Case con balcone in vendita in Sicilia Pag. 386

Ti proponiamo un'opportunità imperdibile ad Alcamo Marina! A meno di 4 chilometri dal centro di Castellammare del Golfo e a soli 300 metri dalla splendida spiaggia, questo affascinante appartamento al secondo piano offre una vista mozzafiato sul golfo, perfetta per godere dei tramonti incantevoli. Dettagli dell'Immobile: • Superficie Generosa: L’appartamento si estende su circa 120 mq, ben distribuiti per offrirti il massimo comfort. • Composizione: Situato al secondo piano di un condominio, l’immobile è composto da: o Una luminosa cucina-soggiorno, ideale per momenti conviviali o Una camera da letto matrimoniale o Una cameretta o Un bagno o Un comodo ripostiglio o Un ampio terrazzo, perfetto per pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi con una vista incantevole. La Zona: • Posizione Ideale: La spiaggia più vicina è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre il vivace paese di Castellammare del Golfo offre tutti i servizi principali a portata di mano. • Attrazioni nelle Vicinanze: A soli 10 km di distanza, potrai visitare il caratteristico borgo medievale di Scopello e la meravigliosa riserva naturale dello Zingaro, un vero paradiso per gli amanti della natura e delle escursioni. Opportunità di Investimento Questo appartamento è perfetto sia come residenza principale che come casa vacanza. Grazie alla sua posizione strategica, è molto indicato per affitti turistici settimanali, garantendo così un’elevata redditività. Riferimento: CNT15 Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita un moderno appartamento situato al quarto piano di un edificio di recente costruzione in Via Diaz. Questa proprietà, mai abitata, offre comfort e funzionalità in un contesto urbano tranquillo. Descrizione dell'Appartamento L'appartamento, con una superficie di circa 100 mq, è strutturato come segue: Hall d'Ingresso Un'accogliente hall che introduce agli spazi principali della casa. Cucina Soggiorno Un ampio spazio aperto che unisce la cucina al soggiorno, ideale per godere di momenti in famiglia e con amici. Tre Camere da Letto Tre camere da letto spaziose, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera stanze aggiuntive per ospiti o ufficio. Due Bagni Due bagni moderni e ben attrezzati, che offrono praticità e comfort. Ripostiglio Uno spazio utile per riporre oggetti e mantenere l'ordine in casa. Caratteristiche Aggiuntive Posti Auto di Pertinenza Al piano terra sono disponibili posti auto riservati ai residenti del palazzo, garantendo comodità e sicurezza. Box Auto Nel seminterrato, facilmente accessibile, si trova un box auto di dimensioni modeste, ideale per il parcheggio e come spazio di deposito aggiuntivo. Cisterna Autonoma Una grande cisterna con capacità di 16.000 litri, completamente autonoma, assicura un'ottima gestione dell'acqua. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'appartamento, non esitate a contattarci al numero: 3939496393. Questa è un'opportunità unica per vivere in un appartamento nuovo, dotato di tutte le comodità moderne, in una zona ben servita.

Ti proponiamo un'affascinante opportunità nel cuore del centro storico di Castellammare Del Golfo! A pochi passi da Cala Marina, dal porticciolo turistico, dalla splendida spiaggia di Petrolo e da Villa Margherita, questi due appartamenti da ristrutturare rappresentano una vera gemma da trasformare nel tuo rifugio ideale. Dettagli dell'Immobile: • Superficie Generosa: L’immobile occupa una superficie totale di circa 130 mq, distribuiti su due livelli. Situati al secondo e terzo piano di una piccola palazzina, gli appartamenti offrono un’ampiezza di circa 65 mq ciascuno. • Potenzialità Unica: Entrambi gli appartamenti, interamente da ristrutturare, vantano due splendidi terrazzi con vista panoramica sul mare e sul porto, perfetti per godere di indimenticabili tramonti. La Zona: • Posizione Invidiabile: La proprietà si trova a pochi passi dalla vicina spiaggia di Lido Petrolo, facilmente raggiungibile a piedi. La famosa spiaggia “Playa”, con la sua sabbia dorata e i lidi attrezzati, è a meno di cinque minuti di auto. • Servizi e Attrazioni: Tutti i principali servizi sono a portata di mano, e il caratteristico borgo medievale di Scopello è a soli 8 km, insieme alla meravigliosa riserva naturale dello Zingaro, un vero paradiso per gli amanti della natura. Opportunità di Investimento: Questi appartamenti si prestano magnificamente sia come residenza principale che come casa vacanza, con una notevole potenzialità per affitti turistici settimanali, garantendo così un’elevata redditività. Riferimento: VC L65 Prezzo: € 110.000 Non perdere questa rara opportunità di creare la tua casa dei sogni! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Ti presentiamo un’opportunità imperdibile nel cuore del centro storico di Castellammare Del Golfo! A pochi passi da Cala Marina, dal porticciolo turistico, dalla spiaggia di Petrolo e da Villa Margherita, questo appartamento recentemente ristrutturato è la scelta ideale per chi cerca comfort e una posizione strategica. Dettagli dell'Immobile • Superficie: L’appartamento si estende su circa 148 mq, situato al terzo e quarto piano di un edificio ben tenuto. • Composizione: L'immobile è composto da: Piano Secondo: Cucina autonoma, soggiorno, camera matrimoniale bagno con vasca. Piano Terzo: Cucina-soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia. Caratteristiche Aggiuntive: • Raffrescamento Efficiente: L'appartamento è dotato di condizionatori, assicurando un comfort ideale durante i mesi più caldi. • Vendita “Chiavi in Mano”: Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato. La Zona • Posizione Invidiabile: A pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Lido Petrolo e a meno di cinque minuti in auto dalla splendida spiaggia “Playa”, nota per la sua sabbia dorata e i lidi attrezzati. • Servizi e Attrazioni: Tutti i servizi principali sono facilmente raggiungibili, e il caratteristico borgo medievale di Scopello dista circa 8 km, insieme alla rinomata riserva naturale dello Zingaro, perfetta per escursioni e attività all'aperto. Opportunità di Investimento: Questo appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanza, con un'eccellente potenzialità per affitti turistici settimanali, garantendo così un’alta redditività. Riferimento: L5 Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

La Pronto Casa Group propone in vendita in via A. Moro, ampio e luminoso appartamento di mq 120 circa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile (ex IACP) posto al terzo piano di un condominio dotato di ascensore è composto da: - ingresso - soggiorno - ampia cucina abitabile - due camerette - camera matrimoniale - ripostiglio - servizio principale e lavanderia con doppio/servizio DOTAZIONI E PERTINENZE - infissi in vetro camera - porta blindata - antenna centralizzata - ambienti climatizzati e predisposizione metano - posto auto libero in cortile - prospetto esterno recentemente rifatto L'offerta è comprensiva di arredamento. Per maggiori informazioni contattare lo 0932/257603 o visitare il nostro sito

Nel cuore del centro storico, tra vicoli dal fascino senza tempo, si trova questa casa singola di circa 210 mq, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti luminosi, dettagli d'epoca e preziose cementine originali che raccontano la storia della casa.
L'abitazione occupa il primo e il secondo piano di un edificio indipendente e si presenta come una dimora autentica, dal sapore tradizionale, ma ricca di potenziale.
Al primo piano si sviluppa la zona abitativa principale: un ampio salone con pavimenti in cementine e due balconi, uno si affaccia sulla via principale, due camere da letto, un bagno, una lavanderia, due cucine – una delle quali facilmente trasformabile in sala da pranzo o studio – e un piccolo terrazzino che offre un piacevole spazio all'aperto.
Il secondo piano, più raccolto, ospita due piccole stanze da ristrutturare, ideale come studio, e un terrazzino stretto e lungo che regala scorci suggestivi sui tetti e scorci di mare.
Completano la proprietà due garages al piano terra, di 12 mq e 26 mq, una rarità nel centro storico e un valore aggiunto di grande comodità.
Questa dimora è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nel fascino autentico del centro storico, in una casa che conserva l'anima del passato, ma offre spazi versatili e la possibilità di essere reinterpretata secondo il proprio stile.

Proponiamo in Vendita a Castellammare del Golfo, in zona centrale. Appartamento in buono stato al terzo piano di una piccola palazzina. L’immobile occupa una superficie di circa 130 mq circa, su un unico livello. L’IMMOBILE: È composto da - Cucina Soggiorno - Salone - Camera matrimoniale - Due Camerette - Bagno - Ripostiglio ALTRO: - L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo. La zona: La Zona, poco distante dal mare, la spiaggia più vicina, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La spiaggia “Playa” con la sua sabbia dorata e i lidi attrezzati è distante meno di cinque minuti in auto. Tutti i servizi principali si trovano a portata di mano, e il caratteristico borgo medievale di Scopello è distante circa 8 km, così come la riserva naturale dello Zingaro. L’immobile si presta sia per essere abitato come residenza principale sia come casa vacanza. Inoltre la zona è molto indicata per affitti “settimanali” turistici, con elevata redditività. Riferimento: L34 Prezzo € 120.000

Proponiamo in vendita un ampio appartamento allo stato grezzo, situato al piano rialzato di una piccola palazzina in una delle zone residenziali più ambite di Castellammare del Golfo. Con una superficie di circa 140 mq, questo immobile offre un’opportunità unica di personalizzare gli interni a proprio gusto, creando una residenza di prestigio con vista mozzafiato. Caratteristiche dell’Immobile: • Cucina-Soggiorno: Spazio aperto e versatile, ideale per una zona giorno luminosa e accogliente. • Salone: Ampio e confortevole, perfetto per il relax o per accogliere ospiti. • Due Camere da Letto: Spaziose e ben distribuite, offrono privacy e comfort. • Due Bagni: Pensati per garantire praticità e funzionalità. • Tre Terrazzi: Con una superficie complessiva di circa 100 mq, i terrazzi offrono un’ampia area esterna, ideale per cene all'aperto, momenti di relax e per godere della vista sul paese e sul mare. Ulteriori Vantaggi: • Posizione Panoramica: L’appartamento gode di una posizione elevata con una vista incantevole sul mare e sulla pittoresca cittadina di Castellammare del Golfo. La Zona: Situato in una posizione strategica, l’immobile dista pochi minuti a piedi dal mare, con la spiaggia più vicina facilmente accessibile. La rinomata spiaggia “Playa”, famosa per la sua sabbia dorata e i suoi lidi attrezzati, si trova a meno di cinque minuti in auto. Tutti i servizi principali sono a portata di mano, mentre il caratteristico borgo medievale di Scopello e la meravigliosa Riserva Naturale dello Zingaro distano solo 8 km, rendendo questo appartamento una scelta perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza. La zona è inoltre particolarmente adatta per affitti turistici settimanali, garantendo un’elevata redditività. Prezzo Richiesto: € 89.000 Riferimento: L28

Proponiamo in Vendita a Castellammare Del Golfo, nella via Segesta a pochi passi da Cala Marina e il Porticciolo turistico, dalla spiaggia di Petrolo e da Villa Margherita, questo appartamento, recentemente ristrutturato. L’immobile occupa una superficie di circa 190mq circa ed è attualmente diviso in due unità indipendenti. L’Immobile: - Posto a sesto piano di un condominio con ascensore, l'appartamento attualmente è diviso in due unità indipendenti. - La prima unità è composta da: Cucina Soggiorno, due camere da letto, ingresso e bagno. - La seconda unità è composta da, cucina, ampio salone, camera da letto, ingresso e bagno. Altro: - La casa è dotata di impianto di aria condizionata. - Sono presenti due grandi balconi e un terrazzo abitabile. - L’immobile viene venduto “chiavi in mano” incluso dell’arredamento presente. La zona: La Zona, poco distante dal mare, la spiaggia più vicina, di lido Petrolo, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La spiaggia “Playa” con la sua sabbia dorata e i lidi attrezzati è distante meno di cinque minuti in auto. Tutti i servizi principali si trovano a portata di mano, e il caratteristico borgo medievale di Scopello è distante circa 8 km, così come la riserva naturale dello Zingaro. L’immobile si presta sia per essere abitato come residenza principale sia come casa vacanza. Inoltre la zona è molto indicata per affitti “settimanali” turistici, con elevata redditività. Riferimento: VC 2128 Prezzo € 200.000

Proponiamo in Vendita a Castellammare Del Golfo, nel centro storico - in zona residenziale a pochi passi da Cala Marina e il Porticciolo turistico, dalla spiaggia di Petrolo e da Villa Margherita, questo appartamento , recentemente ristrutturato. L’immobile occupa una superficie di circa 120 mq circa. L’Immobile: - L'appartamento è composto da cucina, ampio soggiorno, tre camere da letto ed un bagno, all'esterno due ampi balconi, uno prospiciente Corso Garibaldi e i 4 Canti, l'altro su Via Verdi. Altro: - Il raffrescamento è assicurato da pompe di calore, dislocate in diversi ambienti. - L’immobile viene venduto “chiavi in mano” incluso dell’arredamento presente. La zona: La Zona, poco distante dal mare, la spiaggia più vicina, di lido Petrolo, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La spiaggia “Playa” con la sua sabbia dorata e i lidi attrezzati è distante meno di cinque minuti in auto. Tutti i servizi principali si trovano a portata di mano, e il caratteristico borgo medievale di Scopello è distante circa 8 km, così come la riserva naturale dello Zingaro. L’immobile si presta sia per essere abitato come residenza principale sia come casa vacanza. Inoltre la zona è molto indicata per affitti “settimanali” turistici, con elevata redditività. Riferimento: VC 2063 Prezzo € 130.000

Corso dei Mille 1397M , in zona Guarnaschelli, proponiamo in vendita un panoramico terzo piano in residence con ascensore. Si accede all'immobile direttamente su un comodo disimpegno che conduce alle diverse aree della casa. Vi è un ampio soggiorno con balcone, due camerette, una camera da letto matrimoniale, ripostiglio, due bagni entrambi finestrati sia con doccia che con vasca e una cucina abitabile con veranda. L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti, ideale per chi desidera una casa accogliente e funzionale. Di pertinenza dell'immobile vi è un comodo spazio per poter parcheggiare 2 auto o conservare tutto ciò che non si usa abitualmente in casa. La posizione stragica consente di raggiungere i principali servizi e le strade di grossa percorrenza. Per maggiori informazioni contattaci al cellulare 379535759 oppure al fisso 0917655978

Via Messina Marine, proponiamo in vendita un semindipendente disposto su due livelli, ideale per chi cerca comfort e una meravigliosa vista sul mare. Al primo piano troviamo l’ingresso su disimpegno, una spaziosa camera da letto, una cameretta, un bagno, un comodo ripostiglio e un accogliente soggiorno. Salendo al secondo piano, si accede alla zona giorno con una luminosa cucina abitabile, un secondo bagno e un incantevole spazio esterno dove poter pranzare in totale relax, godendo di splendide giornate di sole e di una suggestiva vista mare. L’immobile dispone di condizionatori e di una stufa a legna, con predisposizione per l’allaccio agli impianti a gas. Grazie alla sua posizione e alla distribuzione interna, rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Inoltre la posizione strategica permette di raggiungere con facilità le strade di grossa percorrenza. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci al 3792535759/ 0917655978

In Via Ludovico Ariosto, a pochi passi dalla Chiesa di San Giuseppe, indipendente su più livelli L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 340 metri quadrati distribuiti su tre piani. Al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Una scala interna conduce ai piani superiori, attualmente allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al terzo piano si trova un ampio terrazzo panoramico con vista sul Golfo di Castellammare, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp . Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Casa singola in vendita a Pozzillo a pochi passi dal mare. In uno dei borghi marini più affascinanti della costa ionica siciliana, proponiamo in vendita una deliziosa casa singola situata nel cuore di Pozzillo, a pochissimi metri dal mare cristallino e dal caratteristico porticciolo. L’immobile, parzialmente ristrutturato circa dieci anni fa, si sviluppa interamente al primo piano, accessibile tramite una scala privata. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono una zona giorno accogliente con salotto e ampia cucina-soggiorno ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale molto grande e una doppia, perfette per ospitare famiglia e amici. Completano l’interno un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. All'esterno un comodo terrazzino a livello, di servizio alla zona giorno. Elemento distintivo della casa è il terrazzo soprastante di pertinenza esclusiva, della stessa superficie dell’abitazione: un vero gioiello con vista panoramica sul mare da un lato e sull’Etna dall’altro. Questo spazio è curato in ogni particolare, attrezzato con tavolo e sedie, gazebo ombreggiato da una vite rampicante e decorato con piante tipiche del luogo. I teli bianchi offrono ristoro nelle calde giornate estive, regalando un’atmosfera rilassata e mediterranea. Ideale per organizzare cene estive, un aperitivo in compagnia o festeggiare una ricorrenza con gli amici. Al piano terra, accanto all’ingresso pedonale, troviamo un ampio box privato di circa 60 mq, oltre a un comodo ripostiglio comunicante col box, perfetto per riporre attrezzatura da mare, bici o canoe. L'immobile gode di infissi in alluminio e taglio termico, ed un caratteristico camino nella zona giorno che rende la casa vivibile e accogliente anche nei mesi invernali. Nei mesi estivi una ventilazione naturale tra il primo piano ed il secondo, dove si trova il terrazzo, offre una frescura gradevole senza bisogno di ricorrere all'utilizzo di climatizzatori. Pozzillo è una frazione marinara amata per il suo ambiente incontaminato e la sua tranquillità: durante l’autunno offre atmosfere intime e raccolte, mentre d’estate si anima con la presenza discreta di turisti attenti e rispettosi. Un luogo dove la natura è protagonista, vissuta con amore e cura dai suoi abitanti. Ideale come casa vacanze, residenza stabile o investimento per locazioni turistiche. RIF:6754

Una casa tutta per te, nel cuore di San Salvatore! In una delle zone più richieste del centro città, tra via Vercelli e via Monfalcone, proponiamo una casa singola ristrutturata, luminosa, con ingresso carrabile e pedonale indipendente, pronta da vivere. - Spazi ampi e versatili su più livelli: zona giorno e zona notte ben divise, 4 camere da letto, cucina-soggiorno con veranda, doppio servizio. - Cantina finestrata al piano terra, perfetta come taverna o cucina esterna per il cortile. - Balconi a giro, esposizione su 4 lati, terrazzo perimetrale panoramico: luce e aria tutto il giorno. - Soluzione termoautonoma, impianti certificati, privacy assoluta nel cuore pulsante della città. Un'opportunità introvabile per chi ama l’indipendenza senza rinunciare ai servizi sotto casa. Contattaci ora per una visita: le case singole in centro spariscono in un attimo! RIF.6914

PIAZZA ETTORE XIMENES Nel cuore pulsante del Borgo Vecchio, centro nevralgico di molteplici attività commerciali e quadrivia di quartieri in quanto frapposta tra il centro città e l’area portuale, la piazza da cui ha inizio via Ettore Ximenes è ideale per realizzare investimenti rivolti al settore turistico. La palazzina, edificata nel 1939, consta di tre piani ed è stata ristrutturata nel 2010; l’ammontare delle spese condominiali ordinarie ammonta a circa 5 euro mensili. L’immobile oggetto di vendita è posto al primo piano, ha una superficie di 27 mq commerciali, e si articola in un unico ambiente cucina-soggiorno, il servizio igienico con doccia ed il balcone con affaccio sul prospetto principale. Nell’appartamento sono stati fatti dei lavori di ristrutturazione nel 2015. Attualmente l’abitazione è locata con regolare contratto “3+2” in decorrenza dal 2022. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00 Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94 Seguiteci e lasciate un “like” sulla nostra Local Page Facebook “Tecnorete Libertà Politeama” e sul nostro profilo Instagram “tecnorete_liberta_politeama” Il sito ufficiale della nostra agenzia, dove poter visionare tutti gli immobili che gestiamo nella zona Libertà, Politeama, Ruggero Settimo, Porto e Borgo vecchio, sia in vendita che in locazione, è “palermo10.tecnorete.it”

Coldwel Banker propone casa indipendente in vendita a Scicli c.da Cuturi.
La casa si sviluppa su 2 piani separati , per un totale di 178 metri quadrati. L'immobile può essere reso comunicante con la realizzazione di una scala interna.Risulta parzialmente ristrutturato al pian terreno e in buone condizioni al piano superiore.
Al suo interno si trovano 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per avere spazio extra per gli ospiti.
Inoltre, la casa dispone di un ampio spazio esterno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per godere della vista del paesaggio.
La vendita include inoltre un caseggiato attualmente collabente di metri quadrati 170ca e appezzamento di terreno di circa 2.000 metri.

Desideri cambiare casa e non puoi (o non vuoi) affrontare l’acquisto senza vendere la tua abitazione? Non puoi non guardare i video che ho preparato per te. Li troverai in questo annuncio. Per chiarimenti e approfondimenti personali ti offro una consulenza personale in video-call di 20 minuti che puoi prenotare inviandomi una mail a ivana.sacca@gmail.com o un messaggio whatsapp al 340/6296639 Castanea delle Furie è un affascinante paesino collinare posto a 10 km da Messina. La prima sensazione che si prova quando si fa ingresso a Castanea è la perdita del senso del tempo. È il suo modo di accoglierti e di darti il suo benvenuto. Tutto qui sembra avere ritmi più naturali, quelli della semplicità, dei respiri profondi, della ospitale convivialità. La presenza di numerose ville testimonia un passato in cui Castanea fu meta di villeggiatura di illustri famiglie aristocratiche Messinesi. In paese si possono ammirare opere d'arte risalenti al Medioevo e ai primi del Novecento. È in questa cornice che trova la sua collocazione l'accogliente proprietà che ti propongo in vendita, una villa risalente agli anni '50, cinta dentro un verde abbraccio - tra pini e percorsi naturali che corrono lungo sentieri panoramici - e, allo stesso tempo, completamente protesa verso il centro del paese, con le sue piccole vie e tutte quelle lucine, che la sera, consegnano al tuo sguardo stupore e incanto. La villa è molto grande e potrebbe ospitare due abitazioni. È disposta su due livelli. Tutta la zona giorno si trova al piano terra. Un tappeto di marmo bianco si apre su un grande salone di rappresentanza e riveste anche l'affascinante camino che rende l'ambiente elegante ed accogliente. Oltre alla cucina e al servizio vi sono altri due vani che potrebbero essere annessi alla zona giorno o lasciati nel loro riserbo, per essere adibiti a studio, biblioteca, sala lettura, sala da the. Retrostante la casa vi è un' ampia zona deposito di circa 50 mq. La zona notte si trova al primo piano con le sue 3 spaziose camere da letto e un grande bagno. Una delle camere gode di un vano accessorio che potrà essere adibito a cabina armadio o trasformato in un bagno in camera dotato di finestra. La camera, con esposizione angolare, si affaccia su uno spazioso terrazzino in cui potrai iniziare la tua giornata con una buona colazione all'aperto e finirla in contemplazione notturna sotto le stelle. La villa è circondata da terrazzi e giardini terrazzati per circa 500 mq. Ogni zona sembra avere una sua naturale destinazione… C'è un patio circolare con tettoia a tegole e annesso giardino ideale per i momenti conviviali da vivere intorno ad una tavola bandita. C'è un angolo di terrazzo coperto con una finestra panoramica sul verde e sul paese che sembra destinata al relax serale. E ancora c'è un giardino con una piccola cappella, che sembra essere lì per quei momenti in cui, in silenzio, si sente il bisogno di riconciliarsi con sé stessi e con il mondo. Altri terrazzamenti possono essere destinati ad altri momenti della giornata o semplicemente a servire la terra con i loro frutti e profumi. La villa gode di un pozzo, dislocato in un altro suggestivo angolo panoramico. L'immobile è dotato di un secondo accesso pedonale che giunge alla casa attraverso le scale che percorrono i terrazzamenti di terreno. In pochi minuti è possibile raggiungere sentieri alberati, fare lunghe passeggiate e godere dei tramonti con vista sul mare. Messina è raggiungibile in mezz'ora. Per questo la villa si presta ad essere sia una residenza da vivere tutto l'anno che una seconda dimora per i momenti liberi. Da Castanea si diramano tante strade che conducono nei paesi vicini, nei litorali tirrenici e al mare. Vieni a vedere questo piccolo tesoro nascosto. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cerchi un'immobile indipendente, pronto da vivere e con un terrazzino da sogno? Abbiamo la soluzione perfetta per te! A Galati Santa Lucia, in una zona tranquilla a soli 2 minuti dalla strada statale, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente con ampi spazi, ottime condizioni interne e un meraviglioso terrazzino perfetto per rilassarsi all'aperto. L'abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 155 mq, offrendo ambienti generosi, funzionali e ben distribuiti: • Piano Terra (circa 45 mq): Ingresso, ampio ambiente in Open Space con cucina e soggiorno, e un comodo bagno di servizio con box doccia. • Primo Piano (circa 49 mq): La zona notte ospita due camere da letto spaziose e luminose, ed un elegante bagno completo di box doccia, curato nei dettagli e perfettamente funzionale. • Secondo Piano (circa 49 mq): Un piano versatile e prezioso, dove troviamo una terza camera da letto, un angolo studio, e un modernissimo bagno finestrato con box doccia. • La vera perla della casa? Il meraviglioso terrazzino panoramico di 37 mq: Un angolo dove potrai organizzare cene estive, coltivare le tue piante preferite o rilassarti in compagnia di un buon libro e del silenzio della campagna. Uno spazio aperto, verde e rigenerante, ideale per godersi il sole in totale privacy. Questa proprietà si presenta in ottime condizioni, grazie ai recenti lavori di ristrutturazione che la rendono abitabile fin da subito. E' dotata di infissi in doppio vetro camera, climatizzatori caldo/freddo nelle camere da letto, e un comodo serbatoio da 600 litri che garantisce sempre la disponibilità d'acqua. Perfetta per famiglie, giovani coppie e per chi cerca spazio e indipendenza, questa casa è l'incontro ideale tra comodità urbana e vita di campagna. Una soluzione rara, accogliente e pronta a regalarti momenti indimenticabili. Proprio fronte casa si trova la fermata dell'autobus 3Bis, che collega comodamente il paese al centro città. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per una visita! Classe Energetica: G

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente? Desideri creare una struttura ricettiva per una clientela estera? Vuoi effettuare un investimento immobiliare? Dai un'occhiata a questa nuova proposta!! Nel cuore del Borgo di Salice, a pochi passi dalla piazza principale e dalla Chiesa Santa Maria Delle Grazie, proponiamo in vendita una fantastica soluzione indipendente su due elevazioni. L'immobile di circa 80mq attualmente è così composto: Piano Terra formato interamente da luminoso soggiorno/cucina in Open Space, al primo piano abbiamo la zona notte con due ampie e comode camere da letto, che danno su un grazioso balconcino. Entrambi i piani sono serviti da un comodissimo bagno. L'abitazione risulta da ristrutturare ed è ideale per coloro che desiderano creare una piccola struttura ricettiva destinata al mercato estero al fine di valorizzare al meglio i borghi e il territorio Messinese, facendo vivere così ai propri clienti un'esperienza unica in tipico stile Siciliano. A tal proposito grazie ad una scala esterna sarebbe possibile rendere indipendenti i due piani dell'immobile realizzando così due mini appartamenti da mettere a reddito. A pochi passi da casa possiamo trovare la fermata dell'autobus e i servizi di prima necessità. Che aspetti, contattaci per ulteriori informazioni!! N.B: Queste immagini servono a offrire una visione ispirazionale e illustrano un’ipotesi post ristrutturazione.

Desideri cambiare casa e non puoi (o non vuoi) affrontare l’acquisto senza vendere la tua abitazione? Non puoi non guardare i video che ho preparato per te. Li troverai in questo annuncio. Per chiarimenti e approfondimenti personali ti offro una consulenza personale in video-call di 20 minuti che puoi prenotare inviandomi una mail a ivana.sacca@gmail.com o un messaggio whatsapp al 340/6296639 Quante volte hai pensato che ti sarebbe piaciuto realizzare la casa dei tuoi sogni in pieno centro città? Vuoi una casa indipendente con terrazzo? Vuoi realizzare più appartamenti nello stesso stabile per te e i tuoi familiari? Desideri avere abitazione e ufficio (o negozio) nello stesso edificio? Oppure stai cercando una sede eccellente per la tua attività? Vuoi realizzare una struttura ricettiva, sanitaria, sportiva, commerciale o un centro benessere in posizione strategica? Oggi hai un'opportunità unica, non perderla! A pochi metri dalla Via Garibaldi, in prossimità di Piazza San Vincenzo ti propongo in vendita una soluzione molto interessante. In Via Monsignor D'Arrigo 58 (ex 38-ove ancora risulta in Google Maps) ha ubicazione un vecchio edificio a due elevazioni oltre terrazza e piccola corte retrostante L'immobile ricade in zona B1 e ha un indice di fabbricabilità fondiaria di 7 mc/mq e un'altezza massima di mt 21,70 con 7 piani fuori terra. Nel dettaglio l'edificio esistente è composto da due unità immobiliari oltre androne, terrazzo e corte. L'unità abitativa posta a piano terra misura 108 mq commerciali, mentre quella al primo 129 mq commerciali. La terrazza è circa 150 mq e la corte circa 20 mq. La superficie coperta complessiva compreso l'androne è circa 250 mq. L'area di sedime edificabile è circa 170 mq e consente di realizzare 1190 mc, ovvero 396 mq. Naturalmente il progetto deve tener conto delle normative sulle distanze dagli altri fabbricati. È possibile anche acquistare, al prezzo di Eu. 127.000,00, l'area adiacente, anch'essa in zona B1 - ove ricadono un locale deposito e un locale artigianale, oggi fatiscenti, (per un totale di 70 mq coperti oltre corte). La superficie di sedime della suddetta area misura circa 140 mq e consente di realizzare 980 mc, ovvero 326 mq. Anche in questo caso vanno considerate nel progetto le distanze di legge dagli altri fabbricati. Cogli questa opportunità…chiama per avere maggiori informazioni! Classe Energetica: G

A Villafranca in provincia di Messina, proponiamo in vendita un immobile di prestigio unico nel suo genere: Torre saracena del '500 ristrutturata con i vincoli della soprintendenza e adibita ad abitazione. Il fascino che esercita la storia su di noi è ancestrale, tutti abbiamo il desiderio di conoscere le nostre origini, anche se a volte non in modo conscio. La storia ci ha lasciato nel tempo dei segni: reperti, palazzi, Chiese e costruzioni; capita poi che vi è qualcuno che con amore si prende a cuore di far rivivere un pezzetto di storia. Un esempio lo troviamo a Villafranca Tirrena a pochi km da Messina, dove si trova una Torre Saracena, per anni abbandonata al tempo che passa, di lei erano rimaste le mura segnate dai secoli, finché un giorno due occhi l?hanno guardata e sognato di farla rivivere. Da qualche anno il proprietario non può più viverla e ha deciso di venderla; per questo siamo alla ricerca di un nuovo proprietario, capace di prendersi cura di questa speciale testimonianza storica. Se ami l?arte e la bellezza, ti consiglio di soffermarti e approfondire questa proposta immobiliare, è pronta per avere un nuovo custode che continui a farla vivere. Scegli un posto pieno di storia e arte dove poter vivere un presente pieno di ispirazione. Su tre livelli una scala interna ed una esterna mette in comunicazione i tre livelli. Piano terra - ingresso su sala da pranzo con zona cottura. Piano secondo - salone, un servizio e balcone. Piano terzo - camera da letto, un servizio e terrazzino. Nel sottoscala esterno vi un vano ripostiglio con serbatoio e caldaia. Ristrutturata con cura in ogni piccolo particolare, arricchito con pezzi d'antiquariato acquistati e reperiti nei paesi e nelle città limitrofe. La Torre è situata in una zona strategica: circa 20 km da Milazzo dove è possibile imbarcarsi per le splendide isole Eolie, circa 63 km dalla magica Taormina, a circa 100 km da Catania e 121 km dall'aeroporto. A 200 m. dalla spiaggia e dal mare cristallino, con acque dalla mite temperatura che questa parte della costa tirrenica offre.

Sei alla ricerca di un appartamento luminoso situato in un contesto curato, tranquillo e ben collegato con il centro città? Desideri effettuare un investimento immobiliare? Dai un'occhiata a questa nuova proposta! In Via dei Cherubini, all’interno del condominio “Conca D’Oro” e a pochi passi dallo svincolo autostradale di Messina-Gazzi, proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq situato al secondo piano di un fabbricato in ottime condizioni, recentemente rimodernato e dotato di ascensore. La casa colpisce subito per la sua luminosità, per l'esposizione e per quell'eleganza senza tempo che la rende unica. All'ingresso, un pratico disimpegno conduce al corridoio che separa i vari ambienti dell'abitazione. La zona giorno ospita un accogliente e confortevole soggiorno doppio, ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità con affaccio su un balcone vivibile, una comoda cucina, funzionale e ben organizzata che dispone di un accesso diretto su un secondo balcone. La zona notte comprende due spaziose e confortevoli camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato, ampio ed elegante, completo di vasca. Gli spazi esterni includono due balconi: uno principale, più ampio e vivibile, con affaccio dal soggiorno e da una delle camere da letto, e uno lato cucina, più pratico e riservato. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni di manutenzione, grazie alle facciate appena ultimate: un dettaglio che garantisce serenità a chi desidera acquistare senza dover affrontare spese straordinarie. L'immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera investire nel proprio futuro, con la tranquillità di un acquisto sicuro e duraturo. È ideale per investitori, famiglie e giovani coppie che cercano un luogo dove costruire nuovi progetti di vita in un ambiente sereno e ben organizzato. Gli spazi interni sono pensati per garantire comfort e funzionalità, mentre il contesto circostante offre tutto ciò che serve per vivere con praticità: scuole, attività commerciali e servizi facilmente raggiungibili. Lo svincolo autostradale di “Messina-Gazzi” dista soli quattro minuti in auto, garantendo spostamenti rapidi e comodi. A un solo minuto a piedi si trova inoltre il capolinea della linea ATM, che collega agevolmente il quartiere al centro città. Non perdere l'occasione di scoprire questa splendida soluzione! Se pensi che possa essere la casa giusta per te, contattaci subito: saremo lieti di fissare una visita e accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa. Classe Energetica: F

Appartamento in vendita – Via dei Mille, Messina In pieno centro, al civico 248 di Via dei Mille, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 143 mq, situato al terzo ed ultimo piano di un edificio d'epoca. L'immobile si compone di un salone triplo, cucina con balconcino, camera da letto, bagno e ripostiglio. Gli ambienti spaziosi e la disposizione interna offrono infinite possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura nel cuore della città. A completare la proprietà, un ampio lastrico solare sovrastante di pari superficie, perfetto come spazio esterno privato o come futura area relax. Posizione strategica: a pochi passi da piazza Cairoli, negozi, servizi e principali collegamenti urbani. Un immobile dal grande potenziale, ideale sia per abitazione principale che per investimento. Classe Energetica: G

Sei alla ricerca di un appartamento pronto da vivere? Desideri vivere in un contesto curato, tranquillo e ben collegato con il centro città? Dai un’occhiata a questa opportunità! A San Giovannello, all’interno della Cooperativa “La Peloritana” proponiamo in vendita un appartamento di ottima metratura situato al primo piano di un corpo scala di sole 4 unità abitative, provvisto di ascensore. Su circa 130 mq, questa soluzione, si caratterizza per spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su un disimpegno che introduce ai vari ambienti: la zona giorno comprende un soggiorno luminoso e accogliente, ideale per rilassarsi, e un’ampia cucina, anch’essa particolarmente luminosa e ben organizzata, perfetta per chi ama trascorrere tempo ai fornelli e vivere questo ambiente. La zona notte è composta da due camere da letto: una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe luminose e ben organizzate, perfette per soddisfare le esigenze di una coppia o di una famiglia. L’immobile dispone di un ripostiglio molto comodo e di doppi servizi, di cui uno appena ristrutturato con doccia e uno in ottime condizioni finestrato con vasca. Gli spazi esterni sono tre balconi, uno più grande nella zona della cucina e due più piccoli nelle camere. L’immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo e della predisposizione per climatizzatori in ogni ambiente. A completare la proprietà, due posti auto situati all’interno dell’area condominiale recintata, accessibile tramite cancello automatico. Il fabbricato è stato recentemente riqualificato con facciate e terrazzo già ultimati, mentre sono in corso i lavori di rifacimento dei portici: un dettaglio che assicura tranquillità a chi desidera acquistare senza preoccuparsi di ulteriori spese straordinarie future. L’immobile è ideale per ampi nuclei familiari e giovani coppie che sono alla ricerca della loro prima casa con uno sguardo al futuro, attualmente è stato adattato alle esigenze degli attuali proprietari che hanno ricavato una stanza da letto in più nell’originale soggiorno. Ti consigliamo di prendere visione della planimetria, per comprendere al meglio la distribuzione interna. La zona è ben collegata al resto della città con lo svincolo autostradale di “Messina Gazzi” a soli 3 minuti di macchina, rendendo gli spostamenti rapidi e pratici. Contattaci per richiedere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!!