Case con aria condizionata in vendita in Sicilia Pag. 180

Situata a soli 15 minuti da Palermo, questa splendida villa bifamiliare nel quartiere Blaschi di Misilmeri offre un'opportunità unica di vivere in una residenza di lusso immersa nella tranquillità e nel verde, ma vicina alla città. Descrizione della proprietà La villa, dal design elegante, si sviluppa su due piani e offre ampi spazi e comfort, ideali per chi cerca una casa raffinata e spaziosa. Pianterreno Appartamento di circa 130 mq: Composto da 5 spaziose stanze, questo appartamento al piano terra è ideale per una famiglia numerosa o per chi ama ospitare amici e parenti. Primo piano Appartamento di circa 125 mq: Al piano superiore si trova un altro appartamento, ancora più grande, con 6 stanze. Questo spazio è perfetto per chi cerca privacy e un ambiente accogliente. Spazi aggiuntivi Ripostiglio di 30 mq: Utile per riporre attrezzi, biciclette o altri oggetti, mantenendo l'appartamento in ordine. Annesso di circa 30 mq: Una struttura aggiuntiva che può essere utilizzata per gli ospiti, come ufficio o studio personale, offrendo ulteriore flessibilità in termini di spazio abitativo. Esterno Giardino ben curato: Il giardino che circonda la villa è un vero capolavoro di cura. Rigoglioso e curato, offre uno spazio ideale per rilassarsi, organizzare barbecue o semplicemente godersi la natura. Piscina: Una grande piscina aggiunge un tocco di lusso e divertimento, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive siciliane. Dettagli tecnici Bagni: 10 Superficie utile: 360 m² Superficie commerciale: 500 m² (incluso 1/4 della superficie esterna in cotto di 500 m²) Superficie totale del terreno: 3.300 m² Giardino e prato: 2.200 metri quadrati Prezzo di vendita La villa è in vendita a 880.000 euro, un investimento che garantisce non solo una casa, ma anche uno stile di vita prestigioso e di alta qualità. Questa proprietà è una perla rara, che unisce eleganza e comfort a una posizione strategica vicino a Palermo, rendendola la scelta perfetta per chi cerca una residenza di lusso in Sicilia.

Proponiamo una splendida villa indipendente caratterizzata da uno stile elegante e raffinato. La villa è circondata da materiali pregiati e dettagli unici che arricchiscono i vari ambienti. La proprietà comprende ampie zone giorno, una dependance, sei camere da letto e sei bagni, tre dei quali con bagno en-suite. Le terrazze offrono viste panoramiche mozzafiato. Completano la proprietà locali tecnici, garage e ripostigli. Grazie alle sue notevoli dimensioni e alla sua accurata distribuzione, la proprietà è ideale per essere convertita in una struttura sanitaria privata, come una casa di riposo o un centro medico. Potrebbe anche ospitare un ristorante o un bed and breakfast. La villa si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e mansarda. Al piano interrato, un seminterrato ospita il locale tecnico e il garage. L'immobile è dotato di ogni comfort, ha accesso esclusivo e dispone di spazi esterni curati e ben illuminati. L'ampio giardino di circa 1.200 mq è arricchito da una rigogliosa vegetazione mediterranea, con la possibilità di realizzare una piscina e aree verdi attrezzate. Questi spazi offrono la possibilità di trascorrere del tempo all'aria aperta con la famiglia o gli amici e includono aree gioco per bambini. La villa dista solo venti minuti dalla costa di Licata/Gela ed è ben collegata alle città di Caltanissetta, Gela e Licata, tutte facilmente raggiungibili in 15-20 minuti. Gli aeroporti di Catania e Palermo sono a circa un'ora e mezza di distanza. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente alcune delle spiagge più belle della Sicilia e affascinanti siti storici nel cuore della Sicilia. Cenni storici su Mazzarino Mazzarino è una città di origine medievale, con tracce archeologiche di epoca antica come il Maktorion sul Monte Bubbonia. Dal XIV secolo fino alla fine dell'età feudale, la città fu legata alla potente famiglia dei Branciforti. Nel XVII secolo, grazie a figure come Giuseppe Branciforti e Carlo Maria Carafa Branciforti, si arricchì di importanti palazzi e complessi religiosi, diventando un gioiello architettonico del Nisseno. Mazzarino è stata dichiarata "città d'arte" ed è stata proposta per la valutazione UNESCO. Attrazioni consigliate • Chiesa e Convento dei Cappuccini: con un prezioso tabernacolo ligneo intarsiato e un'antica biblioteca. • Castello medievale: affascinanti rovine note come “U Cannuni”. • Complesso del Carmine: sede del mausoleo Gaggini. • Chiesa di Sant'Ignazio di Loyola: esempio di barocco val di Noto. • Palazzo Branciforti: Con la Chiesa Madre e il coro ligneo. • Chiesa di San Domenico: ospita opere d'arte come il Cristo di Chamois. • Basilica Minore Santuario di Maria Ss. Del Mazzaro: Ricostruito nel 1760, custodisce reliquie di importanti personaggi religiosi. • Chiesa del Signore dell'Olmo: con caratteristico campanile in maiolica. Questa descrizione dettagliata offre una panoramica completa di una proprietà unica e delle ricchezze storiche e culturali di Mazzarino.

Proponiamo in vendita una splendida struttura ricettiva attiva dal 2016, situata a soli 2 km dal pittoresco borgo di Marzamemi. La proprietà si estende su un terreno di 13.000 mq, arricchito da un magnifico uliveto con 300 alberi tra ulivi, fichi, albicocchi e mandorli, creando un'atmosfera naturale e rilassante. Appartamenti: La struttura dispone di tre appartamenti, garantendo comfort e privacy agli ospiti: o 1 appartamento di 60 mq o 2 appartamenti di 40 mq ciascuno • Piscina: Una nuovissima piscina di dimensioni 6 metri per 12 metri, ideale per momenti di relax e divertimento. • Comfort e Sicurezza: Tutti gli ambienti sono climatizzati per assicurare un soggiorno confortevole in ogni stagione. L'accesso è facilitato da un cancello automatico. • Risorse Idriche: La proprietà è dotata di una trivella per l'estrazione di acqua dolce, un'ottima risorsa per l'irrigazione e il consumo. • Aree Esterne: Un ampio solarium di 230 mq e un prato di 500 mq con un sistema di irrigazione, perfetti per attività all'aperto e relax sotto il sole siciliano. Il prezzo richiesto per questa meravigliosa opportunità è di 750.000 euro, trattabili. Questa è un'opportunità unica per investire in una proprietà che offre tanto in termini di bellezza naturale e potenziale di guadagno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'occasione da non perdere per chi desidera investire nel cuore della Sicilia!

Villa Cadria è una residenza esclusiva e un rifugio di pace circondato da paesaggi mozzafiato. Un tempo antico granaio, è stata ristrutturata mantenendo il suo fascino originale e integrando tutti i comfort moderni. Con una superficie di circa 140 metri quadrati, dispone di tre camere da letto luminose e accoglienti, tutte dotate di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Le camere offrono un'atmosfera rilassante, ideale per ricaricarsi dopo una giornata di esplorazione. Comfort e stile in ogni dettaglio Bagni e zona giorno La villa dispone di tre moderni bagni con box doccia, caratterizzati da un'atmosfera rustica ma elegante. La zona giorno è spaziosa e luminosa, con una cucina completamente attrezzata, perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti con gli amici. Questo spazio è ideale per riunirsi e creare momenti indimenticabili. Spazi esterni incantevoli L'esterno di Villa Cadria è il cuore della proprietà: un ampio spazio che comprende un pergolato di 75 m² e un'area circostante di 60 m², ideale per rilassarsi e godersi la bellezza del paesaggio circostante. Il terreno circostante di 2.500 m² offre ulteriore spazio per esplorare e apprezzare la natura. Un'oasi di pace e bellezza Villa Cadria è perfetta per chi desidera una pausa dal caos della vita quotidiana, senza rinunciare al comfort e alla bellezza. Ideale per famiglie o gruppi di amici, la villa offre privacy e comfort in un ambiente rilassante. È il rifugio perfetto per chi cerca una fusione di tradizione, modernità e natura, per una vacanza che rimarrà per sempre nel cuore. Alla scoperta della Sicilia autentica Grazie alla sua posizione privilegiata, permette di esplorare le meraviglie della Sicilia. Gli ospiti potranno visitare spiagge incantevoli, borghi antichi e siti archeologici di straordinaria bellezza, godendo della privacy e della serenità di un angolo incontaminato dell'isola. Posizione strategica Villa Cadria si trova tra Borgo Bonsignore e Seccagrande, frazioni di Ribera che diventano mete ambite in estate, pur rimanendo poco affollate. Durante l'inverno, i servizi sono disponibili a Ribera, a circa 15 minuti di auto. Questa zona della Sicilia è ricca di paradisi naturali, lunghe spiagge incontaminate di sabbia bianca e riserve naturali ricche di fauna selvatica. Ribera, conosciuta come la "Città delle Arance" per la sua produzione di arance di fama internazionale, ha molto da offrire sia ai residenti che ai visitatori. La cultura agricola e le bellezze naturali di Ribera sono un vero tesoro per chiunque la visiti. Villa Cadria rappresenta un'opportunità unica per vivere la Sicilia autentica, apprezzandone la natura unica, la storia e le tradizioni.

In vendita un'incantevole struttura turistica classificata 3 stelle, situata in un'area panoramica con ampi spazi esterni e terreni agricoli. Questa proprietà non solo offre un'opportunità di investimento unica con la possibilità di ottenere incentivi fino all'80% a fondo perduto, come stabilito dal DDG/2016 del 25 giugno, ma rappresenta anche un'oasi di pace e armonia con la natura. La costruzione principale, risalente al 1975, è autorizzata come B&B e si estende su due livelli, per un totale di circa 350 mq. • Piano Terra: o Ampia sala da pranzo o Salone TV o Grande cucina professionale o Servizio igienico o Dispensa • Primo Piano: o 7 camere da letto o 4 bagni (con possibilità di realizzarne un quinto) o Ampie terrazze panoramiche con vista sulle Madonie La proprietà si estende su una corte privata di circa 1.500 mq, ideale per banchetti, matrimoni ed eventi speciali. Tra i servizi offerti vi è una piscina in cemento armato di dimensioni 16,00 × 7,50 m, completa di un ampio solarium e spogliatoi autorizzati per uso pubblico. In aggiunta, la struttura comprende fabbricati ausiliari su due livelli di 140 mq ciascuno, attualmente porticati e predisposti per essere convertiti in ristorante o camere aggiuntive (con pratica edilizia in corso). Aree Ludiche e Sportive • Campo bocce • Playground per bambini • Campo da paddle • Zona fitness Inoltre, la proprietà dispone di un ampio parcheggio, depositi e un tradizionale forno a legna. La struttura è circondata da 10 ettari di terreni agricoli, perfetti per sviluppare oliveti, vigneti, orti biologici o una fattoria didattica. La solida struttura portante è realizzata su un costone roccioso e richiede solo manutenzione ordinaria e ammodernamento. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera investire nel settore turistico e agricolo, con notevoli possibilità di crescita e sviluppo.

Questa villa di nuova costruzione si trova nell'incantevole Contrada Oliveto, all'interno del complesso residenziale Brucoli Mare. La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, essendo situata in una zona residenziale ben servita e a breve distanza dal mare. Caratteristiche della villa • Superficie totale: 250 mq • Piano terra: o Camere da letto: 3 spaziose camere da letto ideali per una famiglia o per gli ospiti. o Cucina: Ampia cucina principale corredata da un comodo angolo cottura, perfetta per le esigenze quotidiane. o Bagni: 2 bagni moderni e ben arredati. o Lavanderia: Spazio dedicato alla lavanderia, pratico e funzionale. o Soggiorno: un ampio soggiorno con un elegante camino a legna, perfetto per serate intime e riunioni di famiglia. o Garage: un ampio garage per parcheggiare i veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio. Secondo livello Il secondo livello della casa è suddiviso in due aree distinte: • Monolocale: una sezione è un monolocale con ingresso privato, ideale per gli ospiti o come studio privato. Allegato • Dimensioni: 50 mq • Disposizione: comprende una camera da letto, una cucina e un bagno, offrendo uno spazio abitativo autonomo e versatile. Spazi esterni • Giardino: Un giardino ben curato circonda la proprietà, ideale per attività all'aperto e per godersi il bel tempo. • Verande: La casa dispone di tre verande in legno, perfette per rilassarsi all'aperto. • Gazebo: Un grazioso gazebo in legno, ideale per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax. Questa casa è la soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, spazio e un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi.

Il terreno è stato reso utilizzabile attraverso un lavoro di terrazzamento e piantumazione. Sono stati scavati trincee nella roccia per piantare alberi, e l'intero appezzamento è stato coperto con 4.500 metri cubi di terra. I muri a secco di pietra, lunghi 700 metri, sono stati costruiti per delimitare il perimetro e sostenere una recinzione adeguata. La Vigna Sperimentale Sul fronte del terreno, una vigna sperimentale prospera con circa mille vitigni, protetti da una rete zincata anti uccelli. Tra le varietà di viti coltivate, spiccano: Bianchi: Glera (Prosecco), Chardonnay, Trebbiano toscano, Malvasia bianca di Candia Rossi: Sangiovese (Brunello), Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon Uva da tavola: Moscato nero d’Amburgo, Cardinale, Regina, L’Italia Ulivi e Barriere Naturali A tre metri dalla recinzione, 106 alberi di ulivo fungono da frangivento e creano una barriera di privacy. Una strada d'accesso, ornata da due filari di pini "Pinus Pinea", conduce alla casa. La Piscina e il Solarium Una piscina di 6x12 metri, con trampolino e scaletta di accesso, offre un'area ideale per il relax. Attorno alla piscina, il solarium e il prato garantiscono comfort e bellezza. Un sistema di ricircolo e filtraggio automatico mantiene l'acqua in condizioni ottimali. Il Giardino e l'Orto Dietro la casa, un piccolo agrumeto con aranci, mandaranci, mandarini e limoni arricchisce il paesaggio. Un albero di carrubo secolare e alcune noci completano la scena naturale. L’acqua potabile, proveniente da un pozzo comune, è addirittura minerale. La Casa: Un Rifugio di Comfort e Stile Piano Terra La casa, costruita nel 1983 seguendo i dettami antisismici, si sviluppa su quattro livelli. Il piano terra di 140 mq comprende due camere, due bagni, un soggiorno, una cucina e una veranda. Un camino centrale alimenta i termosifoni e gli infissi in legno pregiato completano l’eleganza. Piano Interrato Il piano interrato di 65 mq ospita una taverna con tavoli e panche di abete massiccio, un forno a legna e un angolo per la produzione di birra artigianale. L'accesso è garantito da una scala esterna e una rampa per il trasporto della legna. Piano Inferiore Il piano inferiore, a meno sei metri dal piano di campagna, è un ambiente a forma di cupola destinato alla vinificazione. Qui si trovano botti, tini e un torchio idraulico. L'ambiente, con opportuni filtri, potrebbe fungere da rifugio antiatomico. Livello Finale Infine, un piccolo ambiente di 7,35 mq è dedicato all'affinamento del vino in bottiglia, specialmente spumante metodo champenoise. La temperatura costante, tra i 18 e i 20 gradi, favorisce la conservazione ottimale. Questa proprietà non è solo una casa, ma un rifugio che combina natura, comfort e praticità, offrendo un’esperienza di vita unica e ineguagliabile.

Se cercate una residenza esclusiva in una delle zone più suggestive della Sicilia, questa villetta a schiera potrebbe essere la soluzione ideale. Situata all'interno di un residence nella frazione di Calabernardo, a Noto, questa proprietà offre comfort e prestigio in un contesto tranquillo e riservato. Caratteristiche della casa a schiera Superficie abitabile: circa 70 metri quadrati Giardino: Ampio spazio verde di circa 150 mq, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o per svolgere attività ricreative. Camere da letto: 3 spaziose camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti. Bagni: 2 bagni moderni e ben rifiniti. Cucina: cucina completamente attrezzata, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Impianti di climatizzazione: dotati di pompe di calore per garantire il comfort termico in ogni stagione. Arredi: Arredi di prestigio che coniugano eleganza e funzionalità. Efficienza Energetica: Isolamento termico e acustico e impianto solare termico con 2 pannelli solari che garantiscono l'autonomia di acqua calda. Altri vantaggi Posto auto esclusivo: un posto auto registrato, riservato e sicuro. Condizioni: Mai affittata, la villa è pronta per essere abitata, senza ulteriori lavori o ristrutturazioni necessari. Prezzo di vendita Il prezzo richiesto è di € 450.000. Questa villa è un'opportunità unica per chi cerca una casa di alta qualità in una posizione incantevole. Contattateci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e accogliente a Noto, uno dei gioielli della Sicilia.

Se stai cercando una casa accogliente e ben posizionata a Cefalù, questa villetta a schiera potrebbe essere la soluzione ideale. Situata nel rinomato Residence Vallone di Falco , questa proprietà offre una combinazione di comfort e bellezza naturale, a pochi passi dal mare. Dettagli della Proprietà Superficie Interna: Circa 90 mq Superficie Esterna: Circa 100 mq, comprensiva di giardinetti e terrazza Piano Terra Soggiorno-Cucina: Divano letto matrimoniale Tavolo da pranzo Angolo di inclinazione Camino Ripostiglio: Lavanderia integrata Primo Piano Camera da Letto Matrimoniale Bagno: Dotato di doccia Terrazza con Vista Mare: Perfetto per momenti di relax e per godere delle splendide viste sul mare Spazi Esterni Giardino all'Ingresso: Circa 30 mq Giardino sul Retro: Doccia esterna Ripostiglio esterno Camera con letto di una piazza e mezza Tavolo e angolo cottura Bagno con doccia Parcheggio Privato: Comodo spazio per il parcheggio Posizione La villetta si trova in una posizione strategica accanto a ristoranti rinomati come il Baglio del Falco e l' Oktoberfest , e vicino al villaggio Calanica . La distanza dal centro di Cefalù è di circa 2,5 km, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. Discesa al Mare Privata Accesso esclusivo a scogli e balatoni Prezzo di Vendita Richiesta: 400.000 euro trattabili Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza estiva o un investimento immobiliare a Cefalù. Con la sua posizione privilegiata ei suoi ampi spazi interni ed esterni, è perfetta per chi ama il mare e la serenità della natura.

Proponiamo in vendita una splendida villa situata nella periferia del comune di Canicattì, in contrada Gulfi. Questa proprietà è un vero gioiello, rifinita con gusto e completamente in regola, pronta per essere abitata. La villa è distribuita su due livelli, con una zona giorno e una zona notte, ed è dotata di numerosi comfort moderni. Caratteristiche Principali - Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio soggiorno di rappresentanza. Una porta a scrigno separa la cucina dalla sala da pranzo. Nella cucina è presente una lavanderia, e il tutto si affaccia su una terrazza coperta, adiacente alla zona barbecue. - Primo Piano: Accedendo tramite una scala luminosa e comoda, si trova un salottino che funge da disimpegno. Qui sono situate due camere da letto, la camera da letto padronale e il bagno della zona notte. - Esterni: La proprietà si estende su un terreno complessivo di circa 5300 mq. La villa dispone di una piscina di dimensioni 6x12 metri, con una profondità variabile da 1,20 a 2,40 metri. Attorno alla piscina si trova un piazzale di circa 200 mq e una dépendance di circa 20 mq. Inoltre, c'è un ampio piazzale intorno all'abitazione di circa 600 mq. Dotazioni Tecnologiche - Impianto Fotovoltaico: La villa è dotata di un impianto fotovoltaico con colonnina di ricarica per auto, garantendo un risparmio energetico significativo. - Pozzo con Acqua: La presenza di un pozzo assicura un approvvigionamento idrico costante. Ubicazione e Vantaggi La villa è situata su una piccola collina che offre un'ottima esposizione e vista panoramica, facilmente raggiungibile. È un luogo ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità. Dettagli Tecnici e Prezzo - Superficie Abitativa: Circa 180 mq distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano). - Terrazze: Una terrazza al piano terra di 50 mq e un terrazzino al primo piano di circa 20 mq. - Piscina: Dimensioni 6x12 metri con scala romana, profondità variabile. - Richiesta: 390.000€, prezzo trattabile. La proprietà è mutuabile e si può accedere facilmente a un mutuo bancario. Non perdere l'occasione di vivere in una villa da sogno in una delle località più affascinanti della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Se siete alla ricerca di una splendida villa pronta da abitare, la vostra ricerca finisce qui. Immersa nella tranquilla cornice di Playa di Licata, questa villa indipendente offre un armonioso mix di spazio, privacy, comfort e tecnologia all'avanguardia, il tutto al prezzo di € 350.000 (non trattabili) . Una casa che stupisce a prima vista Questa villa è più di una semplice casa: è un luogo che lascia a bocca aperta fin dal primo momento in cui si entra. Con circa 100 metri quadrati di spazio interno, ampie verande e terrazze, è un rifugio perfetto immerso in un rigoglioso giardino privato di 1.230 metri quadrati. Caratteristiche degli interni Ampio soggiorno : godetevi serate accoglienti accanto al camino a legna. Vista panoramica : le ampie porte a vetri offrono una vista mozzafiato sulla piscina. Camere da letto : due comode camere da letto con possibilità di aggiungerne una terza al piano superiore. Bagno : dotato sia di vasca che di doccia per la vostra comodità. Stanze aggiuntive : comprende una lavanderia e un ripostiglio. Spazi esterni da sogno Giardino lussureggiante : adornato da ulivi, alberi da frutto e palme ornamentali. Area barbecue : perfetta per intrattenere gli ospiti all'aperto. Doccia esterna : rinfrescatevi dopo una nuotata in piscina. Cancelli automatici : due per maggiore comodità e sicurezza. Irrigazione del giardino : più punti d'acqua assicurano che il tuo giardino rimanga rigoglioso. Tecnologia e sicurezza Questa villa non è solo bella, ma è anche elegante e sicura, e offre: Sistema fotovoltaico da 6 kW : sfrutta l'energia solare in modo efficiente. Sistema antincendio : tranquillità grazie alle moderne misure di sicurezza. Controllo del clima : sistema di aria condizionata e riscaldamento per il comfort tutto l'anno. Sistemi di sicurezza : include un sistema di allarme e videosorveglianza. Illuminazione di emergenza : garantisce la sicurezza durante le interruzioni di corrente. Cisterna d'acqua : fornitura d'acqua affidabile. Nuove finestre : installate di recente per garantire efficienza energetica e un aspetto estetico gradevole. Un aggiornamento dello stile di vita Che siate alla ricerca di una residenza principale, di una villa per la famiglia o di una dimora esclusiva da vivere tutto l'anno, questa villa offre lusso e comfort senza pari. Completamente attrezzata e pronta per essere abitata, rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare. 🌴 Questa non è solo una casa. È un miglioramento dello stile di vita. Se questa villa rispecchia la casa dei tuoi sogni, non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Condividi questa opportunità con chi sogna di possedere una villa con piscina e giardino privato.

Questa splendida villa situata a Leonforte offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente sereno e immerso nella natura. Con un'ampia metratura e un terreno circostante di generose dimensioni, è ideale per chi cerca spazio e tranquillità. • Superficie: 140 mq • Camere da Letto: 3 • Bagni: 2 • Cucina e Soggiorno: Un ampio spazio aperto che offre comfort e funzionalità. • Veranda: 25 mq, perfetta per godersi il panorama e momenti di relax all'aperto. • Taverna: 60 mq, ideale per intrattenimenti, cene con amici o come spazio multifunzionale. • Sottotetto: 140 mq da rifinire, offre l'opportunità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze, sia come ulteriore area abitabile che come spazio di stoccaggio. La villa è circondata da un terreno di 5.000 mq, che include: • Uliveto • Frutteto • Pescheto Questi spazi verdi offrono non solo una vista incantevole ma anche la possibilità di coltivare prodotti propri, godendo dei frutti della terra. La richiesta per questa straordinaria proprietà è di 300.000 euro. Un prezzo competitivo considerando la metratura, le caratteristiche della casa e il terreno annesso. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una vita immersa nella natura senza rinunciare ai comfort moderni. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Descrizione della proprietà Questa splendida villa indipendente si trova ad Avola Mare, in provincia di Siracusa, a soli 100 metri dalla magnifica spiaggia di sabbia fine e dorata. La spiaggia è particolarmente adatta alle famiglie con bambini, grazie al fondale basso, che arriva appena alla vita fino a circa venti metri dalla riva. Caratteristiche della villa • Posti letto: la villa può ospitare fino a 8 persone. • Camere da letto: 4 camere da letto in totale, 2 camere matrimoniali e 2 camere con letti a castello. • Bagni: 2 bagni completi e 3 docce ombreggiate all'ingresso della villa. • Parcheggio: Posti auto riservati all'interno della proprietà. • Esterni: 2 gazebo, una veranda coperta e un patio bianco a forma di coda di pavone. Servizi e comfort La villa è dotata di aria condizionata, è completamente attrezzata e pronta per essere abitata, con biancheria da letto già pronta, asciugamani per i bagni, bagnoschiuma, detersivi, lavatrice e macchina per il caffè. Posizione e prossimità • Vicino al centro di Avola: A soli 5 minuti dal centro città. • Supermercati: Numerosi supermercati nelle vicinanze, come Eurospin, LDL, Penny, Coop, Paghi Poco, tutti a soli 5 minuti di distanza. • Lungomare e Movida: Vicinissimo al lungomare di Avola e al borgo marinaro, ideale per chi ama la vita notturna. Prezzo La villa è disponibile al prezzo di € 290.000.

Se cercate una casa di campagna accogliente e di charme, questo cottage ad Agira potrebbe essere la scelta perfetta. Con una superficie di circa 120 mq, la proprietà offre ampi spazi e una posizione incantevole. Dettagli dell'immobile • Condizioni: Buone - abitabile • Superficie: 120 mq • Camere: 6 • Bagni: 2 • Parcheggio: Garage privato • Giardino: Disponibile Caratteristiche esterne Il cottage è circondato da mezzo ettaro di terreno terrazzato, comprendente una varietà di ulivi, varie tipologie di alberi e piante ornamentali, il tutto mantenuto in ottime condizioni. Questo spazio esterno offre un ambiente naturale e rilassante, ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza della natura. Comfort e dotazioni • Aria condizionata: Disponibile, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. • Disponibilità: Immediata, pronta ad accogliere nuovi proprietari. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare ai comfort di una casa moderna. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Se stai cercando un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e completamente arredato, questo appartamento a Contrada Calanfrina, Pachino, potrebbe essere la soluzione ideale per te. Con una richiesta di vendita di euro 230.000, questa proprietà offre comfort e lusso in un residence fronte mare. Caratteristiche del Residence • 2 piscine grandissime: Perfette per rilassarsi e godersi il sole. • Campi da beach volley e padel: Ideali per gli amanti dello sport e delle attività all’aria aperta. • 1 grande parco: Un'oasi di verde per passeggiate e momenti di relax. • Pista ciclabile e da jogging: Un percorso che circoscrive tutto il residence, perfetto per mantenersi in forma. Posizione Strategica • A 400 metri da Marzamemi: Un pittoresco villaggio di pescatori con una vibrante vita sociale e culturale. • 4 km da Portopalo di Capopassero: Una località affascinante con splendide spiagge e paesaggi mozzafiato. Dettagli dell'Appartamento • Piano terra: La comodità di un accesso diretto senza scale. • Superficie di 55 metri quadri: Uno spazio ben distribuito e funzionale. o 1 camera da letto: Confortevole e luminosa. o 1 cucina con divano letto: Perfetta per ospitare amici e familiari. o 1 bagno con doccia: Moderno e pratico. Spazi Esterni e Comodità • Giardino fronte casa di 25 metri quadri: Un angolo privato di verde per godersi momenti all’aperto. • Posto auto privato numerato: Situato a soli 10 metri dalla casa, garantisce comodità e sicurezza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nella rinomata località turistica di Balestrate, proponiamo in vendita una struttura ricettiva interamente sviluppata al piano terra. La proprietà dispone di 13 camere, suddivise in: -2 camere quadruple, -2 camere triple, -9 camere doppie, tutte dotate di bagno privato in camera. La struttura accoglie gli ospiti con un’elegante hall e dispone di una comoda e riservata sala colazioni adiacente alla cucina. Completano la proprietà un bagno di servizio e uno spogliatoio dedicato al personale addetto. L’immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione. Una struttura pensata per offrire comfort e accoglienza, ideale per investitori alla ricerca di un’attività già predisposta per il settore dell’ospitalità in una delle mete più apprezzate della costa siciliana. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, chiamando o inviando un messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente specializzato nella mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per richiedere una consulenza gratuita e scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Nella rinomata zona "Trasmazzaro", più precisamente ubicata nella zona di Via Tevere, l'agenzia immobiliare Mazara Case propone in vendita una soluzione indipendente composta da più unità abitative, ideale sia per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia adatta a più nuclei familiari, sia per chi desidera personalizzare la distribuzione degli spazi interni, organizzandoli in modo funzionale e moderno, con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte. L'immobile, della superficie complessiva di circa 280 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra, ciascuno di circa 140 mq, e si caratterizza per ambienti ampi e ben distribuiti, tali da garantire funzionalità e comfort abitativo. Al piano terra si apre una luminosa zona living con soggiorno impreziosito da camino, cucina abitabile, bagno, due camere singole e una confortevole camera matrimoniale: spazi ideali per la vita quotidiana della famiglia. Il primo piano ospita un secondo appartamento completamente autonomo, composto da un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta, bagno con vasca e pratico ripostiglio. Una soluzione perfetta per accogliere un secondo nucleo familiare o da mettere a reddito. A valorizzare ulteriormente la proprietà, troviamo un'ampia area esterna di circa 250 mq, ideale per vivere momenti all'aria aperta, oltre a una dependance indipendente dotata di bagno e cucina: uno spazio versatile da destinare a ospiti, studio, zona hobby o relax. Una proposta unica per indipendenza, metrature generose e grande flessibilità d'uso.

A Pozzallo, a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente di circa 45 mq, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle splendide spiagge siciliane o per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività.
L'immobile, disposto su un unico livello, accoglie con una graziosa veranda privata e recintata, perfetta per momenti di relax all'aperto. All'interno si apre una luminosa zona living open space con cucina a vista, progettata per ottimizzare ogni spazio e garantire comfort e funzionalità. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e un bagno.
La posizione è uno dei veri punti di forza: in pochi minuti a piedi si raggiungono il lungomare, i principali servizi e le attrazioni della zona, permettendo di godere appieno dell'atmosfera autentica e vivace di Pozzallo senza necessità di utilizzare l'auto.
Soluzione perfetta come casa vacanze, pied-à-terre o investimento da mettere a reddito, grazie alla forte richiesta turistica della zona.

Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni propone in vendita un prestigioso attico situato al settimo piano di un edificio in Via Teocrito, a pochi passi da Corso Sicilia. Una posizione strategica e vibrante, immersa nel fascino autentico dello storico mercato rionale. ?? Posizione Strategica e Collegamenti L'immobile rappresenta un’opportunità d'investimento unica, situato in un punto nevralgico per il turismo e il business: Mercato Storico: A due passi dalla "Fera 'o Luni", il cuore pulsante e folkloristico della città. Mobilità d'eccellenza: A soli 150 metri dalla fermata della metropolitana, che sarà presto collegata direttamente all'Aeroporto di Catania (lavori già appaltati). Servizi: Edificio signorile servito da doppio ascensore e servizio di portineria. ??? Un Progetto Versatile: Personalizza il Tuo Sogno L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, offrendo il vantaggio unico di poter intervenire con modifiche e finiture su misura. La configurazione interna è stata studiata per massimizzare la redditività e il comfort: Distribuzione degli spazi: Il progetto prevede un totale di 5 locali, configurati per offrire massima privacy e lusso: 3 Suite Bilocali: Ampi spazi indipendenti, ideali per una clientela esigente o soggiorni prolungati. 2 Camere Standard: Raffinate e funzionali. Dettagli di Pregio: Tutte le stanze sono dotate di bagno privato, caratterizzate da suggestivi tetti in legno e vantano una spettacolare vista sull'Etna. Area Living: Una sala comune accogliente con terrazzo a livello di 17 mq, perfetta per la colazione o il relax degli ospiti. ?? Terrazza di Pertinenza Esclusiva Il vero gioiello della proprietà è il maestoso spazio esterno sovrastante di circa 100 mq. Una terrazza di pertinenza esclusiva ideale per realizzare un solarium di lusso o un roof garden con vista panoramica a 360° sulla città e sul vulcano. Il parere dell'esperto: Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare una struttura ricettiva di alto livello (B&B di lusso o Boutique Hotel) in una zona in forte espansione, partendo da una base architettonica di pregio ancora modellabile.

Proponiamo in vendita a Catania, in una posizione strategica tra via Fimia e via Caronda, un prestigioso appartamento di 140 mq situato al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L'immobile si distingue per lo straordinario potenziale di personalizzazione e la luminosità naturale che avvolge ogni ambiente, rendendolo la scelta ideale per famiglie numerose o per investitori alla ricerca di un asset dall'alta redditività. Caratteristiche dell'Immobile L'appartamento vanta una distribuzione degli spazi funzionale, con il valore aggiunto di un doppio ingresso (sia da via Fimia che da via Caronda), dettaglio che aumenta la privacy e la versatilità della pianta: Zona Giorno: Ingresso su disimpegno che conduce a un ampio salone doppio, facilmente divisibile per ricavare uno studio o una quarta camera. Zona Notte: Tre ampie camere da letto matrimoniali. Servizi: Cucina abitabile, bagno principale, lavanderia con secondo servizio e un comodo ripostiglio. Esterni: Doppia esposizione balconata che garantisce luce e aria in ogni ora del giorno. L'immobile necessita di interventi di rimodernamento, offrendo così l'opportunità unica di ridisegnare gli interni secondo i moderni standard di design e comfort. Plus incluso: La proprietà comprende un comodo garage di 13 mq, una rarità fondamentale in una zona così centrale e servita. La Posizione: Vivere tra Servizi e Collegamenti Situata in un’area residenziale dinamica e perfettamente collegata, la casa si trova nel cuore pulsante di Catania: Servizi a portata di mano: Supermercati, farmacie, uffici postali e boutique sono raggiungibili comodamente a piedi. Polo Universitario e Ospedaliero: La vicinanza strategica alla Cittadella Universitaria e al Policlinico-Vittorio Emanuele rende l’immobile perfetto anche per locazioni a professionisti o studenti. Mobilità d'eccellenza: Grazie al doppio accesso e alla vicinanza alla Circonvallazione e agli svincoli della Tangenziale, muoversi verso il centro o fuori città è estremamente rapido.

Domus Sicilia | Dimore e Terreni è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa singola situata in una delle zone residenziali più ricercate e tranquille di Mascalucia: la rinomata zona "Apollo 13". Immersa in un contesto esclusivo di sole ville, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e la versatilità di una struttura già predisposta per due nuclei familiari. Caratteristiche Principali La proprietà insiste su un lotto di circa 1.200 mq, caratterizzato da un giardino curato con alberi e piante ornamentali che garantiscono privacy e frescura. La villa, costruita negli anni ’90 e in ottimo stato conservativo, si sviluppa su due livelli indipendenti per un totale di circa 340 mq. Distribuzione degli Spazi Piano Terra (167 mq) Zona Giorno: Ingresso su salone di rappresentanza che comunica, tramite un'elegante doppia porta scorrevole, con una cucina abitabile affacciata sul balcone. Zona Notte: Disimpegno, due camere da letto, bagno principale e lavanderia con doppi servizi. Area Guest/Studio: Un secondo salone disimpegnato dà accesso ad ulteriori due camere (ideali per ospiti o ufficio) e un servizio dedicato, con affaccio su un ampio terrazzo perfetto per conviviali cene all’aperto. Primo Piano (170 mq) Accessibile tramite una comoda scala esterna, questo livello offre una distribuzione spaziosa e luminosa: Ingresso e salone doppio ideale per grandi ricevimenti. Ampia cucina abitabile e tre camere da letto generose. Bagno, lavanderia con servizi e un balcone perimetrale che circonda l'intero piano, regalando una vista aperta sul verde circostante. Il "Plus" Esclusivo: Dépendance e Pertinenze Oltre al corpo principale, la proprietà vanta elementi che ne elevano il valore e la funzionalità: Dépendance Indipendente: Situata accanto al garage, questa struttura staccata è dotata di cucina e bagno. Area Conviviale: All'interno della dépendance è presente un tradizionale forno a legna, rendendola lo spazio perfetto come sala feste o zona barbecue al coperto. Versatilità: Grazie alla sua posizione e dotazione, la dépendance si presta perfettamente anche come residenza per eventuale personale di servizio o badanti. Garage: Comodo box auto di 31 mq. Il parere di Domus Sicilia Una dimora dal grande potenziale, perfetta per chi desidera una villa bifamiliare già divisa o una residenza padronale di ampie dimensioni in un contesto signorile. La zona "Apollo 13" coniuga la quiete tipica dei paesi etnei con la vicinanza strategica ai principali collegamenti viari e alla città di Catania. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa esclusiva proposta.

DOMUS Sicilia Immobiliare presenta un'opportunità imperdibile tra San Giovanni Bosco, Guardia Mangano e Acireale: appartamenti di nuova costruzione in un elegante condominio privato composto da sole 8 unità, tutti con vista mare. ? L'appartamento al Primo Piano Progettato per offrire comfort, funzionalità e qualità superiore: Zona giorno: ampio salone + cucina abitabile Zona notte: due camere da letto Servizi: doppi servizi e ripostiglio Gli immobili saranno consegnati completamente rifiniti, secondo gli standard della moderna edilizia. ?? Garage a scelta Ogni appartamento dispone di un garage di pertinenza al piano cantinato, con possibilità di scegliere tra: 25 mq 40 mq ?? Perché scegliere Guardia Mangano Una località silenziosa e residenziale, a pochi minuti dal mare e con collegamenti eccellenti: vicinissima al centro di Acireale e all'Autostrada A18. Una posizione che garantisce qualità della vita, praticità quotidiana e un alto valore immobiliare nel tempo. Un progetto moderno, riservato, con vista mare e già pronto per essere tuo. Disponibilità limitata: contattaci subito per fissare la visita.

Se sogni di vivere dove il profumo del mare incontra la tranquillità di un borgo senza tempo, questa è l'opportunità che stavi cercando. Situata nella rinomata e signorile via Grotticelle, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato, posto al primo piano di un contesto esclusivo di sole due unità abitative. L'immobile si distingue per l'assenza di spese condominiali e una distribuzione degli spazi ottimale: Zona Giorno: Ingresso su un luminoso salone con angolo cottura ben disimpegnato, ideale per momenti di convivialità. Zona Notte: Due ampie camere da letto, accoglienti e riservate. Servizi: Doppi servizi per il massimo comfort quotidiano. Outdoor: Doppio balcone con esposizione ariosa. Il Valore Aggiunto: Spazi Esterni e Pertinenze L'immobile è arricchito da una corte di pertinenza esclusiva con aiuole ornamentali: uno spazio intimo e signorile dove il verde è presente con eleganza, perfetto per chi cerca uno sfogo esterno privato. La proprietà include un valore aggiunto raramente reperibile sul mercato: un ampio garage che è stato sapientemente rifinito per massimizzarne la funzionalità. Al suo interno è stato infatti ricavato un accogliente monovano completo di angolo cottura e bagno, dotato di accesso diretto al giardino/terrazzo. Questa soluzione è ideale come dependance per gli ospiti, zona hobby o spazio smart-working. L'immobile è inoltre dotato di una comoda riserva idrica privata. La Posizione: Vivere Santa Tecla L'ubicazione è il vero cuore pulsante di questa proprietà. Ci troviamo in un ambiente silenzioso e di prestigio, a pochi passi dalle meraviglie della costa acese: Mare a 2 minuti a piedi: Per un tuffo rinfrescante o una passeggiata al tramonto senza mai dover prendere l'auto. Servizi a portata di mano: La piazza principale dista solo pochi metri, mentre il supermercato è raggiungibile in soli 2 minuti di auto. Contesto d'élite: Via Grotticelle è tra le zone più ricercate per chi cerca riservatezza, immersa tra il blu dello Ionio e il verde della Timpa. Un investimento perfetto sia come residenza principale per chi ama il mare tutto l'anno, sia come esclusiva casa vacanze grazie alla versatilità degli spazi accessori.

Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni è lieta di presentare una raffinata villa singola situata in Via Feudo Manganelli, in uno dei contesti più panoramici e ricercati di Zafferana Etnea. Questa proprietà di circa 100 mq su un unico livello rappresenta la sintesi perfetta tra efficienza moderna e l'autentica bellezza del paesaggio etneo.? Interni Accoglienti e Funzionali L'immobile è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo: Zona Giorno: Ingresso su un ampio salotto con camino, cuore pulsante della casa, collegato a una cucina-soggiorno spaziosa e luminosa. Comfort Termico: Oltre al camino, la casa dispone della predisposizione per l'impianto di una stufa a pellet, garantendo un'alternativa efficiente per il riscaldamento invernale. Zona Notte: Due camere da letto confortevoli e ben esposte. Servizi: Due bagni completi, di cui uno privato in camera (en-suite).

La Domus Sicilia Immobiliare propone in vendita un incantevole appartamento situato nel Residence Reysol, nella splendida scogliera di Augusta (SR), sulla meravigliosa Costa Saracena. L'immobile, luminoso e accogliente, si trova al piano terra di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a soli pochi passi dal mare. Con una superficie di circa 60 mq, l'appartamento offre un'ottima distribuzione degli spazi: 2 camere da letto 1 bagno con box doccia Zona living con angolo cottura Camerino Ampio terrazzo-giardino di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'immobile dispone di un posto auto di proprietà e gli spazi esterni sono perfetti per godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio. Il residence offre numerosi comfort, tra cui una piscina con acquascivolo, solarium e accesso diretto al mare. La zona, molto apprezzata dai turisti, è ideale per chi cerca un mix di relax e divertimento, con ampi spazi verdi e zone dedicate ai bambini per il loro gioco in sicurezza.