Case con balcone in vendita in Sicilia Pag. 18

Proponiamo in vendita a Sant'Agata di Militello un appartamento di 111 mq, situato al primo piano di un edificio ben tenuto. L'immobile, libero al rogito, è in buono stato di conservazione ed è arredato, pronto per essere abitato. La distribuzione interna comprende 6 locali, tra cui 2 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Completano la proprietà un balcone e un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e praticità. La posizione è ideale, con numerosi servizi e comodità nelle immediate vicinanze: asilo, scuole di ogni ordine, uffici comunali e postali, centri commerciali, bar, negozi, strutture sportive come campi da calcio, tennis, palestre e centri benessere, oltre a parchi, aree gioco per bambini, stazione ferroviaria e trasporti pubblici. L'accesso all'autostrada e la vicinanza al mare rendono questa soluzione perfetta sia per famiglie che per chi cerca comodità e qualità della vita.

Scopri questa splendida villetta a schiera su tre livelli, ideale per chi cerca spazio e comfort! Con una superficie commerciale di 162 mq, l'immobile si presenta in buono stato e offre un'accogliente ingresso al piano terra, dove troviamo un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax e un pratico ripostiglio.
Salendo al primo piano, ti attende una cucina luminosa con sala da pranzo e camino, ideale per cene in famiglia. Qui troverai anche una cameretta, un bagno, un ripostiglio e una bellissima terrazza a livello, perfetta per pranzi e cene all'aperto durante il periodo estivo. Al secondo piano, la camera matrimoniale è dotata di una spaziosa cabina armadio e un comodo bagno, un vano ripostiglio oltre a un secondo terrazzo dove godersi il sole in totale relax e privacy.
Incluso nella vendita c'è un posto auto scoperto, e c'è la possibilità di acquistare l'immobile arredato, come da foto, con un prezzo da concordare separatamente. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa a schiera, perfetta per famiglie o chi cerca un rifugio tranquillo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Appartamento in Vendita a San Filippo del Mela - Corso Garibaldi

Splendida opportunità nel cuore di San Filippo del Mela! Questo affascinante appartamento di 188 m² commerciali si trova al primo piano di un piccolo stabile con sole 3 unità immobiliari. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa versatile e redditizia, perfetta sia per chi cerca una dimora confortevole che per gli investitori.

Spazi e Comfort

L'immobile vanta una distribuzione interna intelligente e funzionale: ampio ingresso, elegante salone, generoso soggiorno-cucina ideale per la convivialità, camera matrimoniale spaziosa, ben 3 camerette perfette per famiglie numerose o per creare zone dedicate, e doppio servizio per massima praticità. Completa la dotazione un pratico ripostiglio. Gli spazi si affacciano su balcone garantendo luminosità naturale e piacevoli momenti all'aperto.

Pertinenze e Potenzialità

L'appartamento include un magazzino di 28 m² situato al terzo piano, ideale per ripostiglio o deposito. La vera forza di questa proprietà risiede nella sua duttilità: l'immobile è facilmente divisibile in 2 unità immobiliari distinte, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento per generare reddito attraverso locazioni separate.
**Una chance rara nel mercato immobiliare locale! **.

Appartamento luminoso di 120 mq – Via Quieta n. 12Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, in Via Quieta n. 12.L'immobile si distingue per la sua ottima luminosità grazie alla doppia esposizione, che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata.La distribuzione interna comprende un ampio doppio salone, ideale per accogliere familiari e ospiti, due spaziose camere da letto, un bagno e una cucina funzionale. Completano la proprietà diversi balconi, perfetti per godere di piacevoli spazi esterni.La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa comoda e ben distribuita in un contesto residenziale tranquillo.Caratteristiche principali:Superficie: 120 mqTerzo piano con ascensoreDoppia esposizioneDoppio salone2 camere da letto1 bagnoBalconiLuminoso e arieggiatoNessun garageNessun posto auto

A Palermo, in Corso dei Mille 617, Homepanda propone in vendita una casa indipendente economica di 66 mq, in buono stato, situata al piano terra di una palazzina di 2 piani senza ascensore. La soluzione si sviluppa su più livelli e gode di una piacevole doppia esposizione, che garantisce ambienti ariosi e ben distribuiti. L'abitazione si apre su una comoda zona giorno con cucina semi-abitabile e si compone di due camere da letto, due bagni e ulteriori ambienti accessori che rendono la casa funzionale e ben organizzata. La presenza della mansarda offre uno spazio aggiuntivo da adattare alle proprie esigenze, ideale come locale multifunzione, studio o area di deposito. L'immobile non dispone di cantina, box auto o posti auto, ma rappresenta comunque una soluzione pratica per chi cerca indipendenza e semplicità di gestione. Le spese condominiali sono assenti, un vantaggio ulteriore in termini di contenimento dei costi di mantenimento. Tra le dotazioni troviamo infissi in doppio vetro/metallo, riscaldamento autonomo a gas, porta blindata, armadi a muro e connessione in fibra ottica, elementi che contribuiscono a migliorare comfort, sicurezza ed efficienza quotidiana. La classe energetica G completa il profilo di una casa dal taglio essenziale, facile da personalizzare secondo il proprio gusto. Una proposta interessante per chi desidera una casa indipendente a Palermo con spazi ben sfruttabili. Contattaci per ricevere maggiori dettagli e organizzare una visita.

Appartamento luminoso con garage in zona Santa Panagia. In vendita! Appartamento situato in una zona comoda e ben servita, ideale per chi cerca praticità e vicinanza a tutti i principali servizi. L’immobile, grazie alla sua esposizione su più lati, gode di un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Attualmente l’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, un ampio salone e un bagno. Le finiture sono originali dell’epoca, pertanto l’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. Completa la proprietà un garage di circa 16 mq, adatto ad accogliere piccole utilitarie, con la comodità di un posto auto esterno proprio di fronte all’apertura del box.

Ad Acireale proponiamo in vendita un luminoso appartamento semi-indipendente di 94 mq, posto al piano primo di un edificio composto da sole due unità abitative. L'immobile, totalmente ristrutturato, è caratterizzato da ambienti moderni e funzionali ed è composto da: - Ampio open space cucina-soggiorno; - Camera da letto matrimoniale; - Cameretta; - Bagno; - Lavanderia; - Balconi. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo ad uso esclusivo situato al piano superiore, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente ammirare la splendida vista sul mare e sull'Etna. Dotazioni e caratteristiche: - Superficie di 94 mq - Piano primo - Edificio con sole 2 unità abitative - Terrazzo panoramico ad uso esclusivo - Vista mare ed Etna - Balconi - Climatizzatori caldo/freddo - Stufa a pellet - Pittura termica - Predisposizione impianto d'allarme - Certificato di abitabilità presente - Immobile totalmente ristrutturato Prezzo di vendita richiesto: Eu. 135.000 OPEN HOUSE - VISITE LIBERE Giovedi 9 Luglio dalle ore 17.30 alle ore 18.30 Una proposta ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un'abitazione accogliente, indipendente e pronta da vivere, in una delle località più apprezzate del territorio acese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: E EPI: 115,11 kwh/m2 anno

Villa Respiro: Spazi Infiniti, Luce e Vista Ultra-Panoramica
? Dove il Confine tra Casa e Cielo Scompare
Immersa in un'atmosfera di assoluto privilegio, questa villa contemporanea a Letojanni è un vero e proprio inno alla luce e alla libertà spaziale. Pensata per chi ama respirare a pieni polmoni, la proprietà domina il Mar Jonio e il profilo di Taormina con una vista ultra-panoramica che spazia a perdita d'occhio. Qui l'architettura incontra la natura: le barriere visive si azzerano e l'azzurro del mare diventa il panorama quotidiano che inonda ogni singolo angolo della dimora. Un rifugio arioso, immenso e baciato dal sole della Sicilia.? Gli Interni: Volumi Generosi, Trasparenze e Luce
La pianta della casa, arredata in un raffinato stile contemporaneo che sposa il calore siciliano, si sviluppa attorno a una scenografica scala di design. Ogni livello è caratterizzato da vetrate importanti, ambienti aperti e una costante sensazione di ampiezza e libertà?? Piano Terra – L'Oasi della Luce e della Libertà
Open Space Monumentale: Il salone è un trionfo di spaziosità. Le imponenti vetrate a tutta altezza catturano la luce del Mediterraneo e la riflettono in tutto l'ambiente, annullando il confine tra dentro e fuori. La zona living si sviluppa attorno a un moderno camino, regalando un'atmosfera calda e accogliente in un contesto dal respiro infinito.Cucina Fluida e Attrezzata: Perfettamente integrata nel grande salone, la cucina vanta una penisola di design ed è concepita per muoversi in totale libertà, sempre con lo sguardo rivolto verso l'orizzonte marino. È il luogo ideale per colazioni panoramiche e cene insieme.Zona Notte e Servizi: Una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia per i ragazzi ampia e luminosa, e un ulteriore bagno padronale a servizio del piano.? Primo Piano – Sospesi nel Blu (La Zona Notte Reale)
The Master Bedroom (L'emozione a 180 gradi): Una vera e propria suite reale dove lo spazio sembra fluttuare sul mare. Grazie alle immense pareti di vetro, la camera gode di una vista panoramica totale a 180 gradi. La luce del mattino entra libera, regalando risvegli unici. Il bagno privato è una sala benessere monumentale, dotata di doccia e di una vasca idromassaggio posizionata per guardare il mare. Completano la suite un ampio e comodo guardaroba.Altre Due Camere Matrimoniali: Ambienti generosi e ariosi, dotati ciascuno del proprio bagno in camera per garantire la massima indipendenza e comfort agli ospiti o ai familiari.Balcone Panoramico: Un corridoio d'aria e luce sospeso sullo Jonio.? Piano S1 (Seminterrato) – Spazio Dinamico e Funzionale
Un livello indipendente e dai grandi volumi che ospita una seconda cucina e un ampio vano deposito. Una zona ariosa e versatile, ideale come alloggio indipendente per lo staff di servizio o come area di supporto logistico per grandi ricevimenti.? Gli Esterni: Un Palcoscenico di Aria, Sole e Privacy
L'esterno è un'estensione della filosofia della villa: grandi spazi aperti, ventilati e progettati per abbracciare il panorama.Il Giardino Romantico & Area Pranzo: Grandi spazi verdi che circondano la proprietà, dove l'aria profuma di salsedine. L'area esterna attrezzata per pranzi e cene offre una sensazione di totale libertà per accogliere e stupire i propri ospiti sotto il cielo stellato.Belvedere con Jacuzzi: Una vasca idromassaggio esterna posizionata nel punto più panoramico, dove lo sguardo spazia libero su Taormina mentre ci si rilassa cullati dall'acqua.La Piscina e il Solarium Segreto: Situata in una zona intima ma dal respiro ampio e soleggiato, la grande piscina è circondata da un immenso solarium e dotata di servizi dedicati. Un angolo di paradiso terrestre dove godersi il sole della Sicilia in totale riservatezza.? I Punti di Forza Esclusivi:
Luce Naturale Assoluta: Progettata per massimizzare l'esposizione solare, la villa è radiosa e splendente in ogni stagione.Spazi Sconfinati: L'assenza di barriere visive opprimenti e la scelta delle grandi vetrate regalano una percezione di grandezza straordinaria.La Vista Più Bella della Costa: Un panorama ultra-panoramico che non si limita a mostrare il mare, ma lo rende protagonista assoluto della vita quotidiana.Contatti & Visite private
Trattativa riservata. Per apprezzare dal vivo l'ariosità dei volumi, l'incredibile luminosità e l'infinità della vista, vi invitiamo a richiedere un appuntamento privato. Dossier completo disponibile su richiesta.Exclusive villa in Letojanni (Taormina): Endless Spaces, Light, and Ultra-Panoramic Views ? Where the Horizon Between Home and Sky VanishesImmersed in an atmosphere of absolute privilege, this contemporary villa in Letojanni is a true celebration of light and spatial freedom. Designed for those who love wide-open spaces, the property overlooks the Ionian Sea and the legendary skyline of Taormina with an ultra-panoramic view that stretches as far as the eye can see. Here,...

Appartamento in vendita a Marineo, libero al rogito, ubicato al primo piano di un edificio composto da soli due piani. La proprietà, con una superficie di 50 mq, si presenta in buono stato conservativo ed è dotata di infissi con vetrocamera che garantiscono un ottimo isolamento termico. L'appartamento è composto da tre locali, con due camere da letto, un soggiorno, cucina semiabitabile ed un bagno.Completa l'immobile un balcone che offre un piacevole spazio esterno. Il riscaldamento è autonomo a metano, con sistema di combustione efficiente. L'immobile, costruito nel 1966, rappresenta una soluzione indipendente ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata nel contesto di Marineo.

AMPI SPAZI, LUMINOSITÀ E COMFORT NEL CUORE DI PACECOIn posizione centrale e servita, presentiamo un luminoso appartamento di circa 145 mq posto al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative.Gli ambienti ampi e ben distribuiti comprendono una spaziosa zona giorno, due camere da letto, due bagni e comodi spazi da vivere ogni giorno in totale comfort. La casa conserva il fascino dei materiali originali, valorizzato dai pavimenti d'epoca recentemente lucidati, mentre i bagni sono stati ristrutturati, offrendo un piacevole equilibrio tra carattere e funzionalità.La generosa metratura, la luminosità degli ambienti e la posizione centrale rendono questa soluzione particolarmente adatta a famiglie che desiderano vivere in una casa accogliente, vicina a scuole, servizi e attività commerciali.Una casa pronta da vivere, dove spazio, luce e posizione rappresentano un valore sempre più difficile da trovare.Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita: le sensazioni che regala questa casa si apprezzano davvero solo dal vivo

All'interno di un signorile contesto condominiale in via Marchese di Villabianca, presentiamo in vendita un appartamento di 146 mq, situato al 2° piano con ascensore.
L'immobile, grazie alla sua generosa quadratura e alla disposizione interna, si presta perfettamente sia come spaziosa residenza per una famiglia, sia come prestigioso studio/abitazione.L'Immobile si compone di un ampio ingresso, salotto, due camere da letto,1 cucina abitabile,2 bagni e un ripostiglio.Il condominio curato con servizio di portierato giornaliero ,posto auto scoperto non assegnato all'interno dell'aera condominiale.
L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate e servite della città. La posizione e' strategica ,a pochissimi passi si trovano negozi di ogni genere, scuole, uffici, banche e fermate dei mezzi pubblici, garantendo una qualità della vita eccellente e facilità di spostamento.

immobile – Via Plebiscito 470, Catania In una delle zone più caratteristiche e strategiche del centro storico di Catania, presentiamo un immobile sito in Via Plebiscito 470, al primo piano di uno stabile senza ascensore, con una forte vocazione alla trasformazione in struttura ricettiva. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo a pochi passi dal cuore pulsante della città, in un contesto ricco di storia, cultura e servizi, ideale per intercettare la crescente domanda turistica legata ai soggiorni brevi.La vicinanza al centro storico consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni cittadine, tra cui Piazza Duomo, il Mercato della Pescheria, Via Etnea, il Teatro Massimo Bellini, i principali luoghi di interesse culturale e le vie dello shopping. La zona è inoltre servita da numerose attività commerciali, ristoranti, bar, servizi di quartiere e collegamenti urbani, elementi fondamentali per un investimento destinato al settore B&B, casa vacanza o affittacamere.L'immobile, attualmente da ristrutturare, presenta una distribuzione interna composta da ingresso, bagno, zona living , cucina, ampio salone, soppalchi e una camera da letto. La conformazione degli ambienti, caratterizzata da altezze e spazi particolari, offre interessanti possibilità progettuali per una valorizzazione in chiave ricettiva. È stato realizzato un servizio di rendering completo, sviluppato come richiesto ipotizzando una soluzione finalizzata all'accoglienza turistica. Il progetto ha puntato a sfruttare al meglio le caratteristiche dell'immobile, cercando di ottenere il maggior numero possibile di posti letto senza compromettere comfort e funzionalità. Attraverso l'utilizzo dei soppalchi e la valorizzazione dell'ampia camera da letto, immaginata come una vera e propria suite, è stata ipotizzata una soluzione capace di ospitare comodamente almeno 6 posti letto, con la possibilità di aggiungere un ulteriore posto letto tramite un divano letto nella zona sottostante il soppalco.La soluzione progettuale evidenzia quindi la possibilità di trasformare l'immobile in un ambiente moderno, funzionale e adatto al mercato turistico, sfruttando una posizione privilegiata e una metratura con caratteristiche difficilmente replicabili nel centro storico catanese.Un'opportunità interessante per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità, realizzando una struttura ricettiva in una zona ad alta attrattività turistica, dove la vicinanza ai principali punti di interesse rappresenta un elemento determinante per la redditività dell'investimento.

Nella rinomata località balneare di Santa Teresa di Riva, presentiamo in vendita in elegante contesto, un appartamento al piano terra così composto: ingresso che disinpegna la zona giorno da quella notte, ampia cucina/soggiorno con terrazzo a livello, 2 ampie camere da letto balconate e bagno. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione funzionale in una zona tranquilla e due passi dalla splendida spiaggia. Lo stato di conservazione è discreto, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ottima opportunità per chi desidera vivere in una località costiera con tutti i servizi e attività commerciali a portata di mano. A completamento della vendita c'è un posto auto di esclusiva proprietà.

Presentiamo in vendita a San Giovanni La Punta ed esattamente in Via Francesco Cilea N°3 un appartamento posto al 3 ed ultimo piano servito da ascensore con annesso garage di circa 14 mq e con ampia possibilità di parcheggio nel piazzale antistante.

L'immobile si compone nel seguente modo : ingresso su ampio disimpegno, un corridoio separa due ampie camere da letto con accesso su balcone,

una cucina semi abitabile anch'essa con accesso su balcone ( e facilmente collegabile ad una delle camere ), un salone, ripostiglio, bagno con box doccia ed

una lavanderia, quest'ultime tutte finestrate, inoltre l'immobile è provvisto di impianto termoautonomo.

L'appartamento si presenta in buone condizioni con infissi esterni in alluminio vetrocamera, pavimenti in segato di marmo ottima base per sovrapporre il nuovo pavimento, mentre gli impianti ( idrico ed elettrico ) seppur funzionanti sono quelli originali degli anni '80, per quanto riguarda la facciata è stata rifatta circa 10 anni fa ed ancora in buono stato come anche i frontalini ed i ballatoi, la terrazza sovrastante che fa da copertura condominiale ma che per metà è di esclusiva proprietà dell'appartamento ( posto proprio al di sotto ) è stata anch'essa ripavimentata ed è possibile godere di un ampio panorama e della vista Etna.

L'appartamento si trova al centro tra il nuovo punto vendita Leroy Merlin ed il centro commerciale I Portali, e dista circa 1 km dall'imbocco dell'autostrada e dalla tangenziale, ciò fa si che risulta facile raggiungere diversi punti cardine della città e dei Paesi Etnei.

Motta Sant'Anastasia – Viale della Regione 39
Nel cuore di uno dei comuni più apprezzati dell'hinterland catanese, presentiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato e venduto chiavi in mano, completo di arredamento moderno e signorile. Situato al secondo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 161 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo.L'ingresso si apre su un grande disimpegno centrale, elemento distintivo della casa che organizza in modo armonioso tutti gli ambienti.Sul lato destro troviamo un ampio salone di rappresentanza, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax in famiglia. Sul lato sinistro si sviluppa una grande cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama la convivialità e gli ambienti generosi.Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte composta da:Tre camere da letto di comode dimensioni;
Due bagni moderni e rifiniti con materiali di qualità;
Un pratico ripostiglio;
Una lavanderia esterna riservata.
Uno dei punti di forza dell'immobile è rappresentato dai balconi angolari presenti in tutte le camere, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale, un'ottima ventilazione e piacevoli affacci esterni.A completare questa interessante proposta troviamo un comodo garage di 26 mq, incluso nel prezzo di vendita, situato al piano sottostante .L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e viene venduto con arredamento moderno, elegante e di ottimo gusto, consentendo all'acquirente di entrare immediatamente in casa senza ulteriori investimenti.L'immobile si trova in una delle zone più comode di Motta Sant'Anastasia, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili:Supermercati e attività commerciali;
Scuole, uffici e servizi pubblici;
Farmacie, bar e ristoranti;
A pochi minuti dagli svincoli della tangenziale di Catania;
Rapido collegamento con l'autostrada;
Vicinanza ai principali centri commerciali della zona;
Facile accesso all'aeroporto di Catania e alle principali arterie stradali della provincia.
161 mq di eleganza, comfort e funzionalità, con garage di 26 mq incluso nel prezzo. Una casa da vivere fin dal primo giorno.

Presentiamo in vendita a Catania, nella zona di Librino, un elegante appartamento ristrutturato di 75 mq totali (70 mq calpestabili), situato al terzo piano di un edificio di quattro piani. L'immobile, libero al rogito e arredato con gusto, comprende camera da letto, cucina completa,come in foto,e si compone di 2 camere,di cui 1 camera letto, ampia soggiorno cucina, un bagno , ed un'ampia veranda, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. È dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'esposizione a nord permette una luminosità costante e piacevole. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con combustibile a aria/elettrico, assicurando comfort e semplicità di gestione. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili. Costruito nel 1993, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca funzionalità e comfort in una zona servita e ben collegata.L'immobile risulta Urbanisticamente in regola e quindi mutuabile .

Presentiamo in vendita a Catania un ampio appartamento di 129 mq totali, con una superficie calpestabile di 123 mq, situato al primo piano di uno stabile ristrutturato. L'immobile, disponibile da subito al rogito, si distingue per la sua distribuzione funzionale composta da 6,5 locali, di cui 5 camere e 2 bagni. Non arredato, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile dispone anche di posto auto e cancello automatico.Le spese condominiali ammontano a 51 euro mensili.Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e in ottimo stato di conservazione.

- Nicolosi (CT) – Via Lombardia n. 26


In zona residenziale centrale e servita, presentiamo un ampio appartamento con ingresso indipendente, sito al piano rialzato di un edificio con prospetto angolare. La superficie interna è di 151 mq e l'immobile è arricchito da un grande terrazzo e da un garage sottostante di ben 70 mq con cortile di pertinenza.

- Caratteristiche principali:
Superficie interna: 151 mq

Piano: Rialzato

Ingresso indipendente

Esposizione angolare

Ampio terrazzo

Garage di 70 mq al piano sottostante con cortile annesso

Triplo ingresso (di cui uno direttamente su strada)

- Distribuzione interna:
Ingresso su corridoio centrale

Sala da pranzo (prima camera a sinistra)

Due camere da letto a seguire (lato sinistro)

Altra camera sul lato destro del corridoio

Bagno

Lavanderia

Cucina abitabile

Ulteriore camera con ingresso separato su strada

Possibilità di frazionamento:
Grazie alla presenza di tre ingressi e alla generosa metratura, l'immobile si presta facilmente alla suddivisione in due unità abitative indipendenti, ideale sia per investimento che per soluzioni abitative plurifamiliari.

- Contesto e posizione:
L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Nicolosi. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, supermercati, scuole, farmacie e negozi di vario genere.

- Condizioni:
L'appartamento si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.

Immobile situato in Via Risorgimento n. 3, una traversa strategica e servitissima della centralissima Via Roma a Mascalucia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq. L'immobile si trova all'interno di un piccolo contesto condominiale di sole quattro unità abitative, una realtà tranquilla, riservata e con spese di gestione ridotte al minimo.Sito al primo piano, l'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce una straordinaria luminosità in ogni camera durante tutto il giorno. Attualmente la disposizione interna accoglie gli ospiti con un ingresso disimpegnato che conduce a un salone spazioso e a una cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto, assistite da un bagno principale e da una comoda lavanderia. Il vero tocco di respiro della casa è rappresentato dall'ampio terrazzino a livello su cui si affaccia la camera dei ragazzi, uno spazio ideale per i momenti di relax all'aperto. Tutta la superficie dell'abitazione è impreziosita da una pavimentazione in segato di marmo che, se lucidato, può diventare un dettaglio vintage di grande eleganza.Trattandosi di un immobile da ristrutturare, il potenziale di trasformazione è straordinario. Con un intervento di ammodernamento è possibile abbattere le pareti divisorie unificando l'ingresso con il salone per dare vita a un modernissimo e immenso open space. Di conseguenza, l'attuale cucina può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto o in uno studio, adattando la casa alle esigenze di una famiglia moderna.Il vero fiore all'occhiello di questa proposta si trova però all'esterno. Incluso nella proprietà, al piano terra, è presente un terreno privato di ben 400 mq. Si tratta di uno spazio introvabile in centro, totalmente da personalizzare in base ai propri desideri, sia che si sogni un giardino con prato all'inglese, un'area giochi sicura per i bambini, una zona barbecue o uno spazio dedicato agli animali domestici. A completare questa incredibile proprietà vi è un piano sottostrada che ospita un comodo locale ripostiglio con vano caldaia, arricchito dal fascino d'altri tempi di un autentico forno a pietra, perfetto per organizzare indimenticabili serate pizza in famiglia.Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera acquistare a un prezzo competitivo, sfruttare i bonus fiscali per la ristrutturazione e vivere in un contesto esclusivo, silenzioso e senza lo stress dei grandi complessi condominiali.

Splendida Villa Ultra-Moderna Vista Mare in Vendita a Letojanni, TaorminaEsclusiva Proprietà di Lusso con Piscina, Spa Privata,Palestra,Dependance e Vista Panoramica su Mar Jonio e Taormina Un'Opera d'Arte sul Mare della SiciliaA pochi minuti dalla mondana ed esclusiva Taormina, incastonata nella prestigiosa cornice di Letojanni, sorge una villa di lusso in vendita che ridefinisce gli standard dell'architettura contemporanea. Edificata nel 2021 con un design d'avanguardia dalle linee pulite ed essenziali, la proprietà gode di una posizione dominante unica. Da ogni angolo si schiude una vista ultra-panoramica a 180° sul Mar Jonio, che abbraccia il promontorio di Taormina e si estende fino alla suggestiva baia . Un perfetto connubio tra la privacy più assoluta e la vicinanza alle spiagge e alla movida taorminese.Il Corpo Centrale: Trasparenze e Design su Due LivelliGli interni della villa sono stati progettati per massimizzare la luce naturale grazie adampie vetrate a tutta altezza che fondono il blu del mare con gli ambienti domestici. Vivere la bellezza dell mare dagli interni qui è possibile.Il Living e la Cucina professionale con isola (Piano Terra): L'ingresso si apre su un'ampia zona living panoramica, concepita per l'alta rappresentanza. Il cuore pulsante dello spazio è la cucina ultra-professionale con isola, interamente equipaggiata con elettrodomestici top di gamma Bosch. Il piano è completato da un bagno di servizio, una lavanderia e funzionali locali tecnici e da una camera per gli ospiti con servizi.La Suite degli Ospiti (Piano Terra): Su questo stesso livello si trova una sontuosa camera da letto matrimoniale con accesso facilitato e bagno en-suite dedicato, ideale per garantire il massimo comfort senza barriere architettoniche.Le Master Suite con Jacuzzi (Primo Piano): Salendo al piano superiore si accede alla zona notte padronale, composta da due camere da letto ultra-panorami che. Entrambe le stanze si aprono su una spettacolare terrazza esterna vista mare, un vero privée a cielo aperto impreziosito da una lussuosa vasca idromassaggio. Entrambe le camere sono complete da bagni dalle rifiniture esclusive.L'Oasi Wellness e la Dependance ExclusiveDi fronte alla spettacolare piscina a sfioro, si sviluppa un corpo di fabbrica indipendente, una vera e propria SPA privata concepita per il benessere assoluto:Palestra privata attrezzata con affaccio diretto sullo specchio d'acqua.Sauna di ultima generazione e zona relax/solarium.Doccia ampia e servizi.Una magnifica suite al piano terra con bagno riservato, la soluzione ideale per ospitare amici di riguardo o per il personale di servizio nel rispetto della totale privacy.Outdoor Living: Il Massimo del Comfort MediterraneoGli spazi esterni sono stati scenograficamente terrazzati e progettati per vivere appieno il clima della Sicilia in ogni stagione:Molteplici aree Solarium pavimentate che circondano la piscina.Una zona barbecue attrezzata e un'area ristoro dedicata per i cocktail al tramonto.Una magnifica zona pranzo esterna ombreggiata da un moderno pergolato, perfetta per cene di gala con lo sfondo delle luci di Taormina che si riflettono sul golfo.Punti di Forza dell'ImmobileLocation Strategica: Letojanni, a due passi dal centro di Taormina e dal mare.Stato dell'Immobile: Nuova costruzione (2021), stile ultra-moderno, finiture extra-capitolato.Vista: Vista mare totale su Taormina, mar Jonio godibile dall'interno.Dotazioni Premium: Cucina Bosch, Climatizzazione integrata, riscaldamento autonomo, piscina e vasca idromassaggio esterna spazi esterni con vista ultra panoramica-Area Benessere: Palestra, Sauna, solarium.Contattaci oggi stesso per prenotare una visita privata Stunning Ultra-Modern Sea View Villa for Sale in Letojanni, TaorminaExclusive Luxury Property with Swimming Pool, Private Spa, Gym, Dependance, and Panoramic Views over the Ionian Sea and TaorminaA Masterpiece on the Sicilian SeaJust minutes away from the glamorous and exclusive town of Taormina, nestled in the prestigious setting of Letojanni, stands a luxury villa for sale that completely redefines the standards of contemporary architecture. Built in 2021 with an avant-garde design characterized by clean and essential lines, the property enjoys a unique, dominant position. From every single corner, a breathtaking 180-degree panoramic view opens up over the Ionian Sea, embracing the promontory of Taormina and stretching all the way to the picturesque bay of Capo Schisò. It is a perfect blend of absolute privacy and proximity to the finest beaches and the vibrant Taormina nightlife.The Main Structure: Transparency and Design on Two LevelsThe villa's interiors have been meticulously designed to maximize natural light, thanks to massive floor-to-ceiling glass walls that seamlessly blend the deep blue of the sea with the domestic spaces. Experiencing the beauty of the sea directly from the inside is not just possible here—it is a daily reality.The Living Area...

VIA AQUILEIA 49 - elegante appartamento di 206 mq posto al 3° piano in un signorile stabile con posto auto coperto.Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste di Palermo, REMAX propone la vendita di un appartamento caratterizzato da un'ampia metratura e una gradevole vista grazie alla tripla esposizione. L'immobile, interamente ristrutturato, è dotato di doppio ingresso blindato, salone triplo, tre camere, due servizi, ampio living/cucina e veranda, lavanderia e ripostiglio. L'appartamento è impreziosito da un pavimento in parquet doussie Africa a spina di pesce, porte bianche in legno massello , infissi in alluminio e vetrocamera, impianto di allarme, riscaldamento autonomo e climatizzazione Completa la proprietà un posto auto coperto. La generosità degli spazi è perfetta per famiglie numerose e il doppio ingresso rende la proprietà ideale per professionisti che vorrebbero conciliare studio e abitazione. La proprietà si trova a pochi minuti dalle stazioni ferroviarie e metropolitane di viale delle Alpi, viale Lazio e dallo svincolo autostradale di via Belgio.Se non vuoi rinunciare allo spazio, alla centralità ed alla comodità del posto auto, non puoi lasciarti scappare quest'opportunità!!Una residenza ideale in una delle zone più richieste della città.Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento

L'appartamento in vendita si trova a Milazzo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Certamente di FUTURA RIVALUTAZIONE ECONOMICA in quanto a breve lo spostamento del porto turistico.La sua posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici.La proprietà si presenta in uno stato attuale libero al rogito, parzialmente da ristrutturare e per chi desidera anche abitarci sin da subito senza dover aspettare alcun termine di locazione. Inoltre, le spese condominiali sono contenute, solo 30 euro al mese, il che rende l'appartamento ancora più conveniente e gestibile. Ricordo che è posto al SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE.Costruito nel 1985, l'immobile si mantiene in DISCRETO stato grazie a una regolare manutenzione ed agli effettuandi lavori di manutenzione ordinaria dei prospetti e dei terrazzi esterni.Con una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 140 calpestabili, l'appartamento si estende su DUE LIVELLI e offre ampi spazi per una famiglia numerosa. Punto di forza sono due terrazzini a livello, uno per piano, di cui il più grande è SPETTACOLARE CIRCA 40 MQ posizionato nella zona giorno.L'ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, il cuore pulsante della casa, che si affaccia su un balcone con una splendida vista sulla città e sulla marina iniziale del FUTURO PORTO turistico.La zona notte è composta da tre camere da letto ad effetto mansardato, immobile perfetto per ospitare ospiti o per ricavare uno studio o una palestra personale. Tutte le stanze sono dotate di finestre che garantiscono una buona luminosità e ventilazione naturale.L'appartamento è dotato di due bagni, entrambi finestrati e completi di tutti i sanitari e del box doccia. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia della famiglia.Tra i servizi aggiuntivi, è presente un comodo posto auto riservato all'interno del cortile condominiale.In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, comoda e ben collegata alla città.Una casa perfetta per chi vuole vivere a Milazzo, godendo di tutti i comfort e i servizi che la zona offre.Perfetto per chi non vuole rinunciare alla brezza marina ma essere partecipe alla movida milazzese.

*Attico in Vendita - Via Regina Elena*Scopri questo splendido attico situato nel cuore della città, in via Regina Elena. Con i suoi ampi 190 mq commerciali, questo immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Al quarto e ultimo piano, la tripla esposizione garantisce luminosità e una vista mozzafiato sullo stretto e sulla città.Il terrazzo di 150 mq è la particolarità di questa proprietà, ideale per godere momenti di relax o per organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Potrai scegliere di ricavare un ampio appartamento con 3 locali e cucina abitabile, oppure un elegante 4 locali con cucina a vista e doppi servizi.Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca ampi spazi da personalizzare a proprio piacimento. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo, dove ogni giorno sarà un'esperienza unica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Aspra, a pochi passi dal lungomare e allo stesso tempo inserito in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento con spazio esterno esclusivo, diviso in 2 unità abitative indipendenti. Ciascuna unità immobiliare è composta rispettivamente da una zona giorno con cucina abitabile o soggiorno-cucina, una camera da letto e un servizio. Una delle abitazioni dispone inoltre di un piacevole spazio esterno attrezzato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto durante tutto l'anno. La suddivisione esistente è stata realizzata mediante la semplice chiusura di una porta interna e può quindi essere facilmente rimossa, consentendo il ripristino dell'originaria configurazione dell'appartamento. In origine, infatti, l'immobile era concepito come un'unica abitazione di maggiore ampiezza, nella quale l'attuale cucina abitabile costituiva una terza camera da letto. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante grazie alla sua flessibilità, alla vicinanza al lungomare di Aspra e alla posizione riservata che permette di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle attrazioni della località balneare, una soluzione ideale anche per chi desidera realizzare una rendita da locazione o investire in una zona particolarmente apprezzata sia dai residenti che dai turisti. Cod. Rif. AM/69

Rif: 232 - Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in Via Vittorio Veneto Is. 11/bis, in una zona centrale, servita e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e vicino ai principali servizi. L’immobile si presenta con una distribuzione pratica e ben organizzata ed è composto da una cucina-soggiorno ampia e luminosa, una camera da letto matrimoniale spaziosa, una seconda camera versatile, utilizzabile come cameretta, studio o stanza ospiti, un bagno finestrato e un comodo balcone con affaccio sulla via Siracusa. Gli ambienti risultano abitabili, ariosi e funzionali, con spazi facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La zona giorno è calda e conviviale, perfetta per la vita quotidiana, mentre la camera principale offre una buona metratura e accesso al balcone, rendendo l’ambiente particolarmente luminoso e gradevole. L’appartamento rappresenta una soluzione interessante e conveniente, adatta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla composizione interna ben sfruttabile. La zona è ottimamente servita, nelle immediate vicinanze possiamo trovare supermercati, banche a circa 20 metri, farmacie a circa 20 metri, fermata bus e tram a pochi passi, scuole a circa 200 metri, oltre che tutti i principali servizi e negozi. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 0909216795, passare a trovarci sul Viale San Martino, 381- Messina o potete anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica messinaprovinciale@tempocasa.it - Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!