Case con aria condizionata in vendita in Sicilia Pag. 217

Tecnocasa Ragusa propone in vendita un elegante e funzionale appartamento, situato in uno dei palazzi più moderni e prestigiosi di Ragusa, nel pieno cuore commerciale della città. Una soluzione esclusiva per chi cerca comfort, qualità costruttiva e stile contemporaneo. Interni curati e spazi perfettamente distribuiti: L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, ideale per vivere e ricevere. La cucina super organizzata, realizzata su misura, è valorizzata da una splendida finestra con affaccio su area verde pubblica, un dettaglio raro e prezioso in contesto urbano. Completano la zona giorno una lavanderia separata e un terrazzo di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax all’aperto.La zona notte ospita due camere da letto e un bagno elegante, in un equilibrio perfetto tra funzionalità e comfort. L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo ascensorato, privo di barriere architettoniche e provvisto di dissuasori sismici, caratteristica più unica che rara a Ragusa. Inoltre nel prezzo proposto sono inclusi il garage e parte della esclusiva mobilia, tutta su misura. Dotazioni e plus inclusi: * Garage incluso nel prezzo * Parte dell’arredo su misura esclusivo * 2 climatizzatori * Alza-serrande elettrici * Tende oscuranti e zanzariere * Impianto di allarme * Elettrodomestici Siemens di alta gamma Un vero appartamento lussuoso “chiavi in mano”, pronto da abitare senza alcun intervento. Ideale per una coppia moderna che desidera risiedere in un immobile di prestigio in una delle zone più richieste e strategiche di Ragusa. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita riservata. Per ulteriori informazioni e per conoscere le tariffe contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Zona di confine tra Riposto e Giarre, a pochi passi dai servizi di prima necessità ubicati su via Piersanti Mattarella, con i supermarket 'Conad' ed ''Eurospin'' ed il mercato rionale settimanale. Sulla stessa via Mario Carbonaro il panificio ''da Saro'' oltre ad essere strada di collegamento con la piazza Matteotti ''la rotonda''. Il contesto: Attorniato per lo più da contesti condominiali edificati tra gli anni '80 e '90, nonchè da case indipendenti e semindipendenti a schiera tipiche della cittadina. Il condominio: Edificato nel 1989, sono 5 le palazzine su 3 elevazioni e copertura con sottotetti. Ampie aree comuni carrabili di accesso ai garages. Il condominio ha un secondo ingresso pedonale e carrabile da via Pisa 12. L'immobile: al piano rialzato con ingresso su disimpegno e corridoio che dividono tutti gli ambienti di casa. Tre le camere, la cucina, un bagno e una lavanderia con servizio a completare gli spazi interni dell'immobile. Dalla cucina si accede alla parte di balcone chiusa a veranda con struttura in alluminio e vetro, a completare gli spazi esterni il balcone a giro, esposto a Nord, Sud ed Ovest, ed il cortile carrabile di proprietà in parte piantumato con piante ornamentali. Le condizioni sono da rimodernare, da rivedere gli impianti, il riscaldamento è autonomo, gli infissi in alluminio monovetro. A completare la vendita un garage di 19 mq. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara o Sonia sono a tua completa disposizione!

Villa indipendente con giardino – Contrada Mortilli, Castellammare del Golfo

In una delle zone più ricercate, riservate e panoramiche del territorio di Castellammare del Golfo, precisamente in Contrada Mortilli, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella natura, ma al tempo stesso strategicamente posizionata.

La proprietà gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere con facilità il centro cittadino, le rinomate spiagge di Guidaloca e Alcamo Marina, nonché alcune delle mete turistiche più affascinanti della zona, come Scopello, la Riserva Naturale dello Zingaro e Monte Cofano, attraverso suggestive strade panoramiche.

La villa è circondata da circa 2.000 mq di giardino privato, un autentico angolo di pace e privacy, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze.

L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Piano terra:
L'ingresso conduce a un elegante e spazioso salone, impreziosito da un'ampia vetrata che garantisce grande luminosità e un piacevole collegamento con il verde esterno. Sullo stesso livello troviamo due camere, un disimpegno e un bagno.
Adiacente al soggiorno si sviluppa una grande cucina abitabile, collegata tramite porta scorrevole, dotata di comodo ripostiglio e con accesso diretto alla veranda, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto.
Completa il piano una camera da letto attualmente adibita a studio e un bagno con doccia.

Primo piano:
Tramite una raffinata scala in marmo si accede al piano superiore, composto da un disimpegno che conduce alla zona notte. Qui troviamo due camere matrimoniali, una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, una lavanderia con accesso al balcone, un ulteriore bagno e una seconda veranda, accessibile dallo studio.

La villa si presenta in ottime condizioni, con infissi in legno, impianti elettrico e idrico a norma, ed è pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati.

Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.
Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso + 39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.
La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

Elegante villetta indipendente con piscina in vendita a Terrasini, recentemente ristrutturata e immediatamente abitabile.

L'immobile si apre su un ingresso con cancello automatico che conduce a un ampio patio, ideale come comodo parcheggio privato.

La zona esterna, pensata per il massimo relax, è caratterizzata da una scenografica area piscina circondata da prato sintetico e da un ampio solarium dove prendere il sole in totale privacy; un gazebo attrezzato completa gli spazi esterni, perfetto per pranzi e cene all'aperto in un'atmosfera riservata e confortevole.

Gli interni, luminosi e curati, offrono due camere matrimoniali accoglienti, una zona giorno con cucina a vista che privilegia la convivialità e un bagno ampio e rifinito con materiali di pregio.

La casa è dotata di impianti moderni: pannelli fotovoltaici per un'efficiente autonomia energetica, sistema di areazione e riscaldamento per il comfort in ogni stagione e serrande elettriche per maggiore praticità e sicurezza.

Grazie alla recente ristrutturazione, agli impianti all'avanguardia e agli spazi esterni perfettamente attrezzati, la proprietà si presta come investimento con ottime prospettive di redditività.

Posizione strategica a Terrasini, facile accesso ai servizi e al mare. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida opportunità. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Villa bifamiliare - Plemmirio, Siracusa - IA81266

In vendita nella suggestiva zona del Plemmirio, precisamente in via del Nichelio, proponiamo una villa bifamiliare immersa nella tranquillità e a pochi minuti dal mare.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è circondato da spazi esterni vivibili, ideali per chi desidera godere della vita all'aperto.
L'ingresso avviene tramite cancello principale che conduce a un giardino antistante, dal quale si accede a un comodo patio. In questa area troviamo un vano cucina funzionale e un piccolo bagno collocato in un ambiente separato, perfetto come servizio per la zona esterna.
Sul retro della proprietà è presente un ulteriore stacco di terreno adibito a giardino, oltre a un ripostiglio per gli attrezzi, utile per la gestione degli spazi verdi.
Attraverso una scala esterna si raggiunge il piano principale dell'abitazione, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, due camerette e un bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e adatti alle esigenze di una famiglia.
Una scala esterna a chiocciola conduce infine alla mansarda di circa 20/30 mq, uno spazio versatile da utilizzare come studio, area relax o stanza hobby, con annessa porzione di sottotetto ispezionabile.
La villa si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto ed esigenze.
È inoltre servita da trivella ad uso esclusivo e dotata di fossa IMOF, caratteristiche che garantiscono autonomia e praticità nella gestione dei servizi; vi è la possibilità di allacciarla alla rete idrica e fognaria comunale.
Soluzione ideale per chi cerca una casa in una delle zone costiere più richieste di Siracusa, perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva o investimento.
Cod. Rif. IA81266

RICHIESTA EURO 155 MILA TUA CON 645,16 EURO AL MESE

TAN: 2.9% - TAEG: 3.32%
VALORE IMMOBILE: 155.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 155.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.
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Coldwell Banker propone in vendita un grazioso e luminoso appartamento di 100 mq calpestabili al sesto e ultimo piano di un palazzo con ascensore sito in via Bologna, in zona centrale della città di Vittoria.
La casa si apre su un ingresso con corridoio, ai lati del quale sono ben distribuiti gli ambienti: un ampio soggiorno, una cucina abitabile con annessa lavanderia, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e un comodo ripostiglio. Due camere affacciano su un ampio balcone/terrazzo che dà sul prospetto della via Bixio, dal quale si gode di una splendida vista panoramica sulla città, le altre camere affacciano sul prospetto interno del condominio. La disposizione degli spazi rende l'appartamento molto arioso e luminoso.
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato da una caldaia a GPL e di impianto di climatizzazione.
L'appartamento è perfettamente abitabile e non necessita dunque di grandi lavori di ristrutturazione, tutt'al più di qualche piccolo intervento di ammodernamento.
Di pertinenza esclusiva un posto auto coperto collocato nel seminterrato della palazzina in uno spazio comune.
La posizione centrale dell'immobile è ottimale, a due passi dalla via Cavour, corso principale della cittadina e con tutti i servizi principali praticamente sotto casa.
Se sei interessato a questo appartamento in pieno centro, non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni e per pianificare una visita. Sono a tua disposizione per rispondere a qualsiasi domanda e per accompagnarti in questa importante scelta abitativa.

Disponibilità immediata, libero al rogito.

Vivere nel cuore di Balestrate, a pochi passi dalla piazza e da tutti i principali servizi, significa scegliere comodità, atmosfera e qualità della vita. Abbiamo il piacere di proporre in vendita una residenza, in via Don Serafino, che racconta il piacere di abitare il centro senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’immobile, di 160 mq complessivi, si sviluppa su due livelli e accoglie con ambienti ampi e ben organizzati. Al piano terra si apre una confortevole zona giorno composta da soggiorno, cucina e bagno, perfetta per la quotidianità e per condividere momenti in famiglia o con gli amici. La scala interna in marmo, elegante e solida, conduce al primo piano, dove la zona notte offre tre camere da letto, un secondo bagno e una veranda che regala uno spazio riservato e luminoso. La presenza di balconi, infissi in legno ed alluminio, aria condizionata completa una proprietà ristrutturata e pronta da abitare, ideale per chi cerca una soluzione centrale, comoda e senza lavori da affrontare. L'immobile è dotato di cisterna, viene venduto parzialmente arredato. No Mutuo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Questa proprietà aspetta solo te ! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Villa Bifamiliare a Monreale – Giacalone (Via del Pigno 12) Indipendenza, tranquillità e spazio esterno Inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. L’immobile è disposto su due livelli, piano terra e primo piano, con ambienti ampi e luminosi, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo spazio esterno, perfetto per momenti di relax, vita all’aria aperta o per famiglie con bambini. Contesto silenzioso Ottima indipendenza Soluzione ideale come prima casa o casa di villeggiatura Una proposta perfetta per chi cerca privacy, serenità. Per maggiori info, non esitate a contattarci al numero: 0915079932.

INTERO STABILE CON DUE TERRAZZI NEL CENTRO STORICO DI CARINI Palermo – Carini , Via Giovanni Badalamenti, 115 Nel cuore del centro storico di Carini, a pochi passi dal suggestivo Castello della Baronessa, proponiamo in vendita intera palazzina di circa 180 mq, distribuita su 4 livelli. Distribuzione interna Primo piano: Ampia camera Due ripostigli Bagno Balcone Secondo piano: Ampia camera Bagno Ripostiglio Balcone Terzo piano: Ampia camera Ripostiglio Bagno Balcone Quarto piano: Cucina a vista Bagno Terrazzo a livello Quinto piano: Terrazzo panoramico con splendida vista sul Golfo di Terrasini Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 180 mq Due terrazzi Immobile in parte ristrutturato Contesto storico e turistico Ideale per: Investimento immobiliare Struttura ricettiva Abitazione principale con studio o ufficio al primo piano Ottima opportunità nel centro di Carini, in una zona ricca di storia e ben collegata con Palermo e l’aeroporto di Falcone-Borsellino. L'intera proprietà si vende a 115.000€. Si può vendere il 2°,3°,4° piano al prezzo totale di 83.000€ Il 1° piano al prezzo totale di 32.000€ Si considera PERMUTA con immobili a Porticello (Bagheria). RIF.014-019 ENTIRE BUILDING WITH TWO TERRACES IN THE HISTORIC CENTER OF CARINI Palermo – Carini, Via Giovanni Badalamenti, 115 In the heart of the historic center of Carini, a few steps from the charming Castello della Baronessa, we offer for sale an entire building of approximately 180 square meters, spread over four levels. Layout First floor: Large bedroom Two closets Bathroom Balcony Second floor: Large bedroom Bathroom Closet Balcony Third floor: Large bedroom Closet Bathroom Balcony Fourth floor: Open-plan kitchen Bathroom Level terrace Fifth floor: Panoramic terrace with splendid views of the Gulf of Terrasini Key features: Total area: approximately 180 sq m Two terraces Partially renovated property Historical and touristic context Ideal for: Real estate investment Hospitality business Primary residence with studio or office on the first floor Excellent opportunity in the center of Carini, in an area rich in history and well connected to Palermo and Falcone-Borsellino Airport. The entire property is being sold for €115,000. The second, third, and fourth floors are available for a total of €83,000. The first floor is available for a total of €32,000. REF. 014-019

La casa, concepita all’interno del progetto urbano sviluppato da Oswald Mathias Ungers, incarna con forza il dialogo tra costruito e spazio pubblico, interpretando l’architettura come parte integrante della struttura della città. L’edificio si configura come un tassello misurato e consapevole all’interno del contesto, dove ogni scelta formale e volumetrica riflette l’idea di città come “monumento collettivo”, un organismo composto da parti autonome ma interrelate. La composizione architettonica enfatizza la relazione tra pieni e vuoti, tra la massa compatta dell’edificio e gli spazi aperti che lo circondano, in linea con l’approccio tipico di Ungers, volto a trasformare lo spazio pubblico in un elemento generatore di significato. La casa, quindi, non è solo un volume abitato, ma un dispositivo che contribuisce alla lettura della morfologia urbana: un luogo in cui storia, memoria e forma costruttiva si intrecciano. Attraverso geometrie rigorose, proporzioni calibrate e un uso attento della luce, l’architettura stabilisce un rapporto profondo con il contesto, riconoscendone la stratificazione storica e reinterpretandola secondo un linguaggio contemporaneo ma rispettoso. Ne risulta un’abitazione che non si limita a occupare uno spazio, ma partecipa alla costruzione del senso urbano, mettendo in scena il continuo confronto tra passato e presente, tra individualità architettonica e struttura collettiva della città. La casa si sviluppa su tre livelli, organizzati in modo funzionale e armonioso. Piano terra A questo livello si trova un appartamento, attualmente locato e a reddito, dotato di ingresso indipendente. L’unità è composta da due vani principali, un bagno e un ripostiglio, risultando ideale per attività professionali o di servizio. Primo piano Il primo piano accoglie una ampia e luminosa zona living, caratterizzata da ambienti ariosi e ben distribuiti. In posizione attigua si trovano un bagno e una lavanderia, che aggiungono praticità e completezza funzionale al livello. Secondo piano L’ultimo livello ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e da un’ulteriore zona living che offre accesso diretto alla cucina Gatto, inclusa nella vendita. Dal corridoio, al quale si affacciano tutte le camere, si raggiungono anche il bagno e un ripostiglio, utili per una gestione ordinata e comoda degli spazi. Seminterrato Nel seminterrato è presente un ampio locale di sgombero, versatile e facilmente adattabile alle esigenze dell’abitare. Le generose dimensioni lo rendono perfetto per essere utilizzato come grande garage, oppure come deposito, area hobby o spazio tecnico.

Nella frazione di Balata di Baida, distante 8km circa dal rinomato comune di Castellammare del Golfo, a circa 7km dalla incantevole Spiaggia di Guidaloca e a soli 3km dall'iconico Castello di Baida, offriamo in vendita casa indipendente con doppia esposizione che comprende due unità abitative comunicanti tra loro.

La prima unità si affaccia su via Giuseppe Laudani ed è articolata su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con sottoscala, mentre tramite scala interna in marmo troviamo il primo piano: composto da disimpegno che conduce al bagno e alle due camere da letto con accesso al balcone comunicante tra loro.

La seconda unità è situata in via Cavallotti, dispone al piano terra di una spaziosa cucina, mentre al primo piano troviamo un disimpegno, camera da letto e un ampio terrazzo con vista sulle maestose montagne circostanti.

A completare la proprietà vi è un incantevole giardino privato di circa 200 mq.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per coloro che desiderano vivere immersi nella pace e nella serenità, lontano dai frastuoni della città.

Gli impianti idrico ed elettrico sono originali.

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La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

Villa storica di prestigio Taormina, Villa Degli Artisti In una posizione privilegiata e riservata, con una vista mozzafiato sul mare, sull’Etna e sul Teatro Antico, sorge Villa degli Artisti, una delle dimore storiche più affascinanti e rappresentative di Taormina. Costruita alla fine dell’Ottocento e accuratamente restaurata nell’ultimo decennio, la villa conserva intatto il fascino senza tempo delle residenze storiche siciliane, integrando al contempo comfort e tecnologie moderne. Fu dimora del celebre artista italiano Corrado Cagli, circostanza che ne accresce ulteriormente il valore culturale e simbolico. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 900 mq, arricchita da oltre 150 mq di terrazze panoramiche, tutte con vista mare. Accanto alla villa principale si trovano una dependance di circa 200 mq, un tempo atelier dell’artista, un’area coperta ideale come palestra o spazio wellness, una piscina a sfioro con zona idromassaggio, un parcheggio privato per quattro auto e un parco di circa 1.200 mq, impreziosito da piante secolari, essenze autoctone, terrazzamenti e suggestive sculture in pietra. La villa principale si sviluppa su tre livelli, collegati da un’elegante scala interna in pietra di Modica, sovrastata da una copertura in vetro che diffonde luce naturale in tutti gli ambienti. Ogni piano è inoltre dotato di accessi indipendenti tramite scale e ingressi esterni, rendendo la proprietà estremamente versatile. Il livello principale accoglie un ampio e luminoso salone con camino e grandi vetrate che si aprono su una terrazza panoramica. Sullo stesso piano si trovano una raffinata zona pranzo con camino, anch’essa affacciata sul mare e sul Teatro Antico, una cucina funzionale con accesso diretto a una spaziosa terrazza ideale per pranzi all’aperto, oltre a due bagni. Il piano terra ospita due appartamenti indipendenti, ciascuno con accesso diretto alla propria terrazza panoramica: il primo composto da due camere da letto, cucina e ampia zona living; il secondo da una camera da letto, cucina e bagno. Questa configurazione rende la villa ideale anche per uso ricettivo di alto livello o per ospiti privati. Un ascensore interno collega tutti i livelli fino al piano superiore, dove si apre una magnifica terrazza panoramica con vista a 360° su Taormina, il mare e l’Etna. Su questo livello si trova anche l’ultima camera da letto della villa, realizzata con pareti in vetro e dotata di vasca idromassaggio, per un’esperienza abitativa unica e scenografica. Immersa nel giardino, la dependance offre un ampio soggiorno a doppia altezza con camino e grandi vetrate a tutta parete, una cucina con zona living e bagno al piano terra, e due camere da letto con bagno privato al livello superiore. Uno spazio perfetto per ospiti, staff o per un utilizzo indipendente. La proprietà gode di doppi accessi: un cancello pedonale conduce direttamente al centro storico attraverso una via parallela al Corso Umberto, permettendo di raggiungere il Duomo in pochi passi; l’accesso veicolare avviene invece tramite un elegante cancello elettrico in ferro battuto. Grazie alla sua posizione centralissima, Villa degli Artisti consente di vivere Taormina a piedi: negozi, ristoranti, eventi culturali e il celebre Teatro Greco sono raggiungibili in circa dieci minuti. La funivia per la baia di Mazzarò e Isola Bella è nelle immediate vicinanze. Lo svincolo autostradale dista solo 6 km e l’aeroporto internazionale di Catania è raggiungibile in circa 40 minuti. Questa proprietà rappresenta una opportunità rara e irripetibile: una residenza storica di grande prestigio, perfetta come dimora privata esclusiva, residenza di rappresentanza o investimento di alto profilo, in una delle località più iconiche e richieste del Mediterraneo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattare Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Real Estate Agency +39 0931 461760 +39 348 9897292 Codice di riferimento: Sicily4852

A pochi passi dal mare di Alcamo Marina, Basile Immobiliare propone un accogliente appartamento arredato e completamente ristrutturato posto al primo piano di una palazzina. Con i suoi 45 mq, l'immobile si compone di soggiorno con una cucina attrezzata, una camera da letto luminosa, un servizio moderno e un ampio balcone che offre una vista spettacolare sul mare. La ristrutturazione recente ha donato all'appartamento un'atmosfera fresca e confortevole, in una zona tranquilla ma vicina a tutte le comodità. La posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia, lo rende ideale sia come casa vacanze che come residenza permanente per chi cerca il comfort e la bellezza di un angolo di mare. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

VIA PLEBISCITO 186 CATANIA Immobile situato al primo piano di un palazzo d’epoca nel cuore del centro storico. L’appartamento colpisce per la generosità degli spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti: quattro camere da letto, due ampi saloni, cucina abitabile e due bagni posizionati in modo strategico all’interno dell’abitazione. Questa caratteristica consente, con un intervento mirato, la possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative indipendenti, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche come investimento, ideale per locazioni turistiche o residenziali. A completare la proprietà, un terrazzino riservato, perfetto come spazio esterno a servizio dell’abitazione. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi da Castello Ursino, Piazza Duomo, il porto e la storica pescheria, in una zona ricca di attività commerciali e perfettamente servita dai mezzi di trasporto. Rif. 010-005

ecnoaffari propone in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano di un edificio in zona tranquilla e ben servita. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da ingresso accogliente, ampio salone con ottima luminosità naturale ideale come zona living, due camere da letto spaziose e funzionali, cucina abitabile completamente arredata e un bagno con doccia. L’appartamento viene venduto completamente ammobiliato, quindi pronto per essere abitato sin da subito, e rappresenta una soluzione interessante sia per uso residenziale sia come investimento per la locazione. Il condominio è dotato di ascensore, attualmente non funzionante e bisognoso di interventi di riparazione, elemento che viene correttamente segnalato per garantire la massima trasparenza informativa. La posizione dell’immobile, prossima a servizi primari, attività commerciali e collegamenti principali, lo rende particolarmente adatto a famiglie, giovani coppie o a chi desidera una casa confortevole con tutto a portata di mano.[ Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita è possibile contattare l’Agenzia Tecnoaffari, che resta a disposizione per fornire dettagli aggiuntivi e documentazione dell’immobile.

Trilocale in palazzo elegante con terrazzo – Ortigia Siracusa Centro Storico di Ortigia a soli 200 metri dalla marina, a 500 m dalla spiaggia di Cala Rossa e a due passi dalla Cattedrale In uno dei palazzi più eleganti e curati di Ortigia, proponiamo intera proprietà completamente ristrutturata, composta da tre appartamenti indipendenti, arredati con gusto e pronti all’uso, ideali per investimento turistico o uso personale. L'immobile si distingue per il suo splendido terrazzo a livello, la qualità della ristrutturazione e la posizione strategica: a pochi minuti a piedi dai principali luoghi di interesse della città. Caratteristiche principali: Tre appartamenti arredati con ingresso indipendente Terrazzo a livello ampio e riservato Impianto solare termico per l'acqua calda Riscaldamento e climatizzazione autonomi Wi-Fi già installato Struttura nuova, con agibilità regolarmente rilasciata Ottima per uso ricettivo Area libera Documentazione in regola con Agibilità Ottimo per Investitori nel settore turistico (alta redditività come casa vacanza), Famiglie numerose o più nuclei familiari Chi cerca una seconda casa nel cuore di Ortigia, a due passi dal mare Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e visite. Immobiliare Casa corso Gelone 148 Siracusa tel. 0931461760 telefonare per tutte le info e programmare una visita Codice di riferimento Sicily4856

Via Emerico Amari è una delle arterie più rappresentative di Palermo: collega Via Francesco Crispi a Piazza Ruggero Settimo, giungendo alle spalle del Teatro Politeama Garibaldi. La via è oggi quasi interamente pedonale, ad eccezione del tratto compreso tra Via Roma e Via Riccardo Wagner, ed è interessata da importanti progetti di restyling che ne accresceranno ulteriormente modernità e fruibilità. La zona è da sempre considerata tra le più prestigiose della città, In questo contesto esclusivo proponiamo in vendita un appartamento di circa 180 mq, posto al 5° piano di uno stabile moderno con servizio di portierato. L’immobile è così composto:Salone triplo angolare ,Tre camere da letto,Cucina abitabile con balcone sul retro prospetto,Due bagni,Ripostiglio Elemento di grande pregio è il balcone angolare di generose dimensioni, con esposizione diretta su Via Emerico Amari e Via La Masa, che dona luminosità e un affaccio di assoluto valore. Previo appuntamento è possibile visitare gli immobili nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94 Seguiteci e lasciate un “like” sulla nostra Local Page Facebook “Tecnorete Libertà Politeama” e sul nostro profilo Instagram “tecnorete_liberta_politeama” Il sito ufficiale della nostra agenzia, dove poter visionare tutti gli immobili che gestiamo nella zona Libertà, Politeama, Ruggero Settimo, Porto e Borgo vecchio, Villafranca e Villabianca sia in vendita che in locazione, è “palermo10.tecnorete.it”

Trilocale Ristrutturato nel Cuore di Castellammare del Golfo

Proponiamo in vendita in Via Tenente Buffa un luminoso appartamento di circa 60 mq, situato al secondo piano in una palazzina d'epoca risalente al 1940. L'immobile, libero al rogito e completamente ristrutturato, sorge in una posizione invidiabile: si trova infatti a pochi passi dal suggestivo porto turistico e dalle caratteristiche vie del centro storico, permettendo di godere appieno dell'atmosfera della città e di tutti i servizi essenziali.

La casa si distingue per una straordinaria luminosità naturale garantita dalla tripla esposizione e dalla presenza di ben tre balconi, che offrono una piacevole vista sul quartiere circostante. Lo spazio interno è distribuito in modo armonioso e funzionale, aprendosi su uno spazioso soggiorno con balcone, seguito da una cucina abitabile anch'essa con affaccio esterno e da un moderno bagno rifinito con cura e dotato di box doccia.. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale, servita dal terzo balcone della casa, ed un ripostiglio.

L'appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort in ogni stagione, grazie al sistema di riscaldamento autonomo a metano con radiatori e all'impianto di climatizzazione già installato. Gli infissi di nuova generazione in PVC e alluminio, completi di persiane, assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze in una delle zone più autentiche e ricercate di Castellammare del Golfo.

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Custodire la Storia, abitare il Futuro. Nato dall'attenta riqualificazione di un antico molino siciliano, il progetto "Residenza il Molino" rappresenta la più raffinata unione tra l'eredità dell'antica Sicilia e i benefici moderni di una casa total green. Situato a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, il rinnovato complesso residenziale si compone di tre edifici che costituiscono l'ex-molino-pastificio "Giovanni Di Cola", che ha contribuito a scrivere la storia della pasta in Italia e nel mondo che preserva con eleganza le linee storiche del suo passato. La riqualificazione che produrrà 27 unità abitative, si fissa l'obiettivo di far incontrare il confort dell'abitare contemporaneo con il fascino bucolico del passato. I quattro appartamenti duplex ubicati al secondo e terzo piano dell'edificio "B", composto complessivamente da otto unità abitative e da quattro negozi, offrono generosi spazi ottimamente distribuiti. L'appartamento indicato come "unità n.8" della superficie di 168 mq, è composto da un grande living, dove poter inserire una grande cucina soggiorno, una camera/studio con comoda loggia adiacente, e un bagno; l'elegante scala a sbalzo accompagna al piano superiore dove un disimpegno consente di accedere alla camera padronale con bagno, alle due camerette, al bagno con doccia e terrazzino. Questa unità abitativa è l'unica a disporre di un grande terrazzo esclusivo di oltre 30 mq, dove sarà possibile trascorrere dei piacevoli momenti di relax. Le immagini riprodotte in questo annuncio rispecchiano in modo fedele ciò che verrà realizzato, sia per quanto riguarda la distribuzione degli ambienti e degli spazi, sia per la posa del ricercato capitolato che è stato previsto e che in corso d'opera potrà essere personalizzato in base al gusto personale del fortunato acquirente. Realizzata in classe energetica "A" è dotata di un esclusivo impianto fotovoltaico della potenza di 4 kwh, e di un tecnologico impianto di climatizzazione. Questa soluzione abitativa che vanta finiture di pregio ed impianti tecnologici di alta qualità, oggi rappresenta la migliore opportunità per chi desidera vivere un' elegante e moderna "casa total green". La classe energetica "A" di questo immobile consente di ottenere un tasso di mutuo agevolato. Per le unità presenti nell'edificio "B" la consegna è stata prevista entro l'estate del 2026. Contattaci per avere maggiori informazioni e per programmare un appuntamento per questo splendido appartamento duplex.

Viale Teocrito, Trovocasa propone in vendita Pregevole Appartamento di mq.120 c.ca, sito al piano quinto ed ultimo di uno stabile signorile dotato di ascensore e con comodi servizi come negozi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. L'appartamento è composto da Elegante Ingresso con porta in legno massello che conduce ad un disimpegno spazioso; la distribuzione interna prevede una grande Zona Living open space Soggiorno-Cucina con Camino e ampi infissi a Vasistas, ideale per momenti conviviali, Due Camere Matrimoniali luminose con accesso al balcone vivibile che dona luce naturale e Bagno con accesso al secondo balconcino. Gli interni sono curati nei dettagli: pavimenti decorativi con ceramica di Caltagirone, che conferiscono charme unico alla casa. I soffitti presentano modanature classiche che esaltano l’eleganza degli ambienti, il corridoio principale ospita armadiature su misura perfette come guardaroba o ripostiglio aggiuntivo. Inoltre l'immobile presenta impianti idrici rifatti sia in Cucina che nel Bagno e l’intero ambiente è climatizzato per il massimo comfort tutto l’anno. La proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta di eleganza, comfort e tranquillità. Sito in posizione strategica garantisce comodità ai principali servizi cittadini: scuole, supermercati, fermate autobus tutto raggiungibile facilmente anche a piedi. A pochi minuti dal centro storico di Ortigia e dalle splendide coste siracusane. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

Se stai cercando un'oasi di tranquillità immersa nella natura, l'intero fabbricato con corte interna e prato inglese, ubicato nelle campagne di Balestrate è ciò che fa per te!

Questa struttura unica è composta da 3 appartamenti completamente ristrutturati e arredati con gusto, che si affacciano su una bellissima corte interna. Inoltre, troverai anche una porzione di fabbricato grezzo, che ti darà la possibilità di personalizzare o creare il tuo spazio ideale.

La bellezza di questo luogo non finisce qui: attorno alla struttura, potrai godere di un ampio giardino con alberi di ulivo e da frutto, perfetto per rilassarsi e godersi la pace e la tranquillità della campagna siciliana.

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Proponiamo per la vendita in zona Fraginesi, una graziosa villa su unico livello che sorge su un terreno di pertinenza, recintato e pianeggiante, di 1.000 mq. La villa di circa 83 mq è composta da tre camere da letto, un bagno con doccia e cucina-soggiorno oltre due ampie verande esterne coperte, di cui una chiusa in cui si trova una cucina in muratura con barbecue e forno. L'immobile si presenta come un'ottimo investimento sia per diventare abitazione annuale che per essere messo a reddito. Rif. VC372. Prezzo: euro 340.000. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

In Contrada Piano di Guardia, zona residenziale caratterizzata da spazi aperti, vicinanza alla Spiaggia San Cataldo e a cinque minuti dal centro di Terrasini, proponiamo in vendita una VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE all'interno di un residence composto da quattro unità con ingresso autronomo e vista panoramica. L'immobile in questione è completamente indipendente ed è provvisto di fognature, luce e acqua. Inoltre, gode di un lotto di terreno con piscina. La villa verrà consegnata al cliente con la formula 'chiavi in mano' e si trova attualmente in stato di costruzione. Per questo motivo, oggi vi è la possibilità di apportare alcune modifiche a proprio gusto. L'immobile in questione è così composto: - piano terra di 65 metri quadrati con cucina abitabile e soggiorno annessi a veranda e porticato, ripostiglio e bagno con antibagno; - primo piano di 60 metri quadrati con tre camere da letto di cui due con cabina armadio, bagno e terrazzo con tettoia. La villa sarà provvista di cisterna autonoma e di tutti i comfort all'avanguardia con le ultime innovazioni edilizie come pannelli fotovoltaici, allarme e videosorveglianza. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali facebook ed instagram.

Bagheria – Via Dante Alighieri, in una delle vie più rinomate e richieste del paese, a pochi passi dai Corsi principali, proponiamo per la vendita un interessante appartamento posto al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile sviluppa una metratura totale di circa 226 mq ed è caratterizzato da una tripla esposizione su Via Dante Alighieri, Via Cortile Greco e Via Domenico Cimarosa, caratteristica che lo rende particolarmente luminoso e arioso durante tutto l’arco della giornata. La presenza di due porte blindate e due ingressi indipendenti rende la soluzione ideale anche per chi desidera ricavare due unità abitative distinte. Dal primo ingresso si accede direttamente ad un ampio salotto con affaccio sul prospetto principale. Dal secondo ingresso, invece, si entra in un lungo corridoio che disimpegna tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo una cucina con balcone, al cui interno è presente una stanza adibita a lavanderia. Proseguendo troviamo una stanzetta finestrata, una camera con balcone, un bagno con doccia e finestra, un secondo bagno con vasca e finestra e un comodo ripostiglio. Continuando, troviamo un’ulteriore camera finestrata e la camera da letto matrimoniale con balcone. La pavimentazione è in ceramica; le porte interne e gli infissi interni sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, completi di serrande e zanzariere. Per l’ampia metratura e la distribuzione interna degli spazi, l’immobile si presta a diverse soluzioni abitative ed è ideale per tutti quei clienti che ricercano soluzioni in contesti signorili, in zone particolarmente richieste e apprezzate, servite da tutte le attività commerciali e dai principali servizi di prima necessità. È possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa 091 6618324 o il nostro numero WhatsApp 375 5198959, che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti. Seguiteci anche su Facebook, cliccando “mi piace” sulla pagina Gruppo Tecnocasa Bagheria Libertà-Aspra.

VIA LARGO PITRE' - PITRE' ALTA LOCATO FINO AL 2028 Nel cuore della località di Pitrè Alta, a Palermo, è disponibile un appartamento situato al terzo e ultimo piano di un edificio senza ascensore . Con una superficie di 130 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui due camere da letto accoglienti e una terza stanza versatile, ideale per essere utilizzata come studio o sala hobby. Il soggiorno si apre su un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e ben organizzata, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. L'appartamento è climatizzato, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un residence con posto auto riservato, offrendo comodità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e ben collegata nella zona di Palermo. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacrs@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze