Case con aria condizionata in vendita in Sicilia Pag. 304

Proponiamo in vendita intero stabile sulla Via Augello in buonissimo stato a pochi passi dal corso principale del comune di Canicattì. Al piano terra troviamo un magazzino commerciale di mq 150 circa con destinazione d'uso commerciale, ideale per qualsiasi attività commerciale con due vetrine su strada, un'ampia sala vendite ed un retro bottega per uso deposito, laboratorio, bagno e antibagno. Al piano primo troviamo la civile abitazione di mq 110, e in più un ampio terrazzo esclusivo, l'abitazione si trova in perfette condizioni, potrebbe essere vivibile da subito, si sposa anche per uno studio professionale. Al piano secondo troviamo una mansarda di 70 mq allo stato grezzo, con una scala interna dall'abitazione principale. La proprietà oggetto di vendita si sposa per qualsiasi esigenza di un futuro acquirente, chi vuole aprire o trasferire la propria attività e nella parte superiore crearsi la propria abitazione padronale, si sposa anche come investimento, perché la proprietà si può mettere a reddito facilmente. La richiesta di vendita è di 210.000 euro trattabili.

Proponiamo in vendita a Canicattì una splendida mansarda situata al quarto piano di recente costruzione, di circa 70 mq, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'abitazione è composta da: - Due camere da letto: modeste, luminose, perfette per il riposo e il relax. - Soggiorno: un ambiente confortevole dove trascorrere piacevoli momenti di convivialità. -Cucina comoda: ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare e condividere pasti con amici e familiari. -Bagno ampio: moderno e ben rifinito, dotato di tutti i comfort necessari, che funge anche di lavanderia. - Ripostiglio: utile per organizzare al meglio gli spazi e mantenere l'ordine, funge anche di lavanderia. In aggiunta, la mansarda dispone di una cantinola che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Caratteristiche Aggiuntive - Ottima coibentazione: garantisce un ambiente piacevolmente vivibile in ogni stagione. - Ampi spazi per parcheggi auto: facilità di parcheggio per voi e i vostri ospiti. - Cisterna: per un'ulteriore comodità nella gestione dell'acqua. - Condominio tranquillo e riservato: un contesto sereno e sicuro dove vivere in totale tranquillità. Posizione e Servizi La mansarda è situata in una posizione ottimale, a pochi passi a piedi da: - Supermercato - Banca - Farmacia - Tabaccheria - Caffetteria - Ristorante e pizzeria Un vero e proprio piccolo gioiello, ideale come investimento per affittare facilmente o per una piccola famiglia pronta a viverci subito. L'immobile è vivibile da subito e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Prezzo e Contatti La richiesta di vendita è di 125.000 euro trattabili. Il prezzo di acquisto è competitivo considerando la posizione e il contesto generale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci presso la nostra agenzia. Non perdete l'opportunità di scoprire questa meravigliosa mansarda!

Proponiamo in vendita un appartamento situato nel cuore del corso principale di Canicattì, precisamente in Viale Della Vittoria. L'immobile, posto al settimo piano di un edificio dotato di ascensore, offre una vista panoramica su tutti e quattro i lati, permettendo di ammirare l'intera città. L'appartamento, della superficie di circa 132 mq, gode di un'ottima esposizione solare e si trova in una posizione unica, vicina a tutti i servizi cittadini. Inserito in un contesto condominiale di alto livello, l'immobile si presenta in buone condizioni ed è vivibile da subito. Distribuzione degli Spazi Interni -Ingresso con disimpegno -Soggiorno: situato sul lato destro, con affaccio sul corso principale -Cucina: posizionata sul lato sinistro, con annessa lavanderia -Bagno di Sala: ristrutturato nel 2022, dotato di doccia e servizi nuovi -Due Camerette Comode -Camera da Letto Padronale -Cabina Armadio Ulteriori Vantaggi Inclusa nella vendita, vi è una cantinola di circa 12 mq situata sullo stesso piano, ideale come dispensa e ripostiglio. La richiesta di vendita è di 79.000 euro trattabili. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. L'appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata a Canicattì.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nella rinomata Via Regina Elena a Canicattì. L'immobile, in stile anni Novanta, offre una superficie di 230 mq, arricchita da due balconi e due terrazzini per un totale di circa 20 mq. Dettagli dell'Appartamento - Piano: 4 - Vani Totali: 8 - Bagni: 2 - Ripostigli: 2 - Dispensa: 1 Distribuzione degli Spazi All'interno, l'appartamento si apre con una grande hall d'ingresso che conduce a uno studio comodo e spazioso. La cucina è ampia e funzionale, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Le quattro camere da letto offrono la possibilità di essere trasformate per includere bagni privati e cabine armadio, rendendole particolarmente adatte per un uso personalizzato. Destinazione d'Uso Grazie alla sua ampia metratura, l'immobile si presta non solo come residenza familiare, ma anche come grande studio professionale. L'alto contesto condominiale e l'ottima esposizione solare rendono questa proprietà un'opportunità unica nel suo genere. Contatti Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Siamo disponibili anche tramite WhatsApp al numero 0922735262.

Proponiamo in vendita un appartamento completamente arredato situato in Via dell Agricoltura. Si trova al terzo piano di un condominio composto da sole sei unità, caratterizzato da ampie metrature e una splendida esposizione solare. Caratteristiche dell'Immobile -Superficie: circa 160 mq -Hall d'ingresso: accogliente e conduce a un soggiorno grande e luminoso -Cucina: comoda e spaziosa, ideale per cene in famiglia -Camere da letto: - Due camerette modeste - Una camera da letto padronale - Bagni: due bagni funzionali e moderni - Ripostiglio: ampio, perfetto per organizzare al meglio lo spazio L'immobile si trova in un contesto condominiale di ottimo livello, tranquillo e ben mantenuto, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero 3939496393. La richiesta di vendita è di € 79.900, trattabili. Non perdere questa occasione unica di vivere in un appartamento spazioso e ben posizionato!

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento con posto auto situato nella rinomata Via Pirandello a Canicattì. L'immobile, ristrutturato nel 2025, si presenta in perfette condizioni ed è situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. Tuttavia, grazie al doppio accesso dal posto auto, l'appartamento si trova al livello del primo piano, mentre l'ingresso dalla strada principale lo posiziona al secondo piano. L'appartamento, con una superficie di circa 140 mq, è così suddiviso: - Ingresso: Accogliente ingresso che si apre su un ampio soggiorno di rappresentanza, perfetto per ricevere ospiti. - Cucina: Una cucina comoda e funzionale, ideale per chi ama cucinare e trascorrere tempo in compagnia. - Studio/Stanzetta: Un ambiente versatile che può essere utilizzato sia come studio che come cameretta. - Bagno di Sala: Moderno bagno con doccia, rifinito con uno stile moderno. - Doppio Servizio: Ulteriore bagno per maggiore comodità. - Camere da Letto: Comprende una camera da letto standard e una camera da letto padronale spaziosa. - Ripostiglio: Ampio spazio per lo stoccaggio. Prezzo e Ulteriori Informazioni La richiesta di vendita è di €145.000,00 trattabili, ideale per chi desidera trasferirsi immediatamente senza la necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione. Questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari per farvi innamorare di questa proprietà unica.

Proponiamo in vendita a Canicattì un elegante appartamento situato al terzo piano con ascensore, in un contesto condominiale di pregio. L'immobile si trova in via Lecce e si affaccia sulla rotonda della Chiesa Maria Ausiliatrice. Questo appartamento fa parte di un palazzo padronale abitato da sole quattro famiglie, garantendo tranquillità e riservatezza. Caratteristiche dell'Appartamento - Superficie: 150 mq - Ingresso: Ampia hall d'ingresso - Zona Giorno: Soggiorno di rappresentanza - Cucina: Comprende una sala da pranzo e un cucinino - Camere da Letto: - Camera padronale - Due camere spaziose aggiuntive - Bagni: Due bagni - Ripostiglio: Spazioso - Terrazze: Ampie terrazze coperte con un altro grande ripostiglio ideali per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto Posizione e Servizi L'appartamento è situato in una posizione centrale, comoda per accedere a tutti i servizi essenziali, tra cui farmacie, scuole e supermercati. Dettagli di Vendita - Prezzo di Vendita: €135.000,00 trattabili Questo appartamento rappresenta un'occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa in una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq situato in un palazzo costruito intorno al 2010. L'edificio gode di un'ottima esposizione solare e offre un ampio spazio esterno condominiale. Parte di questo spazio è utilizzato dai condomini come parcheggio auto, mentre un'altra parte è dedicata ai ragazzi per giocare e trascorrere piacevoli pomeriggi all'interno del complesso. Caratteristiche dell'Immobile Appartamento - Piano Terzo: L'appartamento si trova al piano terzo e dispone di un bellissimo balcone a terrazzo, perfetto per fare colazione o passare serate rilassanti. -Rifiniture di Pregio: Tra le caratteristiche di alta qualità, possiamo trovare il parquet a listoni e le porte in legno. - Distribuzione degli Spazi: - Grande soggiorno di rappresentanza - Cucina comoda e spaziosa con lavanderia - Un grande bagno e un doppio servizio - Camera da letto padronale e due camere - Ripostiglio/dispensa Box Auto e Cantina -Box Auto: Al piano terra, facilmente accessibile, di circa 25 mq. - Cantina: Al piano quinto, è presente una cantina di modeste dimensioni, ideale per l'uso come deposito. Richiesta e Prezzo La richiesta di vendita per questo splendido appartamento è di 165.000 euro trattabili. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole, spaziosa e ben rifinita, con il valore aggiunto di un ampio spazio esterno e comodità come il box auto e la cantina. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Se sei alla ricerca di una casa che unisca centralità e comodità, questo appartamento in via Puglia potrebbe essere la soluzione ideale per te. Situato in una posizione strategica, permette di avere tutti i servizi a portata di mano e di vivere nel cuore della città. Caratteristiche dell'Appartamento Posizione: Sesto piano con ascensore Superficie: Circa 110 mq Composizione: Cucina e soggiorno Tre camere da letto Un bagno Una lavanderia Un ripostiglio L'appartamento è immediatamente vivibile e offre ampi spazi per una famiglia o per chi desidera avere stanze dedicate allo studio o al lavoro. Prezzo La richiesta per questo appartamento è di 60.000 euro, trattabili. È un'opportunità eccellente per chi desidera investire in una proprietà situata in una posizione centrale. Contatti Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e di accompagnarti nella scoperta di questo meraviglioso appartamento.

Se sei alla ricerca di un appartamento spazioso e versatile nel cuore della città, questo immobile potrebbe essere la soluzione ideale. Situato in Viale Regina Margherita, una delle vie principali e più prestigiose, l'appartamento offre una superficie di circa 150 metri quadrati. È posto al terzo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, conosciuto per la sua raffinatezza e posizione strategica. - Posizione Centrale: La sua ubicazione sul viale principale rende l'appartamento facilmente accessibile e vicino a tutti i servizi essenziali. - Servizio di Portineria: Un servizio di portineria disponibile tutto il giorno per l'intera settimana assicura sicurezza e comodità. - Versatilità d'Uso: L'appartamento è perfetto sia per un utilizzo residenziale che per uso professionale, come uno studio. L'appartamento è attualmente composto da: - Un grandissimo salone: Ideale per intrattenere ospiti o per momenti di relax in famiglia. - Una cucina grande: Perfetta per chi ama cucinare e trascorrere tempo in compagnia. - Due camere da letto: Spaziose e luminose, offrono comfort e tranquillità. - Uno studio: perfetto per chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro anche a casa; - Un bagno di sala: Elegante e funzionale. - Un doppio servizio: Ulteriore comodità. - Un ripostiglio: Utile per organizzare e ottimizzare gli spazi. Contattaci Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica in una delle zone più ambite della città.

Siamo lieti di proporre in vendita un appartamento situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore, in via Alessandro Manzoni, adiacente al Calvario, a Canicattì. Caratteristiche Principali - Ingresso: Hall d'ingresso spaziosa che accoglie gli ospiti con calore. - Ripostiglio: Un comodo spazio per conservare oggetti e ottimizzare l'ordine domestico. - Soggiorno: Un grande soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità. - Cucina: Cucina abitabile con annessa lavanderia, perfetta per chi ama cucinare e avere uno spazio funzionale. - Bagno: Bagno ben strutturato. - Camere: Una cameretta e una camera da letto matrimoniale, entrambe luminose e accoglienti. Caratteristiche Tecniche - Riscaldamento: L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento con termosifoni e pompe di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Vista e Prezzo - Vista: L'appartamento offre una vista spettacolare, ideale per chi ama godere di panorami suggestivi dalla propria casa. - Prezzo di Vendita: La richiesta è di 49.900 euro, con possibilità di trattativa. Per ulteriori informazioni e chiarimenti, non esitate a contattarci. Saremo felici di rispondere a tutte le vostre domande e organizzare una visita all'appartamento. Non perdete l'opportunità di scoprire questa fantastica abitazione!

Salve, propongo in vendita appartamento ubicato in zona centrale e più precisamente ad angolo tra la via Cordova e la via IV Novembre, ubicato al piano quinto, gode di androne comune, ascensore oltre posto auto coperto al piano seminterrato, internamente è così composto: ingresso, salone, soggiorno cucina, 2 bagni più tre camere da letto, ottime le condizioni e le rifiniture. Per info o visione chiamare il numero 348 5620082, dandovi la mia completa disponibilità, colgo l'occasione per augurarvi una buona giornata. PREZZO RICHIESTO EURO 108 MILA DISCUTIBILI. Classe energetica E. RIF 86. TUTTE LE NOSTRE OFFERTE LI TROVATE SUL SITO: WWW.AGENZIASOLUZIONECASA.COM

Castelvetrano, vendesi appartamento piano sesto a pochi passi dal centro e più precisamente nella via Adua, traversa di via Mazzini, gode di ampio spazio esterno comune, posto auto coperto, ampio androne oltre ascensore. Il palazzo dove insiste l’appartamento, è stato recente rifatto per l’intero il prospetto esterno compreso balconi e manutenzione ascensore, di conseguenza non vi sono spese straordinarie da affrontare. Internamente si compone da un ingresso con armadio a muro, un ampio soggiorno cucina, bagno, camera matrimoniale, una cameretta più balcone, completa il tutto un ampio balcone fronte strada oltre veranda coperta con annessa lavanderia. La richiesta è di 98 mila euro trattabili, per info o visione chiamare il numero 348 5620082, grazie e a presto. Classe energetica F. RIF 114.

Proponiamo in vendita un magnifico appartamento dal design moderno, situato al quarto piano con ascensore in un contesto condominiale di alto livello. Caratteristiche Principali -Rifiniture di Pregio: L'appartamento vanta rifiniture di altissimo livello realizzate da noti artigiani. Il pavimento della zona giorno è una combinazione di parquet e marmo pregiato, mentre nella zona notte è interamente in parquet. -Spazi Ampi e Luminosi: Il soggiorno di rappresentanza supera i 50 mq, offrendo uno spazio ampio e accogliente. La cucina è comoda e spaziosa, dotata di bagno di servizio e un'ampia dispensa. - Dettagli Unici: Le porte sono artigianali e realizzate su misura, aggiungendo un tocco di unicità all'immobile. - Studio Versatile: troviamo uno studio che può facilmente essere convertito in una camera da letto. Zona Notte - Camere da Letto: Una camera da letto per bambini, comoda e spaziosa, e il bagno della zona notte. - Suite Padronale: La camera da letto padronale è dotata di bagno privato con doccia e una cabina armadio modesta. Posizione e Potenziale L'immobile si trova nella zona di via Barone Lombardo e gode di un'ottima esposizione solare. Questo appartamento di pregio ha enormi potenzialità grazie alla disposizione degli spazi, alla posizione privilegiata e al contesto condominiale eccellente. L'immobile è stato messo in vendita per motivi di trasferimento in un'altra città. La qualità, il pregio, la posizione e il prezzo sono imbattibili nel mercato di oggi. Per motivi di privacy, abbiamo pubblicato solo alcune foto del soggiorno. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 3939496393 / 0922735262. Valuta una visita ne resterai sbalordito!

A Canicattì, precisamente in Via Augello, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 130 mq, situato al secondo piano di un edificio tranquillo senza ascensore, in una zona servitissima: scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi sono a pochi passi. L’immobile colpisce per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e metrature ormai introvabili: • Due grandi camere da letto, ampie e luminose • Grande soggiorno, perfetto per il relax e la vita quotidiana • Cucina spaziosa, ideale per pranzi e cene in famiglia • Bagno grande e comodo • Ripostiglio, pratico e funzionale L’appartamento è molto luminoso e arioso, con ambienti ben divisi che garantiscono privacy e vivibilità. Prezzo richiesto: 60.000 € TRATTABILI Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben collegata e ricca di servizi, oppure per chi cerca un investimento sicuro ad un prezzo davvero vantaggioso. Chiama ora: occasioni così non restano a lungo sul mercato!

Proponiamo in vendita appartamento, garage ed un ampio giardino condominiale. Posti auto dentro il complesso con cisterna indipendente. L'appartamento si trova al terzo piano della Via Fanfani su strada principale, precisamente sopra il panificio De Luca. L'appartamento vanta alte rifiniture e si trova in condizioni impeccabili. Abbiamo un grande soggiorno, una spaziosa cucina, due bagni comodi, due camere da letto ed un ripostiglio, dal soggiorno alla zona notte troviamo un parquet Doussiè d'Africa, immacolato come se fosse stato installato di recente. Il garage è anche soppalcato di 35 mq, si accede sia dall'ascensore che porta al vano seminterrato, sia da un cancello condominiale a piano terra, abbiamo una cisterna autonoma di 12.000 litri. Abbiamo un ampio giardino condominiale che viene utilizzato come valvola di sfogo. Per maggiori chiarimenti chiamare al 3939496393

Appartamento Ristrutturato di Recente di 130 mq Proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq situato in Via Bramante, Canicattì, posizionato al quarto piano di un edificio ben mantenuto. L'appartamento è stato ristrutturato di recente, offrendo un design moderno e funzionale ideale per una famiglia che cerca comfort e praticità. Distribuzione degli Interni Hall d'Ingresso: Accogliente e spaziosa, introduce agli ambienti principali della casa. Zona Living: Grande e luminosa, perfetta per momenti di relax e intrattenimento. Sala da Pranzo: Comoda e adiacente alla cucina, ideale per cene in famiglia o con amici. Cucina: Spaziosa e attrezzata, progettata per chi ama cucinare e trascorrere tempo in compagnia. Una porta scorrevole separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Zona Notte Bagno di Sala: Elegante e funzionale, pensato per soddisfare le esigenze quotidiane. Lavanderia: Pratica e ben organizzata, facilita le attività domestiche. Camerette: Due camerette, perfette per bambini o per creare uno studio o una camera per gli ospiti. Camera da Letto Padronale: Spaziosa e accogliente, ideale per un riposo rigenerante. Caratteristiche Tecniche Impianto di Riscaldamento: Nuovo, con caldaia di ultima generazione. Pompe di Calore: Installate per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Impianto Fotovoltaico: A servizio esclusivo dell'appartamento, per un significativo risparmio energetico. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e ben posizionata con tutti i comfort. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero 0922735262.

La Pronto Casa Group propone in vendita in via A. Moro, ampio e luminoso appartamento di mq 120 circa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile (ex IACP) posto al terzo piano di un condominio dotato di ascensore è composto da: - ingresso - soggiorno - ampia cucina abitabile - due camerette - camera matrimoniale - ripostiglio - servizio principale e lavanderia con doppio/servizio DOTAZIONI E PERTINENZE - infissi in vetro camera - porta blindata - antenna centralizzata - ambienti climatizzati e predisposizione metano - posto auto libero in cortile - prospetto esterno recentemente rifatto L'offerta è comprensiva di arredamento. Per maggiori informazioni contattare lo 0932/257603 o visitare il nostro sito

In vendita 8 eleganti ville di nuova costruzione in una zona residenziale, tranquilla e riservata a pochi minuti dallo svincolo di Altofonte. Le abitazioni, in classe energetica A++, sono progettate per garantire il massimo comfort abitativo e l'efficienza energetica su tre livelli funzionali e luminosi. Ogni villa dispone di ampi spazi interni secondo differenti quadrature. Gli spazi si compongono di una zona giorno moderna e accogliente, cucina abitabile, camere confortevoli e terrazze panoramiche. A completare l'unicità di ogni villa è un giardino privato che circonda la proprietà ideale per momenti di relax o per chi ama vivere all'aperto. Altri elementi di particolare rilievo sono la predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico, impianto d'allarme e videosorveglianza, materiali di alta qualità e finiture personalizzabili. La consegna è prevista per settembre 2026. Basile Immobiliare è lieta di accompagnarti nell'acquisto di questa ideale soluzione per chi cerca indipendenza, comfort e uno stile di vita sostenibile immerso nel verde ma a pochi passi dalla città e da tutti i principali servizi. Basile Immobiliare offre ai propri clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa gratuita. Per maggiori informazioni o per visionare il progetto, ti invitiamo a fissare un appuntamento presso i nostri uffici. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della casa perfetta per te. www.basileimmobiliare.it

Nel cuore di Rodia – frazione Policara (Messina), proponiamo in vendita un’elegante villa di circa 300 mq, ideale per la creazione di una struttura turistico-ricettiva, come B&B, agriturismo o casa vacanze di charme. Immersa in un contesto collinare e riservato, la villa gode di una vista impareggiabile sul Golfo di Milazzo e sulle Isole Eolie, ed è circondata da 10.000 mq di terreno coltivato a uliveto e frutteto, perfetto per esperienze legate al turismo rurale e sostenibile. La proprietà si sviluppa su quattro livelli: • Piano cantinato: sei vani polifunzionali, ideali per camere ospiti, spazi comuni o area wellness, oltre a garage per più autovetture. • Piano terra: ampia zona giorno con salone affacciato sul patio esterno, grande cucina professionale e bagno. • Primo piano: tre camere da letto, bagno e balcone panoramico. • Mansarda: due camere aggiuntive con accesso a una spettacolare veranda vista mare. All’esterno, la proprietà offre una piscina privata con docce, area bar e solarium, perfetta per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà magazzini e una casa rurale da ristrutturare, ideale da riconvertire in mini-appartamenti o in una dependance indipendente per ospiti. Grazie alla sua posizione strategica, alla vista mozzafiato e alla struttura già predisposta, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare una struttura ricettiva di alto livello o una residenza privata esclusiva immersa nella natur

In posizione collinare, a circa 400 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata nel comune di Monforte San Giorgio, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio naturale circostante. La proprietà, antica dimora di famiglia tramandata per generazioni, è stata oggetto di una ristrutturazione attenta e rispettosa della sua identità storica. Costituita da più corpi di fabbrica unificati nel tempo, conserva il fascino dell’architettura tradizionale pur offrendo il comfort e la funzionalità della vita contemporanea. L’accesso principale avviene dal piano superiore, dove si sviluppa la zona giorno. L’ingresso si apre su un ampio salone con camino, ambiente accogliente e luminoso, che si affaccia su una veranda panoramica con vista aperta sulla vallata. All’interno del salone una scala in legno conduce al piano inferiore, dove si trova un’ampia zona living con stufa a legna, in comunicazione diretta con la cucina e un ulteriore bagno di servizio. Dalla veranda, su cui si affaccia il salone, si accede inoltre a una stanza con camino, perfetta come dependance indipendente per ospiti o come spazio dedicato allo studio e al relax. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una dotata di bagno en suite, oltre a una stanza jolly utilizzabile come studio, cabina armadio o ulteriore camera. Complessivamente, la villa dispone di tre bagni e di spazi interni armoniosamente distribuiti, capaci di coniugare eleganza, comfort e calore familiare. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità, questa dimora rappresenta un raro equilibrio tra storia, natura e autenticità, ideale sia come residenza privata di charme che come dimora di campagna per uso turistico-ricettivo. Gli spazi esterni sono circa 500 mq con possibilità di acquistare il terreno annesso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci.

???? Casa indipendente su tre livelli in Via Sauro / Via Toti: spazio, comfort e indipendenza! ???? Presentiamo una splendida casa indipendente di 150 mq (oltre 40 mq di garage), situata parallelamente a Via Sauro e Via Toti, con comodo accesso e ottima esposizione. Una casa ben tenuta, funzionale e pronta da abitare, perfetta per chi cerca spaziosità e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. ?? ? Piano terra: L'ingresso conduce a uno spazio accogliente e ben organizzato: due ampie camere da letto, una terza camera con cabina armadio ???? e un bagno completamente ristrutturato, moderno e luminoso ????. ????? Piano primo: Questo piano ospita la zona giorno, con un'ampia cucina-sala da pranzo ideale per la vita familiare. Dalla cucina si accede a una splendida terrazza, perfetta per rilassarsi o cenare all'aperto ????. Un ripostiglio completa il piano, garantendo ordine e funzionalità. ???? Piano seminterrato: Uno spazio versatile e ben organizzato, composto da una camera da letto, un bagno con doccia, un angolo cottura e un garage di circa 40 mq attualmente adibito a soggiorno: una soluzione ideale come taverna, zona relax o studio privato ????. ???? Esterno e posizione: La casa si affaccia su due strade parallele, garantendo un'ottima accessibilità, luminosità e una piacevole circolazione naturale dell'aria. La posizione è strategica, in una zona tranquilla ?????????. ???? Punti di forza: • Casa indipendente su tre livelli • Doppio affaccio su Via Sauro e Via Toti • Terrazzo vivibile e ambienti luminosi • Bagno ristrutturato e spazi flessibili • Ampio garage multifunzionale Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e versatilità, in una casa pronta da abitare e capace di adattarsi a ogni esigenza familiare. ??

???? In un contesto tranquillo e riservato, ubicata in Via del Giglio – zona Marza, Ispica, a soli 3 km dalla spiaggia ?????, proponiamo in vendita una splendida villa con dependance e ampio terreno di 3.400 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, accogliente e circondato dal verde. L’immobile offre spazi interni ed esterni ben organizzati, perfetti sia come abitazione principale sia come residenza per vacanze. ???? Il corpo principale, di circa 85 mq, si apre su un ampio ingresso con mobile guardaroba, accogliente e funzionale. ? La zona giorno ospita un luminoso open space con cucina a ferro di cavallo ????, arricchita da penisola e finestra sopra il lavandino, che regala luce naturale ???? e una piacevole vista ????. L’ambiente dialoga direttamente con il soggiorno ????? e si apre sulla veranda esterna, ideale per pranzi e cene all’aperto ????????. ????? La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato ????, pensato per garantire massimo comfort e riservatezza. ???? A completare la proprietà, una graziosa dependance indipendente di circa 50 mq, attualmente organizzata in un unico ambiente con cucina, soggiorno e camera matrimoniale ??????????, oltre a bagno con doccia ????. La grande parete finestrata regala una splendida vista ???? sul terreno circostante, creando un’atmosfera rilassante e luminosa. ???? Al piano inferiore è presente un ampio vano adibito a rimessa, perfetto come deposito o laboratorio. ???? Gli esterni rappresentano un vero punto di forza: • due verande coperte ?????, una dedicata ai momenti conviviali a tavola ?????, l’altra perfetta per accogliere amici e familiari ????; • una tettoia esterna ???? come posto auto coperto; • un piccolo studio in legno ???? con bagno e doccia esterna ????, ideale per smart working ???? o ulteriori esigenze. ???? La proprietà è inoltre green ed efficiente dal punto di vista energetico: cappotto termico ????, infissi di ultima generazione ????, impianto fotovoltaico ? e solare termico ???? garantiscono bassi consumi, massimo comfort e risparmio energetico. ???? L’intera proprietà si estende su 3.400 mq di terreno, parzialmente piantumato con prato e alberi ornamentali, che offre spazi verdi curati e versatili. ??????? La porzione libera rappresenta un’opportunità unica: qui è infatti possibile realizzare una grande piscina, trasformando la proprietà in una vera e propria oasi privata ?. ???? Un’occasione rara a Marza (Ispica), a pochi minuti dal mare, per chi cerca comfort, natura, efficienza e versatilità in un’unica soluzione abitativa.

Proponiamo in vendita una casa ad uso abitativo situata in posizione angolare tra Via Raffaello e Via Marconi. L’immobile, della superficie complessiva di circa 110 mq circa, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione con interventi di ammodernamento. L'ingresso si apre su un comodo vano scala che conduce al piano principale, dove si sviluppano gli ambienti della zona giorno e notte. Il soggiorno, luminoso e accogliente, è arricchito da un balcone che garantisce ottima esposizione e circolazione d’aria. La cucina è separata, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente dedicato. La zona notte comprende una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale, oltre a un bagno dotato di box doccia. Dal corpo principale dell’abitazione si accede direttamente a un garage di circa 18 mq, comodo per posteggiare un’auto o da utilizzare come spazio deposito. Al primo piano si trova un vano copri scala e un’ampia terrazza calpestabile, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera creare un’area verde privata. La casa necessita di lavori di manutenzione e aggiornamento, offrendo così l'opportunità di essere ristrutturata secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative. Ottima esposizione angolare, spazi ben distribuiti e grande potenziale fanno di questo immobile una proposta interessante sia per uso residenziale.

Casa indipendente antisismica di 170 mq su tre livelli – pronta da abitare Se stai cercando una casa solida, spaziosa e pronta da vivere, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale. Si tratta di una casa indipendente antisismica di circa 170 mq, distribuita su tre livelli, progettata per garantire comfort, sicurezza e funzionalità a tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che introduce in un luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax o per ospitare amici e parenti. La cucina abitabile, ampia e ben organizzata, permette di vivere appieno la convivialità quotidiana. Sullo stesso livello sono presenti un comodo ripostiglio e un bagno con doccia, ideali per la praticità della vita di tutti i giorni. Il primo piano è dedicato alla zona notte. Qui una camera matrimoniale con balcone regala luminosità e aria fresca, mentre due camerette offrono spazio ideale per i figli o per chi desidera una stanza da lavoro. Completano il piano un ulteriore ripostiglio e un ampio bagno con vasca e doccia, studiato per il massimo comfort. Il secondo piano è un valore aggiunto di questa casa: una seconda cucina, un bagno e una terrazza calpestabile che può essere vissuta come spazio esterno privato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per organizzare cene estive con vista. L’immobile è in ottime condizioni e subito abitabile, senza alcun intervento necessario. È dotato di due climatizzatori che garantiscono un ambiente sempre confortevole in ogni stagione. Grazie alla sua struttura antisismica, alla disposizione degli spazi e allo stato manutentivo impeccabile, questa casa rappresenta un investimento sicuro e una scelta di qualità per chi desidera indipendenza, sicurezza e comodità in un’unica soluzione. Un’abitazione che unisce praticità, comfort e spazi generosi, pronta ad accogliere la tua famiglia.