Case con balcone in vendita in Sicilia Pag. 83

L'appartamento si trova in vendita nella rinomata zona della Cittadella Universitaria di Catania in un residence di verde condominiale.
L'immobile, costruito nel 1980, si presenta in ottime condizioni e si trova al quarto piano di un condominio con ascensore.
Al momento della vendita, l'appartamento sarà libero al rogito, garantendo così una disponibilità immediata per l'acquirente.La superficie totale dell'immobile è di 152 metri quadrati, mentre la metratura calpestabile è di 143 metri quadrati.
L'appartamento è composto da 6 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni ripostiglio.n.3 balconi
La disposizione degli ambienti è molto funzionale e ben organizzata, con ampi spazi che garantiscono una vivibilità confortevole per tutta la famiglia.Le spese condominiali sono di soli 60 euro al mese, un importo molto contenuto per un condominio di questa dimensione e posizione..La posizione dell'immobile è strategica, in quanto si trova in una zona ben servita da mezzi pubblici e con tutti i principali servizi a portata di mano.
Inoltre, l'Università di Catania si trova a pochi passi dall'appartamento, rendendolo ideale per studenti o lavoratori che desiderano un'abitazione comoda e vicina al luogo di studio o lavoro.In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una delle zone più ricercate di Catania, con la comodità di poter acquistare un immobile già libero e pronto per essere abitato.
Posto auto coperto.
nb: quarto ed ultimo piano senza terrazzo soprastante.fa parte dell'immobile 1 vano adiacente di proprietà di tutti i condomini.
L'immobile ha doppio ingresso pedonale sia su vle tirreno - che da via a.boito, oltre ad avere accesso carrabile su via boito con cancello automatico.OTTIMO COME INVESTIMENTO IN QUANTO CI TROVIAMO ALLE SPALLE DEL POLICLINICO.PREZZO TRATTABILE

Questa splendida Casa Indipendente in Vendita si trova nel cuore del Centro Storico di Catania precisamente in via Sant'elena N 36 , una delle città più affascinanti della Sicilia. La sua posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità offerte dalla zona, ma al contempo di godere di una tranquillità e riservatezza uniche, la sua architettura storica si fonde perfettamente con il fascino storico della zona. La proprietà è completamente da ristrutturare, Libera al Rogito, il che rende l'acquisto ancora più interessante. Disposta su tre Piani, con una superficie totale di 360 M², di cui 330 M² calpestabili, questa Casa Indipendente offre ampi spazi abitativi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a disposizione per ospitare amici e parenti, o di realizzare una struttura recettiva case vacanze, o B&B. La sua struttura Multipiano garantisce privacy e indipendenza ai suoi abitanti, con la possibilità di suddividere gli ambienti in base alle esigenze personali. Il suo anno di costruzione garantisce una buona solidità e una certa storia, la presenza di Piani totali 3 permette di godere di una splendida vista panoramica sul Centro Storico di Catania. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa Casa Indipendente nel Centro Storico di Catania.

Ampio appartamento con garage e posto auto – Scala Greca, Siracusa In una delle zone più servite e richieste di Siracusa, precisamente in Scala Greca n. 411, in vendita un appartamento di ampia metratura situato al quarto piano ascensorato all'interno di un elegante contesto recintato. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 170 mq catastali e si distingue per gli spazi comodi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti generosi e vivibili; esposizione Sud-Est. Internamente è composto da: Ingresso accogliente Ampio salone luminoso Cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni Due balconi L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, abitabile sin da subito, seppur con finiture non recentissime. Gli infissi, in legno, necessitano di sostituzione, mentre gli impianti sono stati rifatti circa 10 anni fa. A completare la proprietà: Garage di circa 18 mq catastali Posto auto assegnato all'interno del contesto recintato Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in una zona ben collegata, con tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze.

La casa indipendente in vendita a Camporeale si trova in una posizione strategica, libera al rogito e pronta per essere abitata. Si sviluppa su tre piani e offre un totale di 191 metri quadrati, di cui 183 calpestabili. Questa residenza multipiano è composta da 7,5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi. Si trova in una zona storia di Camporeale Camporeale è un comune della provincia di Palermo, situato a pochi chilometri dalla costa nord-occidentale della Sicilia. La sua storia risale all'epoca della dominazione araba e normanna, testimoniata da numerosi monumenti e siti di interesse culturale.Grazie alla sua posizione geografica, Camporeale è facilmente raggiungibile sia da Palermo (a circa 30 minuti di auto) che da località balneari come Balestrate e Terrasini (a circa 20 minuti di auto). Anche Castellammare del Golfo, con le sue spiagge e il suo centro storico, è raggiungibile in circa 40 minuti di auto.La casa è stata ristrutturata nel 2023, con particolare attenzione ai dettagli e alla cura dei materiali utilizzati. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano si trovano invece le due camere da letto, entrambe spaziose e con finestre che offrono una vista sulle colline circostanti. Il terzo piano è un ampio locale grezzo, ideale per essere trasformato in una terza camera da letto, uno studio o un salotto.La casa è perfetta per chi ama vivere in una zona tranquilla e ben collegata con le principali città e località turistiche della Sicilia. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente a Camporeale e godere della bellezza e delle comodità che questa zona ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Presentiamo in vendita una spaziosa e luminosa casa semindipendente situata nella tranquilla e ben servita zona di San Lorenzo a Palermo. La casa si sviluppa su due livelli, la presenza di piani totali 2 garantisce un'abitazione spaziosa e confortevole Attualmente è libera al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata. Al suo interno, la casa è composta da sei locali e due bagni, offrendo spazi ampi e ben distribuiti Lo stato conservativo dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Uno dei punti di forza di questa casa è la presenza di un giardino privato di 100mq, dotato di alberi da frutto secolari, un'oasi verde in cui trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare pranzi e cene all'aperto durante i mesi più caldi. Inoltre, la proprietà dispone anche di un magazzino, utile per riporre biciclette, attrezzi da giardino o oggetti di poco utilizzo. Un balcone presente al piano superiore offre un'ampia vista sul giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà si sviluppa su due piani e offre la possibilità di creare un ambiente su due livelli,ideale per chi desidera mantenere una propria privacy. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa semindipendente e trasformarla in una vera e propria oasi di pace e benessere. Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare.

Campofelice di Roccella – Fabbricato indipendente con terreno ideale per B&B o struttura ricettiva A Campofelice di Roccella, lungo la SS113 Palermo–Cefalù, presentiamo in vendita un fabbricato indipendente con grande potenziale ricettivo, ideale per la realizzazione di una struttura tipo B&B, casa vacanze o boutique hotel. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 335 mq coperti, con ambienti ampi e facilmente modulabili che consentono la realizzazione di più camere con servizi e spazi comuni. La proprietà insiste su un lotto di circa 4.000 mq, caratterizzato dalla presenza di 16 palme ornamentali, che conferiscono al contesto un aspetto particolarmente suggestivo e adatto all'accoglienza turistica. Grazie alla configurazione dell'immobile e all'ampio terreno, è possibile realizzare: •⁠ ⁠camere con bagno privato •⁠ ⁠reception e sala colazioni •⁠ ⁠aree relax esterne •⁠ ⁠parcheggi per gli ospiti •⁠ ristorante La posizione lungo una delle principali arterie della costa consente un facile collegamento con le località limitrofe e rappresenta un punto strategico per attività ricettive. Una soluzione con importanti prospettive di sviluppo, ideale per chi desidera investire nel settore turistico. ⸻ Campofelice di Roccella – SS113 Palermo/Cefalù Fabbricato su due livelli Superficie: circa 335 mq Terreno: circa 4.000 mq

Nel cuore di Termini Imerese, in Via Palermo, presentiamo in vendita un immobile da ristrutturare con un vantaggio strategico unico: la possibilità di frazionamento in due mini-appartamenti indipendenti. -Posizione strategica: zona centralissima, servita da ogni confort e a pochi passi dai principali istituti scolastici. -Il plus : Terrazzino con affaccio diretto sulla via principale. -Perchè acquistarlo : perfetto per la creazione di case vacanze, B&B o locazione per trasfertisti e insegnanti, data la vicinanza estrema alle scuole. Eccezionale anche come residenza personale.

Ampio appartamento luminoso con balconi – Via Necropoli Grotticelle, Siracusa. In zona servita e ben collegata, precisamente in Via Necropoli Grotticelle, presentiamo in vendita ampio appartamento di circa 130 mq, posto al quarto piano di uno stabile con ascensore. L'immobile si presenta con spazi ampi e ben distribuiti, tipici delle costruzioni dell'epoca, e gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. Composizione: Ingresso Ampio salone Cucina abitabile 3 camere da letto Bagno finestrato Ripostiglio Balconi All'interno del complesso è presente un posto auto non assegnato in area condominiale recintata, elemento molto richiesto in zona. L'appartamento è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti o realizzare una soluzione moderna su misura. deale per famiglie, studio/abitazione, investimento, possibilità di ridistribuzione interna degli spazi. Zona: Contesto urbano completo di tutti i servizi supermercati, scuole, negozi, fermate bus. Ottima posizione sia per abitazione principale che per investimento!

A Pozzallo Remax presenta in vendita a due passi dal mare, alle spalle del Lungomare Pietre Nere,
un appartamentino completamento ristrutturato di 82 metri quadrati compreso di verandina esterna ben soleggiata, una cucina soggiorno il cui mobile rimarrà come accessorio e con 2 camere da letto e bagno areate da un cavedio.
Dotato di caldaia, condizionatore da 12000btu e di cucina componibile dotata di elettrodomestici.
Tale appartamento è corredato di un posto auto scoperto come da foto in un condominio lì vicino che può essere scorporato dal prezzo di vendita se non lo si volesse.

APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA A Chiaramonte Gulfi, uno dei borghi siciliani più affascinanti della provincia di Ragusa, presentiamo in vendita un luminoso appartamento panoramico, ideale per chi desidera una casa che sappia emozionare ogni giorno. Situato al quarto piano, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, riservato e con una vista davvero impareggiabile. L'immobile gode infatti di un affaccio panoramico straordinario, capace di regalare ogni giorno scorci suggestivi e momenti di autentico relax, sia all'alba che al tramonto. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e accoglienti, con una naturale luminosità che valorizza ogni spazio grazie all'altezza e all'esposizione privilegiata. La posizione elevata garantisce tranquillità, lontano dai rumori del traffico, rendendo la casa un vero rifugio urbano. Raggiungerlo significa salire verso una dimensione più silenziosa e panoramica, lontana dal quotidiano, dove privacy e luce diventano protagoniste. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa con carattere, luce, spazi aperti e una vista che fa davvero la differenza. Contattaci per richiedere una visita.

L'appartamento in vendita si trova a Caltagirone, in viale Autonomia in una zona centrale, ben servita. Attualmente libero al rogito, è un'ottima opportunità per chi desidera avere un'abitazione pronta per essere abitata immediatamente. Le spese condominiali ammontano a soli € 5 e garantiscono una gestione efficiente degli spazi comuni. L'immobile ha una superficie totale di 76 metri quadrati, di cui 74 sono calpestabili, suddivisi in 4,5 locali. La zona giorno è composta da un ampio salone con accesso al balcone, la cucina è abitabile. La zona notte offre due camere da letto spaziose e luminose, perfette per accogliere una famiglia. Il bagno, completamente ristrutturato, è dotato di doccia e di tutti i comfort necessari. Si trova al quarto piano di un palazzo di quattro piani, senza ascensore. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai servizi di trasporto nonchè di fronte ai principali Istituti scolastici, al mercato settimanale, vicino alle Poste e molti negozi ed attività. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata a Caltagirone.

Rif: 898V - Siete alla ricerca di una soluzione semindipendente, vicino al centro di Messina? In zona Viale Principe Umberto precisamente in Via Adda, appartamento su due livelli così composto: accesso su due comode camere con servizio, al primo livello troviamo cucina abitabile, due ulteriori camere con servizio e esposizione balconata, completa l'abitazione un ampio terrazzo all'ultimo livello. Sono necessari dei lavori di ammodernamento, è dotato di riscaldamento autonomo e spazi esterni dove godersi le giornate miti e soleggiate. Data la sua posizione è un ottima soluzione abitativa per chi ama la serenità di uno spazio nei pressi del centro città ma evitando le vie trafficate o il tuo prossimo investimento da mettere a reddito vista la zona altamente studentesca vicino a servizi primari come supermercati e fermate dei bus. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.64.06.448 o passare a trovarci in Via XXIV Maggio 41 Messina o può anche contattarci tramite WhatsApp al 334.6569942 o al nostro indirizzo di posta elettronica messinacentrostorico@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito istituzionale https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/messina/messina/274-messina-centro-storico

Appartamento 5 vani in vendita a Catania, zona Viale Vittorio Veneto. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore ed è così composto: ingresso su disimpegno, quattro grandi vani attualmente adibiti a camere da letto, una sala da pranzo finestrata, una cucina semiabitabile con dispensa a muro ed un bagno con box doccia. All'esterno un piccolo balconcino su strada su cui affaccia una camera ed un balcone interno su cui è esposta la cucina. La tripla esposizione rende gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Porte esterne nuove ed impianto elettrico revisionato. Completano la proprietà due comodi vani al piano ammezzato, con accesso da scala interna, di pertinenza esclusiva dell'appartamento. L' immobile offre la possibilità di personalizzare gli ambienti grazie a una ristrutturazione parziale. Altro valore aggiunto è il contesto piccolo, in quanto la palazzina è composta di sole otto unità abitative. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in una delle zone più richieste di Catania, esattamente in via Firenze, quasi ad angolo col Viale Vittorio Veneto, con la metro sotto casa e a pochi passi dal Tribunale. L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione civile sia come studio professionale, oltre che per la sua posizione, anche grazie alla distribuzione degli ambienti. Attualmente locato a studenti. No garage. RIF.7350

Kleos casa propone a Scillichenti, frazione di Acireale, precisamente in via Trento 3A, proponiamo in vendita un appartamento di 62 mq, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da condizioni manutentive impeccabili. L’immobile si distingue per la sua particolare esposizione: piano rialzato sul prospetto principale e primo piano sul lato interno, garantendo al contempo riservatezza e luminosità. L’accesso è totalmente indipendente, tramite un comodo ingresso che conduce a un terrazzino attualmente chiuso e adibito a elegante giardino d’inverno, ideale come zona relax o spazio living aggiuntivo. Internamente l’abitazione si apre su un soggiorno-cucina di generose dimensioni con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato. Completa la zona giorno un pratico antibagno che introduce al bagno con doccia. La zona notte è composta da una camera da letto ampia e confortevole, con affaccio su balcone interno, silenzioso e riservato. Le finiture sono di ottimo livello: pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti, infissi in vetrocamera, cancelli antisfondamento e climatizzazione già installata, elementi che garantiscono comfort abitativo e sicurezza. A completare la proprietà troviamo: * posto auto all’interno del residence di proprietà * garage di 18 mq * cantina di 5 mq L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato sin da subito. Possibilità di acquisto della mobilia con trattativa separata.

RIF. MILANC002 - MILAZZO, VIA COL. BERTE' - BILOCALE NUOVA COSTRUZIONE. In vendita bilocale di 67 mq, completamente ristrutturato e pronto da vivere, ideale per chi cerca comfort e praticità in una soluzione moderna. L’ingresso si apre direttamente sulla zona living con angolo cottura, ambiente luminoso e ben organizzato, con affaccio su un balcone verandato che serve anche la camera matrimoniale, creando continuità tra gli spazi. La zona servizi è composta da un antibagno con predisposizione per lavanderia e da un bagno con porta finestra con accesso a un secondo balconcino. Rifiniture moderne dai colori neutri, porta blindata, caldaia a gas, condizionatori, impianto di riscaldamento autonomo completano un immobile curato nei dettagli e pronto all’uso. Posizione strategica e centrale, a pochissimi passi dal porto e dall’asse viario. Ideale come prima casa o investimento da mettere a reddito. Questa tipologia è disponibile al 2°- 4°- 5° Piano.

RIF. MILANC001 - MILAZZO, VIA COL. BERTE' - BILOCALE NUOVA COSTRUZIONE. Proponiamo in vendita bilocale di circa 70 mq, completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e curata nei dettagli. L’ingresso accompagna alla zona living composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato. Proprio dall’ingresso, frontalmente, si accede alla zona servizi con antibagno attrezzato, doccia e bagno finestrato con porta finestra che conduce al balcone, sul quale affacciano anche gli altri ambienti della casa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con ampia apertura scorrevole sul balcone, che garantisce luminosità e continuità con gli spazi esterni. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. L’immobile si distingue per le rifiniture moderne, dai colori neutri, ed è dotato di porta blindata e predisposizione per lavatrice e asciugatrice nell’antibagno, caldaia a gas, condizionatori e impianto di riscaldamento autonomo. Posizione strategica e centrale, a pochissimi passi dal porto e dall’asse viario. Soluzione ideale per chi desidera una casa pronta, senza lavori da fare, perfetta come prima abitazione o investimento da mettere a reddito. Questa tipologia è disponibile al 2°- 4°- 5° Piano.

Nel cuore del centro storico di Ragusa, in Via Rossini, si propone in vendita un doppio appartamento ammobiliato su tre livelli con tre camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazzino, due bagni e due cucine. La soluzione con accessi indipendenti rappresenta un ottima soluzione di investimento per affitti brevi o per casa vacanze. Le due unità abitative, un bilocale ed un monolocale, pronte da abitare, possono ospitare fino a 6 persone, e non necessitano di un ammodernamento urgente. Le abitazioni rispondono ad oggi ad un costante flusso turistico in grado di rispondere alle esigenze di un investimento di successo. Chiamaci ora per programmare una visita o solo per chiedere informazioni. Prezzo 59.000

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA PANAGIA -RIF2945- Più precisamente adiacente a via Misterbianco, l'appartamento è posto al secondo piano ascensorato, mq.118 L’immobile ha una doppia esposizione ed è cosi composto: Ingresso, salone doppio, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Immobile già libero ed in pronta consegna! PREZZO RIBASSATO EURO 98.000,00. -RIF2945 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Descrizione della proprietà In un piccolo residence a pochi passi dal centro di Sant’Agata Li Battiati è collocato questo elegante immobile con giardino e posti auto privati. L’abitazione, dotata di ascensore interno, si sviluppa su più livelli disimpegnando così la zona notte dalla zona giorno. Nel piano terra troviamo il giardino con area esterna attrezzata e zona barbecue, naturale estensione della casa fruibile per piacevoli pranzi o cene estive. Il piano con l’ingresso principale è tutto dedicato alla rappresentanza ed è stato attrezzato con svariati divani per l’accoglienza degli ospiti e di un funzionale bagno. I due livelli superiori ospitano la zona notte con tre bagni. La camera padronale dispone di un intero vano attualmente dedicato agli armadi e di bagno en suite. La casa è adatta a chi cerca un ampio spazio abitativo in un contesto tranquillo ed elegante. Descrizione della posizione Il residence è collocato nei pressi del centrale Corso Umberto, l’arteria principale di Sant’Agata li Battiati, ricca di attività commerciali e di ogni genere di servizi fruibili senza la necessità di utilizzare l’automobile. Sant’Agata li Battiati è uno dei comuni più richiesti da chi cerca una soluzione abitativa non lontano dal capoluogo e con lo stesso ben collegato. L’area è infatti dotata di ottima viabilità che consente di raggiungere il raccordo autostradale in pochi minuti.

[Rif. DV-12959] Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 128 mq commerciali, su due piani, in una palazzina storica in zona centralissima a Palermo, a due passi dal Mercato Ballarò e da tutti i principali monumenti. L'ingresso si trova al secondo piano e si apre su un grande disimpegno che conduce a tutte le stanze della casa. La zone notte è composta da una prima camera da letto matrimoniale, caratterizzata da spazi ampi e luminosi. Proseguendo, si accede a una spaziosa camera singola, dotata di abbondante luce naturale. A seguire, si trova una generosa camera matrimoniale ed un ulteriore camera con soppalco e bagno in camera. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia Salendo al terzo piano si trova la cucina con terrazzo, che offre uno spazio aperto, perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto, regalando una vista panoramica mozzafiato sui tetti di Palermo. L'immobile si trova in Vicolo Muzio, in una zona centralissima di Palermo, a pochi passi dal Teatro Massimo e da tutti i principali luoghi di interesse della città. Nelle immediate vicinanze si trovano una vasta selezione di ristoranti, caffè e bar, che. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le fermate degli autobus, garantendo un comodo collegamento con tutta la città. Il mercato del Capo, famoso per i suoi prodotti freschi e la vivace atmosfera, è a soli 10 minuti a piedi, offrendo un'esperienza unica di colori e sapori locali. La proprietà è un ottimo investimento anche come struttura ricettiva come B&B, affittacamere o casa vacanza.

Nel cuore di Nizza di Sicilia, lungo il centrale Corso Umberto I (civici 206–208), a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un'affascinante dimora d'epoca indipendente, unica nel suo genere per ampiezza, carattere architettonico e straordinari affacci sul mare. L'immobile, la cui origine storica è chiaramente riconoscibile nei dettagli costruttivi, conserva elementi autentici di grande pregio, tra cui raffinate pavimentazioni in cementine originali, tipiche della tradizione tra fine ‘800 e inizi ‘900, realizzate con cementi colorati e pressatura artigianale. La proprietà si sviluppa su più livelli, per una superficie commerciale complessiva di circa 350 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative o progettuali. Nel dettaglio, troviamo la seguente distribuzione: Piano S1, di 117 mq, caratterizzato da ambienti da ristrutturare. All'esterno, un ampio portico di circa 40 mq con affaccio sul terreno; Piano Terra, di 117 mq, attualmente abitabile, composto da ampio ingresso di rappresentanza, salone, studio, camera da letto, cucina, bagno e un terrazzo a livello di circa 52 mq con vista mare; Piano Primo, di 117 mq, allo stato rustico, da completare e personalizzare integralmente, con balconi lato mare e lato monte; Piano Secondo, con accesso al terrazzo panoramico di circa 106 mq, con vista aperta sul mare. Completa la proprietà un terreno di circa 220 mq, elemento raro per immobili situati in posizione così centrale La distribuzione interna, simile tra i vari livelli ma con leggere variazioni, unita alla presenza di due ingressi indipendenti, rende l'immobile particolarmente interessante anche per soluzioni plurifamiliari o per progetti ricettivi. In the heart of Nizza di Sicilia, along the central Corso Umberto I (numbers 206–208), just steps from the sea, we offer for sale a charming detached period residence, unique in its size, architectural character, and extraordinary sea views. The building, whose historical origins are clearly recognizable in the construction details, preserves authentic elements of great value, including elegant original cement tile floors, typical of the late 19th and early 20th century tradition, made with colored cements and artisanal pressing. The property extends over multiple levels, with a total living area of approximately 350 square meters, offering spacious, bright spaces that can be easily adapted to different living or design needs. Specifically, the layout is as follows: The first floor, measuring 117 square meters, features rooms requiring renovation. Outside, a large porch of approximately 40 square meters overlooks the grounds; Ground floor, 117 m2, currently habitable, comprising a large entrance hall, lounge, study, bedroom, kitchen, bathroom and a level terrace of approximately 52 m2 with sea view; First floor, 117 m2, in a rustic state, to be completed and fully customized, with balconies facing the sea and the mountain; Second floor, with access to the panoramic terrace of approximately 106 m2, with an open view of the sea. The property includes a plot of land of approximately 220 m2, a rare feature for properties located in such a central position. The internal layout, similar across the various levels but with slight variations, combined with the presence of two independent entrances, makes the property particularly interesting also for multi-family solutions or hospitality projects.

Appartamento con ingresso indipendente nel centro storico di Catania Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, in Via Scalpellini, a pochi passi da Via Antonino di Sangiuliano e dall'Università del Monastero dei Benedettini, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia della città o per chi cerca un investimento ad alta redditività. L'immobile si sviluppa su una superficie di 87 mq e accoglie con un luminoso salone d'ingresso, perfetto come zona living o come area comune nel caso di attività ricettiva. Sullo stesso livello troviamo un bagno, un ripostiglio e una spaziosa camera doppia che si affaccia con un grazioso balconcino su Via Bambino, garantendo luce naturale e un piacevole scorcio urbano. Al piano ammezzato, con altezza di 1,85 m, si sviluppa un ampio disimpegno e una cucina abitabile, attualmente utilizzata come zona servizi ma facilmente ripensabile in base alle esigenze. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento: grazie a una diversa distribuzione degli spazi interni, è possibile ricreare la zona notte nel piano ammezzato (altezza 1,85 m nella parte più alta) e trasformare l'attuale salone d'ingresso in una moderna zona living con cucina a vista, ottimizzando così la funzionalità e il potenziale locativo. La posizione strategica, la vicinanza ai principali poli universitari e ai luoghi più iconici della città rendono questo immobile una soluzione perfetta per: -Casa vacanza -Affitti brevi -Affitto camere a studenti -Uso personale nel centro storico Un immobile versatile, ricco di potenzialità e situato in uno dei quartieri più richiesti e affascinanti di Catania.

Questo rustico in vendita si trova nel pittoresco paese di Mirabella Imbaccari in zona residenziale, immerso nella fertile campagna siciliana circa 8 mila mq. di terreno circostante con alberi di ulivi, vigneti, frutti vari. Attualmente in fase di costruzione, è caratterizzato da uno stato attuale che garantisce la massima personalizzazione degli spazi interni. Uno dei 12 appartamenti é da ultimare. L'immobile si sviluppa su più piani, con un totale di 1.200 metri quadrati di superficie. L'ampia metratura garantisce ampi spazi abitativi, perfetti per ospitare una struttura ricettiva come; casa famiglia, casa di riposo per anziani, o la realizzazione di dodici appartamenti o per creare un'accogliente struttura ricettiva per turisti, migliaia di Mirabellesi che risiedono al nord Italia o in Germania e che in continuo vengono a soggiornare in paese cercano soluzioni abitative per una due settimane e più. La costruzione risale al 1985, ma è stata oggetto di continui interventi di conservazione che ne hanno conservato la staticità del manufatto. Inoltre, il rustico è circondato da un ampio terreno, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e desidera godere di privacy e tranquillità. In sintesi, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una attività molto redditizia come casa famiglia o casa di riposo immersa nel verde visto l'ampio terreno circostante ricco di alberi di ulivo e piante di vario genere con la sensazione di trovarsi in campagna ma di fatto è all'interno del paese in zona residenziale .Ottimo per accogliere anziani bisognosi di vivere in luoghi circondati dal verde ma nello stesso tempo all'interno del centro abitato.

Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in una delle zone più ricercate di Catania, precisamente a Canalicchio in via Pedara. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta e si estende su un totale di circa 130 metri quadrati, disposti su 7 locali, più al piano superiore ulteriore locale con due ampi terrazzi, offrendo così ampi spazi abitativi che possono essere sfruttati al meglio in base alle esigenze personali. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla manutenzione costante e attenta degli attuali proprietari, anche se necessita di un ammodernamento. La presenza di balconi e dei terrazzini, entrambi ampi e ben esposti, permette di godere di piacevoli momenti all'aperto, sia in famiglia che con amici, godendo di una vista panoramica sulla città.La posizione strategica, rende questo appartamento ancora più interessante: con tutti i servizi principali a portata di mano, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, è perfetto per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo splendido appartamento, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di pregio in una delle zone più ambite di Catania.

Mascali: Elegante Quadrivani Ristrutturato con Max-Garage Presentiamo in vendita a Mascali, precisamente in via Stazione 1, un luminoso appartamento di circa 90 mq totalmente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina curata di sole 8 unità abitative. L'immobile è stato oggetto di un intervento di restyling completo che ne ha esaltato la funzionalità e l'estetica, offrendo ambienti moderni e pronti per essere abitati sin da subito. La superficie e' così distribuita: Zona Living: Ingresso su un ampio e accogliente open space con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, perfette per famiglie o per chi necessita di una stanza ad uso studio senza rinunciare al comfort. Bagno: Rifinito con materiali di pregio e dal design contemporaneo. Pertinenze: Vero valore aggiunto della proprietà è il garage di ben 36 mq, spazio ideale non solo per il ricovero di due auto, ma anche come zona deposito o piccola officina personale. Situato in via Stazione, l'appartamento gode di una posizione strategica: a pochi passi dai principali servizi di Mascali e a brevissima distanza dalle spiagge di Fondachello, rendendolo un'ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze. Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.