Case con balcone in vendita in Sicilia Pag. 117

In vendita a Barrafranca, presentiamo un ampio e luminoso appartamento libero al rogito, ideale per chi desidera una soluzione da rifinire a proprio piacimento. Situato in una zona residenziale principale, l'immobile si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta .L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 120 metri quadrati, perfettamente suddivisi in 5 locali. Grazie alla sua esposizione, gode di una luminosità naturale per gran parte della giornata. Completano la proprietà una parte della mansarda eventualmente disponibile. La posizione dell'immobile è strategica, in quanto vicina a tutti i servizi necessari.Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento a Barrafranca, perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben organizzata. Contattaci per fissare un appuntamento e venire a vederlo di persona.Le immagini di arredo pubblicate sono render illustrativi e hanno il solo scopo di mostrare una possibile soluzione di ristrutturazione e arredamento degli ambienti. Lo stato attuale dell'immobile è diverso da quello rappresentato nei render.

L'immobile oggetto di recente ristrutturazione è composto da tre locali, tra cui due camere da letto luminose e ben esposte, perfette per ospitare ospiti o per creare uno spazio dedicato allo studio o al relax. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di tutti i comfort necessari, tra cui una doccia spaziosa e un lavabo con mobiletto. La zona di Librino è ben servita dai mezzi pubblici e offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, tra cui supermercati, scuole, farmacie e negozi. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, si trova a breve distanza dalle principali vie di comunicazione che collegano Catania ad altre importanti città della Sicilia. L'appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, pratica e ben collegata, in una zona residenziale e ben servita.

IMMOBILE NON MUTUABILE Ad Acireale, in Via Lorenzo Maddem 67, nel cuore pulsante di Acireale sud fantastico appartamento che si sviluppa su due elevazioni dotato di ascensore e di rifiniture di lusso. L'appartmaneto è così composto: dal corpo scala si accede alla zona living dalle misure enormi, l'angolo cucina si affaccia sulla prima terrazza a livello dove sono presenti locale caldaia e locale per la riserva idrica, disimpegnati troviamo una camera e un bagno dalle misure abbondanti con anti bango, dalla zona living tramite ascensore accediamo al piano superiore che presenta il primo ambiente living, da un lato troviamo divise da un fantastico giardino d'inverno con vetrate a tetto due camere da letto, ognuna delle quali presenta un bagno di esclusiva pertinenza e una cabina armadio, dall'altro lato del piano troviamo la camera da letto matrimoniale con due cabine armadio, e un bagno con vasca idromassaggio e sauna personale, la camera da letto gode inoltre di affaccio su balcone terrazzato con vista mozzafiato, completa la proprietà terrazza accessibile sempre tramite ascensore che si sviluppa per l'intera metratura del piano. Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento!!!

Si presenta in vendita, nel Comune di Aci Catena, in via Libertà un appartamento di 149 metri quadrati, di cui 141 calpestabili. E' situato al secondo piano NON ASCENSORATO di un edificio di tre piani ed è composto da 4 locali, tra cui una cucina-soggiorno abitabile, 2 camere da letto, un bagno ed un ampio salone. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e si presta ad eventuali interventi di ammodernamento, offrendo la possibilità di valorizzarne ulteriormente gli spazi. Dal balcone si può godere di una vista panoramica sulla zona circostante. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e silenzioso, ma allo stesso tempo comodo e ben collegato con i principali servizi della città. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Presentiamo in vendita un'ampia soluzione indipendente nel cuore del centro storico di Acireale, situata in una zona servitissima e particolarmente confortevole. L'immobile si sviluppa su due elevazioni per una superficie complessiva di circa 320 mq, arricchito da ampi spazi esterni, una grande corte interna e terrazzi a livello e al primo. La proprietà è composta complessivamente da 10 vani, tra cui 5 camere, ampie zone giorno e servizi, con una distribuzione degli spazi che si presta a diverse soluzioni abitative o professionali. Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti e ai numerosi affacci, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per: struttura ricettiva (B&B, casa vacanze o resort) più unità familiari studio professionale con abitazione La proprietà si sviluppa principalmente al piano rialzato, mentre al primo piano troviamo ulteriori due camere con terrazzi a livello. L'immobile è totalmente da ristrutturare, ma presenta grandissime potenzialità grazie alla metratura, alla posizione centrale e agli spazi esterni, elementi sempre più rari nel centro storico.

*****VISITE SOSPESE******* A Catania, precisamente nella zona di Picanello, in via Caduti del lavoro 136, appartamento al 2 piano senza ascensore. Si trova al quarto piano di un edificio composto da un totale di 4 piani, garantendo una discreta privacy e tranquillità. L'appartamento ha una superficie interna di 88mq ed è cosi composto: - ingresso su salone con affaccio sulla via caduti del lavoro - camera da letto - cucina abitabile spaziosa dalla quale si accede ad una stanzetta da poter utilizzare come ripostiglio, come studio o come seconda stanza da letto. - bagno. Si affaccia da un lato su via Caduti del lavoro dall'altra parte, tramite il balcone in comune con altra proprietà, sul cortile interno del palazzo. Attualmente è libero e pronto per essere abitato. Le spese condominiali sono di soli 10 euro al mese. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire la temperatura della casa secondo le proprie necessità. Un'ottima opportunità per chi desidera acquistare casa a Catania, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Disponibile l'appartamento accanto, nello stesso piano, vendibile con trattativa a parte. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.

****visite sospese*** A Catania in via Caduti del lavoro, zona Picanello, disponibili due appartamenti vendibili anche separatamente. Gli appartamenti sino indipendenti ma con la possibilità, abbattendo una parete, di diventare unica soluzione. entrambi gli appartamenti si affacciano sul balcone in comune al secondo piano della palazzina senz ascensore. Il primo appartamento con una superficie interna di 88 mq è così composto: - ingresso su salone con affaccio sulla via caduti del lavoro - camera da letto spaziosa - cucina abitabile che affaccia sulla parte interna del palazzo. Da quì si accede al balcone in comune con l'altro appartamento. - stanza di 15 mq circa - bagno Al secondo appartamento si accede dalla scala condominiale che porta direttamente sul balcone in comune con l'altro appartamento Superficie interna di 89 mq ed è così composto; - ingresso su open space cucina/salone ampio - bagno salendo tramite una scala a chiocciola si accede al piano superiore che porta: - disimpegno che potrebbe, in parte, essere chiuso per dare spazio ad altra stanzetta o studio - bagno - stanza da letto grande che si affaccia sul balcone dal quale è possibile accedere alla scala condominiale, creando così un secondo ingresso all'abitazione. Attualmente entrambi gli appartamenti sono liberi e pronti per essere abitati. Si potrebbe pensare anche all'idea di acquistarli, abitandone uno e mettendo a reddito l'altro appartamento. Le spese condominiali sono di soli 10 euro al mese. Un'ottima opportunità per chi desidera acquistare casa a Catania, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita

Belpasso – Elegante 3 vani ristrutturato con terrazzo e garage di 40 mq, arredato Descrizione Nel comune di Belpasso, presentiamo in vendita un raffinato appartamento di 3 vani di circa 80 mq calpestabili, completamente ristrutturato con finiture di qualità e pronto da abitare. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da: accogliente soggiorno due camere da letto bagno lavanderia con servizio ampissimo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto Completa la proprietà un comodo garage di circa 40 mq, perfetto per più auto o come spazio deposito. L'appartamento viene venduto comprensivo di arredamento, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta all'uso senza ulteriori investimenti. Caratteristiche principali Superficie: 80 mq calpestabili Vani: 3 Terrazzo ampio Garage 40 mq Ristrutturato finemente Venduto arredato Ottima distribuzione degli spazi Soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta

Ci sono luoghi che non si limitano a ospitarti, ma si adattano alla tua visione di futuro. In Via Virgilio 129, in una delle posizioni più servite e comunicate di Trapani, presentiamo un appartamento che brilla per ampiezza, luce e versatilità. Posto al secondo piano con ascensore, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per accogliere chi cerca concretezza e comfort immediato. Per la tua famiglia: un rifugio di luce e comodità. Se cerchi una casa dove ogni figlio possa avere la propria stanza e dove il salone sia il cuore dei vostri momenti insieme, qui troverai l'equilibrio perfetto. Una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi garantiscono una quotidianità fluida. Il vero lusso urbano? Per la tua professione: un indirizzo di prestigio. La distribuzione degli spazi e la posizione strategica rendono questa proprietà una sede ideale anche per uno studio professionale di alto livello. La luminosità naturale valorizza ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente per i tuoi clienti e stimolante per il tuo team. La facilità di collegamento rappresentano un valore aggiunto raro per l'utenza professionale in città. Che tu stia cercando il nido definitivo per i tuoi cari o la nuova base per i tuoi successi lavorativi, questa soluzione in Via Virgilio offre la solidità che cerchi. Vieni a scoprire come questo spazio può rispecchiare i tuoi desideri. Contattami per una visita privata.

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Gelone, una delle più prestigiose e ricercate di Siracusa. Situato all'ultimo piano , questo immobile gode di una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla città, Oltre ad essere posizionato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l'appartamento si caratterizza per i suoi ampi spazi, con una superficie totale di 140 metri quadrati. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, con un totale di 7 locali, tra cui una spaziosa zona living, una cucina abitabile e3 camere da letto di cui TUTTE CON BALCONE L'unico bagno è stato recentemente ristrutturato e dotato di tutti i comfort necessari. L'immobile viene venduto completamente arredato, con mobili di design e finiture di alta qualità. L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in uno spazio elegante e confortevole, combinando il piacere di una casa moderna con la bellezza e il fascino della città di Siracusa.

RE/MAX presenta in vendita una soluzione indipendente situata nel centro di Priolo Gargallo. L'immobile si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo piano e terrazza e offre l'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare la propria oasi abitativa . Grazie alla presenza di due appartamenti già separati, la proprietà rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, sia in ottica locativa sia per la realizzazione di una piccola soluzione bifamiliare . La superficie complessiva dell'immobile è di circa 133 m², ai quali si aggiunge un ampio terrazzo di ulteriori circa 69 m², totalmente personalizzabile, ideale per creare una zona relax o living outdoor e trascorrere piacevoli serate estive . L'immobile necessita di un intervento di ammodernamento e di eventuali lavori di ristrutturazione, pur presentandosi complessivamente in buone condizioni generali. Vi invitiamo sempre e vi diamo la nostra disponibilità a prenderne visione con un vostro tecnico di fiducia se preferite

In zona centrale di Ragusa, presentiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente di 80 mq, disposta su tre piani.
Lo stato attuale è libero al rogito, ideale per chi desidera godere della libertà di poter subito trasferirsi nella propria nuova casa.
La casa si presenta come un'ottima soluzione residenziale, in quanto è composta da 6 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, perfetta per ospitare una famiglia o per chi ha bisogno di spazio per sé.
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, per garantire un ambiente sempre caldo e confortevole nei mesi più freddi.
Lo stato di conservazione è buono, segno di un'attenta manutenzione nel tempo.
Inoltre, la casa è parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità.
La cucina è semiabitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia di familiari e amici.
Non mancano il balcone e il terrazzo, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Il riscaldamento autonomo a metano garantisce un controllo totale delle spese energetiche.
Con una superficie totale di 80 mq e 75 mq calpestabili, la casa offre ampi spazi vivibili e comodi.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è vicina a tutti i servizi e le comodità della zona centrale di Ragusa.
Una vera e propria occasione da non perdere per chi desidera una casa spaziosa, funzionale e ben posizionata.

In vendita a Comiso, zona piscina, un ampio e luminoso appartamento di 120 metri quadrati, di cui 110 calpestabili, libero al rogito e in buono stato di conservazione. L'immobile è situato in un condominio signorile, è composto da sei locali, tra cui tre camere da letto un bagno una lavanderia e zona living. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi e le finestre sono presenti. l appartamento gode di una meravigliosa vista . L'appartamento è dotato di una spaziosa cucina abitabile, oltre a un balcone e un terrazzo. Il giardino è comune e ben curato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un box auto coperto.

RE/MAX propone in vendita a Solicchiata, frazione del comune di Castiglione di Sicilia, un ampio appartamento con garage e locale sottotetto.
L'immobile, situato in Via Nazionale, si trova al secondo piano di un contesto abitativo tranquillo e presenta una superficie catastale di circa 131 mq, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti.

L'appartamento si compone di un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppio servizio e un comodo ripostiglio, una disposizione interna che garantisce comfort e funzionalità, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi.
Completa la proprietà un locale sottotetto al terzo piano, attualmente censito come unità in corso di costruzione, che offre interessanti possibilità di utilizzo e valorizzazione.

È presente inoltre un garage di circa 18 mq, ideale sia come posto auto che come spazio deposito.
La posizione, nel cuore della frazione di Solicchiata, consente di vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, a pochi minuti dai principali servizi e dalle rinomate zone vitivinicole dell'Etna.

Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, comfort e potenzialità in una delle zone più suggestive del territorio di Castiglione di Sicilia.

SIRACUSA APPARTAMENTO CON GARAGE VIALE SANTA PANAGIA N136 SCALA L L'appartamento in vendita si trova in una delle zone più prestigiose di Siracusa, Santa Panagia ,all interno del residence Garofalo Si tratta di un ampio e luminoso immobile di 127 metri quadrati totali, di cui 119 metri quadrati calpestabili. L'abitazione è situata al terzo piano di un edificio residenziale, dotato di ascensore. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, da qui è possibile accedere ad un comodo balcone, che sporge al interno del residence . La zona notte è composta da 2 spaziose camere da letto, arredate con cura e complete di armadi a muro per una maggiore funzionalità. Il bagno composto da doccia e dotato di tutti i comfort. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori, per garantire il massimo comfort in qualsiasi periodo dell'anno. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile gode di una buona esposizione solare e di una ventilazione naturale ottimale. La zona circostante è residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo ben servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Una vera occasione per chi desidera acquistare una casa spaziosa e confortevole, già arredata, in una delle zone più ambite di Siracusa.

TRANQUILLITÀ, NATURA E COMFORT A POCHI MINUTI DALLA CITTÀ Nel suggestivo villaggio di Curcuraci, zona che ha saputo conservare intatto il proprio fascino naturale senza subire il moderno fenomeno della cementificazione, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 70 mq calpestabili ideale per una giovane coppia o per un single in cerca di pace e qualità della vita. Chiama subito Gaetano Bucca al 349.06.89.785 e fissa il tuo appuntamento di visita personalizzato Curcuraci è un luogo unico: dalle sue zone più elevate si possono ammirare panorami mozzafiato sia sul versante ionico che su quello tirrenico, con viste che spaziano fino ai laghi di Ganzirri. Il territorio è caratterizzato da ampie aree verdi e boschive ricche di sorgenti d'acqua, che garantiscono fresco e relax anche nei mesi più caldi. Nonostante il contesto riservato e tranquillo, la zona è ben collegata alla città tramite servizio pubblico e due comode arterie stradali che si innestano sulla panoramica dello Stretto. L'immobile si trova in Contrada Bianchi, a soli 200 metri dalla storica chiesa della Maria Santissima, all'interno di un piccolo e curato condominio edificato alla fine degli anni '80. L'appartamento, posto al primo piano senza ascensore, si presenta funzionale e ben distribuito: • ingresso su un ampio e luminoso salone, organizzato in zona relax con divani e TV e zona pranzo con angolo cottura a vista; • pratica penisola ideale per colazioni e momenti conviviali; • comodo disimpegno che conduce alla zona notte; • spaziosa camera matrimoniale con grande finestra esposta ad est, luminosa e con piacevole affaccio sul verde circostante; • bagno, unico dell'abitazione, dotato di areatore e zona lavanderia. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di 14 mq posto al piano seminterrato, perfetto per auto di piccole dimensioni, moto o scooter, oltre che come pratico spazio per bricolage, hobby o deposito. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro cittadino. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Da vedere! Chiama subito Gaetano Bucca al 349.06.89.785 e fissa il tuo appuntamento di visita personalizzato

Messina nord, zona San Jachiddu. Pressi rotatoria Amam. Il Gruppo "Chronocasa", sede di Via Garibaldi n.126, propone in vendita comodo appartamento al primo piano. L'immobile, di circa mq 95 e composto da: ingresso su corridoio, cucina abitabile, 2 camere, soggiorno, 1 bagno e ripostiglio. 2 balconi. A breve distanza allo svincolo autostradale di Messina-Giostra. Buono stato. Un posto auto condominiale. Per ulteriori info e appuntamenti, contattare il +39 340 936 5109 (anche su WhatsApp) Oppure, contatta la nostra Agenzia Immobiliare "Chronocasa" di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese. Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.

RIF: 210 RE/MAX società immobiliare leader nel settore immobiliare propone un appartamento di 161 mq, situato al secondo piano di uno stabile signorile in via Grassi Bertazzi ad Acireale, in una zona centrale e ben servita della città. L'edificio è dotato di due ascensori condominiali che collegano tutti i piani fino all'area garage, garantendo comodità e accesso diretto ai posti auto. L'immobile si compone di: ingresso su disimpegno, salone doppio molto luminoso, con accesso a due ampi balconi panoramici, tre camere da letto con pavimentazione in parquet, cucina abitabile, due bagni, due comodi ripostigli. Gli infissi sono in legno e gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi grazie alle aperture sui balconi. Completano la proprietà ampi spazi esterni che offrono un piacevole affaccio panoramico e una buona esposizione. Lo stabile, costruito negli anni '60-'70, è inserito in un contesto residenziale tranquillo ma a pochi minuti dal centro storico di Acireale, vicino alle principali arterie cittadine come Corso Italia e alle attività commerciali, scuole, bar e servizi di prima necessità raggiungibili facilmente anche a piedi. È disponibile un garage di proprietà di circa 14 mq, situato nello stesso stabile e raggiungibile direttamente con gli ascensori, acquistabile separatamente rispetto al prezzo dell'appartamento. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale per famiglie sia come investimento, con possibilità di frazionamento o di realizzazione di uno studio professionale.

Caltagirone, in zona centralissima e in un ottimo contesto residenziale della città ed esattamente in via Dante Alighieri 35, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento di cinque vani. 
Posto al 5° ed ultimo piano con ascensore l' appartamento si distingue per la sua generosa metratura e la sua funzionale distribuzione degli spazi, caratteristiche sempre più rare da trovare. Si compone di ingresso che si apre su ampio disimpegno che conduce ai cinque vani utili, alla cucina abitabile, al bagno con vasca, lavanderia ed infine un pratico ripostiglio. 
Grazie alla sua struttura interna l' appartamento si presta perfettamente alle esigenze di famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e luminosi. La zona dove si trova risulta ben collegata e ricca di servizi, con numerose attività e collegamenti adatti a ogni esigenza. 
Documentazione in regola, agibilità presente;

A Milazzo, in zona semicentrale e ben collegata, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli con garage e giardino. La posizione è particolarmente comoda perché permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, l’asse viario e il porto, distante circa 1 km, punto di partenza per le meravigliose Isole Eolie. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con accesso indipendente, troviamo un ampio locale di circa 85 mq attualmente allo stato rustico, ideale come garage, deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Sul retro è presente un piacevole giardino che offre uno spazio esterno riservato, perfetto per momenti di relax o per chi desidera un’area verde privata. Il primo piano è dedicato all’abitazione principale ed è composto da un disimpegno che conduce a due camere da letto, un doppio salone, una cucina, un bagno e balconi che si affacciano sia sul giardino che sulla strada principale. Completa la proprietà un lastrico solare sovrastante recentemente ristrutturato, che rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali, con facciata esterna rifatta di recente, risultando una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi funzionali e la comodità di un’area esterna, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città. TEL. AGENZIA 0909707179

VILLA INDIPENDENTE CON ACCESSO PRIVATO AL MARE – RESIDENCE BAIA DEI CORSARI

All'interno dell'esclusivo Residence Baia dei Corsari, a pochi minuti dalla città e in posizione strategica vicino agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 470 mq, immersa in 1.200 mq di giardino privato, con due accessi pedonali e uno carrabile. Il contesto è riservato e silenzioso, immerso nella natura ma perfettamente collegato alla città. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'accesso privato al mare: all'interno del residence un cancello conduce direttamente alla costa balneabile, con suggestiva vista su Monte Pellegrino, uno degli scorci più iconici di Palermo. La villa, edificata nei primi anni '80, necessita di interventi di ristrutturazione ma offre volumi importanti e grande potenziale progettuale. Al piano terra da un doppio ingresso si apre un ampio salone di rappresentanza di circa 105 mq, impreziosito da un camino a legna perfettamente funzionante e da grandi finestre che garantiscono luminosità agli ambienti. Sempre allo stesso livello si trovano una cucina con accesso diretto a un ampio patio esterno, lavanderia, ripostiglio e un bagno. Dal piano terra, attraverso una porta interna blindata, si accede a ulteriori ambienti di servizio: il cavò in cemento armato, il locale tecnico con caldaia a legna da 36 kW che alimenta il riscaldamento autonomo e la produzione di acqua calda in collaborazione con i pannelli solari. Al piano inferiore è presente un'ampia zona dedicata all'intrattenimento, in passato utilizzata come discoteca privata, e a una spaziosa cantina con locali di sgombero. Dal salone una scala in legno conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un'ampia cabina armadio che potrebbe essere utilizzata come camera singola, e due bagni. Una delle camere dispone di terrazzino privato con vista mare, che regala uno scorcio suggestivo sul paesaggio circostante. La proprietà presenta importanti interventi migliorativi che ne accrescono comfort, efficienza energetica e sicurezza: impianto fotovoltaico da 6 kW, infissi a taglio termico con vetrocamera, zanzariere e grate di sicurezza, riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio, pannelli solari per la produzione di acqua calda, impianto di allarme e due pozzi dedicati all'irrigazione delle aree esterne. Si tratta di dotazioni che valorizzano concretamente l'immobile, garantendo consumi energetici più contenuti, maggiore sicurezza e una gestione efficiente degli spazi esterni. Il giardino, un piccolo paradiso mediterraneo ricco di alberi da frutto, limoni, aranci, mandarino cinese, ulivo, gelso, fichi e fichi d'India, pere, pesche tabacchiere, albicocco, piante aromatiche, e fiori ornamentali…un'autentica oasi verde! Una proprietà rara in città con accesso diretto al mare, che con un intervento di ristrutturazione mirato, offre il potenziale per realizzare una dimora di prestigio unica, immersa tra...

Proponiamo in vendita un signorile e luminoso appartamento di 199 m², situato al sesto piano di un elegante stabile degli anni '60, mantenuto in ottime condizioni. Ubicazione L'immobile si trova nel cuore di Lentini, con una posizione privilegiata: • Affaccio diretto su Piazza Beneventano, recentemente rinnovata. • A pochi passi dalla villa comunale Gorgia. • Vicinissimo alla Cattedrale di Sant'Alfio e al Municipio, distanti circa un chilometro. Caratteristiche principali L'appartamento, caratterizzato da ampi spazi e abbondante luminosità, si compone di: • Ingresso accogliente. • Salone doppio con vista panoramica. • Studio. • Soggiorno. • Tre camere da letto spaziose. • Cucina abitabile. • Due bagni: o Uno con vasca. o Uno con doccia. • Ripostiglio. • Lavanderia situata sul balcone interno adiacente alla cucina. • Balconi panoramici con affacci su Piazza Beneventano e Via Giuseppe Garibaldi. Dotazioni aggiuntive • Garage di 20 m², con altezza interna di 4 metri, parzialmente soppalcato grazie a una struttura in ferro. • Cantina privata. Punti di forza • Sesto: garantisce massima luminosità e privacy. • Posizione centrale: ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città. • Ampi spazi: perfetto per famiglie numerose o per chi cerca un'abitazione di rappresentanza. ________________________________________ Una Residenza di Prestigio nel Centro di Lentini Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento unico, che unisce eleganza, spazio e una posizione strategica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Coefficiente energetico G

Una realtà da vivere in villa con piscina!!! .....In prossimità delle spiagge di Menfi e Selinunte, nell' incantevole Sicilia occidentale ti proponiamo un ottimo investimento in zona Castelvetrano (TP) . A 10 minuti dal mare, vicino al piccolo borgo di Marinella di Selinunte e circondata da incantevoli località turistiche. La villa di 440 mq. è costituita da un' ampio salone , con pavimento composto da diversi marmi pregiati, con camino centrale, l' ambiente è collegato con scale a vista ad un' ampio soppalco in parquet di iroko arredato con libreria in legno di rosa, vi è possibilità inoltre di posizionare un tavolo da biliardo . La zona notte , sempre in parquet di iroko , è costituita da due stanze da letto con balconi e due bagni( uno di rappresentanza è rivestito da un mosaico di diversi marmi impreziosita da ampia specchiera) . La cucine , rivestita da piastrelline dipinte a mano , da artigiani di Caltagirone, riproducono un pavimento siciliano del ‘600. Al piano secondo si trovano ancora altre tre stanze da letto e altri due bagni . I marmi, le porte e le soluzioni di arredo sono originali in quanto curati da un professionista di arredo d'interni. E' stata costruita da un' unico proprietario circa 25 anni fa e nel 2022 ha usufruito di un'intervento di riqualificazione energetica ( ecobonus 110%) con sostituzione di nuovi infissi a tenuta termica ed acustica, con due impianti di fotovoltaico di 6 kw ciascuno e due colonnine per ricarica di macchine elettriche. Tutti gli ambienti sono riscaldati con termosifoni alimentati da caldaie a basso consumo e da split per l'aria condizionata. La Villa è circondata da un giardino di 1600 mq , con splendide palme , ulivi , castagni, arance, limoni e numerosi alberi ornamentali. Infine, a completamento di questa proprietà, c'è una grande piscina di 12x6 metri, rivestita di mattonelline di mosaico verde e azzurro, con zona fitness coperto di 50 mq e con dependance di 80 mq, climatizzata (cucina , bagno, forno a legna con barbecue e una piccola stanza per ospiti). Tutta la proprietà è circondata da alte mura che ne consentono la massima privacy e sicurezza. Selinunte è una meta turistica di rilevanza internazionale, con i suoi templi dell'antica Grecia del VI secolo A.C. Dista da Mazara del Vallo appena 15 minuti e 30 da Marsala e le sue caratteristiche saline con i vecchi mulini al vento. Meno di un'ora di autostrada si trova la bella città di mare di Trapani , ben collegata con le isole di Favignana, Marettimo e Levanzo e tramite funivia con la pittoresca città medievale di Erice.

Ad Aci Catena, in una zona tranquilla e residenziale, appartamento con vista panoramica. Visite temporaneamente sospese. L'immobile è composto da un ingresso, due camere, un disimpegno, un bagno e un'ampia cucina abitabile. Oltre a un balcone sono presenti due grandi terrazze a livello e una veranda adibita a lavanderia. Completa la proprietà un comodo box auto singolo, per tenere al sicuro la tua auto e avere sempre un posto dove parcheggiare. L'appartamento è situato all'ultimo piano di un edificio con quattro elevazioni fuori terra, dotato di ascensore.

Nel rinomato comune di Nicolosi, proponiamo in vendita spaziosa villa singola in ottime condizioni, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato.
Situata in una zona residenziale molto richiesta, la villa è circondata da un ampio giardino di circa 800 mt curato e piantumato, piscina costruita in pannelli d'acciaio avente dimensioni di 1,20x2,5x7, ingresso con gradini e spiaggetta antistante per posizionare sdraio. Il tutto ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Caratteristiche e composizione dell'immobile:
Al piano cantonato troviamo un ampio salone con camino a legna ad aria con rivestimento in pietra fatto a mano, un ampia parete rivestita in marmo grezzo e levigato ed un bagno. Parete d'ingresso rivestita in marmo grezzo.
Al piano terra si trova un luminoso e ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al giardino, camino a pelle ad aria, una cucina abitabile completamente attrezzata e dotata di allarme gas, un bagno di servizio e lavanderia.
Al primo piano, vi sono tre camere da letto di cui quella matrimoniale di circa 20 mq, e un ulteriore bagno completo. Tutti i piani sono ben collegati da una scala interna rivestita in pietra lavica.

La villa, di recente costruzione si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Essa è dotata di porte in ferro in tutte le aperture, riserva d'acqua di 10.000 litri, casetta in pietra per centralina impianto irrigazione giardino. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, grazie alle ampie finestre presenti in ogni ambiente, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, con termosifoni a sistema settoriali in tutti e 3 i piani.

La sua posizione strategica e permette di raggiungere facilmente il centro di Nicolosi, con tutti i principali servizi come supermercati, scuole, farmacie e negozi, e di godere delle bellezze naturali della zona, come l'Etna e le numerose aree verdi circostanti.In sintesi, questa villa singola rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e di prestigio, immersa nella tranquillità e nel verde, ma comunque vicina a tutti i servizi necessari.