Appartamento in Vendita, Via Giovanni Verga 11, Bagheria

📐 Luminoso Quadrilocale Angolare di 90 mq - Zona Caravella / Via Diego D'Amico
📍 Posizione Strategica e Servita Situato in una delle zone più richieste e dinamiche di Bagheria, precisamente tra la zona Caravella e via Diego D'Amico. L'appartamento si trova a pochissimi passi dallo stadio comunale, in una posizione centrale che permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, servizi e trasporti principali.🏠 Caratteristiche Principali L'immobile gode di una straordinaria esposizione angolare all'interno di una palazzina di soli 4 piani. La doppia esposizione garantisce ambienti costantemente arieggiati e inondati di luce naturale durante tutta la giornata. La disposizione interna è ottimale e ben distribuita: Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno ideale per momenti di relax, servito da un comodo balcone, e cucinotto funzionale adiacente. Spazi Esterni: Un introvabile e grazioso terrazzo a livello, perfetto per cene all'aperto, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera padronale. Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa dotata di esclusiva cabina armadio e accesso diretto al terrazzo. Seconda camera per ragazzi, comoda e dotata di balcone privato.Servizi e Comfort: Un bagno con doccia, un capiente ripostiglio e un ulteriore ampio balcone che serve il resto della casa.🛠 Stato dell'Immobile e Potenzialità
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di interventi di ristrutturazione. Questa transizione rappresenta l'opportunità ideale per personalizzare le finiture, ridistribuire gli spazi in chiave moderna (es. creazione di un moderno open-space) e usufruire dei bonus edilizi vigenti.🎯 Ottimo Come: Abitazione principale per giovani coppie o famiglie. Investimento immobiliare ad alta redditività vista la forte richiesta in zona.