Case con aria condizionata in vendita in Sicilia Pag. 216

Tecnocasa Ragusa propone in vendita una abitazione indipendente di circa 140 mq distribuiti su 2 livelli, nel centro storico di Ragusa, a due passi da via Roma. L'immobile si trova al piano terra e primo di una piccola costruzione. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso/sala da pranzo, ampia cucina, bagno, ripostiglio e cavedio. Primo primo: camera matrimoniale con terrazzino, camera doppia con ripostiglio, bagno, lavanderia e disimpegno. Caratteristiche principali: Soluzione indipendente; Possibilità di dividere i due livelli, ideale per doppio utilizzo o investimento; Ottime condizioni generali - subito abitabile o da mettere a reddito; Posizione strategica: a pochi passi da piazze, servizi, negozi e percorsi turistici. Ideale per: Chi cerca una prima casa indipendente nel cuore della città. Chi desidera un investimento per affitti turistici o residenziali. Professionisti, artisti, smart workers o famiglie in cerca di una residenza comoda e ben distribuita. Visionabile su appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram sulla pagina tecnocasa_ragusa Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

APPARTAMENTO proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di circa 60 mq. L'immobile offre un ingresso su cucina abitabile con balcone, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto, di comoda quadratura, garantiscono spazio e comfort: una di esse vanta due balconi, uno affacciato su Via Archirafi e l'altro su Via Lincoln, mentre l'altra è dotata di una finestra che assicura luminosità. Il bagno è dotato di doccia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico con tutte le comodità moderne. ZONA: Via Lincoln, a due passi dalla stazione centrale e dal centro storico palermitano. La zona è ben servita da numerose attività commerciali, tra cui supermercati Famila e Todis a pochissimi passi, oltre a panifici, farmacie, scuole e ospedali. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Situato a due minuti dal centro storico di Castellammare del Golfo, indipendente su tre livelli. Attualmente adibito a struttura ricettiva, l’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq. Il piano terra è composto da zona giorno con cucina, bagno e camera matrimoniale. Tramite un secondo accesso indipendente si accede al primo e secondo piano: il primo piano è composto da zona giorno con cucina, bagno e camera matrimoniale; il secondo piano ospita un comodo ripostiglio e un piccolo terrazzo. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è ideale come uso investimento o per attività ricettiva. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp . Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Catania centro, in zona signorile, a pochi minuti dal borgo, proponiamo ampio appartamento di vani cinque con vano cantina e posto auto condominiale coperto. L'immobile sito al primo piano ascensorato è composto da: ampio salone doppio, tre camere da letto, cucina semi abitabile e un bagno. La doppia esposizione rende l'appartamento molto luminoso. Infissi in alluminio a taglio termico, e avvolgibili recentemente sostituiti. Impianto di climatizzazione interamente rifatto, con tre split nuovi mai utilizzati. Boiler elettrico per acqua calda sanitaria in classe A appena sostituito. L'appartamento possiede molte potenzialità, tra cui un salone doppio in cui ricavare la quarta camera da letto o la possibilità di creare un open space tra cucina e salone. Cantina di mq 7 di esclusiva proprietà che può essere utilizzata come un comodo ripostiglio. Lo stabile dell'immobile è signorile e si presenta in ottimo stato, in quanto l'androne è stato ripavimentato, le pareti del vano scala sono state tinteggiate e la facciata recentemente rifatta. Lo stabile ha la predisposizione di un impianto fotovoltaico condominiale che gli conferisce un valore aggiuntivo. Posto auto e autorimessa condominiale. Bellissima soluzione per chi vuole vivere il centro cittadino.

SicilProperty, agenzia di trading immobiliare, propone in vendita a Catania nel rinomatissimo Lungomare di fronte al porticciolo S.Giovanni Li Cuti un prestigioso appartamento di 105mq dii recente costruzione posto al secondo piano di uno stabile signorile di cinque piani con ascensore e possibilità di garage e due posti auto coperti all'interno dello stesso stabile. L'immobile è composto da ingresso disimpegno, salone living comunicante, attraverso una pregiatissima porta, ad una cucina balconata, proseguendo troviamo la prima camera da letto con attiguo elegante bagno con doccia, seconda camera da letto padronale con annesso bagno e vista mare. L'appartamento è dotato inoltre di due balconi, uno dei quali terrazzato con vista mare, lavanderia, ,impianto di riscaldamento centralizzato attraverso climatizzatori. Rifiniture ad alto standard qualitativo. Il sistema costruttivo dell'intero edificio si rifà a criteri moderni tecnologicamente all'avanguardia puntando alla totale tenuta antisismica, le tramezzature interne Knauf garantiscono il totale comfort termico ed acustico nonché le rifiniture dello stesso lo rendono esclusivo ed elegante. Di fronte l'edificio troviamo inoltre la nuova stazione metropolitana. Vendesi euro 530.000,00 con possibilità di acquisto di un garage di 16mq e/o due posti auto coperti della superficie totale di 31mq all'interno dello stabile (esclusi dal prezzo). Classe Energetica A

VIA BENEDETTO CROCE - PITRE' ALTA LOCATO FINO A GENNAIO 2028 Nel cuore della località di Pitrè Alta, a Palermo, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 80 mq. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti: una camera da letto accogliente e un'altra stanza versatile, ideale per essere adibita a soggiorno o cameretta. Una cucina abitabile. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di luminosità. L'appartamento dispone di un bagno e di un posto auto riservato, garantendo comodità e praticità. Un appartamento interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e tranquilla. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Catania! Century 21 Master è entusiasta di presentarvi un'accattivante soluzione semi-indipendente di 40 mq, situata nel suggestivo centro storico della città. Questo incantevole appartamento è composto da una spaziosa camera da letto matrimoniale, un ampio cucinotto vivibile perfetto per le tue cene e un bagno totalmente ristrutturato che unisce eleganza e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che cattura l'essenza della cultura catanese, con ogni comfort a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Attico panoramico extra capitolato a Giarre Consoli Immobiliare ha il piacere di presentarvi in vendita un meraviglioso attico panoramico su due livelli al centro di Giarre (CT). L'immobile è di nuova costruzione ed è stato rifinito usando materiali di pregio, dalle parte, ai pavimenti agli infissi ed arredata con gusto. E' cosi comporto: infìgresso su saloncino di accoglienza, direttamente collegato tramite una porta scorrevole con la cucina molto ampia e luminosa con una vista mare mozzafiato, ma la chicca è il terrazzo enorme che circonda tutto l'immobile dove è possibile creare strutture precarie, tettoie e giardino d'inverno. Proseguendo sul corridoio troviamo sulla sinistra il doppio ingresso, che ci accompagna direttamente in mansarda, frontalmente camera matrimonile grande, cameretta e bagno, saliamo adesso in mansarda e troviamo ampi spazi dove sono state ricvate scarpiere e ripostigli, un bagno e un ampio vano con impianti per cucina già collegati, ma si può adibire a camera da letto, inoltre terrazzino con vista etna. Al piano S2 ampio garage con autoclave, comodo per due macchine, varie scaffalaure e moto/bici. Nelle scale del condominio abbiamo ampie vetrate che permettono l'entrata della luce solare tutto il giorno. La zona dove è ubicato l'immobile come prima accennato è centrale, con tutti i servizi vicino raggiungibili a piedi. Per visionare l'immobile passa in agenzia ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri. 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it e se ti fa piacere visita il nostro sito web www.ci-immobiliare.it e le ostre pagine sui social. Extra-specification panoramic penthouse in Giarre Consoli Immobiliare is pleased to present for sale a wonderful panoramic penthouse on two levels in the center of Giarre (CT). The property is newly built and has been finished using quality materials, from the sides to the floors and fixtures and tastefully furnished. This is how it works: entrance onto the reception room, directly connected via a sliding door to the very large and bright kitchen with a breathtaking sea view, but the gem is the enormous terrace that surrounds the entire property where it is possible to create precarious structures, sheds and a winter garden. Continuing along the corridor we find the double entrance on the left, which takes us directly into the attic, frontally a large double bedroom, bedroom and bathroom, we now go up to the attic and find large spaces where shoe racks and closets have been created, a bathroom and a large room with kitchen systems already connected, but it can be used as a bedroom, also a small terrace with a view of Etna. On the S2 floor there is a large garage with autoclave, comfortable for two cars, various shelves and motorbikes/bikes. In the stairs of the condominium we have large windows that allow sunlight to enter all day. The area where the property is located, as mentioned above, is central, with all the services nearby within walking distance. To view the property, go to the agency we are located in Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, Piazza San Francesco D'Assisi area. Or contact us at the following numbers. 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it and if you like, visit our website www.ci-immobiliare.it and our social media pages.

Contrada Makauda - Proponiamo in vendita un immobile situato in un contesto tranquillo e ideale per chi è alla ricerca di relax e vicinanza al mare. La proprietà gode di una gradevole vista mare, elemento che valorizza l’immobile e ne aumenta il potenziale sia come casa vacanze che come investimento. Uno dei principali punti di forza è la distanza dal mare, raggiungibile in circa 500 metri, comodamente sia a piedi che in auto. L’abitazione si sviluppa su ambienti funzionali e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno con cucina, spazio pratico e vivibile, pensato per la quotidianità. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno, garantendo comfort e riservatezza. A completare la proprietà una veranda, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o semplicemente per godere della brezza marina e del contesto circostante. La posizione e le caratteristiche rendono questa soluzione ideale per chi desidera un immobile vicino al mare, in una zona riservata, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Soluzione adatta sia come abitazione stagionale sia come investimento. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Proponiamo in vendita un comodo e luminosissimo appartamento situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore moderno. L’immobile si distingue per l’ottima esposizione e per gli spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L’abitazione è composta da tre camere da letto, uno stanzino utile come ripostiglio o cabina armadio, e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca, pensati per soddisfare ogni esigenza quotidiana. La zona living, particolarmente ampia e accogliente, gode di una splendida esposizione ad est con accesso a due balconi che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata e vista sul verde e la montagna di Erice. Completano la proprietà altri due balconi con esposizione ad ovest: uno a servizio esclusivo di una camera da letto e l’altro, attualmente chiuso e adibito a lavanderia, comodamente accessibile dalla cucina. L’appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, impianto di riscaldamento autonomo e tre condizionatori, assicurando un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Incluso nella proprietà anche un posto auto scoperto. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, ben organizzato e pronto da abitare.

ZONA ZECCHINO – AMPIO QUADRIVANI ABITABILE - IA81268

In via Vanvitelli, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivani di circa 140 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile con balcone chiuso in parte a vetri, due camere da letto matrimoniali, bagno principale, doppio servizio e ripostiglio.
L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in alluminio, pavimentazione in ceramica e climatizzazione autonoma. Completa la proprietà il posto auto non assegnato in contesto recintato.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una zona servita di Siracusa.

RICHIESTA EURO 90 MILA TUA CON 410,7 Euro al mese

TAN: 3.63% - TAEG: 4.15%
VALORE IMMOBILE: 90.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 90.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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Ampio esavani in Via Tisia - IA81269

La Morana Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento situato in Via Tisia, posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile ha una superficie di circa 170 mq e si distingue per la generosità degli spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti.
La zona giorno è composta da un grande salone doppio, un salotto e una cucina abitabile, ideali per chi ama vivere e condividere gli spazi in modo confortevole. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un ripostiglio, il bagno principale e il doppio servizio.
L'appartamento conserva le finiture dell'epoca di costruzione, ad eccezione degli impianti e degli infissi che sono stati aggiornati. La facciata dell'edificio si presenta in buono stato manutentivo.
Soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi in una delle zone più centrali e servite della città.

Richiesta euro 170.000 Tua con 707.59 Euro al mese

TAN: 2.9% - TAEG: 3.31%
VALORE IMMOBILE: 170.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 170.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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Avola- SR- Studio Immobiliare Tringali vi propone un meraviglioso Palazzetto Liberty in vendita. Nel cuore pulsante di Avola, tra le suggestive vie del centro storico e con una vista privilegiata su Piazza Umberto I, sorge questo incantevole palazzetto in puro stile Liberty. Una dimora che coniuga il fascino del passato con la funzionalità moderna, venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti: Primo Piano: Il piano nobile si apre su quattro ampi ambienti versatili, serviti da un cucinino, bagno e ripostiglio. La luce è la protagonista assoluta grazie ai quattro balconi che offrono scorci unici sul contesto urbano circostante. Secondo Piano: Un’oasi di riservatezza composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. Il vero gioiello è il terrazzino a livello, lo spazio ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto ammirando la città. Perfetto come residenza di prestigio o come un ufficio di rappresentanza o come investimento per una struttura ricettiva di charme nel Val di Noto. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito www.immobiliaretringali.it o contattaci al 0931.831297 o via email a studioimmobiliaretringali@gmail.com. Ricorda di inviarci richieste chiare e complete di nome, cognome e recapito telefonico.

COLDWELL BANKER propone in vendita LUMINOSO APPARTAMENTO CON TRIPLA ESPOSIZIONE A SOLI 150 METRI DAL MARE.
VIA SIGONA , 24 - MARINA DI RAGUSA.
L'immobile si sviluppa in un unico livello al piano primo di una casa singola , nel pieno centro del rinomato borgo marinaresco ed è composto da ingresso , ampio soggiorno con cucina a vista , due camere da letto , stanza , due bagni , ripostiglio , tre balconi . Aria condizionata, tripla esposizione.
Questa soluzione immobiliare necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.
La dimora si trova a soli 150 metri dalla Piazza Duca degli Abruzzi e dalla spiaggia dorata di Marina di Ragusa, cuore pulsante della rinomata e fortemente turistica località balneare della costa iblea, con i suoi ristoranti, attività commerciali, negozi, bar, gelaterie e punto nevralgico che unisce il Lungomare Andrea Doria (recentemente ristrutturato e valorizzato recuperando l'iconica "Rotonda sul mare") al Lungomare Mediterraneo (o Lungomare "Vecchio") che grazie anche al Porto Turistico, è ricco di locali, pub, chioschi e ristoranti che contribuiscono alla movida del grazioso borgo marinaro.
L'immobile, inoltre, essendo posizionato in una zona centrale, gode della prossimità dei principali servizi di prima necessità, quali supermercati, banche, palestre, uffici postali, scuole, parcheggi, aree giochi, resort con piscina, trasporti pubblici, piste ciclabili etc..
L'unità immobiliare rappresenta la scelta ideale per famiglie residenti nelle città limitrofe che desiderano acquistare la seconda casa al mare, oppure per uso investimento come struttura turistico-ricettiva.
Disponibilità immediata.

In un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita a Partinico una magnifica villa completamente ristrutturata, inserita su un lotto di circa 1.030 mq, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di comfort, privacy e funzionalità. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico, che introduce in un ampio e curato spazio esterno ammattonato, perfetto per momenti di relax e convivialità. La piscina, vero cuore della villa, è elegantemente posizionata tra la zona piastrellata e il prato, creando un equilibrio armonioso tra aree verdi e spazi vivibili. A servizio della zona piscina troviamo una cucina esterna attrezzata con angolo bar in legno, ideale per pranzi e cene all'aperto, una doccia e una zona spogliatoio. Completa la parte esterna un garage con box auto singolo. L'abitazione si apre su una veranda luminosa, in parte chiusa con raffinate vetrate, che accompagna all'interno della casa. L'ingresso conduce direttamente alla cucina-soggiorno, ampia e accogliente. Un comodo disimpegno separa in modo funzionale la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette, un bagno e un ripostiglio. La villa è dotata di numerosi comfort e impianti moderni, tra cui climatizzazione caldo/freddo in quasi tutti gli ambienti, impianto di irrigazione, sistema di videosorveglianza, pozzo privato, cisterna, e un ampia zona parcheggio al coperto, elementi che garantiscono sicurezza, autonomia e qualità della vita. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze, perfetta per chi cerca una villa elegante, funzionale e curata in ogni dettaglio.E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In vendita a Leni, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo un ampio appartamento di 210 mq totali, situato in edificio di pregio storico.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e si trova in una posizione privilegiata, vicino a tutti i servizi.
L'appartamento si trova al primo piano, con ingresso indipendente da strada, pronto per essere abitato.

Dispone di 10 locali, tra cui 4 camere da letto e 5 bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. Già utilizzato come struttura ricettiva extra alberghiera, può essere ceduto a scopo investimento concordando l'acquisizione degli arredi. L'impianto di riscaldamento/raffreddamento è autonomo, garantendo un comfort termico ottimale e un'ottima efficienza energetica. L'ampia cucina abitabile è spaziosa e luminosa, ideale per preparare i pasti in famiglia o ricevere gli ospiti per il servizio colazione.

Inoltre, l'immobile dispone di balconi su prospetto, di un ampio terrazzo e spazi esterni con pergola, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un giardino privato ben curato, perfetto per organizzare cene all'aperto.

L'appartamento è presente in vendita senza arredamento, lasciando così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico nel suo genere, ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Proponiamo in esclusiva In vendita a Modica, in posizione privilegiata, riservata e con vista panoramica sui colli iblei, proponiamo una splendida villa indipendente in pietra locale, interamente ristrutturata, masseria con baglio di basole in pietra originale, immersa in un grande giardino privato. Link scheda immobile: https://public.agimonline.com/immobili/index.php?q=7055-11181-e61560c5c56372b8bb3aac7a56cdde6b&idc=7 Link Video: https://youtu.be/D1c1E3AprZw Link tour virtuale Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=RKNWbY2kGZe Una residenza di charme, completamente ristrutturata, che unisce il fascino dell'antico al comfort moderno. Gli arredamenti sono eleganti e di pregio e non sono inclusi nel prezzo di vendita, quindi se interessati vengono venduti a parte, esclusi chiaramente gli effetti personali. La villa viene venduta “chiavi in mano” e non dovrete fare altro che aprire la porta ed abitarla !!! Il doppio salone è ideale per ricevimenti familiari e di grande rappresentanza. Il baglio all'ingresso dell'immobile, offre un ampio spazio per molti posti auto. Il terreno di proprietà dell'immobile di circa 3300mq è attualmente in parte piantumato con alberi di agrumi ed ulivi. La restante parte del terreno puo' essere utilizzato per la costruzione di una grande piscina o per piantare altri alberi da frutto, olivi, carrube o per la creazione di un bellissmo prato all'inglese. Inoltre questa villa spettacolare si trova in una zona paesaggistica di eccellenza laddove si snodano percorsi naturalistici di rilevante interesse florofaunistico. Attualmente la produzione di olio è di circa 60 litri all’anno e l’olio è veramente di altissima qualità. Plus dell’immobile: la vicinanza alle scuole, ai centri commerciali e ai negozi (pochi minuti in automobile), così come la vicinanza al centro storico di Modica e alle splendide spiagge siciliane (poco più di 20 minuti in automobile). La vicinanza all’aeroporto di Comiso (poco più di 30 minuti in automobile) e all’aeroporto di Catania (poco più di 60 minuti in automobile) aumenta ulteriormente il valore di questo unico immobile. Tour Virtuale https://my.matterport.com/show/?m=RKNWbY2kGZe Link Video https://youtu.be/D1c1E3AprZw La proprietà offre: - Circa 270 m² circa di superficie abitabile - Baglio di 157 m² circa - Taverna 52 mq circa - Ampio cortile/parcheggio di 300 m² - Terreni e annessi per oltre 3.000 m² Gli interni sono composti da 12 ambienti, pensati per chi ama vivere in spazi ampi e luminosi. La villa si sviluppa tutta al piano terra ed è composta da 3 camere da letto, camera padronale con bagno ensuite, grande open space con cucina in muratura (veramente di grande pregio), salone doppio e una seconda cucina esterna con forno, perfetta per gli amanti della gastronomia. Sempre al piano terra a servizio della zona giorno, ci sono tre bagni, tutti con finiture di alto livello. All'esterno è presente un locale lavanderia e una taverna, piastrellata, perfettamente rifinita con bagno, cucina e stufa a legna. Questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna modicana a 2 km da Modica Sorda (Via Sacro Cuore che è la via più chic di Modica), unendo al comfort campestre, stile e privacy. Una villa che dal vivo emoziona e sorprende. --- Il contesto Modica, città barocca del Val di Noto e patrimonio UNESCO, è una delle destinazioni più affascinanti della Sicilia orientale. Ricca di arte, storia e tradizioni, è famosa nel mondo per il suo cioccolato e per le scenografie che hanno fatto da sfondo alle riprese della celebre serie “Il Commissario Montalbano”.

LUMINOSO APPARTAMENTO A GELA AL PRIMO PIANO IN VENDITA – FONDO IOZZA In vendita a Gela, nella rinomata e ben servita zona Fondo Iozza, proponiamo appartamento al primo piano situato in Via Casilina, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa comoda e funzionale. L’appartamento, in buono stato, è composto da ingresso, luminoso salone, angolo cucina con zona pranzo, una camera da letto matrimoniale, due camerette e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La posizione dell’immobile è strategica: vicina a scuole,attività commerciali e servizi di prima necessità, rendendo questa proposta ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. Soluzione interessante per chi cerca un appartamento in vendita a Gela, in zona Fondo Iozza, al primo piano, in una delle vie più richieste come Via Casilina.

VIA ANTONIO GRAMSCI - BAGHERIA (PA) A pochi passi dalla scuola Gramsci, in zona residenziale ben servita, si propone in vendita un appartamento di 143 mq, che offre un ambiente accogliente e funzionale. La posizione strategica permette di non rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L'immobile è posto al piano primo di un edificio di 2 immobili costruito negli anni 70, in ottime condizioni. La proprietà si compone di due camere da letto, una cameretta, un'ampia cucina soggiorno, doppio servizio di cui uno con vasca e due ripostigli. L'immobile è dotato di un'esposizione doppia che garantisce una luminosità naturale creando un'atmosfera accogliente e piacevole. L'appartamento presenta: pavimenti in ceramica, infissi esterni in PVC, infissi interni in alluminio e vetro camera, porte interno in legno. L'impianto idrico ed elettrico si presentano in uno stato adeguato. La visione dell'immobile e la consulenza della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole, tramite i consulenti del credito Kiron, società appartenente al Gruppo Tecnocasa. I NOSTRI RECAPITI: Tel:091.206.512 Whatsapp:3501120492 In alternativa,potete contattarci direttamente tramite link.

A Marsala, sulla servita Via Dante Alighieri, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, che si sviluppa su tre elevazioni: piano interrato, piano terra e primo piano, estendendosi su una superficie totale di 280 mq circa. L’immobile, che si presenta in buone condizioni, è suddiviso in 5 vani + accessori così distribuiti: PIANO TERRA - ingresso con scala in marmo conducente al piano superiore; - n. 3 camere da letto; - bagno con vasca; - secondo servizio con box doccia. PIANO PRIMO - ampio e luminoso soggiorno con camino e portefinestre conducenti a n. 2 balconi; - cucina abitabile con accesso a veranda; - ulteriore camera/studio; - bagno con vasca. Lastrico solare completamente calpestabile. E’ presente un’ampia cantina al piano interrato. L’immobile risulta ben climatizzato grazie alla presenza della predisposizione per l’impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre e alla predisposizione per l’impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo; gli infissi esterni sono in alluminio vetrocamera. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 199 mila. Possibilità di acquisto di n. 1 o 2 garage al piano interrato.

Vendesi splendida villa adibita a B&B, di circa 230 mq, oltre due verande e terrazzino, immersa in un giardino verdeggiante di circa 1400 mq, a pochi passi dal mare cristallino dell'Arenella.
L'Arenella è una zona balneare caratterizzata da sabbia fine e chiara ed acque limpide. Distante circa 11 km da Siracusa, questo litorale è servito da aree di ristorazione, stabilimenti balneari, parcheggio a pagamento e accesso per disabili.
La villa si dispone tra piano terra e primo piano.
All'ingresso troviamo spaziose verande, adibite a sala colazione, lettura e relax.
All'interno oltre l'area accoglienza, troviamo angolo colazioni e angolo cottura attrezzato e funzionante.
Nello stesso piano 3 grandi stanze da letto matrimoniale/tripla/quadrupla.
Al piano superiore, al quale si accede da ingresso separato, si trovano ubicate altre 3 camere di cui una con terrazzo privato che è da considerarsi Suite.
Le stanze sono tutte con bagno in camera, televisione, climatizzazione e frigorifero, totalmente ammobiliate.
La casa è completamente circondata da area verde ed alle spalle troviamo una magazzino.
La struttura è avviata e funzionante dotata di Cin e Cir.
Fornita di impianto a caldaia per l'acqua calda.
Nell'area interna oggi adibita a parcheggio per 8/10 posti auto è possibile eventualmente realizzare una piscina.
Ideale per chi voglia investire in un angolo di paradiso siciliano, dall'attrattiva turistica ormai rinomata e dalla redditività garantita.

EURO 580MILA COD. RIF. IA81262

Proponiamo in vendita un appartamento signorile nell'isola di Ortigia Siracusa in Sicilia. Questo elegante appartamento si trova in un palazzo che rappresenta uno dei primi esempi di architettura futurista degli anni trenta del secolo scorso e si trova lungo il corso principale che collega la piazza antistante il tempio di Apollo con piazza Archimede. L'appartamento con alcune finiture lusso dispone di quattro camere con bagno en-suite, una camera studio, di una ampia zona living caratterizzata da ampie finestre, una zona dedicata al living con cucina a vista, una lavanderia ed un pratico ripostiglio. A caratterizzare ulteriormente questa dimora sono il doppio ingresso e i tanti spazi esterni con le ampie balconate su tre prospetti. L'edificio, dotato di un ascensore oggi moderno, è lo specchio della corrente di pensiero che prese piede in Europa tra le due grandi guerre, anche l'architettura prese piede in tal senso facendo nascere il concetto di design. Negli edifici nascono così le line essenziali e razionali e dando risalto anche agli spazi comuni che oltre ad un criterio voluto di centralità, diventano anche più ampi e luminosi come la grande scala di questo edificio con una linea morbida nello sviluppo verticale in contrasto con l'austerità dei marmi e dei parapetti in metallo: un vero spazio di design futurista che nonostante i quasi cento anni dalla costruzione appare sempre moderno. Questo grande appartamento in una futura rivisitazione degli ambienti interni potrebbe essere adattato alle proprie necessità, ampliando per esempio il soggiorno living. Nelle immediate vicinanze ci sono oltre a tempio greco e alle chiese antiche anche negozi tra cui alcuni brand del lusso ed una fornita farmacia con servizio self-service h24. Se in Sicilia ed in particolare ad Ortigia Siracusa siete alla ricerca di un appartamento signorile con ampi spazi abitabili allora questo appartamento è quello che probabilmente si avvicina alle vostre necessità.

AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA STRATEGICA In zona Cibali, più precisamente in VIA DEI PICCIONI 9 proponiamo in vendita un appartamento di 130 m², posto al secondo piano servito da ascensore e con possibilità di acquisto di un comodo garage di 15mq. ideale per famiglie numerose o come investimento da mettere a reddito. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Composizione interna: Superficie totale: 130 m² 4 camere da letto 1 cucina 1 bagno 1 ripostiglio 1 lavanderia 1 veranda Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, con una disposizione interna che consente diverse possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali: Ampia metratura Distribuzione funzionale degli spazi Cucina Veranda Lavanderia Con possibilità di Garage 15mq a prezzo di 17.000€ Zona Cibali, servita e ben collegata Via dei Piccioni 9 – Catania Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

Marsala. In una traversa della centralissima via Garibaldi, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita uno stabile indipendente di circa 175 MQ dal piano terra al primo, con la relativa area libera soprastante e garage privato di 16 MQ pertinente e annesso. Oltre il garage di 16 MQ, al piano terra vi è un appartamentino composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, mentre al primo piano vi è un appartamento più ampio composto da cucina, soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, ripostiglio e 2 balconi. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni e necessita solo di alcuni lavori di rinnovo, inoltre è fornito di climatizzatori d'aria ed infissi in alluminio con doppi vetri. E' possibile accedere all'immobile da due ingressi, uno privato ed uno attraversando una caratteristica corte comune. Anche dal garage, internamente, si accede alle 2 unità abitative. Al secondo piano vi è una piccola lavanderia che favorisce l'accesso all'area libera soprastante. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

**In Vendita: Villette Indipendenti - Contrada Fontana di Leo, Marsala** Sogni di vivere in una villetta indipendente immersa nella tranquillità della campagna siciliana? Non perdere l'opportunità di acquistare una delle quattro splendide villette in fase di realizzazione a Marsala, nella Contrada Fontana di Leo, zona periferica verso Trapani. Queste villette offrono una superficie di circa 130 mq ciascuna, collocate su un lotto di terreno di circa 400 mq. La loro struttura è pensata per garantire comfort e funzionalità, suddivisa in due livelli: **Piano Terra:** - Ampio soggiorno-cucina, perfetto per accogliere famiglia e amici. - Ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. - Un bagno per la comodità quotidiana. - Veranda coperta di circa 7 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. - Veranda scoperta di circa 20 mq, perfetta per godere del sole siciliano. **Primo Piano:** - Tre camere da letto, spaziose e luminose, pensate per il riposo e il relax. - Secondo ripostiglio e disimpegno. - Un secondo bagno per le necessità della famiglia. - Balconi per ammirare la bellezza del paesaggio circostante. Le villette saranno disponibili in due diverse tipologie: quella con tetto piano e quella con tetto a padiglione, permettendo così di scegliere la soluzione che meglio si adatta ai tuoi gusti e alle tue esigenze. Inoltre, tutte le unità abitative saranno dotate di predisposizione per solare termico e fotovoltaico, garantendo un'efficienza energetica elevata e un minor impatto ambientale. È possibile personalizzare gli interni e scegliere le rifiniture, rendendo la tua nuova casa unica e in linea con il tuo stile. **Prezzo:** - € 265.000,00 per la tipologia con tetto piano. - € 275.000,00 per la tipologia con tetto a padiglione. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni (RIF. 9098 - Villette). euro 265.000,00 (RIF. 10430 - vilette). euro 275.000,00 La casa dei tuoi sogni ti aspetta!