Case con balcone in vendita in Sicilia Pag. 93

Brucoli – appartamento panoramico con garage e ingresso indipendente

Nel caratteristico borgo marinaro di Brucoli, rinomato per il suo porticciolo naturale e l'atmosfera autentica, presentiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto residenziale curato e tranquillo, ideale per chi cerca qualità della vita e relax a pochi passi dal mare.
L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata con panorama aperto sul mare e sull'Etna, che regala scenari suggestivi e sempre diversi durante la giornata.
Pur essendo inserito in un condominio, l'abitazione gode di ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Completa la proprietà un garage di 16 mq, comodità fondamentale nella zona.
Composizione interna:
Ingresso su luminoso soggiorno con cucina
Camera matrimoniale con veranda panoramica fronte mare
Cameretta
Bagno
L'appartamento viene venduto arredato, è dotato di impianto di climatizzazione e antifurto pronto per essere abitato senza ulteriori interventi.
Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento in una delle località più apprezzate della costa ionica siciliana.

Caltagirone, Via San Pietro Possibilità di AFFITTO A RISCATTO L'appartamento in vendita si trova al terzo piano di uno stabile senza ascensore, situato in una zona servita. Misura circa 110 metri quadri ed è composto da - una cucina - un bagno - due ampie camere da letto Termosifonato per il riscaldamento. Lo stabile ospita solo tre appartamenti, garantendo così maggiore tranquillità e privacy. Inoltre, l'appartamento è situato a pochi passi dalla via Roma, una delle vie principali della zona.

Questa villa singola in vendita si trova nella splendida Zafferana Etnea, una delle località più rinomate della costa orientale della Sicilia.

La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. La villa si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 240 metri quadrati calpestabili, più aree esterne a verde. e terrazzi.

Al piano primo si trova un ampio salone, luminoso e ben arredato, la cucina abitabile comprende una dispensa e lavanderia, è spaziosa e dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti in famiglia. e si apre su un grazioso giardino privato.

Allo stesso livello si trovano anche un bagno e una comoda cabina armadio .

Al piano secondo, raggiungibile attraverso una comoda scala interna, si trovano altre tre camere da letto e due bagni. La camera padronale è una vera suite dotata anche di una comodissima cabina armadio.

Le altre due camere sono spaziose e ben arieggiate, con un comodo bagno a disposizione.

Tramite una scala interna abbiamo accesso al garage al piano terra, comodo e spazioso. 

Da entrambi i piani si può accedere al giardino ed ai terrazzi che offrono una vista panoramica mozzafiato, sia sulla costa che sull'Etna.

.La sua posizione strategica, vicino al centro di Zafferana Etnea, la rende ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della collina etnea, ma con tutti i servizi e le comodità facilmente accessibili.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola e realizzare il tuo sogno .

Appartamento - Riposto - Viale Immacolata 32

Appartamento in vendita a Riposto, viale Immacolata 32, situato al primo piano, con una superficie di circa 55 mq e in buono stato di conservazione. L'immobile si apre su una luminosa zona living con cucina-salone in ambiente unico, proseguendo con una camera da letto e un bagno. La proprietà gode di doppia esposizione, con due balconi: uno su fronte strada e uno sul prospetto interno, che garantiscono buona luminosità e ventilazione naturale. La posizione, a pochi metri dal mare, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, ideale per locazioni turistiche o a reddito.

 

Presentiamo all'interno di un residence ubicato in via Giacinta Pezzana 23 ad Aci Castello, il rinomato complesso "Il Corallo", un appartamento di circa 103 mq che rappresenta una rara opportunità immobiliare. La posizione è eccezionale: ci troviamo esattamente adiacenti allo storico Lido Aquarius, nel cuore della zona più esclusiva e ricercata della costa ionica. L'appartamento, posto al primo piano e molto luminoso grazie alla doppia esposizione, si distingue per le finiture di alto profilo: l'intera superficie dell'immobile, ad eccezione di cucina e servizi, è pavimentata in pregiato marmo Calacatta Oro, un dettaglio di lusso che dona eleganza e continuità a tutti gli ambienti. La disposizione interna prevede un ampio salone d'ingresso, due camere da letto generose, cucina abitabile, bagno con vasca e una comoda lavanderia. Gli infissi sono in legno e, pur necessitando di un ammodernamento stilistico, l'immobile si presenta in ottimo stato conservativo. Il valore aggiunto di questa proposta è lo spazio esterno privato: dal balcone, con pavimentazione in cotto appena rifatta, si accede tramite una scala a chiocciola a una terrazza sovrastante di circa 80 mq di proprietà esclusiva. Un vero solarium privato già dotato di impianto fotovoltaico, soluzione fondamentale per l'indipendenza energetica e il risparmio sui consumi. Vivere al Residence "Il Corallo" offre vantaggi esclusivi: • Accesso privato al mare: tramite un sottopassaggio interno riservato ai condomini, si raggiunge direttamente la scogliera e la zona solarium attrezzata durante i mesi estivi. • Comodità e Sicurezza: il residence è dotato di doppio ingresso carrabile automatico e offre ampia possibilità di parcheggio interno per i residenti. • Pertinenze: inclusa la vendita di una quota di un garage di 34 mq complessivi, all'interno del quale è presente una strategica riserva idrica privata. Una soluzione perfetta per chi cerca una dimora di prestigio o un investimento sicuro in una location dove il mare è davvero "sotto casa".

In vendita a Caltagirone, appartamento di 56 metri quadrati. L'immobile, situato al secondo piano di un edificio di poche unità abitative, è composto da cucina abitabile, camera e un bagno. Il balcone presente offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, mentre si ammira la vista sui dintorni. L'immobile, non arredato, si presenta con una discreta disposizione degli spazi e una luminosità naturale grazie alla doppia esposizione. Ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale, in una zona tranquilla e residenziale.

In vendita a Caltagirone, uno splendido appartamento , ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta per essere occupata. L'immobile è in ottime condizioni e offre un totale di 119 M². L'appartamento ha due entrate indipendenti, ed è composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto, salotto, e bagno. Riscaldamento a metano e grazie all'impianto a radiatori / pannelli radianti, garantisce un'ottima distribuzione del calore in ogni stanza. L'appartamento è inoltre dotato di balcone, ideale per godere di momenti di relax e di una vista panoramica. La proprietà è in buono stato di conservazione, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile garantisce privacy e tranquillità. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni su questo affascinante appartamento.

In vendita a Caltagirone, IN VIA LUIGI STURZO uno splendido appartamento di 200 metri quadrati, di cui 180 calpestabili, con possibilità' di creare due appartamenti con ingresso indipendente libero al rogito e situato in uno stabile costruito nel 1942. L'immobile è attualmente in ottime condizioni, con uno stato di conservazione mediocre, e dispone di 8 locali, di cui 6 camere da letto e 3 bagni. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, che garantiscono un'ottima resistenza e durata nel tempo. L'appartamento è completamente arredato e dispone di una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Inoltre, è presente un balcone che offre una splendida vista panoramica sulla città. Per chi ha la necessità di parcheggiare l'auto, è possibile usufruire di un box auto singolo, mentre per chi ha la necessità di spazio aggiuntivo, c'è la disponibilità di una soffitta. Un'ottima soluzione per chi VUOLE DIVIDERE E FARE DUE APPARTAMENTI CON DUE INGRESSI SINGOLI, in una delle zone più belle di Caltagirone.

San Nicolò – Aci Catena | Appartamento su due livelli con mansarda e doppio ingresso All'interno di un curato residence servito da ascensore, presentiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile di 85 mq si sviluppa al terzo piano, dove troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto – di cui una dotata di comoda cabina armadio – e bagno. Tutti gli ambienti sono serviti da balconi di 15 mq e 16 mq che percorrono l'intero perimetro dell'abitazione, garantendo ottima luminosità e sfogo esterno. Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano mansardato di 130 mq , accessibile anche tramite ingresso indipendente, rendendo questa soluzione particolarmente versatile. La mansarda è composta da: • ampio open space, ideale come zona relax, salotto o area ricreativa • camera da letto matrimoniale • seconda camera da letto • bagno • stanzino/ripostiglio Questa distribuzione rende l'immobile perfetto anche per due nuclei familiari, per studio/abitazione o per chi necessita di spazi separati.

—- IMMOBILE NON MUTUABILE —-

Nel Comune di Aci Catena e precisamente in Via Guglielmo Marconi N°76 Remax propone in vendita ( a circa 40 metri da Piazza San Leopoldo ) un indipendente di circa 200 mq più spazi esterni e terrazze ottima soluzione sia come investimento perchè abbattendo il fabbricato si possono realizzare tre villette accorpate oppure una palazzina con sei appartamenti su due elevazioni o per chi lo preferisce si può cimentare in una ristrutturazione dell'immobile esistente.
SI VALUTA ANCHE UN' EVENTUALE PERMUTA.
La composizione attuale dell'immobile prevede tre unità abitative pur essendo catastalmente un unico sub: un ingresso carrabile ci porta ad un ampio garage da dove è possibile accedere al primo immobile composto da cucina, camera e bagno; tramite un cortile interno si ha l'ingresso ad altri due corpi dell'immobile anch'esse costituite da cucina, bagno, e due ampie camere da letto, quest ultimi hanno un ingresso pure su strada, tramite una scala interna si accede ad un ampio terrazzo sovrastante l'immobile.

—- IMMOBILE NON MUTUABILE —-

L'immobile si estende su una superficie totale di 142 mq distribuiti in 6 vani.
La disposizione degli spazi è ottimale e permette di sfruttarli al meglio, offrendo ampi e luminosi ambienti.
Lo stato di conservazione è ottimo.
L'appartamento e' composto da una cucina abitabile e spaziosa ,un ampio salone, due grandi camere e due bagni.
Inoltre l'immobile gode di ampi balconi che seguono l'intero perimetro.
L'unita' immobiliare dispone di un box auto triplo, ideale per chi possiede più di un veicolo, e di 3 posti auto scoperti .Il riscaldamento è autonomo, consentendo di gestire autonomamente i consumi e garantendo il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. In sintesi, questo appartamento offre una soluzione abitativa completa, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera una casa pronta all'uso e in una zona strategica e comoda.

SIRACUSA VIALE TERACATI, 184/B APPARTAMENTO IN POSIZIONE CENTRALE Remax propone in vendita appartamento di 92 metri quadrati + verande, situato in un condominio signorile, composto da 6 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni. Completano la composizione balconi molto larghi a giro su tre lati. La distribuzione degli spazi interni lo rende spazioso e confortevole per una famiglia o una coppia. Grazie alla sua posizione strategica, vicino ai principali servizi e mezzi di trasporto, è ideale per chi desidera vivere comodamente in città senza rinunciare alla tranquillità di un appartamento rientrato rispetto al bordo stradale. Ottime le condizioni interne. Facilità di posteggio all'interno o all'esterno del residence.

Nella prestigiosa città di Catania, si presenta un appartamento di 80 metri quadrati, piano rialzato, di una palazzina risalente al 1965 e ristrutturato nel 2025. L'appartamento è composto da tre locali ampi e ben distribuiti, due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile, una veranda cucina e un soppalco deposito. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, garantendo così una gestione agevole e contenuta. L'unità immobiliare è dotata di un impianto di riscaldamento elettrico. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi in vetro/metallo conferiscono un'ulteriore nota di eleganza all'immobile. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di alta qualità.

Fondachello di Mascali, a pochi passi dal mare, e più precisamente in Via Spiaggia 117, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita accogliente appartamento con posto auto.

L'immobile, situato al secondo piano (non servito da ascensore), si compone di una spaziosa camera matrimoniale, un pratico angolo cottura e un bagno.

Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del residence.

La soluzione si presenta ideale sia come casa vacanze che come investimento, perfetta per chi desidera un immobile in una delle località balneari più apprezzate della zona.

In una delle zone più prestigiose e centrali di Enna, precisamente nel cuore del suo incantevole centro storico, a pochi passi da scuole e servizi di ogni genere, sorge questa splendida Casa Indipendente messa in vendita dalla RE/MAX . La sua posizione strategica permette di godere di tutte le comodità garantendo al contempo una tranquillità e una privacy assoluta. L'immobile, costruito fine anni 90 e libero al rogito, si sviluppa su più livelli e si presenta in ottimo stato di conservazione, sia esternamente che internamente, con una incantevole vista panoramica ed ottima esposizione a sud-est. Con i suoi 196 mq totali, di cui 186 mq calpestabili, offre una spaziosità e una funzionalità ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi a disposizione. Internamente, la casa si compone di 7 locali ben distribuiti e luminosi, tra cui 3 camere da letto e 4 bagni, ampio salone, perfetti per accogliere ospiti o per garantire una maggiore comodità agli abitanti. L'immobile si presta oltre che per la metratura, anche per la suddivisione degli spazi con numerose camere e altrettanti bagni, ad essere adibito a struttura ricettiva, e quindi ideale per investimento. La casa è arredata con gusto e attenzione ai dettagli, con una cucina abitabile che si affaccia su un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, è dotata di una doppia autorimessa, ideale per chi ha più di una macchina, e di una soffitta, che offre ulteriori spazi di stoccaggio e per finire una spaziosa tavernetta accessoriata di tutto che potrebbe rappresentare un altro appartamentino a sè. In sintesi, questa Casa Indipendente in Vendita a Enna è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale e prestigiosa, in una casa ben curata e dotata di ogni comfort e servizio. Non esitate a chiamare per fissare un appuntamento per visionare questa unica soluzione abitativa.

SIRACUSA ATTICO IN VENDITA VIALE SCALA GRECA RIF2928 ampio ed elegante attico in contesto signorile! ubicato nella parte Nord della città, Scala Greca, zona residenziale e tranquilla. L'immobile è di 280 mq comm.li circa e gode di 200 mq c.a. di ampie terrazze e balconi per tutti e 4 i lati, luminoso e arioso, vista Etna e veduta libera anche su un, area verde. L'immobile dispone di n. 2 porte d'ingresso che permetterebbe l'utilizzo in due distinte unità abitative (ad esempio genitori - figlio/a) o abitazione e studio. Composizione interna prima parte: Ingresso, ampia zona living distribuita da un soggiorno ampio ed un salone doppio, veranda chiusa a vetri con cucinotto, un primo bagno e lavanderia. Composizione zona notte: con 3 camere da letto, studio e n. 2 bagni di cui uno in camera, cucina abitabile. Cambiando la composizione interna è possibile ottenere altre camere da letto. possibilità garage. Recentemente sono stari rifatti i bagni e i balconi. RIF2928 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Nel cuore del centro storico dentro il rinomato " Mercato del Capo" , ed esattamente alle spalle del Tribunale, proponiamo in vendita un intera palazzina indipendente di mq 96. Rarità immobiliare per chi sogna di realizzare un investimento ad alta redditività grazie all'ubicazione strategica e turistica. Lo stabile si realizza su tre livelli di circa 32 mq ciascuno, e gode di doppia esposizione angolare che inonda di luce naturale ogni ambiente. Piano terra, primo e secondo: ogni singolo piano è predisposto per accogliere una zona living/ notte con bagno indipendente. Il progetto architettonico è incluso . La vendita comprende progetto già realizzato, pronto per essere presentato, riducendo cosi i tempi di attesa ed i costi di realizzazione iniziale. L'immobile si presenta integralmente da ristrutturare ( rudere), ciò garantisce una perfetta personalizzazione degli spazi e delle finiture. L'acquisto dell'immobile garantisce di accedere a misure di sostegno finanziarie previste dalla Legge regionale finanziaria : mutui a interessi zero: art 37 legge di stabilità, destinati al recupero e alla riqualificazione di immobili nel centro storico. Non perdere questa occasione!! E' visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Interessante Proprietà Indipendente: Tre Unità Abitative, Giardino e Terreno A pochi metri dal centro abitato, in una posizione che coniuga la massima tranquillità alla comodità dei servizi, proponiamo in vendita una proprietà di rara metratura e versatilità. L’immobile, caratterizzato da ambienti estremamente luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli indipendenti. PIANO TERRA: Tradizione e Comfort L’abitazione principale accoglie con ampie verande perimetrali e un incantevole giardino d’inverno vetrato. All'interno: salotto, camera matrimoniale, cameretta, studio e un grande bagno con lavanderia. La zona conviviale è il punto di forza: una cucina abitabile vastissima con grande forno a legna e un vano dispensa separato. Una scala a chiocciola interna conduce a una stanza jolly al piano superiore. PRIMO PIANO: Appartamento Ristrutturato (Ingresso Indipendente) Accessibile da una scala esterna autonoma, troviamo un appartamento ristrutturato. L’ingresso, su una grande veranda interna. si apre su un ampio open-space con cucina in muratura e un camino che scalda l'ambiente. Completano il piano una camera da letto, una cameretta, un bagno e una generosa veranda coperta. SECONDO PIANO: La Mansarda con Vista L'ultimo livello ospita un terzo ambiente indipendente composto da cucina, camera da letto, bagno e una stanza versatile. Punto di forza è il terrazzo panoramico con affaccio sul giardino e sulla tenuta. ESTERNI E PERTINENZE: Spazio alla Passione La proprietà è immersa in un rigoglioso terreno con alberi da frutto e uliveti. All'esterno troviamo inoltre: Un’ampia zona coperta da tettoia, come un capannone, per il ricovero auto o pranzi all'aperto. Un grande vano deposito/ripostiglio per attrezzature agricole o hobby. PERCHÉ ACQUISTARLA? Questa proprietà è perfetta per: Nuclei familiari numerosi che desiderano vivere vicini ma mantenendo totale indipendenza. Investitori, con la possibilità di affittare singolarmente i tre appartamenti. Chi sogna di realizzare una struttura ricettiva (B&B) a due passi dal centro. IL VALORE DELL'AUTONOMIA: ACQUA PROPRIA La proprietà è servita da una trivella privata di generosa portata, che garantisce l'approvvigionamento idrico sia per il fabbisogno domestico dell'intera casa sia per l'irrigazione del giardino e del terreno agricolo. Un vantaggio economico e pratico inestimabile.

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Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita appartamento sito al secondo piano, senza ascensore, di via Nino di Franco 30, palazzina A scala B. L'immobile si trova in discrete condizioni generali e necessita di alcuni interventi di minima ristrutturazione.



Lo stabile invece risulta essere in ottime condizioni, essendo state rifatte le facciate e il cornicione della terrazza condominiale. Di fronte lo stabile abbiamo un ampio spiazzale dove troviamo diversi posti auto, mentre la zona è ben collegata al lungomare paradiso, che entro pochi anni diventerà un'area di forte spinta turistica e commerciale. Quindi, l'acquisto di questo appartamento potrebbe essere un'ottima forma di investimento come potenziale rendita futura.



La superficie è di 110 mq + 33 mq di garage.



Ecco come è composto internamente l'immobile:



- Ingresso

- Cucina abitabile con balcone sul giardino interno e zona lavanderia

- Soggiorno con ampia veranda

- Camera da letto matrimoniale molto luminosa e spaziosa

- Seconda camera da letto

- Terza cameretta da letto

- Bagno con box doccia e scaldabagno elettrico-

- Ripostiglio



Non è presente riscaldamento, ma è possibile allacciare la fornitura di metano



L'immobile al momento è dato in locazione, quindi l'investimento eventuale potrebbe essere immediato.



Non perdere questa occasione e chiama per la tua visita per visionare di presenza l'immobile

codice di rif. 30721287-58 Via Mammani 3 , Mascalucia centro. Benvenuti in questa splendida soluzione indipendente di ben 200 mq di spazio vivibile su due livelli , 200 metri di esterni tra giardini, terrazze e posti auto e ben 27 mq di garage . L immobile è stato totalmente ristrutturato e consegnato dalla ditta appaltatrice a Gennaio 2026 . La ristrutturazione ha interessato tutti gli ambienti rendendo l immobile una soluzione moderna e funzionale . Pavimenti in gress porcellanato 60x120 , sostituzione degli impianti idrici , sostituzione dell impiantistica elettrica , costruzione della scala interna , sostituzione dei bagni , rifacimento della facciata esterna , riproggettazione degli spazzi interni ( zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo ) , sostituzione delle piastre di calore , controsoffitti con punti luce incassati sono solo i principali interventi sono stati fatti ; L immobile si suddivide in Piano terra - SALONE - CUCINA - LAVANDERIA CON PUNTO WC - GARAGE - GIARDINO Piano primo - CAMERA ( 1 ) - CAMERA ( 2 ) - CAMERA ( 3 ) - BAGNO ( 1 ) - BAGNO ( 2 ) L' immobile è situato in una via non di transito e gode di assoluta privacy anche dal giardino interno in quanto non esistono finestre di altri immobili sullo stesso. Con 20.000.00 euro oltre il prezzo di richiesta è possibile acquistare anche i complementi di arredo di cui molti domotici. Contattaci per fissare una visita

In via Mongibello, nel cuore di Piano Tavola (Belpasso), proponiamo in vendita una soluzione abitativa di rara ampiezza, ideale per chi pone lo spazio e l’indipendenza al primo posto. L’immobile, che si sviluppa su una superficie generosa di 180 mq, occupa l’intero terzo piano SENZA ASCENSORE di un piccolo edificio composto da sole quattro unità. Questa particolare configurazione, con un unico appartamento per piano, garantisce una riservatezza assoluta. Varcata la soglia, l'abitazione accoglie i suoi ospiti con un disimpegno d'ingresso che funge da snodo per l'intera casa. La zona giorno è dominata da un salone doppio, un ambiente vasto e luminoso perfetto per accogliere grandi arredi e momenti di convivialità. Accanto al salone, si trova uno studio privato, ambiente ideale per chi cerca tranquillità per il proprio lavoro o per le proprie passioni. La cucina è rigorosamente abitabile, dimensionata per gestire agevolmente la quotidianità di una famiglia numerosa. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte caratterizzate da metrature che oggi è difficile reperire nelle nuove costruzioni. I servizi sono stati studiati per la massima praticità: l’appartamento dispone infatti di un bagno principale e di un fondamentale secondo servizio completo di lavanderia. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, presentandosi pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Un elemento distintivo è la presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kW, una dotazione moderna che garantisce un’importante autonomia energetica e un abbattimento concreto dei costi di gestione della casa. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento!

Proponiamo in vendita un luminoso attico situato nel cuore di Piano Tavola, frazione di Belpasso, in una posizione centralissima e servita da ogni genere di attività commerciale e collegamento stradale. L'appartamento, posto al quarto piano SENZA ASCENSORE, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e la straordinaria esposizione. La casa si apre su un disimpegno d'ingresso che conduce armoniosamente ai vari ambienti. L'immobile gode di due camere da letto ampie e luminose. Di generose dimensione e la zona giorno dotata di una cucina abitabile che permette di avere anche un angolo salotto con la televisione. Completa la distribuzione della casa un comodo bagno con doccia e servizio di lavanderia . Il vero elemento di distinzione di questa proprietà è tuttavia la maestosa terrazza di pertinenza esclusiva, che si estende per ben 200 mq. Questo spazio esterno monumentale offre una vista panoramica privilegiata sull'Etna, configurandosi come un ambiente unico per vivere momenti di relax all'aperto o per accogliere ospiti in un contesto suggestivo. L'immobile viene proposto come un'interessante opportunità di investimento, in quanto attualmente occupato da una conduttrice con regolare contratto di locazione 4+4 già registrato, la cui scadenza naturale è fissata per il 31 agosto 2028. Questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento sicuro in una zona ricca di servizi o per chi desidera acquistare una proprietà con uno spazio esterno unico nel suo genere. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento!

Porzione di villa bifamiliare situata nella zona residenziale di Villagrazia di Carini.
Lo stato attuale è libero al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata.
La casa si sviluppa su 3 livelli, con una superficie totale interna di circa 140 mq ben divisi.
All'interno troviamo in totale 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per ospitare comodamente una famiglia o per avere spazio extra per gli ospiti.
I locali interni sono così suddivisi: Al piano terra troviamo una saloncino d'ingresso, un ampio soggiorno con angolo cucina.
Salendo su di una scala interna del soggiorno si accede al primo piano dove troviamo la camera da letto matrimoniale con un terrazzino ed un bagno finestrato.
al piano seminterrato troviamo 3 camerette finestrate, due bagni, un ripostiglio, ed un locale tecnico.
Lo stato di conservazione è buono, ben curato che conferisce un'atmosfera accogliente e rilassante.
La proprietà dispone anche di un giardino privato con cucina esterna ed una doccia esterna in muratura, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore controllo sulla temperatura interna della casa.
L'immobile dispone anche di una piscina privata.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida porzione di villa in una delle zone più belle e tranquille di Carini e ben servita da negozi e centri commerciali.

INTERO STABILE INDIPENDENTE - VIA ECCE HOMO, RAGUSA Proponiamo in vendita un'esclusiva palazzina cielo-terra situata in Via Ecce Homo . L'immobile, che conserva il fascino dell'architettura storica ragusana, si presenta in ottimo stato esterno e già dotato di comfort moderni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie Totale: Circa 180 mq commerciali (10,5 vani catastali) . Composizione Multilivello: Piano Terra (Cat. A/4): Unità di 65 mq con garage, ingresso indipendente e spiazzo retrostante scoperto . Piano Primo (Cat. A/5): Appartamento di 50 mq con balcone ornamentale . Piani Secondo e Terzo (Cat. A/5): Unità di 64 mq con ampia balconata e sottotetto . Dettagli di Pregio: Prospetto arricchito da mensole in pietra scolpita (modiglioni), cornici architettoniche e ringhiere in ferro battuto. Dotazioni: Impianti di climatizzazione BAXI di recente installazione e infissi con avvolgibili. DATI CATASTALI (Aggiornamento 2026): Identificativi: Foglio 277, Particella 4168, Sub 1-2-3 . Rendita Totale: € 433,82 . PUNTI DI FORZA: L'indipendenza totale, la presenza del garage e la distribuzione interna rendono l'immobile ideale sia come residenza unifamiliare di prestigio sia come investimento per struttura ricettiva (B&B) nel cuore della città.

Situato in una delle zone più prestigiose e centrali di Ragusa, questo appartamento di 140 metri quadrati si presenta sul mercato immobiliare come un'ottima opportunità di investimento. Libero al rogito e costruito nel 1960, l'immobile si trova in uno stabile signorile adiacente a Piazza del Popolo, una delle piazze più belle e luminose della città. La posizione strategica permette di godere di una vista gradevole e di una comoda prossimità a tutti i servizi, come stazione, supermercati, farmacie, uffici postali e molto altro. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 140 metri quadrati, tutti calpestabili, e dispone di 7 locali, tra cui tre spaziose camere da letto, una cucina separata dal grande salone e due bagni. Gli impianti di riscaldamento sono a radiatori/pannelli radianti e l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La conservazione dello stato dell'immobile è da considerarsi mediocre, ma ciò rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Tra i punti di forza di questa proprietà, va sottolineata la presenza di un balcone e di un cavedio calpestabile, che permettono di godere di momenti di relax e di una piacevole vista sulla città. Inoltre, data la grande metratura, l'immobile potrebbe anche essere visto come un'opportunità di investimento, dividendolo e ricavando due appartamenti più piccoli.Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla prossima ristrutturazione della facciata del palazzo, prevista a breve. Ciò garantirà una valorizzazione dell'immobile e un risparmio per l'acquirente, che non dovrà sostenere ulteriori spese per la sua manutenzione. In definitiva, questa proposta immobiliare rappresenta un'occasione imperdibile per coloro che desiderano acquistare un appartamento spazioso e ben posizionato in una delle zone più belle e servite di Ragusa.