Case con balcone in vendita in Sicilia Pag. 210

A pochi passi dall'Ospedale Garibaldi Nesima, proponiamo in vendita un comodo bilocale, situato al piano rialzato, in palazzina di due elevazioni. Composizione: • Ingresso su ampio soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno con doccia • 1 cucina abitabile • 1 ripostiglio • 1 terrazzino interno Finiture coerenti con lo stabile anni '80: pavimenti in segato di marmo, infissi in alluminio anodizzato. Esposizione esclusivamente interna, ma con buona luminosità. Con un piccolo intervento progettuale, è possibile trasformare l'ampio soggiorno in zona giorno con cucina a vista, liberando l'attuale cucina per ricavare una seconda camera da letto. In questo modo l'immobile si presta ad essere trasformato in un trivani funzionale, perfetto anche per famiglie o investimento. Prezzo richiesto: Eu.88.000 L'area è ideale per affitti a personale ospedaliero o studenti, grazie alla prossimità con l'Ospedale Garibaldi Nesima e ai numerosi servizi. Possibilità di acquistare anche l'immobile adiacente, utile a realizzare due unità comunicanti o da mettere a reddito. Consulta l'annuncio globale per l'intero blocco immobiliare: Rif annuncio: AL 278 STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO Classe Energetica: Non indicata

APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE A TUO GUSTO! CON GARAGE E POSTO AUTO CONDOMINIALE! Via dei Piccioni n.15 – Catania A pochi passi dal rinomato Viale Mario Rapisardi e dalla Circonvallazione, in una zona super servita (negozi, scuole, metro, bus... c'è tutto!) ti presentiamo un appartamento di 100 mq al 2° piano con ascensore… con garage di 15 mq e posto auto condominiale! L'appartamento è da ristrutturare, ma con ottime potenzialità! Composizione: Ingresso su disimpegno Corridoio 3 camere luminose Cucina comoda Bagno Lavanderia con servizio Balconi su 3 esposizioni!!! Luminosità ottimale! Caratteristiche: Pavimenti in segato di marmo Infissi in lamiera Impianto elettrico e idrico da revisionare Riscaldamento centralizzato (al momento inattivo) Caldaia presente (da controllare) 2 climatizzatori già installati Ideale per chi cerca spazio, comodità e vuole creare la casa dei propri sogni! Ottimo per studenti e lavoratori! dista solo 12 minuti a piedi dalla stazione metropolitana di Cibali. Contattaci per una visita: con un po' di fantasia e ristrutturazione, può diventare la tua nuova oasi in città! COD.30721600-45

Intero Stabile in Vendita – Misterbianco Centro, Via San Nicolò 143 Nel cuore di Misterbianco, in Via San Nicolò 143, proponiamo intero stabile indipendente disposto su quattro livelli, ideale sia per uso residenziale che per investimento. La proprietà è così composta: Piano Terra: Ampio garage di circa 120 mq, perfetto come autorimessa, deposito o spazio da adibire ad attività artigianale/commerciale. Primo Piano: Primo appartamento con ambienti comodi e ben distribuiti, ideale come abitazione principale o da mettere a reddito. Secondo Piano: Secondo appartamento, speculare o simile al primo, anch’esso ad uso abitativo, con ottime potenzialità per una seconda famiglia o per ricavare un ulteriore reddito da locazione. Terzo Piano: Lastrico solare con vista aperta, sfruttabile come terrazza panoramica, area relax o per eventuali ampliamenti (previa verifica urbanistica). L’immobile si trova in zona centrale, ben servita da negozi, scuole, servizi pubblici e collegamenti con Catania e hinterland. Soluzione ideale per più nuclei familiari, investitori o professionisti in cerca di una sede abitazione/studio con spazi accessori.

Appartamento in vendita al secondo piano più luminoso di Monte?Tauro.

Se cerchi spazio, privacy e mare a portata di sguardo, continua a leggere.

Entra e lasciati abbracciare da un salone doppio dove la luce attraversa due esposizioni e fa risaltare pavimenti e finiture di pregio. La cucina?living comunica con la veranda coperta, ideale per colazioni vista giardino o serate in famiglia al profumo di brezza marina. La zona notte offre una matrimoniale avvolgente, due camerette – una già attrezzata a studio per lo smart?working – e un comodo ripostiglio. Bagno principale raffinato e secondo servizio con lavanderia rendono la routine fluida.

Dotazioni che contano: riscaldamento autonomo, climatizzatori inverter, infissi in doppio vetro isolante, porta blindata, ascensore e soprattutto garage di 25?mq più posto auto interno: il parcheggio esterno può essere sfidante in zona, ma qui non sarà più un problema.

Posizione strategica: in cinque minuti raggiungi le spiagge di Augusta e i rinomati hotel del litorale; supermercati, scuole e servizi sono a breve distanza, così vivrai l'estate senza rinunciare alla praticità tutto l'anno.

Elemento di scarsità: negli ultimi dieci anni in Cooperativa “Giuseppina?II” pochissimi appartamenti sono arrivati sul mercato – e sono volati. Questo è l'unico con doppia esposizione e veranda già libera al rogito.

Fissa subito la tua visita privata.

In vendita a Paternò, presentiamo un ampio appartamento libero al rogito, situato in un edificio di soli due piani, costruito nel 1950.
L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 216 m², distribuita su 12 locali tra cui 4 camere da letto e 3 bagni.
Il riscaldamento è alimentato a metano e l'impianto è dotato di radiatori o pannelli radianti, garantendo un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente.
Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono e dispone di sistema di allarme per la sicurezza, la cucina è abitabile, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia durante la preparazione dei pasti.
Le caratteristiche esterne includono balconi e terrazzo, ideali per godersi un po' di aria fresca e il bel panorama circostante.
Inoltre, è presente una rimessa per il box auto e un posto coperto per parcheggiare il proprio veicolo.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo bassi costi di gestione.
Complessivamente, l'appartamento si sviluppa su due piani e offre ampi spazi abitabili e molte comodità per una vita confortevole.

RIF. APF023 - SAN FILIPPO DEL MELA, ZONA ARCHI, VIA VITTORIA NENNI- APPART. PIANO II. A San Filippo Del Mela, zona Archi, in una strada riservata ma comoda, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano che conquista fin dal primo sguardo. L'appartamento dista pochi minuti dallo svincolo autostradale di Milazzo e a pochi passi dai centro commerciali. Entrando, si viene accolti da un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o per serate in compagnia. La cucina, separata e abitabile, è lo spazio perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. La camera da letto, ampia, è impreziosita da una comoda cabina armadio che aggiunge un tocco di eleganza e praticità. Il bagno è moderno, ben rifinito e dotato di tutti i comfort. Non manca poi un ripostiglio, utilissimo per tenere sempre in ordine ogni cosa. A completare l’offerta, due posti auto scoperti, sempre a disposizione, così non dovrai mai preoccuparti di cercare parcheggio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 090 9288385.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA CORSO UMBERTO -RIF2203- Appartamento 175 mq c.a.in stabile ristrutturato, vista mare! L'immobile è posto al 3 piano di un condominio ascensorato. composizione: ingresso, salone doppio con accesso al primo e ampio balcone con affaccio e vista mare, n. 3 camere da, letto, bagno principale, doppio servizio, ripostiglio, secondo balcone con veranda chiusa a vetri. a poca distanza da Ortigia, vista mare ! Classe energetica: F; Prezzo: euro 290.000,00! -RIF2203 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Homepanda è lieta di presentare un'opportunità immobiliare di prestigio ad Acireale. Situato in Corso Sicilia, a pochi passi da Piazza Europa, proponiamo in vendita un signorile appartamento di circa 190 mq al sesto piano di un edificio servito da un moderno ascensore e con facciata recentemente ristrutturata. L'immobile, caratterizzato dalle finiture originali dell'epoca di costruzione, offre un doppio ingresso che ne consente l'eventuale suddivisione in due unità abitative indipendenti. Attualmente l'appartamento è composto da quattro ampie camere da letto, un salone doppio, uno studio, una cameretta, due bagni e una cucina semi-abitabile. Esiste la possibilità di riportarlo alla sua configurazione originale, creando un imponente salone triplo. Grazie alla sua tripla esposizione e all'elevata posizione, l'appartamento gode di eccezionale luminosità e offre una magnifica vista sulla città e sul mare, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e suggestivi. La generosa metratura e la potenziale divisibilità rendono questa proprietà un investimento ideale non solo come residenza principale, ma anche per la realizzazione di una struttura ricettiva (come un B&B) o per la creazione di uno studio professionale abbinato ad un'abitazione. Non perdere l'occasione di scoprire questa versatile proprietà. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Ortigia, Piazza San Filippo.

Alla "Giudecca", antico quartiere ebraico che, tra vicoli e stradine, tesse la fitta trama del cuore storico siracusano, all'interno di un ottimo contesto, proponiamo grazioso bivani ristrutturato.

Posto al secondo piano, l'appartamento presenta comoda e funzionale organizzazione degli spazi interni. L'ingresso diretto sulla zona cucina filtra l'accesso al soggiorno, il quale, fungendo da nodo distributivo per gli altri ambienti, permette l'accesso alla camera matrimoniale e al bagno.

Linee sobrie e colori tenui rendono l'appartamento versatile e pronto all'uso.
Posizione ottimale e contesto decoroso, unite a superficie e caratteristiche adeguate, restituiscono un validissimo prodotto per il competitivo settore turistico-ricettivo, non escludendo la possibilità di uso residenziale privato.

Zona Stazione Floridia, pressi Piazza Aldo Moro proponiamo in vendita appartamento, posto al primo piano , inserito in uno stabile di due unità.

Internamente è composto da: soggiorno-cucina unico ambiente, camera matrimoniale, camera, bagno, ripostiglio, balcone.

Le rifiniture e la distribuzione degli ambienti fa riferimento al periodo di costruzione.
L'esposizione mista garantisce una buona ventilazione e luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata.

APPARTAMENTO SPAZIOSO, COMODO E LUMINOSO! IN VIA MASANIELLO N.13 A CATANIA! A pochi passi dal Viale Mario Rapisardi e da Piazza Risorgimento Se cerchi casa in una zona servita, vivace ma tranquilla… Questo appartamento fa per te! 110 mq ben distribuiti, al 3° piano con ascensore! In zona ricca di negozi, servizi e con facile parcheggio! Hai bisogno del garage? C'è anche la possibilità di acquistarlo a parte! Composizione interna: Ingresso con disimpegno Ampio salone luminoso Cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia Bagno 2 camere da letto comode Ripostiglio Dotazioni e condizioni: Impianti elettrico e idrico funzionanti Pavimenti in buono stato Infissi in alluminio bianco con doppio vetro Tapparelle nuove Porta blindata Porte interne anni '80 ma ancora in forma! Riscaldamento autonomo con caldaia a metano (caldaia da riparare o sostituire) Contattaci per una visita! Vieni a scoprire il potenziale di questa casa accogliente, nel cuore pulsante di Catania! COD. 30721600-44

L'appartamento si trova nel comune di Mascalucia, in una zona residenziale tranquilla. ( COMPLESSO RESIDENZIALE LA FENICE ) Attualmente è dato in locazione, quindi offre la possibilità di un reddito stabile sin da subito. Le spese condominiali ammontano a soli 26 euro al mese, rendendo l'immobile estremamente conveniente anche per i costi di gestione. Costruito nel 1993, l'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie anche alla cura e all'attenzione che il proprietario ha sempre prestato. La metratura totale è di 100 metri quadrati, distribuiti su cinque locali, ideali per ospitare una famiglia o per chi ha bisogno di uno spazio ampio e confortevole. L'appartamento dispone di due camere da letto bagno e lavanderia, ampio salone, cucina abitabile con possibilità di unificarla al salone e poter creare una grande zona openspace perfetta per garantire il massimo comfort a tutti gli abitanti della casa. Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza esclusivo, comodo per parcheggiare la propria auto in totale sicurezza. Il riscaldamento è autonomo e garantisce il massimo comfort e l'adattabilità alle esigenze dei futuri proprietari.

Ampio appartamento da personalizzare– Aci Catena, Via Giacomo Matteotti 45 Appartamento di 116 mq, posto al piano rialzato, ideale per chi cerca ampi spazi da personalizzare. L'immobile si presenta da ristrutturare internamente, con rifiniture originali dell'epoca di costruzione, carta da parati, infissi in metallo con vetro singolo. Tuttavia, offre importanti vantaggi come inferriate antiscasso già installate e nessun intervento necessario su balconi e facciata. Composizione: - Ingresso su corridoio - Ampio doppio salone sulla destra - Tre camere da letto - Cucina abitabile - Ripostiglio - Doppia esposizione, che garantisce luminosità e ventilazione agli ambienti Grazie alla disposizione degli spazi, è possibile realizzare un moderno open space all'ingresso, valorizzando al meglio l'abitazione. L'appartamento si trova in una zona servita, con tutti i principali servizi a portata di mano. Ottima soluzione per famiglie numerose, per persone anziane grazie alla comoda posizione al piano rialzato, oppure per uno studio medico. Un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e necessità!

L'appartamento in vendita a Mirabella Imbaccari è uno spazioso e luminoso immobile situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Costruito nel 1994, si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 130 calpestabili. L'ingresso si apre su un ampio e corridoio da dove si dislocano tutti gli ambienti. La cucina è separata e completamente attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare nella comoda zona pranzo. La zona notte è composta da quattro camere da letto luminose e spaziose, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per creare una zona studio o un'area hobby. I due bagni, entrambi finestrati, sono dotati di tutti i comfort uno con vasca e l'altro con box doccia, perfetti per il relax quotidiano. Le rifiniture dell'appartamento sono di qualità superiore alla media che conferiscono un tocco di eleganza e comfort all'ambiente. Situato al secondo piano angolare di una palazzina di soli due piani ed ampi balconi terrazzati, l'immobile gode di una vista panoramica sulla città e di una piacevole privacy. Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una rapida e agevole procedura di acquisto. Le spese condominiali, pari a soli 10 euro al mese, rendono questo appartamento una soluzione conveniente e accessibile per tutte le esigenze. Non esitate a contattarci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le bellezze di questa meravigliosa casa.

Floridia, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 90.000 euro, un appartamento posto al secondo piano di un palazzo di due piani, senza ascensore. La casa misura circa 131 mqc con tre vani e due balconi (uno con esposizione esterna e uno con esposizione interna). Il trivani, in discrete condizioni e con rifiniture dell’epoca, ha ingresso sul corridoio, grande salone con primo balcone condiviso, cucina abitabile con il secondo balcone condiviso, bagno principale con vasca e finestra, doppio servizio con spazio per la lavatrice e box doccia e finestra, camera matrimoniale con accesso al primo balcone condiviso, camera da letto con accesso al secondo balcone condiviso, ripostiglio. Completa la casa il posto auto singolo coperto (presente nel garage comune di 229 mqc, dove è presente anche lo sgabuzzino) e la terrazza comune. La casa ha bisogno di qualche intervento di ristrutturazione

In vendita a Caltagirone, proponiamo un appartamento libero al rogito, situato al secondo piano di una palazzina di tre piani, costruita nel 1942. L'immobile si estende su una superficie totale di 133 metri quadrati, di cui 115 metri quadrati utilizzabili come spazi abitativi. L'abitazione è composta da quattro locali, di cui due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ripulire, ma presenta buone potenzialità di ristrutturazione e personalizzazione. Gli infissi e le finestre sono in legno, che conferiscono un tocco di calore e autenticità all'ambiente. Completa la proprietà un balcone, L'edificio in cui si trova l'abitazione dispone di un totale di tre piani e non ci sono spese condominiali. Un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile da ristrutturare e personalizzare a proprio gusto, in una delle zone più belle e centrali di Caltagirone.

Immobile Libero su 3 Lati – Spazi, Comfort e Vista Unica! In posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo casa semi indipendente libera su tre lati, con esposizione tripla e terrazza panoramica che regala una splendida vista aperta. 173 m² ben distribuiti su due livelli, con doppio ingresso per la massima comodità. Composizione interna:    •   Accogliente saletta d'ingresso    •   Soggiorno doppio luminosissimo, ideale per relax e convivialità    •   Tre ampie camere da letto    •   Cucina semi-abitabile funzionale    •   tre bagni , perfetti per la vita familiare    •   due Lavanderie    •   Balcone terrazzato perfetto per colazioni all'aperto    •   Giardinetto privato di circa 20 m², un angolo verde tutto per te Completa la proprietà un comodo box auto di circa 18 m², e due posti auto all'interno del cortile di proprietà. Riscaldamento autonomo – nessuna spesa condominiale! Ideale per chi cerca spazio, indipendenza e comfort a pochi minuti da tutti i servizi. Non perdere l'occasione di vivere in una casa unica! Contattaci per una visita!

Ad Aci Catena, in Via Finocchiari 121, in zona ampiamente servita da ogni tipo di attività, all'interno di un complesso edilizio ben tenuto appartamento al piano terra con ingresso indipendente e relativo garage di proprietà. L'appartamento è così composto: ingresso su salone di rappresentanza con camino funzionante, dal disimpegno accediamo alla cucina comoda e spaziosa, cameretta, una camera matrimoniale dalle buone dimensioni, il bagno e il ripostiglio. Completa la proprietà un garage per un posto auto. Le spese condominiali ammontano a solamente 15 euro mensili. Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento

Si presenta in vendita a Calatabiano, nella zona di San Marco, un delizioso appartamento di 50 mq, dalle generose dimensioni e con una superficie calpestabile di 45 mq. Situato al piano terra di una palazzina di quattro piani, l'immobile gode di una comoda posizione e di un'ottima esposizione EST, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante le ore diurne. Costruito nel 1980, l'appartamento si presenta in uno stato discreto di conservazione e si propone libero al rogito, garantendo una rapida disponibilità. L'abitazione è composta da due vani, di cui una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile, arredata e dotata di tutti i comfort necessari per un'ottima vivibilità. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica. Inoltre, l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, per una maggiore efficienza e risparmio energetico. Completa la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, sono disponibili due posti auto scoperti all'interno del condominio. Le spese condominiali sono contenute, circa 18 euro al mese. L'appartamento risulta arredato e pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.

In zona Calatafimi, una delle zone più ricercate di Palermo, precisamente in via Altofonte di fronte al C.U.S. Palermo (Centro Universitario Sportivo) a cinque minuti a piedi dal Viale della Regioone Siciliana presentiamo in vendita un ampio appartamento totalmente ristrutturato in residence, con BOX AUTO di pertinenza di 25 mq situato al piano rialzato con terrazza di 50 mq. La superficie dell'appartamento è di 135 metri quadrati, di cui 131 calpestabili, il palazzo è del 1980. L'immobile si presenta, completamente ristrutturato e libero al rogito, pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese. L'appartamento ha una consistenza di 6,5 vani catastali ed è cosi composto; ingresso con porta blindata su disimpegno, ampio salone con finestra e portafinestra, 2 camere da letto, 2 wc doccia di cui uno nella camera padronale, cucina abitabile comunicante con terrazza di 30 mq ca ideale per preparare pranzi e cene con amici e familiari e poter godere di momenti di relax e comfort. Completa la proprietà un ampio box auto soppalcato di 25 mq (LUNGHEZZA mt 5,10 - LARGHEZZA mt 4,40 - ALTEZZA mt 3,40), perfetto per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza, e posti moto in area condominiale. L'appartamento è in stile moderno e di design, con particolare attenzione ai dettagli e ha la predisposizione per l'impianto d'allarme, impianto dolby surround, fibra ottica e luci di emergenza, la pavimentazione uniforme è in gres porcellanato, l'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, perfetto per mantenere una temperatura confortevole in ogni stanza, garantendo un calore costante e una riduzione dei costi e gode di una doppia esposizione. Inoltre, la presenza di una portineria garantisce maggiore sicurezza e comfort. L'immobile si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicino a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, negozi e a due passi dal Viale della Regione Siciliana. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento unico in una delle zone più ambite di Palermo. Contattaci per una visita!

“Lontano dal caos. A un passo dal mare.” Cerchi uno spazio per te, vicino a tutto? Vuoi la brezza marina a un passo dalla città? - 77 mq ristrutturati e arredati con gusto dove la luce entra generosa e gli spazi sono pensati per chi vuole sentirsi davvero "a casa". - La zona giorno si apre su un ampio e luminoso living con cucina a vista: curato, funzionale, perfettamente vivibile. - Una camera matrimoniale accogliente. - Una cameretta perfetta per un figlio, uno studio, o una stanza in più. - Un garage di 29 mq soppalcato che è più di un semplice posto auto: è un'estensione della tua libertà. Il tutto a 400 metri dal mare, in un contesto silenzioso, curato e ben servito: supermercati, fermate e servizi... dove ogni cosa è facile e a portata di mano Ti svegli con il profumo del mare. Vai a fare jogging sul lungomare. Torni e in meno di 15 minuti sei in centro città. Non è il solito annuncio. Perché questa non è la solita casa. Questa rara combinazione di comfort e posizione è proposta a €190.000. CHIAMA ADESSO PER IL TUO APPUNTAMENTO.

Appartamento in Vendita ad Alì Terme – Via Santa Lucia, a 50 metri dal mare In una posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal lungomare, RE/MAX propone in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un piccolo contesto composto da sole due unità abitative, senza spese condominiali. Caratteristiche dell'immobile Superficie di circa 70 mq Ingresso su ampia cucina-soggiorno open space Disimpegno Camera da letto matrimoniale Bagno Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per uso estivo. Spazi esterni e accessori Al terzo piano è presente un locale tecnico di circa 30 mq con terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto Al piano sottostrada si trova un locale deposito di circa 18 mq con accesso diretto dalla strada, ideale come cantina, ripostiglio o piccolo laboratorio Posizione A soli 50 metri dal mare In zona tranquilla ma ben collegata Vicina ai principali servizi di Alì Terme Una soluzione interessante per chi desidera vivere vicino al mare, senza spese condominiali, in un contesto riservato e con comodi spazi accessori

APPARTAMENTO IN VENDITA DI 85 MQ A LERCARA FRIDDI DEFINITA "CITTA' NUOVA

Immerso nella ridente cittadina di Lercara Friddi, in una posizione strategica adiacente al centro storico e al palazzo del Municipio e precisamente in via Cristoforo Colombo 38 , REMAX propone in vendita un appartamento totalmente ristrutturato.

L'appartamento, di circa 85 metri quadrati, si trova al terzo piano senza ascensore di un edificio di tre.

L'interno, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni di conservazione e si compone di tre ampi locali costituiti da una cucina soggiorno, due camere da letto, un bagno, due ripostigli e un comodo armadio a muro.

Gli infissi e le finestre in PVC con doppio vetro camera garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori radianti, alimentato a metano, assicura un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.

L'appartamento è inoltre dotato di un comoda veranda e di un terrazzo che amplia ulteriormente gli spazi di vivibilità, per poter godere momenti di relax all'aria aperta.
L'immobile, si presenta come una vera e propria occasione d'acquisto per chi desidera vivere in una località ricca di storia e cultura.
Si contempla inoltre la possibilità della vendita aggiuntiva della cantina di circa Mq. 15 al piano terra con accesso dall'androne condominiale, con un prezzo da concordare.

Lercara Friddi è nota per essere il paese nativo della famiglia del celebre cantante e attore Frank Sinatra, di cui la cittadina ne fa motivo di orgoglio e di spunto per celebrazioni annuali.

Nel comune di San Giovanni La Punta, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 133 mq posto al primo piano di un elegante contesto residenziale, completo di garage di 31 mq al piano seminterrato. Composizione dell'immobile: - Ingresso su ampio salone doppio - Cucina abitabile - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale con adiacente ripostiglio (convertibile in cabina armadio) - Seconda ampia camera da letto - Bagno principale con vasca e doccia - Secondo bagno/lavanderia - Balconi spaziosi accessibili da tutti i vani principali Caratteristiche e comfort: - Termoautonomo con radiatori a parete - Infissi in PVC con doppio vetrocamera - Impianto di allarme - Porte blindate sia per l'appartamento che per il garage - Ottima distribuzione degli spazi interni - Contesto signorile e tranquillo - Spese condominiali contenute: Eu. 35/mese - Certificato di abitabilità presente Posizione strategica: - L'immobile si trova in zona centrale, a pochi minuti dagli svincoli autostradali, in prossimità di scuole, supermercati, e servizi principali. Prezzo richiesto: Eu. 238.000 Classe Energetica: E EPI: 111,11 kwh/m2 anno

Ideale come Casa Vacanza o Investimento Turistico - Porzione di Masseria in Vendita a San Giacomo



Remax presenta in vendita una porzione di un'antica e suggestiva masseria siciliana, situata nella tranquilla e autentica zona di San Giacomo, nel territorio di Ragusa, sempre più apprezzata da acquirenti stranieri per il suo fascino rurale e la vicinanza ai principali luoghi di interesse.

Con una superficie totale di 220 mq (di cui 212 mq calpestabili), l'immobile offre ampi spazi e una struttura solida, perfetta per essere trasformata in una residenza di charme, una casa vacanze o una struttura turistico-ricettiva.



Caratteristiche principali

• 220 mq totali, porzione di edificio storico in pietra

• 8 locali

• 4 camere

• 2 bagni

• Solida struttura da ristrutturare secondo i propri gusti

• Ampia possibilità di personalizzazione

• Facilmente accessibile e ben collegata con Ragusa e le principali arterie stradali

• Parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze

• Posizione strategica in zona tranquilla, ma ben servita

• Contesto ideale per chi cerca un progetto di valore, autentico e con potenziale di reddito

Perché investire qui?

San Giacomo è una zona a forte vocazione agricola e turistica, immersa nel verde e ricca di tradizione, a pochi minuti da riserve naturali, laghi e dalle città barocche patrimonio UNESCO come Modica, Ragusa Ibla, Noto e Scicli.

Questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi desidera investire nel sud della Sicilia, in un contesto in crescita, con la possibilità di creare una dimora di charme o un business turistico in una zona molto apprezzata da visitatori italiani e stranieri.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

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Ideal as a Holiday Home or Tourist Investment – Portion of a Historic Masseria for Sale in San Giacomo

Remax is proud to offer for sale a portion of an ancient and charming Sicilian masseria, located in the peaceful and authentic area of San Giacomo, within the municipality of Ragusa. This area is increasingly sought after by international buyers for its rural charm and proximity to key points of interest.

With a total area of 220 sqm (of which 212 sqm are usable space), this property offers generous interiors and a solid structure, making it perfect for conversion into a character residence, a holiday home, or a tourist accommodation facility.



Key Features

• 220 sqm total – part of a historic stone building

• 8 rooms

• 4 bedrooms

• 2 bathrooms

• Solid structure to be renovated according to your preferences

• Great potential for customization

• Easily accessible and well connected to Ragusa and main roadways

• Nearby parking available

• Strategically located in a quiet yet well-served area

• Ideal for those seeking an authentic, valuable project with income potential



Why invest here?

San Giacomo is an area with strong agricultural and tourism potential, surrounded by lush nature and rich in tradition. It's only a short drive from nature reserves, lakes, and stunning UNESCO-listed Baroque cities such as Modica, Ragusa Ibla, Noto, and Scicli.

This property represents a real opportunity for those wishing to invest in southern Sicily, in a growing area with the chance to create a charming home or tourist business, in a location increasingly appreciated by both Italian and international visitors.



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