Case con giardino in vendita in Sardegna Pag. 52

Nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Cooperativa Mille apprezzata per la sua posizione strategica e la vicinanza alla Strada Statale 195, che consente un collegamento rapido e agevole con la città, proponiamo in vendita una villa singola su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze sono infatti presenti centri commerciali, scuole e tutte le principali attività di quartiere. La villa è circondata da un giardino piantumato, dotato di passo carraio e posto auto privato, uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno: colazioni all’aperto, momenti di relax al rientro dal lavoro, pomeriggi in compagnia o semplicemente il piacere di avere un angolo verde tutto per sé. L’ingresso, attraverso una piacevole veranda, introduce a un ambiente caldo e accogliente composto da ampio salone luminoso, cucina abitabile, bagno con doccia e camera da letto, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale dotata di balcone, una camera singola e una terrazza panoramica che invita a rallentare i ritmi, perfetta per godersi il silenzio della sera o un momento di tranquillità all’aria aperta. L’immobile è dotato di impianto anti-intrusione, riscaldamento con termosifoni, pompe di calore, impianto fotovoltaico e pannelli solari termici, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo in cui costruire quotidianità, emozioni e ricordi, pensata per chi cerca indipendenza, qualità della vita e un equilibrio perfetto tra funzionalità e benessere.

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare situata nel centro di Olbia, una delle gemme della Sardegna. Questo appartamento quadrilocale, con una superficie di 90 mq, è perfetto per chi cerca un ambiente spazioso in una posizione privilegiata. Le 3 camere hanno un impatto forte , non si trovano facilmente in città , e questo da un valore enorme alla casa! L'immobile è così composto: -comodo soggiorno e angolo cottura divisibile. -3 camere da letto spaziose e accoglienti -1 bagno funzionale e finestrato ! Completo di doccia angolare! Situato in una tranquilla e centrale zona di Olbia Città, l'appartamento gode della vicinanza a tutte le comodità necessarie: negozi, ristoranti, scuole ed eccellenti collegamenti ai trasporti pubblici. Inoltre, il porto e l'aeroporto sono facilmente raggiungibili, rendendo questo immobile ideale anche come investimento per affitti turistici. Infatti a soli 3,8 km dalla abitazione puoi raggiungere sia l aeroporto di Olbia Costa Smeralda sia il Porto di Olbia! Comodissimo per chi lavora in questi due posti la soluzione è perfetta!! La via non è di passaggio , proprio per questo avrai sempre parcheggio davanti alla tua casa! Ottima anche per investimento poichè le 3 camere danno una caratteristica ricercata e non comune! Non perdere l'occasione di vivere nel cuore pulsante della Sardegna! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al tuo futuro appartamento.

VILLAPUTZU - Località Su Carru Segau , a pochi minuti dal centro abitato e dalla spiaggia di Porto Tramatzu, villa singola con ampio giardino. Dotata di comodo accesso carraio, l'unità immobiliare viene abbracciata su quattro lati da un ampio giardino circostante di circa 5.000 metri quadri. Su questo spazio, affaccia una comoda veranda coperta su due lati, ideale per godersi le calde giornate estive al riparo dal sole diretto. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una luminosa zona giorno open-space in cui trovano spazio una parete cottura ad angolo, il tavolo da pranzo e il divano, e uno splendido camino perfettamente funzionante che rende l'ambiente ancora più accogliente, soprattutto nella stagione più fredda. Un disimpegno, ci conduce alla zona notte, costituita da due camere da letto doppie e una cameretta e da un bagno finestrato con vasca di generose dimensioni. All'esterno, da segnalare la presenza di area barbecue in muratura con lavello integrato, perfetta per la preparazione di arrosti e grigliate. Evidenziamo inoltre, la presenza di 120 piante di ulivo in produzione. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. La soluzione si consiglia in particolar modo per gli amanti della tranquillità e della privacy, pur rimanendo a breve distanza sia dai servizi che dal mare.

COSTA PARADISO - Via La Piana - in posizione unica con vista mare mozzafiato. Il villaggio di Costa Paradiso nasce intorno agli anni '60 ed è in continua espansione, è il posto ideale per chi cerca un paesaggio mozzafiato tra rocce rosse granitiche caratteristiche della zona e acque cristalline in cui immergersi. Meta sempre più ambita anche dai subacquei più esperti, data la bellezza e particolarità dei fondali tipici di questa zona, un angolo di paradiso in cui nel periodo estivo sono presenti tutti i servizi senza doversi spostare nei paesi limitrofi. L'immobile è ubicato all'interno di un complesso, composto da solo 3 immobili, immerso nel verde e tra le caratteristiche rocce rosse, in una parte del villaggio lontana dal caos e dall'affollamento estivo. Mediante un suggestivo passaggio tra le rocce, attraverso una rampa di scale accediamo al terrazzo di proprietà esclusiva dell’immobile oggetto di vendita che presenta una vista mare unica a 180 °. Questo spazio all’aperto è perfetto per rilassarsi nelle sere d’estate, ammirando un paesaggio romantico dove è possibile godere di momenti unici con il proprio partner o con gli amici, e notare nelle notti d'estate il chiaro di luna illuminare il mare. All'ingresso si viene accolti da un'ampia zona giorno con angolo cottura molto luminosa, data la presenza di un’ampia finestra vista mare. Proseguendo troviamo il bagno, la camera da letto matrimoniale anch’essa con vista mare e una cameretta dove è possibile posizionare due letti singoli o un letto matrimoniale. A completare la soluzione la presenza del posto auto di proprietà esclusiva. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito o una casa vacanze. L'immobile è allacciato alla rete fognaria. Alcune foto sono state modificate per rendere l'idea di come potrebbe diventare l'immobile con un arredamento diverso.

Questo immobile a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi quali bar, ristoranti e negozi, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere al mare con tutte le comodità dei servizi a portata di mano. L'appartamento posto al piano seminterrato, è composto da soggiorno on cucina, camera matrimoniale, seconda cameretta, un bagno, uno scoperto esterno ed un giardinetto. Pittulongu è famosa per le sue spiagge incantevoli e la sua atmosfera rilassata; qui potrai godere del sole sardo tutto l'anno. La posizione strategica ti permette di essere a pochi passi dalle acque cristalline delle spiagge della zona ed a pochi minuti dalla accogliente e vivace città di Olbia con il suo porto e aeroporto. Questo immobile rappresenta un ottimo investimento per chi desidera trascorrere delle vacanze in località una incantevole e per chi desidera ricavare un reddito da locazione.

Pula Santa Margherita di Pula Comunione Is Morus- Saia A pochi minuti dal mare, all'interno del prestigioso condominio con accesso esclusivo Is Morus- Saia, inserita nella prestigiosa lottizzazione turistica residenziale immersa nel verde della pineta, disponiamo di una signorile, ampia e luminosa villa caposchiera. La proprietà, interamente e finemente ristrutturata di recente è composta da un ampio soggiorno con camino, da una comoda cucina abitabile interamente attrezzata e finemente rifinita con piano di lavoro in cera sarda e da un bagno con doccia. Al piano primo, la zona notte invece è composta da disimpegno, tre ampie camere da letto e bagno. La proprietà viene venduta interamente arredata. Tutti gli infissi , in legno di pino di Svezia ,sono in doppio vetro camera certificato e in tutti gli ambienti è presente un sistema di climatizzazione aria fredda-calda. Un bellissimo loggiato attrezzato con zona barbecue e un ampio giardino privato di circa 700mq sui tre lati composto da alberi di pino e macchia mediterranea che arricchiscono questa esclusiva soluzione. Sono presenti inoltre posti auto privati e un utile cisterna idrica interrata di circa 9mc. La comunione Is Morus dispone di numerosi servizi esclusivi come un market, raggiungibile dalla casa in pochi minuti, campi da tennis, calcetto, basket, area per bimbi, bar e un servizio di guardiania h24 con manutentori. Si tratta quindi di un ambiente esclusivo e sicuro, perfetto per poter trascorrere momenti di relax a pochi passi dal bellissimo mare di Pula.

Nel cuore di Villa San Pietro, in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare recentemente ristrutturata, caratterizzata da ampie metrature e spazi esterni curati. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 285 mq commerciali, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti, ideali sia per nuclei familiari numerosi sia per due famiglie. La villa è circondata da un giardino privato finemente curato, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. L’accesso avviene tramite eleganti cancelli in ferro battuto, che introducono a un vialetto privato e a una spaziosa veranda coperta pavimentata in cotto, ideale per pranzi e cene all’aperto, già attrezzata con tavolo esterno. Le ampie porte-finestre assicurano un’eccellente luminosità naturale e un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni. La facciata moderna, frutto di una recente ristrutturazione, si distingue per i raffinati dettagli architettonici, come le colonne portanti e i balconcini fioriti del piano superiore. Gli infissi bianchi in triplo vetro con persiane garantiscono comfort, privacy ed elevata efficienza energetica. Il giardino, arricchito da palme ornamentali, ulivi e piante mediterranee, contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e riservata. L’immobile è composto da due appartamenti con accessi indipendenti. Al piano terra, il primo appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo con angolo cottura, e tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui la matrimoniale con accesso diretto a una veranda coperta sul retro, oltre a un bagno. Il piano primo è raggiungibile tramite scala esterna e ospita un secondo appartamento composto da un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, impreziosito da un camino di generose dimensioni, una cucina separata e un terrazzo che abbraccia entrambi gli ambienti. Completano la zona giorno un bagno e un ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui due balconate, e da un secondo bagno. A completamento della proprietà troviamo un garage e una stanza ad uso ripostiglio/magazzino, dove sono collocate le centraline degli impianti energetici. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica, tra cui tetto coibentato, cappotto termico, impianto fotovoltaico da 12 kW con sistema di accumulo e impianto solare termico, garantendo elevati standard di efficienza e risparmio energetico. L’assenza di spese condominiali rende questa soluzione ideale per chi desidera indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: scuole, negozi e vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili.

Iglesias – Centro Storico Via Felice Cavallotti Nel cuore del centro storico di Iglesias, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq commerciali, situato al primo piano, inserito in un contesto tipico del centro cittadino. Veniamo accolti da un ingresso finestrato che conduce a uno spazioso soggiorno di circa 30 mq, caratterizzato dalla presenza del camino e di una pertinenza esterna. La zona notte è composta da due camere matrimoniali con accesso diretto a un balcone comunicante, una cameretta, un bagno di servizio e un bagno principale con vasca. Completano il piano una sala da pranzo con angolo cottura, anch’essa dotata di camino, dalla quale, tramite scala interna, si accede direttamente al cortile e al box. Al terzo piano sono presenti spazi comuni costituiti da una terrazza di circa 45 mq e da un forno sardo, oltre a un ampio locale di circa 52 mq utilizzabile come zona rustica. La proprietà è completata da un box di circa 70 mq, elemento di particolare valore considerando la posizione nel centro storico. L’immobile si presta a diverse soluzioni d’uso, sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla metratura, alla distribuzione interna e alla posizione centrale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

In una posizione panoramica e riservata di Via Santa Lucia a Capoterra proponiamo una villa a schiera che conquista fin dal primo sguardo per equilibrio, luce e qualità della vita che sa offrire. Un contesto tranquillo, immerso nel verde, ma allo stesso tempo strategico per chi desidera raggiungere Cagliari in modo rapido e agevole, senza rinunciare alla pace e ai ritmi più lenti della natura. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza alla Comunità Montana, un’area verde conosciuta per le sue attrattive sportive e per i percorsi all’aria aperta, ideali per chi ama vivere il tempo libero in modo attivo e rigenerante. La villa si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e pensati per accompagnare la vita quotidiana in modo naturale. Al piano terra si viene accolti da un salone ampio e luminoso, cuore della casa, perfetto per momenti di condivisione e relax, affiancato da una cucina abitabile dove ritrovare il piacere della convivialità e da un bagno di servizio. Salendo al primo piano, la zona notte regala privacy e comfort con una camera matrimoniale dotata di balcone privato, una camera singola arricchita da un soppalco, ideale come spazio creativo, studio o stanza per ragazzi, e un bagno completo. Il piano seminterrato sorprende per la sua atmosfera calda e accogliente: una taverna con camino diventa il luogo perfetto per le serate in compagnia, affiancata da un vano hobby e da una comoda stireria, spazi versatili che si adattano alle esigenze di ogni famiglia. All’esterno, il giardino fronte-retro offre angoli verdi da vivere in ogni stagione, ideali per il relax, per i bambini o per chi ama prendersi cura degli spazi all’aperto, mentre il posto auto privato aggiunge praticità e comfort alla quotidianità. La casa è dotata di sistema anti-intrusione, riscaldamento con termosifoni, pompe di calore per il condizionamento e beneficia di una recente riqualificazione energetica con impianto fotovoltaico da 3 kW, pensata per garantire efficienza, risparmio e attenzione all’ambiente. Una soluzione abitativa che unisce calore, funzionalità e sostenibilità, ideale per chi cerca una casa da vivere davvero, in un contesto sereno ma perfettamente collegato alla città.

Villa è da ultimare e personalizzare, prezzo è da considerare allo stato attuale, (grezzo). Su un lotto di 35000 mq di terreno. In un contesto signorile ad Aglientu. Proponiamo in vendita una straordinaria villa di prestigio di 165 mq, che puo' essere caratterizzata da un design moderno e funzionale. Questa splendida proprietà, di nuova costruzione, si sviluppa su due livelli e offre un'ampia disposizione interna con sei vani, tra cui tre camere da letto e tre bagni, perfetta per famiglie o per chi desidera spazi generosi e confortevoli e l'ingresso indipendente assicurano la massima privacy e autonomia. La villa può essere ultimata e personalizzata con le seguenti caratteristiche soggiorno triplo luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina a vista è un ulteriore punto di forza, permettendo di condividere piacevoli momenti con amici e familiari. Riscaldamento autonomo. Inoltre, la proprietà è circondata da un ampio terreno di 35.000 mq, offrendo spazi esterni da personalizzare a proprio piacimento, perfetti per godere della natura e del clima favorevole della zona. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva in una delle località più belle della Sardegna. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto ciò che ha da offrire! LA VILLA VIENE VENDUTA NELLO STATO ATTUALE Classe Energetica: A

Guspini, in posizione comoda a tutti i servizi del paese, casa costruita negli anni ‘90, indipendente su due lati, disposta su tre livelli, con locale commerciale di circa 100 mq sito al piano terra, appartamento di circa 70 mq sito al primo piano e box auto con cantina siti al piano interrato. L'immobile ha due ingressi (viale di Vittorio e via Gramsci), si trova in buone condizioni generali ed è così composto: piano interrato con box auto e ampia cantina (locale sgombero di buona dimensione); dalla parte di via Gramsci troviamo l'entrata del locale commerciale con un unico spazioso vano e un bagno; da questo piano c'è la possibilità di scendere, dall'interno, al piano interrato; al primo piano, con ingresso da viale di Vittorio, c'è l'alloggio che ha la sua entrata indipendente, il soggiorno con l'angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale, il bagno con la doccia e due balconi; piano superiore, soppalcato, dove ci si arriva con una scala in legno e in cui troviamo una seconda camera. Completa la proprietà un piccolo cortile. Ottima soluzione anche per un acquisto come investimento per mettere subito a rendita. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci quando volete. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS) Restiamo a vostra completa disposizione.

Esclusiva villa contemporanea in vendita a Pittulongu con vista mare, immersa nel verde e situata in posizione privilegiata, la proprietà offre privacy assoluta e comfort moderni a pochi minuti a piedi dalla splendida spiaggia di Bados ed a tutti i servizi , bar, ristoranti e negozi della zona. L’abitazione si distingue per le sue linee architettoniche eleganti e materiali di pregio: ampie vetrate donano luminosità agli ambienti interni dal design raffinato. La zona giorno open space comprende un accogliente soggiorno con soffitto con travi sbiancate e cucina a vista, che si affaccia su uno splendido patio coperto, ideale per momenti conviviali all'aperto con una elegante area pranzo affacciata sul giardino e sulla piscina privata con il suo solarium. La zona notte dispone di tre spaziose camere con due bagni. La villa indipendente con classe energetica A2 dispone oltre che del patio principale anche di una ulteriore veranda coperta e di un comodo parcheggio per due auto. La villa è pensata sia come residenza principale che come casa vacanza grazie alla vicinanza a tutti i servizi di Olbia ma anche alla famosa Costa Smeralda con Porto Rotondo e Porto Cervo quali principali attrattive, inoltre la vicinanza (9 km) al porto ed aeroporto di Olbia la rendono estremamente fruibile sia nei periodi estivi che nelle altre stagioni.

In posizione privilegiata, proponiamo in vendita un appartamento che regala una splendida vista mare. Il fabbricato, realizzato nel 2005, è tra i più richiesti della zona grazie alla posizione strategica e panoramica in quanto situato a soli 300 metri dalla via principale di Lu Bagnu, dai principali servizi e dalla suggestiva spiaggia della Madonnina. Si accede alla proprietà tramite un ampio cortile privato con elegante portico coperto vista mare, perfetto per pranzi all’aperto, momenti relax al tramonto e utilizzo anche nelle mezze stagioni, dotato di tutti comfort, come il barbecue in muratura, pratici ripostigli e lavastoviglie, utile per la gestione quotidiana e per le serate con ospiti. Gli interni si aprono su una zona giorno luminosa e ospitale, caratterizzata da travi a vista e da ambienti funzionali con cucina separata, comoda per chi ama cucinare mantenendo gli spazi ordinati e distinti. Tramite qualche scalino si accede alla zona notte, composta da una cameretta con letto a castello, ideale per bambini o come stanza ospiti, bagno curato e caratteristico, rifinito in cera sarda azzurra, completo di doccia ed infine una camera matrimoniale ampia e luminosa, con uscita diretta sul cortile e accesso ad un comodo ambiente ripostiglio/zona lavanderia/cabina armadio, luogo ideale per ottimizzare gli spazi e avere tutto in ordine. A completare la proprietà, posto auto privato. Una soluzione versatile, perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze: ambienti funzionali, comfort completi e spazi comodi pensati per la quotidianità. Lo spazio esterno, pratico e vivibile, aggiunge valore e qualità al vivere la casa.

Struttura ricettiva in vendita – Pimentel (Trexenta) Immersa nel verde e nella tranquillità di una panoramica collina, alle porte della Trexenta, proponiamo una splendida struttura ricettiva situata a Pimentel, a soli 30 minuti da Cagliari e comoda per raggiungere fiumi, laghi e siti archeologici della zona. La proprietà si estende su un terreno di circa 2 ettari, arricchito da 30 ulivi produttivi, numerose piante ornamentali e un ampio capannone di 350 mq. All'esterno, un'accogliente zona piscina è perfetta per eventi e momenti di relax durante le calde serate estive. Il B&B, di oltre 260 mq, è dotato di camere spaziose con bagno privato, inclusa una stanza attrezzata per persone con disabilità. Ottimo affare per chi cerca un'attività pronta da avviare o un investimento nel settore dell'ospitalità in una zona strategica e in crescita.

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore di Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un’eccezionale nuova opportunità in vendita, situata al piano terreno all’interno di un prestigioso condominio di sole 4 unità con piscina privata. Questa spaziosa abitazione si estende su 185 mq, offre una meravigliosa vista mare e accesso diretto al giardino privato . La zona living è luminosa e ospita un angolo cottura ben attrezzato; è il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Completano la proprietà 3 camere da letto confortevoli e doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax e pranzare nella veranda panoramica coperta (25 mq) che si affaccia sul mare, circondata sui tre lati dal vostro giardino privato (121 mq) completo di essenze mediterranee perfette per il clima sardo. Esternamente area parcheggio con un posto auto coperto attiguo all'ingresso e sul fronte area condominiale con piscina privata panoramica, zona solarium e docce. La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da sole 4 unità abitative – tutte con portoncini d’ingresso blindati e impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati con i materiali più idonei alle vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare mantenendo la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra-veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. Ottima soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate e come investimento immobiliare sicuro data la crescente domanda di sistemazioni in questa spettacolare posizione geografica. Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni !

Nel comune di Sinnai, proponiamo in vendita una villa a schiera di 130 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Costruita nei primi anni 2000, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi che garantisce comfort e privacy. La villa è composta da un ampio seminterrato adibito a zona giorno con angolo cottura e bagno, al piano terra troviamo invece un ampio soggiorno con una cucina abitabile e bagno con box doccia, proseguendo al piano primo troviamo la zona notte che gode di tre camere da letto, di cui una matrimoniale, due singole e il terzo bagno. Gli ambienti risultano ben illuminati grazie agli ampi infissi e all'ottima esposizione. Completano la proprietà due pertinenze esterne fronte e retro con barbecue, ideali per chi desidera trascorrere momenti di relax all'aperto. Situata in una zona residenziale tranquilla, la villa offre un facile accesso ai principali servizi del comune di Sinnai, rendendola una scelta pratica per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità urbane.

Settimo San Pietro – Zona Residenziale

Raffinato appartamento al piano terra, inserito in una villetta su due livelli, dotato di ingresso indipendente e giardino privato che avvolge la proprietà su tre lati, impreziosito da un ampio spazio barbecue, ideale per piacevoli momenti di convivialità all'aperto.

L'immobile, luminoso e accogliente, si distingue per una distribuzione armoniosa degli spazi interni. L'ingresso conduce a un'ampia zona living con angolo cottura, pensata per offrire comfort e funzionalità.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, con accesso diretto al giardino tramite una grande porta finestra, e una cameretta con gradevole vista sul verde. Completa la proprietà un bagno finestrato, rifinito con gusto e dotato di box doccia.

Tutti gli ambienti sono serviti da pompe di calore, garanzia di comfort ed efficienza in ogni stagione.

L'appartamento viene venduto completo di arredi, pronto da abitare.

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare un appuntamento di visita!

Quartu Sant'Elena – Zona Via Manara | Ampio appartamento semindipendente con cortile
In una tranquilla zona residenziale di Quartu Sant'Elena, nelle immediate vicinanze di Via Manara, proponiamo in vendita ampio appartamento semindipendente situato al piano terra, con una superficie commerciale di circa 240 mq.
L'immobile vanta una metratura interna calpestabile di circa 165 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti.

Composizione interna:
- Ingresso carrabile e pedonale con cancello
- Secondo ingresso pedonale indipendente con portone
- Ampia zona giorno
- Cucina abitabile
- Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola)
- Studiolo
- Tre bagni
- Completa la proprietà un cortile interno di circa 70 mq, ideale come spazio esterno privato per momenti di relax o convivialità.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e comodità, in una zona ben servita e a pochi minuti dai principali servizi.
Possibilità di acquisto per investimento con una rendità annua di 12.000 euro lordi.

A soli 50 metri dalla Terza Spiaggia, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera su due livelli, caratterizzata da una piacevole vista mare e da un solarium privato. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno con angolo cottura semi-separato, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Dal soggiorno e dalla camera principale si accede direttamente alla veranda coperta, uno spazio esterno accogliente e arredato, ideale da vivere in ogni momento della giornata. Da qui è possibile ammirare un suggestivo scorcio sul mare della Terza Spiaggia e sull’isola di Tavolara. Al piano seminterrato si può accedere sia tramite la scala interna sia attraverso una scala esterna situata nella veranda, rendendo questo ambiente indipendente dal resto della casa. È uno spazio versatile, ideale da adibire a studio, area fitness o locale hobby, completo di bagno con doccia. La proprietà dispone inoltre di un solarium privato, ideale come zona relax, prendisole o per godere di una gradevole vista panoramica. L’abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo, con spazi ben distribuiti sia interni sia esterni. È arredata, climatizzata e dotata di un ampio box auto doppio in garage. Grazie alla doppia esposizione, tutti gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati. Il residence, curato e ricco di aree verdi, offre una posizione particolarmente favorevole, ideale per trascorrere i mesi più belli dell’anno. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi: negozi, ristoranti, passeggiata serale e mercatino si trovano nelle immediate vicinanze. Il porto e l’aeroporto di Olbia distano circa 15 minuti in auto. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, rappresentando anche un ottimo investimento grazie all’elevata richiesta di locazioni nella zona e alla posizione strategica. Per maggiori informazioni e visite: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002

La Maddalena - Casa semi-indipendente con giardino di 1000mq e box auto - Immobiliare Murphy

Nel cuore del centro storico di La Maddalena, a pochi passi da Piazza Umberto I e da Via Garibaldi, la principale via pedonale dell'isola, proponiamo in vendita imperdibile soluzione indipendente immersa in un giardino di c.ca 1000mq che permettere di avere elevata riservatezza e la tranquillità di una casa di campagna.

La proprietà è composta da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, terrazza, cortile e box auto.
L'immobile gode di elevata luminosità grazia alla sua esposizione a sud, ed è situato in zona B pertanto sussiste la possibilità di sopraelevare e di ampliare notevolmente la volumetria esistente.

L'adiacenza al centro storico offre la possibilità di raggiungere facilmente a piedi innumerevoli servizi quali supermercati, bar, gelaterie, ristoranti, pizzerie, tabaccai, negozi, edicole, noleggi (auto, moto, biciclette, gommoni), escursioni guidate, alimentari, farmacie, ecc..

La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Sull’orizzonte più intatto del Mediterraneo occidentale, nell’Isola di San Pietro, nel territorio di Sant’Antioco, in località Cussorgia, prende forma una residenza di assoluta rarità, sospesa tra mare, luce e silenzio. Un luogo dove la natura sarda si esprime nella sua forma più pura e dove l’abitare diventa esperienza, emozione, privilegio. Qui il paesaggio domina la scena: una costa discreta e selvaggia, acque trasparenti dalle sfumature cobalto e smeraldo, il respiro costante del mare che accompagna le giornate. La macchia mediterranea avvolge la proprietà con profumi intensi, mentre l’assenza di elementi superflui restituisce una sensazione di esclusività autentica, riservata a pochi. La residenza, completamente ristrutturata a nuovo, è il risultato di un progetto architettonico raffinato, in cui il linguaggio del design contemporaneo incontra la matericità e l’anima della tradizione sarda. Ogni superficie, ogni scelta costruttiva, ogni finitura racconta una ricerca estetica rigorosa e senza compromessi, con materiali di altissimo livello e lavorazioni curate nel minimo dettaglio. L’accesso, discreto e suggestivo, avviene dalla strada principale attraverso un sentiero privato che introduce gradualmente alla proprietà, una soluzione semi-indipendente interamente sviluppata su un unico livello, adagiata all’interno di un parco mediterraneo di circa 1.000 mq, che si estende dolcemente fino a incontrare il mare. Il cuore della casa è un soggiorno living con angolo cottura, concepito come uno spazio aperto, luminoso e scenografico, dove una grande vetrata panoramica dissolve ogni confine tra interno ed esterno. Da qui si accede al portico, elegante e naturale prosecuzione dell’abitare, affacciato su un giardino che accompagna lo sguardo fino all’acqua. La luce marina entra negli ambienti, si riflette sulle superfici, amplifica i volumi; il mare diventa presenza costante, quasi tangibile, come se l’abitazione fosse stata disegnata attorno al suo respiro. All’interno del living, un soppalco architettonico ospita una camera da letto, uno spazio intimo e suggestivo, sospeso tra cielo e mare, ideale per vivere il silenzio e la luce nelle ore più rare della giornata. La camera padronale, situata al piano terra, è un ambiente di grande eleganza e riservatezza, impreziosito da un bagno en suite di ampie dimensioni, concepito come una vera oasi di benessere. I sanitari dal design essenziale, i lavabi a catino di forte impatto estetico e l’utilizzo di materiali ricercati definiscono uno spazio sofisticato, dove il lusso si esprime attraverso l’equilibrio, la materia e la luce. La residenza viene proposta completa di arredi, selezionati con estrema cura, di livello assolutamente premium, perfettamente coerenti con il concept architettonico e pronti a offrire un’esperienza abitativa immediata, esclusiva e senza compromessi. Una dimora in cui l’essenza più autentica della Sardegna si fonde con un’estetica contemporanea internazionale, dando vita a un’abitazione rara, pensata per chi ricerca non semplicemente una casa sul mare, ma un luogo in cui vivere il Mediterraneo nella sua forma più pura e sofisticata.

VIA ALGHERO: in uno stabile anni ’60, a pochi passi da Via Napoli e in una zona servita e ben collegata, proponiamo in vendita trilocale in BUONE CONDIZIONI sito al piano seminterrato. Attraverso un cancelletto presente nella via principale, si scendono degli scalini che portano al CORTILE di proprietà di circa 30 mq perfetto per momenti di relax o per chi possiede animali domestici. All’ingresso troviamo un soggiorno di discrete dimensioni con adiacente cucinotto separato. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, uno studio e un bagno con doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, adatti sia a nuclei familiari che a uso investimento con una rendita di circa euro 600 mensile come da precedente ricavo. La soluzione è ottimale per chi desidera comfort e praticità in una zona riservata ma comoda e ricca di servizi.

Appartamento con ingresso indipendente, cortile privato nel cuore della città

Posizione
Se cerchi la comodità di vivere al centro, questo appartamento ti permette di avere tutto a portata di mano: scuole, negozi, mezzi pubblici e servizi quotidiani. Ti muovi facilmente a piedi, lasciando l'auto in garage.

Indipendenza
Il piacere di entrare direttamente a casa tua, senza passare da spazi comuni. Un ingresso indipendente ti regala privacy, autonomia e una sensazione di maggiore libertà, ogni giorno.

Spazi esterni
Il cortile esclusivo è perfetto per i tuoi momenti di relax: una colazione all'aperto, una serata tra amici.

Metratura e distribuzione
Gli ambienti sono ben organizzati e accoglienti: un ingresso spazioso ti accompagna nel salone luminoso, la cucina abitabile con la sala pranzo è pronta a diventare il cuore della casa, mentre le due camere matrimoniali e i doppi servizi assicurano praticità e comfort per tutti.

Finiture e impiantistica
L'immobile è in buono stato generale, subito vivibile, con spazi funzionali che si adattano sia alle famiglie che a chi cerca una soluzione da mettere a reddito.

I punti di forza
L'ingresso indipendente, la presenza di due bagni, le camere spaziose e il cortile rendono questa casa una scelta pratica e accogliente. E se hai bisogno di spazio extra, c'è la possibilità di acquistare un garage di 70 mq, perfetto anche come magazzino o laboratorio.

Le nostre impressioni
È una casa che parla di quotidianità, di ritmi comodi e di libertà. Perfetta per chi cerca una soluzione pronta da vivere o da trasformare in un investimento solido e duraturo.

Contattaci per visitare l'immobile

Pittulongu – Via Juanne Secche – Nella zona più panoramica del quartiere di mare di Olbia, ma allo stesso tempo a breve distanza dal centro, dal porto e dall’aeroporto e a soli 10 km da Golfo Aranci. In un contesto tranquillo e riservato, la proprietà gode di una posizione privilegiata che le dona una vista mare mozzafiato ma allo stesso tempo a breve distanza dalla spiaggia, raggiungibile a piedi. Tramite ingresso indipendente, che si apre sul giardino privato possiamo accedere all’interno della casa dove troviamo la zona giorno, composta da cucina e soggiorno: questo spazio si apre su una veranda con splendida vista panoramica, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con una meravigliosa vista mare e Tavolara, capace di regalare risvegli suggestivi e una camera doppia, attualmente arredata con due letti singoli e un armadio a due ante. Il bagno finestrato, è dotato di doccia e tutti i sanitari. Si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale. Completa la proprietà un funzionale posto auto scoperto, proprio difronte all’ingresso, molto comodo per il carico e scarico di ingombri e oggettistica ad uso quotidiano. La casa è dotata di pompe di calore caldo/freddo in sala e in camera da letto matrimoniale; in più presenta la caratteristica di avere soffitti alti con travi di legno a vista, tipici della zona, che donano ampiezza e rendono lo spazio arieggiato. L’immobile è stato edificato nel 2004 e si presenta pronto per essere utilizzato, soprattutto nel periodo estivo come casa vacanza o da destinare agli affitti brevi, vista l’elevata domanda di alloggi nella località di Pittulongu.

All'interno della tranquilla zona di Cooperativa Mille è disponibile per la vendita una porzione di bifamiliare di 123 mq, costruita nel 2006. Questa abitazione, di categoria civile, offre un ambiente accogliente e ben distribuito, composto da quattro locali. All'interno, un ampio salone si presta a momenti di convivialità, mentre il cucinotto separato garantisce funzionalità e praticità. La casa dispone di due bagni, assicurando comfort e comodità per tutta la famiglia. All'esterno, un giardino piantumato circonda la proprietà su tre lati, offrendo uno spazio verde ideale per il relax e le attività all'aperto. Le verande panoramiche permettono di godere di una vista aperta e rilassante. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è presente inoltre l impianto di riscaldamento a mezzo di temosifoni e pompe di calore posizionate negli ambienti principali, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben curata.