Case con aria condizionata in vendita in Sicilia Pag. 305

Palazzolo Acreide, nella bella zona residenziale di Colleorbo, l'agenzia Immobiliare casa Real Estate, propone in vendita un' appartamento in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina, bagno, riscaldamento autonomo a metano, condizionatori, doppi infissi, parcheggio nello spazio condominiale, prezzo 85 mila euro, anche interamente mutuabile senza anticipo con euro 300 mensili. ulteriori informazioni chiamare in ufficio allo 0931-461760 IA4535PA-1

Gravina di Catania, a ridosso del centro commerciale Katané e degli svincoli autostradali. Appartamento di 95 mq posto al quarto piano di uno stabile munito di ascensore. Internamente in buono stato, si compone di un'ampia zona giorno all'ingresso in openspace, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti e godono della vista panoramica sul mare. Ad impreziosire questa soluzione vi è il terrazzo sovrastante di pari metratura con annessa stanza di 14 mq. Le condizioni esterne dello stabile sono discrete.

A Capo d’Orlando, in una splendida zona collinare, proponiamo in vendita una villa di prestigio arredata, di recente costruzione e rifinita con grande cura nei dettagli. L’immobile presenta un prospetto intonacato, già completato, mancando soltanto la rifinitura ai silicati. La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 255 mq interni, così distribuiti: Piano seminterrato: corte esterna con ingresso indipendente, ampia cucina-living, due camere da letto, un bagno, garage con posto auto e moto. Piano primo: accesso indipendente tramite cancello carrabile e scala esterna, spazioso salone, cucina, camera da letto, bagno con vasca e una grande terrazza abitabile coperta da una tettoia in legno, con vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante. Piano mansardato: collegato da una elegante scala interna, composto da due camere da letto, un bagno e una seconda terrazza abitabile. La villa dista solo 5 minuti dal centro cittadino e dalle incantevoli spiagge di Capo d’Orlando, unendo comfort e tranquillità in un contesto di rara bellezza. Tra le dotazioni principali: tetto coibentato e ventilato, boiler e caldaia, impianto di climatizzazione e riscaldamento, infissi in PVC con doppio vetrocamera. Completano la proprietà circa 700 mq di terreno agricolo, che circonda armoniosamente l’intera struttura. Posizione, qualità costruttiva e dotazioni rendono questa proprietà un ottimo investimento per chi desidera vivere in una casa confortevole, immersa nel verde, a pochi minuti da tutti i servizi e dal mare.

GESSO - A POCHI MINUTI DALLO SVINCOLO DI VILLAFRANCA - (sulla strada ex ferrovia in zona di campagna) - CASA SINGOLA MQ.80 (da riammodernare e da rifinire esternamente) - CORTE PIASTRELLATA MQ.100 + TERRENO ANNESSO MQ.570 - l'immobile e' composto da: ingresso/soggiorno con zona cottura + camera da letto + cameretta e bagno - (acqua con pozzo da realizzare) – euro 65.000 - Sicilcase immobiliare Messina tel. 090.392997 - cell.327.5635500 (anche WhatsApp)

Proponiamo in vendita la piena proprietà di un appartamento di cinque vani cucina abitabile doppi servizi e balconi ubicato al primo piano di una palazzina padronale composta complessivamente da quattro unità immobiliari. L'immobile è sito a Bagheria (PA) in via Rosolino Pilo con ingresso condominiale dal civico 8, zona a ridosso la via Consolare, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e caratterizzate di avere tutti i servizi principali a portata di mano. L'appartamento risulta essere 141 metri quadri commerciali con lo spazio distribuito da un ingresso, ampio corridoio di disimpegno, sala servita da balcone ubicato sul prospetto principale, cucina a vista con annesso soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, servizio con vasca, doppio servizio con doccia e con la comproprietà indivisa di un locale ubicato nel piano seminterrato destinato a cantina. L'appartamento ha una pianta di forma rettangolare con prospetto esterno sulla via principale e si presenta in buono stato di manutenzione, con servizi recentemente ristrutturati ed abitabile da subito.Per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita gratuita all'immobile Vi invitiamo a contattarci durante gli orari d'ufficio al numero 333 270 7074. Per essere sempre aggiornati su tutte le nostre opportunità immobiliari, consultate il nostro sito www.agenziaimmobiliaresogeco.it L'annuncio può contenere involontari errori in fase di immissione dei dati o imprecisioni nella descrizione dell'immobile e degli accessori indicati e ciò pertanto il presente annuncio non costituisce documentazione contrattuale.

Opportunità immobiliare dal fascino d’altri tempi sul viale San Martino Opportunità immobiliare unica nel cuore di Messina, in una delle vie più centrali e ricercate, via Giordano Bruno, a pochi passi da Piazza Cairoli e con affaccio diretto sul Viale San Martino. Si tratta di un ampio appartamento da ristrutturare, situato al secondo piano di un elegante stabile anni '70, che offre spazi generosi, e un notevole potenziale di personalizzazione. La distribuzione interna è ottimale e ben si presta a uno stile di vita contemporaneo. L’ ingresso principale di rappresentanza, arricchito da intarsi in legno ed un’ampia raffinata porta, conduce ad un grande salone con affaccio sul Viale San Martino. Adiacente all’ingresso è presente una camera, ideale come studio. Proseguendo, di fronte alla zona living, troviamo una spaziosissima cucina, un ripostiglio, che può fungere anche la dispensa della casa per la vicinanza con la cucina, ed un ampio bagno ospiti per la zona giorno. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una suite con bagno in camera e cabina armadio, ed un bagno lavanderia con affaccio su un piccolo pozzo luce, ideale come zona di servizio. Questo immobile vanta innegabili punti di forza tra cui infissi, porte e armadi in legno con vetri decorati, grandi finestre che offrono una splendida vista sul principale viale alberato della città e sulla vivace vita cittadina, un’ampia metratura ed un vasto potenziale di personalizzazione. Tutte queste caratteristiche lo rendono una soluzione ideale sia per chi desidera una dimora elegante nel centro di Messina, sia per professionisti o investitori alla ricerca di un immobile di rappresentanza in una delle zone più prestigiose della città.

Al terzo ed ultimo piano di un palazzo storico che si affaccia sulla splendida Piazza Duomo proponiamo in vendita questo esclusivo appartamento di circa 65 mq. Sebbene gli affacci siano esclusivamente sulla Piazza del Duomo, l'accesso all'appartamento avviene da Corso Ruggero. L'appartamento è restaurato e ben tenuto, si compone di un piccolo cucinino con angolo pranzo, un soggiorno con una grande finestra, un'ampia camera da letto con balcone e un bagno lavanderia. La luminosità e la vista dagli ambienti prospicienti la piazza è sicuramente l'elemento caratterizzante dell'appartamento che gode di una vista meravigliosa della maestosa Cattedrale con alle spalle la Rocca, la splendida piazza con i suoi tavolini affollati, il Municipio ed il mare. Il pavimento ed i rivestimenti sono in ceramica, mentre gli infissi con le persiane in legno. L'appartamento è locato per affitti brevi durante la stagione estiva, si presta ad essere acquistato come investimento.

La Pronto Casa Group Comiso propone in vendita, nel cuore del piccolo e tranquillo paesino di Pedalino, frazione del comune di Comiso, un appartamento di 138 mq situato al primo piano con tripla esposizione angolare. L’immobile, posto in piazza principale, si presenta in buone condizioni generali ed è composto da: CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Accogliente ingresso, - Ampio soggiorno/salone, - Cucina abitabile, - tre comode camere da letto, - Servizio di rappresentanza, - Lavanderia. DOTAZIONI/PERTINENZE impianto di riscaldamento centralizzato e climatizzatore. SPAZI ESTERNI Grazie alla sua esposizione angolare, l’appartamento gode di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e dispone di ampi balconi che circondano gran parte dell’abitazione, garantendo aria, luce e piacevoli spazi esterni. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare con accesso indipendente di 135 mq con ampio spazio esterno e una meravigliosa vista mare. L'immobile, in ottimo stato e con rifiniture di pregio, si distingue per la qualità dei materiali e la cura dei dettagli. Al piano terra si trovano un elegante salone doppio, una cucina abitabile, una lavanderia e un servizio. Il piano superiore ospita la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, due camerette, un servizio, un ripostiglio e un terrazzino panoramico di circa 30 mq. All'esterno la proprietà dispone di un curato giardino, un porticato ideale per momenti di relax, un ampio terrazzo con vista mare e almeno cinque posti auto. L'immobile è dotato di infissi in vetrocamera, grate di sicurezza alle imposte, servizio di allarme e predisposizione per climatizzatori. Il riscaldamento è autonomo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi, comfort moderni e una splendida vista sul mare. Ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione comoda in un contesto riservato, ma comunque ben servito. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

Marsala. L'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una graziosa casa ristrutturata arredata al secondo piano con terrazzo di 60 mq* nel cuore pulsante della città, in una caratteristica traversa di Via Roma. Perfetta per chi desidera vivere la vivacità del centro storico. Internamente è composta da ingresso, salone, cucina, una camera e un bagno La sua posizione centrale permette di godere di tutti i servizi, negozi e la movida marsalese a pochi passi, unendo la comodità della vita urbana alla tranquillità di una traversa riservata. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita a Marina di Caronia "La porta sul mare dei Nebrodi"  in un contesto gradevole e tranquillo, un' elegante sobria e raffinata Villa singola, di importante metratura molto luminosa e curata nei dettagli, che offre ampi spazi esterni ed interni pensati per il comfort e la convivialità. Nel cuore di questa dimora incantata, due cucine, quattro bagni e quattro camere da letto, svelano il lusso della praticità. Il grande salone di rappresentanza con ampie vetrate, diviso in diverse zone che ben si separano dalla zona notte, avvolte da un'atmosfera di calore e ospitalità, sono il palcoscenico ideale per racconti avvincenti e dolci conversazioni tra amici e familiari. E per chi cerca un rifugio privato e suggestivo, la mansarda offre un ambiente unico e accogliente, dove sogni e stelle si intrecciano in un abbraccio di magia e ispirazione. Un luogo segreto dove perdersi tra le pagine di un libro o lasciarsi trasportare dalle note di una dolce melodia. La proprietà che si sviluppa su quattro livelli è dotata di: garage e locale tecnico al piano S1, impianto di videosorveglianza e sistema di allarme, infissi in cristallo antisfondamento con sensori di allarme, serbatoi da 4000 lt con doppio motore Calpeda in acciaio inox, struttura antisismica realizzata in cemento armato e blocchi "Poroton" da 70 cm, sedia montascale elettrica, facciata realizzata con silicati "Sikkens", alcune parti rivestite con pietra di Mistretta, impianto di riscaldamento e di climatizzazione. Il giardino, la corte e il grazioso viale con annessa rifinita scalinata impreziosiscono la villa che dispone di diversi ingressi permettendo di realizzare due appartamenti indipendenti. La chicca della proprietà è la presenza di ampi terrazzi su ogni piano che permettono di ricavare un'oasi di tranquillità e riservatezza pur non essendo isolata, offrendovi un panorama mozzafiato sulle colline, sul mare e sulle Isole Eolie, la sintesi della bellezza della Sicilia.

Immagina una villa elegante e spaziosa di 350 mq, immersa nel verde delle colline di Sant'Agata di Militello, con una vista suggestiva sulle Isole Eolie. Questa residenza, situata in posizione dominante e tranquilla, unisce il fascino rustico della campagna alla comodità di una struttura moderna e versatile. Piano terra - Grande portico accogliente, ideale per momenti di relax all’aperto - Ingresso principale che conduce a: - Due vani multifunzionali (studio, camera ospiti, sala hobby) - Salone di 60 mq con camino centrale, perfetto per ricevimenti o serate in famiglia - Cucina abitabile in muratura, dal gusto tradizionale, con accesso diretto al balcone panoramico - Un servizio comodo per gli ospiti Primo piano - Tre camere matrimoniali, spaziose e luminose - Soggiorno aggiuntivo, ideale come zona relax o sala lettura - Due bagni arredati con gusto, dotati di finiture di pregio e accessori di qualità La villa è dotata di: ascensore interno, che collega comodamente i piani, impianto di climatizzazione in ogni ambiente, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi doppio vetro legno. All’esterno, un terreno agricolo di circa 15.000 mq circonda la proprietà: uno spazio ampio e versatile, adatto per coltivazioni, vigneti, orti oppure semplicemente per vivere appieno la natura. Vi è anche la possibilità di realizzare strutture aggiuntive come piscina, serre o aree ricreative dedicate al relax e alla convivialità. La soluzione rappresenta per le sue caratteristiche un'opportunità sia come residenza privata di prestigio sia come investimento immobiliare per attività ricettive come B&B, agriturismo o casa vacanze, inoltre, si presta per organizzare eventi, ritiri o workshop immersi nella natura Questa villa è una sintesi perfetta tra eleganza, funzionalità e potenziale imprenditoriale.

In uno dei contesti più esclusivi di Capo Milazzo, e precisamente in via Paradiso, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata all’interno di un elegante e riservato complesso residenziale. La proprietà, immersa nel verde, si distingue per la sua tranquillità, la qualità degli spazi e il fascino dell’architettura. La villa si sviluppa su due livelli, accuratamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra si accede da un ingresso riservato che conduce a una luminosa zona giorno composta da un ampio salone con camino, perfetto per accogliere momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, separata ma adiacente, è spaziosa e funzionale, pensata per chi ama vivere la casa in ogni suo ambiente. Sempre al piano terra è presente un salone triplo e un bagno per gli ospiti. Il piano è valorizzato da patii esterni pavimentati, che si affacciano direttamente sul curato giardino di circa 600 mq, ideali per pranzi all’aperto, aree relax o per essere trasformati in spazi verdi personalizzati. Il giardino, in parte piantumato, circonda la casa su più lati, garantendo privacy e serenità. La proprietà dispone inoltre di una grande veranda con cucina esterna. Una raffinata scala in legno conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto ben distribuite e un secondo bagno. Le camere si affacciano su due ampi terrazzi a livello, perfetti per godere della vista sul giardino e del clima mite che caratterizza la zona per buona parte dell’anno. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno dell’area condominiale, con accesso carrabile. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza stabile o di una casa per le vacanze, in una delle zone più affascinanti di Milazzo, a pochi minuti dal mare, dai servizi e dalle bellezze naturali del promontorio. Una proposta unica per vivere in armonia tra comfort, natura e privacy.

Villa esclusiva in vendita a Patti, città rinomata per le bellezze del suo centro storico e famosa per le sue splendide spiagge di oltre 10 km come Marina di Patti, spiaggia di Mongiove, di Tindari, della riserva naturale di Marinello, tutte annoverate come le spiagge più belle della Sicilia. Immersa nella quiete e nella luce della costa siciliana questa splendida Villa di ben 540 mq che si sviluppa su tre livelli rappresenta un'autentica oasi di eleganza e comfort. La proprietà include una dépendance funzionale e discreta,  un terreno privato di circa 1.530 mq che comprende cubatura edificabile disponibile per eventuali ampliamenti, un'area parcheggio spaziosa . Fin dal primo sguardo, la dimora conquista con il suo fascino d'altri tempi, conservato con cura in molti dettagli originali dell’epoca di costruzione. La villa è stata in parte ristrutturata, con interventi mirati che hanno saputo integrare elementi contemporanei senza snaturare l’anima storica dell’edificio. Nel complesso, l'elegante combinazione di materiali naturali  e finiture moderne,  rendono questa villa un luogo in cui il design incontra la tradizione. Piano terra Al piano terra un disimpegno ampio si apre come un fulcro centrale della casa, uno spazio di respiro tra le varie stanze che accoglie una scala elegante in legno massello e ferro battuto. A seguire troviamo uno studio che incanta con la sua spaziosità e il raffinato design, un angolo di pura armonia.  L'ampio salone, caratterizzato da grandi vetrate che inondano lo spazio di luce naturale, offre una vista sul giardino, creando un'atmosfera di continuità tra l'interno e l'esterno. Un grande camino antico conferisce un tocco rustico e accogliente dove si sviluppa il salotto, che così diventa  il cuore della zona giorno, mentre alle sue spalle, un'elegante  sala pranzo che esalta il piacere di ogni momento a tavola.  Completano il piano una cucina dal design moderno e funzionale affacciata sul portico, una dispensa, una cantina, un servizio e una camera da letto con bagno en suite attualmente adibita a stireria/lavanderia. Piano primo Al primo piano troviamo la zona notte che ospita cinque luminose camere da letto, di cui due con cabina armadio. I tre bagni sono distribuiti strategicamente per offrire il massimo del comfort e della privacy. Secondo piano Nel cuore della mansarda open space , le travi in legno a vista raccontano la storia di un ambiente accogliente e versatile, grazie anche alla presenza di un ulteriore bagno a servizio della zona. Le  ampie vetrate panoramiche inondano lo spazio di luce naturale, creando un’atmosfera perfetta per l’ispirazione artistica, pensata per chi ama esprimersi attraverso l’arte. L’open space che si affaccia su ampio terrazzo, offre libertà di movimento e possibilità di personalizzazione, trasformandosi in un angolo ideale per  creare e lasciarsi trasportare dalla bellezza del panorama. La vista è davvero spettacolare: dalle finestre e dalle terrazze si gode di un panorama aperto e mozzafiato che spazia sul Golfo di Patti, sulle isole Eolie e sul Santuario del Tindari. Un vero quadro vivente che cambia con le stagioni e regala emozioni quotidiane. All'esterno, l'ampio giardino mediterraneo avvolge la villa con i suoi colori e profumi, regalando angoli di relax, perfetto per organizzare ricevimenti. Possibilità di realizzare una piscina. Una residenza unica, per chi cerca un'abitazione con anima, ricca di charme e storia. Un luogo unico, dove la creatività trova il suo spazio e la natura diventa parte integrante dell’ispirazione quotidiana.

A Rometta Marea, uno dei Comuni più ambiti della provincia di Messina viste le comodità che offre, Nextcasa propone in vendita elegante villa singola su due livelli con ampi spazi esterni. Internamente la casa è composta al piano terra da un ampio soggiorno con zona pranzo, una comoda dispensa con annessa una cantina, la cucina abitabile ed il bagno con la zona lavanderia; Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, il bagno ed i balconi che arricchiscono ancor di più gli spazi esterni della villa. All'esterno, per rendere ancora più comoda la vita quotidiana, dispone di una doccia esterna perfetta da utilizzare al ritorno dal mare ed infine due comodi ripostigli. A completare la proprietà un posto auto. La villa dispone inoltre d impianto fotovoltaico, e la vera gemma di questa casa è l'accesso privato alla spiaggia. Se sei alla ricerca di una casa spaziosa da poter abitare tutto l'anno, che non ti faccia sentire la necessità di andare in vacanza d'estate questa è la soluzione perfetta per te! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. 

Scopri questa straordinaria villa libera su quattro lati, situata in una posizione privilegiata nella meravigliosa isola ''Lipari'' con una vista mozzafiato sul mare. Totalmente ristrutturata e pronta da abitare, questa proprietà offre un'immenso spazio esterno perfetto per godersi la bellezza naturale circostante. Con un terreno di 2.000 m² di cui circa 1000 edificabili , questa villa rappresenta il connubio perfetto tra eleganza e comfort. All'ingresso, sarete accolti da un salone luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax o per intrattenere ospiti. La villa dispone di tre camere da letto confortevoli, uno studio con camino due bagni  (uno dei quali con doccia idromassaggio), la cucina completamente attrezzata e le verande. Inoltre, la zona palestra vi permetterà di mantenervi in forma senza dover lasciare la comodità della vostra casa. La seconda villa, con uno stile più moderno ha un ingresso separato che aggiunge ulteriore valore a questa magnifica proprietà. Composta da ingresso-soggiorno, cucina, due bagni e due camere da letto; inoltre, la zona palestra vi permetterà di mantenervi in forma senza dover lasciare la comodità della vostra casa. Le due unità possono essere unite e creare un'unica abitazione. La villa vanta anche una terrazza panoramica , perfetta per godersi i tramonti sull'isola. Gli armadi a muro offrono ampio spazio di stoccaggio, mentre il sistema di riscaldamento garantisce comfort in ogni stagione; Inoltre dispone di pannelli solari per l'energia elettrica e acqua calda. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questa splendida villa che combina lusso, comfort e una vista ineguagliabile. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

Proponiamo in vendita una delle ville più belle e uniche di Barcellona Pozzo di Gotto. Questa magnifica proprietà, di 350 mq, è immersa in un curatissimo giardino di 1200 mq, offrendo un'oasi di tranquillità e bellezza. L'ingresso, elegantemente pavimentato, attraversa il giardino e conduce all'interno della villa, dove si viene accolti da un ampio salone adornato da un camino e raffinati dettagli in stile dorico, come colonne e capitelli al muro. Dal soggiorno, si accede a un incantevole patio esterno parzialmente coperto, ideale per momenti di relax. Sempre al piano terra, troviamo una raffinata cucina che si apre su una veranda coperta da vetrate, arredata con divanetti, un tavolo e una cucina in muratura, perfetta per pranzi e cene conviviali. La veranda conduce all'esterno, dove un barbecue in mattoni domina il giardino ricco di agrumeti. Completa il piano terra un bagno con doccia. Salendo al piano superiore, la villa offre tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato e un secondo bagno a servizio delle altre due camere. Da questo livello, si accede a un terrazzino panoramico che offre una vista mozzafiato sui dintorni. La villa è dotata di tre camini e pannelli solari, garantendo un mix di comfort moderno ed efficienza energetica. Inoltre viene venduta arredata! Questa residenza esclusiva rappresenta una rara combinazione di eleganza classica e funzionalità contemporanea, ideale per chi desidera vivere in una dimora di prestigio. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

In Contrada Faranò, a soli cinque minuti dal centro di Sinagra, proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità. Al piano terra si trova un magazzino di circa 55 mq, ampio e ben distribuito, composto da due ambienti e un servizio. Al piano superiore, di circa 120 mq, si sviluppa l’abitazione principale, accogliente e luminosa, che si apre su un terrazzino con tettoia in legno, perfetto per rilassarsi o pranzare all’aperto. L’interno è composto da una cucina abitabile, un ampio salone, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a gas, boiler per acqua calda sanitaria e piastre radianti, oltre a due condizionatori a pompa di calore che garantiscono comfort in ogni stagione. All’esterno la proprietà offre un ampio spazio con posti auto, circa 2.000 mq di terreno e due ulteriori locali per complessivi 52 mq: uno è l’antico palmento, autentica testimonianza della tradizione contadina, l’altro uno stanzino con camino, oggi adibito a cucina rustica, ideale per realizzare una piccola dependance. Completa la soluzione un casottino attualmente in disuso, che offre ulteriori possibilità di recupero. All’interno della proprietà è presente inoltre una sorgiva d’acqua potabile a caduta, una risorsa naturale preziosa che garantisce autonomia idrica e valorizza ulteriormente l’immobile. Una casa ricca di fascino e potenzialità, perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, dove vivere a contatto con la natura a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Naso, Brolo e Capo d’Orlando. Possibilità di acquistare un terreno di circa 8000 mq, coltivato prevalentemente ad uliveto (circa 70 piante con produzione media di 400 litri di olio), arricchito da alberi da frutto – cachi, fichi, mele, arance, limoni e avocado – e dotato di impianto antincendio.

In contrada Caria Ferro, a soli cinque minuti dal centro storico di Naso e dal  cuore di Capo d’Orlando, proponiamo una casa semindipendente di 126 mq che unisce la comodità di spazi già pronti all’opportunità di personalizzare e rendere unica la propria abitazione. Al piano terra si sviluppa l’appartamento principale, accogliente e funzionale, composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Un ambiente già abitabile, ideale per chi desidera entrare subito in casa. Salendo al piano superiore, troviamo un’ampia superficie allo stato rustico, tutta da plasmare secondo i propri desideri: potrebbe diventare una zona notte aggiuntiva, uno studio, oppure uno spazio indipendente per ospiti. Infine, il secondo e ultimo piano regala un vero valore aggiunto: un terrazzino di circa 60 mq, anch’esso da rifinire, che offre la possibilità di creare un ambiente esterno perfetto per cene estive, momenti di relax o semplicemente per godersi la quiete e la vista. Una soluzione che combina tranquillità e vicinanza al centro, pronta a diventare la casa che hai sempre immaginato.

Casa semindipendente a due passi dal mare – Torrenova, Via Doganella In una delle zone più comode e richieste di Torrenova, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 189 mq disposta su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Al piano primo, l’immobile si compone di: una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato. Questo livello necessita di alcuni lavori di ammodernamento e abbellimento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Al piano secondo, troviamo: una cucina luminosa e funzionale, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato, un meraviglioso terrazzo panoramico di 30mq circa, ideale per momenti di relax all’aperto, completo di forno perfetto per cene in compagnia e grigliate. L’immobile gode di una posizione strategica, vicina al centro e a tutte le comodità, ma allo stesso tempo a due passi dal mare, rendendolo un’ottima soluzione anche per chi desidera investire in una casa al mare.

Nel suggestivo borgo medievale di Rometta Superiore, precisamente in zona Gimello, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, immersa in un contesto dal fascino storico e panoramico. Al piano terra è possibile sviluppare un primo appartamento composto da una cucina, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Questo livello, con ingresso autonomo, può essere utilizzato sia come unità abitativa indipendente che come spazio per accogliere ospiti o per uso investimento. Inoltre al piano terra troviamo un ampio garage di generose dimensioni, in grado di ospitare comodamente due vetture, con ulteriore spazio per rimessa o deposito. L’accesso è comodo e funzionale, ideale anche per chi cerca una soluzione abitativa con grandi spazi accessori. Proseguendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da una camera padronale, due camerette e un bagno. Tutti gli ambienti godono di una vista mozzafiato, grazie alla posizione collinare che offre scorci unici sul paesaggio circostante. Salendo infine all’ultimo livello tramite un’elegante scala in legno, si accede alla luminosa zona giorno: un ambiente ampio e raffinato, con vetrate panoramiche che regalano una vista incantevole e continua. La cucina è a vista e ben integrata nell’ambiente living, rendendo lo spazio perfetto per momenti di convivialità e relax. Completa la proprietà una corte esterna, dove è stata predisposta un’area per la realizzazione di una cucina in muratura, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione. La superficie complessiva è generosa e rende questa soluzione particolarmente adatta a chi desidera una residenza ampia, caratteristica e panoramica in uno dei borghi più affascinanti della provincia di Messina. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Situata nella tranquilla frazione di Gala, a Barcellona Pozzo di Gotto, proponiamo in vendita una casa indipendente dal fascino rustico e creativo, disposta su due livelli sfalsati, per un totale di circa 250 mq interni, con terreno privato di 130 mq. La casa si presenta con una particolare distribuzione degli spazi: al piano inferiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno, arricchito da dettagli in mosaico che ne esaltano l’artigianalità. Attraverso una scala in legno realizzata su misura, si accede al livello superiore, dove si sviluppa la zona giorno. Qui troviamo una cucina abitabile con camino, un soggiorno spazioso, due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno. Dalla cucina si accede direttamente al terreno retrostante, che si trova leggermente rialzato rispetto all’ingresso principale, e ospita, oltre al giardino, un patio coperto e pavimentato, un tavolo e uno splendido forno a legna, il tutto incorniciato da decorazioni tipiche siciliane che donano carattere allo spazio esterno. L’abitazione, con soffitti in legno a vista, pareti in tinte vivaci e numerosi dettagli artigianali, offre un ambiente caldo e pieno di personalità. Gli impianti sono funzionanti e l’immobile è dotato di aria condizionata. L'immobile richiede piccoli interventi di manutenzione, offrendo una base solida per chi desidera reinterpretare gli spazi secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, non convenzionale, con spazi generosi, ambienti originali e un piacevole esterno da vivere.

Proponiamo in vendita nelle primissime colline di Capo d'Orlando, in un angolo di paradiso, un incantevole Bed & Breakfast, ottimamente rifinito e dotato di ogni comfort per offrire un'esperienza di soggiorno di alto livello ai suoi ospiti. La struttura recentemente ristrutturata, pari al nuovo, offre ambienti accoglienti e confortevoli, si sviluppa su tre livelli fuori terra con annesso grazioso giardino abbellito da piante e fiori che aggiungono un tocco di colore il cui profumo inebriante evoca le essenze tipiche della Sicilia. All'ingresso si è accolti da una versatile reception caratterizzata da un design moderno e raffinato. Al piano terra e al piano primo le camere sono spaziose, arredate con gusto e cura nei dettagli, ognuna con il proprio bagno privato; gli ampi balconi che lasciano entrare la luce naturale e i comfort moderni di cui sono dotate creano un ambiente caloroso e rilassante. Al secondo piano, l'atmosfera si fa ancora più suggestiva; di fatto qui è situata la cucina con annessa ampia terrazza solarium, ma ciò che rende davvero speciale questo spazio è la vista mozzafiato sul mare. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la disponibilità di ulteriore cubatura per ampliare la struttura esistente. Questo permette di aumentare il numero di camere o di realizzare nuove aree comuni, come un centro benessere o spazi dedicati agli eventi. Inoltre, il terreno adiacente offre ulteriore cubatura per la realizzazione di un'altra struttura, ampliando ulteriormente il potenziale ricettivo del B&B. Questo spazio può essere sfruttato per creare una nuova unità abitativa, un'area ricreativa o per ulteriori sviluppi turistici. Infine il terreno circostante è ideale per la costruzione di una piscina 10x5 (progetto già pronto per realizzare i lavori), che aggiungerebbe un ulteriore elemento di lusso per gli ospiti, rendendo il B&B ancora più attraente e competitivo sul mercato. La struttura è inoltre dotata di sistema di riscaldamento a termosifoni e di condizionatori , di 7 posti auto e di un "panettone" da 5.000 litri come riserva idrica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera gestire un'attività turistica moderna e redditizia , con ampie possibilità di espansione e personalizzazione in un contesto incantevole.

Proponiamo la vendita di una villetta indipendente realizzata con finiture di pregio, a 200 m dal mare, di 186 mq su tre piani oltre giardino, corte, portico e balconi. Si accede alla villa sia tramite cancello pedonale, che tramite cancello carrabile e ci si trova su un incantevole corte dove è presente uno spazioso portico coperto con tettoia in legno. L'immobile è disposto su tre livelli fuori terra, il piano terra è composto da un signorile soggiorno con camino, ambiente comunicante con l'elegante cucina tramite porta in legno e vetri decorati, bagno e zona lavanderia nella parte retrostante. Al piano superiore si accede da una scala interna realizzata in legno, dove troviamo tre camere da letto ed un bagno. Al terzo ed ultimo piano troviamo una camera da letto un bagno e una stanza che può essere adibita a zona relax con ampie vetrate panoramiche. La soluzione è dotata di:arredo, infissi in alluminio taglio termico con doppio vetro, impianto fotovoltaico per il risparmio energetico di 4 Kw, impianto di condizionamento e pompe di calore per ogni stanza, impianto di videosorveglianza/allarme e tetto ventilato. La soluzione pronta per essere abitata, ottimamente rifinita, dove ogni spazio della proprietà è stato studiato per sfruttare al massimo tutte le potenzialità e i comfort, è perfetta per chi cerca l'opportunità di vivere in una condizione di unicità e riservatezza pur rimanendo ben collegato con servizi e vie di comunicazioni veloci al centro. Possibilità di realizzare l'ascensore e di creare 3 unità abitative indipendenti.

Nel pieno centro di Barcellona Pozzo di Gotto, Nextcasa propone in vendita un raffinato appartamento posto al secondo piano di un edificio signorile servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben servita, senza rinunciare a privacy e tranquillità. L’abitazione si apre su un ingresso accogliente che conduce ai vari ambienti della casa: una cucina abitabile, perfetta per la quotidianità familiare, un ampio soggiorno luminoso, due camere da letto di generose dimensioni, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Gli ampi balconi e le porte finestre donano una splendida luce naturale, valorizzando gli spazi e creando un’atmosfera calda e piacevole in ogni ambiente. Completano la proprietà un posto auto scoperto e la cantina. La posizione centrale, unita alla cura degli interni e alla comodità di tutti i servizi nelle immediate vicinanze, rende questa soluzione perfetta come abitazione principale o come investimento di pregio. Una casa pronta da vivere, nel cuore della città. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita.