Case in vendita in Sicilia Pag. 779

Nelle immediate vicinanze del centro storico di Carini, proponiamo in vendita un appartamento su due elevazioni, con la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. L’immobile si sviluppa tra il secondo e il terzo piano dell’edificio, mentre al piano terra è presente un locale adibito a garage/deposito, utilizzabile anche come parcheggio auto, compatibilmente con le dimensioni. Secondo piano: l’ingresso si apre su un corridoio che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti. Sono presenti un bagno con doccia, una camera matrimoniale con balcone esterno, una cameretta ampia anch’essa dotata di balcone, un pratico ripostiglio e una spaziosa cucina-soggiorno con ulteriore balcone esterno, che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Terzo piano: accessibile tramite scala interna, si trova un ingresso su una stanza sfruttabile secondo le proprie esigenze. Proseguendo, si sviluppano una cucina-soggiorno, un bagno con doccia e una camera matrimoniale con balcone esterno. Salendo un ulteriore livello si accede all’ampio terrazzo con tettoia, caratterizzato da una splendida vista panoramica che spazia sul mare, sulle montagne e sul suggestivo Castello di Carini. La soluzione si presta sia come abitazione principale di ampie dimensioni, sia come investimento per la realizzazione di due unità abitative distinte. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al 091.866.91.16. Siamo anche su WhatsApp al 3518325104.

Prestigiosa Villa Bifamiliare con Piscina Privata a Santa Flavia In via Indro Montanelli 9, all'interno di un contesto residenziale esclusivo a Santa Flavia, proponiamo in vendita una lussuosa villa bifamiliare su tre elevazioni. L'immobile unisce un'architettura contemporanea d'impatto a finiture nobili e a uno spazio esterno concepito come un'oasi di relax privato e riservato. Esclusivo Porticato Vivibile e Oasi Esterna di Rappresentanza La zona esterna è progettata per il massimo del comfort e dei ricevimenti privati, garantendo una perfetta fusione tra interni ed esterni grazie a grandi infissi scorrevoli a tutta altezza: Splendida veranda coperta: una maestosa struttura con tetto a travi in legno lamellare sbiancato, impreziosita da lucernari fissi che inondano l'ambiente di luce naturale. L'area è climatizzata naturalmente da un ventilatore a soffitto di design. Doppio ambiente outdoor: lo spazio accoglie comodamente una grande zona pranzo esterna e un secondo salotto lounge angolare per il relax pomeridiano e serale. Piscina interrata: una vasca da 10x5 metri circondata da un camminamento solarium sicuro e protetto da ringhiere in acciaio inox. Massima privacy: l'intera area esterna è delimitata da alti e monumentali muri di recinzione interamente rivestiti in travertino chiaro, che riprende le finiture della veranda e garantisce totale riservatezza .Cucina esterna: l'area è servita da una zona barbecue industriale, ideale per il catering e i ricevimenti all'aperto. Finiture d'Autore e Dettagli Interni (Piani Superiori)La villa si presenta in condizioni impeccabili con dettagli architettonici scelti con estremo gusto: Scala monumentale: gradini in legno massello caldi e raffinati, protetti da una balaustra in vetro trasparente a tutta altezza e incorniciati da una maestosa parete interamente rivestita in marmo pregiato dalle venature profonde, che unisce tutti i livelli della casa. Camino di design: un moderno camino tri facciale con chiusura in vetro temperato posizionato al centro della zona giorno al piano terra, elemento scenografico che separa l'ingresso dal salone. Pavimentazione e Clima: un elegante parquet a listoni in legno naturale si estende sulla zona giorno e notte. I tetti presentano controsoffittature geometriche con gole luminose a LED. L'impianto di climatizzazione è centralizzato e canalizzato, integrato da un riscaldamento termo autonomo. Distribuzione degli Ambienti Piano Terra: Il Cuore Conviviale Salone Doppio: un salone monumentale, eccezionalmente luminoso e ideale per grandi tavolate ed eventi, connesso direttamente alla veranda tramite le vetrate scorrevoli. Cucina e Servizi: una comoda cucina abitabile separata, un wc di servizio per gli ospiti e una funzionale dispensa. Primo Piano: La Zona Notte Panoramica Master Suite: camera matrimoniale padronale dotata di cabina armadio su misura, bagno privato con doccia e accesso diretto a un terrazzino con vista panoramica. Seconda Camera: cameretta comoda e spaziosa, anch'essa servita da una propria cabina armadio. Bagno Principale: un grande servizio finemente rifinito e dotato di un ampio box doccia. Piano Cantinato: Zona Living Multimediale e Area Ospiti di Lusso Home Cinema & Relax: un secondo e accogliente salotto multimediale servito da una maestosa parete attrezzata su misura in essenza di legno pregiato, completa di vano TV, mensole di design e ampie armadiature a scomparsa. Camere e Comfort: due ampie camere da letto dal layout aperto con cabina armadio dedicata e una sala da bagno dotata di cabina con doppia doccia.

📐 Luminoso Quadrilocale Angolare di 90 mq - Zona Caravella / Via Diego D'Amico 📍 Posizione Strategica e Servita Situato in una delle zone più richieste e dinamiche di Bagheria, precisamente tra la zona Caravella e via Diego D'Amico. L'appartamento si trova a pochissimi passi dallo stadio comunale, in una posizione centrale che permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, servizi e trasporti principali.🏠 Caratteristiche Principali L'immobile gode di una straordinaria esposizione angolare all'interno di una palazzina di soli 4 piani. La doppia esposizione garantisce ambienti costantemente arieggiati e inondati di luce naturale durante tutta la giornata. La disposizione interna è ottimale e ben distribuita: Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno ideale per momenti di relax, servito da un comodo balcone, e cucinotto funzionale adiacente. Spazi Esterni: Un introvabile e grazioso terrazzo a livello, perfetto per cene all'aperto, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera padronale. Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa dotata di esclusiva cabina armadio e accesso diretto al terrazzo. Seconda camera per ragazzi, comoda e dotata di balcone privato.Servizi e Comfort: Un bagno con doccia, un capiente ripostiglio e un ulteriore ampio balcone che serve il resto della casa.🛠 Stato dell'Immobile e Potenzialità L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di interventi di ristrutturazione. Questa transizione rappresenta l'opportunità ideale per personalizzare le finiture, ridistribuire gli spazi in chiave moderna (es. creazione di un moderno open-space) e usufruire dei bonus edilizi vigenti.🎯 Ottimo Come: Abitazione principale per giovani coppie o famiglie. Investimento immobiliare ad alta redditività vista la forte richiesta in zona.

MAimmobiliare propone in vendita in zona Grottasanta , pentavani in ottime condizioni. L'appartamento al secondo piano di uno stabile ascensorato, si presenta in ottime condizioni, ha una doppia esposizione e due balconi. Presenta : Ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, tre comode camere da letto, due servizi ed un ripostiglio. Pavimentazione in gress porcellanato, condizionatori caldo /freddo, predisposizione metano con contatore preesistente. Ape G: 116 kwh/mq anno. Vendita in Pre Asta ad Eu. 96.000,00 Per informazioni ed appuntamenti contattare MAimmobiliare: 338 3708580 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

RAGALNA Via Bosco. Proponiamo villino di bassa montagna su due elevazioni con circa 4.000 mq di terreno. La casa è così composta: dal portino al piano terra abbiamo ingresso su soggiorno con camino, 1 vano, cucinino e bagno. Al piano superiore comunicante da scala interna abbiamo 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno e ripostiglio. La casa necessita di interventi di manutenzione. Ideale per chi cerca una seconda casa o desidera vivere lontano dal caos cittadino e con vista su ampi spazi verdi. Euro 90.000.

VILLAGRAZIA DI CARINI - Via del Nocciolo - Appartamento di circa 50 mq. Si accede all'immobile direttamente su un soggiorno/cucina dotato di piccolo balconcino. Troviamo una camera matrimoniale con annesso servizio completo di doccia. L'appartamento è all'interno di un residence che offre oltre il parcheggio auto interno, l'utilizzo di campi da tennis e calcio e una piscina. L'IMPORTO E' COMPRENSIVO DELLE SPESE INERENTI AL RIFACIMENTO DEL PROSPETTO. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 351/5790333 oppure contattaci al numero 091/8649050

CASALE IN PIETRA IN RISTRUTTURAZIONE CON 5.000 MQ DI TERRENO – FRIGINTINI (MODICA) Oggi abbiamo il piacere di proporvi in vendita un affascinante casale in pietra in fase di ristrutturazione, situato nella tranquilla campagna di Frigintini, immerso nel verde e nella quiete della natura. La proprietà è composta da due fabbricati indipendenti: Abitazione principale di circa 110 mq, già in avanzato stato di ristrutturazione, con importanti lavori già eseguiti, tra cui il rifacimento delle coperture e la realizzazione delle tramezzature interne. Dependance di circa 50 mq, posta a breve distanza dal corpo principale, ideale come casa per gli ospiti, studio privato o struttura ricettiva. Il fascino autentico della pietra locale rende questa proprietà unica e particolarmente suggestiva. La luce del sole, nelle diverse ore della giornata, esalta le tonalità naturali delle murature, creando atmosfere calde e ricche di charme. L'architettura originale siciliana, mantenuta e valorizzata, saprà conquistare gli amanti delle dimore di carattere e delle proprietà dal sapore autentico. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 5.000 mq, che offre la possibilità di realizzare splendidi giardini mediterranei, aree relax panoramiche e una meravigliosa piscina, trasformando il complesso in una residenza esclusiva o in una prestigiosa struttura turistico-ricettiva. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la bellezza della campagna siciliana senza rinunciare al fascino della tradizione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita! Prima Classe Immobiliare – Modica.

Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di uno stabile privo di ascensore, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. L’immobile si presenta da ristrutturare, non essendo abitato da diverso tempo. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. La proprietà è composta da un ripostiglio, luminoso salone con balcone esterno, una camera da letto matrimoniale, un bagno dotato di vasca e una piccola cucina. L’immobile è situato in una zona ben servita, con i principali servizi — quali supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici — facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla posizione strategica e alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al 091.866.91.16. Siamo anche su WhatsApp al 3518325104.

Via Montalbo , proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato in una palazzina in ottimo stato degli anni 50. L'immobile, posto al 4°piano senza ascensore, offre una vista panoramica sui dintorni e garantisce una buona luminosità naturale. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. Totalmente ristrutturato nel 2025 si compone da : Ingresso su disimpegno, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, salotto, cameretta, wc con doccia e lavanderia. La zona è ben servita da mezzi pubblici e vicina a negozi, scuole e servizi essenziali, rendendo la posizione particolarmente comoda per la vita quotidiana. Attualmente locato con contratto fino al 2027 è possibile visionarlo previo appuntamento.

Piraino-Cda Calanovella Vendesi Villetta a Schiera su due elevazioni a pochi passi dal mare. Se stai cercando una meravigliosa opportunità immobiliare abbiamo ciò che fa per te,presentiamo infatti questa splendida abitazione, completamente arredata con gusto e con posto auto privato. L'immobile è composto da: Piano Terra: Ingresso con giardinetto, cucina-pranzo,ampia veranda, servizio e giardino lato mare. Piano Primo: Due camere da letto, servizio, e veranda panoramica lato mare L'attenzione ai dettagli e l'arredamento curato con gusto rendono questa residenza unica nel suo genere. Al piano terra, ti accoglierà un luminoso ingresso che conduce ad una cucina-pranzo moderna e funzionale, perfetta per le tue esigenze culinarie. La spaziosa veranda rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godersi il panorama circostante. Il servizio aggiunge ulteriore praticità al piano terra. L'ampio giardino sul lato mare è un'oasi di tranquillità, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta in totale privacy. Il piano superiore ospita due accoglienti camere da letto, ciascuna con il suo stile unico, garantendo il massimo comfort e intimità. Un ulteriore servizio è disponibile al piano primo, per garantire la comodità di tutti gli abitanti della casa. La veranda panoramica al piano superiore offre una vista spettacolare sul mare e sulla natura circostante. La villetta si trova in una posizione strategica, a breve distanza da servizi essenziali, spiagge incantevoli e attrazioni locali. Il posto auto privato ti permette di parcheggiare comodamente e accedere alla tua residenza in totale tranquillità. Se sei alla ricerca di una casa che unisca comfort, stile e una vista mozzafiato, non cercare oltre! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Per maggiori informazioni e visite: STUDIO GABETTI IMMOBILIARE GIOIOSA MAREA VIA UMBERTO I N° 259 Tel. 0941/1935010 -3281344659 Agenzia di riferimento Gabetti Franchising GIOIOSA MAREA-STUDIO LONGANO IMMOBILIARE SNC DI SANDRO ALBA & C. Via Umberto I n° 259-98063 Gioiosa Marea

Nel cuore di Noto Alta, all'interno di un riservato contesto condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq, recentemente ristrutturato con finiture moderne e pronto per essere abitato. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, comprendono una zona living con cucina open space, due camere da letto, bagno e un pratico cucinino. Completano la proprietà un terrazzo di pertinenza e un deposito al piano sottostante, ideale come garage o locale di servizio.

Scoprite il massimo del lusso e della tranquillità ad Agrigento. Questa magnifica villa indipendente di circa 290 mq offre una impareggiabile su Agrigento e le colline. Un rifugio privato che unisce eleganza e natura. Esterni da Sogno per il Vostro Relax. Godetevi i 700 mq di spazi esterni pensati per il divertimento e il relax: Piscina Privata: Il cuore della proprietà, circondata da 300 mq di giardino curatissimo. Terrazza Panoramica: Ampia zona conviviale con tettoia in legno, ideale per cene estive. Comodità Totale: 4 posti auto interni e garage di circa 60 mq. Interni Raffinati su Due Livelli. Rifiniture in marmo e ceramica definiscono interni spaziosi e funzionali: Zona Giorno: Salone accogliente, due cucine abitabili, tre bagni e ripostigli. Zona Notte: Tre spaziose camere da letto e sei balconi con affaccio sul panorama. Comfort e Sostenibilità all’Avanguardia. Dotata di ogni comfort moderno per uno stile di vita senza pensieri: Efficienza: Pannelli solari fotovoltaici da 6 Kw. Climatizzazione: Riscaldamento autonomo e aria condizionata nelle zone chiave. Sicurezza: Infissi doppio vetro, zanzariere e sistema di allarme. Potenziale Unico. Include una mansarda predisposta, perfetta per creare una suite, una palestra o uno studio aggiuntivo. Non perdete questa rara opportunità di vivere il lusso e la serenità. Contattateci immediatamente per una visita esclusiva! Nota Bene: L’arredamento non è compreso nel prezzo, la proprietà è venduta nello stato attuale. Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto. Punti di forza dell'immobile: - Piscina - Impianto fotovoltaico - Indipendente Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato nella tranquilla Contrada Saiatine Villaggio Siena, nel comune di Furnari, questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La presenza di campi da tennis nelle vicinanze aggiunge un tocco di svago e sportività all'ambiente circostante. L'immobile, classificato come A/3, si trova al piano rialzato di un edificio di un solo piano. La composizione interna comprende una camera da letto, un angolo cottura funzionale e un bagno. Un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. L'appartamento è dotato di infissi esterni in vetro e legno, che conferiscono un tocco di calore e tradizione. La proprietà include anche un posto auto, garantendo comodità per il parcheggio. Altre informazioni rilevanti includono l'assenza di portineria e di riscaldamento, aspetti che potrebbero essere considerati durante la ristrutturazione. L'immobile è attualmente libero e non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Un cancello elettrico assicura un accesso sicuro alla proprietà. Questa è un'opportunità per chi desidera creare una casa su misura in una località tranquilla e ben servita. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in una traversa della centralissima via Empedocle , in una posizione strategica e tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 111 mq. L'immobile, grazie alla sua distribuzione intelligente e alle finiture di pregio, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento ad altissima redditività per il settore turistico. Perché sceglierlo come Casa Vacanze o B&B? Privacy Totale: La zona notte dispone di tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato interno con doccia. Una configurazione rara e già pronta per l'accoglienza professionale. Finiture High-Level: Pavimentazione in raffinato gres porcellanato finto parquet in tutti gli ambienti, che garantisce un'atmosfera calda e accogliente. Comfort Moderno: Climatizzazione completa in ogni stanza e riscaldamento autonomo a metano con caldaia dedicata. Sicurezza e Domotica: Porta blindata, infissi in doppio alluminio con zanzariere, inferriate e un evoluto impianto di videosorveglianza gestibile da remoto.
 Distribuzione degli Spazi: Primo Livello: Ingresso su moderna cucina a vista, tre ampie camere da letto matrimoniali (tutte con bagno in camera) e un comodo ripostiglio. Secondo Livello: Grande sottotetto mansardato (attualmente al grezzo), perfetto per essere trasformato in una suite panoramica, una zona relax o un ulteriore spazio living. Dettagli Tecnici e Plus: Autonomia Idrica: Imponente riserva idrica di 5.000 litri. Stato dell'Immobile: Costruzione del 1967, ristrutturata e pronta per essere abitata o messa a reddito immediatamente. Questo immobile è una "macchina da reddito" già pronta. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e scoprire il potenziale di questa proprietà. Nota Bene: Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto. Punti di forza dell'immobile: - Recentemente ristrutturato - Arredato - Indipendente L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di AGRIGENTO CENTRALE (310 m). Le linee autobus più vicine sono VIA ATENEA (100 m), PORTA DI PONTE e altre 8 fermate nel raggio di 470 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: LICEO CLASSICO - EMPEDOCLE (160 m), TORTORELLE e altre 4 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Messina - Via Lombardia - Proponiamo in vendita luminoso appartamento sito al secondo piano di condominio con facciate appena ristrutturate e con terrazzo soprastante di esclusiva proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, gli infissi sono stati tutti sostituiti e presenti i Fan Coil (dispositivi per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti interni che utilizzano acqua calda o fredda come fluido termovettore). Internamente cosi suddiviso: ingresso su corridoio di disimpegno, due ampie camere da letto, ampio soggiorno, cucina semi abitabile e servizi. Completa la proprietà il terrazzo soprastante ad uso esclusivo. Per questo annuncio contattare la InfoCasa Milazzo Immobiliare - Via XX Settembre, 2- Milazzo. Tel. 090.9223104 Consulente diretto: Simone Fallo Cell.: 345/4909608

Proponiamo in vendita due appartamenti situati in Via Diaz a Canicattì, entrambi in buono stato di manutenzione e ideali sia come abitazione principale che come investimento. Primo piano – circa 85 mq L'appartamento si compone di: • Ampio e luminoso soggiorno; • Cucina; • Camera da letto matrimoniale; • Bagno; • Comodo ripostiglio; • Cucinino. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, offrendo comfort e praticità per la vita quotidiana. Secondo piano – circa 83 mq L'unità immobiliare è composta da: • Grande soggiorno; • Camera da letto; • Cucina comoda e spaziosa; • Bagno con vasca; • Ripostiglio. Anche questo appartamento si presenta in buone condizioni, con spazi accoglienti e ben organizzati. Prezzo richiesto: € 75.000 trattabili per entrambe le unità immobiliari. Una soluzione davvero interessante per chi desidera acquistare due appartamenti nello stesso stabile, ideale per famiglie, per la realizzazione di una rendita locativa o per chi cerca un investimento dal grande potenziale. Un vero affare da non lasciarsi sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In una delle zone più servite di Canicattì, precisamente in Viale della Vittoria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, posto al primo piano di un contesto residenziale comodo e ben collegato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercato, panificio, farmacia e numerose altre attività di prima necessità, rendendo questa soluzione particolarmente funzionale per la vita quotidiana. L’appartamento si presenta in buone condizioni e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Internamente è composto da un accogliente soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno principale e doppio servizio. La generosa metratura e la disposizione razionale degli spazi rendono l’immobile ideale per chi desidera una casa confortevole, luminosa e situata in una posizione strategica. Richiesta di vendita: €119.000 trattabili. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare al numero 0922 735262.

PRESTIGIOSA AZIENDA AGRICOLA CON FRANTOIO MODERNO, VILLA PADRONALE E 51.000 MQ DI TERRENO – CALTANISSETTA Nel cuore della Sicilia, nel comune di Caltanissetta, precisamente in Contrada Pelilla, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà agricola e produttiva, ideale per imprenditori del settore oleario, investitori immobiliari o aziende agricole alla ricerca di una struttura immediatamente operativa e pronta a produrre reddito. La proprietà gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile grazie al comodo accesso dalla Caltanissetta–Canicattì, in una zona ben collegata ma immersa nella tranquillità della campagna siciliana. TERRENO AGRICOLO L’azienda si estende su circa 51.000 mq di terreno complessivi, così suddivisi: • 25.000 mq coltivati ad uliveto produttivo, con circa 560 alberi di ulivo • 26.000 mq di terreno incolto, ideale per nuove coltivazioni, ampliamento dell’attività agricola, impianti produttivi o ulteriori sviluppi aziendali Una soluzione perfetta per chi desidera investire in un’attività agricola già avviata ma con ulteriori margini di crescita e sviluppo. FABBRICATI E STRUTTURE All’interno della proprietà troviamo circa 700 mq complessivi di fabbricati, costruiti nel 1985 e mantenuti in ottime condizioni. FRANTOIO OLEARIO PROFESSIONALE Il cuore produttivo della proprietà è rappresentato dal moderno frantoio oleario di circa 150 mq al piano terra, completo di impianto professionale marca Labate, praticamente nuovo e utilizzato pochissimo. Il frantoio dispone di una potenzialità produttiva di circa 20 quintali l’ora, caratteristica che rende l’azienda particolarmente interessante per imprenditori del settore oleario e per attività ad alta capacità produttiva. Completano l’area produttiva: • Locale imbottigliamento di circa 50 mq • 7 silos in acciaio inox per la conservazione dell’olio • Ampia tettoia di circa 150 mq attorno al frantoio • Magazzino/deposito di circa 30 mq • Locale attrezzature e ricovero mezzi agricoli di circa 100 mq L’azienda viene venduta completa di tutte le attrezzature agricole e meccaniche necessarie per la gestione immediata dell’attività produttiva. VILLA PADRONALE Al primo piano troviamo una spaziosa abitazione civile di circa 150 mq, composta da: • Tre camere da letto • Grande soggiorno luminoso • Cucina abitabile • Due ampi bagni • Veranda di circa 30 mq Una residenza comoda e funzionale, ideale sia per uso privato sia per eventuale attività ricettiva o agrituristica. ATTREZZATURE INCLUSE NELLA VENDITA La proprietà viene ceduta completa di: • Trattore • Rimorchi • Trancia • Vibrotiller e mini vibrotiller • Pala cingolata • Rullo compressore • Aratro • Atomizzatori • Miscelatore • Pompa Caprari • Compressore diesel Falcon 3 • 3 abbacchiatori tipo Diablo • Muletto OM da 20 quintali • Ulteriori attrezzature professionali agricole Presenti inoltre due pozzi con profondità di circa 45 metri, fondamentali per il fabbisogno idrico dell’azienda. UN INVESTIMENTO DI GRANDE VALORE Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo, oleario e immobiliare in Sicilia. ✔ Azienda agricola già operativa ✔ Frantoio professionale da 20 quintali/ora ✔ Produzione immediata di olio ✔ Villa padronale inclusa ✔ Mezzi e attrezzature compresi ✔ Possibilità di ampliamento agricolo e produttivo ✔ Ideale per azienda agricola, oleificio o agriturismo Una struttura pronta all’uso con elevate potenzialità economiche e produttive. RICHIESTA Euro 600.000,00 trattabili Una vera opportunità per imprenditori e investitori alla ricerca di un’attività concreta, produttiva e con importanti prospettive di crescita.

In Via Cristoforo Colombo, nel cuore di Canicattì, proponiamo in vendita una splendida dimora storica dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere in una residenza ricca di carattere o per chi cerca un investimento da valorizzare. L’immobile si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e secondo piano, per una superficie complessiva di circa 334 mq, distribuita in 14 vani ampi e luminosi. Al piano terra troviamo due stanze perfette da adibire a studio, ufficio o ambienti di rappresentanza, oltre a un bagno. Il primo piano ospita sette vani, caratterizzati da spazi generosi e versatili, oltre a due bagni. Al secondo piano sono presenti tre ulteriori vani e una piacevole terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà, grazie alla sua ampia metratura, alla distribuzione interna e al fascino tipico delle abitazioni storiche, si presta a molteplici utilizzi: residenza privata, studio professionale, struttura ricettiva o investimento immobiliare. La richiesta è di € 69.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare al 0922 735262.

In una zona tranquilla e ben servita di Canicattì, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano senza ascensore di un piccolo stabile composto da sole due unità familiari, contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e sereno. L'immobile, della superficie di circa 115 mq, presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale ed è composto da un ampio salone, una cucina abitabile con annessa lavanderia, una cameretta, una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà una terrazza in comune, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e un box auto in comune di circa 40 mq, utile sia come parcheggio che come spazio aggiuntivo per deposito. Grazie alla buona metratura, alla luminosità degli ambienti e al contesto abitativo di poche unità, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per uso abitativo che per investimento. Prezzo richiesto: € 37.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Vendiamo una straordinaria dimora storica, unica nel suo genere, situata nel cuore del centro storico di Canicattì, precisamente nella rinomata Piazza Quattro Novembre. Questa proprietà si distingue per il suo magnifico baglio interno, recentemente ristrutturato con altissime rifiniture di pregio che esaltano i colori e i profumi mediterranei. Gli interni presentano tetti in legno e le affascinanti maioliche siciliane, elementi che conferiscono un carattere esclusivo e raffinato all'ambiente. La storicità e il prestigio di questo palazzo nobiliare padronale lo rendono un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in una residenza di lusso che combina eleganza, tradizione e modernità. La posizione strategica, nel cuore pulsante della città, permette di godere appieno delle bellezze e delle comodità offerte da Canicattì, una città ricca di cultura e storia. Questa dimora rappresenta una perfetta fusione tra passato e presente, ideale per chi cerca una residenza che sia non solo un'abitazione, ma un vero e proprio simbolo di prestigio e raffinatezza. Contattateci per maggiori dettagli o per organizzare una visita esclusiva.

Proponiamo in Vendita: Proprietà Fronte Mare in Sicilia Benvenuti in questo straordinaria proprietà ubicata nella frazione di SPARTA nel comune di Messina, situato in una posizione unica con vista a strapiombo sul mare e circondato da uliveti. Con una metratura complessiva di circa 700 mq, questa proprietà è perfetta per essere trasformata in una boutique hotel, resort o agriturismo di lusso. Caratteristiche della Proprietà - Superficie Totale: Circa 700 mq - Piani: 2 - Vista: Mozzafiato sulle Isole Eolie e sulla Calabria - Terreno: 15.000 mq coltivato a uliveto con 150 alberi Piano Terra Al piano terra, troverete spazi ampi e versatili, pronti per essere personalizzati secondo le vostre esigenze: - Saloni: 2 accoglienti con camini - Camere: 3 ampi vani di circa 20 mq ciascuno - Cucina: 1 - Bagni: 3 Piano Superiore Una scala monumentale a vista vi condurrà al piano superiore di circa 150 mq: - Camere da Letto: 4 -Bagni: 2 - Terrazza: Grande terrazza di 150 mq con vista mare mozzafiato Ulteriori Strutture La proprietà include anche: - Cantina: Circa 50 mq al piano sotterraneo - Fabbricati Aggiuntivi: - Un fabbricato comunicante di circa 80 mq - Un ulteriore fabbricato di 150 mq - Corte: Con casa barbecue ideale per eventi all'aperto - Campo da Tennis - Magazzino: Ad uso stalla per i cavalli Opportunità di Sviluppo La proprietà comprende anche due piccoli bungalow da ristrutturare, offrendo ulteriori opportunità di personalizzazione. La spiaggia unica ed incontaminata è accessibile solo ai residenti del posto, garantendo privacy e tranquillità. Potenziale e Opportunità Da ogni angolo della proprietà, potrete godere di viste spettacolari sulle isole Eolie e sulla Calabria, rendendo questo luogo un vero paradiso terrestre. L'edificio necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di creare uno spazio su misura che rispecchi il vostro stile e le vostre ambizioni. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di paradiso in una delle location più suggestive d'Italia. La richiesta di vendita è di € 990.000 trattabili. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In una tranquilla traversa di Via Senatore Sammartino, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al piano rialzato, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai servizi della città. L'immobile, di circa 115 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. Internamente è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, tre camere da letto e un bagno. Punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 80 mq, uno spazio esclusivo perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o creare una piacevole area verde personale. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa funzionale, con spazi esterni privati e ubicata in una zona tranquilla e ben servita. Prezzo richiesto: € 65.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0922 735262. Parla Immobiliare è a vostra completa disposizione.

A soli 500 metri dal centro abitato – uscita Via Carlo Alberto La tranquillità della campagna con il comfort della città! Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in perfette condizioni, abitabile da subito, situata nella rinomata Contrada Tre Fontane di Canicattì, una delle zone residenziali più richieste e prestigiose. Eleganza, spazio e natura… tutto in un’unica proprietà! La villa è distribuita su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali: • PIANO TERRA - Grande soggiorno di rappresentanza di circa 60 mq, luminosissimo - Ampia veranda di circa 80 mq collegata alla cucina e al soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. - Cucina abitabile con annessa sala da pranzo - Lavanderia - Bagno zona giorno - Elegante scala a vista che conduce al piano superiore • PIANO PRIMO - ZONA NOTTE - 3 camere da letto - Studio / soggiorno - Bagno - Balconi angolari con splendida vista panoramica • SUPERFICI: - 180 mq di civile abitazione - 80 mq di verande - 25 mq di dependance - 10 mq di magazzino/deposito agricolo - 2.700 mq di terreno pianeggiante La proprietà comprende inoltre: - Comoda dependance indipendente con bagno e doccia - Deposito attrezzi agricoli - Vari alberi ornamentali - Numerosi alberi da frutto - Pozzo privato con acqua utilizzabile anche per uso domestico Proprietà urbanisticamente in regola Una villa pronta da vivere... senza rinunciare a nulla! Richiesta: € 350.000 TRATTABILI Per informazioni e visite: WhatsApp: 0922 735262 Non perdere questa occasione unica! La casa dei tuoi sogni ti aspetta a Canicattì.

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente d’epoca, unica nel suo genere, situata nel cuore del centro di Canicattì, precisamente in zona Via Cesare Battisti, con affaccio diretto sulla strada principale. L’immobile, interamente sviluppato su un unico livello, offre una superficie di circa 180 mq calpestabili, arricchita da un terrazzo esclusivo di 90 mq, ideale per momenti di relax o per valorizzare ulteriormente la proprietà. Gli ambienti interni si distinguono per ampie metrature e altezze importanti, con ben 6 vani di grande dimensione, impreziositi da pavimentazioni in maioliche in ceramica che conservano tutto il fascino dell’epoca. I soffitti, originariamente decorati con affreschi oggi non più visibili o recuperabili, testimoniano comunque il prestigio storico dell’abitazione. Completano la proprietà: • due bagni • una cucina • una comoda lavanderia Si tratta di una soluzione introvabile per posizione e caratteristiche, perfetta per chi desidera una dimora di grande personalità nel pieno centro cittadino. Prezzo richiesto: €185.000 trattabili Nota: le immagini presenti nell’annuncio sono da considerarsi puramente indicative e similari, per garantire la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.