Case con aria condizionata in vendita in Sicilia Pag. 194

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita a Scicli, nella rinomata zona residenziale di Iungi, una splendida villa a schiera costruita nel 2010, pronta per essere abitata e pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e confortevole.
La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, che regala una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante, e per un'architettura contemporanea capace di coniugare armoniosamente eleganza formale e funzionalità degli spazi. La villa si sviluppa su una superficie complessiva di 218 mq distribuiti su tre livelli, con ambienti ben organizzati, luminosi e accoglienti.
Al piano terra si viene accolti da un ampio salone, caratterizzato da grandi aperture che donano luce naturale agli ambienti e creano un piacevole dialogo con il giardino privato. Adiacente al soggiorno si trova la cucina, anch'essa luminosa e ben vivibile, arricchita da una porta-finestra con accesso diretto allo spazio esterno, ideale per godere pienamente della casa anche nella bella stagione. Sempre sullo stesso livello è presente un bagno di servizio, pratico e ben rifinito.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte principale, composta da una camera da letto matrimoniale spaziosa e luminosa, valorizzata dalla presenza di una comoda cabina armadio, una cameretta e un bagno padronale realizzato con materiali di qualità e finiture curate.
All'ultimo livello troviamo una terza camera da letto, un ambiente intimo e confortevole con accesso diretto al terrazzo, oltre a un ulteriore bagno, che rende questo piano particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative.
L'immobile è dotato di impianto solare termico per la produzione di acqua calda, oltre a un sistema autonomo di riscaldamento e raffrescamento, elementi che contribuiscono a garantire comfort abitativo ed efficienza. Completano la proprietà una cantina e un garage, spazi accessori di grande utilità nella gestione quotidiana della casa.
Il giardino privato che circonda la villa rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, vivere momenti di tranquillità o organizzare piacevoli pranzi e cene in compagnia, godendo appieno del clima mediterraneo.
In sintesi, questa villa a schiera rappresenta una soluzione abitativa di grande pregio per chi è alla ricerca di una casa elegante, funzionale e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate di Scicli.

Pronto Casa Group propone in vendita, a Marina di Ragusa, in zona centrale e ben servita, a circa 650 metri dalle spiagge, un appartamento di circa 58 mq situato al secondo piano con accesso tramite scala esterna. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato, ideale sia come casa vacanze che come investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Zona living luminosa; - Cucinotto separato con lavanderia; - Camera da letto matrimoniale; - Servizio; - Comodo ripostiglio. Ambienti ben distribuiti e funzionali SPAZI ESTERNI - Verandina con esposizione a sud e piacevole vista mare; - Balcone laterale a servizio della camera da letto; - Posto auto scoperto all’interno di cortile condominiale. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE - Immobile climatizzato; - Ottime condizioni interne; - Posizione centrale, comoda a tutti i servizi. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento Una proposta interessante per chi desidera vivere o investire nel cuore di Marina di Ragusa, a pochi minuti dal mare. Per ulteriori informazioni contattare lo 0932 239865 oppure visitare il nostro sito ufficiale.

Petrosino, proponiamo in vendita - all'interno di una tenuta in comune con altre due proprietà - un'ampia casa indipendente di circa 300 mq, disposta quasi interamente su unico livello, con annesso garage, il tutto valorizzato da un una parte di giardino pertinenziale. La villa sorge su un ampio lotto di terreno in comune, tutto recintato con cancello automatico all'ingresso. Nella parte esterna in comune - oltre l'ampio spazio da poter sfruttare anche per parcheggio auto - dispone di pertinenza di circa 400 mq di giardino, distaccato dall'abitazione, oltre che circa 100 mq di garage. La casa internamente richiede lavori di ammodernamento, gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie alle numerose finestre di cui dispone ed è composta al piano terra da un ampio ingresso, doppia zona living, cucina abitabile, tre bagni e tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, mentre al primo piano troviamo una quarta camera con annessa terrazza pertinenziale. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile signorile da poter modificare a proprio gusto, immerso nella pace e nella tranquillità, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

SicilProperty Real Estate è lieta di presentarvi nel comune di Aci Castello un esclusiva e panoramica Villa in costruzione dal design contemporaneo immersa in un contesto riservato e panoramico con oltre 2.500 mq di spazi esterni. La Villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 280 mq, l'architettura, pulita ed elegante, è caratterizzata da linee orizzontali, ampie superfici vetrate e un perfetto dialogo tra interno ed esterno. Le zone living si aprono completamente verso l'esterno, creando una continuità visiva e funzionale con le terrazze e le aree relax. Il piano principale ospita una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto alla spettacolare piscina a sfioro, vero elemento centrale della proprietà, affacciata sul paesaggio circostante. Gli ambienti sono impreziositi da materiali naturali, rivestimenti e finiture di elevato standard. Il piano notte ospita 3 camere da letto e due servizi. All'esterno, la proprietà offre ampi spazi vivibili: solarium, zone lounge, area pranzo e giardini terrazzati perfettamente integrati nel contesto naturale, garantendo privacy e comfort assoluto. La villa è inoltre dotata di impianti tecnologicamente avanzati, tra cui pannelli fotovoltaici, solare termico e riscaldamento a pavimento assicurando quindi efficienza energetica e sostenibilità. Una residenza unica, dove architettura moderna, comfort e natura si fondono in un equilibrio perfetto. CONSEGNA PREVISTA PRIMAVERA 2027 Trattativa riservata.

Cruillas, Via Mario Trapassi in residence piano primo con riscaldamento autonomo. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per nuclei familiari o per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati. Casa è dotata di riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi, e di un posto auto riservato, elemento di grande valore che garantisce praticità e sicurezza. Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.693.21.21 o 333.957.72.41, anche tramite Whatsapp! Seguici sui Social: Facebook, Intagram, Twitter ci trovi come Tecnocasa Michelangelo !

Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole due elevazioni, con sovrastante lastrico solare. L’immobile, interamente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione ed è ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura. Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale e comprendono un’ampia camera da letto matrimoniale, una cameretta, un cucinotto con soggiorno adiacente, un bagno finestrato dotato di vasca e ripostiglio, oltre a un luminoso salotto con accesso diretto al balcone che gode di un piacevole affaccio sulla piazza. La costruzione è antecedente al 1967 e l’ultima ristrutturazione risale indicativamente al 1980, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante per interventi di riqualificazione. A tal proposito, vi è la possibilità di usufruire di un pacchetto di ristrutturazione, con computo metrico estimativo già predisposto e fornito dalla proprietà, ideale per avere fin da subito un quadro chiaro dei costi e degli interventi necessari. La zona è ben servita da tutte le principali attività e servizi, rendendo la soluzione particolarmente comoda per la vita quotidiana. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere l’autostrada in pochi minuti, così come il mare di Sferracavallo, ideale per momenti di relax. Grazie alla posizione e alla distribuzione degli ambienti, la proprietà si presta sia come abitazione principale sia come investimento. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state elaborate tramite sistemi di intelligenza artificiale e rappresentano ipotesi di ristrutturazione degli ambienti. Le soluzioni proposte hanno finalità puramente illustrative E'possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.691 2600.

A pochi passi dal mare, nel comune di Erice, precisamente in VIA CIULLO D'ALCAMO, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, l'immobile si estende su una superficie di 83 mq. La disposizione interna comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi ben distribuiti. Un bagno serve l'intera abitazione, mentre la presenza del soggiorno adiacente alla cucina offre comfort e spazi funzionali. Due balconi arricchiscono l'appartamento, permettendo di godere di un ottima luminosità. L'aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. La sua ubicazione lo rende una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata ai servizi della zona. E'possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Appartamento Semindipendente in Vendita a Catania – San Giorgio, Via delle Gemme 29 In zona San Giorgio, a Catania, proponiamo in vendita un interessante appartamento semindipendente totalmente ristrutturato, situato al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi. L’immobile si distingue per la sua indipendenza e per gli ambienti curati nei dettagli, con una distribuzione funzionale pensata per garantire comfort e vivibilità. A rendere questa proposta ancora più completa troviamo un garage di pertinenza, elemento sempre più richiesto, che assicura comodità e sicurezza. Fiore all’occhiello della proprietà è la terrazza sovrastante al secondo piano, uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax, per organizzare cene all’aperto o creare una vera e propria zona living esterna. Caratteristiche principali: • Appartamento semindipendente • Totalmente ristrutturato • Primo piano • Zona: San Giorgio, Catania • Garage di pertinenza • Terrazza al secondo piano • Ottima distribuzione degli spazi Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderno e spazi esterni da vivere ogni giorno. RIF 017-004

Nel cuore di un contesto riservato ed esclusivo, CENTURY21 Masters propone in vendita una splendida villa unifamiliare, libera su quattro lati, situata nel comune di Pedara, in Via della Regione 70. L’immobile, interamente disposto su un unico livello, si estende su una superficie di circa 130 mq e offre ambienti spaziosi e confortevoli. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno impreziosito da due eleganti camini, perfetti per creare un’atmosfera accogliente, e da una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la convivialità della casa. La zona notte comprende due luminose camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato, la villa dispone di un ulteriore vano doppio, un pratico ripostiglio e un secondo bagno con lavanderia, offrendo così spazi funzionali e versatili. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio giardino privato e il bosco recintato di circa 3.500 mq, impreziosito da un suggestivo castagneto, che garantisce privacy e un profondo contatto con la natura. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e di una riserva idrica da circa 2.000 litri, assicurando comfort e autonomia in ogni stagione. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità e al fascino di una residenza di pregio. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta CENTURY 21 Masters.

Tra le dolci colline del Cerasuolo di Vittoria - Caltagirone (CT), dove il tempo sembra rallentare, sorge una proprietà di fine Ottocento, un tempo antico palmento per la produzione del vino, oggi rinata come residenza di charme immersa in 4 ettari di terra coltivata a ulivi e frutteti biologici. Il piano terra – il cuore della casa Varcata la soglia, si entra in un ampio living con pavimenti originali in pietra e cotto antico siciliano: uno spazio autentico e accogliente, dove due grandi finestre incorniciano il paesaggio e regalano luce e silenzio. Accanto al soggiorno si apre l’antico ambiente destinato alle botti del vino, oggi trasformato in una suggestiva sala polifunzionale ideale per eventi privati, musica o convivialità. Sul medesimo piano si trovano anche la cucina abitabile, la lavanderia e tre bagni, realizzati con materiali di pregio e dotati di ogni comfort moderno. Il piano superiore – quiete e panorama Una scala conduce al piano superiore, dove si trovano tre ampie camere da letto, luminose e panoramiche, ciascuna con bagno privato e finiture curate nel dettaglio. Due balconi. Ogni ambiente dispone di impianto di riscaldamento indipendente, assicurando benessere e comfort in tutte le stagioni. Gli spazi esterni All’esterno, una veranda con cucina all’aperto e una terrazza panoramica invitano a vivere la casa tutto l’anno, tra tramonti, profumo di zagara e silenzio assoluto. Il terreno circostante, con ulivi e alberi da frutto biologici, regala prodotti genuini e l’atmosfera autentica della campagna siciliana. Comfort e sostenibilità Impianto fotovoltaico da 6 kW con scambio sul posto Pannello solare per acqua calda sanitaria Bombolone a gas per riscaldamento e acqua calda in assenza di sole Riscaldamento in ogni ambiente e aria condizionata caldo/freddo in due camere Questa proprietà rappresenta un raro equilibrio tra storia, natura e comfort contemporaneo: ideale come residenza privata, dimora di charme o struttura di ospitalità esclusiva. Un luogo dove la Sicilia autentica rivela tutta la sua eleganza e armonia.

Via Galletti , proponiamo in vendita, all’interno di un residence tranquillo, una casa indipendente ristrutturata nel 2022, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni da vivere. Si accede su un'ampia zona giorono luminosa con cucina in muratura comoda per la vita di tutti i giorni. Da questa stanza è possibile raggiungere il terrazzo, uno dei punti forti della casa: uno spazio esterno di grande metratura ideale poter mangiare fuori, rilassarsi o godersi le giornate estive. La zona notte comprende una camera da letto comoda, il bagno è stato ristrutturato ed è dotato di doccia. Presente anche un pratico ripostiglio, dove è possibile realizzare una zona lavanderia grazie agli attacchi già esistenti. La casa è luminosa, ben curata e pronta da abitare, perfetta per coppie o single. Gli spazi esterni la rendono ideale anche per chi ha animali domestici o per chi ama stare all’aria aperta. Ottima anche come investimento, grazie alla posizione: si trova vicino allo svincolo autostradale e a tutti i principali servizi. Si valuta anche la possibilità di formula Rent to buy. Per info o per fissare una visita, contattaci al 3792535759 anche su WhatsApp.

Appartamento con giardino esclusivo di 200 mq e box auto – il tuo angolo verde in città Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato in via Prestituccio n°2, in contesto condominiale, perfetto per chi sogna di vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità della città. Il vero protagonista di questa soluzione è la corte esclusiva di circa 200 mq, un’oasi privata dove rilassarsi, organizzare pranzi e cene all’aperto, far giocare i bambini in totale sicurezza o dedicarsi al giardinaggio. Un ambiente ideale per vivere ogni stagione all’aria aperta, trasformando la casa in un luogo di benessere e convivialità. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno e si sviluppa attraverso un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona notte comprende tre camere da letto, un comodo ripostiglio e doppi servizi, di cui uno con box doccia e uno con vasca. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, è dotata di una veranda con accesso diretto al giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e rendendo gli spazi ancora più vivibili e versatili. La luminosità è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un balcone terrazzato che collega il soggiorno a una delle camere, offrendo ulteriori sfoghi esterni e una piacevole apertura degli ambienti. Completano la proprietà un box auto al piano seminterrato e la disponibilità di posto auto condominiale. Una soluzione unica per chi desidera vivere ogni giorno il piacere di uno spazio verde privato, senza rinunciare alla praticità della vita urbana. Infissi: in PVC taglio termico con vetrocamera; Porte: in Legno; Pavimentazione: Parquet e Ceramica; Per ulteriori informazioni e fissare il tuo appuntamento contattaci!

VIA GIUSEPPE CRISPI Nel cuore della località Noce, è disponibile un appartamento di 90 mq situato al quinto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. Questa proprietà, offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso, due camere da letto, una cucina, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli spazi interni sono ben distribuiti, garantendo comfort e praticità. La presenza di due balconi permette di godere di una piacevole vista e di una buona ventilazione naturale. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. La posizione strategica e la qualità degli ambienti rendono questa soluzione abitativa adatta a chi cerca comodità e tranquillità in una zona ben servita. LIBERO DA APRILE 2026 Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Appartamento in Vendita a Giarre - Scopri questo spazioso appartamento situato nel cuore di Giarre, a pochi passi da viale Libertà. Con una superficie commerciale di 124 m² e 116 m² calpestabili, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano comfort e praticità. La disposizione interna comprende un ampio salone, tre camere da letto, una cucina funzionale e un bagno. Inoltre, troverai un ripostiglio e una lavanderia in veranda, ideali per ottimizzare gli spazi. La posizione centrale offre la comodità di avere supermercati, farmacie, scuole e panifici a portata di mano, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e include un posto auto assegnato a livello condominiale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato. Il prezzo è di euro 95.000,00, leggermente trattabili. Con riscaldamento a pompa di calore e classe energetica G, questa proprietà è in buono stato e pronta per essere abitata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

🏠 Avola: Intero Stabile Indipendente con Garage – Doppia Opportunità di Investimento o Residenza Situata in Via Siracusa, in posizione strategica e funzionale, proponiamo in vendita una casa indipendente recentemente ristrutturata negli interni. Una proprietà versatile, già predisposta per generare reddito o per diventare una spaziosa dimora unifamiliare. 🌟 Il Punto di Forza: Pronto per il Business L'immobile è attualmente configurato come due appartamenti autonomi, già avviati come casa vacanze. Massima Tranquillità Legale: La documentazione è impeccabile, completa di Agibilità, conformità urbanistica/catastale e codici CIN e CIR già attivi. Chiavi in mano: Viene venduta arredata e pronta per accogliere ospiti da subito. 📐 Distribuzione degli Spazi Piano Terra – Bilocale Indipendente: Soggiorno-cucina accogliente. Camera da letto matrimoniale. Bagno funzionale. Primo Piano – Trilocale con Spazi Esterni: Soggiorno-cucina con grazioso terrazzino a livello. Camera matrimoniale e camera singola. Bagno e balcone. Secondo Piano – Relax e Servizi: Vano lavanderia. Ampio terrazzo panoramico, il luogo ideale per solarium o cene al tramonto con vista sui tetti di Avola. 🚗 Plus Esclusivi Garage: Incluso nella proprietà un piccolo garage con accesso da via Lazio, una rarità preziosa per il centro. Stato Immobile: Interni recentemente ristrutturati. Il prospetto esterno è da personalizzare, offrendo l'opportunità di rifinire l'estetica della casa secondo il proprio gusto. Una Casa, Due Anime: Se preferisci un'unica abitazione, la struttura può tornare facilmente a essere una unifamiliare con una spaziosa zona giorno al piano terra e una zona notte riservata al piano superiore. 📞 Prenota la tua visita Non perdere l'occasione di investire in una proprietà così versatile nel cuore di Avola. Telefono: 0931 831297 Sedi: * Avola: Vico Dolfi n.6 (Palazzo Bondì, 1° piano) Pachino: Via Cavour n.39 Web: WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT Immobiliare Tringali: La tua sicurezza nel mercato immobiliare siciliano.

Nel comune di Trapani, precisamente in VIA DELL'ASSUNTA, è disponibile un appartamento in vendita che offre una comoda distribuzione degli spazi. L'immobile si estende su una superficie di 95 mq e si compone di quattro locali. L'appartamento include due camere da letto, un bagno e un'ulteriore stanza che può essere utilizzata secondo le proprie esigenze. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa funzionale in una zona ben servita. E' possibile visionare ogni giorno l'appartamento PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

In una delle zone più servite di Termini Imerese, precisamente in Via Piersanti Mattarella 14, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 130 mq situato al piano terra di uno stabile di sei piani. L’immobile, che si presenta in buono stato e già dotato di climatizzatori, si distingue per una distribuzione degli spazi ottimale: con un salone doppio, ideale per la zona living, seguito da due spaziose camere da letto, un bagno principale con vasca, un pratico doppio servizio, cucina abitale e ripostiglio. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo straordinario sfogo esterno: oltre a tre balconi, l'appartamento vanta un esclusivo terrazzo di 70 mq, accessibile direttamente sia dalla cucina che da una delle camere. Questo spazio esterno, oltre a essere un'oasi di relax nel cuore della città, offre il grande vantaggio di un accesso indipendente che si aggiunge all'ingresso condominiale, garantendo massima privacy e versatilità. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

“Nel cuore di una delle zone più eleganti e richieste della città, proponiamo una rara opportunità immobiliare: un grande appartamento di 7 vani con straordinarie potenzialità di valorizzazione.” In una delle zone più eleganti, richieste e prestigiose della città di Catania, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 7 vani, una soluzione ideale per chi desidera spazi importanti, comfort e grandi possibilità di personalizzazione. L’immobile si trova in una posizione strategica e perfettamente servita, circondato da attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. La casa si distingue per la metratura generosa e la distribuzione funzionale degli ambienti, ed è composta da: tre ampie camere da letto doppi servizi cucina grande soggiorno ulteriore stanza di inferiori dimensioni tre balconi Gli spazi interni offrono grande luminosità e versatilità, permettendo diverse soluzioni di ristrutturazione, tra cui la possibilità di realizzare un elegante open space nella zona giorno, perfetto per chi ama ambienti moderni e conviviali. Grazie alla dimensione dell’immobile e alla disposizione degli ambienti, si presta inoltre ad una possibile divisione in due appartamenti, rappresentando quindi un’interessante opportunità sia per famiglie numerose sia per investitori. Una proposta immobiliare rara per ampiezza, posizione e potenziale, perfetta per chi desidera vivere in grande stile in una delle zone più ambite della città. contattaci per ulteriori informazioni

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza del Duomo, proponiamo in vendita un accogliente immobile attualmente adibito a casa vacanze, ottime potenzialità di reddito. La posizione strategica, nel pieno centro cittadino e a breve distanza dalle principali attrazioni storiche, culturali e gastronomiche, rende l’immobile particolarmente apprezzato dai turisti che desiderano soggiornare nel cuore autentico di Catania. Tutti i servizi, ristoranti, bar e luoghi di interesse sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento rappresenta quindi un investimento ideale come casa vacanze o immobile a reddito, con attività già avviata e consolidata nel tempo. Grazie alla vicinanza alle università e ai principali collegamenti urbani, l’immobile si presta inoltre perfettamente anche come soluzione abitativa per studenti o locazioni a medio termine. Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico ricettivo in una delle zone più richieste della città. contattaci per informazioni

VILLA LE TERRAZZE Esclusiva Residenza Panoramica tra Etna e Mare Nel cuore più autentico della Sicilia orientale, a Piedimonte Etneo, nasce Villa Le Terrazze: una dimora di prestigio sospesa tra cielo, mare e vulcano, con viste spettacolari sull’Etna e sul Mar Ionio. Un luogo dove eleganza contemporanea, privacy assoluta e natura incontaminata si fondono in un’esperienza abitativa senza compromessi. L’Essenza del Lusso Circondata da scenari mozzafiato, la villa si sviluppa su circa 260 mq interni, progettati per offrire ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente integrati con l’esterno. Ampia zona living con cucina open space Suite padronale con bagno privato e accesso diretto al giardino Quattro camere da letto eleganti e perfettamente distribuite Due bagni aggiuntivi di alto livello Ogni spazio è pensato per garantire comfort, privacy e raffinatezza. Dependance Esclusiva La mansarda indipendente, collegata internamente ma predisposta per accesso autonomo, rappresenta un vero plus di valore: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Cameretta Bagno Ideale per ospiti, family office o per una gestione hospitality di alto livello. Outdoor Privato & Panorama Incomparabile La proprietà è avvolta da un giardino mediterraneo di circa 1.100 mq, curato con attenzione e pensato come estensione naturale della casa. Piscina panoramica con vista mare–Etna Solarium riservato Ampie terrazze vivibili Tre posti auto privati Un contesto unico dove vivere tramonti indimenticabili tra il blu del mare e il fascino del vulcano. Tecnologia & Comfort Impianto fotovoltaico 6 kW con batterie da 15 kW Climatizzazione caldo/freddo autonoma Efficienza energetica e sostenibilità Location Strategica A pochi minuti da Taormina e Giardini Naxos, la villa offre il perfetto equilibrio tra: Privacy assoluta Accesso alle località più esclusive Natura autentica siciliana Un’Esperienza Unica Villa Le Terrazze non è semplicemente una proprietà, ma un rifugio sensoriale dove lusso, paesaggio e tranquillità si incontrano. Una scelta ideale per chi desidera: Una residenza esclusiva Una villa di rappresentanza Un investimento immobiliare di alto profilo in Sicilia Contatti Immobiliare Casa & Luxury in Sicily tel. 0931 461760 oppure 348 9897292 Riferimento: Sicily4875

Costa Saracena - Augusta (SR) vendesi deliziosa villetta a schiera, 4 vani su 2 livelli con superficie catastale totale di 87 mq, doppio terrazzo e capiente garage. La villetta, recentemente ristrutturata e completa di arredi, dotata di tutti i comfort e pronta da abitare o da mettere a reddito come “casa vacanza”, nasce all’interno di un delizioso residence immerso nel verde a 50 metri dal mare, con piscina condominiale e solarium attrezzato ed è composta da un grande salone con angolo cucina completa di lavastoviglie, stufa a pellet, 2 camere matrimoniali per un totale di 7 posti letto, di 2 bagni (uno dei quali con lavatrice), di un piccolo terrazzo e di un ampio terrazzo e giardino attrezzato. Il garage (incluso nel prezzo) è di circa 30 mq ed è soppalcabile. Il prezzo (non trattabile, ricordiamo che include arredi e garage) è di € 140.000,00. COD 2716 puoi chiamare o scrivere al whatsapp di Irene +39 333 2792430

Retecasa propone, in Borgata alta della città, un appartamento quadrivani di circa 177 mq, situato al secondo piano intermedio di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile necessita di essere rimodernizzato, mentre il prospetto del palazzo si presenta in buono stato. L’appartamento gode di una posizione particolarmente panoramica, con doppia esposizione e vista libera, caratteristiche che assicurano un’elevata luminosità e una buona esposizione al sole durante l’arco della giornata. È inoltre dotato di balconi con affaccio balconato su una strada principale e poca trafficata,semi centrale e zona ben servita dei beni di prima necessita, ad oggi non sono previste delibere o pre-delibere condominiali in corso. Ottimo per un investimento certo,sicuro e duraturo, ed infine vanta la distribuzione degli spazi interni. Presenta; ingresso, soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ripresi, lavand. e ripostiglio Completa la proprietà la disponibilita' di un ampio spazio interno condominiale di mq2500 La richiesta è di 135.000 euro trattabili. Riferimento annuncio: T131sr. Classe energetica G, con indice di prestazione energetica superiore a 175,00.

Palermo provincia , Contrada Renda, comune di Monreale . Nel suggestivo contesto della provincia di Palermo, in Contrada Renda nel comune di Monreale, proponiamo in vendita un'elegante villetta a schiera inserita in un residence curato e attrezzato, dotato di ampia piscina, campetto sportivo e spazi verdi, ideale per vivere momenti di relax a pochi minuti dalla città (circa 20 minuti) e dal mare (circa 25 minuti). La proprietà, un raffinato bivani dal carattere contemporaneo, si distingue per comfort ed emozionalità degli ambienti, arricchiti da dotazioni tecnologiche e finiture di pregio. L'abitazione accoglie con un ampio terrazzo vivibile, impreziosito da una pergola materica ombreggiabile, perfetto per godere degli spazi esterni in ogni stagione. All'interno si sviluppa un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da un impianto elettrico smart gestibile da remoto e da un sistema di illuminazione LED, modulabile in tutte le intensità per creare atmosfere che vanno dal relax alla massima luminosità naturale. La zona notte, riservata e funzionale, è completata da un ampio spogliatoio/guardaroba separato. Il comfort abitativo è garantito dalla climatizzazione con pompa di calore e dal riscaldamento autonomo con termosifoni. Completa la proprietà una caratteristica cantina con illuminazione a luce rossa, ideale per la conservazione di vini e oli, dettaglio che esalta ulteriormente il valore e l'unicità dell'immobile. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Palazzina indipendente con garage, mansarda + piano terra edificabile – Centro Alcamo
Descrizione:
Nel centro di Alcamo, in Via Galileo Galilei/Via macina casarubia/Via Mangione, a soli 100 metri dal Corso 6 Aprile, principale via della città, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente in buono stato abitativo, recentemente sistemata anche nel prospetto esterno.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è ideale sia come abitazione per più famiglie sia come investimento per la realizzazione di più unità abitative.
Composizione dell'immobile
Piano terra
Due garage indipendenti con saracinesca
Bagno di servizio
Primo piano
Appartamento composto da:
Zona living
Cucina
Due camere matrimoniali
Bagno
Secondo piano
Secondo appartamento con:
Zona living
Cucina
Due camere da letto
Bagno
Terzo piano (mansardato)
Una stanza
Bagno
Terrazzino
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con:
Prospetto esterno recentemente sistemato
Riscaldamento autonomo
Climatizzatori presenti ad ogni piano
Plus della proprietà
Inclusa nella vendita area (Piano terra esistente) adiacente edificabile, con possibilità di realizzare circa 38 mq per piano (piano terra, primo e secondo), per un totale di circa 105 mq complessivi a piano, ideale per la costruzione di un ulteriore immobile.
Soluzione interessante per: famiglie numerose, realizzazione di più appartamenti, investimento immobiliare, struttura ricettiva o locazioni.
Posizione strategica, a pochi passi dal Corso 6 Aprile, vicino a servizi, negozi, scuole e attività commerciali

Appartamento Nuova Costruzione Catania Centro con Tripla Esposizione e Terrazzo Privato

Se stai cercando un appartamento nuova costruzione a Catania centro, luminoso, moderno e dotato delle più avanzate tecnologie energetiche, questa proprietà rappresenta una soluzione rara e altamente competitiva nel mercato immobiliare di Catania.
Situato nel cuore di Catania, questo appartamento di nuova costruzione con tripla esposizione nord–est–sud garantisce ambienti estremamente luminosi durante tutto l'arco della giornata. L'ottima esposizione permette alla luce naturale di entrare nelle stanze fin dalle prime ore del mattino, mantenendo gli ambienti caldi, accoglienti ed energeticamente efficienti anche nei mesi più freddi.

Appartamento luminoso con tripla esposizione nel centro di Catania
La tripla esposizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, poiché consente una perfetta ventilazione naturale e una distribuzione uniforme della luce negli ambienti.
Questa caratteristica rende l'appartamento particolarmente interessante per chi desidera vivere in una casa luminosa nel centro di Catania, con spazi ariosi e confortevoli.

Cucina abitabile e distribuzione degli spazi moderna
L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, pensata per garantire praticità e qualità della vita quotidiana.
L'ingresso conduce a una ampia cucina abitabile, uno spazio centrale della casa ideale per la vita familiare e per momenti conviviali con amici e ospiti. La cucina rappresenta il cuore dell'abitazione e offre numerose possibilità di personalizzazione nell'arredo.

Balconate e terrazzo privato di circa 20 mq
Uno degli elementi più apprezzati di questo appartamento nuova costruzione a Catania centro è la presenza di due ampie balconate, che garantiscono sfogo esterno e aumentano la luminosità degli ambienti interni.
A rendere la proprietà ancora più esclusiva troviamo inoltre un terrazzino privato di circa 20 mq, uno spazio esterno prezioso nel centro città.

Il terrazzo può essere utilizzato come:

zona relax all'aperto
area verde con piante ornamentali
spazio per cene e momenti conviviali
solarium privato

Una caratteristica molto ricercata per chi desidera un appartamento con terrazzo nel centro di Catania.

Due camere da letto e bagno moderno
La zona notte è composta da:

due camere da letto spaziose
bagno moderno già piastrellato
zona lavanderia separata

Le camere garantiscono comfort e tranquillità e possono essere utilizzate come camera matrimoniale, cameretta o studio professionale, rendendo l'immobile perfetto per famiglie, giovani coppie o professionisti.
Il bagno presenta finiture contemporanee e materiali di qualità, mentre la lavanderia separata rappresenta un elemento funzionale molto apprezzato nelle abitazioni moderne.

Efficienza energetica e tecnologie costruttive moderne
Dal punto di vista tecnico, questo appartamento nuova costruzione nel centro di Catania offre standard elevati di efficienza energetica.
Tra le principali dotazioni troviamo:

infissi a taglio termico ad alta efficienza
cappotto termico per isolamento termoacustico
impianto termoautonomo
pannelli solari per produzione di energia elettrica
sistema per acqua calda sanitaria da fonti rinnovabili

Queste soluzioni permettono di ridurre significativamente i consumi energetici e i costi di gestione, migliorando al tempo stesso il comfort abitativo durante tutto l'anno.

Rifiniture di alto capitolato
Le abitazioni sono completate da rifiniture di alto capitolato, con materiali selezionati e soluzioni architettoniche moderne pensate per offrire qualità, eleganza e durata nel tempo.

Possibilità di acquisto garage
È disponibile inoltre la possibilità di acquistare un box auto all'interno dello stesso contesto abitativo al prezzo aggiuntivo di 30.000 euro, una soluzione particolarmente vantaggiosa per chi vive nel centro città.

Un investimento immobiliare nel centro di Catania
Questo appartamento nuova costruzione a Catania centro con terrazzo privato rappresenta una soluzione ideale per:

famiglie che cercano una casa moderna e luminosa
giovani coppie che desiderano vivere nel cuore della città
professionisti che vogliono un immobile funzionale e di qualità
investitori interessati a immobili ad alto valore nel tempo

Grazie alla posizione centrale, alla luminosità degli ambienti, agli spazi esterni e alle tecnologie energetiche avanzate, questa proprietà rappresenta un'opportunità immobiliare di grande valore nel mercato di Catania.

Una casa che unisce comfort abitativo, efficienza energetica, posizione strategica e qualità costruttiva, perfetta per vivere il centro di Catania con stile e funzionalità.