Case in vendita in Sicilia Pag. 164

In Contrada Piani San Michele, nel comune di Altavilla Milicia (PA), all'interno di una strada privata in un contesto residenziale, disponiamo di una villa indipendente di circa 250 mq commerciali, su tre livelli (
S1- piano rialzato - primo piano) in un lotto complessivo di circa 1000 mq con portico, pergolato, ingresso da cancello automatico indipendente e area parcheggio (3/4 posti).
La villa si sviluppa in 3 elevazioni, al piano rialzato troviamo: ampia cucina/soggiorno con camino a legna, bagno con doccia, 2 camere da letto, ampio portico coperto con travi in legno a vista.
Salendo le scale interne, al primo piano, troviamo il secondo bagno con doccia, e altre 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una della quale con uscita su ampio terrazzo con ulteriore scala a chiocciola che porta sul terrazzo sul lastrico della villa panoramico e vista mare.
Al piano S1 di circa 70 mq infine troviamo un unico locale, di categoria catastale C2 con accesso carrabile da scivolo esterno e interamente collegato dal vano scala della villa. ideale per ricovero auto, o imbarcazioni, sfruttabile come locale deposito o sala ricreativa.
Esternamente curato e piantumato, troviamo alberi da frutto, palme, cicas, prato all'inglese pergolato, zona barbecue e cucina esterna.
Lo stato interno è ottimo, troviamo pavimenti in cotto nella zona giorno, ceramica nella zona notte, camino a legna, infissi in alluminio vetro camera, persiane in alluminio, condizionatori in tutte le camere e nella zona giorno, impianto idrico ed elettrico a norma, porte in legno.
L'ubicazione è ottima, la villa si trova in una zona residenziale con diverse ville abitate estate ed inverno, il mare dista soltanto 2 km cosi come l'ingresso autostradale invece il paese di Altavilla Milicia è distante circa 5 km.

In Viale Santa Panagia, in una zona ben servita e prevalentemente residenziale, si propone in vendita un appartamento di circa 110 mq, situato all'interno di un contesto condominiale recintato con posto auto di proprietà.

L'immobile si sviluppa internamente come segue: ingresso, salone doppio, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno e doppio servizio. Tutti gli ambienti sono collegati agli ampi balconi, mentre la doppia esposizione garantisce un'ottima illuminazione naturale.

Le condizioni generali degli interni sono buone.

La VDM IMMOBILIARE di Marsala propone in vendita un'ampia e luminosa villa di circa 150 mq disposta su due livelli, situata nei pressi di Contrada Berbarello. L'accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto privato che conduce a un generoso spazio esterno pertinenziale interamente pavimentato, ideale per il parcheggio delle auto e arricchito da alberi di agrumi e piante ornamentali. Dall'esterno si accede a una grande veranda coperta e chiusa da vetrate, che funge da ulteriore zona giorno, la quale conduce direttamente all'ampio salone interno, arredato con mobili in stile classico. Proseguendo, troviamo una cucina abitabile funzionale adiacente a un pratico ripostiglio. Il piano terra si completa con una spaziosa camera da letto e un bagno principale dotato di vasca. Attraverso una scala interna rifinita in marmo si raggiunge il piano superiore, dove veniamo accolti da un disimpegno adibito a saloncino studio. La zona notte di questo livello comprende altre due camere da letto e un secondo bagno di servizio. Il punto di forza del piano superiore è l'accesso a un'ampia veranda scoperta che offre una vista aperta e panoramica sul paesaggio circostante. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è già dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas e di climatizzatori per garantire il comfort in ogni stagione. La villa è visionabile previo appuntamento telefonico contattando la VDM IMMOBILIARE di Marsala

In via Immacolata, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un confortevole appartamento di tre vani, situato al secondo piano di un curato residence dotato di spazi comuni ordinati e comodi parcheggi. L’ingresso accoglie in un luminoso salone, ideale per momenti di relax e convivialità, separato dalla cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ben arieggiate, un bagno principale con vasca, oltre a una pratica lavanderia con secondo servizio e box doccia. L’appartamento gode di una buona distribuzione degli spazi interni e di un’esposizione che lo rende particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà un comodo garage, ampio e facilmente accessibile, che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera sicurezza e praticità negli spostamenti quotidiani. La zona si distingue per la prevalente edilizia residenziale, la presenza di servizi essenziali, scuole e attività commerciali, oltre a un eccellente collegamento con il centro di Catania e le arterie principali della città. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali servizi urbani. Attualmente l’immobile risulta locato con regolare contratto di affitto, rappresentando così anche una valida opportunità d’investimento. Classe energetica: F.

Cerchi luce, spazio e una vista mozzafiato che ti lasci senza fiato ogni mattina? Questo splendido appartamento al quarto piano servito da ascensore è l'opportunità che stavi aspettando, un vero gioiello immerso ai confini tra San Giovanni Galermo e Belsito, pronto a regalarti uno stile di vita invidiabile! Immagina di entrare in un ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere amici e familiari in cene memorabili o semplicemente per rilassarti dopo una lunga giornata. La cucina abitabile è un sogno per gli amanti della buona tavola: spaziosa, funzionale e ideale per preparare piatti tipici siciliani con vista sul panorama mozzafiato. Due comode camere da letto offrono privacy e comfort, pensate per il riposo rigenerante di una famiglia o per chi cerca un nido accogliente. Il bagno principale, dotato di vasca, è il tuo oasis di relax quotidiano, mentre la lavanderia esterna con servizio aggiunge quella praticità essenziale per una vita senza pensieri. E poi ci sono i due balconi, veri protagonisti dell'immobile: uno di questi è verandato, trasformandosi in un'estensione living all'aperto dove gustare il caffè al mattino o organizzare grigliate estive. La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno, con un flusso d'aria costante che rende l'appartamento fresco d'estate e accogliente d'inverno. Ma il vero colpo di fulmine è il panorama: da un lato il blu infinito del mare che si staglia all'orizzonte, dall'altro la maestosa silhouette dell'Etna, il vulcano attivo che domina il paesaggio siciliano con la sua energia primordiale. Ogni alba e tramonto diventa uno spettacolo unico, direttamente dal tuo balcone! La posizione è imbattibile: situato in una tranquilla traversa di Via Galermo, nel vibrante quartiere di San Giovanni Galermo, godi di una zona servita da ogni comfort. Supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti a due passi; gli svincoli autostradali per Catania centro, rendendo gli spostamenti rapidi e senza stress. Ideale per professionisti, famiglie o investitori che puntano sul turismo: la vicinanza al mare e all'Etna attrae affitti brevi tutto l'anno! Aggiungi valore con la possibilità di garage a parte, perfetto per la tua auto o per aumentare l'appeal locativo. Rifinito con cura, quasi pronto da abitare o personalizzare secondo i tuoi gusti. Non è solo una casa, è un investimento sul tuo futuro in una delle zone più ambite di Catania. Contattami oggi per una visita esclusiva e scopri perché questo appartamento è destinato a fare innamorare!

Nel comune di San Gregorio di Catania, in via Ticino 10, RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un'interessante opportunità di investimento immobiliare: la nuda proprietà di una elegante villa angolare, con diritto di abitazione temporaneo già definito, stimato in circa 6/8 anni. Si tratta quindi di una formula particolarmente interessante per chi desidera acquistare oggi un immobile di pregio ad un prezzo vantaggioso, con disponibilità futura programmata e non legata ad una durata indeterminata. La villa, realizzata nei primi anni 2000 e mantenuta in ottime condizioni generali, si sviluppa su più livelli e si distingue per ampiezza degli spazi, luminosità e importanti aree esterne, caratteristiche che la rendono un investimento immobiliare di grande valore nel tempo. Il piano terra, di circa 75 mq, ospita la zona giorno composta da ampio salone, zona pranzo e cucina separata, con ambienti accoglienti collegati da una elegante scala interna in legno. Il primo piano, anch'esso di circa 75 mq, è dedicato alla zona notte e comprende quattro camere da letto e doppi servizi, oltre a balconi terrazzati che garantiscono grande luminosità agli ambienti. Al livello superiore è presente un ampio sottotetto di circa 100 mq, spazio versatile utilizzabile come area hobby, studio o zona relax, dal quale è possibile godere di una piacevole vista aperta fino al mare. Il piano seminterrato ospita una cantina di circa 60 mq con servizio, oltre ad un garage di circa 15 mq con accesso tramite rampa carrabile. Uno dei punti di forza dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni: trattandosi di una villa angolare con tre lati liberi, la proprietà dispone di giardino e corte privata per circa 210 mq, ideali per vivere l'esterno in totale privacy. La vendita riguarda la nuda proprietà dell'immobile con mantenimento da parte dell'attuale proprietario di un diritto di abitazione temporaneo, stimato in circa 6/8 anni. Si tratta quindi di una formula con orizzonte temporale programmato, particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare solido, acquistando oggi una villa di pregio ad un valore sensibilmente inferiore rispetto al prezzo di mercato di un immobile libero. L'immobile è dotato di certificato di abitabilità. Prezzo di richiesta Eu. 385.000 Classe Energetica: Non indicata

Nel cuore di Mascali, in una posizione riservata e tranquilla, sorge una villa angolare semplicemente straordinaria, ristrutturata con gusto e cura dei dettagli, pronta ad accogliere chi desidera vivere ogni giorno come in un resort esclusivo. Un dettaglio che fa la differenza: dopo la ristrutturazione non è mai stata abitata. Gli ambienti profumano ancora di nuovo, gli arredi – inclusi nella vendita – non sono mai stati utilizzati. È una casa che aspetta di essere vissuta per la prima volta. Spazi esterni che regalano libertà La proprietà è abbracciata da ampi spazi verdi: • 100 mq di giardino d'ingresso, perfetto per accogliere gli ospiti • 1.000 mq adiacenti all'accesso carrabile, ideali per vivere l'esterno in totale privacy • 300 mq aggiuntivi, dove immaginare un elegante solarium o una piscina scenografica Qui lo spazio non è un dettaglio, ma uno stile di vita. Ambienti ampi, luce e convivialità Al piano terra, il triplo salone con cucina a vista è il cuore pulsante della casa: un ambiente aperto, luminoso, perfetto per momenti di condivisione. Completano il livello una camera versatile (studio o camera da letto) e due bagni con doccia. Al primo piano troviamo la zona notte: • Una suite padronale con cabina armadio • Due camere spaziose • Una cameretta • Un bagno con doccia Ogni ambiente è pensato per garantire comfort, armonia e funzionalità. Un livello dedicato al benessere Il piano cantinato di 125 mq, suddiviso in tre ambienti con tre bagni e lavanderia, era stato progettato per ospitare una sauna privata. Può trasformarsi facilmente in: • Una mini spa esclusiva • Una dependance indipendente • Uno spazio perfetto per ospiti o per un'attività ricettiva di charme Dettagli che fanno la differenza • Impianto di allarme e videosorveglianza • Gres porcellanato elegante e moderno • Infissi in PVC a taglio termico • Impianti a norma • Caldaia a metano • Climatizzazione per il massimo comfort Perfetta per una famiglia numerosa. Ideale per due nuclei familiari. Straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di livello. Prezzo richiesto: Eu.550.000 Non è solo una villa. È uno spazio da riempire di vita, emozioni e nuovi inizi. STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO Classe Energetica: Non indicata

Nel cuore del centro storico di Catania, in Via Cestai 14, RE/MAX propone in vendita un interessante trilocale di circa 54 mq disposto su due livelli, situato in una delle zone più autentiche e ricercate della città. L'immobile è composto al primo livello da una luminosa zona giorno con angolo cottura, piccolo salotto e doppio balcone che garantisce buona luminosità agli ambienti. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Grazie alla sua posizione strategica nel pieno centro storico, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera realizzare una casa vacanze o un B&B, in un'area molto apprezzata dai turisti durante tutto l'anno. L'immobile si trova a pochi passi dai principali luoghi di interesse storico e culturale della città, come Piazza del Duomo con la celebre Fontana dell'Elefante, la Cattedrale di Sant'Agata, la caratteristica Pescheria di Catania, il suggestivo Castello Ursino e la vivace Via Etnea, cuore commerciale e culturale della città. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti ristoranti tipici, locali, bar e numerosi servizi. La zona è particolarmente richiesta per gli affitti brevi grazie alla vicinanza ai principali itinerari turistici e alla facilità di collegamento con il porto, l'aeroporto e le principali arterie urbane. Per posizione, distribuzione degli spazi e forte vocazione turistica della zona, l'immobile si presta perfettamente ad essere valorizzato come struttura ricettiva o investimento a reddito, con un interessante potenziale di rendimento nel mercato degli affitti turistici. Una soluzione ideale per chi desidera investire nel cuore pulsante di una delle città più affascinanti della Sicilia.

Nel cuore del centro storico di Catania, in Via Cestai 14, RE/MAX propone in vendita un interessante monolocale di circa 29 mq, situato in una delle zone più autentiche e ricercate della città. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera realizzare una casa vacanze o un B&B, grazie alla sua posizione strategica nel pieno centro storico, area molto apprezzata dai turisti che visitano la città durante tutto l'anno. La proprietà si trova infatti a pochi passi dai principali luoghi di interesse storico, culturale e turistico di Catania: Piazza del Duomo con la celebre Fontana dell'Elefante, la maestosa Cattedrale di Sant'Agata, la caratteristica Pescheria di Catania, il suggestivo Castello Ursino e la vivace Via Etnea, cuore commerciale e culturale della città. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre numerosi ristoranti tipici, bar, mercati storici e servizi. La zona è fortemente richiesta per gli affitti brevi, grazie alla sua vicinanza ai principali itinerari turistici e alla possibilità di raggiungere facilmente il porto, l'aeroporto e i principali collegamenti urbani. Grazie alla sua metratura e alla posizione privilegiata, l'immobile si presta perfettamente ad essere ristrutturato e valorizzato come struttura ricettiva o investimento a reddito, con un elevato potenziale di rendimento nel mercato degli affitti turistici. Una soluzione ideale per chi desidera investire nel cuore pulsante di una delle città più affascinanti della Sicilia.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Villetta in Via Chiasuzza a S. Maria del Focallo. L'immobile si sviluppa per un totale di 129 mq su unico livello con copertura a terrazzo, cui si accede da una scala esterna in muratura. É composto da un'abitazione e da terreno per circa mq 11.000 (più di un ettaro) Entrando dalla parte verandata veniamo accolti da un ingresso soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, 2 camere da letto e un magazzino con accesso esterno. L'immobile si presenta da ristrutturare ma presenta un alto potenziale. La zona è molto in crescita e sviluppo per abitazioni di villeggiatura e stagionali, in un contesto naturale e tranquillo. Distanza dal mare circa 3km. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villetta singola con terreno a Santa Maria del Focallo a 800 metri dal mare Presentiamo in vendita una villetta singola situata a Santa Maria del Focallo, a circa 800 metri dalle splendide spiagge della zona, immersa in un lotto di terreno di circa 2.000 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio garage, una comoda stanza con cucina e forno a pietra, ideale per momenti conviviali, e un bagno. Primo piano: composto da due camere da letto, bagno e terrazzino. La proprietà dispone di un ampio terreno di circa 2.000 mq, arricchito dalla presenza di pozzo e trivella, elementi molto utili per l'approvvigionamento idrico e la gestione degli spazi esterni. La casa è stata recentemente sistemata esternamente e si presenta in buone condizioni, mentre gli interni necessitano di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale come casa vacanze vicino al mare, perfetta per chi desidera tranquillità, spazi esterni e la libertà di creare una proprietà su misura.

Spazio, mare e tranquillità: tutto quello che una famiglia cerca, a un prezzo accessibile.
Appartamento di 152 mq al secondo piano in via Nazario Sauro 2R ad Acate, a pochi minuti d'auto dalle spiagge di Scoglitti e Marina di Acate. Una soluzione ideale per chi vuole vivere in una cittadina tranquilla senza rinunciare alla vicinanza al mare.
Gli interni
L'appartamento si sviluppa su 5,5 vani ben distribuiti, pensati per accogliere una famiglia numerosa con agio. La metratura generosa — 152 mq — offre ampi spazi per il soggiorno, la cucina, le camere da letto e le aree comuni, con una distribuzione funzionale che valorizza ogni ambiente. Il bagno è completo e ben posizionato rispetto alle camere.
Le condizioni generali sono buone: l'immobile è abitabile da subito, senza necessità di interventi urgenti. Gli infissi in PVC a taglio termico garantiscono isolamento termico e acustico, contenendo i consumi e migliorando il comfort in tutte le stagioni.
Il terrazzo
Uno degli elementi più apprezzabili di questo appartamento è il terrazzo privato, perfetto per le colazioni estive, i pranzi in famiglia o semplicemente per godersi l'aria aperta senza uscire di casa.
Dati tecnici
- Piano: secondo
- Superficie: 152 mq
- Vani: 5,5
- Bagni: 1
- Riscaldamento: autonomo a metano
- Infissi: PVC a taglio termico
- Anno di costruzione: anni '70
- Prezzo: 65.000 €
Lo stabile e la zona
Lo stabile risale agli anni '70, tipica costruzione solida del periodo. Acate è una cittadina tranquilla, a misura d'uomo, con servizi di base a portata di mano: negozi, scuole e collegamenti verso i comuni limitrofi. La posizione è comoda per chi si sposta in auto.
Il vero punto di forza è la distanza dal mare: Scoglitti e Marina di Acate, tra le coste più belle e genuine del Ragusano, sono raggiungibili in pochi minuti. Un'opportunità concreta per chi cerca una residenza principale con il mare vicino, senza i prezzi delle località costiere.
A chi è adatto
Questo appartamento è pensato per famiglie numerose o chi ha bisogno di spazio: 152 mq a 65.000 € rappresentano un rapporto qualità-prezzo difficile da trovare nel contesto locale. Adatto anche come prima casa per chi vuole lasciare la città e scegliere un ritmo di vita più sereno.
Contattami per fissare una visita e scoprire di persona tutti gli spazi di questo appartamento.

Costruito negli anni 80, questo appartamento di 138 metri quadrati, situato al primo piano di un edificio di due pian, è suddiviso in cinque ampi e luminosi locali, tra cui tre spaziose camere da letto e due bagni. L'appartamento è dotato di un impianto termoautonomo dotato di termosifoni. Le spese condominiali, pari a 55 euro mensili comprendono anche la gestione dei servizi comuni. Gli infissi, in vetro e alluminio, sono di alta qualità e garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica. L'immobile è in buone condizioni generali e viene ceduto non arredato, consentendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Inoltre è dotato di ampi balconi con tre esposizioni e si distingue per la sua ottima luminosità e per la splendida vista Etna che regala uno scenario unico. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, offrendo comfort e funzionalità. Completano la proprietà un comodo box auto doppio e un posto auto scoperto, garantendo la massima praticità per il parcheggio dei veicoli. Nel prezzo è incluso un ampio locale sottotetto di circa 40 mq, non abitabile, fruibile come locale di sgombero, perfetto per chi desidera ulteriore spazio. In sintesi, questa elegante soluzione immobiliare rappresenta una perfetta opportunità per chi desidera acquistare un immobile di prestigio in una delle zone più richieste di Riposto, caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi, una buona luminosità e una posizione strategica.

A pochi passi dal Viale viale Vittorio Veneto e da via Duca degli Abruzzi, ed esattamente in Via Vezzosi, presentiamo in vendita un attico di 4 vani oltre accessori con terrazzo a livello sito al 3° piano senza ascensore. L'immobile, luminoso e ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 100 mq circa ed è cosi composto: ingresso su ampio doppio salone, 3 camere, cucina, servizio, ripostiglio, lavanderia e terrazzo a livello di 20 mq circa. L'immobile si presenta in buone condizioni con ampia cucina abitabile che valorizza al meglio gli spazi, infissi in alluminio, impianto di climatizzazione. L'appartamento molto luminoso e panoramico, gode di una doppia esposizione, uno dei punti di forza di questo immobile è sicuramente il terrazzo, che offre uno spazio perfetto per godersi il panorama circostante e rilassarsi all'aria aperta. Per quanto riguarda il comfort abitativo, l'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento climatizzato che garantisce un'ottima temperatura interna in ogni periodo dell'anno. L'immobile non è mutuabile. Locato fino a febbraio 2027, ottimo anche per uso investimento. Reddito annuo € 6.600,00 La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, università, autobus, metropolitana, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio. Ubicata a pochi metri da: Via Giacomo Leopardi, Piazza Corsica, Via Gabriele D'Annunzio, Piazza Europa, Viale Vittorio Veneto, Via Martino Cilestri, Corso Italia, Tribunale, Circonvallazione, parco giochi, tangenziale. Altre informazioni

Presentiamo in vendita a Torre Archirafi, frazione di Riposto, appartamento di 56 mq posto al piano rialzato di una palazzina all'interno di un complesso residenziale curato e tranquillo. L'immobile è composto da ingresso su zona giorno, piccola cucina, camera da letto e bagno. Al piano interrato troviamo un ulteriore ambiente con seconda camera e bagno. La proprietà è completata da un giardino di pertinenza, un comodo garage e spazi esterni . Sono inoltre presenti ampi balconi terrazzati, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto; in una parte è stata realizzata anche una comoda zona barbecue, perfetta per pranzi e cene in compagnia. La casa si trova in una zona tranquilla, a pochi passi dal lungomare e dalle principali attività della zona.

Vi presentiamo un moderno e splendido Immobile al centro di Fiumefreddo di sicilia .

L'appartamento è collocato al secondo piano ed ha una superficie quadrata pari a 200mq, composto da:

Cucina abitabile
ampio salone
due stanze
due bagni

Inoltre vi è un favoloso balcone che circonda l'intero immobile, il quale garantisce una splendida vista sull' etna e su Taormina.

L'appartamento è ubicato in posizione strategica a pochi passi a piedi dalla villa comunale, negozi, farmacie, supermercati ed è possibile raggiungere le più belle location turistiche della Sicilia in pochi minuti di auto, compresa la bellissima Taormina, isola bella, gole Alcantara e la grande spiaggia di Marina di cottone.

L'immobile dispone di moderno ASCENSORE.
I servizi bagno sono dotati di idromassaggio Jacuzzi, vasca da bagno e rivestimenti in mosaico di Bisazza.

L'intero appartamento è equipaggiato da moderno impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia.
In tutte le camere è previsto impianto di antifurto ed aria condizionata.
Dispone, inoltre, di autoclave centralizzato.

In più vi è uno splendido garage di 30mq.

Non ti resta altro che chiamare e venire a comprare questo splendido appartamento.

PALAZZETTO STORICO NEL CUORE DI CARLENTINI POSIZIONE In Via Garibaldi (parallela di Via G. Marconi), a due passi dalla Villa Comunale e dalla Piazza Diaz, presentiamo in vendita un'affascinante residenza d'epoca di circa 280 mq, edificata tra il 1925 e il 1937 e manutenuta fino agli anni '70. L'immobile rappresenta una testimonianza architettonica del periodo, caratterizzata da finiture artigianali e ampi volumi. COMPOSIZIONE L'immobile si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scala in marmo con ringhiera in ferro battuto e legno lavorata a mano: Il Piano Terra si compone di un ingresso indipendente su disimpegno che conduce a un primo appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, cameretta, bagno e cucinino. Da quest'ultimo si accede a un cortile condiviso, con uscita secondaria su Via Marconi; si prosegue verso un primo livello che consiste in un imponente e luminoso salone di rappresentanza di oltre 35mq, servito da balconi prospicienti la via principale; proseguendo, al Secondo Piano, la zona notte che comprende due camere di cui una di passaggio, una camera da letto padronale, stanzino e bagno. Tutti gli ambienti godono di affaccio esterno tramite balconi o finestre; al Terzo Piano e ultimo piano: due ulteriori vani di scavalco che danno accesso a due terrazzini panoramici: uno con vista sul cortile interno e l'altro sulla via principale. DETTAGLI E CONDIZIONI L'immobile, seppur da ristrutturare, conserva ancora il fascino autentico delle dimore signorili siciliane: la facciata è stata innovata nel tempo ed impreziosita da fregi in stucco e balconi in stile tardo-barocco; tuttavia gli interni hanno subito un danno da lieve infiltrazione da cui resta intaccato non più del 25% degli affreschi murari sui tetti a volta e in nessun modo l'aspetto strutturale. La riparazione è inoltre in corso d'opera. La posizione centrale e il prestigio storico definiscono un alto potenziale di rendita, alla luce di un intervento di restauro conservativo, rendendola perfettamente adatta per una conversione in boutique hotel o struttura ricettiva per affitti brevi e alla creazione di un'unità indipendente al piano terra. Se è quello che stavi cercando, allora che aspetti? Contattaci per fissare un appuntamento!

Immobile in vendita a Catania, Via Armando Diaz 66/68 Situato nel cuore di Catania, in una zona strategica e facilmente raggiungibile, si trova questo appartamento luminoso e accogliente al secondo piano di un edificio storico. Caratteristiche principali: - Superficie: 121 mq - Numero di vani: 5 - Esposizione: doppia - Piano: secondo (senza ascensore) - Condizioni: buone - Posto auto di pertinenza Descrizione: L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con ampi spazi e una distribuzione funzionale. La doppia esposizione garantisce una luce naturale abbondante e una ventilazione ottimale. Il posto auto di pertinenza è un valore aggiunto per chi cerca una soluzione comoda e sicura. La casa è pronta per essere abitata. Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona centrale di Catania, vicino a tutti i servizi e le attrazioni della città. Il Viale Mario Rapisardi è a pochi passi, offrendo numerose opzioni per il tempo libero e lo shopping. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Presentiamo in vendita questa splendida soluzione residenziale in zona Vampolieri, precisamente in Via Ulisse. La proprietà vanta una metratura di circa 140 metri quadri ingentilita da due balconi angolari ed un delizioso giardino di esclusiva pertinenza. All' ingresso veniamo accolti da un enorme ambiente suddiviso in cucina, zona pranzo e soggiorno. E' questo il vero fulcro della casa, immerso nella luce naturale del sole e curato in ogni sfumatura: dall' illuminazione led a soffitto, ai dettagli in pietra lavica e ceramiche di Caltagirone, tutto rimanda alla tradizione della Sicilia strizzando l'occhio alla modernità. Da qui l' accesso al grande bagno di rappresentanza con decori e smalti en pendant, e al giardinetto di pertinenza, un angolo riservato e già attrezzato con tavolo in pietra lavica dipinto a mano. Imboccando il corridoio troviamo la prima camera, perfetta per adibirla a stanzetta o studio, seconda camera matrimoniale dalla comoda metratura e terza camera con bagno en suite. Ogni angolo di questo immobile è stato progettato per il massimo confort: troviamo una cassaforte, impianto di irrigazione automatizzato, sistema antigas, predisposizione allarme antintrusione, riserva d' acqua e luci di emergenza. A completare un grande box auto incluso nella richiesta, posto al piano sottostante ed accessibile dal corpo scala tramite ascensore, che non presenta barriere architettoniche. Posto auto interno al condominio, protetto da cancello carrabile automatico. Possibilità di acquistare un secondo box, anch' esso all' interno del condominio, Classe energetica in fase di attribuzione

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson). PRESENTAZIONE: Imperdibile edificio in vendita nella zona centrale del paese, nei pressi del Comune e della Chiesa madre, formato da un cespite contenente 2 unità immobiliari attigue con comodo spazio esterno sul lato interno, con possibilità di ristrutturare per realizzare vari appartamentini o una palazzina con pratica di demolizione e ricostruzione. DESCRIZIONE: La struttura, situata al piano terra, è composta da queste due unità immobiliari che condividono un ingresso sulla strada dal quale si raggiunge un terrazzo, il che lascia presupporre la facilità di divisione ulteriore degli spazi per la realizzazione di più unità singole da poter rivendere o destinare alla locazione. Attualmente le due unità sono cosi distribuite: una, di 97 mq castastali, ha accesso dall'interno del cortile, consta di più stanze, un cucinotto ed un bagno, ha una terrazza sovrastante ed un bel giardinetto antistante; l'altra risulta essere di 102 mq, ha ingresso sempre dal terrazzo interno ma anche direttamente dalla strada, è distribuito su due livelli (uno in ammezzato) e ha vari locali sotto con predisposizione per cucina e bagno, un terrazzo sovrastante moto bello dal quale si gode sia la vista sull'Etna che sul mare. ACCESSORI E CONDIZIONI: tutto il plesso è da ristrutturare a livello di impianti, servizi, infissi, pavimenti. PROIEZIONE: Ideale investimento per la realizzazione di varie unità indipendenti con spazio esterno da mettere a reddito o per costruttori ed imprenditori che vogliano operare con demolizione e ricostruzione. I mq interni sono 200 totali, quindi sviluppano oltre 600 metri cubi, oltre lo spazio esterno che supera i 100 mq. Cose da sapere: - non c'è alcun condominio - una parte del vialetto in ingresso deve essere formalmente acquisita dal Comune, durante la visita verrà spiegato tutto. - il locale con esclusivo accesso interno al momento è un C/2, è stata già approntata e presentata una pratica con progetto per cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, può essere portata a termine come si potrà variare.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita in una traversa del Viale Mario Rapisardi nei pressi della Chiesa di San Luigi, più precisamente in Via Monreale, comodo appartamento di tre vani con terrazzino panoramico vista mare, posto al settimo piano ascensorato. Il trilocale si presenta da rimodernare, con impianto idrico rifatto e predisposizione per l'installazione di climatizzatori. Gli spazi esterni comprendono un grazioso terrazzino con una splendida vista mare ed un balcone con lavanderia ed esposizione interna, che rende l'appartamento particolarmente silenzioso nonostante la posizione centrale. La superficie interna si estende per circa 90 mq, distribuiti in saletta d'ingresso, corridoio, soggiorno, due camere da letto, cucina media e bagno. Posizione strategica, servita ma silenziosa. Classe energetica F.

Occasione da non perdere a Pagliara – Casa indipendente da ristrutturare in posizione strategica e ben servita. La Re/Max propone nel comune di Pagliara, in zona tranquilla e riservata, una casa indipendente su due livelli, totalmente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni spazio e creare la casa dei propri sogni. 6 vani Doppio accesso Terrazza ️ Immobile ben soleggiato Zona comoda con facilità di parcheggio A pochi chilometri dal mare ️ Accessibile facilmente Perfetta per chi cerca una soluzione familiare nella tranquillità, lontano dal caos ma vicina ai servizi e alle splendide spiagge della zona. Un'interessante opportunità sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Collaboriamo con tutte le agenzie.

RIF: 206-129 VIA GIACOMO LEOPARDI,5 GRAVINA DI CATANIA Re/Max propone un Appartamento Semi indipendente su due livelli in via Giacomo Leopardi,5 adiacente a Via Vittorio Emanuele una delle zone residenziali più apprezzate di Gravina di Catania. COMPOSIZIONE: L'immobile distribuito su due livelli offre 195 mq totali commerciali di ambienti ampi e luminosi e si presenta così composto: al piano terra la zona giorno con ingresso direttamente su un ampio salone, arredato con una elegante scala in legno di noce che rende l'ambiente caldo ed accogliente e un bagno di rappresentanza. Il salone grazie ad una porta a scomparsa in legno con eleganti vetri sabbiati, viene separato dall'ampia zona pranzo con cucina artigianale su misura con tetto in legno a vista e grandi finestre rendono il tutto luminoso, uscita su terrazzo a livello attrezzato con forno a Legna. Al Piano Primo dalla scala del salone si accede alla zona notte dove troviamo una comoda camera matrimoniale fornita da una cabina armadio, un balcone con affaccio sulla terrazza di proprietà, due camere per ragazzi entrambe balconate con affaccio sull'ingresso principale , un secondo bagno con box doccia, lavanderia e ripostiglio. L'immobile, ha un doppio ingresso con scala esterna coperta che ci permette di accedere direttamente alla zona notte senza passare dalla zona giorno. PERTINENZE: Possibilità di un comodo garage di 30mq, al prezzo di euro 20.000. STATO DEI FATTI: La casa si presenta in ottimo stato, curata nei dettagli con uno stile sobrio ed elegante, pronta per essere abitata sin da subito. La tripla esposizione inonda gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera calda e ariosa in ogni momento della giornata. Il riscaldamento autonomo a metano è provvisto di doppio crono-termostato per piano per una gestione ottimale della temperatura, gli infissi in doppio vetro e le basse spese condominiali (solo 30euro mensili) garantiscono comfort ed efficienza con costi contenuti.

Casa indipendente in vendita a Valderice. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 65 M². Composta da due vani, cucina, bagno e magazzino. Lo stato di conservazione è da ristrutturare con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. ( una stanza versa in pessime condizioni, il tetto è pericolante) Il cortile privato di oltre 60 mq è il luogo ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente in una delle zone più ambite di Valderice.

Appartamento posto al secondo piano con ascensore nella centrale Via Marullo, traversa di Via Roma. L'unità è composta da un ampio ingresso, camera da soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno e camerino. L'appartamento richiede una ristrutturazione. A due passi dal porto, gode della vista lateralmente. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, Tel: 0922556187 - 0922467933, cell:3668258022.