Case con balcone in vendita in Sicilia Pag. 134

Gelone. In zona centrale ed ampiamente servita, proponiamo affascinante appartamento al secondo piano di un stabile residenziale.

La zona living dell'appartamento è composta da un meraviglioso open space con soggiorno e cucina a vista, servite da un comodo balcone.
La zona notte è formata da una camera matrimoniale. Completa il layout il bagno ed una lavanderia verandata.

Posizionato in una traversa, l'immobile risulta favorito dalla facilità di raggiungere le principali zone della città, garantendo contemporaneamente riservatezza dal traffico e dalla confusione.
Attualmente gestito come casa vacanze, l'appartamento risulta ottimo anche per l'uso residenziale.

RE/MAX presenta in vendita , nuda proprietà , in via Empedocle Restivo sotto i portici ,nel tratto tra via Emilia e via Valdemone , tra via Alcide De Gasperi e viale Lazio, appartamento posto al sesto piano in stabile signorile con servizio di portierato. L'appartamento è cosi composto: Ingresso, salone doppio , cameretta , disimpegno ,soggiorno con balcone , camera con bagno annesso, cucina semi abitabile con ampio balcone metà verandato. L'immobile si presenta allo stato originale ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Questa villa singola in vendita a Comiso è una vera oasi di tranquillità e comfort. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, gode di uno stato attuale libero al rogito, il che significa che potrai entrare in possesso della proprietà senza alcun vincolo o impedimento. Le spese condominiali sono assenti, garantendo così una gestione economica della casa.L'abitazione si sviluppa su due piani e si estende su una superficie totale di 300 metri quadrati, di cui 250 metri quadrati calpestabili. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di 11 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere tutta la famiglia o ospiti.La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo, alimentato a metano, che garantisce un clima sempre confortevole in ogni stagione. Gli ambienti sono dotati di radiatori o pannelli radianti, per garantire il massimo del benessere.Lo stato di conservazione della proprietà è buono, grazie alla cura e manutenzione costante dei proprietari. La villa viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.La cucina è abitabile e dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti in famiglia. Dal soggiorno si accede ad un balcone e a un ampio terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La villa dispone anche di un giardino privato e di un terreno, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.Completa la proprietà un box auto doppio e 2 posti auto coperti, per chi possiede più di un veicolo. Inoltre, è presente anche un magazzino, utile per riporre oggetti e attrezzi da giardino.Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola, perfetta per chi cerca una casa spaziosa, ben distribuita e dotata di ogni comfort. Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Presentiamo in vendita un appartamento di 130 metri quadrati situato in una delle zone più prestigiose di Ragusa, Viale Europa. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani, dotato di ascensore, e gode di una vista panoramica sulla città. Attualmente libero al rogito, l'appartamento è composto da cinque locali, di cui tre camere da letto e due bagni, per un totale di 130 metri quadrati di superficie calpestabile. L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, ideale per garantire il massimo comfort durante i mesi invernali. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie anche alla recente ristrutturazione degli impianti e delle finiture interne. L'appartamento è parzialmente arredato, con una cucina abitabile e un balcone che permette di godere di una piacevole vista sul quartiere circostante. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben servito dai mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso e confortevole in una delle zone più richieste di Ragusa.

Caltagirone(CT) Via Iudeca 68

(Immagini puramente rappresentative, realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, per valorizzare e mostrare le potenzialità dell'immobile.)

Nel cuore del centro storico di Caltagirone, a pochi passi dalla celebre Scalinata di Santa Maria del Monte e dalla Piazza del Municipio, proponiamo in vendita una soluzione ideale come investimento per la realizzazione di un piccolo B&B o di un mini appartamento da mettere a reddito.

L'immobile si trova in una posizione strategica, immersa nei principali punti di interesse storico e culturale della città. Caltagirone, rinomata in tutto il mondo per le sue ceramiche artistiche, i presepi e i numerosi eventi culturali che animano il territorio durante tutto l'anno, rappresenta una meta turistica apprezzata da visitatori provenienti da tutta la Sicilia e dall'Italia.

L'appartamento è posto al secondo piano di uno stabile storico non ascensorato, composto da sole cinque unità immobiliari.

La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 124 mq, comprese le aree scoperte, ed è distribuita su due livelli collegati internamente.

Al primo livello troviamo un salone d'ingresso, due camere da letto — di cui una priva di finestra ma dotata di lucernaio che permette il passaggio di luce naturale dalla stanza adiacente — un bagno ed un ulteriore piccolo servizio.

Dal salone, tramite una caratteristica scala in ferro, si accede al piano superiore, predisposto come zona giorno, con cucinotto a vista sulla sala da pranzo. Da quest'ultima si accede direttamente al terrazzino, ideale per creare un ambiente accogliente e riservato per gli ospiti.

Soluzione dal grande potenziale ricettivo, perfetta per chi desidera investire nel settore turistico nel pieno centro di una delle città più affascinanti della Sicilia.

Villa Villa in vendita ad Aidone, situata in una posizione strategica e tranquilla, a pochi passi dal centro del paese, circa 700 metri. La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una procedura di acquisto veloce e senza intoppi. L'edificio, costruito con materiali di alta qualità, si estende su una superficie totale di 1000 m², di cui 600 m² calpestabili, 250 m² di terrazzo e 150 m² di portico. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da 11 locali, tra cui 7 camere da letto spaziose e luminose, ciascuna con bagno in camera, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per essere adibite a bed and breakfast. L'ingresso della villa si apre su un'ampia sala luminosa di 50 m², con grande vetrata. Dispone inoltre di una sala feste di 100 m², di 7 bagni e un garage adatto ad ospitare 4 auto. Lo stato di conservazione della proprietà è da ultimare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. La proprietà dispone di zona notte al piano superiore circondata da un ampio terrazzo con vista panoramica, ideale per organizzare cene all'aperto e godere delle belle serate estive. La villa è edificata su un terreno di 12.000 m² con uliveto e frutteto di circa 12 anni. L'ampio terreno circostante offre la possibilità di realizzare un'ampia piscina, campo da tennis o padel e creare inoltre una fattoria didattica. Questa villa in vendita ad Aidone rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione di prestigio, in una zona tranquilla e di facile accesso a tutti i servizi. La sua ampia metratura, il terreno privato e la possibilità di personalizzare gli spazi interni, la rendono ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare.

Caltagirone "Viale Autonomia 83" Appartamento al secondo piano senza ascensore di 63 mq composta da: -Cucina abitabile; -bagno -Ingresso soggiorno; -camera da letto -ripostiglio -balcone nella cucina Le spese condominiali sono di soli 10€ e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni. L'appartamento necessita di ristrutturazione così da permettere a chi acquista di modificarla a proprio piacimento. Inoltre, l'appartamento è situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e con tutti i servizi essenziali a pochi passi, come supermercati, scuole e negozi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma comoda e vicina al centro.

San Pietro Clarenza, ampio e luminoso appartamento sito al primo piano di un complesso residenziale, ubicato in Via Vittorio Veneto. L'immobile si sviluppa su una superficie di 119 mq catastali molto ben distribuita e si compone di: • Tre camere da letto, spaziose e ben illuminate, ideali per tutta la famiglia. . Salotto. • Cucina abitabile, perfetta per vivere la quotidianità e per ospitare momenti conviviali. • Doppio bagno, uno dei quali con comodo box doccia e l'altro con vasca, per soddisfare ogni esigenza. • Ripostiglio, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. • Due balconi terrazzati, che offrono un piacevole spazio all'aperto, ideale per rilassarsi. L'appartamento è stato ristrutturato, richiede piccoli interventi di completamento. La posizione è strategica, all'interno di un tranquillo complesso residenziale con ampi spazi esterni, che garantisce privacy, ma allo stesso tempo la vicinanza ai principali servizi, come istituti scolastici, e alle principali arterie stradali. Se siete alla ricerca di un appartamento pronto da vivere, in una zona ben servita e tranquilla, questo immobile è la soluzione ideale.

In vendita a Piazza Armerina, una splendida villa singola con una superficie totale di 150 M² calpestabili su 2 piani.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, arredato con gusto e pronto per essere abitato.
La sua esposizione a sud-est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno.
Al piano terra troviamo cucina salone due stanze da letto ed un bagno.
Al primo piano tre stanze da letto ed un bagno.
La cucina, abitabile e completamente attrezzata, è ideale per accogliere amici e familiari per cene e pranzi conviviali.
Un balcone e un terrazzo permettono di godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante.
All'esterno, un giardino privato , un terreno di 5600 mq tutto recintato con alberi da frutto ,ulivi ed un pozzo esclusivo.

La sua posizione strategica e le sue numerose caratteristiche la rendono la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, accogliente e ben curata.

RANDAZZO-CENTRO STORICO-PIAZZALE SAN MARTINO, 29-30-CASA SEMI INDIPENDENTE 150 MQ-PIANO TERRA CON TERRAZZO PANORAMICO E GIARDINO 750 MQ DI PERTINENZA ESCLUSIVA Nel Cuore del Centro Storico del Comune di Randazzo, tripudio di edifici storici e di monumenti in pietra Lavica in pieno stile medievale arabo normanno; Presentiamo una casa semi indipendente di 6,5 vani catastali luminosa e confortevole al piano terra con terrazzo panoramico e sottostante giardino di 750 mq ad uso esclusivo sita tra la rocca Sveva e la Chiesa di San Martino con annesso splendido campanile, rimasto indenne durante il secondo conflitto mondiale, tra i più antichi d'Europa L'immobile fa parte di un'antica palazzina di tre unità disposte su tre livelli. Lo splendido panorama incastonato tra i parchi dell'Etna, dei Nebrodi, delle Madonie e dell'Alcantara unito alla posizione favorevole sull'antico centro storico rendono la casa ideale come casa vacanze oltre che come abitazione familiare oppure come studio professionale. La casa possiede una entrata in comune dal portone principale di palazzina ed un'altra indipendente sul piazzale San Martino Al proprio interno è così strutturata: Ingresso principale, stanza con porta finestra ed accesso al terrazzo, bagno principale e secondo servizio lavanderia, ampio salone conviviale dal quale si accede alle due stanze con affaccio sul piazzale, una con finestra, l'altra con secondo accesso indipendente. Dal salone conviviale infine si accede anche alla cucina con accesso al terrazzo panoramico in parte verandato con ulteriore lavanderia. Dal terrazzo panoramico infine si accede, attraverso una scala esterna al grande giardino di oltre 700 mq con annessi due comodi locali tecnici di supporto all'area giardino. La casa si trova in buono stato ma necessita di piccole ristrutturazioni ed ammodernamenti. L'immobile è ideale come abitazione oppure per essere messa a reddito o come casa vacanze e B&B. La particolarità dell'immobile, oltre la disposizione degli interni, la doppia entrata, il terrazzo panoramico e il grande giardino, è senza alcun dubbio la posizione centrale e ben servita, in un contesto storico, ricco di culture e tradizioni antiche ed influenze da tutto il mediterraneo e naturalistico unico tra i parchi naturali più belli di Sicilia. Un immobile versatile ed accogliente attraverso il quale è possibile cogliere a pieno la Storia e lo Spirito di questa bellissima ed antica città medievale, incontro di molte civiltà, culture e influenze mediterranee; dai greci, ai romani, dai bizantini, agli ebrei, dagli arabi, fino alle prime Generali dei Parlamenti di Sicilia tenutisi a Randazzo dai normanni e dagli aragonesi.

Appartamento di 4,5 vani in zona Centrale con Garage - Aci San Filippo, Via Croce 100. L'immobile, spazioso e ben distribuito, è composto da: • Due luminose camere da letto; • Un salone doppio, perfetto per accogliere una terza camera da letto con un semplice intervento; • Una cucina abitabile; • Uno studio/ripostiglio, versatile e adatto a molteplici usi (ufficio, stanza hobby o camera singola); • Un bagno finestrato; • Corridoio e spazi di disimpegno funzionali. Completa la proprietà un garage di 20 mq, ideale per parcheggiare comodamente o da utilizzare come ulteriore spazio deposito. Presenti posti auto liberi all'interno del condominio. L'appartamento si trova in una zona centrale e servita, a pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi. La palazzina non è dotata di ascensore, ma l'ampiezza e la versatilità dell'immobile rappresentano una rara opportunità per chi cerca spazio e comodità nel centro del paese. Ottima soluzione per famiglie numerose o per chi desidera investire in un immobile dalla grande potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

PREZZO RIBASSATO DA € 185.000 A € 159.000



Ripostiglio

L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili nuovi, ed è già adibito a casa vacanze avviata, con ottime recensioni e redditività dimostrabile.

- Dotazioni e comfort
FONDACHELLO DI MASCALI – Via Spiaggia 119

FORNTE MARE N. 2 Appartamenti con garage – Ottimo investimento - già funzionanti come case vacanze

Nel cuore di Fondachello, rinomata località balneare del comune di Mascali, presentiamo in vendita splendido appartamento fronte mare situato al secondo piano, con una superficie complessiva di 93 mq.

L'immobile dispone di due ingressi separati ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale sia per uso personale che per investimento turistico.

-Appartamento principale

Cucina-soggiorno con affaccio diretto sul mare

Camera da letto con balcone

Bagno

Ripostiglio

- Seconda unità (monovano)

Ambiente unico con balcone lato interno

Bagno
Infissi nuovi in alluminio

Climatizzatori installati

Arredi nuovi

Ottime condizioni generali

Completa la proprietà un garage privato per un posto auto, elemento di grande valore nella zona.

- Ottimo investimento- Perché è un ottimo investimento?

Fondachello è una meta turistica molto richiesta durante la stagione estiva, con forte domanda di affitti brevi. La presenza di due unità autonome permette di massimizzare i ricavi, offrendo flessibilità gestionale e alta occupazione.

Grazie alla posizione fronte mare e alla divisione in due unità indipendenti, l'immobile garantisce un'eccellente opportunità di investimento con buona redditività, ideale per affitti brevi o uso personale.

Caltagirone – Via Ronco Mandre Presentiamo in vendita interessante soluzione semi-indipendente con ingresso autonomo, disposta su più livelli, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni nel cuore della città. L'immobile si sviluppa su primo, secondo e terzo piano (quest'ultimo da rifinire), offrendo ambienti comodi e ben distribuiti. • Ristrutturazione e impianti Circa 10 anni fa la proprietà è stata totalmente ristrutturata, con interventi che hanno riguardato impianti e finiture. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a metano e tutte le stanze dispongono di punti luce, garantendo ambienti luminosi e ben arieggiati. • Primo Piano L'accesso conduce direttamente su un accogliente salone, luminoso e ben organizzato. Sul medesimo livello troviamo: Camera da letto matrimoniale Cameretta Bagno principale Comodo terrazzino, perfetto per momenti di relax • Secondo Piano Il piano superiore si apre su una spaziosa cucina-salone open space, ambiente moderno e conviviale. Completano il livello: Ulteriore cameretta Secondo bagno Terrazzino Cucinotto con accesso diretto al vero punto di forza della proprietà: giardino privato di circa 480 mq, ideale per chi ama gli spazi verdi, per famiglie con bambini o per realizzare area relax/solarium. • Terzo Piano Presenza di un ulteriore piano ancora da rifinire, che offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze (studio, ulteriore zona notte, area hobby o dependance). • Posizione L'immobile si trova in una zona strategica di Caltagirone, vicino a un ampio parcheggio pubblico, caratteristica molto rara e preziosa nel centro storico. A pochi minuti si raggiungono: La celebre Scalinata di Santa Maria del Monte, simbolo della città La splendida Basilica di San Giacomo La posizione consente di vivere il fascino del centro storico con la comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. • Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per struttura ricettiva, grazie alla distribuzione su più livelli, alla recente ristrutturazione e alla posizione centrale.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A Belpasso, precisamente in zona Palazzolo, presentiamo un appartamento posto al piano terra di 105mq. L'immobile gode di due ingressi, posto auto e spazio esterno comune. E' suddiviso come segue dall'ingresso principale si arriva ad una stanza soppalcata, subito sulla destra troviamo la prima camera adibita a camera da letto, proseguendo arriviamo in un open space con cucina e salone, proseguendo troviamo un ulteriore camera adibita a taverna e in totale sono presenti due bagni. Grazie alla strada senza sbocco la posizione dell'immobile offre riservatezza e relax. Completa la proprietà un delizioso spazio esterno dove ospitare amici e parenti.

Randazzo, esattamente in Via Fontana Casa Indipendente situata nella pittoresca città di Randazzo. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo così un'ampia metratura abitativa per soddisfare ogni esigenza: Piano terra composto da salone ampio, cucina e bagno con annessa lavanderia; Al piano superiore si accede tramite una scala interna ed è composto da una camera da letto e una cameretta; Attraverso un disimpegno si accede al piano secondo composto da una camera da letto, cameretta e bagno; Inoltre, grazie alla sua posizione privilegiata, la casa gode di una splendida vista panoramica sulla città e sulle montagne circostanti. Una vera e propria oasi di tranquillità e privacy, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale immerso nella natura, senza però rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività commerciali del centro cittadino.

Kleos casa propone in vendita una dimora esclusiva su tre livelli Se cerchi una casa che sappia distinguersi per ampiezza e razionalità degli spazi, questo appartamento in pieno centro rappresenta una proposta unica nel suo genere. Sin dal primo istante, l’immobile accoglie i visitatori con una zona giorno di rara generosità situata al primo piano: qui, superato l'ingresso, si apre una cucina abitabile di ampie dimensioni con sala da pranzo annessa, creando un ambiente conviviale e fluido perfetto per i grandi pranzi in famiglia. Sullo stesso livello, la proprietà offre un salotto imponente, ideale per il relax e la rappresentanza, servito da ben due bagni e una lavanderia che garantiscono la massima funzionalità alla zona giorno. Salendo al secondo piano, la casa svela la sua anima più riservata con le prime due camere da letto, spaziose e luminose, servite da un ulteriore bagno dedicato, per garantire maggiore serenità e riservatezza questo piano è anche dotato di doppi infissi a taglio termico. Ma è all'ultimo piano che la dimora raggiunge il suo apice di esclusività: qui troviamo una terza camera da letto , concepita come una vera suite privata, affiancata da un quarto bagno estremamente ampio che, per dimensioni e cura, si trasforma in una vera e propria sala relax personale, un angolo di benessere assoluto lontano dal resto del mondo. Vivere in questa struttura significa godere della totale libertà di scelta e distribuzione degli spazi, dove ogni piano è stato progettato per rispondere a un’esigenza precisa, dal comfort della vita quotidiana al piacere dell'ospitalità, in un susseguirsi di ambienti ariosi e pieni di luce.

REMAX | RIF.: 452 - CATANIA / VIA MACELLO L'appartamento in vendita si trova nella zona di San Giovanni Galermo, vicino gli svincoli per Mascalucia e Gravina di Catania. Costruito nel 1980, gode di una posizione strategica. L'immobile, libero al rogito, si presenta in uno stato di conservazione che richiede solo una ristrutturazione interna per essere reso ancora più confortevole e moderno. L'appartamento si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 88 calpestabili, e dispone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto luminose e ben organizzate, un soggiorno, una cucina, un ampio rispostiglio, un bagno e tre balconi. Inoltre, l'appartamento è dotato di un giardino comune, ideale per i momenti di svago e di gioco dei più piccoli. Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto scoperto di esclusiva proprietà, situato all'interno del condominio. Il riscaldamento è garantito da un sistema di climatizzazione, alimentato con aria / elettricità. L'immobile è al primo piano di una palazzina di soli tre piani. Grazie alla sua posizione, l'appartamento è ben servito da mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come supermercati, scuole, farmacie e negozi di ogni genere. La sua metratura e la sua disposizione lo rendono perfetto per una famiglia alla ricerca di un'abitazione spaziosa e confortevole, in una zona residenziale di prestigio e ben collegata con il resto della città.

Vendita Villa Panoramica – Mascalucia Nel comune di Mascalucia, in zona residenziale, presentiamo in vendita villa indipendente su tre livelli, da ristrutturare, con vista sull'Etna e vista mare. Composizione: Piano Terra – 120 mq circa Appartamento con terrazzo annesso. Primo Piano – 120 mq circa (accesso tramite scala esterna) 4 camere 2 servizi Cucina con balcone vista mare Secondo Piano – Mansardato – 100 mq circa 2 camere Salone doppio Cucina Bagno Terrazza vista mare Completa la proprietà un giardino che circonda l'immobile. Soluzione adatta anche per realizzo di più unità abitative o investimento. Per informazioni e appuntamenti contattare in privato. PUNTI DI FORZA Vista panoramica sull'Etna e sul mare Ampia metratura complessiva Indipendenza e privacy Ottimo investimento Ideale per villa bifamiliare o struttura ricettiva

NUDA PROPRIETA' - Nella zona di Belvedere a pochi passi da Siracusa, si offre un'opportunità unica di investimento. Distribuita su due livelli, la casa offre un totale di 108 metri quadrati, di cui 98 metri quadrati calpestabili, così suddivisi: - Ingresso/soggiorno; - Salottino; - Cucina abitabile; - Camera da letto e bagno. - Completa il tutto un ampio terrazzo e una piccola mansarda. L'immobile gode di doppio ingresso ed una posizione privilegiata lontana dal caos urbano. Lo stato di conservazione pur essendo da ristrutturare è buono. data la cura dei proprietari. L'ampio terrazzo è sicuramente uno dei punti di forza di questo immobile offrendo uno spazio aggiuntivo per godere di momenti all'aria aperta. Non perdete l'opportunità di acquistare questa casa indipendente e realizzare un ottimo investimento. COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE

Casteldaccia_ (Pa), in via Montagnola n.24, la Re/Max propone la vendita di una casa indipendente a piano terra. La casa ha una superficie catastale di 93 mq ed è così suddivisa: un ampio salone, una camera da letto matrimoniale e una seconda camera. un bagno , una cucina abitabile e un ripostiglio; completa l'immobile un terrazzino che si affaccia su via Montagnola. L'immobile è collegato a un altro edificio multipiano così suddiviso: un ampio magazzino a piano terra, una camera con bagno al piano primo e una seconda stanza al piano secondo con un terrazzino che si affaccia su via Allò. L'edificio gode di una buona illuminazione durante le ore del giorno, vista la sua posizione centrale; L'edificio gode di doppia esposizione su due lati paralleli, via Montagnola e via Allò; si trova a soli 2 km dallo svincolo autostradale di Casteldaccia e dalla Stazione Ferroviaria, in una zona fornita da svariati servizi quali: scuole di vario grado, supermercati, farmacie, ufficio postale, panifici ed attività di vario genere. Seppur in buono stato di conservazione, l'immobile necessita di qualche intervento di ammodernamento ed è la soluzione ideale per chi vuole vivere nel cuore della cittadina casteldaccese in un contesto indipendente di pace e serenità. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato in Via Kennedy, in una zona ad altissimo transito veicolare e pedonale, estremamente servita e comoda a tutti i principali servizi. L’immobile è inserito in un elegante condominio di sole quattro famiglie, dotato di ascensore e realizzato circa quindici anni fa, con ampia corte condominiale dove sono presenti due posti auto di pertinenza della nostra abitazione. L’appartamento non è mai stato abitato e si presenta in condizioni impeccabili. L’ingresso conduce direttamente in un ampio e luminoso salone con accesso a una grande veranda panoramica vista mare. La zona giorno comprende uno studio, il bagno finestrato con cabina doccia multifunzione e degli ampi balconi. Sullo stesso livello si trovano due camere da letto, una delle quali con ampia cabina armadio e veranda retrostante. Attraverso una raffinata scala interna in legno, ma anche tramite le scale condominiali e l'ascensore, si raggiunge la mansarda di proprietà, composta da un’ampia zona living con angolo cottura, predisposizione per caminetto e bagno. La mansarda dispone inoltre di due comode aree sottotetto ad uso ripostiglio e di altre due ampie verande. L’abitazione è rifinita nei minimi dettagli: riscaldamento termo-autonomo, porte interne scorrevoli in legno, infissi in alluminio a taglio termico e persiane contribuiscono a garantire comfort ed efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e pronta da vivere, con spazi generosi interni ed esterni e una splendida vista mare, in una posizione strategica e altamente richiesta. TEL. AGENZIA 0909707179

Bagheria – Appartamento 135 mq con terrazzino e posto auto in via AngiòIn via Angiò, una delle zone residenziali più tranquille e ben collegate di Bagheria, proponiamo in vendita un appartamento di 135 mq posto al primo piano di un edificio condominiale in buone condizioni.
L'immobile si distingue per la generosa metratura e la funzionale distribuzione degli spazi, caratteristiche sempre più rare nel panorama immobiliare attuale. L'ingresso si apre su un ampio salone, luminoso e accogliente, con accesso diretto al balcone principale, perfetto per chi ama godersi la luce naturale durante tutta la giornata.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due di ampia metratura, facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia o di una giovane coppia che desidera avere una stanza in più come studio, cameretta o stanza ospiti. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono praticità e funzionalità nella gestione della vita quotidiana.
La cucina, ben separata dalla zona giorno, dispone di un'uscita diretta su un terrazzino in parte coperto, che rappresenta uno spazio esterno comodo e riservato, ideale per pranzi all'aperto, piante o area lavanderia.
Gli infissi sono in alluminio anodizzato e gli ambienti sono ariosi e facilmente personalizzabili. L'appartamento, pur essendo abitabile, necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di essere rinnovato secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal posto auto coperto, situato al piano seminterrato, che garantisce comodità e sicurezza, soprattutto in una zona dove il parcheggio può essere un problema.
La posizione è strategica: vicina a scuole, attività commerciali, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e con facile accesso alle principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, in una zona ben servita, e con ottimo potenziale.

Nel comune di Naso, questa Villa Accorpata è in vendita e offre una posizione panoramica che valorizza ogni dettaglio. Distribuita su due livelli, si sviluppa su 165 mq di superficie con 8 vani. Ristrutturata nel 2025, viene proposta con la possibilità di mantenere gli arredi esistenti, così da essere pronta per essere vissuta. Si tratta di una soluzione abitativa di pregio, ideale per una famiglia che vuole trovare la propria casa per la vita, grazie a spazi interni ed esterni generosi, che permettono di gestire al meglio la vita familiare. Al piano terra, la zona giorno è pensata per essere sfruttata in pieno: cucina-soggiorno e ambienti collegati, accompagnati da una veranda panoramica che allarga lo sguardo. Completano il piano terra ingresso, disimpegno e corridoio per distribuire al meglio gli spazi, un bagno con lavanderia e un ripostiglio per sfruttare in pieno ogni metro quadro; tra gli elementi rilevanti figura un camino che assicura un ambiente caloroso. Al piano superiore, un'eccezionale zona notte con ben 4 camere da letto tutte con accesso al balcone, con bagno al piano. Dal punto di vista degli spazi esterni, spiccano terrazzo e balcone, insieme al cortile e alla veranda. Il cancello elettrico garantisce accesso comodo e sicuro, mentre il parcheggio interno è ampio e di esclusiva pertinenza, con fino a 4 posti auto. Il giardino è curato e propone verde ordinato che fornisce uno spazio godibile in ogni stagione. L’immobile è dotato di climatizzatori e impianto di riscaldamento a metano. Contattaci per una visita o ulteriori dettagli.

San Gregorio di Catania, Via Giovanni Grasso (traversa Viale Europa) – Villa nuova costruzione in classe A, pronta consegna In una delle zone più strategiche e servite di San Gregorio di Catania, a pochi minuti dalla circonvallazione di Viale Europa, proponiamo villa bifamiliare di nuova costruzione, suddivisa in due ville accorpate pensate per chi cerca comfort moderni, spazi ben distribuiti e massima efficienza energetica. La soluzione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti versatili, ideali per famiglie o per chi desidera uno studio/area hobby con spazi esterni fruibili. - Distribuzione interna: Piano terra: Ampia zona living cucina-soggiorno (open space), Bagno, Lavanderia Primo piano: Due camere da letto, Due bagni (distribuzione differente a seconda dell'unità: in una villa un bagno in camera e uno esterno; nell'altra entrambi i bagni sono in camera) Secondo piano: Ulteriore vano (perfetto come terza camera, studio o area relax), Bagno, Terrazzo a livello, ideale per pranzi all'aperto e momenti di privacy - Spazi esterni e accessi: Ingresso pedonale e carrabile indipendenti Corte condivisa tra le due ville con ulteriore spazio parcheggio - Efficienza e dotazioni: Classe energetica A Cappotto termico Pannelli solari - Tempistiche Pronta consegna: solo 1 mese per le ultime rifiniture a scelta dell'acquirente. Se cerchi una casa nuova, efficiente e in posizione comoda per muoverti rapidamente tra San Gregorio e Catania, questa è una proposta da considerare. PREZZO: Eu. 350.000 Classe Energetica: A+

Nel cuore del suggestivo centro storico di Calascibetta, in Via Roxas, Remax, socità d'intermediazione immobiliare, propone in vendita una casa indipendente su due livelli che conserva tutto il fascino delle dimore del borgo, con ambienti ampi e luminosi e un grande potenziale di valorizzazione. La proprietà si estende per complessivi 94 metri quadrati catastali, suddivisi tra il piano terra e il primo piano, offrendo spazi versatili da reinterpretare secondo il proprio gusto — ideale per creare ambienti moderni, accoglienti e funzionali, senza rinunciare all'atmosfera autentica di questa splendida località. A completare la proprietà, un garage di 23 m² catastali situato sulla centrale Via Conte Ruggero, perfetto per uso auto o come spazio deposito aggiuntivo. Un vantaggio raro e particolarmente utile in centro paese! Potenzialità: L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma grazie alla sua struttura solida e ben proporzionata si presta perfettamente a essere trasformato in abitazione principale moderna e funzionale oppure una casa vacanze nel cuore della Sicilia o un investimento immobiliare a basso costo ma ad alto potenziale. Un'opportunità da non perdere per chi sogna una casa da personalizzare nel cuore della Sicilia, tra autenticità e storia.