Case con balcone in vendita in Sicilia Pag. 426

VIA ORETO, ZONA POLICLINICO-ORETO 3 LOCALI PIU' SERVIZI L'appartamento è posto al quinto dello stabile degli anni 50 ed è costituito da sette piani. Il prospetto ed il vano scala sono in buone condizioni e le spese condominiali sono contenute. Internamente è composto da ingresso su disimpegno, 3 camere da letto, cucina semi-abitabile, wc e ripostiglio. Tutti gli ambienti sono finestrati, in una delle camere è presente un balcone, così come sulla cucina v è un balcone verandato. L'appartamento si trova in un contesto ricco di attività commerciali di prima necessità: bar, supermercati, edicole, tabacchi, scuole e piccoli negozi, favorendo anche lo spostamento a piedi o con mezzi pubblici; infatti si trova molto vicino alla Stazione centrale di Palermo e ai poli universitari circostanziali. Opportuno, anche, precisare che è molto vicino all'Ospedale Policlinico 'Paolo Giaccone', a pochi passi dalla metropolitana vespri. Per avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile potete rivolgervi a Tecnocasa Immobiliare Policlinico: Via Rocco Jemma 97-Palermo 091/6165609 - 328 0118486 instagram: Tecnocasa_policlinico facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia potrete usufruire di una consulenza creditizia gratuita e personalizzata con esperti del gruppo 'Kiron' che sapranno guidarvi al meglio nella scelta del mutuo migliore per le vostre esigenze.

Moderno e accogliente appartamento, attualmente destinato ad uso B&B, situato lungo il corso principale della città, in zona ben servita (negozi alimentari e non, bar, pizzeria, strutture sanitarie, strutture sportive, farmacia, servizio di trasporto pubblico etc.), della superficie catastale di mq 115, composto da: ingresso, corridoio, tre camere di cui due con balcone prospiciente la via pubblica, oltre alla stanza riservata al titolare, cucina componibile completa di elettrodomestici oltre lavatrice e asciugatrice, ripostiglio. L'appartamento garantisce 5 posti letto. Ciascuna camera è dotata di arredamento moderno tv e accessori, bagno privato completo di lavabo, wc/bidet, doccia. I locali sono riscaldati con radiatori alimentati da caldaia autonoma a gas metano, mentre il raffrescamento nel periodo estivo è assicurato in ciascun ambiente da impianto di climatizzazione. La riserva idrica è autonoma. L'appartamento è completamente ristrutturato e conforme ai requisiti e le dotazioni richieste dalla vigente normativa regionale in materia di unità abitative destinate a B&B.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via dei Giardini, un immobile da ristrutturare, disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo una cucina e un bagno, ideali per la gestione della zona giorno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto, una cameretta e un secondo bagno. Il secondo piano ospita una lavanderia, un vano libero da personalizzare secondo le proprie esigenze e un terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta. L'immobile è situato in una zona ben servita, con rapido accesso al Comune, scuole, ufficio postale, banche e numerose attività commerciali di vario genere, offrendo così comfort e praticità a chi desidera vivere o investire nel cuore di Palagonia.

-L'IMMOBILE E' IN TRATTATIVA- In via Villagrazia, in posizione strategica a due passi da Viale Regione Siciliana e nelle immediate vicinanze del panificio Quartararo, proponiamo in vendita un appartamento pentavani di circa 135 mq, situato al secondo piano all'interno di un residence ben curato, dotato di doppi ingressi carrabili elettrici e posto auto assegnato. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con eleganti pavimenti in parquet, infissi in PVC, riscaldamento autonomo e pompe di calore, elementi che garantiscono comfort ed efficienza in ogni stagione. Gli ambienti interni, ben distribuiti e molto luminosi, si compongono di un ingresso su salone doppio, una camera da letto matrimoniale, due camerette, una comoda cucina abitabile, due servizi, un ripostiglio e due ampi balconi che complessivamente sviluppano una superficie esterna di circa 30 mq. La soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, riservatezza e vicinanza ai principali servizi e collegamenti cittadini, senza rinunciare a comfort moderni e finiture di qualità. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

A Pozzallo, in Via Sacco e Vanzetti, proponiamo in vendita un appartamento da rifinire.
L'appartamento è disposto su due livelli; un primo piano di 200 mq circa e un secondo piano di 60 mq circa.
Allo stato attuale l'immobile risulta essere tamponato e in parte tramezzato; essendo ancora in tale stato si presta benissimo per essere rifinito e suddiviso in base alle proprie necessità familiari; gli ambienti, una volta rifiniti, saranno molto luminosi e spaziosi grazie alla presenza delle finestre in tutte le camere.
In base agli spazi interni dell'appartamento è possibile realizzare al primo piano una comoda e spaziosa sala living con cucina e sala pranzo, due camere da letto, uno studio, lavanderia e un bagno; al secondo piano invece si potranno realizzare altre due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.
Ci troviamo in una zona ben servita e a poca distanza dalle principali attività commerciali e circa 700 metri dalla spiaggia del Lungomare Raganzino.
Possibilità di acquisto di porzione di rimessa condominiale.

Via Cortigiani, in zona Perpignano alta, precisamente in Piazza San Gabriele, piazza principale della zona. A pochi metri dal Viale Della Regione Siciliana. In quartiere ricco di attività commerciali, utili al vivere quotidiano come farmacie, panifici, tabacchi, ferramenta, supermercati come Lidl ed Eurospin. In zona sono presenti scuole primarie, secondarie e dell'infanzia. Se stai cercando una casa moderna, funzionale e pronta da vivere, questa è la soluzione perfetta per te! L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018, con impianti rifatti, infissi nuovi e riscaldamento autonomo, garantendoti comfort e efficienza energetica. L'appartamento si apre su un luminoso open space che combina cucina e soggiorno, con due finestre e una porta finestra che affaccia sul prospetto principale, regalando tanta luce naturale e un'ottima ventilazione. Dal soggiorno si accede a un corridoio che disimpegna la zona notte, composta da una camera da letto finestrata, una cameretta, un bagno con doccia e una lavanderia con annessi servizi per il bagno, offrendo spazio e praticità per tutta la famiglia. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e pronto da abitare. Non perdere questa occasione! L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

PREZZO RIBASSATO…… AVOLA - CENTRO STORICO - ESCLUSIVO APPARTAMENTO PANORAMICO ARREDATO CON VISTA MOZZAFIATO! Immagina di vivere nel cuore pulsante di Avola, affacciato sulla prestigiosa Piazza Umberto I, con una vista che spazia dalle dolci colline al blu del mare. Studio Immobiliare Tringali presenta in vendita un signorile appartamento panoramico di 160 mq. Il cuore della casa è un ampio salone di 40 mq con una vista impareggiabile sulla piazza, un vero e proprio palcoscenico sulla vita avolese. L'atmosfera è resa ancora più accogliente dall'arredamento in elegante stile classico. L'appartamento offre inoltre: Un ampio ingresso e corridoio Due spaziose camere da letto, perfette per garantire comfort e privacy. Uno studio funzionale, ideale per chi lavora da casa o desidera un ambiente dedicato ai propri hobby. Una cucina abitabile, pratica e conviviale. Due bagni, per una maggiore comodità. Un utile ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Un grande balcone angolare che abbraccia l'appartamento, offrendo una vista spettacolare a 180° sulla piazza, le colline e il mare. Un vero e proprio spazio living all'aperto dove godersi momenti di relax e convivialità. Venduto completamente arredato e funzionale in ogni sua parte, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza e nella comodità del centro storico di Avola. Punti di forza: Posizione centralissima: Affaccio diretto sulla vivace Piazza Umberto I. Vista panoramica eccezionale: Dalla piazza al mare, un panorama mozzafiato da ogni angolo. Ampia metratura (160 mq): Spazi generosi e ben distribuiti per un comfort abitativo elevato. Salone con vista (40 mq): Un ambiente di rappresentanza unico nel suo genere. Grande balcone angolare: Uno spazio esterno privilegiato con vista panoramica. Arredamento classico incluso: Pronto per essere abitato senza ulteriori spese o preoccupazioni. Funzionale in ogni parte: Curato e dotato di tutto il necessario. Ascensorato. Questo appartamento è ideale per: Chi cerca una residenza di prestigio nel cuore di Avola, con una vista esclusiva. Chi desidera una casa pronta per essere abitata, arredata con gusto e funzionalità. Chi ama vivere la vita del centro storico, con tutti i servizi a portata di mano. Chi è alla ricerca di un investimento di valore in una posizione unica. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contatta subito Studio Immobiliare Tringali per fissare un appuntamento e vivere di persona l'emozione di questa vista unica. Studio Immobiliare Tringali 0931831297 studioimmobiliaretringali@gmail.com WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT

ISOLA VILLA LUSSUOSA CON PISCINA LESAGONO IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA AL VILLAGGIO HELIOS, IN VIA DEL PELLICANO, UNA DIMORA IMPORTANTE DI MQ. 300. EDIFICATA SU DUE PIANI ED IMMERSA IN UN TERRENO DI MQ 1600 CA, IMPREZIOSITO ALL'INGRESSO CON PIANTE ORNAMENTALI, CURATE GRAZIE ALL'IMPIANTO DI IRRIGAZIONE. I DIVERSI PUNTI LUCE, IN MODO PARTICOLARE LA SERA, OFFRONO LA GIUSTA ATMOSFERA, INSIEME AL BARBECUE E LA CUCINA CON FORNO IN MURATURA, PER VIVERE BEI MOMENTI CON LA FAMIGLIA E CON GLI AMICI. E CON LA PISCINA DI MQ. 6X12 , LE DOCCE ESTERNE, IN ESTATE, HAI PROPRIO IL MARE TRANQUILLAMENTE A CASA. UNA SERIE DI ACCESSORI, QUALI, CANCELLO AUTOMATICO, TETTOIA PER LE AUTO, IMPIANTO ADDOLCITORE ESTERNO, POTABILIZZATORE INTERNO, CALDAIA ABBINATA AL BOILER, IMPIANTO FOTOVOLTAICO 7KW, IMPIANTO DI ALLARME ESTERNO ED INTERNO, RENDONO QUESTA RESIDENZA VERAMENTE UNICA. ALLACCIO ALLA RETE COMUNALE. CON AGIBILITÀ. AL PIANO TERRA TROVIAMO UNA ZONA LIVING COMPOSTA DA SALONE, CUCINA, UN AMPIO SOGGIORNO, DUE CAMERE, TRE BAGNI E UN RIPOSTIGLIO. CIRCONDANO L'INTERO PERIMETRO DEL PIANO TERRA, TRE GRANDI VERANDE, DI CUI DUE COPERTE. DALLA SCALA INTERNA SALIAMO NELLA ZONA NOTTE, CON TRE CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA CON BAGNO IN CAMERA E CABINA ARMADIO, E IL BAGNO DI RAPPRESENTANZA. ALTRESÌ, TROVIAMO UNA CAMERA CHE PUÒ ESSERE ADIBITA A STIRERIA O SALA PALESTRA, DALLA QUALE SI ACCEDDE AL TERRAZZO A LIVELLO, DOVE SI POSSONO GODERE BEI MOMENTI DI RELAX E CONVIVIALITÀ, AMMIRANDO LE BELLEZZE DEL PAESAGGIO. LA VILLA È DOTATA DI TRE INGRESSI, IMPIANTO DI VIDEO SORVEGLIANZA , IMPIANTO TV IN TUTTE LE STANZE ANCHE CON PARABOLA. E' LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI VUOLE VIVERE IN TRANQUILLITÀ MA ALLO STESSO TEMPO NON LONTANO DAL CENTRO ABITATO. LE OTTIME CONDIZIONI SONO UN ALTRO FATTORE CHE LA RENDONO INTERESSANTE E ABITABILE SIN DA SUBITO. LA PROPRIETÀ VALUTA ANCHE L'ACQUISTO RENT TO BUY . NON LASCIARTELA SCAPPARE, CHIAMACI SUBITO! EURO 590.000. COD, A645

Siracusa, Immobiliare Casa vende zona Corso Gelone appartamento nel centro della città,i molto soleggiato con vista sul Santuario della Madonna delle Lacrime. La casa è ristrutturata ed è composta da ingresso su soggiorno, tre camere, cameretta cucinino e due bagni. Ambiente accogliente, ottimo panorama, l'apparamento ideale per chi desidera avrere tutti servizi a portata di mano. Stabile ascensorato, ristrutturato Prezzo euro 145.000. Esempio mutuo anticipo 15.000 euro e rate mensili di 450 euro. Chiamaci per fissare appuntamento al 0931461760 Codice di riferimento IA4802

**Vendita Appartamento a Marsala - centro storico** In vendita a Marsala, nel cuore del centro storico, proponiamo un ampio appartamento di civile abitazione di circa **160 mq**. Situato al **terzo piano** di un elegante condominio, l'immobile gode di una posizione fronte strada che garantisce visibilità e comodità. L'appartamento è composto da: - Doppio ingresso - Un luminoso salone - Cucina abitabile - Soggiorno spazioso - Camera da letto matrimoniale - Due camerette - Bagno principale - W.C. - Ripostiglio Inoltre, è incluso un **posto auto** al piano cantinato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni . **Prezzo richiesto: € 230.000** (RIF. 1024) Non perdere questa opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti di Marsala! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'appartamento.

Monovano con Giardino Vista Mare in Vendita nel Centro Storico di TaorminaNel cuore pulsante di Taormina, a pochi passi da Porta Messina e dal vivace Corso Umberto, proponiamo in vendita un esclusivo monovano con giardino privato e vista mare mozzafiato. Una soluzione unica, perfetta per chi cerca un rifugio elegante o un investimento turistico ad alto rendimento.L'immobile, situato in posizione strategica e facilmente accessibile, si compone di:Un ampio vano luminosoCucinotto riservatoBagno finestratoTerrazzino con affaccio panoramicoGiardino esclusivo con vista spettacolare sul mareLa proprietà, semi indipendente e ricca di fascino, è dotata di doppio ingresso, sia dalla parte alta del centro storico che dalla parte bassa, a pochi metri dal parcheggio Porta Pasquale e dalla funivia per Isola Bella, le spiagge più rinomate della costa.Caratteristiche principali:Posizione centralissima e riservataGiardino panoramico con vista sul marePerfetto come pied-à-terre o casa vacanzeA pochi minuti da tutte le attrazioni principali di TaorminaOttimo investimento per affitti breviUn'oasi di quiete e bellezza nel cuore di uno dei borghi più famosi della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Indipendente di 100 metri quadrati in pieno centro storico, precisamente in via Discesa Marina. L'immobile con accesso indipendente, è disposto per intero al primo piano dello stabile ed è composto da cucina, soggiorno, una camera da letto, una cameretta, un bagno e un ripostiglio. La soffitta è accessibile da una scala interna. Al secondo piano vi è un terrazzino vista mare. Gode di doppia espozione, in entrambe vista mare. La casa si trova su una delle strade più antiche di Castellammare, a due passi dalla Cala Marina e dal Castello arabo-normanno, visibile dal balcone e dal terrazzo della casa stessa. La zona è fornita da tutti i servizi, e ben collegata al fine di poter effettuare spostamenti anche a pochi minuti a piedi. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp . Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

A Scicli, a pochi passi dai principali servizi ed attrazioni turistiche, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq sito al 3° piano di uno stabile senza ascensore.L'immobile, recentemente ristrutturato è composto da un ampio ingresso-salone, una cucina con dispensa, una camera matrimoniale, una camera doppia e bagno.L'ottima posizione rende la soluzione ideale sia come abitazione principale che come struttura ricettiva.

Basile Immobiliare propone, nel cuore del centro storico di Palermo, in vicolo Giglio, a pochi passi da Via Roma, e dai vivaci mercati storici della città, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 160 metri quadrati, l'immobile si trova al secondo piano e si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di valorizzare al massimo gli spazi e di creare un ambiente unico e personalizzato, gli interni sono caratterizzati da ambienti ampi e luminosi con soffitti alti e potenzialmente decorabili, pavimenti d'epoca in alcuni ambienti e grandi aperture che garantiscono una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, attualmente la disposizione prevede un ingresso principale che si apre su un disimpegno centrale dal quale si sviluppano diverse stanze comunicanti, ideali per ricavare una zona giorno accogliente, una cucina abitabile, fino a quattro sei camere da letto o studi e due bagni di generose dimensioni, la distribuzione degli spazi può essere facilmente ripensata grazie alla struttura flessibile dell'immobile, rendendolo adatto sia a una residenza privata di prestigio che a una soluzione ricettiva come B&B o casa vacanze, l'ubicazione è estremamente strategica in una zona servita da trasporti pubblici, a pochi minuti a piedi dai principali poli culturali, universitari e turistici, con tutti i servizi a portata di mano, una proposta dal grande potenziale per chi desidera vivere l'autenticità della Palermo storica in un immobile di ampie dimensioni, ricco di carattere e pronto per essere trasformato secondo visione e creatività. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

Nel cuore di Avola, in una zona tranquilla e ben servita, House&Villas Real Estate propone in vendita una casa indipendente di circa 85 mq disposta su tre livelli e ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un soggiorno luminoso, un pratico cucinino ed un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di una camera matrimoniale ed una cameretta, entrambe con accesso diretto a una verandina, perfetta per i momenti di relax all’aperto. Una scala a chiocciola conduce dalla veranda al terrazzo, dove è presente un vano accessorio ideale come studio, lavanderia o piccolo angolo relax. Posizione strategica, a pochi minuti dal centro, dai servizi principali e dalle splendide spiagge di Avola. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

2VS17562 MESSINA CENTRO - Viale Regina Margherita a pochi minuti dallo Svincolo autostradale Boccetta , nei pressi dell?Istituto Scolastico Archimede , in stabile storico e signorile, appartamento di circa 105mq sito al 1 piano , composto da ingresso su disimpegno, salone , cucina abitabile , 2 camere da letto e doppi servizi , oltre a raro ed esclusivo giardino di circa 100 mq . Buone condizioni, facciate condominiali recentemente è totalmente ristrutturate. Prezzo affare ribassato da 149.000euro a 124.000euro Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da oltre 35 anni, con 6 filiali e con 50 funzionari ti consentira di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento completa il tuo acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100%.

2VS17103 - Vendesi appartamento sito al 5° piano mai abitato in complesso residenziale con posto auto. L'immobile si presenta con un luminoso salone triplo openspace con la predisposizione per il camino e con accesso a due verande, cucina con verandina ed accesso alla lavanderia, un vano letto oltre w.c. e ripostiglio. Nella vendita è compreso anche il locale sottotetto sovrastante l'appartamento, formato da un unico grande vano con due terrazzini a livello. Il locale dispone di un suo accesso indipendente ed il piano è servito dall'ascensore. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100%

VILLAGRAZIA - In Via Villagrazia, in prossimità della Piazza, disponiamo di un appartamento posto al secondo piano con ampia metratura, in un piccolo contesto padronale. ZONA - Nelle immediate vicinanze dell'unità abitativa sono presenti mini market, panifici, bar, farmacie, servizi postali e scuole di vario grado d'istruzione. IMMOBILE - L'appartamento che è così composto: Ingresso su corridoio, soggiorno con accesso sul primo balcone, tre camere da letto, ripostiglio, una comoda cucina con accesso al secondo balcone, due bagni finestrati con doccia. Sono di pertinenza dell'immobile uno quota parte del lastrico solare e un magazzino. Gli infissi sono in vetrocamera e PVC con persiane in legno, la pavimentazione non è omogenea in tutto l'immobile. L'appartamento è valorizzato da una veduta panoramica, inoltre grazie alla sua tripla esposizione l'appartamento si presenta luminoso e ventilato. E' possibile visionarla tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiedici come poterlo acquistare, ti fisseremo subito una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091445309 oppure utilizza il servizio WhatsApp al numero 3278475251. Vuoi rimanere sempre aggiornato sui nostri nuovi immobili e sull'ampliamento del nostro portafoglio immobiliare? Segui le nostre Pagine Social: Puoi trovarci su instagram tecnocasa_bonagia e/o su facebook Gruppo Tecnocasa Palermo Bonagia.

Via Aldo Moro, 47/1 – Monreale: Un appartamento su due livelli con spazi generosi e ogni comfort a portata di mano A pochi passi dalla Circonvallazione di Monreale, ti aspetta una soluzione abitativa unica nel suo genere: un appartamento su due livelli che coniuga ampiezza, funzionalità e una piacevole vista su Palermo. Con 171 mq commerciali e 149 mq calpestabili, ogni ambiente è pensato per vivere con armonia, sia in famiglia che nelle occasioni di convivialità. L’ingresso si apre su un ampio salone, seguito da una zona living con angolo cucina e zona pranzo. Un comodo ripostiglio, che funge anche da lavanderia, completa la zona giorno insieme a uno studio (attualmente adibito a camera da letto) e un bagno con doccia. Al piano superiore, la zona notte garantisce privacy e relax: qui troverai la camera padronale con ripostiglio e piccolo balcone, un secondo bagno con vasca e un’altra camera doppia con balcone e un ulteriore ripostiglio ricavato in veranda. All’esterno, una piccola corte esclusiva attende gli amanti del verde e gli amici a quattro zampe: ideale per coltivare in vaso le proprie piante preferite o per concedere al proprio cane un angolo di libertà in piena sicurezza. Non mancano certo i vantaggi pratici. Un posto auto esclusivo, un box auto doppio al piano seminterrato del residence e un ulteriore posto auto condominiale offrono soluzioni di parcheggio davvero rare. Le utenze idrica e del gas metano sono indipendenti, mentre il riscaldamento è garantito da termoconvettori distribuiti nei vari ambienti, assicurando il massimo comfort nei mesi più freddi. Questo appartamento è la risposta perfetta per chi cerca spazi esterni esclusivi e una residenza pratica, accogliente e strategica. Qui puoi godere della tranquillità di Monreale senza rinunciare ai principali servizi e collegamenti. Vuoi scoprirlo senza muoverti da casa? Ti basta un clic. Grazie al nostro Virtual Tour 360°, potrai visitare ogni ambiente comodamente dal tuo divano, anche guidato da noi in un’esperienza immersiva. Per maggiori informazioni e per accedere al tour virtuale guidato, contattaci allo 091 640 5576 o tramite WhatsApp al 338 567 4598. E se stai pensando a un mutuo, la nostra agenzia mette a tua disposizione un consulente finanziario di KIRON. Fissa un appuntamento e calcola insieme a noi la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Piazza San Francesco Saverio, in palazzina di soli tre piani, disponiamo di un appartamento posto al primo piano senza ascensore. L' appartamento si estende su una superficie di 60 mq ed è così composto: ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta e bagno. Internamente è in discreto stato, gli infissi sono in legno, le porte interne sono in legno, la pavimentazione è in ceramica. La zona è ben servita poiché il collegamento con il Corso Tukory garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali: mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana. Inoltre, è la soluzione ideale per chi cerca un immobile ad uso investimento. Attualmente locato con regolare contratto. E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.652.26.06 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 331.80.54.072

Via Callicratride - Proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq, situato al piano medio di un edificio civile. L'immobile è stato completamente ristrutturato, offrendo rifiniture di pregio che ne esaltano l'eleganza e la funzionalità. L'appartamento si compone di una cucina abitabile, un soggiorno, tre camere da letto e un bagno ben rifinito. Un balcone offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire comfort e praticità, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e accogliente. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Tra canneto e mare, un rifugio dal sapore mediterraneo Via Traversa III n. 29 – Mascali C'è un angolo nascosto di Sicilia dove la natura sussurra al cuore. Una casa che si affaccia sul verde del canneto e guarda il mare, dove ogni alba profuma di salsedine e ogni sera si colora d'arancio. Questa non è solo una casa. È un invito a rallentare, respirare, ritrovare il senso delle cose autentiche. Valore dell'immobile e modalità di vendita L'immobile viene proposto in vendita nella sua interezza al prezzo complessivo di euro 122.000, con la seguente valorizzazione interna: Primo piano: euro 39.000 Piano terra con cortile esclusivo: euro 83.000 Tale valorizzazione è stata definita al fine di consentire anche a due acquirenti distinti di acquistare l'immobile in modo proporzionato, di cui in caso di divisione provvederanno con proprie provviste la ripartizione paritaria delle spese necessarie per l'eventuale divisione catastale e urbanistica. Il contratto preliminare e l'atto definitivo di compravendita dovranno essere stipulati contestualmente, attraverso un'unica operazione sincronizzata. La vendita non è frazionabile in tempi diversi. Il cortile: il primo abbraccio Il cortile d'ingresso è ampio, accogliente e vissuto. Uno spazio che invita alla convivialità: cene sotto le stelle, risate leggere, il vento che muove i teli come nelle isole Eolie. Al centro del cortile è presente un antico pozzo, simbolo di radici, autonomia e autenticità. Distribuzione degli spazi L'immobile si sviluppa su due livelli, attualmente collegati da una scala a chiocciola esterna, offrendo una naturale flessibilità d'uso. Piano terra Open space luminoso con soggiorno, salotto e cucina Camera da letto con accesso a cortile interno riservato Bagno con antibagno Veranda dedicata alla zona lavanderia Primo piano (collegato tramite scala a chiocciola esterna) Soggiorno con cucina Camera da letto Balconcino con affaccio aperto verso l'orizzonte Scenari di acquisto Acquisto dell'intero immobile Nel caso di acquisto da parte di un unico acquirente, l'immobile viene goduto nella sua interezza, comprensivo di tutta la superficie abitativa con piena abitabilità, senza necessità di modifiche urbanistiche o catastali. Soluzione ideale per abitazione principale, casa vacanze o utilizzo misto. Acquisto con due acquirenti distinti Qualora l'operazione fosse strutturata con due acquirenti diversi e si rendesse necessaria la divisione formale dell'unità superiore, si precisa che: il primo piano ha una superficie di circa 24 mq; in base alla normativa attualmente vigente, tale metratura comporta una variazione di categoria catastale. Resta salvo il caso di entrata in vigore del cosiddetto “Decreto Salva Casa”, che consentirebbe il mantenimento della medesima categoria catastale anche per superfici inferiori. Regolarità urbanistica e documentale L'immobile è perfettamente sincronizzato urbanisticamente e catastalmente ed

Occasione unica in pieno centro – Ampio appartamento da valorizzare! In posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi principali (negozi, scuole, mezzi pubblici), proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq situato al primo piano di un edificio di sole due elevazioni più terrazza. L'immobile si distingue per la sua grande metratura e l'eccellente esposizione, ed è così composto: - Doppio salone luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari - Cucina abitabile - Due spaziose camere matrimoniali - Due ulteriori camere di dimensioni più contenute, ideali per studio, stanza ospiti o camerette - Un bagno Grazie alla sua distribuzione intelligente degli spazi e alla posizione centralissima, questo appartamento rappresenta un investimento perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa o per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Con una ristrutturazione mirata, può diventare un vero gioiello nel cuore della città. Prezzo super conveniente! Non lasciartelo scappare! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Referente: Alessandra Saggio 3284080547

TRILOCALE IN VENDITA Monreale, Via Giuseppe Verdi Proponiamo in vendita un trilocale situato nel cuore di Monreale! Questo spazio unico è perfetto per chi cerca comfort, una posizione strategica e una buona esposizione. Situato al primo piano, senza ascensore, composto da ingresso su soggiorno con balcone, piccola cucina, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera singola, ripostiglio e bagno con vasca. A pochi passi dal Duomo, attività commerciali e mezzi pubblici, questo appartamento offre la comodità di avere tutto a portata di mano. Perfetto sia come abitazione sia ad uso investimento. Pavimentazione: segato di marmo Infissi: in legno Possibilità di acquistare a parte anche un piccolo garage in via Francesco Testa. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico.

Appartamento luminoso a Riposto Consoli Immobiliare propone in vendita a Riposto a ridosso di Giarre, in una zona prettamente residenziale uno spazioso appartamento in un complesso signorile, che offre un'ottima opportunità per vivere in un ambiente confortevole. L'immobile al piano primo con box auto e cantina ha una superficie di circa 125 mq, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra. L'immobile è così composto: ingresso, a seguire ampio soggiorno, attraverso una porta passiamo al resto dell'immobile dove troviamo a sinistra la cucina, bagno con vasca, lavanderia con doppio servizio a destra camera padronale e altre due camere. Infine comodo ripostiglio. Due balconi uno vista Etna, l'altro vista Taormina che servono le varie stanze. L'immobile ha due ingressi uno pedonale e l'altro carrabile da questo si accede al garage a piano terra di 25 mq e percorrendo alcuni metri si accede direttamente all'ascensore, in più cantina di 6 mq sempre al piano terra e un posto auto assegnato. L'appartamento è molto luminoso ed arieggiato, inoltre vi sono tre tendoni e una caldaia a condensazione. Il giardino ed il parcheggio interno sono protetti da sistema di video sorveglianza. L'immobile è in buone condizioni, ed è a portata di tutti i servizi raggiungibili a piedi. Per visionare l'immobile passa a trovarci in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, zona San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri. 095937571, 3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it e se ti fa piacere visita il nostro sito www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social.