Case con giardino in vendita in Sardegna Pag. 90

Situato nel cuore di Porto Cervo, a pochi passi dalla piazza del Principe, questo raffinato appartamento al piano terra offre una vista spettacolare sul porto e accesso esclusivo a una piscina e un giardino privati. Con i suoi ampi 155 mq, l'appartamento dispone di un ingresso accogliente, un generoso soggiorno, tre camere da letto - tra cui una camera matrimoniale con cabina armadio -, due bagni ben rifiniti e uno spazioso salotto interno ed esterno. La veranda coperta si affaccia su un rigoglioso giardino privato perfetto per godersi il clima mediterraneo. Completano la proprietà un box auto e una cantina al piano garage.

Si propone in vendita un' ampia villa indipendente sviluppata su tre livelli fuori terra, il cui accesso principale avviene da Vico Asproni. La dimora è circondata da un terreno di circa 3000 mq., in cui si trovano numerose piante di Agrumi e di Ulivo secolare sottoposte costantemente alle necessarie cure per garantire loro una corretta rigogliosità. E' doveroso precisare che il terreno è edificabile con un indice pari a 3 mc al mq., con una volumetria residua di circa 6.890 mc. ancora da edificare. Il fabbricato si sviluppa a forma di “C” e presenta un'architettura raffinata, all'avanguardia per il periodo in cui è stato edificato. E' disabitato da diversi anni, pertanto necessita di lavori di ammodernamento e ristrutturazione per renderlo abitabile secondo le normative vigenti. L'intera struttura ricade in zona urbanistica "B", consentendo pertanto, numerose soluzioni di trasformabilità. TRATTATIVA RISERVATA. Per Info contattare l'Agenzia. Classe Energetica: G

Splendida villa con piscina a Porto Cervo, in posizione panoramica sopra la via del lusso per eccellenza, Promenade du Porte, a due passi dalla storica Piazzetta e di fronte all’incomparabile mare della Sardegna in Costa Smeralda. Inserita all'interno di in un contesto esclusivo di sole residenze di lusso, questa meravigliosa villa vanta un giardino privato di 3.500 mq, perfettamente curato, con maestosi ulivi secolari e una splendida piscina con area solarium in pietra, l’ideale per rilassarsi e rinfrescarsi in tutta privacy durante le calde estati sarde. Pensata per essere vissuta tanto all'interno quanto nei suoi ampi spazi esterni, la favolosa proprietà misura 770 mq e accoglie due grandi saloni molte luminosi, una cucina attrezzata, otto camere da letto, due stanze studio e dieci bagni. Le finiture di pregio, le terrazze panoramiche, le ampie porte finestre e il design unico impreziosiscono questa casa da sogno tutta da vivere, completa di un parcheggio coperto con quattro posti auto e uno interno all'abitazione. Rif. 9456 https://www.lionard.com/it/residenza-esclusiva-fronte-mare-a-porto-cervo.html

Villa sulla collina di Pittulongu. Composta da cucina, salone, quattro camere da letto e tre bagni, si sviluppa su due piani. Veranda panoramica con zona barbecue e area piscina. Al piano inferiore troviamo una cucina abitabile, una camera letto un bagno ed una lavanderia . Completa la proprietà un ampio garage. Vista mare panoramica sul golfo di Olbia. A pochi minuti da spiagge, porto ed dall'aeroporto internazionale "Costa Smeralda".

In caratteristico paese a 32 km da Sassari, a Mores, si propone in vendita casa indipendente di 240 mq su due livelli composta da 9 vani, doppi servizi, ampio ripostiglio + soffitta, giardino di pertinenza al piano terra di 80 mq mentre l'appartamento al piano superiore gode di un terrazzo abitabile. Ottimo per due nuclei familiari. Libero da subito. Possibilità di contributo regionale per l'acquisto. Per info e visite contattate al 380/3303563.

A pochi km da Oristano, a contatto con la natura, si propone una villa singola di vaste dimensioni con un importante quota di terreno di 12.000 mq con piccolo oliveto L'immobile perfettamente rifinito e subito abitabile, è articolato su due piani indipendenti così composti: PT. con un soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, verande, magazzino e diversi locali accessori. P. 1° con n. 3 camere, un ampio soggiorno cucina, bagno, ripostiglio e veranda. I due piani costituiscono due appartamenti indipendenti e autonomi. APE in lavorazione

Splendida villa pieds dans l'eau in vendita nel Golfo di Cala del Faro, prestigiosa zona di Porto Cervo affacciata su uno dei tratti più belli della Costa Smeralda. Unica nel suo genere e dalla posizione invidiabile all'interno del consorzio Cala del Faro, in prima fila direttamente fronte mare, la villa offre grande privacy e tranquillità in una cornice mozzafiato. La superficie interna di 300 mq si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio spazio esterno di 1.000 mq, curato con prato all'inglese, delimitato ai lati da essenze mediterranei. La sua particolare conformazione, che dolcemente digrada fino al mare e al pontile, garantisce un accesso esclusivo all'acqua. Nel giardino, a completare i comfort di questa villa di lusso troviamo un posto auto riservato. Numerosi i servizi esclusivi riservati ai soli residenti del complesso, tra cui due spiagge private attrezzate, un bar e un ristorante, un mini club, vari campi sportivi, servizio di vigilanza H24, navette e bagagista. Rif. 8028 https://www.lionard.com/it/splendida-villa-pieds-dans-l-eau-porto-cervo.html

Situata sulla punta estrema di una penisola sul mare della Sardegna questa villa di 650 mq a Porto Rotondo è in vendita. La proprietà è distribuita su due livelli: al piano terra si accede da un patio esterno con veranda. Il rigoglioso parco che circonda questa casa è di 7.800 mq e ospita una grande piscina rettangolare di 200 mq. Gli interni sono sobri ed eleganti, con materiali di pregio e particolari finiture. Per ulteriori informazioni contattare Lionard Luxury Real Estate, Via dei Banchi 6 50126, Firenze- Tel. 0550548100- mail: info@lionard.com- www.lionard.it.

A poca distanza dalla zona di Col di Lana, più precisamente in "Località Saramau", proponiamo in vendita un terreno di 24.415 Mq con annesso fabbricato di circa 95 mq allo stato di rudere. L'accesso al terreno è garantito da un cancello situato su una strada sterrata che ha origine dalla Via Marghine e si sviluppa nella sua gran parte pianeggiante e dispone per un'ampia porzione di piante di olivo e nella restante parte di vari alberi da frutto, oltre ad altre tipologie quali il cipresso e la quercia da sughero. E' inoltre presente un pozzo in pietra da cui è possibile attingere acqua per lunghi periodi dell'anno. Il fabbricato necessita di un completo restauro. Classe Energetica: Non soggetto

Nel centro storico di Ghilarza si propone una casa in pietra di c. a 130 mq. realizzata secondo la tipica archittettura della zona, articolata su un unico piano con due accessi da strade parallele e piccolo giardino interno.. Si compone di tre ampie camere, ingresso, cucina soggiorno, bagno e ripostiglio. Un piccolo giardinetto interno, separa l'immobile da una cucina rustica col caminetto, da un locale forno a legna, e da un ampio garage/locale di sgombero con accesso diretto dalla strada parallela. L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione per renderlo abitabile. APE in lavorazione

Incantevole villa in vendita sulla collina del Pevero, in esclusiva posizione panoramica sull'omonimo Golfo, con lo sguardo rivolto verso la splendida Cala Romantica. La dimora è un'autentica opera d'arte che porta la firma dell’architetto Jean Claude Lesuisse, caratterizzata da una perfetta fusione tra architettura e paesaggio, grazie all'impiego di elementi naturali dai colori tenui, come l'elegante pietra locale, in un perfetto gioco di contrasti con i toni accesi della più viva macchina mediterranea. Disposta su due piani per 350 mq interni, la villa offre 1.800 mq di verde perfettamente curato a prato, con splendida piscina panoramica antistante e vasca, oltre a una terrazza di 50 mq da cui apprezzare una vista mozzafiato sul golfo e una tettoia per il parcheggio di due auto. Splendide vetrate collegano la veranda a bordo piscina agli eleganti ambienti del living al piano terra, completo di una sala da pranzo, una moderna cucina super accessoriata e un'ampia camera matrimoniale con bagno en-suite. Al livello superiore si sviluppa la camera padronale, dotata di bagno ad uso esclusivo e accesso alla terrazza. Al piano seminterrato la zona notte offre due ulteriori camere da letto con il proprio bagno, oltre a un'altra ampia camera servita da un bagno. Rif. 6725 https://www.lionard.com/it/incantevole-villa-panoramica-sul-golfo-del-pevero.html

A Palau, questa lussuosa villa è in vendita direttamente affacciata sul magnifico Arcipelago della Maddalena, all’interno di un prestigioso contesto residenziale di sole ville. Situata in posizione strategica, a soli pochi chilometri dal caratteristico centro cittadino, la splendida proprietà è circondata da un giardino privato di 1.800 mq con prato all’inglese, una magnifica piscina sagomata con jacuzzi, oltre ad una splendida zona solarium e ad una comoda area parcheggio per le autovetture. Un delizioso dehor esterno, contornato da meravigliosi tendaggi color bianco e da eleganti sedute, collega il giardino alla grande living interno, composto dal soggiorno e dall'accogliente sala da pranzo adiacente, con cucina autonoma e un bagno di servizio. La zona notte ospita quattro camere da letto dotate di bagno en-suite e con accesso all'area piscina. Al piano inferiore, due ulteriori camere da letto ed una cucina di servizio rappresentano l’ambiente ideale per l’accoglienza degli ospiti in tutta privacy. Rif. 6433 https://www.lionard.com/it/dimora-di-lusso-in-vendita-in-sardegna.html

Splendida residenza in vendita è immersa in un parco naturale di un ettaro con piscina tra le suggestive località di Porto Cervo e Porto Rotondo, a breve distanza dalle location più esclusive della Costa Smeralda, Il bellissimo giardino di un ettaro accoglie in tutta privacy un delizioso spazio privato con terrazza di 75 mq, un'area barbecue e una piscina con zona solarium, servita da una doccia esterna. Realizzata nel caratteristico stile della tradizione rurale locale, impreziosita da finiture di lusso e mobili di design, la dimora accoglie nei suoi 280 mq di superficie interna un soggiorno con sala da pranzo, una cucina accessoriata e quattro camere da letto con bagno. L'ampia disponibilità di parcheggio, esterno e interno in un garage di proprietà, rappresenta un grande valore aggiunto al lussuoso immobile in vendita a Porto Rotondo, accanto alla possibilità di ristrutturare tre strutture agricole attualmente presenti nel parco, aumentando notevolmente la superficie abitabile. Rif. 7013 https://www.lionard.com/it/splendida-residenza-in-vendita-a-porto-rotondo.html

Residenza di lusso in vendita fra le colline che dominano la rinomata località Puntaldia a San Teodoro, appena sopra due delle più belle spiagge della costa come Lu Impostu e La Cinta, questa, con meravigliosa vista panoramica sull'Isola Tavolara. Composta da una villa principale di oltre 450 mq, che accoglie in un'ala anche una dépendance di 60 mq, e una casa del custode di 75 mq, la proprietà si inserisce con i suoi 590 mq interni complessivi in un'ampia area verde di pertinenza in cui spicca una splendida piscina, scavata nella roccia e circondata da terrazze prendisole in marmo di Orosei. Un'area barbecue con zona pranzo esterna, in posizione riservata appena sopra la piscina, completa gli spazi del giardino. In continuità perfetta con lo spazio esterno attraverso splendide verande e terrazze panoramiche, la villa principale è una moderna costruzione in pietra locale che accoglie un'ampia zona living dal design all'avanguardia, accanto a quattro confortevoli camere da letto. Un'ulteriore camera da letto, con bagno e living separato, trova spazio nella dépendance, autonoma e indipendente grazie all'accesso riservato, nonostante sia inserita in una posizione della villa padronale. La casa del custode è una costruzione a sé con due camere da letto, un bagno e una meravigliosa terrazza panoramica. L'ampio giardino di 3.970 mq offre un pergolato per il posteggio di due auto, oltre a sei posti auto scoperti, dislocati nel verde di proprietà. Rif. 6012 https://www.lionard.com/it/residenza-panoramica-sul-mare-di-san-teodoro.html

A pochi minuti da Porto Cervo questa villa di lusso si trova in vendita.La residenza si affaccia sul panorama mozzafiato ed è circondata da un giardino di 3.000 mq che incornicia la piscina vista mare incastonata nella terrazza. Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli e i colori caldi utilizzati rendono l'atmosfer accogliente e familiare. La zona giorno si apre su una terrazza con angolo pranzo. Le sei camere da letto della zona notte sono tutte doppie e dotate di bagno en suite. La casa da sogno in vendita possiede infine due parcheggi coperti e una dépendance. Per ulteriori informazioni riguardo questa èproprietà in vendita in Sardegna, http://www.lionard.it/villa-di-lusso-vendita-costa-smeralda.html. RIF. 1315

Meravigliosa villa in vendita in incantevole posizione dominante sulla spiaggia della Sciumara, una variopinta mezzaluna lungo la bellissima costa di Palau, a due passi dalla rinomata Baia di Nelson, in direzione di Porto Rafael. Caratterizzata da una suggestiva vista mare che contempla l'intero arcipelago della Maddalena e Caprera, la dimora gode di un'eccezionale privacy, resa da un grande giardino di 2.000 mq, attrezzato con ampi spazi esterni perfettamente arredati e una splendida piscina di recente realizzazione. Affacciata sulla zona piscina, la terrazza solarium con lettini prendisole costituisce solo una delle tante aree outdoor che caratterizzano la proprietà, tra cui un porticato esterno con zona pranzo e forno a legna, terrazze perimetrali con lettini e un roof top panoramico. Costruita secondo il tradizionale gusto locale, la struttura ricorda nello stile architettonico le più belle costruzioni di Porto Rafael. Nei suoi 300 mq interni, l'ampio living rappresenta il vero cuore pulsante, con grandi vetrate panoramiche che incorniciano il blu del mare e un caratteristico camino in pietra. Si prosegue con una sala da pranzo e la cucina. La zona notte comprende tre camere da letto con bagno en-suite, oltre a un'ulteriore stanza, attualmente destinata a dispensa con garage, che per il suo accesso indipendente dall'esterno ben si presta ad accogliere una suite con bagno. Rif. 7296 https://www.lionard.com/it/meravigliosa-villa-in-vendita-nel-litorale-di-palau.html

Lussuosa villa con piscina in vendita a due passi dalla Marina di Porto Cervo e dallo Yacht Club Costa Smeralda. La posizione è assolutamente invidiabile per la privacy che si respira, nascosta dalla strada da una folta siepe per recinzioni e circondata da un meraviglioso giardino di 1.200 mq, perfettamente curato a prato, in cui si sviluppa anche una splendida piscina con zona solarium e un'ampia zona barbecue per pranzi all'aperto. Sviluppata su due livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato, la villa offre 397 mq di lusso e comfort. Al pianterreno, un elegante soggiorno con camino, una spaziosa zona pranzo con scenografico gioco di specchi, un'ampia cucina indipendente super accessoriata e un bagno per gli ospiti compongono gli ambienti del grande living, caratterizzato dall'accesso alla splendida veranda antistante, rivolta verso il giardino di proprietà e sull'imponete piscina. La zona notte padronale si articola in tre confortevoli camere da letto, tutte dotate di bagno privato e incantevole terrazzo con vista sulla Marina. La quarta camera da letto con il proprio bagno sorge nella dépendance, adiacente alla villa principale, ideale per accogliere in totale riservatezza ospiti o personale di servizio. La dimora si arricchisce di un piano seminterrato con vasta zona armadi, un locale lavanderia, uno studio e un grande bagno. Una porta nascosta conduce a una taverna. Un comodo garage interno, raggiungibile comodamente dalla strada, si aggiunge ai plus di una lussuosa dimora. Rif. 7090 https://www.lionard.com/it/lussuosa-villa-con-piscina-nella-marina-di-porto-cervo.html

A Palau, in località Punta Sardegna, questo gioiello di architettura moderna è in vendita in posizione semi collinare a soli 80 metri dalla rinomata Baia di Nelson, con meravigliosa vista mare sull’arcipelago della Maddalena e Caprera, Caratterizzata da una scenografica forma ad anfiteatro che prende ispirazione dall'ambiente roccioso che la circona, la lussuosa proprietà è immersa in un giardino di circa 5.000 mq con prato all'inglese che ospita una bellissima piscina a sfioro. Accessibile da due ingressi, quello principale carrabile e un secondo pedonale, la dimora si dispone su due livelli, per un'importante superficie interna di 826 mq. Al piano terra si sviluppa l'ampio soggiorno con cucina moderna, direttamente affacciato sulla splendida veranda coperta con area living esterna, servita da un bagno, per poi accedere al giardino con piscina. Oltre il porticato si sviluppa la seconda parte del pianterreno, costituito da una prima camera matrimoniale con bagno privato. Dalla zona giorno, una scala conduce al livello superiore, interamente dedicato alla zona notte, con una grande master bedroom completa di vasca idromassaggio in camera e bagno en-suite, oltre a tre altre stanze da letto, di cui due servite da un bagno e una indipendente. Una grandissima terrazza con solarium completa il livello. Rif. 7106 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-proprieta-sul-mare-porto-rafael.html

Nella località balneare di Funtana Meiga nel cuore delle spiagge di Cabras, si propone a pochi metri dalla spiaggia, una rifinitissima villetta a schiera di c. a. 80 mq/piano. Si articola in: un piano terra composto da un ampio ingresso soggiorno una cucina, un bagno, una camera, una bella e soleggiata veranda ed un giardino curatissimo, rifinito con pietre faccia a vista; un primo piano, con accesso interno tramite elegante scala a vista, composto da soggiorno, un bagno, ed una camera. Ampio giardino anteriore e posteriore con area barbecue. L'immobile è perfettamente rifinito con materiali di pregio e di gusto. Climatizzazione con pompe di calore e riscaldamento con caminetto.

Nella caratteristica cittadina di Cuglieri, A pochi km dalle spiagge dei santa Caterina e S'Archittu, nonché dalla località montana di San Leonardo, si propone una casa indipendente cielo-terra unico proprietario, con un piccolo giardino. L'immobile si articola su due piani: Al primo piano troviamo un ampio ingresso, soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, una cucina rustica verso il giardino. Al secondo piano due camere, un ampio disimpegno, ed un locale di sgombero/bagno. L'immobile si presenta strutturalmente in buone condizioni, viene venduto arredato e può essere abitato da subito.

Siniscola in loc Sa Preta Ruia vendesi appartamento con ampio giardino sui 2 lati. Lappartamento ha entrata autonoma, ampio cortile privato con 2 docce esterne con acqua calda, una per ciascun appartamento. Appartamento al piano seminterrato con ingresso coperto, soggiorno angolo cottura, disimpegno con lavatrice, 1 stanza con un letto a castello, 1 camera matrimoniale e bagno con doccia. Armadi a muro nella stanza piccola e nel bagno. Secondo appartamento al piano rialzato con soggiorno angolo cottura, disimpegno, 1 camere con 2 letti singoli, 1 camera matrimoniale, e bagno, scala in legno che porta ad un sottotetto dove si trova una camera matrimoniale con balcone. La casa è stata arredata tutta a nuovo, climatizzatori nelle camere. Ottimo per 2 famiglie Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

AGLIENTU (SS)
(Codice AGL-RUST-CAR)

Rustico di 450 mq con 2.5 ha di terreno.
Il rustico è suddiviso in seminterrato dove era prevista una grande sala da pranzo, cucina, salotto, lavanderia e garage. Al piano terra è presente un soggiorno/pranzo, cucina, ripostiglio, studio, 3 bagni, 3 camere da letto, disimpegni e veranda coperta.
Al primo e ultimo piano abbiamo 3 camere da letto, 3 bagni e disimpegno.
Internamente l'immobile è già stato suddiviso, ma essendo al grezzo si ha ancora la possibilità di apportare eventuali modifiche.
Inizialmente il progetto prevedeva anche la piscina.
La zona è servita da acqua e luce.
La casa è circondata da un terreno di circa 2,5 Ha con vegetazione a macchia mediterranea.
La proprietà è immersa nel verde e dalle caratteristiche formazioni granitiche che caratterizzano la Gallura. Dista 2 km dall'abitato di Aglientu e 6 km da una delle coste più belle e ancora selvagge del nord Sardegna tra cui ricordiamo le spiagge principali:
La spiaggia di Monte Russu
Vignola
Naraccu Nieddu
e tantissime altre spiagge e calette che anche in estate si possono trovare deserte.
Aglientu è vicino ad altre località turistiche come Santa Teresa di Gallura, Olbia con Porto e Aeroporto, località turistiche prestigiose come Portobello di Gallura e Costa Paradiso.
E' il luogo ideale per vivere in assoluta tranquillità, immerso nella natura, al centro della regione più bella della Sardegna: la Gallura.
Questo permette di poterla visitare a 360°; dai percorsi archeologici, al mare con i fantastici fondali ricchi di pesci e corallo rosso, le montagne per passeggiate, trekking e bici, equitazione, percorsi enogastronomici e tanta tradizione, cultura millenaria e ospitalità che caratterizza la Sardegna e il suo popolo.
La tenuta, vista la posizione strategica, la grandezza dell'immobile e la presenza dei terreni (che comunque potrebbero essere implementati), si presta perfettamente anche per una eventuale attività di tipo ricettivo.
Su richiesta c'è la possibilità di acquistare altro terreno confinante con la proprietà...

COSTA PARADISO(Codice CPA-H153-ITA)Proponiamo elegante villetta a schiera con piscina e vista mare.La villetta inserita in una schiera di sei unità è composta da un ampio soggiorno, una cucina, bagno di servizio con doccia, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, secondo bagno con doccia, ampia e comoda veranda esterna con vista mare in parte coperta, veranda coperta anche sul retro della casa, spazi esterni, ampio terreno con macchia mediterranea. Di pertinenza della casa anche uno spazioso box auto. Piscina in comune con spazi relax e prendisole, tutto con vista sul mare.La villetta posta in zona panoramica è situata non lontano dal centro di Costa Paradiso dove si trovano tutti i principali servizi.

In zona tranquilla, vicina ai principali servizi, si propone un rifinito appartamento di c. a 200 mq. organizzato su due livelli con cortile di 42 mq e posto auto coperto. Al primo piano con accesso tramite scala esterna, troviamo tre camere, bagno ed un ampio soggiorno con zona pranzo e zona relax con elegante caminetto. Tramite scala interna si accede al piano terra, perfettamente rifinito, arredato per creare un ambiente grazioso ed accogliente con un soggiorno con caminetto, un angolo cottura, un bagno, un ripostiglio e una lavanderia. Anteriormente si individua un posto auto e posteriormente un piccolo cortile col forno, legnaia ed un locale tecnico per caldaia e gasolio. Climatizzazione con pompe di calore, riscaldamento a gasolio e a legna

ZONA CENTRO proponiamo in vendita un immobile indipendente, di circa 120 mq situato al primo piano. La classe energetica è G e l'immobile è composto da 7,5 vani, 1 bagno, 3 camere da letto, cucina abitabile e un ampio balcone di 45 mq. Inoltre, gode di una zona (cortile/giardino) privato di 200 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è in condizioni abitabili e offre spazi luminosi e accoglienti. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità, contattaci per organizzare una visita! Classe Energetica: G