non in vendita gli arredi, permettendo così di mostrare la magnificenza e lo stile attuale, quindi successivamente adattabile ai propri gusti e  secondo le proprie esigenze. Le cucine abitabili  luminose e funzionali, mentre i terrazzi garantiscono spazi esterni vivibili con splendide viste. Completa la proprietà un ampio giardino privato, terreno annesso annessi all'intero parco per un totale di quasi 11 ETTARI attualmente adibiti a seminativo e alberi da frutto , una rimessa adibita a box auto e una cantina, perfetti per soddisfare ogni necessità.Prospicente l'affaccio principale delle due unità immobiliari vi accoglie una splendida PISCINA  dove poter gustare invitanti aperitivi e godersi il sole e fare delle belle nuotate. La posizione strategica consente comodi collegamenti con l'autostrada, la tangenziale, l'ospedale e i vari pachi, mentre nelle vicinanze si trovano il mare e le colline che offrono viste mozzafiato, offrendo un'eccellente qualità della vita e molteplici opportunità di svago. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare ai servizi.Non rimane che accogliervi numerosi e poter mostrare questa soluzione indipendente!

Mascalucia – Villa indipendente di 216 mq su tre livelli con giardino, terrazze e grande potenziale ricettivoNel cuore di Mascalucia, in Vico Lo Giudice n. 5, proponiamo in vendita una deliziosa villa indipendente di circa 216 mq, distribuita su tre livelli, che conserva il fascino autentico delle tradizioni architettoniche siciliane e offre ampie possibilità di personalizzazione.Già dall'ingresso si percepisce l'atmosfera accogliente della proprietà: un elegante portone introduce a un suggestivo vialetto privato, impreziosito da fiori e piante ornamentali che creano uno scenario armonioso e colorato, quasi fosse un dipinto a cielo aperto. Un contesto riservato e ricco di charme che accompagna l'ospite fino all'abitazione.Il piano terra, attualmente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Grazie agli spazi disponibili e alla sua indipendenza funzionale, questo livello si presta perfettamente alla realizzazione di un appartamento autonomo, di una dependance per ospiti oppure di spazi destinati ad attività ricettive.Attraverso una comoda scala esterna, oltre che tramite collegamento interno, si raggiunge il primo piano, vero cuore della casa. Qui accoglie un magnifico balcone terrazzato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene conviviali o semplicemente godere della tranquillità del contesto circostante.L'interno si apre su un ampio e luminoso salone, caratterizzato da una piacevole esposizione che valorizza gli spazi e dona grande luminosità naturale durante tutto il giorno. Un pratico disimpegno distribuisce gli ambienti della zona giorno, composta da una cucina, un bagno e uno studio, quest'ultimo ideale come ufficio, camera per gli ospiti o ambiente multifunzionale.Proseguendo al secondo piano, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un ulteriore terrazzo che aggiunge valore e vivibilità all'immobile, offrendo uno spazio riservato da vivere in ogni stagione.La proprietà dispone inoltre della possibilità di accedere con l'automobile direttamente dal portone principale, un plus particolarmente apprezzato che garantisce comodità e sicurezza.Un immobile dalle molteplici potenzialitàGrazie alla distribuzione su tre livelli e alla presenza di accessi differenziati, questa villa rappresenta una soluzione ideale non solo come residenza privata, ma anche come investimento immobiliare.La configurazione degli spazi consente infatti di:Realizzare una villa bifamiliare, creando due unità abitative indipendenti per nuclei familiari distinti.
Sviluppare una struttura ricettiva, come Bed & Breakfast, Casa Vacanze o Affittacamere, sfruttando l'autonomia dei diversi livelli e gli spazi esterni.
Creare una soluzione abitativa con studio professionale annesso o appartamento indipendente per ospiti e familiari.
Questa proprietà unisce il fascino della tradizione siciliana, la tranquillità di una posizione riservata e un notevole potenziale di valorizzazione, rappresentando un'opportunità rara per chi cerca una dimora autentica da personalizzare o un investimento dalle interessanti prospettive di redditività.

 Casa Indipendente  a Randazzo rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di prestigio e di ampie dimensioni.

Situata in una zona tranquilla e residenziale, la proprietà si presenta in ottimo stato e offre un'ampia metratura totale di 529 M², di cui 504 M² calpestabili.

Costruita nel 1980, questa casa dispone di ben 218 locali, distribuiti su 4 piani, che permettono di vivere gli spazi in modo comodo e funzionale.

L'immobile è caratterizzato da una struttura multipiano, che garantisce una buona divisione degli ambienti e una grande luminosità naturale.

Al suo interno, troviamo un totale di 8 camere da letto e 5 bagni, ideali per ospitare comodamente grandi famiglie o per essere utilizzate come bed & breakfast.

La casa è inoltre dotata di arredi di pregio, che rendono gli ambienti eleganti e accoglienti.

Grazie al suo stato attuale libero al rogito, questa proprietà è disponibile per essere abitata immediatamente, senza alcuna spesa di ristrutturazione.

Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione ampia e confortevole, immersa nella tranquillità della campagna siciliana.

Misilmeri (PA) - Via Della Zagara - Villa 105 mq con terreno di 1400 mq circa



In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi da Misilmeri e Villabate proponiamo in vendita una villa indipendente di 105 mq complessivi, di cui 79 mq interni, circondata da un generoso terreno di circa 1.400 mq.



Si accede all'immobile attraverso un portone carrabile che consente l'accesso a diversi veicoli consentendone il parcheggio sull'ampio patio, subito davanti troviamo un porticato esterno sfruttabile come zona relax e/o zona pranzo/cena estiva.



Al suo interno, al piano terra, troviamo immediatamente all'ingresso un generoso salone/soggiorno molto luminoso che gode di affaccio su prospetto principale, subito sulla destra troviamo una cucina semiabitabile con uscita su prospetto laterale, proseguendo troviamo un bagno con vasca, una camera da letto matrimoniale finestrata, due camere singole anch'esse con finestra. 



Al primo piano troviamo una piccola mansarda alla quale si accede dall'esterno attraverso una scala, ed è possibile sfruttarla come ulteriore sgabuzzino o potrebbe essere possibile realizzare una ulteriore stanza.



Nel retro prospetto troviamo un altro porticato molto comodo anche per la possibilità di installare dei pannelli fotovoltaici grazie alla sua esposizione solare, a seguire troviamo un comodo magazzino molto utile per stivare qualsivoglia ingombro e una doccia. 



La villa si presta sia come prima abitazione per famiglie che desiderano tranquillità e indipendenza, sia come residenza vacanze immersa nel verde.



Possibilità di visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico.



Hai un immobile da vendere e non ci riesci?? Contattaci, troveremo la soluzione più giusta per te!



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Villa Singola con Piscina e Vista Panoramica – MascaluciaNel suggestivo contesto residenziale di Mascalucia, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola con piscina, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno panoramico di circa 2.200 mq.La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una superficie interna di circa 337 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi.L'abitazione si distingue per la sua posizione dominante e per la splendida vista panoramica che regala scorci di grande fascino, rendendo ogni ambiente particolarmente piacevole e ricco di luce naturale.All'esterno, il grande giardino che circonda la villa ospita una splendida piscina privata, perfetta per momenti di relax e convivialità, oltre ad ampi spazi da dedicare al tempo libero, ad aree verdi o a eventuali zone attrezzate.La soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie che desiderano un'abitazione di prestigio, per chi cerca privacy e tranquillità o per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva in una delle zone più apprezzate di Mascalucia.Caratteristiche principali:* Villa singola su tre livelli;
* Superficie interna: circa 337 mq;
* Lotto di terreno: circa 2.200 mq;
* Piscina privata;
* Vista panoramica;
* Ampi spazi esterni;
* Contesto riservato e signorile.Una dimora esclusiva dove eleganza, comfort e natura si incontrano, regalando un'esperienza abitativa unica nel cuore di Mascalucia.

Via Caronda – Via Quieta: nella prestigiosa zona Vulcania, celebre per la sua alta richiesta residenziale e la vicinanza comodissima alla fermata della metro, proponiamo un appartamento di 3 vani, con una superficie interna catastale di 84 mq, situato al 5^ ed ultimo piano di un edificio con ascensore che arriva al quarto piano. L'ingresso accogliente si apre su un luminoso soggiorno/sala da pranzo, con annesso cucinino funzionale, a seguire due comode camere da letto ed un bagno completano la disposizione. Il balcone interno crea un'area di respiro, mentre l’affaccio sul terrazzo condominiale calpestabile ti regala uno spazio in più dove goderti il sole o organizzare momenti di relax. Un vero valore aggiunto è la cantina di pertinenza di ben 15 mq, accessibile direttamente dal terrazzo, che offre molteplici possibilità d’uso, dal ripostiglio a uno spazio dedicato ai tuoi hobby, completamente separato dalla zona abitativa. L’appartamento vanta una tripla esposizione che lo rende inondato di luce naturale, mentre il riscaldamento autonomo a metano con radiatori in alluminio, insieme a infissi doppi e climatizzatori, assicura comfort tutto l’anno. Pur essendo da ristrutturare, questo immobile ha un potenziale eccezionale per chi desidera personalizzare la casa secondo i propri gusti, posizionandosi in una delle aree più strategiche e ambite di Catania, garantendo un ottimo investimento per il futuro.

Appartamento con terrazzo nel cuore di Misterbianco (con possibilità di garage) Nel pieno centro di Misterbianco, in Via G. Matteotti, a pochi passi dalle principali attività commerciali e vicinissimo alla sede di Poste Italiane, proponiamo in vendita un interessante appartamento inserito in un piccolo contesto composto da sole due unità abitative. L'immobile si sviluppa al primo piano ed è composto da un accogliente soggiorno, una piccola cucina, una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con vasca e due balconi che garantiscono una buona luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un locale deposito posto al terzo piano con annesso terrazzo a livello, uno spazio versatile che può essere sfruttato come area relax, zona hobby o ulteriore ambiente di servizio. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente, al piano terra, un comodo garage di circa 34 mq, ideale sia come rimessa per più veicoli che come spazio deposito. L'immobile necessita di interventi di rimodernamento, così come l'intero stabile, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla posizione centrale e alla flessibilità degli spazi, questa proposta costituisce un'ottima opportunità sia per uso abitativo che per investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Sicilia, PALERMO, Via Pietro Scaglione – Luminoso 4 vano in residence con posto auto. Proponiamo in vendita un luminoso ed arioso appartamento angolare situato all'interno di un residence riservato con ampie aree esterne, a pochi passi dagli snodi principali di Viale Michelangelo e Via Brunelleschi. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo, ideale per famiglie che cercano comfort, spazi esterni condominiali sicuri e una connettività eccellente con il resto della città. Caratteristiche principali dell'immobile gli spazi interni sono generosi e ottimamente distribuiti per garantire la massima funzionalità. - Zona giorno: ingresso su un'ampia ed elegante saletta che si apre su un salone doppio a vista. L'ambiente è reso eccezionalmente luminoso da due grandi aperture con accesso a un comodo balcone affacciato su strada. Soggiorno attiguo a una comoda cucina abitabile, anch'essa servita da balcone. Include un pratico cucinino/lavanderia sapientemente ricavato in veranda, un wc con doccia principale, un wc di servizio e un indispensabile ripostiglio. - Zona notte: Composta da una prima camera da letto padronale molto ampia e dotata di balcone, oltre a una seconda spaziosa camera da letto. - Comfort e Accessori: L'appartamento è climatizzato tramite pompe di calore di recente installazione. Include un posto auto assegnato in area condominiale proprio a ridosso della scala d'accesso. - Pertinenze opzionali: possibilità di acquistare separatamente una spaziosa e comoda cantina con soppalco situata al piano terra (€ 11.000) Servizi di zona e collegamenti. La posizione in Via Pietro Scaglione unisce la tranquillità del contesto residenziale alla comodità di avere tutto a portata di mano: spesa e shopping. A brevissima distanza si trovano grandi punti vendita come il CONAD SUPERSTORE di Viale Michelangelo, l'Eurospin, il Famila Superstore di Via Bernini e il centro commerciale "La Torre". Collegamenti e Mezzi Pubblici: La zona è servita dalle linee autobus AMAT (tra cui i bus 513, 625 e 529) ed è vicina alla Linea 2 del Tram su Viale Michelangelo, per raggiungere rapidamente la Stazione Notarbartolo. L'accesso immediato a Viale Michelangelo permette inoltre di immettersi in pochi minuti sull'autostrada A29 e Viale Regione Siciliana. Servizi per la Famiglia: Scuole di ogni ordine e grado, farmacie, uffici postali e palestre sono tutti distribuiti nel raggio di poche centinaia di metri, rendendo l'area totalmente autosufficiente. Perché scegliere questo appartamento pronto da abitare: lo stato di manutenzione impeccabile potrebbe evitare lunghi e costosi lavori di ristrutturazione. - Luminosità ed esposizione: l'esposizione angolare garantisce luce naturale per tutto il giorno e un ricircolo d'aria costante. Contesto Residenziale: Il residence offre un ambiente sicuro per i bambini e ampi spazi esterni protetti. Cod.Rif. A/84

Ad un passo dal centro commerciale I Portali, ed esattamente in via delle Gardenie,disponiamo in vendita di questa splendida villa singola in ottime condizioni ed immersa nel verde.Ad accoglierci troviamo una deliziosa dépendance corredata di cucina e servizio igienico, con una camera da letto e due terrazzi. Questa struttura è distaccata dalla residenza principale, per cui risulta particolarmente indicata per ospiti o per utilizzarla come angolo smart working.Il corpo di fabbrica residenziale vero e proprio è composto da un grande patio d' ingresso, comodo open space con cucina in muratura e stufa, servizio igienico e due spaziose camere da letto di cui una con bagno en suite.Al piano seminterrato, la residenza vanta un cantinato, attualmente ad uso ripostiglio.Infine, è presente un terrazzo di copertura perfetto per alloggiarci un impianto fotovoltaico ed un ulteriore vano con accesso indipendente, da destinare agli usi più vari.La proprietà è circondata da un terreno di più di 2.000 metri quadri in parte coltivato ed in parte piantumato, che garantisce privacy e momenti di serenità e svago.Si sottolinea inoltre l' estrema vicinanza agli svincoli autostradali.APE in fase di rilascio.

Appartamento + garage a Ramacca. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 127 mq, situato al terzo e ultimo piano di un tranquillo stabile di sole tre elevazioni, in ottimo stato di manutenzione.incluso nella vendita un comodo garage di circa 32 mq, ideale per auto, moto e spazio deposito. La distribuzione interna comprende:Due spaziose camere da letto;Ampio soggiorno collegato alla zona pranzo;Angolo cottura funzionale e ben organizzato;Lavanderia;Bagno.L'appartamento si trova a Ramacca, in una posizione particolarmente favorevole, nelle immediate vicinanze del Parco Wagner. La zona offre la comodità di avere tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, mantenendo al tempo stesso un contesto tranquillo, arieggiato e piacevole da vivere.Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luminosità e una posizione strategica.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

VENDITA DAMMUSI A PANTELLERIA CONTRADA KHAMMA
Prestigiosa proprietà di 3 Dammusi indipendenti con giardino di 6.200 mq, vegetazione mediterranea lussureggiante in località Khamma, a nord-est dell'isola con vista mare e si vende con arredi e mobili.
Nel 1980 i primi proprietari hanno incaricato il famoso Architetto per il paesaggio Ermanno Casasco, definito il Giardiniere Errante che opera e insegna in tutto il mondo, e che si è ispirato alla natura spontanea del Nord Africa.
Ha realizzato, su diversi terrazzamenti che si affacciano sul mare, un meraviglioso giardino botanico di 5.000 mq che circonda i dammusi. Con una grande varietà di piante che hanno compiuto 50 anni: Ulivi, Mirti, Lentischi, Corbezzoli, Rosmarini, Melograni, Agrumi, Oleandri e Capperi.
Vi sono inoltre moltissime piante esotiche come: Palme Canariensis, Metrosideros, Melaleuca, Polygala Myrtifolia, Lantane gialle, Buganvillee rosa- violetto, Bignonie arancio e un profumato giardino degli odori di 1.200 mq.
I 3 Dammusi sono costruiti nello stile pantesco in pietra lavica con le spesse mura che la coibentano e sono stati restaurati dalle maestranze locali con l'Architetto Stefano Giacometti.
- Il dammuso principale ha un ingresso sulla zona pranzo con attigua cucina, un soggiorno con divani, una alcova adibita a studio ed una con divano e tv, un'ampia camera da letto con bagno.
- Limitrofo vi è un dammuso con una camera da letto, bagno ed ingresso indipendente.
- Una depandance con un ampio living, una camera da letto sul soppalco ed un bagno.
Tutti i Dammusi sono circondati da ampi spazi esterni, coperti da cannucciato con divani e tavoli.
Gli ambienti sono luminosi ed arieggiati con ampie finestre.
In esterno una cucina con barbeque, divani, ducchene (tipici divani di Pantelleria), solarium con chaises longues, doccia, piscina di metri 12 x 6, profonda metri 3.5 nella zona trampolino con vista mare.
Un ingresso pedonale ed uno carrabile con parcheggio per 6 posti auto, lavanderia, cantina e garage.
Tutto circondato da "Muri a Secco", inseriti nel 2018 dall'UNESCO nel patrimonio dell'umanità.

L'appartamento è posto al piano rialzato di uno stabile di sei piani.L'appartamento si presenta in discrete condizioni, abitabile da subito con pochi interventi.Ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile, due bagni, due camere singole, camera matrimoniale, salotto.E' presente anche un posto auto nel garage condominiale e una piccola cantinetta.La posizione è centralissima, sono presenti: scuole, negozi di generi alimentari, negozi di abbigliamento, bar, edicola, che possono essere raggiunti comodamente a piedi.La facciata è stata recentemente ristrutturata.  

Casale rurale 320 mq + terreno a Ragusa — progetto agriturismo/relaisUn'autentica masseria in pietra dorata immersa nella campagna ragusana, con ampi volumi, corte pavimentata in basole e terreno coltivabile annesso. Il punto di partenza perfetto per un agriturismo di charme nel cuore del Val di Noto patrimonio UNESCO.Nella tranquilla campagna di Ragusa, in Contrada Monachella, presentiamo in vendita un'affascinante masseria in pietra circondata da circa 5.000 mq di terreno di pertinenza. Un complesso rurale d'altri tempi, costruito con la tipica pietra calcarea iblea dorata e oggi disponibile come tela bianca per chi sogna di realizzare un agriturismo, un country resort o un relais di campagna.L'immobile è una ex masseria zootecnica sviluppata interamente al piano terra, composta da una sequenza di ampi vani caratterizzati da soffitti molto alti (da 4,5 a 5 metri) e da splendidi tetti in travi di legno a vista. Gli antichi ambienti di servizio — l'imponente fienile, le stalle con le originali mangiatoie in muratura, il vitellaio, la sala latte e la "casa del fuoco" — raccontano la storia agricola del luogo e offrono volumetrie generose e flessibili, ideali per ricavare camere, sale comuni, ristorante, cucina e spazi ricettivi.All'esterno, una grande corte pavimentata in basole di pietra abbraccia i corpi di fabbrica: uno spazio scenografico perfetto per la ristorazione all'aperto, cerimonie ed eventi. A delimitare la proprietà, i caratteristici muri a secco che si fondono con il paesaggio rurale, mentre il terreno pianeggiante e coltivabile che circonda il casale si presta a oliveto, vigneto, orto, frutteto o area relax con piscina.La destinazione rurale (cat. D/10) e il terreno agricolo annesso rendono questo immobile una base ideale per avviare un'attività agrituristica, dove ospitalità e produzione agricola convivono — una formula sempre più richiesta dal turismo esperienziale.La posizione è strategica: a pochi minuti da Ragusa e dalla sua splendida Ibla barocca, a breve distanza da Modica, Scicli, Marina di Ragusa e dalle spiagge del litorale, nel cuore di un territorio celebre per il barocco UNESCO, l'enogastronomia e i set dei luoghi di Montalbano.L'immobile è da ristrutturare integralmente ed è proprio questo a renderlo un'occasione: un progetto su misura, con volumi e fascino che oggi è difficile trovare, in un contesto a fortissima vocazione turistica.Un investimento dal potenziale concreto, per chi sa guardare lontano.Per informazioni dettagliate, documentazione e per fissare una visita contattaci.
 

Prestigiosa dimora d'epoca nel cuore di Mascalucia – 342 mq di eleganza e charmeNel centro di Mascalucia, proponiamo in vendita una splendida residenza dei primi del '900, completamente e finemente ristrutturata, dove il fascino della tradizione incontra il comfort e lo stile contemporaneo. La proprietà, con una superficie complessiva di 342 mq distribuiti su due livelli, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e sapientemente valorizzati da una ristrutturazione elegante e ricercata.L'abitazione accoglie con una raffinata zona giorno composta da un ampio salotto e da una moderna cucina open space, ideale per vivere momenti di convivialità in un contesto esclusivo. L'immobile dispone di due spaziose camere da letto e due bagni, rifiniti con materiali di qualità e attenzione ai dettagli. A rendere questa dimora ancora più unica sono gli spazi esterni e accessori: una caratteristica corte privata che garantisce riservatezza e tranquillità, un suggestivo terrazzo perfetto per il relax e una comoda taverna, ideale come area hobby, zona ospiti o spazio dedicato al tempo libero. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica nel cuore del paese, l'immobile si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura turistico-ricettiva, boutique B&B, casa vacanze o location esclusiva per ospitalità di charme.La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, mantenendo al contempo il prestigio e la tranquillità di una residenza dal carattere autentico. Caratteristiche principali:Superficie totale: 342 mqCasa d'epoca dei primi del '900Completamente e finemente ristrutturataDue livelliAmpio salottoCucina open spaceDue camere da lettoDue bagniTavernaCorte privataTerrazzoPosizione centrale nel cuore di MascaluciaIdeale come abitazione di rappresentanza o struttura turistico-ricettivaUn immobile unico nel suo genere, capace di coniugare storia, eleganza e versatilità d'uso, rappresentando un'opportunità rara per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di prestigio.

L'appartamento in vendita a Paternò è uno spazioso e luminoso immobile con ammezzato, situato al secondo piano senza ascensore di un palazzo antico che si affaccia su piazza indipendenza ,situato in una zona centrale e ben servita della città.

Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato da subito.

L'immobile da ristrutturare si estende su una superficie totale di 308 metri quadrati calpestabili, più un ammezzato di 80 mq circa ,garantendo ampi spazi per vivere comodamente in famiglia. L'immobile è divisibile in quanto presenta un secondo ingresso dal lato del cortile interno e si compone di 13 locali più servizi , ideali per ospitare una numerosa famiglia.

Lo stato di conservazione dell'immobile da ristrutturare, presenta delle rifiniture dell'epoca , offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e renderli perfettamente adatti alle proprie esigenze e gusti. I balconi presenti si affacciano su via teatro e su piazza indipendenza .Per quanto riguarda il parcheggio, l'immobile dispone all'interno del cortile di un posto auto /moto, questo rappresenta un valore aggiunto per chi possiede più di un veicolo o per ospitare comodamente amici e parenti. In sintesi, questo appartamento in vendita a Paternò è perfetto per chi cerca una casa spaziosa e da personalizzare secondo i propri gusti, situata in una zona strategica della città, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una città ricca di storia e cultura, a pochi passi da Catania e dalle spiagge della costa siciliana.

Casa indipendente libera su 4 lati sita nel comune di Capo d'Orlando, precisamente in contrada Manazza, poco distante dai servizi del posto e dal lungomare (circa 2km).

L'immobile si sviluppa su un totale di 3 elevazioni ed è composto cosi come segue:

-Piano seminterrato: cantina/deposito di circa 20mq

-Piano Terra : abitazione composta da cucina abitabile, 3 vani, bagno, ripostiglio e balconi.

-Piano 1 : sottotetto

All'immobile è inoltre annesso un terreno circostante, si gode inoltre di un bellissimo panorama sul mare e isole eolie.