Case con balcone in vendita in Sicilia Pag. 171

L'agenzia immobiliare è lieta di presentare in esclusiva questo splendido appartamento, situato nella rinomata e tranquilla cittadina di Acquedolci. L'immobile, libero al rogito, è stato costruito nel 2010 e si trova in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. La metratura complessiva è di 90 metri quadrati, distribuiti in 4 locali luminosi e ben disposti. L'appartamento si compone di ingresso direttamente nel soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, dalla matrimoniale si accede ad un piacevole balcone privato con vista mare e Isole Eolie, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti, e due bagni moderni e funzionali, a girare abbiamo un ampio balcone con accesso diretto dal soggiorno e dalla cucina. Gli infissi e le finestre, realizzati in alluminio e dotati di vetrocamera, garantiscono una buona insonorizzazione e un ottimo isolamento termico, garantendo un comfort abitativo elevato. L'immobile è completamente arredato in modo razionale e con attenzione ai dettagli, rendendo l'ambiente accogliente e pronto per essere abitato da subito. La cucina, spaziosa e ben organizzata, è abitabile e dispone di tutti gli elettrodomestici necessari per la preparazione dei pasti, mentre il balcone, presente nell'area giorno, offre uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax permettendoci di apprezzare un panorama mozzafiato direttamente sulle Isole Eolie Completano la proprietà un doppio box auto, ideale per chi possiede più di un veicolo o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per riporre attrezzature o oggetti di di ogni genere. La presenza di un totale di 3 piani, garantiscono privacy e tranquillità. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca un immobile moderno, ben curato e pronto per essere abitato, in una posizione strategica che offre tutti i comfort e i servizi necessari per una vita comoda e serena; inoltre questo appartamento ha la possibilità di essere accoppiato al sottotetto, anch'esso in vendita, rendendo l'immobile ancora più pratico e confortevole grazie anche alla presenza di un comodo terrazzo. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo splendido appartamento, contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Nella suggestiva località di Acquedolci, presentiamo in vendita un sottotetto rustico di recente costruzione, in fase di ultimazione, che si distingue per il suo elevato potenziale abitativo. L'immobile, edificato nel 2010, si estende su una superficie totale di 75 metri quadrati. Si compone potenzialmente di 3 locali, che offrono spazi luminosi e ben distribuiti, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e versatile. Attualmente in stato grezzo, la struttura permette di personalizzare gli spazi interni secondo le esigenze e i gusti del futuro proprietario. Gli infissi e le finestre, in alluminio, garantiscono un'ottima tenuta termica ed acustica, conferendo all'ambiente un'atmosfera silenziosa e accogliente. L'immobile è dotato di una esposizione favorevole, con duplice affaccio a Est e Ovest, che garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno. Completa la proprietà un balcone e un terrazzo, che rappresentano degli spazi esterni da cui godere di piacevoli momenti di relax e di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. L'edificio si sviluppa su un totale di 3 piani, garantendo così una maggiore privacy e indipendenza dai vicini di casa. In definitiva, il rustico in questione rappresenta un'ottima occasione per chi cerca una spaziosa e moderna soluzione abitativa con la possibilità di essere acquistato insieme al piano sottostante, anch'esso in vendita, ottenendo così una maggiore comodità abitativa su due livelli, immersa nel verde e nelle tranquille atmosfere della campagna siciliana.

Ottimo appartamento ad uso abitativo o investimento, con 3 locali e 1 bagno, situato zona P.zza Indipendenza. Con una superficie di 107 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità. Costruito nel 1970, l'appartamento dispone di ascensore, portineria e ripostiglio, garantendo praticità e sicurezza. Le due camere da letto di cui una con cabina armadio, offrono spazio e privacy, mentre il soggiorno living è ideale per momenti di relax. La cucina a vista aggiunge un tocco moderno e conviviale all'ambiente. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, garantendo un ambiente luminoso e accogliente. La posizione strategica dell'appartamento permette sia un uso abitativo o uso vista la vicinanza con l'università ed ospedale. Vicino a tutti i servizi essenziali come metropolitana, caffè, ristoranti, scuole e farmacie, questo immobile è perfetto per chi cerca comodità e qualità di vita. Locata sino a Gennaio 2030 Richiesta € 145.000,00 tel 0916885941

FICARAZZI (PA) _ via Generale Alberto dalla Chiesa, in zona residenziale proponiamo la vendita di un appartamento in residence posto al piano terra di 110 mq di piani totali tre con ascensore più spazio esterno

L'immobile, di mq 110ingresso su un ampia cucina-soggiorno con doppia apertura una su un terrazzino e una sul balcone una con affaccio sul prospetto principale ,dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo un'ampia camera da letto, due camerette, due servizi con doccia tutti con affaccio su balcone.
Risulta essere molto luminoso e si trova in una zona ben servita e vicina a svariati servizi.

Inoltre l'immobile sarà dotato di:
- Cappotto termico.
- Gli infissi esterni saranno monoblocco con vetrate in PVC o alluminio a taglio termico e vetro camera, e le tapparelle saranno in alluminio coibentato.
- Predisposizione climatizzazione.
- Ascensore al piano.
- Impianto videocitofono.
- Riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione.
- Predisposizione per pannelli fotovoltaici.

- Incluso nel prezzo un box auto a scelta del cliente.

Gli appartamenti verranno consegnati entro 2026.


E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

E' POSSIBILE EFFETTUARE UNA CONSULENZA MUTUO GRATUITA IN UFFICIO.

Immagina di svegliarti tra le dolci colline dei Monti Iblei, dove l'aria è fresca e la tranquillità regna sovrana. A Canicattini Bagni (SR), la affascinante "Città del Liberty", ti aspetta non solo una casa, ma una vera e propria tela bianca su cui dipingere il tuo progetto di vita ideale. Questa è un’opportunità irripetibile per chi desidera costruire la casa dei propri sogni senza compromessi, lontano dal grigiore delle soluzioni standard. Parliamo di una spaziosa villa che, con i suoi circa 140 mq attuali, ti offre già una solida base composta da cinque generosi locali, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia e un bagno. È pronta per essere completamente ripensata e adattata al tuo stile, sfruttando magari i vantaggi della ristrutturazione. Ma il vero valore aggiunto è sotto i tuoi piedi: un enorme garage (categoria C/6) di altri 140 mq! Questa metratura, equivalente alla casa stessa, non è solo un posto auto; è uno spazio versatile, immenso, che potrai trasformare in un laboratorio, un'officina, una sala hobby, o semplicemente un'autorimessa invidiabile. Pensalo come un intero piano dedicato alle tue passioni o necessità logistiche. E per completare il quadro, troverai un piccolo appezzamento di terreno pertinente, quel tanto che basta per un angolo verde, un piccolo giardino aromatico o uno spazio esterno intimo dove goderti la mitezza del clima siciliano. Vivere a Canicattini Bagni significa godere di un contesto ricco di storia, tra palazzi Liberty e la vicinanza a tesori UNESCO come Siracusa e Noto. Non comprare una casa finita, acquista il potenziale per crearne una perfetta per te. Se sei un sognatore con la voglia di rimboccarti le maniche, questo immobile è la tua occasione per investire sulla qualità della vita e sul tuo futuro. Se sei pronto a trasformare questa promessa in realtà, non aspettare. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e iniziare a visualizzare la tua nuova vita tra gli Iblei!

Nelle immediate adiacenze di Largo Rosolino Pilo, ci pregiamo di proporre in vendita un signorile ed ampio appartamento di 4 vani posto al 5°. L'immobile, totalmente ristrutturato, si sviluppa su una superficie interna di mq. 146 netti così distribuiti: ingresso, cucina-soggiorno, 2 disimpegni, 4 camere distinte, 2 bagni, una lavanderia. Sono presenti 2 bei balconi su cui aprono tutti i vani. Luminoso, panoramico, ben rifinito, termo-autonomo, climatizzato, infissi in preverniciato con vetri camera. Ottima ubicazione: zona centrale e ben servita. N.B. Sull'edificio di cui fa parte l'immobile sono attualmente in corso lavori di ristrutturazione. Cl. energ.: F (EPgl 71,37 kWh/m² anno). Per ulteriori e più dettagliate informazioni contattate: America Immobiliare

RE/MAX presenta la vendita di una palazzina residenziale indipendente (2 appartamenti + 2 garage) eretta su tre livelli avente una superficie complessiva di 425,00 Mq. sita a Pachino (SR) in Via Francesco De Sanctis 254 angolo Via A. Costa. L'immobile risulta edificato negli anni '80 per una parte e successivamente ampliato pochi anni fa. Oggi l'appartamento abitabile è quello del primo piano composto da ingresso, cucina abitabile due bagni, lavanderia-ripostiglio, tre camere da letto, sala da pranzo. Al secondo piano l'appartamento ancora allo stato grezzo composto al suo interno da tre camere, bagno, lavanderia, ingresso e un'ampia zona living con annessa cucina. Completano la palazzina i due garage allo stato attuale collegati all'interno fra di loro ma facilmente divisibili; ingressi separati una su via De Sanctis, l'altro su via A. Costa. Soluzione ideale per 2 famiglie, l'appartamento al secondo piano permette di modificare, ridistribuire gli ambienti a seconda delle esigenze dei futuri proprietari. Zona ad alta densità abitativa, servizi primari e commerciali sono disponibili nelle vicinanze.

A Floridia, lo spazio e il comfort che sognavi In una zona tranquilla di Floridia ti aspetta un appartamento al piano rialzato che unisce stile, luce e libertà. Un grande open space salone–cucina ti accoglie con tutta la sua ampiezza, perfetto per vivere e condividere la casa ogni giorno. La zona notte offre due camere e una splendida matrimoniale con cabina armadio, vasca idromassaggio e bagno privato: un vero angolo di benessere personale. All'esterno, una veranda e un cortile di 100 mq ti regalano tutto lo spazio che desideri per relax, cene all'aperto e vita all'aria aperta. Palazzina riservata di soli 4 appartamenti. Possibilità di acquistare garage nello stesso stabile.

Casa indipendente con doppia esposizione e spazio esterno in centro ad Adrano

In Via Sant'Antonino 74, con ulteriore affaccio su Via Badalati, presentiamo in vendita una casa indipendente nel pieno centro di Adrano, situata in una posizione tra le più comode e ricercate della città.

L'immobile sorge di fronte alla Chiesa di Sant'Antonino, a due passi da Piazza Sant'Agostino e dalla storica Chiesa di San Pietro, in un contesto tranquillo, servito e ideale per chi desidera vivere il centro muovendosi comodamente a piedi.

Caratteristiche principali:
Indipendente di circa 190 mq su 2 livelli, con doppia esposizione su entrambe le vie.
Spazio esterno/terreno di circa 30 mq, utilizzabile come cortile privato, posto auto o area relax.
Possibilità di realizzare una comoda abitazione con zona giorno al piano terra e camere al piano superiore.
Immobile da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Posizione strategica:
A pochi passi da alimentari, panifici, bar, farmacia, scuola, fermate bus e tutti i principali servizi.
Zona ricca di storia e tradizione, ma allo stesso tempo perfetta per una vita quotidiana comoda e senza necessità di utilizzare l'auto.

Ideale per:
Chi cerca una soluzione indipendente in centro, vicina ai servizi.
Giovani coppie, famiglie o single che vogliono spostarsi a piedi per le attività quotidiane.
Chi desidera un immobile da ristrutturare e personalizzare completamente.

PREZZO 47.000 €

CHIAMA ADESSO PER FISSARE LA TUA VISITA!!!

INTERO STABILE DI QUASI 400 MQ, DA RISTRUTTURARE, CON BASSI COMMERCIALI E APPARTAMENTO, A DUE ISOLATI DA PIAZZA VITTORIO EMANUELE. EURO 120.000!!! Presentiamo la vendita di una casa indipendente eretta su due livelli oltre terrazza, ubicata a Pachino (SR) in Via Antonino Brancati, a due isolati da P.zza Vittorio Emanuele, avente una superficie complessiva di circa 380,00 Mq. L'immobile al piano terra è composto da due ampi depositi/magazzini un tempo utilizzati come locali commerciali, aventi una superficie totale di 195,00 Mq. e ingressi autonomi. Al primo superiore vi si accede tramite ingresso indipendente, vi è un comodo appartamento avente una superficie complessiva di 185,00 Mq. caratterizzato da rifiniture aventi valore storico. All'ultimo piano, vi è un ampio disimpegno che dà accesso ad un lastrico solare di circa 30,00 Mq. L'immobile necessita di ristrutturazione sia interna che esterna, prospetto architettonico storico, soluzione ideale sia come investimento turistico che come residenza privata con commerciali al piano terra da mettere a reddito. Zona di ubicazione pianeggiante, tutti i principali servizi e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi.

Nel prestigioso complesso residenziale “Le Verande”, nella rinomata zona di Villaggio Pace, proponiamo un elegante trilocale di nuova costruzione che coniuga comfort, modernità e una splendida vista sul mare. Situato al primo piano, l’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 115 mq ed è stato progettato per offrire ambienti luminosi e funzionali. L’ingresso si apre su un’accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale pensato per vivere la casa in totale armonia. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e doppi servizi, rifiniti con gusto e studiati per garantire il massimo della praticità quotidiana. Fiore all’occhiello della proprietà è la veranda panoramica, perfetta per rilassarsi all’aperto, organizzare cene con amici o semplicemente lasciarsi incantare dalla vista del mare e dai colori del tramonto sullo Stretto. Completa l’abitazione un ulteriore balcone che dona luce e ariosità agli ambienti. La posizione strategica, in un contesto residenziale riservato e ben collegato, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa contemporanea, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi della città di Messina. Completa l’immobile un comodo box auto posto al piano seminterrato dell’edificio, per saperne di più contattaci allo 090 2931748 oppure al nostro indirizzo mail: messina.sud@grimaldifranchising.it.

Rif: 497V - Proponiamo in vendita in Località Curcuraci la nuda proprietà di una splendida villa indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una suggestiva vista sul mare. Al piano terra troviamo una comoda taverna composta da soggiorno, bagno di servizio e pratico ripostiglio. Dall’esterno si accede a una spaziosa veranda attrezzata con cucina, ideale per pranzi e cene all’aperto. Il primo piano ospita una cucina molto spaziosa, una stanza multifunzione, un luminoso soggiorno e un bagno. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto e un ulteriore bagno. A completare la proprietà un ampio giardino di circa 900 mq, perfetto per chi ama la natura, gli spazi verdi e la massima privacy. La proprietà comprende inoltre un posto auto.

RIF. VI001 - MILAZZO CAPO, VIA DEL MANDORLO - VILLA SINGOLA. Una delle zone più ricercate è quella del Capo Milazzo e proprio in questa peculiare location, proponiamo in vendita una comoda proprietà disposta su 2 elevazioni fuori terra. L'abitazione risulta perfetta per chi ama la totale indipendenza, in una casa dai comodi spazi, con vista aperta e panoramica , lontana dal centro storico affollato e congestionato. La proprietà, indipendente dal piano terra alla copertura con un’ampia metratura, dispone di un comodo spazio esterno con accesso carrabile. Al piano terra l'ingresso ci accompagna in un'ampia zona soggiorno composta da 2 vani, oltre cucina abitabile e bagno. Le scale a vista nella zona giorno ci accompagnano al piano superiore in ci troviamo la zona notte. Il primo piano è composto da 4 camere oltre bagno e due balconi, di cui uno con scala a chiocciola collegata al sottotetto sovrastante. Un’abitazione, dunque bella da vivere oltre che da apprezzare proprio per le potenzialità di cui è caratterizzata, che garantiscono le basi per riammodernare una casa dalle linee contemporanee e attuali. Se tutto ciò è quello che desideravi non ti rimane che contattarci allo 0909288385.

RIPOSTO VIA ETNA - COMODO APPARTAMENTO CON GARAGE

La Remax propone in vendita in Via Etna 132, un appartamento di circa 110 mq, situato al piano primo di un condominio anni '80.

Internamente è composto da:

Ingresso

Soggiorno doppio con affaccio su balcone in Via Etna

Due ampie camere da letto balconate

Una cameretta studio

Cucina abitabile 

Lavanderia

Bagno con vasca 

Possibilità di creare una grande zona living cucina-soggiorno, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti.

L'immobile è abitabile ma necessità di lavori di Ristrutturazioni negli impianti e di rimodernamento. 



Garage di circa 15 mq al piano seminterrato

Zona strategica e servitissima, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole, farmacie e dal porto turistico "Marina di Riposto". Ottimi collegamenti con Taormina, Catania, l'Etna e le località balneari della costa.



Ideale per famiglie, coppie o come casa vacanze/investimento.

Rif: VL-12 - Proponiamo in vendita a Mascalucia, esattamente in Vico Lombardo, un ampio appartamento di 120 mq totalmente da ristrutturare, posto al primo piano di un edificio indipendente. L’immobile è composto da 4 vani spaziosi (di cui 2 camere da letto e 2 ambienti polivalenti), cucina e servizio. Doppia esposizione con balcone e due terrazzi a livello, ideali per vivere all'aperto. Ingresso indipendente su cortile di proprietà, due ampi ripostigli/depositi con possibilità di cambio destinazione d'uso in (box auto). La soluzione è perfetta per chi cerca l'indipendenza e desidera gestire gli spazi senza vincoli condominiali. La zona è tranquilla, residenziale e ben collegata ai principali servizi del paese. Riferimento: VL-12 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

Bagheria (PA), in via Cesare Abba, la Remax propone la vendita di un appartamento posto al primo piano in un edificio sprovvisto di ascensore. L'immobile, inserito in un piccolo contesto condominiale, gode di doppia esposizione su due lati paralleli , ha una superficie catastale di 96 mq ed è così composto: ingresso su soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due ulteriori camere ed un wc. La casa, tra Villa Cutò e Villa San Cataldo, si trova a pochi metri da via Consolare ed a soli 350 metri dalla stazione ferroviaria di Bagheria, nei pressi di scuole ( a 50 metri dalla Scuola Media Statale Tommaso Aiello, a 100 metri dall' I.P.S.I.A. Salvatore D'Acquisto, a 700 metri dal Liceo Scientifico e dall' I.T.C.) ed a soli 700 metri dal centro commerciale The Bagh, in una zona fornita da svariati servizi quali: panifici, supermercati, complessi religiosi, farmacia, bar ed attività di vario genere. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è ideale per chi ricerca una casa accogliente, in un piccolo contesto condominiale, con tutti i servizi vicini senza la necessità di dover prendere l'auto per raggiungerli. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico

Appartamento sito al secondo piano di una piccolissima palazzina nel cuore del centro storico di San Gregorio di Catania. Immobile in buone condizioni, gode di ottima luminosità essendo all'ultimo piano. All'ingresso salone della grandezza di due vani, ben tre camere da lette, un servizio con vasca ed un secondo servizio con doccia e lavanderia. I balconi girano lungo tutto il perimetro dell'appartamento. Uscendo dalla cucina abitabile c'è un terrazzino riservat per le serate d'estate. Termoutonomo. Infissi doppio vetro camera. Completa l'immobile un posto auto coperto. La zona è ben servita a pochi passi dalle principali arterie stradali.

In una tranquilla zona residenziale di Santa Lucia, proponiamo in vendita una villetta a schiera distribuita su quattro elevazioni, ideale per famiglie che cercano spazi ampi e luminosi, con comodità e privacy. Composizione dell’immobile Piano Semi-Interrato Comodo Garage con Cantina annessa, ideale per deposito o hobby Piano Terra – Zona Giorno Ampio salone luminoso con cucina separata a vista Balconcino esterno accessibile dal salone Giardino privato di generose dimensioni, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un’area verde personalizzata Bagno di servizio con doccia, comodo e funzionale Primo Piano – Zona Notte Camera matrimoniale spaziosa Due camere da letto, di cui una con balcone esterno Ampio bagno con vasca, ideale per momenti di relax Ultimo Piano Soffitta, versatile e utilizzabile come ripostiglio o studio ✨ Punti di forza Villetta indipendente su quattro livelli Garage e cantina inclusi Doppio spazio esterno: balconcino e ampio giardino Zona notte con tre camere e bagno padronale Soffitta utilizzabile a piacimento Luminosità e spazi ben distribuiti Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo 0906018456 o al 3516462374 (anche su Whatsapp) o al nostro indirizzo di posta elettronica messinarivierasud@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

In Via del Bersagliere, zona Libertà / Don Bosco, a soli 350 mt. dalla nuova fermata Metro Palermo Libertà, disponiamo di un appartamento di 145 mq con 2 balconi, posto al 2° piano con ascensore di uno stabile signorile di otto complessivi, dotato di sistema di videosorveglianza. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è così composto: ingresso, salone doppio, 2 camere, una cameretta, cucina soggiorno, 2 bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia e ripostiglio. L'appartamento, in doppia esposizione, è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro, serrande coibentate e sistema di allarme. Si trova in una zona ricca di servizi quali: supermercato, stazione metro, negozi e luoghi di intrattenimento per il tempo libero come il Cityplex Tiffani, Bowling, il circolo del Golf "Parco Airoldi" e il giardino "Rosa Balistreri". Inoltre nelle immediate vicinanze si trovano i seguenti istituti scolastici: l'Istituto Salesiano Don Bosco Villa Ranchibile, il Liceo Artistico "E. Catalano" e la Scuola Elementare "Raffaello Lambruschini". Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008 - Mail: palermoliberta@gabetti.it

Opportunità Imperdibile a San Giorgio: Bilocale Ristrutturato in Via del Frantoio Sei alla ricerca di un investimento intelligente o della tua nuova casa chiavi in mano? Questa è l'occasione che fa per te! - Caratteristiche dell'Immobile Situato in una posizione strategica a San Giorgio, in Via del Frantoio, presentiamo in vendita un delizioso appartamento di due vani più servizi, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato fin da subito. Piano: Primo piano, servito da una comoda scala. Composizione Interna: Varcata la soglia, si è immediatamente accolti da un disimpegno che porta ad un Openspace moderno e luminoso che ospita in un unico ambiente la Cucina e il Soggiorno. La disposizione degli ambienti è estremamente funzionale: sulla destra dell'ingresso si trovano la pratica lavanderia e il bagno elegantemente rifinito. Procedendo oltre la zona cucina, si accede alla Stanza da Letto matrimoniale, garantendo un'area notte riservata e tranquilla. Stato: L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, che ne esalta la funzionalità e l'estetica moderna. - Posizione e Logistica La posizione è uno dei punti di forza: centrale e ben servita, garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Inoltre, la prossimità alla tangenziale lo rende estremamente comodo per chiunque abbia necessità di spostarsi rapidamente, combinando i vantaggi della vita cittadina con la facilità di collegamento. - Il Tuo Doppio Vantaggio: Investimento o Abitazione Questo appartamento offre una flessibilità unica che lo rende appetibile a un vasto pubblico: Per l'Investitore: L'immobile è attualmente locato con un contratto di affitto regolare, offrendo un reddito mensile sicuro e garantito fin dal momento dell'acquisto. Un'ottima opportunità per diversificare il proprio patrimonio immobiliare. Per Chi Vuole Abitare: L'attuale locatario può liberare l'appartamento, previa emissione del regolare preavviso previsto dal contratto, permettendo all'acquirente di subentrare per abitarlo personalmente in tempi concordati. Non perdere l'occasione di assicurarti una proprietà versatile, moderna e ben posizionata!

“Vivi o Investi a Paternò: Casa semi-indipendente su 3 Livelli, Parzialmente Ristrutturata!” Nel cuore del centro storico di Paternò, in zona servitissima e a pochi passi da negozi, servizi, scuole e collegamenti, presentiamo una casa semi-indipendente disposta su tre livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile, parzialmente ristrutturato, si sviluppa per complessivi 86 mq ed è così composto: 1° piano: due vani + accessori 2° piano: due vani + accessori 3° piano: terrazza a livello + locale sgombero La presenza della terrazza e della distribuzione su piani autonomi rende la soluzione particolarmente adatta anche per B&B, affittacamere o locazioni brevi. Una casa con posizione, potenziale e prezzo competitivo: perfetta per chi cerca un investimento intelligente e subito utilizzabile. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita.

Caltagirone - Via Reitano Presentiamo in vendita appartamento posto al 1 piano con box di ampie dimensioni posto al piano terra con ingresso autonomo dalla stessa via. L immobile si presenta in un stato di conservazione da ripulire dando la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli spazi in relazione alle proprie esigenze. L'appartamento è così disposto: ingresso , camera con balconcino sulla via Reitano, soggiorno cucina con finestre sulle aree circostanti, camera matrimoniale con balcone e bagno. Impianto di riscaldamento assente. Zona strategica a pochi metri dalla Piazza principale del Centro Storico di Caltagirone, ideale come abitazione o per investimento. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Caltagirone - Via Luigi Sturzo Presentiamo in vendita appartamento posto al 1 piano con ingresso indipendente dalla via luigi Sturzo, con in più un box al piano terra da poter usufruire in vario modo in relazione alle esigenze del futuro acquirente. L immobile si presenta in un stato di conservazione Da ristrutturare, garantendo la possibilità di poter personalizzare gli ambienti in relazione alle proprie esigenze. L'appartamento è composto da: cucina, 2 camere da letto, 2 ripostigli, 2 bagni. Libero al rogito. Zona strategica in una delle vie storiche della città. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

3 VANI CON INGRESSO AUTONOMO C A T A N I A - VIA STELLA 27 Nella zona residenziale di Cibali, e precisamente in via Stella, si dispone di un appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra e al piano ammezzato di un edificio di due piani, avente una superficie catastale di 79 M² COMPOSIZIONE L'ingresso si apre su un corridoio che disimpegna gli ambienti: due comode camere, una cucina abitabile con affaccio sul cortile, un bagno e un piano ammezzato, ideale come spazio aggiuntivo, studio privato o ripostiglio. POSIZIONE GEOGRAFICA La zona, estremamente servita e ben collegata, garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana, con negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. PARTICOLARI L'immobile dispone di un ingresso indipendente, caratteristica che garantisce la massima privacy e permette di evitare parti comuni. E' ideale per chi desidera maggiore tranquillità o ha necessità di un accesso diretto per attività professionali. SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE Attualmente, l'appartamento risulta da rimodernare, offrendo l'opportunità di renderlo pienamente funzionale e personalizzarlo secondo le proprie esigenze. E' disponibile un rendering professionale, realizzato per evidenziare la funzionalità e l'efficienza degli spazi, consentendo di apprezzare chiaramente le potenzialità dell'immobile e la qualità della distribuzione interna apportando piccole variazioni. Un'abitazione che unisce indipendenza, funzionalità e potenziale, perfetta sia come residenza principale che come investimento. REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE Immobile libero da ipoteche. Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi. A.P.E. in fase di rilascio.

Si presenta in Vendita a Paternò di un ampio e luminoso Appartamento di 90 metri quadrati in ottime condizioni, al terzo piano di una palazzina costruita nel 1970. L'immobile è attualmente si presenta completo di arredi moderni e di buona qualità, ideali per garantire il massimo comfort e funzionalità agli inquilini. L'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti: un accogliente e spazioso soggiorno, una cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, due comode camere da letto e due bagni, uno con doccia, entrambi finemente rifiniti. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina di quattro piani. La posizione al piano alto garantisce una piacevole vista panoramica e una buona luminosità in ogni ambiente. Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro mensili, rendendo l'appartamento ancora più conveniente e accessibile. Ideale per una coppia o per una famiglia, questo appartamento offre un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questo splendido immobile.