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€ 83.000

Trilocale in Vendita, Via dei Giacinti 23, Misterbianco

96m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Cerchi luce, spazio e una vista mozzafiato che ti lasci senza fiato ogni mattina? Questo splendido appartamento al quarto piano servito da ascensore è l'opportunità che stavi aspettando, un vero gioiello immerso ai confini tra San Giovanni Galermo e Belsito, pronto a regalarti uno stile di vita invidiabile!

Immagina di entrare in un ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere amici e familiari in cene memorabili o semplicemente per rilassarti dopo una lunga giornata. La cucina abitabile è un sogno per gli amanti della buona tavola: spaziosa, funzionale e ideale per preparare piatti tipici siciliani con vista sul panorama mozzafiato. Due comode camere da letto offrono privacy e comfort, pensate per il riposo rigenerante di una famiglia o per chi cerca un nido accogliente. Il bagno principale, dotato di vasca, è il tuo oasis di relax quotidiano, mentre la lavanderia esterna con servizio aggiunge quella praticità essenziale per una vita senza pensieri.

E poi ci sono i due balconi, veri protagonisti dell'immobile: uno di questi è verandato, trasformandosi in un'estensione living all'aperto dove gustare il caffè al mattino o organizzare grigliate estive. La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno, con un flusso d'aria costante che rende l'appartamento fresco d'estate e accogliente d'inverno. Ma il vero colpo di fulmine è il panorama: da un lato il blu infinito del mare che si staglia all'orizzonte, dall'altro la maestosa silhouette dell'Etna, il vulcano attivo che domina il paesaggio siciliano con la sua energia primordiale. Ogni alba e tramonto diventa uno spettacolo unico, direttamente dal tuo balcone!

La posizione è imbattibile: situato in una tranquilla traversa di Via Galermo, nel vibrante quartiere di San Giovanni Galermo, godi di una zona servita da ogni comfort. Supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti a due passi; gli svincoli autostradali per Catania centro, rendendo gli spostamenti rapidi e senza stress. Ideale per professionisti, famiglie o investitori che puntano sul turismo: la vicinanza al mare e all'Etna attrae affitti brevi tutto l'anno!

Aggiungi valore con la possibilità di garage a parte, perfetto per la tua auto o per aumentare l'appeal locativo. Rifinito con cura, quasi pronto da abitare o personalizzare secondo i tuoi gusti. Non è solo una casa, è un investimento sul tuo futuro in una delle zone più ambite di Catania. Contattami oggi per una visita esclusiva e scopri perché questo appartamento è destinato a fare innamorare!

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

96 m2  (93 m2)

Locali

3

Bagni

2

Balconi

(13 m2)

Piano

4° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Esposizione

Nord - est - sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

83.000 €

Spese condominiali

40 €

Rendita catastale

426

Prezzo per mq

865 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

168 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Altezza soffito 3 m
Ingresso Condominiale
Fibra Ottica
Porta blindata
Persiane in Plastica
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Ceramica
Facciata  Intonaco civile
Lavanderia

Edificio

Tipologia

Civile

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

1985

Piani stabile

5

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 160m
     Galermo-Giacinti Ovest
  • 173m
     Galermo-Giacinti Est

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29249607

Rif. Esterno

2550339

Data annuncio

6 mar 2026

Rif. Immobile

11614RA81162

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RICCARDO GAMBINO

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