Case con balcone in vendita in Sicilia Pag. 68

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) N.B. = compreso nel prezzo, insieme all'appartamento sotto descritto si acquista l'appartamento posto nello stesso pianerottolo, di uguale dimensione, totalmente grezzo e catastato ancora in F3 (casa in costruzione). PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al TERZO piano SENZA ASCENSORE di una piccola palazzina che si trova ad angolo fra la via Salvador Allende e la via Rosina Anselmi, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da un ampio salone in ingresso, 3 vani di diverse dimensioni ottimamente disimpegnati dallo.stesso salone e dal corridoio e che hanno tutti esposizione verso l'esterno, altro mezzo vano con esposizione sul balcone interno, così come la cucina ed il bagno, lavanderia presente con accesso dal balcone interno. ACCESSORI: L'appartamento offre 1 grande balcone ad angolo fra la via Salvador Allende e la via Rosina Anselmi, esposto ad est ed a sud; balcone interno con affaccio sul cortile del palazzo. TERRAZZA DI PROPRIETA' AL 4 PIANO COMODA E PANORAMICA. CONDIZIONI: L'appartamento è in abitabili condizioni. Vanno sicuramente revisionati gli impianti elettrico ed idrico, seppur perfettamente funzionanti, gli infissi sono in PVC con vetro doppio, a terra troviamo una ceramica in ottime condizioni. PROIEZIONE: L'appartamento, una volta personalizzato, diventerà una dimora di assoluto livello qualitativo. PERFETTA PER CHI CERCA DUE APPARTAMENTI VICINI, OD UN UNICO GRANDE APPARTAMENTO DI 240 MQ.

Villetta a Schiera a 100m dal Mare – Fondachello (CT) Situata nella frazione di Fondachello, in Viale Immacolata 126, all'interno di un residence curato , proponiamo in vendita una luminosa villetta a schiera di 102 mq commerciali (85 mq calpestabili). ready to live / pronta per essere abitata fin da subito. La proprietà si sviluppa su due livelli offrendo ampi spazi ed una distribuzione intelligente degli ambienti per soddisfare le esigenze di una famiglia ed essere la scelta ideale per chi cerca una casa vacanze spaziosa o un investimento da personalizzare su misura. Distribuzione: - Piano Terra: Ingresso su un ampio salone luminoso; dalla cucina a vista si accede ad un comodo spazio esterno, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.bagno ospiti finestrato - Primo piano: tramite una scala interna in legno possiamo raggiungere due accoglienti camere da letto, entrambe con balcone privato e bagno del piano con doccia finestrato. La posizione rappresenta un vero punto di forza: • Mare a soli 100 metri: Raggiungibile a piedi in un minuto. • La sua posizione è strategica: a pochi passi possiamo raggiungere le spiagge di Fondachello, alimentari, bar, ristoranti e locali stagionali, pur rimanendo in un contesto riservato. Completa la proprietà una terrazza raggiungibile tramite scala a chiocciola ed un posto auto privato interno incluso.

Nel prestigioso quartiere di Notarbartolo, rinomata zona residenziale di Palermo, proponiamo in vendita un attico di 345 mq totali, su due livelli, con una vista esclusiva su "Villa Pottino" e sulla città. L'immobile, con anno di costruzione 1900, si presenta in ottimo stato di conservazione a seguito di un'imponente ristrutturazione ed è completamente libero al rogito. Gli spazi interni, suddivisi su 330 mq calpestabili, sono distribuiti su vari locali, tra cui un ampio salone, 4 camere da letto e 5 bagni. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori o pannelli radianti, e infissi/finestre con doppio vetro e persiane in alluminio, oltre all'impianto di climatizzazione. L'attico è parzialmente arredato, con ampi armadi a muro, cucina con isola centrale in muratura, faretti ad incasso nelle controsoffittature e segnapasso nella scala. Dal balcone e dal terrazzo, di circa 70 mq, si può godere di una splendida vista panoramica su "Villa Pottino" e sulla città. L'immobile è inoltre dotato di ascensore e pavimentazione in parquet per un tocco di eleganza in più. La sua esposizione nord-ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Gli ampi spazi e la suddivisione su due livelli, con salone e camere da letto, cucina, ripostiglio al terzo piano e una zona living, una camera e due bagni al quarto piano, rendono questo attico perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi generosi a disposizione. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più esclusive di Palermo, contattaci per organizzare una visita!

Remax presenta appartamento in vendita sito a Palermo, precisamente in via Brunelleschi N 104 all'interno di un residence in una zona residenziale e ben servita.
L'immobile si trova al 2° piano di un edificio di 6 piani con ascensore, metratura totale è di 135 m², distribuita così: ingresso su disimpegno, a sinistra troviamo un salone doppio con balcone, a destra la cucina abitabile con veranda, due camerette una camera da letto ripostiglio e due servizi, uno con vasca e uno con doccia.
Lo stato conservativo dell'appartamento è buono, grazie anche all'ottima manutenzione degli infissi e delle finestre in vetrocamera, che garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico.
La portineria è presente, per garantire maggiore sicurezza e comodità agli abitanti dell'edificio, spese condominiali euro120.00, inoltre dispone di un posto auto scoperto, il riscaldamento è sia centralizzato che autonomo.

In una delle zone più tranquille e residenziali di Ragusa, più precisamente vicino via Archimede e Via Carducci, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, ideale per famiglie, coppie o come investimento. Situato al secondo piano di un piccolo stabile composto da sole sei unità abitative, l'immobile garantisce privacy, silenzio e un'atmosfera accogliente. L'appartamento è in discreto stato di conservazione, è libero al rogito e si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno comprende una cucina abitabile perfetta per vivere momenti conviviali, e un ampio salotto, entrambi dotati di balconi con affaccio su Via Ercolano, mentre la zona notte offre un'ampia camera matrimoniale e una camera singola, due bagni e uno studio. La facciata risulta rifatta nel 2016. Tra i principali comfort dell'immobile: Riscaldamento autonomo a metano a cui si aggiungono due condizionatori. Spese condominiali contenute: solo €25 al mese Contesto residenziale tranquillo e ben servito Una soluzione abitativa che unisce comfort, convenienza e una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi della città. Perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Lasciati conquistare dal fascino di questa casa!

In vendita a Ragusa, uno spazioso appartamento libero al rogito, pronto ad accogliere nuovi proprietari. Con una superficie totale di 173 metri quadrati e una superficie calpestabile di 167 metri quadrati, questo immobile si presenta come una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi e la possibilità di creare una casa su misura. L'appartamento, situato al terzo piano di un edificio di quattro piani, gode di un'ottima esposizione e di una luce naturale che lo rende luminoso e accogliente. L'appartamento permette di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze, dall'unione di due o più stanze creando un'area unica come, per esempio, una fantastica cucina open-space alla creazione dai due ai tre appartamenti qualora si desiderasse. Le spese condominiali sono davvero minime, rendendo questo immobile una soluzione conveniente e ideale per chi vuole vivere in un ambiente confortevole senza rinunciare al risparmio. Inoltre, la presenza di un'ampia terrazza condominiale dona un valore aggiunto a questo immobile, permettendo di godere di momenti di relax all'aria aperta e di organizzare cene e pranzi all'aperto. La zona in cui è situato l'appartamento è servita da diverse attività commerciali e si trova in una posizione semi-centrale, che garantisce una buona accessibilità a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, dove potrai sbizzarrirti con la creazione di un'abitazione su misura per te e la tua famiglia e/o utilizzarla come fonte di investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In vendita a Buccheri – Casa indipendente con giardino In una tranquilla zona residenziale di Buccheri, presentiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato. L'immobile, costruito nel 1963 è mantenuto in discrete condizioni, composto al primo piano da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, 3 camera da letto matrimoniali, una camera da letto doppia, un bagno con doccia/lavanderia e un bagno principale. Mentre il secondo piano si presenta allo stato rustico e della stessa metratura del primo piano quindi con possibilità di creare un secondo ampio appartamento. La casa è arredata con gusto e dotata di tutti i comfort necessari per garantire una vita comoda e funzionale. Completano la proprietà un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti in famiglia e un garage al piano terra di ben 135 mq. La posizione, riservata ma vicina ai principali servizi e ben collegata, rende questa soluzione perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera avere una fonte di reddito ulteriore ristrutturando e locando il secondo piano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

In vendita a Rosolini, presentiamo un'accogliente casa indipendente in ottima posizione, libera al rogito e pronta ad accogliere una nuova famiglia. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 270 metri quadrati, di cui 240 metri quadrati calpestabili. La casa è composta da 5 locali luminosi e ben disposti, ideali per ospitare grandi famiglie o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli. Al suo interno, troviamo 4 camere spaziose e ben ventilate, garantendo la privacy e il comfort di ogni componente della famiglia. Gli interni, non arredati, sono pronti per essere personalizzati secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare un'abitazione su misura e dalle finiture di qualità. Presenti anche un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto e una rimessa, ideali per chi possiede più veicoli o necessita di spazio aggiuntivo per riporre attrezzi o oggetti ingombranti. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente dalle ampie potenzialità e in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue caratteristiche.

RE/MAX presenta in vendita un appartamento a Lentini in via kennedy 7 Nel cuore di Lentini, in una zona centrale e ricca di servizi, presentiamo un accogliente appartamento di circa 86 mq situato al piano terra di uno stabile servito da ascensore, ideale per chi desidera comfort, praticità e spazi esterni da vivere ogni giorno. L'immobile, in buono stato abitabile, si compone di 5 vani ben distribuiti: una luminosa cucina abitabile con soggiorno open space, 2 camere da letto, 2 bagni e comodi spazi pensati per adattarsi perfettamente alle esigenze di famiglie, coppie o anche uso investimento. Uno dei veri punti di forza della proprietà è il grande terrazzo, uno spazio prezioso dove poter trascorrere piacevoli momenti in compagnia di famiglia e amici, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi in totale tranquillità. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità e maggiore ricambio d'aria, mentre balconi e garage completano la soluzione rendendola ancora più funzionale e comoda nella vita quotidiana. Grazie alla presenza della scivola e alla posizione al piano terra, l'immobile rappresenta inoltre un'ottima opportunità anche per persone con mobilità ridotta o per chi desidera evitare barriere architettoniche. La posizione strategica permette di avere a pochi passi supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e tutti i principali servizi della città. Una soluzione versatile, pronta da abitare, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

OCCASIONE A DUE PASSI DA SCALA GRECA, PRECISAMENTE IN VIA AUGUSTA 52 PRESENTIAMO GRANDE APPARTAMENTO PANORAMICO COMPOSTO DA: SALONE DOPPIO, CUCINA ABITABILE, 2 BAGNI, 3 CAMERE DA LETTO. IDEALE PER GRANDI NUCLEI, UFIICI, CASE DI RIPOSO. IL PREZZO E' PORTENTENTOSO e ULTERIORMENTE TRATTABILE;

CASA SEMI INDPENDENTE DOPPIA ESPOSIZIONE CON AMPIO TERRAZZO

BIANCAVILLA - VIA INNESSA



Hai mai desiderato una casa da trasformare esattamente come l'hai sempre immaginata?



A Biancavilla disponiamo di una caratteristica casa semi-indipendente dal grande potenziale, perfetta per chi sogna spazi ampi, luminosi e personalizzabili.



L'immobile, posto al primo piano, conquista subito grazie alla doppia esposizione e agli ampi balconi su entrambi i prospetti, che regalano luce naturale e ariosità agli ambienti.



La zona principale della casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da:

- tre camere spaziose;

- cucina;

- bagno.



Ma il vero valore aggiunto è al piano superiore: un comodo locale con accesso diretto a uno splendido terrazzo a livello, uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per creare la tua area outdoor esclusiva.



Una soluzione dal fascino autentico, da ristrutturare e modellare secondo il tuo gusto, trasformandola nella casa che hai sempre desiderato.



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Questa meravigliosa villa in vendita ad Acireale è un'occasione unica per vivere in un'oasi di comfort e tranquillità. Situata al piano terra, con una superficie totale di 220 M², la proprietà offre spazio e comfort per tutta la famiglia.L'abitazione è composta da 10 locali, perfetti per ospitare amici e parenti, e si presenta in ottimo stato di conservazione. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo un'atmosfera elegante e raffinata, Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo offrono uno spazio all'aperto dove godersi momenti di relax e respirare aria fresca.Il giardino privato, immerso nel verde e ben curato, è un'ulteriore caratteristica che rende questa villa un vero e proprio paradiso. Qui è possibile organizzare pranzi all'aperto, prendersi cura di piante e fiori o semplicemente rilassarsi all'ombra del giardino alberato .Il sistema di riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione, permettendo di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze.In sintesi, questa villa rappresenta una splendida opportunità per coloro che cercano una casa spaziosa, ben curata e dotata di ogni comfort, in una delle zone più prestigiose di Acireale. Non perdere l'occasione di vivere in una dimora elegante e accogliente, circondata dal verde e dalla bellezza della natura.

APPARTAMENTO 5 VANI + ACCESSORI CON POSTO AUTO INTERNO VIA ADAMO, 10/A CATANIA - (CT) POSIZIONE L'immobile si trova nel comune di Catania, precisamente in Via Adamo 10/A, nel quartiere Concordia–Acquicella. La posizione è strategica, a pochi passi dal porto e dal centro storico, entrambi raggiungibili in pochi minuti. La zona è popolare e ben servita, caratterizzata da un contesto urbano con supermercati, negozi di quartiere e principali servizi nelle immediate vicinanze rendendo la posizione comoda e strategica per la vita quotidiana. COMPOSIZIONE L'appartamento è situato al primo piano sprovvisto di ascensore di una palazzina costruita negli anni '60. Ha una superficie complessiva di circa 110 m², distribuiti in 5 vani. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. DISTRIBUZIONE INTERNA L'immobile attualmente è così composto: - Ingresso su disimpegno - Cucina - Salone - Prima camera da letto matrimoniale - Seconda camera - Terza cameretta - Bagno - Ripostiglio CONSIDERAZIONI Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa, funzionale e ben collegata, in un contesto urbano servito. Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area condominiale. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

RANDAZZO (CT) - Via Giuseppe Bonaventura 47-49-51 2 UNITA IMMOBILIARI DA RISTRUTTURARE LOTTO EDIFICABILE | ZONA B1 | POTENZIALE COSTRUTTIVO ECCEZIONALE Opportunità di investimento nel cuore dell'Etna Nel centro storico di Randazzo, affascinante borgo medievale alle pendici dell'Etna e porta d'accesso al Parco dell'Etna, si propone in vendita un lotto edificabile con fabbricato esistente da demolire, ideale per chi cerca un'operazione immobiliare di sviluppo in una zona urbana consolidata e ben servita. Il lotto Il compendio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 343 mq, articolata in: Sedime del fabbricato esistente (due unità catastali) Terreno retrostante edificabile (ca. 227 mq) Il lotto è prospiciente su strada pubblica ampia e trafficata, con doppio accesso frontale su via Bonaventura e carrabile sul retro su stradella secondaria , caratteristica rara e molto apprezzata per operazioni di nuova costruzione. Destinazione urbanistica e potenziale edificatorio Ricadente in Zona B1 del Piano Regolatore del Comune di Randazzo, il lotto consente: Indice di fabbricabilità: 5,00 mc/mq Altezza massima: 10,80 m (tre elevazioni fuori terra) Rapporto di copertura: max 5/10 Distanza minima tra fabbricati: 10,00 m Con una superficie di 343 mq e un indice di 5 mc/mq, il volume edificabile potenziale supera i 1.700 mc , compatibile con la realizzazione di un edificio residenziale plurifamiliare di 3 piani, con ampia possibilità di sviluppo commerciale al piano terra grazie alla posizione su strada trafficata. Caratteristiche operative: Zona già servita da tutte le urbanizzazioni primarie (acqua, luce, gas) Accesso carrabile sul retro per cantiere e futura autorimessa/parcheggi Fabbricato esistente da demolire: le spese di demolizione sono compensate dal risparmio sugli oneri di urbanizzazione primaria, già in parte assolti. Contesto e mercato Randazzo è un comune in posizione strategica: crocevia tra Messina, Catania ed Enna, servito dalla ferrovia circumetnea e vicino alle principali arterie autostradali. La domanda di immobili nuovi in zona è sostenuta, con scarsa offerta di nuove costruzioni nel centro urbano. Documentazione disponibile Perizia di stima agronomo giurata (2019) Certificato di Destinazione Urbanistica Atti notarili di provenienza Estratti catastali fabbricati e terreni

A Sant'Alfio precisamente in via Marconi n 61, si trova questa elegante casa indipendente, libera al rogito, il che significa che è pronta per essere acquistata e abitata immediatamente. Costruita nel 1967, questa casa è stata mantenuta in ottime condizioni e offre un'atmosfera accogliente e confortevole. La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi abitativi per una famiglia o per chi desidera ospitare gli amici. Con una superficie totale di 146 M² e 131 M² calpestabili, questa casa dispone di 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, una cucina open space. Ogni ambiente è ben distribuito e luminoso, con grandi finestre che offrono una splendida vista sulla campagna circostante. La casa è completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, garantendo un ambiente caldo e accogliente, l'immobile è termoautonomo. La cucina è completamente attrezzata e moderna, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare nella sala da pranzo adiacente o nel terrazzo privato che circonda la casa è un'area ideale per rilassarsi e godere della tranquillità. Inoltre. Questa casa indipendente in vendita a Sant'Alfio è l'opportunità perfetta per vivere in un ambiente pittoresco e tranquillo, immerso nella natura e con vista mozzafiato sull'Etnea, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi e le comodità necessarie per la vita quotidiana. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di avere la tua casa dei sogni in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia.

In vendita a Catania, in contrada Vaccarizzo ,a pochi metri dalla spiaggia dorata presentiamo un terratetto di due piani totali .

Al piano terra è presente una bottega di 300 mq con retrobottega e scaffalature adibita a market ma si può prestare ad altra attività .

Al primo e al secondo piano si accede a due appartamenti per piano caratterizzati ciascuno da un'ampia cucina ,un servizio e due camere da letto.

Incluso nel prezzo è presente anche un box auto di 26 mq.

Attualmente libero al rogito, questo immobile multipiano si estende su una superficie totale di 600m², di cui 530m² calpestabili.

Questa soluzione si presta per essere adibita a struttura ricettiva per ospitare famiglie numerose durante le vacanze estive o come soluzione familiare per coloro che amano abitare tutto l'anno in contesto tranquillo lontano dal caos cittadino e godere di piacevoli passeggiate sulla spiaggia.

Se questa soluzione rispecchia le vostre esigenze, non esitate a fissare la vostra visita.

Presentiamo in vendita un immobile Situato in Via del Fondaco 5, in provincia di catania esattamente nel comune di Linguaglossa L'appartamento sviluppa una superficie di circa 132 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. L'ingresso si apre su una grande zona giorno con affaccio su balcone, uno spazio che offre la possibilità di realizzare un moderno open space grazie alla vicinanza con la cucina abitabile, anch'essa servita da un secondo balcone interno e lavanderia. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, una cameretta e un bagno. Punto di forza dell'immobile è la possibilità di collegare internamente la mansarda sovrastante tramite la realizzazione di una scala interna: un ambiente con tetti spioventi con h max 240 , grande quasi l'intera superficie dell'appartamento, dove poter ricavare ulteriori camere da letto, uno studio, una zona relax o una dependance per ospiti. Completa la proprietà un ampio garage di circa 23 mq, comodamente collegato anche dal corpo scala del palazzo, elemento sempre più raro e ricercato. L'immobile si presenta in condizioni discrete e necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di valorizzarlo e personalizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla doppia esposizione e agli affacci, la casa gode di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti caldi e accoglienti. Nel cuore di Linguaglossa, autentica perla del versante nord dell'Etna conosciuta come la “Porta Nord del Vulcano”, proponiamo una soluzione dalle grandissime potenzialità, ideale non solo come abitazione principale ma soprattutto come investimento turistico o casa vacanze in una delle località più richieste della Sicilia orientale. La posizione centrale dell'immobile permette di vivere il paese a piedi, tra ristoranti tipici, enoteche, servizi e atmosfere caratteristiche, mentre in pochi minuti è possibile raggiungere Piano Provenzana, punto di partenza per escursioni, trekking, quad, percorsi naturalistici e attività legate all'Etna durante tutto l'anno. In inverno la zona diventa meta ambita per gli amanti della neve e degli sport invernali, mentre nelle altre stagioni attira migliaia di turisti provenienti da tutto il mondo grazie ai paesaggi unici, ai percorsi enogastronomici, alle cantine rinomate e alla possibilità di vivere esperienze tra montagna e mare nello stesso giorno. La vicinanza a Taormina, Giardini Naxos e alla costa ionica rende questa proprietà ancora più interessante per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, una casa vacanza di charme o semplicemente un rifugio esclusivo ai piedi dell'Etna. Una zona in continua crescita turistica, dove autenticità, natura e qualità della vita si incontrano creando un'opportunità rara sia per vivere che per investire. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Caltagirone – Via Fontanelle 11 In contesto tranquillo e riservato, presentiamo in vendita luminoso appartamento di circa 90 mq calpestabili, situato al quarto piano di un edificio ante 1967 composto da sole 8 unità immobiliari (due per piano), senza ascensore. L'immobile si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali ed è composto da: ampia cucina abitabile con lavanderia e terrazzino; soggiorno/pranzo luminoso; due grandi camere da letto; una cameretta; bagno; Completa la proprietà un pratico camerino di pertinenza situato nella piazzetta del quarto piano, ideale come spazio deposito aggiuntivo. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni ed è caratterizzato da ambienti ariosi e ben illuminati grazie alla doppia esposizione. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione comoda in una zona ben servita della città.

CASA INDIPENDENTE A TRE ELEVAZIONI CON TERRENO EDIFICABILE – MOIO ALCANTARA (ME) Proponiamo in vendita un fabbricato a tre elevazioni fuori terra situato nel caratteristico borgo di Moio Alcantara, immerso nel paesaggio vulcanico dell'Etna e a pochi minuti dalle celebri Gole dell'Alcantara. L'immobile si sviluppa su tre livelli: il piano terra è abitabile e agibile, con ambienti ad uso civile abitazione e garage annesso. Il primo e il secondo piano sono allo stato grezzo, strutturalmente completati ma non rifiniti, pronti per essere personalizzati liberamente secondo le proprie esigenze una seconda abitazione, camere da letto aggiuntive, un attico panoramico o un appartamento autonomo da locare. Il volume totale realizzato è di circa 971 mc su una superficie coperta di 117 mq, frutto di un progetto di completamento e sopraelevazione regolarmente autorizzato con concessione edilizia comunale. A completare l'offerta, un terreno edificabile adiacente, inserito in Zona B1 del Piano di Fabbricazione Comunale, con densità fondiaria massima di 9 mc/mq e altezza consentita fino a 11 mt. Il lotto è dotato di Certificato di Destinazione Urbanistica disponibile. La documentazione è completa: concessione edilizia, progetto approvato, CDU, relazione geologica, pareri igienico-sanitari e VVF favorevoli, atti di provenienza. Un'opportunità concreta per chi cerca una prima casa da completare a proprio gusto, una dimora di famiglia da valorizzare nel tempo, o un investimento in un contesto naturale autentico, a soli 35 minuti da Taormina e Giardini Naxos.

Ci sono luoghi che non si visitano. Si attraversano… e ti restano addosso. Nel cuore più autentico di Acireale, tra pietra lavica, luce mediterranea e silenzi carichi di storia, sorge una residenza che non è semplicemente un immobile… è un racconto sospeso tra mito e realtà. Si narra che proprio in queste terre, Aci pianse la sua amata ninfa Galatea, trasformando il dolore in eternità. E forse non è un caso se, entrando in questo palazzo, si percepisce la stessa energia: una bellezza intensa, struggente, immortale. Varcata la soglia, il tempo cambia ritmo. I soffitti affrescati raccontano storie dimenticate, le cementine decorate sembrano opere d'arte da calpestare in punta di piedi, e ogni ambiente restituisce il respiro di un'epoca in cui tutto aveva un valore… anche l'attesa. Qui non stai comprando metri quadri. Stai acquisendo identità, prestigio, memoria.Questa dimora, da ristrutturare, è una tela rara per chi sa vedere oltre: Residenza di rappresentanza per professionisti che vogliono distinguersi Boutique hotel o dimora di charme, dove ogni stanza diventa esperienza Location per eventi esclusivi, matrimoni, shooting, arte Spazio culturale o fondazione, dove la storia incontra il futuro La struttura, la posizione e l'anima del palazzo permettono di trasformarlo in qualcosa di unico. Non replicabile. Non standardizzabile. Non confrontabile. E poi… sali. E trovi i tetti antichi, il respiro del mare, l'orizzonte che si apre. È lì che capisci davvero tutto. Che questo non è un immobile da “valutare”. È uno di quelli che scegli… o rimpiangi. Se stai cercando “una casa”, continua pure a scorrere. Se invece stai cercando un progetto che lasci il segno, allora fermati. Perché luoghi così… non aspettano.

Con una superficie totale di 59 metri quadrati, di cui 51 calpestabili, l'appartamento offre uno spazio ampio e ben distribuito.
Gli ambienti, tutti dotati di finestre in legno, sono pieni di luce naturale e ben arieggiati.
L'ingresso conduce al soggiorno, caratterizzato da un'ampia finestra che si affaccia sul balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
La cucina abitabile, parzialmente arredata, è spaziosa e funzionale, l'ideale per preparare gustosi pasti in compagnia.
La zona notte, invece, è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno con doccia.L'appartamento è dotato inoltre di un comodo terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia di amici e familiari.
Completa la proprietà un box auto singolo, perfetto per custodire al sicuro la propria auto.Le spese condominiali ammontano a soli 16 euro al mese, il che rappresenta un vantaggio non indifferente per chi desidera ridurre al minimo le spese di gestione.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben servito dai mezzi pubblici e si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, come supermercati, scuole e negozi.In sintesi, se stai cercando un appartamento in una zona tranquilla e ben collegata, con spazi ben distribuiti e un box auto, questa potrebbe essere l'occasione che fa per te.
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Esclusiva Residenza a Cannizzaro (Acicastello): 220 m² con Giardino, a due passi dal mare. Situata nella prestigiosa zona di Cannizzaro, frazione di Aci Castello, proponiamo una splendida proprietà che coniuga l'eleganza di una villa con la funzionalità di ampi spazi moderni. La posizione è strategica: un contesto residenziale ricercato e tranquillo, situato a pochissimi passi dal mare e dai principali servizi. Un'opportunità unica: potenziale Bifamiliare La particolarità architettonica e la distribuzione degli ingressi rendono questa proprietà estremamente versatile. Grazie alla sua disposizione su due livelli indipendenti e ben serviti, l'immobile si presta perfettamente per essere frazionato in due appartamenti separati, trasformandosi in una soluzione bifamiliare ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e privacy totale. Piano Terra: Raffinatezza e Comfort * Zona Giorno: Soggiorno luminoso e uno studio privato, perfetto per professionisti. * Zona Notte: Una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera matrimoniale e una cameretta. * Servizi: Ulteriori due bagni a servizio del piano. * Outdoor: Accesso diretto a una splendida veranda di 40 m², ideale per godersi il clima mediterraneo. Livello Inferiore: Convivialità e Relax Il piano seminterrato, luminoso e con accesso indipendente, è il cuore pulsante della casa: * Area Lounge: Un ampio salone di rappresentanza con angolo bar, perfetto per eventi e ricevimenti. * Cucina & Servizi: Cucina abitabile, bagno e comoda zona lavanderia. * Comfort: Accesso diretto al garage privato. Il Giardino: Un'oasi di 350 m² Dalla zona giorno del livello inferiore si accede al grande giardino privato di circa 350 m². Uno spazio verde generoso, raro per la zona, che offre infinite possibilità di personalizzazione. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa residenza singola, sia come investimento per due famiglie. Contattaci per una visita.

Monreale - Contrada Caculla In una delle Zone più suggestive e panoramiche di Monreale subito dopo la frazione di Pioppo si propone in vendita esclusiva una Villa Unifamiliare disposta su tre livelli recentemente RISTRUTTURATA con un terreno di pertinenza di mq 5.994 e con un box al piano seminterrato. La Villa si eleva su tre piani per un totale di mq 491 offrendo ampi spazi e una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata ed è così composta: - al piano terra troviamo l'ingresso su un salone molto ampio munito di camino, cucina abitabile e soggiorno comunicanti con una porta scorrevole e dai quali si accede al balcone/terrazza, un bagno con doccia e finestra, una stanza adibita a zona lavanderia e un ripostiglio; - al primo piano raggiungibile da una scala in muratura e pedate in legno che termina con un soppalco di forma circolare si posizionano tre camere da letto matrimoniali di cui due con finestra ed una con balcone / terrazzo .Qust'ultima camera matrimoniale ha al suo interno il bagno con vasca idromassaggio ed anche una cabina armadio. Nello stesso piano si inserisce un altro bagno con doccia e finestra. - al piano seminterrato, raggiungibile sia dal piano terra con scala interna in muratura che dall'estermo, troviamo un ingresso su soggiorno, cucina semiabitabile in muratura, una camera da letto con cabina armadio, bagno con vasca e un secondo bagno adibito a zona lavanderia. Il piano seminterrato ospita un comodo box auto singolo, perfetto per parcheggiare la propria macchina. La presenza dei balconi e di un ampio terrazzo offrono la possibilità di godersi il panorama circostante e di rilassarsi all'aria aperta. Gli infissi sono in pvc di colore bianco muniti di vetro camera e zanzariere con persiane in pvc coibentate effetto legno, le pavimentazioni al piano terra si presentano in marmo beige venato (Botticino) mentre al primo piano in parquet di legno Afrormosia. I bagni sono rivestiti con mattoni di ceramica sulle pareti e sulle pavimentazioni che variano dai colori bianco, grigio, marrone e verde. Le porte si presentano in radica di mirto e di noce con decori in argento. L'immobile è dotato di ogni comfort moderno, tra cui un sistema di allarme per garantire la sicurezza della proprietà; un impianto centralizzato di ispirazione, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa garantendo un'ottima temperatura in ogni stagione e pannelli solari per la produzione dell'acqua calda. La Villa dispone di un giardino privato e di un terreno ideale per chi ama la natura e il giardinaggio. Gran parte del terreno è coltivato con alberi da frutto ossia loti, albicocche, mele, pere, gelsi , alberi di Ulivi e piante di vario genere (rosa. alloro, carrubbo) ed ancora alberi di un certo pregio: Pino nero, Abete bianco, Cedro del libano. Cedro Deodora dell'Himalaya, Cipresso Argentato, Cipresso Macrocarpa. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche esclusive, questa Villa singola rappresenta una vera e propria opportunità per vivere in una delle zone più prestigiose di Monreale. Monreale - Caculla District In one of the most suggestive and panoramic areas of Monreale immediately after the hamlet of Pioppo, it is offered for exclusive sale A recently renovated detached villa on three levels with 5,994 m2 of land and a garage in the basement. The Villa is built on three floors for a total of 491 m2, offering ample space and a functional and well-organised distribution of the rooms and is composed as follows: - on the ground floor we find the entrance to a very large living room with a fireplace, a kitchen and living room connected by a sliding door and from which you access the balcony/terrace, a bathroom with shower and window, a room used as a laundry area and a storage room; - on the first floor, reached by a brick staircase with wooden treads that ends in a circular mezzanine, there are three double bedrooms, two with windows and one with a balcony/terrace. This last double bedroom has an en-suite bathroom with a whirlpool tub and a walk-in closet. On the same floor there is another bathroom with shower and window. - in the basement, accessible both from the ground floor via an internal brick staircase and from the outside, we find an entrance to the living room, a semi-habitable brick kitchen, a bedroom with a walk-in closet, a bathroom with a bathtub, and a second bathroom used as a laundry area. The basement features a convenient single garage, perfect for parking your car. The balconies and large terrace offer the opportunity to enjoy the surrounding panorama and relax in the open air. The window frames are made of white PVC with double glazing and mosquito nets with insulated PVC shutters with a wood effect, the floors on the ground floor are in beige veined marble (Botticino) while on the first floor they are in Afrormosia wooden parquet. The bathrooms are covered...

In zona Larderia Inferiore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di un tranquillo stabile privo di ascensore. L’immobile si presenta accogliente e ben distribuito negli spazi interni ed è composto da due camere da letto, un bagno, cucina, ampio soggiorno, un comodo terrazzino e un piccolo balcone. Grazie alla doppia esposizione e alla presenza degli spazi esterni, la casa gode di un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare ai principali servizi. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo 0906018456 o al 3516462374 (anche su Whatsapp) o al nostro indirizzo di posta elettronica messinarivierasud@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

Villabate - Via Lombardia - Appartamento 150 MQ - Termo autonomo - Ascensore RE/MAX propone in vendita ampio e luminoso appartamento di 150 mq, situato in stabile servito da ascensore, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'immobile, termo autonomo, si distingue per la funzionalità degli spazi interni e per la straordinaria luminosità garantita dalla doppia esposizione e dai balconi a girare che abbracciano gran parte della proprietà. La zona giorno è composta da un elegante soggiorno doppio, ampio e versatile, affiancato da un cucinotto separato con possibilità di realizzare una moderna e ampia cucina-soggiorno open space, perfetta per chi ama ambienti conviviali e contemporanei. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto matrimoniali, una camera singola ideale come cameretta, studio o stanza ospiti, e due bagni, di cui uno dotato di doccia. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa comoda e versatile, caratterizzata da ambienti ariosi, ottima esposizione e grande potenziale di personalizzazione. Possibilità di visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico Hai un immobile da vendere e non ci riesci?? Contattaci, troveremo la soluzione più giusta per te! CONSULENZA MUTUO GRATUITA IN UFFICIO