Case con balcone in vendita in Sicilia Pag. 512

A Modica, in C.da Michelica, proponiamo in vendita una villetta allo stato rustico di 200mq circa su un lotto di terreno di 2.900mq circa.
L'immobile è disposto su due livelli, uno a piano terra di 100mq circa dove è previsto un ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, lavanderia e bagno; inoltre la zona giorno gode di un'ampia veranda con vista mare sulla costa; l'altro al piano sotto strada, da cui si accede tramite una scivola carrabile esterna, dove si può realizzare un garage e una zona da adibire a cantina dove poter trascorrere momenti di convivialità.
Ci troviamo a soli 2 km circa dal Polo Commerciale di Modica Sorda, ma gode comunque della privacy e tranquillità della campagna.

Rif. 3142 - Scicli - Comune del distretto Barocco, in una tipica viuzza pavimentata con caratteristiche antiche basole, proponiamo un palazzo d'epoca indipendente, sapientamente recuperato da un attento restauro conservativo. L' originario "dammuso", con le tipiche volte a botte, è stato trasformato in un grazioso appartamento indipendente di circa 80 mq. ciascuno composto da soggiorno/cucina, ampia camera da letto e servizi. Da un cancello in ferro battuto, attraverso una scala in pietra pece decorata con piastrelle di ceramica tipica del posto e che conduce ad una ampia veranda, si accede all'abitazione padronale di 150 mq. circa con ulteriori 60 mq. di zona soppalcata. Il piano nobile, rifinito con parquet, presenta uno spazioso ingresso dal quale si accede al salone/pranzo, alla cucina abitabile con camino ed altra stanza lavanderia/ripostiglio con bagno limitrofo. Da un disimpegno si accede alla camera matrimoniale con guardaroba e ampio bagno. Una scala in ferro battutto, dall'ingresso, conduce al piano soppalcato dove si trovano tre camere di cui una con bagno. In questa zona è possibile realizzare uno spazioso e panoramico terrazzo. Gli immobili, tutti dotati di riscaldamento a metano, sono prontamente abitabili.

Rif. 2637 - Centro storico medio - Edificio indipendente ad angolo su 4 livelli di mq. 55 circa per piano. Piano terra: entrata indipendente composto da 2 vani e servizio; 1° piano: camera matrimoniale, sala pranzo, cucinino, bagno; 2° piano: 2 camere comunicanti, bagno con vasca, lavanderia; 3° piano: stanza con forno a legna, cucina e bagno, balcone con vista panoramica. Al piano terra è possibile realizzare un garage.

Rif. 3343 - Ragusa - A pochi passi dalla Cattedrale di San Giovanni, porzione di palazzo d'epoca di mq 225 circa, con ingresso indipendente, totalmente ristrutturato nel 2015. L'immobile è composto al piano terra da un ampio ed elegante androne di 60 mq circa, con 2 vani magazzino con volte in pietra. I livelli sovrastanti sono predisposti ad uso abitativo. Al primo piano vi sono 2 appartamenti. Un'unità abitativa di 85 mq. circa con affaccio su Corso Italia, composta da soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia; altra unità abitativa di 65 mq circa, composta da ingresso soggiorno, con piccolo terrazzino, cucina abitabile che affaccia su terrazzino, lavanderia/ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e camera doppia. il piano sottotetto di 20 mq. circa, con gradevole terrazzino è utilizzato come monolocale. Per la sua posizione l'immobile e per come è strutturato si presta anche a struttura ricettiva. L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo.

Rif. 3397 - Ragusa - In un contesto signorile, in zona centrale, molto servita, al primo piano con ascensore, vendiamo un appartamento di 140 mq circa. L'immobile, da ristrutturare, si presenta con ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno e alla zona pranzo. la cucina è abitabile e dotata di un ripostiglio e affaccio su una veranda di 30 mq., ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale e altre due spaziose camere tutte con balcone. Completano l'appartamento due bagni. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo.

Rif. 3392 - Ragusa Ibla (RG) - In vendita uno splendido appartamento d'epoca di 250 mq al primo piano di un palazzo storico. L'immobile vanta ben 10 camere caratterizzate da soffitti alti e con affreschi, porte e finestre in legno. Nello specifico si compone di camere da letto, studio, grande salone, sala pranzo, due bagni ed un'ampia cucina in muratura con terrazzino adiacente. La sua posizione privilegiata nel cuore del centro storico di Ragusa Ibla, rende l'immobile perfetto per chi desidera vivere in una zona ricca di storia, cultura e fascino, nonché di godere di tutti i comfort ed i servizi che la città offre. L'ampia metratura e la disposizione versatile delle stanze lo rendono ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività ricettiva. E' possibile parcheggiare l'auto all'interno del cortile. L'appartamento è dotato di riscaldamento/raffreddamento autonomi.

Rif. 3398 - Ragusa Ibla - Nelle vicinanze di Largo San Paolo a Ragusa Ibla, zona strategica in cui è possibile parcheggiare comodamente per la presenza di parcheggi ivi presenti, vendiamo una casa indipendente di 150 mq circa, su due livelli con doppio ingresso. L’ampia metratura e la presenza di due ingressi indipendenti lo rendono ideale per chi desidera realizzare due unità abitative separate o per chi ha bisogno di molto spazio. L’immobile, al piano terra, presenta una vano garage/deposito comunicante con l’unità abitativa composta da un soggiorno, un disimpegno e bagno, cucina e piccola lavanderia. Al piano superiore si trova un comodo disimpegno, ampio soggiorno, camera da letto e bagno. Quest’ultimo ha anche un ulteriore ingresso indipendente da una viuzza laterale. Le stanze sono tutte balconate. Dal disimpegno del primo piano si accede ad altra stanza al piano superiore munita di balcone. L’immobile è da ristrutturare.

Rif. 3476 - Marina di Ragusa (RG) - Esclusiva soluzione abitativa in vendita a Marina di Ragusa, situata in una posizione strategica a breve distanza dal mare. Si tratta di un appartamento di circa 110 mq al primo piano, con ingresso indipendente, che si sviluppa su due livelli, offrendo versatilità e ampi spazi. L'abitazione principale al primo piano si compone di una spaziosa e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, tre accoglienti camere da letto, un bagno principale e una pratica lavanderia. Un ampio balcone offre uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la mansarda, accessibile tramite un ingresso indipendente. Questo spazio aggiuntivo, completo di soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, è perfetto per essere utilizzato come dependance per ospiti o come unità abitativa separata, garantendo la massima privacy. La mansarda vanta inoltre un ampio terrazzo con vista mare, che rappresenta il luogo ideale per godersi la tranquillità e i panorami della costa. La proprietà include un vasto garage di 110 mq al piano seminterrato, che risolve ogni problema di parcheggio e offre ulteriore spazio per deposito.

Rif. 3412 - Monterosso Almo (RG) - Nel centro cittadino di Monterosso Almo, immobile indipendente di 165 mq su due livelli che offre ampi spazi e potenzialità di personalizzazione degli interni. La proprietà è composta al piano terra da un ampio soggiorno, bagno, ripostiglio e cucina abitabile. Dalla cucina si accede ad un cortile interno collegato ad un giardino di pertinenza di circa 80 mq, valore aggiunto dell’immobile che permette un’oasi di verde nel centro cittadino. Sul cortile insiste altra ampia stanza che funge da sgombero e/o seconda cucina, nonché il locale caldaia. Attraverso una scala in pece si accede al piano superiore composto da salotto con balcone, camera da letto, bagno e camerino; da un disimpegno, si raggiunge altra ampia camera utilizzata come soggiorno/studio, con balcone. La casa è dotata di termosifoni e richiede lavori di riammodernamento. Può essere sfruttata come abitazione principale o come casa vacanza nel cuore della città.

Rif. 3400 - Ragusa - Nella zona alta della città nei pressi dei Salesiani, casa indipendente che offre un totale di 360 mq di spazio abitabile, diviso su 4 livelli. L'immobile presenta al piano terra un ampio garage di 50 mq, circa con accesso diretto all'ingresso dello stabile. Al primo piano appartamento di 90 mq circa rifinito e abitabile composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al secondo piano altro appartamento di 90 mq circa, attualmente allo stato grezzo, pronto per essere rifinito secondo le proprie esigenze. Terzo piano, rifinito, con ampia cucina abitabile, bagno e terrazza di 50 mq circa. Data la metratura, l'immobile con le dovute ristrutturazioni presenta un enorme potenziale. Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione ampia e personalizzabile, con la possibilità di avere più unità abitative da poter adibire a residenza principale o a struttura ricettiva.

Rif. 3438 - Marzamemi (SR) - Nella ridente frazione di Marzamemi, rinomata località balneare, nota per il suo borgo storico, le spiagge e l'atmosfera vivace, in una posizione tranquilla e residenziale, a 500 metri dal mare, vendiamo elegante villa a schiera di nuova costruzione. La proprietà, pronta per essere abitata, si sviluppa su 2 livelli per una superficie totale di 90 mq. offrendo spazi luminosi e ben distribuiti. La villa, completamente arredata completa di suppellettili, biancheria e ogni accessorio, inclusi nella vendita, presenta al piano terra un soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede ad una grande veranda attrezzata per godersi le serate all'aperto, e un bagno con angolo lavanderia. Al piano superiore 2 camere da letto e bagno con doccia. L'esterno offre un giardino privato ed una vasca idromassaggio esclusiva. La villa è dotata è' dotata di impianto caldo/freddo autonomo, con combustibile derivante dai pannelli fotovoltaici, con batterie di accumulo; classe energetica "A". Inoltre vi è un avanzato sistema di allarme, videocitofono e telecamere di sicurezza, infissi in PVC triplo vetrocamera. La zona offre numerosi servizi e locali e la vicinanza alle spiagge di Marzamemi rende la villa ideale per chi desidera una casa vacanza o una residenza estiva.

In contesto portierato e con ascensore, vendesi al quarto piano un luminoso bivani. L'immobile è sempre stato affittato, producendo un buon reddito, oggi libero per la vendita. Piccolo ingresso, cucina abitabile, ampia camera da letto, bagno e ripostiglio, in discrete condizioni generali. Ideale per un single o per una giovane coppia Lo stabile richiede sistemazioni generali alle facciate, rimane comunque interessante come forma di investimento.

RIF. 379459 - Vendesi villa al rustico di 454 m², completamente indipendente, con terreno edificabile adiacente per la costruzione di una seconda villa delle stesse dimensioni. Questa soluzione è completamente personalizzabile in base alle proprie esigenze e gusti, offrendo ampie possibilità di sviluppo. L'attuale villa è così suddivisa: Seminterrato: taverna, bagno lavanderia e doppio garage. Piano rialzato: cucina abitabile, bagno finestrato, ampio salone con zona studio. Primo piano: camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, due spaziose camere da letto e un secondo bagno finestrato. Mansarda: open space vivibile di 60 m², con bagno e angolo cottura. Il lotto su cui sorge la villa è dotato di due ingressi carrai indipendenti, ciascuno con proprio numero civico, e un giardino di 700 m². Nella parte posteriore dell'immobile è possibile realizzare un portico. Il terreno prosegue con un'area agricola di 3500 m², attrezzata con un agrumeto di qualità e alberi da frutto, tutti dotati di impianto di irrigazione. Inoltre, vi è un'area irrigabile destinata alla coltivazione di ortaggi. La proprietà è dotata di un ingresso posteriore, utile per l'accesso ai mezzi agricoli. Si tratta di un'oasi di pace, ideale per due nuclei familiari, a pochi minuti dal mare e dal centro, ma al contempo immersa nella natura e provvista di tutti i servizi. Un'opportunità unica per chi cerca spazio, tranquillità e una connessione diretta con la natura. VISITE DAL 15/07/25 DALLE 8.00 ALLE 10.00, DALLE 14.00 ALLE 15.00 E DALLE 18.00 ALLE 19.00 sfbc VISITE dal 15/07 fino a fine mese tranne il 16/07.

RIF. 378537 - Situata in una delle zone più esclusive e tranquille di Pedara centro, vendesi questa straordinaria villa di mq. 160 su due livelli oltre un piano sottotetto di circa mq. 80 comprensivo di terrazza super-panoramica e circondata da un giardino privato di mq 500, rappresenta l'ideale per chi cerca un'abitazione che unisca eleganza, comfort e materiali di alta qualità. Caratteristiche principali: - Edificata con tecniche costruttive antisismiche, garantisce massima sicurezza. - L'attenzione ai dettagli e la qualità dei materiali utilizzati rendono ogni angolo, un esempio di perfezione e funzionalità. - Gli interni saranno arricchiti da pavimentazioni in grès porcellanato, serramenti a taglio termico e vetrate panoramiche ad alta efficienza energetica. Ogni stanza è stata progettata con l'uso di materiali ecocompatibili e durevoli. - Dotata di impianti a basso consumo, controllo intelligente degli impianti elettrici, di riscaldamento e di climatizzazione tramite app su smartphone o tablet, per una gestione semplice e personalizzata del comfort domestico. - Dotata di un serbatoio per riserva idrica da litri 10.000. - Predisposizione di sistemi di sicurezza avanzati come impianto di videosorveglianza, allarme volumetrico e sensori perimetrali e serrature elettroniche ed automazioni, che garantiscono la massima tranquillità e protezione; sistema di raffreddamento e riscaldamento centralizzato, con pompe di calore ad alta efficienza energetica, che permette di mantenere una temperatura ideale in ogni stagione, ottimizzando i consumi; pannelli fotovoltaici e sistemi di isolamento acustico e termico. La villa assicurerà, quindi, un comfort ottimale tutto l'anno, riducendo al minimo i costi di gestione e rendendola un Edificio a Energia Quasi Zero con livelli di prestazione molto elevati. sfbc

RIF. 382735 - In vendita casa indipendente con terrazza panoramica Si propone in vendita una casa indipendente, disposta su tre livelli, con ingresso al piano terra e terrazza panoramica al secondo piano. L'immobile, ristrutturato circa dieci anni fa, si presenta in buone condizioni generali. Attualmente non abitato, è comunque immediatamente abitabile e pronto all’uso, ideale sia come residenza estiva che come investimento per affitti brevi. Distribuzione degli spazi: Piano terra: ingresso indipendente. Primo piano: cucina abitabile, bagno, ampia zona pranzo/soggiorno e due luminose camere da letto. Secondo piano: spaziosa lavanderia e una grande terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax, pranzi all’aperto o come solarium. L’immobile non dispone di impianto di riscaldamento, ma grazie alla sua esposizione e conformazione si presta perfettamente a un utilizzo stagionale o per soggiorni brevi, in particolare durante i mesi più caldi. sfbc

RIF. 382123 - Nel cuore del suggestivo centro storico di Randazzo, in posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita una casa singola in buono stato, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è dotato di caratteristiche che lo rendono particolarmente confortevole: Doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico. Balcone con affaccio sulla via storica, ideale per godersi la vita del borgo. Riserva d'acqua da 500 litri con pompa nuova, garanzia di autonomia anche nei periodi più caldi. Grazie alla sua posizione e struttura, la casa si mantiene fresca d’estate, rendendola perfetta per chi cerca comfort senza dover ricorrere a sistemi di raffreddamento intensivi. La posizione è strategica: nel pieno centro cittadino, a pochi passi da monumenti, negozi, bar e servizi essenziali. Una soluzione unica nel suo genere, immersa nell’atmosfera autentica di uno dei borghi più affascinanti dell’Etna. sfbc

RIF. 381930 - Sull'incantevole isola di Marettimo, rinomata per i suoi paesaggi incontaminati e la straordinaria bellezza naturale, proponiamo in vendita una casa indipendente con accesso da via Mazzini, situata in una posizione tranquilla e caratteristica. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 98 m² abitativi, a cui si aggiungono una corte interna di 9,5 m², una terrazza panoramica di 20 m² e un lastrico solare di 25 m², ideale per godere del sole e della vista sull’isola. Al piano terra si accede direttamente al soggiorno, da cui si entra nella camera da letto, collegata a sua volta con la cucina e il bagno. Sia la cucina che la camera si affacciano su una corte interna, dove una scala conduce a un antico vano forno. Dal vano scala, accessibile dalla camera al piano terra, si raggiunge una seconda camera da letto al primo piano. È già stato approvato un progetto di ristrutturazione e ampliamento della superficie calpestabile, con validità fino all’inizio del 2027, autorizzato dal Comune di Favignana. Una soluzione unica, ricca di fascino e potenzialità, perfetta sia come casa vacanza che come investimento in una delle isole più autentiche e suggestive del Mediterraneo. sfbc

RIF. 378595 - In una delle zone più tranquille e panoramiche di Enna, vendesi casa autonoma di 123 mq, situata nel centro di Enna Alta, una località che offre tranquillità e una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Caratteristiche principali: Superficie di 123 mq: Un'ampia casa indipendente con spazi ben distribuiti, ideale per chi cerca una residenza comoda e funzionale. Un grande garage di 75 mq , perfetto per posteggiare più auto o come spazio aggiuntivo per stoccaggio e attività. Posizione strategica: Situata nel cuore di Enna Alta, a breve distanza da tutti i principali servizi e con accesso facile alle arterie principali. Autonoma e indipendente: La casa è completamente autonoma, senza costi condominiali, garantendo privacy e tranquillità. Questa casa è perfetta per chi cerca una residenza spaziosa in una zona ben collegata e ricca di fascino, a pochi passi dal centro e con tutti i vantaggi di una casa indipendente. Un'opportunità unica per vivere a Enna Alta! sfbc

RIF. 378890 - Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su 3 piani, situata nel centro di Agira, in provincia di Enna. Con una superficie totale di 215 mq, l'immobile è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e una comoda soluzione con garage. La proprietà è composta come segue: Piano terra: Ampio garage di 54 mq, capace di ospitare almeno 3 automobili, con spazio sufficiente per ulteriore stoccaggio o per eventuali lavori. Primo piano: 3 stanze spaziose, adatte a diverse destinazioni d'uso (come camere da letto o uffici), con un bagno completo. Secondo e terzo piano: Ogni piano è composto da 2 stanze con un bagno su ciascun livello, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, con spazi perfetti per camere da letto, soggiorni o studi. La casa è ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, pur godendo di ampi spazi interni ed esterni. La sua posizione strategica a Agira consente di godere della tranquillità del paese, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il prezzo di vendita è 70.000 euro trattabile . sfbc

RIF. 383684 - Multiproprietà nel Residence 4 stelle Cala Mancina, in zona tranquilla e verdeggiante di San Vito lo Capo (TP) da cui in 10 minuti a piedi si raggiunge la splendida spiaggia di sabbia. L'appartamento è un bilocale di 45m2 con 5 posti letto. È composto da una spaziosa camera da letto, bagno con doccia, disimpegno e soggiorno con divano letto doppio e cucina all'americana. Completamente arredato e ben attrezzato (stoviglie, pentole, tovagliato da bagno, arredo letto, televisione, wifi e impianto di climatizzazione), con posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Balcone con tavolo e sedie vista sulla spiaggia di San Vito lo Capo. Nel Dicembre 2024 la struttura è stata oggetto di numerose ristrutturazioni, gli infissi sono stati sostituiti. Numerosi servizi nel villaggio quali :ampia piscina per adulti e bambini con vasca idromassaggio e grande solarium con lettini ed ombrelloni, animazione diurna e serale, zona giochi, servizio bar e ristorante, portineria h24. Servizio spiaggia . A 40Km da Trapani ed a 90Km dal' aeroporto di Palermo, da San Vito Lo Capo facilità di splendide escursioni in posti meravigliosi come Riserva dello Zingaro, Macari, Erice, Isole Egadi, Monte Cofano, Parco archeologico di Segesta. La vendita avverrà con rogito notarile e si riferisce al diritto di proprietà dell'appartamento + posto auto esclusivo. I periodi in vendita sono i seguenti (da sabato a sabato): - settimana 30 (ultima di Luglio. Nel 2025 da 26/07 al 02/08) - settimana 31 (prima di Agosto nel 2025 dal 02/08 al 09/08). VISITE DA OTTOBRE 2025 PREVIO APPUNTAMENTO.

RIF. 383094 - Giardini Naxos – Traversa di Via Alcantara Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al secondo piano di una palazzina di tre piani, senza ascensore. L’immobile, ben distribuito e in buone condizioni, è pronto per essere abitato. L’appartamento è composto da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, una cucina abitabile e un ampio salone open space, valorizzato da un elegante arco che ne delimita armoniosamente gli spazi. Completa la proprietà una balconata di circa 10 mq con doppia esposizione – a sud e a est – che assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. A disposizione anche uno sgabuzzino, ideale per riporre oggetti e attrezzature, e un posto auto privato, sempre più raro e ricercato nella zona. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata in tre ambienti, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, grazie alla sua vicinanza al mare e ai principali servizi. sfbc VISITE IN ORARI DI LUCE, NON LA DOMENICA.

RIF. 382305 - All’interno di uno stabile recintato e ben tenuto, proponiamo in vendita un duplex di 137 m², situato al terzo e ultimo piano, con posto auto assegnato e possibilità di acquistare un garage di 20 m² al prezzo aggiuntivo di € 25.000. \Piano inferiore: ingresso su spaziosa zona giorno, cucina-soggiorno, salone doppio, comodo ripostiglio Piano superiore (zona notte): 3 camere da letto, 2 bagni Entrambi i livelli sono interamente balconati, offrendo non solo ottima luminosità e ventilazione naturale, ma anche ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. L’appartamento è abitabile da subito, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e riorganizzazione degli spazi interni in base al proprio stile e alle esigenze familiari. Grazie alla metratura e alla distribuzione su due livelli, l'immobile è ideale sia come abitazione principale, sia come investimento a reddito, con la possibilità di realizzare due unità distinte per locazioni a medio o lungo termine. Zona servita e ben collegata . Contesto residenziale tranquillo. Doppia esposizione e ambienti luminosi. Spazi ampi e versatili. Posto auto incluso. Garage disponibile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Una soluzione flessibile, comoda e con ottime potenzialità nel cuore di Scala Greca. sfbc

RIF. 381794 - Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina di tre piani, ubicata in zona tranquilla e ben servita a Partinico. L’immobile si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita, ed è composto da: Ingresso. Camera da letto matrimoniale con balcone e ampia vetrata. Cucina abitabile con porta e vetrata affacciate sul balcone. Bagno finestrato. Ampio soggiorno che include due camerette interne. Ripostiglio. Ulteriore balcone accessibile dal soggiorno. Al piano terra, la proprietà include un magazzino di circa 55 mq, accessibile sia dall’esterno che dalla scala interna dell’edificio. Al terzo piano, è presente una mansarda di circa 50 mq (non abitabile), utile come spazio di deposito o da riconvertire secondo le necessità. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione su bagno, cucina e facciata, ma rappresenta una soluzione interessante e versatile, ideale per famiglie o come investimento. sfbc

RIF. 376782 - Nel cuore del centro storico di Bagheria, a pochi passi dal Corso Umberto I e dal Corso Butera, con scorcio sulla via Palagonia, vendesi elegante appartamento al piano primo di una palazzina recentemente ristrutturata risalente al 1924. L'abitazione è composta da una zona giorno costituita da ingresso, cucina, saletta da colazione, sala da pranzo e salone, e da una zona notte, composta da due camere da letto, due bagni ed un ripostiglio oltre ad un locale tecnico, accessibili da un corridoio - disimpegno. I lavori di recupero, ultimati nel 2013, hanno interessato le strutture, gli impianti e le finiture esterne ed interne. L'appartamento è dotato di impianti di riscaldamento, condizionamento ed allarme. La proprietà, sapientemente ristrutturata e senza arredo, conserva il fascino dell'architettura della prima metà del secolo scorso, avendo mantenuto i pavimenti originali in pastine di cemento con motivi floreali e geometrici, le porte in pitch-pine dell'epoca, le volte affrescate, in particolare l'affresco della volta del salone, raffigurante le quattro stagioni, opera del maestro Cavallaro. La zona è comoda per la molteplicità di servizi ed uffici pubblici fruibili anche senza automobile ed è servita da negozi, locali, bar e ristoranti. sfbc

RIF. 380124 - Vendesi appartamento nel cuore del centro storico di Gela, situato nella centrale e soleggiata piazza Roma. L'immobile è stato completamente rifinito, sia esternamente che internamente, con materiali di alta qualità. All'esterno, il prospetto è stato ristrutturato, dotato di un tendone per la protezione dal sole e infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Internamente, l'appartamento è stato completamente ristrutturato, con impianti idroelettrici moderni, un tetto ribassato con faretti LED e un portone blindato fuori misura, proveniente da una delle migliori aziende italiane. L'immobile è dotato di due nuovi condizionatori caldo/freddo e di una caldaia anch'essa recentemente rinnovata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Grazie alla sua posizione strategica, è un'ottima opportunità per chi desidera avviare un B&B, essendo facilmente raggiungibili a piedi sia il centro storico che il lungomare di Gela. Inoltre, è possibile aggiungere alla vendita la cucina su misura, realizzata da un primario marchio italiano, con un piccolo sovrapprezzo. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile ristrutturato con cura, in una posizione centrale e ben servita, perfetta sia come residenza che come investimento turistico. sfbc