Case con balcone in vendita in Sicilia Pag. 332

Via San Vito – Nel cuore di Agrigento Centro, proponiamo in vendita un appartamento situato al 4° piano senza ascensore all’interno di un edificio civile. Una posizione che, pur richiedendo un piccolo sforzo quotidiano, è ampiamente ripagata dalla piacevole vista panoramica e dal suggestivo scorcio sul mare, che regalano luce e respiro a tutta la casa. L’immobile si presenta con una distribuzione funzionale e ben organizzata, composta da cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Gli ambienti sono climatizzati, garantendo comfort in ogni stagione. I due balconi rappresentano un vero valore aggiunto: spazi esterni ideali per momenti di relax, arricchiti da un affaccio aperto che valorizza ulteriormente l’abitazione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, perfetta come spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e servita, senza rinunciare alla luminosità, alla tranquillità e al fascino di una casa con vista panoramica e mare. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Contrada Mandrascava - In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dalla Strada Statale 115, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su due livelli, immersa nel verde e circondata da un ampio spazio esterno di proprietà esclusiva. L’immobile si distingue per la sua ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata, oltre a una piacevole vista aperta che arriva fino al mare, rendendo ogni ambiente particolarmente suggestivo. Al piano terra la casa accoglie con una cucina funzionale e due ampi soggiorni, ideali per momenti di relax o convivialità, oltre a un bagno e a un comodo disimpegno che ospita la scala interna di collegamento con il piano superiore. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da cinque camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi da personalizzare, e da un secondo bagno. Una delle camere è impreziosita dalla presenza di un balcone privato. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un grande giardino che circonda l’intera abitazione, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, come la realizzazione di una zona relax, un’area pranzo all’aperto o persino una piscina, rendendo lo spazio ideale per vivere appieno la tranquillità del contesto. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e una posizione riservata senza rinunciare alla vicinanza alle principali vie di collegamento. Perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895. La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

In posizione dominante e riservata, splendida villa di circa 250 mq distribuita su tre livelli, immersa in 3.000 mq di terreno con vista panoramica su mare e monti. La proprietà si distingue per le rifiniture di pregio e per gli ampi spazi interni ed esterni pensati per il massimo comfort e relax. La villa è composta da quattro camere da letto, tre bagni, ampio salone, cucina autonoma e ambienti accessori, oltre a verande e terrazzo panoramico ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completano la proprietà una SPA privata con sauna, bagno turco e vasca idromassaggio, oltre a piscina e area relax. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento, aria condizionata e impianto fotovoltaico da 6 kW, che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi

Crea Casa Group propone in vendita affascinante villetta singola tra Taormina e Castelmola, in posizione riservata e panoramica, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali, raggiungibili in pochi minuti di auto.
La proprietà, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli e conquista per il suo carattere autentico e accogliente. L'ingresso introduce a una splendida zona giorno open space impreziosita da un camino, perfetta per momenti di relax e convivialità. La zona notte offre due ampie camere da letto, entrambe con balcone, da cui godere di scorci suggestivi sul paesaggio circostante, oltre a un comodo bagno.
All'esterno, un terreno di circa 1000 mq terrazzato, è arricchito da alberi da frutto che regalano un'atmosfera genuina e mediterranea, ideale per chi sogna uno spazio verde privato da vivere in ogni stagione.
Una soluzione dal grande potenziale, perfetta sia come residenza privata sia come investimento di charme nel cuore di una delle zone più ambite della Sicilia.
Un'oasi di tranquillità a pochi minuti da alcune delle mete più esclusive dell'isola.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Imponente villa nel quartiere residenziale di isola Maddalena. L'immobile di notevole consistenza e di totali 500 m² e costituito da sei unità abitative e altro spazio di servizio. Quattro le unità abitative Bivani e due trivani. Tutti gli ambienti sono perfettamente e ottimamente arredati e già adibiti ad attività ricettiva. Una curatissima piscina e vari spazi comuni rendono l'immobile ideale per una gestione turistiche ricettiva comoda e organizzata. L'immobile edificato su due piani fuori terra insiste su un giardino privato di 1350 mq. In totale conformità con le normative urbanistiche.

Nel cuore centrale della città, l' agenzia immobiliare Mazara Case propone in vendita spazioso appartamento di circa 220 mq, situato al secondo piano (senza ascensore) di uno stabile di tre elevazioni, in zona Via Salemi, area ben servita e ricca di attività commerciali, a pochi minuti dal centro città. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e versatilità. L'immobile si distingue per la generosa metratura e la luminosità degli ambienti ed è così composto: Ingresso Ampio salone con balcone su strada principale Cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Tre ulteriori camere Lavanderia Doppi servizi (uno con doccia e uno con vasca) Veranda interna Perfetto per famiglie numerose, studi professionali o come investimento, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Situato in un contesto ricco di servizi, nelle immediate vicinanze di Via Salemi e a breve distanza da ospedale, scuole e numerose attività commerciali di vario genere, Mazara Case Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di circa 151 mq, posto al primo piano di un piccolo edificio composto da sole due elevazioni, completo di garage di circa 40 mq attualmente adibito a monolocale con ingresso completamente indipendente. L'appartamento si distingue per gli ambienti comodi e ben illuminati, ed è così distribuita: Ingresso Spazioso soggiorno Disimpegno Cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Ulteriore camera Cameretta Due bagni con doccia Pratica dispensa Elemento distintivo: la proprietà comprende un garage di circa 40 mq, già organizzato come monolocale indipendente, dotato di: cucina, camera matrimoniale, lavanderia e bagno. 👉 Una soluzione versatile, ideale per: accogliere familiari realizzare uno spazio autonomo oppure generare reddito attraverso la locazione Il contesto condominiale si presenta ordinato ed è valorizzato da un ampio vano scala all'ingresso. Completa la proprietà la disponibilità di un terrazzo comune, ideale come spazio esterno condiviso. 📍 Ubicazione strategica: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili (scuole, fermata autobus, ufficio postale, ospedale). 💡 Ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera un investimento funzionale, con possibilità di doppio utilizzo abitativo e reddituale. 🛋️ Disponibilità di acquisto comprensivo di arredi, con trattativa separata, perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso o immediatamente locabile. Un'opportunità interessante da valutare!

In uno dei contesti più ricercati e strategici della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di un affascinante stabile d'epoca. L'immobile, oggetto di una recente e curata ristrutturazione, coniuga il fascino dell'architettura storica con il comfort moderno, offrendo ambienti eleganti e funzionali: • ingresso su esclusiva zona living • sala da pranzo in continuità con angolo cottura • ampia e confortevole camera da letto • doppi servizi rifiniti • balcone perimetrale che dona luminosità e respiro agli ambienti Le finiture, di ottimo livello, comprendono: • parquet • infissi in legno con vetrocamera • persiane in alluminio • impianti certificati a norma • riscaldamento autonomo • climatizzazione • impianto d'allarme • zona lavanderia con lavabo ricavato nel balcone con infissi in alluminio • ripostiglio con infissi in alluminio ricavato nel balcone con serbatoio da 1000 L L'immobile si vende parzialmente arredato, Cucina, Armadi a Muro, Mobili da bagno in legno su misura Prezzo: € 215.000 Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare, in posizione centrale, senza rinunciare a stile e comfort. Per ulteriori informazioni o concordare un appuntamento contatta il Geom. Rosario Saccà Cell. 3924795403

In zona Scala Greca, una delle aree residenziali più richieste di Siracusa, all'interno di un contesto signorile e riservato con spazi verdi comuni curati, si propone un ampio appartamento di circa 137 mq, posto al secondo piano servito da ascensore. L'abitazione si distingue per la generosità delle superfici, la distribuzione razionale degli ambienti e l'ottima luminosità garantita dalla tripla esposizione. L'ingresso introduce in un grande salone, ambiente centrale e versatile, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La cucina è abitabile, separata e funzionale. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio e due servizi, uno con box doccia e l'altro con vasca da bagno, offrendo spazi comodi e ben organizzati. Gli ambienti si affacciano su ampie verande e terrazze abitabili che superano complessivamente i 40 mq, in parte sviluppate a giro intorno all'appartamento, ideali per vivere l'esterno in modo riservato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori, impianto di riscaldamento con fan coil regolabile stanza per stanza, infissi in legno con vetrocamera e persiane. L'appartamento è inserito in un residence antisismico realizzato nel 2007, completamente recintato, composto da una palazzina elegante di quattro piani con sole due unità abitative per livello, dotata di doppio accesso carrabile con cancelli automatici e ampia disponibilità di parcheggio, oltre alla possibilità di garage nello stesso stabile. Pur trovandosi a pochi passi dal cuore di Scala Greca e da tutti i principali servizi, l'appartamento gode di una posizione leggermente interna, che regala silenzio, tranquillità e una piacevole sensazione di riservatezza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale e completo senza rinunciare alla pace quotidiana: perfetta per una famiglia numerosa che cerca comfort, spazi ben organizzati e ambienti luminosi, ma anche come investimento da mettere a reddito grazie alla sua posizione strategica e alla qualità del contesto. Opportunità di acquistare anche l'appartamento adiacente, ideale per chi cerca una soluzione di ampie dimensioni. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

In Viale Tunisi, un attico di ampia metratura perfetto per chi desidera creare una residenza esclusiva su misura. Situato al sesto piano di uno stabile servito da ascensore, l'immobile si estende su ben 194 mq e colpisce fin da subito per la sua luminosità e per il grande potenziale che offre. L'ingresso accoglie in un comodo disimpegno dal quale si diramano due corridoi distinti, pensati per separare armoniosamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno si presenta estremamente versatile: una prima stanza può essere facilmente adibita a studio, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio riservato, mentre la presenza di un bagno, una lavanderia, un ripostiglio e una cameretta aggiungono funzionalità e comfort. La cucina abitabile, luminosa grazie alla presenza di finestra e portafinestra, si apre verso l'esterno, offrendo uno spazio perfetto per momenti conviviali. Il vero protagonista è però il salone triplo: un ambiente ampio, arioso e inondato di luce naturale, con accesso diretto alla veranda che abbraccia gran parte dell'attico, regalando spazi esterni generosi e una splendida vista mare, capace di rendere speciale ogni momento della giornata. La zona notte garantisce tranquillità e riservatezza, con due camere spaziose e un ulteriore bagno, perfetti per accogliere famiglia e ospiti in totale comodità. L'immobile necessita di ristrutturazione, presentandosi come una tela bianca pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni, con la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Le dimensioni, la distribuzione degli spazi e la posizione lo rendono un investimento di grande valore. Viale Tunisi è una zona strategica di Siracusa, ben collegata e ricca di servizi, negozi, alimentari e attività commerciali. Vivere qui significa godere della comodità della vita urbana senza rinunciare alla bellezza del paesaggio e del mare siciliano. Un attico così rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un'opportunità per realizzare uno spazio unico, elegante e altamente valorizzabile nel tempo. Se cerchi una casa che sappia distinguersi e offrire emozioni autentiche ogni giorno, questa è la soluzione che merita la tua attenzione. Se desideri ricevere ulteriori informazioni o fissa un appuntamenti di visita, non esitare a contattarci!

BONAGIA - In Via Damiano Lo Greco ( Ex Via del Segugio), precisamente nel cuore del quartiere, a pochi passi dallo svincolo del Viale Della Regione Siciliana, disponiamo di un quarto piano con ascensore, posto all'interno di un contesto condominiale. ZONA - La zona è ben servita da servizi, chiese, scuole di diverso grado d'istruzione, da trasporti pubblici e da attività commerciali di vario genere come supermercati, panifici, bar e farmacie. Sono anche presenti diverse aree pubbliche attrezzate per far giocare i bambini e per i vostri amici a quattro zampe. LO STABILE - E' mantenuto costantemente ben curato e pulito. Inoltre l'edificio è dotato di ascensore e cantine al piano -1. L'APPARTAMENTO - è composto da ingresso su open-space, veranda con annesso balcone, camera da letto con accesso allo stesso bacone, cameretta e bagno finestrato con doccia. Risulta essere luminoso e ventilato grazie alla doppia esposizione e si presenta in buono stato di manutenzione interna. La pavimentazione non è omogenea in tutti gli ambienti e gli infissi sono in PVC. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiedici come poterlo acquistare, ti fisseremo subito una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091445309 oppure utilizza il servizio WhatsApp al numero 3278475251. Vuoi rimanere sempre aggiornato sui nostri nuovi immobili e sull'ampliamento del nostro portafoglio immobiliare? Segui le nostre Pagine Social: Puoi trovarci su instagram tecnocasa_bonagia e/o su facebook Gruppo Tecnocasa Palermo Bonagia.

In pieno centro storico, a pochi passi dalla Via XXX Gennaio, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un piccolo condominio in Via Orfani. L'immobile è stato completamente ristrutturato, sia sotto il profilo estetico che impiantistico (impianti elettrico e idrico), ed è pronto per essere abitato: chi acquista può entrare senza necessità di ulteriori lavori. La distribuzione degli spazi è ottimale: la zona giorno comprende ingresso, cucina e soggiorno, con bagno di servizio; la zona notte è composta da camera matrimoniale con cabina armadio e cameretta con bagno en suite. Completa l'appartamento una lavanderia interna. Dal punto di vista logistico, l'immobile gode di una posizione privilegiata: lungo la vicina Via XXX Gennaio sono disponibili ampie aree di parcheggio, sia per residenti che per non residenti, e si trovano le fermate degli autobus. La facilità di accesso e la disponibilità di posti auto nelle vicinanze rappresentano un vantaggio concreto rispetto alla maggior parte delle abitazioni nel centro storico trapanese. L'ottima distribuzione interna, le condizioni eccellenti e la posizione centrale rendono l'appartamento adatto sia a uso residenziale che ricettivo, inclusi affitti stagionali. Per informazioni e appuntamenti è possibile contattarci telefonicamente.

In Via Strada Statale 186, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera su due elevazioni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazio e comfort. Composto da Piano Terra: Accogliente terrazzo d’ingresso che conduce a una luminosa cucina-soggiorno con camino in stile rustico, perfetta per creare un’atmosfera calda e familiare, bagno con box doccia, ampio balcone e scala interna con accesso diretto al piano seminterrato dove troviamo il comodo box auto. Al Primo Piano: Accesso tramite scala interna su corridoio che disimpegna ben 3 camere da letto, di cui una con mansarda. Presenti due balconi e un ampio bagno con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax. Vista panoramica. Disponibilità sia di parcheggio privato (box) che pubblico nelle immediate vicinanze. Punti di forza: * Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi * Camino rustico e ambienti accoglienti * Zona tranquilla ma ben collegata * Soluzione ideale per famiglie Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero:0915079932/ o al whatsapp al 3474240185.

VIA GIROLAMO DI MARTINO In zona ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq, situato quarto piano con ascensore, di un edificio costruito nel 1960 con area videosorvegliata. L'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La zona giorno comprende una cucina soggiorno, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La luminosità è uno dei punti di forza di questa abitazione, grazie alla presenza di due balconi con esposizione su Via Felice Bisazza, che garantiscono un'ottima esposizione alla luce naturale. La zona notte è composta da una camere da letto ed una cameretta offrendo spazio per famiglie o per chi necessita di stanze aggiuntive per studio o hobby. Completa la distribuzione un salone con finestra ed una zona lavanderia utilizzabile insieme ad un armadio a muro anche come ripostiglio. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 19:30 Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. Per ulteriori chiarimenti o per fissare un appuntamento potete contattare l'agenzia chiamando il numero fisso 091.982.33 63 oppure mandando un messaggio whatsapp al seguente recapito:392.925.31.02 La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio Kiron, pronto a offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa a tutela del vostro acquisto.

Situato in Via Perpignano, in una zona ben servita e ricca di attività di ogni genere, proponiamo in vendita un interessante immobile posto al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. L’appartamento si presenta come un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di un investimento, sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura, grazie alla necessità di interventi di ristrutturazione che permettono di valorizzarne al meglio ogni ambiente. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, seguito da un pratico cucinotto separato. La zona notte è composta da una camera da letto ben esposta, che garantisce una buona luminosità naturale, mentre il servizio, finestrato e dotato di doccia, assicura funzionalità e comfort. La disposizione interna rende l’immobile particolarmente adatto a giovani coppie o a chi desidera un ambiente intimo e personalizzabile, in un contesto urbano comodo e ben collegato.

Pedara-corso Ara di Giove, proponiamo in vendita Villa Singola di nuova costruzione, design moderno e confortevole. La villa è articolata su tre livelli, piano semicantinato, terra e primo. E' composta al piano semicantinato da ampio salone e servizio; al piano terra da un ingresso con grande open space-cucina oltre bagno di rappresentanza e lavanderia; al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere da letto di cui due per ragazzi e una matrimoniale con bagno in camera, ed un altro servizio al piano. Gli ambienti sono tutti ben curati e molto luminosi, c'è impianto di riscaldamento/raffreddamento a pavimento, inoltre impianto fotovoltaico (1,5 kw), riserva idrica da Lt. 15.000, allarme con videosorveglianza. Lo spazio esterno è di circa mq 500 totali tra il livello a quota piscina e al piano terra-ingresso, dove si può godere di ampie zone relax e di una piscina di acqua salata di mt 4 x mt 8. Il prezzo è di Euro 480.000

Appartamento situato in Via Lattarini, traversa di Via Roma, ad angolo con Piazza Sant’Anna, al terzo piano di un edificio attualmente interessato da lavori di rifacimento della facciata. Tutti i solai del palazzo e il tetto di copertura sono stati completamente ristrutturati con travi in legno, garantendo solidità e valorizzazione degli spazi. Grazie alla sua ampia metratura, l’appartamento si presta a diverse soluzioni abitative: può essere utilizzato come prestigiosa abitazione principale oppure suddiviso in due comodi appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso separato. La presenza di ben cinque balconi assicura un’eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. Attualmente, l’immobile è composto da un grande salone di circa 80 mq e da due spaziosi ambienti di circa 25 mq ciascuno. Sono stati inoltre già sviluppati dei progetti di riorganizzazione degli spazi, che consentono di avere una visione chiara e concreta delle molteplici possibilità di personalizzazione e valorizzazione dell’immobile. IN TRATTIVA Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al 0916162125 o invia un messaggio WhatsApp al 3714745629.

Nel cuore del centro storico di Carini, proponiamo in vendita una palazzina indipendente su più livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento per la realizzazione di più unità abitative. L’immobile si presenta così composto: * Piano terra: ampio ambiente d’ingresso, perfetto come salone o zona living, e cucina separata. * Primo piano: due camere, piccolo ripostiglio e balcone. * Secondo piano: altre due camere, bagno e balcone. * Terzo piano: due ulteriori vani, dove è possibile realizzare una seconda cucina, un bagno e una lavanderia.Ogni livello è dotato di balcone, che rende gli ambienti luminosi e arieggiati. La posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e dai luoghi di interesse storico, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del borgo di Carini o per chi cerca un immobile da valorizzare con un progetto di ristrutturazione e frazionamento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci allo 091.866.91.16. Siamo anche su whatsapp al 3518325104.

Tecnocasa Mondello propone in vendita un appartamento su due livelli vicino a tutti i servizi della zona posto al primo piano con una metratura di 80 mq. L'immobile è ideale come uso investimento e necessita di ristrutturazione. Al primo piano è composto da una camera che si affaccia nella via principale, una cameretta ed un'altra camera con un comodo terrazzo che si affaccia sul retro ed un servizio. Al piano superiore ci sono altre due ampie camere con un terrazzo. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Una nuova vita da scrivere nel cuore di Acireale – Corso Sicilia, a pochi passi da Piazza Europa. C’è un immobile che aspetta solo di essere trasformato. Un appartamento ampio, centrale, luminoso e pieno di potenziale. Una tela bianca nel cuore pulsante di Acireale, in Corso Sicilia, ad un passo reale da Piazza Europa, ideale per chi sogna di modellare i propri spazi secondo un progetto personale o professionale. Siamo al piano ammezzato di uno stabile storico degli anni ‘60. L’appartamento misura circa 90 m² ed è composto da: - Tre vani ampi, tutti ben illuminati - Un bagno finestrato - Un cucinotto indipendente - Balconi interni comodi E soprattutto grandi vetrate lato strada che regalano luce naturale e una vista su Corso Sicilia. Questo immobile è perfetto per chi: -cerca uno studio professionale da creare su misura (medico, tecnico, psicologo, commerciale…) - desidera una soluzione centrale per affitti a professionisti o attività - è alla ricerca di un investimento immobiliare intelligente, da valorizzare con una ristrutturazione personalizzata. Sì, è un piano ammezzato. Sì, ha un’altezza di 2,35 m. Ma è proprio questa sua particolarità a renderlo più accessibile, più versatile, più unico. E il fatto che sia da ristrutturare ti dà massima libertà progettuale: ogni muro, ogni rivestimento, ogni dettaglio può essere esattamente come lo desideri. - Posizione strategica, centralissima, servita e facilmente raggiungibile. - Adatto anche per attività che richiedono privacy ma buona visibilità. - Ottimo per studi professionali e piccole attività. Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Chi arriva per primo, avrà il privilegio di farlo rinascere a sua immagine. E se stai pensando: “chissà come verrebbe dopo i lavori…” ➜ abbiamo già alcune idee progettuali da mostrarti. Rif.6896

Immersa nella quiete e nella bellezza autentica di Scopello, a pochi metri dal mare cristallino, questa esclusiva villa unifamiliare rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e tradizione mediterranea. La proprietà si sviluppa su un unico livello, con linee architettoniche pulite e volumi essenziali che si integrano armoniosamente nel paesaggio naturale circostante. L’ingresso si apre su un luminoso open space cucina-soggiorno, impreziosito da ampie vetrate a tutta altezza che creano una continuità visiva e funzionale tra interno ed esterno, regalando una vista suggestiva sul giardino e sulla piscina. La zona notte è composta da due confortevoli camere da letto matrimoniali, progettate per garantire privacy e relax, e due bagni moderni rifiniti con materiali di qualità. Gli ambienti sono studiati per offrire un’atmosfera accogliente e raffinata, con un’attenta scelta di finiture e dettagli. All’esterno, la villa è circondata da un ampio terreno di circa 6.000 mq di esclusiva proprietà, delimitato da un caratteristico muro in pietra a secco che richiama la tradizione locale. Il giardino, curato e armoniosamente integrato con essenze mediterranee e piante ornamentali, ospita una splendida piscina privata, ideale per momenti di relax e convivialità. Gli spazi outdoor includono zone living e aree relax ombreggiate, perfette per godere del clima mite e della tranquillità del contesto. L’illuminazione, studiata nei minimi dettagli, valorizza sia gli interni che gli esterni, creando un’atmosfera calda e suggestiva nelle ore serali. La villa è dotata di infissi in legno di ultima generazione a taglio termico, che garantiscono elevate prestazioni in termini di isolamento e comfort abitativo. Attualmente in fase di costruzione, la proprietà offre la possibilità di personalizzare materiali e finiture, permettendo di realizzare una residenza su misura, in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia, tra mare, natura e design contemporaneo. ________________________________ Nestled in the tranquility and authentic beauty of Scopello, just meters from the crystal-clear sea, this exclusive detached villa represents the perfect balance between contemporary elegance and Mediterranean tradition. The property extends across a single level, with clean architectural lines and essential volumes that blend harmoniously into the surrounding natural landscape. The entrance opens onto a bright, open-plan kitchen-living area, enhanced by large, floor-to-ceiling windows that create visual and functional continuity between the interior and exterior, offering a breathtaking view of the garden and pool. The sleeping area consists of two comfortable double bedrooms, designed to ensure privacy and relaxation, and two modern bathrooms finished with quality materials. The spaces are designed to offer a welcoming and refined atmosphere, with a careful selection of finishes and details. Outside, the villa is surrounded by a large, privately owned plot of approximately 6,000 square meters, bordered by a characteristic dry stone wall that recalls local tradition. The well-kept garden, harmoniously integrated with Mediterranean plants and ornamental plants, features a splendid private pool, ideal for relaxing and socializing. The outdoor spaces include living areas and shaded relaxation areas, perfect for enjoying the mild climate and tranquility of the setting. The carefully designed lighting enhances both the interior and exterior, creating a warm and inviting atmosphere in the evenings. The villa features state-of-the-art thermally insulated wooden window frames, ensuring high performance in terms of insulation and living comfort. Currently under construction, the property offers the option of customizing materials and finishes, allowing you to create a bespoke residence, in line with your taste and needs. An exclusive solution, ideal for those wishing to live or invest in one of Sicily's most captivating locations, nestled between the sea, nature, and contemporary design. _______________________________ Rif. VC378. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte.

Villa bifamiliare fronte mare da ristrutturare – un angolo di paradiso a Contrada Castelluccio. Questa splendida villetta è la soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle zone più suggestive della costa. Posizione esclusiva: situata in una rinomata baia Castelluccio, a soli 100 metri dal mare, in un tranquillo contesto residenziale confinante con Costa Saracena. Caratteristiche principali: Parcheggio privato Terrazze panoramiche vista mare Piccolo giardino privato Triplo ingresso per massima comodità e indipendenza Distribuzione degli spazi: Piano Terra: Ampio e luminoso salone con cucina a vista e bagno, terrazze e verande ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax Nella parte sottostante la villetta si accede dalle scale interne ad una depandance che include una camera da letto e un bagno. Primo Piano: due camere da letto finestrate e una camera da letto con balcone vista mare, completa il piano un bagno. Spazi esterni funzionali: Sul retro della villa troviamo una comoda area con docce esterne e lavanderia, perfetta dopo una giornata al mare. Un’opportunità unica: Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, privacy e bellezza naturale. Ideale sia come residenza estiva che come investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nel centro abitato di Balestrate, proponiamo in vendita una palazzina indipendente composta da tre elevazioni fuori terra, per una superficie di circa 80 mq per piano. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto impreziosita dalla presenza di un camino. Dallo stesso livello è possibile accedere direttamente all'ampio magazzino, ideale da adibire a garage, con annesso comodo ripostiglio. Il primo piano, raggiungibile tramite ingresso indipendente su scala, è composto da tre camere da letto, di cui due singole, un bagno, un ripostiglio e un luminoso soggiorno. Al secondo e ultimo piano è presente un locale coperto e un ampio terrazzo dal quale è possibile godere di una gradevole vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile, seppur in condizioni originali, si presenta in buone condizioni interne; esternamente necessita di alcuni interventi strutturali di manutenzione. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, chiamando o inviando un messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente specializzato nella mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per richiedere una consulenza gratuita e scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

VIA ADOLFO HOLM Cerchi un rifugio moderno in una delle zone residenziali più ambite e servite della città? Questo appartamento all'ottavo ed ultimo piano offre il perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e posizione strategica. L'immobile si distingue per una distribuzione intelligente e ambienti ariosi: Ingresso su Salone Doppio: Il cuore della casa, ampio e versatile. Grazie alla sua metratura, permette facilmente di ricavare una seconda camera/cameretta senza sacrificare la zona living, cucina semi abitabile funzionale e moderna, una camera da letto matrimoniale spaziosa, bagno rifinito e pratico ripostiglio, 2 Balconi con affaccio panoramico. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2023, con impianti nuovi. Riscaldamento autonomo a metano per la massima efficienza. Stato ottimo: pronto per essere abitato da subito. L'esposizione unica sul prospetto principale, unita all'altezza del piano, garantisce una luminosità costante e una privacy assoluta. Vivere all'ultimo piano significa godere di una vista libera, assenza di rumori sovrastanti e un affaccio arioso che domina il quartiere. Dimentica lo stress del parcheggio per i tuoi mezzi a due ruote: il condominio offre 2 posti moto e spazi dedicati per le biciclette. La zona è ricca di ogni servizio (negozi, scuole, trasporti), rendendola ideale sia per giovani coppie che per investimento. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via Neve - Proponiamo in vendita un'immobile da ristrutturare con ingresso indipendente, situato in posizione panoramica con splendida vista mare ed esposizione a sud con vista mare, che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. La soluzione si compone di una cucina, tre camere da letto, un bagno con vasca e tre ripostigli. La proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi, risultando ideale sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva (B&B, casa vacanze). La posizione centrale, a pochi passi dalla via Atenea, permette di vivere appieno la città, con tutti i servizi e le attrazioni a portata di mano. Ottima soluzione per investimento, grazie al forte potenziale di valorizzazione e alla posizione strategica. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.