Case con garage o box in vendita in Sardegna Pag. 2

Villetta con piscina uso comune è una splendida proprietà affacciata sul meraviglioso mare di Costa Paradiso. Ideale per trascorrere un periodo di relax o una romantico week, la villa è distribuita su 70 mq La luminosa zona giorno con comodi divani e ampie vetrate si affaccia sulla piscina da cui si possono ammirare gli indimenticabili tramonti di Costa Paradiso. La prima stanza che si incontra è una camera con due letti singoli e una porta finestra che si apre su un piccolo spazio la seconda camera matrimoniale con armadio, un terrazzo vista mare, bagno con doccia e lavatrice All'esterno una curata macchia mediterranea circonda la villetta e la veranda coperta dov'è possibile preparare un buon barbecue. Ma il vero fiore all'occhiello della proprietà è sicuramente la piscina rifinita con granito rosa e la piscina jacuzzi Dalla proprietà si raggiungono facilmente in macchina il centro servizi, con alimentari, bar e ristorante, e il mare seguendo la strada che porta alla strepitosa spiaggia di Li Cossi o le appartate insenatura delle Sorgenti.

Appartamento situato nella zona regioni di Oristano. Con una superficie di 188 mq, questa spaziosa residenza vanta 5 locali e 2 bagni. Le 3 camere da letto offrono privacy e tranquillità, mentre il ripostiglio aggiunge praticità. Gli interni sono in buone condizioni, con 3 balconi, un garage e un giardino laterale privato, questo pentavano offre anche spazi all'aperto. Libero da occupanti, questo immobile è perfetto per chi desidera trasferirsi in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni, o per organizzare una visita!

La Residenza Conte Piloni a Serdiana: un tesoro sardo, tra storia, intelletto e lusso discreto L'arte di possedere una leggenda: dove l'eleganza del Seicento incontra la sostenibilità del futuro Immaginate di non acquisire semplicemente una proprietà, ma un pezzo della vera anima della Sardegna, un'eredità intrisa di storie e di una cultura raffinata. Vi presentiamo un'opportunità irripetibile: l'acquisizione della storica dimora del Conte Luigi Piloni (1907-1991), eminente ingegnere, accademico e collezionista d'arte, figura di spicco dell'Università di Cagliari, che qui custodì la sua preziosa collezione di grafica e artigianato sardo, oggi tesoro pubblico. Questa sontuosa residenza campidanese, le cui origini si perdono nella seconda metà del XVII secolo, è più di una casa; è un santuario per l'intelletto, un capolavoro architettonico e un manifesto di uno stile di vita che trascende le mode effimere. Situata nel cuore del vivace e autentico borgo di Serdiana, gemma viticola a pochi chilometri da Cagliari, offre un rifugio esclusivo in una delle regioni più ambite d'Italia. Un'anima antica, un cuore moderno: l'equilibrio perfetto Varcando i cancelli, si viene accolti in un mondo di raffinata esclusività. Questa Domus de Corte, un esempio sublime dell'architettura campidanese, si distingue per la sua atmosfera di serena magnificenza. Il suo layout, pensato per la privacy e la funzionalità, offre accessi multipli – dal maestoso ingresso di via Roma a discreti varchi carrabili su vico IV Roma e via Regina Margherita. Il complesso si dispiega in un abbraccio di loggiati ombreggiati ("sa lolla"), fulcro della vita sociale della casa e autentico elemento identificativo, cortili baciati dal sole e giardini lussureggianti. Alberi e pavimentazioni in pietra a "opus incertum" adornano gli oltre 1.100 m² di spazi esterni, evocando la grandezza di un'antica masseria nobiliare. Questi spazi, curati nei minimi dettagli, sono ideali per ospitare preziose collezioni automobilistiche o per garantire discrezione e autonomia al personale di servizio. Il fiordaliso della proprietà: una cappella privata senza eguali Ciò che eleva questa proprietà al di là di ogni aspettativa è senza dubbio la sua magnifica cappella privata consacrata di oltre 28 m². Questo "fiore all'occhiello", un santuario personale dalle finiture di pregio inestimabile, è una rarità assoluta in una residenza privata. Immaginate un luogo di quiete e contemplazione, un'oasi spirituale che offre una connessione unica con la storia e la sacralità. È un tesoro che si scopre, si vive e si tramanda, simbolo di uno status che pochi possono vantare. La pregiata provenienza delle colonne che impreziosiscono la cappella è da attribuirsi alla munificenza della Sede Apostolica. L'eleganza interna: ampiezza e comfort senza compromessi All'interno, questa magione segreta si rivela un trionfo di spazi generosi e accuratamente restaurati. La residenza principale offre oltre 300 m² di superficie netta calpestabile, distribuiti su due livelli. Al piano terra, un maestoso soggiorno di oltre 41 m², una cucina di quasi 30 m² che invita alla convivialità, un ampio studio, un elegante salotto, un'ulteriore camera da letto, due distinti ingressi, un disimpegno, un bagno e una lavanderia. Il piano superiore accoglie cinque camere da letto e tre bagni impeccabili di cui uno impreziosito con mattonelle Versace, garantendo assoluta libertà e privacy a ogni occupante. La proprietà include inoltre due ulteriori corpi di fabbrica, per un totale di altri 64 m² di spazi versatili, attualmente adibiti a camere da letto ma facilmente convertibili in esclusive suite aggiuntive o aree di rappresentanza, portando il totale a otto camere da letto e sei bagni complessivi. Completano la pertinenza un garage chiuso di quasi 28 m² e ulteriori spazi magazzino, pensati per ogni esigenza. Il lusso sostenibile: comfort e coscienza ambientale in perfetta armonia Questa dimora storica non è solo bellezza; è anche intelligenza. È stata oggetto di recentissimi e ingenti interventi di efficientamento energetico, che la posizionano tra le residenze storiche più all'avanguardia della regione. Nuovi serramenti in legno/alluminio, un isolamento termico a cappotto, due pompe di calore elettriche aria-acqua ad alta efficienza, un sistema solare termico con accumulo di 300 litri, un potente impianto fotovoltaico da quasi 20 kW con batterie di accumulo e, persino, una colonnina di ricarica per auto elettriche. Questo significa "una vita senza pensieri": il comfort sublime del XXI secolo, un impatto ambientale minimo e costi di gestione sorprendentemente contenuti. La classe energetica A3 garantisce un'efficienza che raramente si trova in proprietà di tale lignaggio, fondendo storia e innovazione in perfetta armonia. Lo stato di conservazione e manutenzione, risultato di lavori meticolosi, è impeccabile, rendendo l'immobile immediatamente abitabile,...

In una delle località più affascinanti della Sardegna, proponiamo in vendita splendido trilocale al primo piano, completamente ristrutturato e venduto arredato, pronto da vivere.
L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un camino perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e rilassante in ogni stagione.
La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una dotata di comoda cabina armadio, oltre a un bagno moderno e funzionale. Completa la distribuzione interna un ampio disimpegno e una pratica lavanderia.
Punto di forza della proprietà è la vista mare mozzafiato, che regala scenari unici e suggestivi ogni giorno.

A completare l'offerta:
Box auto
Giardino privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto
Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione, alle finiture di qualità e alla comodità di essere già completamente arredata.

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Nel suggestivo centro storico di Selargius proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare: un lotto di 132 mq con unità allo stato di rudere, per il quale è già stato approvato un progetto di demolizione e ricostruzione. L'intervento edilizio prevede la realizzazione di una casa a schiera, ideale per chi desidera costruire una soluzione abitativa personalizzata in un contesto caratteristico e riservato. L'abitazione si svilupperà su due livelli: al piano terra è prevista una comoda zona giorno, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano trovano spazio due camere da letto e un secondo bagno. Caratteristica particolarmente apprezzabile è l'ingresso carrabile dal vicolo Villafranca, che consente il parcheggio di un'automobile all'interno della proprietà. Il valore aggiunto è rappresentato dal cortile privato di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e dalla dependance di circa 30 mq con ingresso indipendente dalla via Crimea, ideale come studio, spazio per ospiti o piccolo investimento. Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa nel cuore del paese, con spazi esterni e accessi indipendenti. Contattaci per maggiori informazioni sul progetto approvato o per fissare un appuntamento.

Immersa in una delle zone più esclusive e incontaminate della Sardegna Nord-Orientale, questa straordinaria villa di nuova costruzione domina il paesaggio con una vista panoramica impareggiabile sul mare e sull'iconica Isola di Tavolara. Inserita in un contesto riservato e di assoluto pregio nel Comune di Loiri Porto San Paolo, la proprietà sorge su un lotto privato di circa 600 mq, con la possibilità di acquisire il terreno adiacente di ulteriori 700 mq, offrendo così un'opportunità unica per chi desidera ampliare gli spazi e valorizzare ulteriormente l'investimento. L'architettura, ispirata al design mediterraneo contemporaneo, è stata concepita per esaltare luce, panorama e continuità tra interno ed esterno. Gli ambienti, eleganti e perfettamente distribuiti, si aprono su una luminosa zona living con ampie vetrate panoramiche che incorniciano il mare, trasformandolo in parte integrante della casa. La zona notte accoglie tre camere da letto raffinate e due bagni dal design moderno, tra cui una prestigiosa master suite con cabina armadio privata, pensata per garantire massimo comfort e privacy. All'esterno, le verande coperte di circa 50 mq rappresentano un'estensione naturale degli spazi abitativi, ideali per vivere momenti all'aperto in totale relax, tra pranzi, cene e tramonti sul mare. La piscina a sfioro, affacciata sul panorama, completa la proprietà offrendo un'esperienza scenografica e di assoluto benessere. Completano la proprietà un garage privato di circa 35 mq, un locale tecnico e finiture di alto livello, realizzate con materiali di pregio e particolare attenzione ai dettagli. Ogni elemento è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di alto profilo, dove luce naturale, privacy e vista mare si fondono in un equilibrio perfetto. Situata a pochi minuti dalle spiagge più rinomate della zona e dall'Aeroporto Internazionale di Olbia, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di lusso sia come investimento immobiliare ad alta redditività in una delle località più richieste della Sardegna. Chiamaci ora per fissare la tua visita privata in questa spettacolare villa.

COSTA PARADISO SARDEGNA Questa splendida villa singola si trova nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola, in una zona tranquilla e residenziale. Lo stato attuale è libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà subito prendere possesso della proprietà senza alcun vincolo o occupante. La villa si sviluppa su un unico livello, ed è composta da un totale di 119 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati sono calpestabili. L'ingresso principale conduce direttamente al luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di una cucina a vista, perfetta per chi ama trascorrere del tempo con familiari e amici mentre prepara i pasti. Dal soggiorno si accede ad un ampio balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e per ammirare la vista panoramica sui dintorni.La villa dispone di tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per avere spazio extra per gli ospiti. Le camere sono spaziose e luminose, grazie alle grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare. Ci sono due bagni, entrambi in buono stato di conservazione e dotati di tutti i comfort necessari.La proprietà è in buone condizioni e viene venduta arredata, pronto per essere abitata fin da subito. Il giardino privato circostante offre uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare barbecue o semplicemente godersi la tranquillità della zona.La villa dispone anche di un box auto doppio, perfetto per parcheggiare comodamente due auto o per avere spazio extra per riporre oggetti o attrezzature. Il riscaldamento è autonomo, il che significa che ogni unità abitativa ha il suo sistema di riscaldamento, offrendo maggiore comfort e controllo sulla temperatura all'interno della casa.In sintesi, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di acquistare questa proprietà unica e trasformarla nella casa dei tuoi sogni. consigliamo acquisto: ottima posizione ottima rendita stagionale

APPARTAMENTO CON GARAGE Via Pietro Mastino, LUNA E SOLE – Sassari Nel ricercato quartiere di Luna e Sole, una delle zone residenziali più apprezzate di Sassari, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in Via Pietro Mastino, angolo Via Luna e Sole, al secondo piano con ascensore di una palazzina edificata intorno agli anni '70. La zona è particolarmente amata per la sua tranquillità e per la qualità della vita che offre: strade ampie e ordinate, presenza di aree verdi, scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Un quartiere vivo ma riservato, perfetto per le famiglie e allo stesso tempo molto richiesto anche per locazioni. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 120 mq e colpisce subito per la generosità degli ambienti. L'ingresso accompagna verso un ampio e luminoso soggiorno con accesso al primo terrazzo affacciante sulla Via Mastino, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Accanto troviamo la sala da pranzo che dispone di un secondo terrazzo, e l'angolo cucina. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto: due matrimoniali (di cui una con accesso al terzo terrazzo, e una singola. Completa il piano un bagno padronale con vasca, finestrato. L'esposizione su tre lati (Sud – Ovest – Est) garantisce luminosità costante durante tutta la giornata, rendendo la casa particolarmente accogliente e piacevole da vivere. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, ma rappresenta proprio per questo una grande opportunità. La struttura a colonne portanti consente infatti la massima libertà nella redistribuzione degli spazi interni, essendo presenti solo tramezzi divisori. È possibile, ad esempio, ampliare notevolmente la zona giorno creando un grande open space eliminando il corridoio tra soggiorno e sala da pranzo. Inoltre, grazie alla presenza di una seconda colonna di scarico in cucina, è possibile realizzare un secondo bagno. L'appartamento si presta anche a una divisione catastale: tra le planimetrie disponibili è già proposta un'ipotesi di frazionamento in bilocale e trilocale, soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento a fini locativi. Il riscaldamento è autonomo con pompe di calore caldo/freddo; l'acqua calda è garantita da uno scaldacqua elettrico e la cucina è attualmente alimentata da bombola, con possibilità di allaccio al gas di città per una soluzione più comoda. La palazzina è dotata, oltre al collegamento Abbanoa, di pozzo condominiale, un dettaglio non trascurabile che permette un notevole risparmio sui consumi idrici. Le spese condominiali ammontano infatti a soli 58 euro mensili e comprendono luce e pulizia scale, consumo dell'acqua dell'appartamento, quota ascensore, compenso dell'amministratore e manutenzione del giardino condominiale. Completano la proprietà un comodo garage, pavimentato e dotato di luce e acqua al piano terra dell'area condominiale e la possibilità di utilizzare un piccolo spazio nel sottotetto comune della palazzina come disimpegno per riporre oggetti. Sono stati inoltre recentemente deliberati – e quindi già a carico dell'attuale proprietà – lavori di miglioramento dello stabile, tra cui il rifacimento dell'androne d'ingresso, la manutenzione straordinaria dell'ascensore e il ripristino di alcune parti della facciata: un ulteriore valore aggiunto per chi acquista. Acquistare casa in zona Luna e Sole significa investire in uno dei quartieri più solidi e richiesti della città, dove il valore immobiliare si mantiene stabile nel tempo. Una soluzione ideale per una famiglia che desidera ampi spazi in un contesto servito e tranquillo, ma anche un'opportunità concreta per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e facilmente redditizio.

Alghero, riviera del Corallo, la villa è situata nella zona molto riservata sul percorso del Santuario di Valverde, con vista sulla baia di Capo Caccia, a 3 minuti dal centro città e 15 minuti dal locale aeroporto, casa di civile abitazione di recente costruzione classe energetica A1+, su due livelli, coibentata, infissi di pregio, impianto di riscaldamento centralizzato più condizionatori. Piano terra circa 190 mq composto da ingresso, ampio salone open space e ampia cucina attrezzata abitabile, bagno ospiti, camera da letto con bagno, camera studio, cavedio con lavanderia. Primo piano 118 mq composto da 2° ingresso indipendente, salone biliardo, camera padronale con bagno, seconda camera da letto con bagno, circondato da 50 mq di terrazzo con vista panoramica sulla baia di Capo Caccia. Garage di 40 mq più adiacente vano di servizio con sistema di depurazione automatica per osmosi inversa dell'acqua del pozzo. Fabbricato in legno massello circa 50 mq per ricovero attrezzi, trattore, trattorino tosaerba ecc. La proprietà è dotata di wi-fi, impianto di videosorveglianza, ingresso con cancello elettrico e cancello pedonale. Posto auto coperto per 2 vetture (circa 40 mq) Locale tecnico per caldaia riscaldamento a gasolio, più generatore automatico di corrente da 12 kw per tutta la proprietà. Fotovoltaico 12 kw. La proprietà sorge su un terreno di 11.000 mq completamente recintato in muratura di altezza media 250 cm, con olivi secolari, aiuole con muri a secco, parco con prato inglese per un totale di circa 3000 mq, pozzo, sistema automatico di innaffiamento, barbecue e forno a legna, pedonali in basalto per oltre 2500 mq, tutta la proprietà è illuminata con luci a basso consumo e led.

Biancareddu : Trilocale arredato in buono stato con Spazi Esterni, mare, indipendenza e relax, € 84.900,00
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento semindipendente, libero su tre lati, ideale sia come residenza estiva che come investimento per affitti turistici.
L'appartamento, situato al primo e ultimo piano, con accesso da scala esterna privata, si presenta in buone condizioni generali.
Soggiorno accogliente, cucinino separato, due ampie camere da letto e un bagno, terrazza a livello di 16 mq, il luogo ideale per colazioni vista natura o cene sotto le stelle.
La proprietà include un garage di 12 mq e un generoso cortile privato di circa 100 mq che circonda la casa per due lati.
A soli 30 metri dall'abitazione, completa l'offerta un terreno di 300 mq, perfetto per creare un orto, un'area gioco o un parcheggio extra.
Prezzo di vendita: € 84.900,00.
Biancareddu è un borgo autentico, amato da chi cerca la Sardegna più vera, fatta di profumi di macchia mediterranea e silenzi rigeneranti, lontano dal caos dei grandi centri turistici ma vicino a tutto.
A soli 5-10 minuti di auto si raggiungono le selvagge calette di Lampianu e la spiaggia di Rena Maiore. La celebre spiaggia de La Pelosa (Stintino) dista circa 20 minuti, così come le affascinanti scogliere dell'Argentiera.
Nelle immediate vicinanze si trovano i servizi di prima necessità (bar, ristoranti, piccoli alimentari, parafarmacia), mentre i centri di Stintino, Porto Torres e Sassari sono facilmente raggiungibili per ogni altra esigenza.
La zona è un paradiso per gli amanti del trekking e della mountain bike, con sentieri panoramici che costeggiano le falesie a picco sul mare.
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DORGALI – Nel cuore del paese proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, più importanti al piano terra e più contenuti al primo e al secondo piano. Anche gli impianti, sia termo-idraulico che elettrico, necessitano di revisione.

Composizione dell'immobile
Piano terra:
ampia sala ad uso rustico/cantina, doppio garage, ingresso, piccolo soggiorno, disimpegno, bagno e forno in muratura per il pane.
All'esterno troviamo un grazioso giardino riservato di circa 70 mq, con alberi da frutto e riserva idrica, completamente recintato da muri e con accesso diretto dalla strada.
Primo piano:
soggiorno impreziosito da un particolare camino di pregio, cucina, sala da pranzo e due camere da letto. Sono inoltre presenti un vuoto sanitario utile come deposito, due vani utilizzati come ripostiglio e un bagno completo. Il piano dispone di due balconi, accessibili dal vano scala e da una delle camere.
Secondo e ultimo piano:
ampio disimpegno con accesso al corridoio che conduce a due camere da letto e a un bagno con ballatoio. La zona giorno è composta da soggiorno/sala da pranzo con veranda coperta e chiusa con elementi mobili, collegata anche alla grande cucina a L. Dal ballatoio del bagno una scala esterna conduce al terrazzo panoramico, da cui si gode una splendida vista sull'abitato e sulle montagne di Dorgali.

Disponibilità: rogito entro 6–12 mesi dalla proposta.
Per maggiori informazioni è possibile contattare il nostro agente incaricato.

3 buoni motivi per acquistare questo immobile:
Ideale come investimento per attività ricettive o turistiche.
Posizione centrale nel paese.
Casa completamente indipendente.


Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità. Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: info@gruppoisland.it, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!

Ad Alghero, in Via Edison, proponiamo in vendita un attico davvero unico nel suo genere, disposto su due livelli (sesto e settimo piano), pensato per chi desidera vivere la casa con spazi esterni importanti e una vista mare spettacolare. Al sesto piano si sviluppa l'abitazione principale di circa 78 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. A rendere ancora più speciale questo livello troviamo una splendida veranda completamente chiusa con vetrate, utilizzata come secondo soggiorno. Da qui si gode di una vista straordinaria sul mare e su Capo Caccia: un panorama così suggestivo che sembra di avere davanti un quadro naturale, che cambia colori tra alba e tramonto. La stessa emozione si vive anche dalla finestra della cucina, dove il mare e Capo Caccia si aprono davanti agli occhi: un panorama davvero straordinario che rende unico anche un gesto quotidiano come cucinare, accompagnati da una vista che difficilmente si trova in città. L'appartamento è inoltre circondato da un ampio terrazzo che si sviluppa su tre lati della casa, garantendo grande luminosità agli ambienti e piacevoli spazi esterni da vivere. La proprietà è stata inoltre valorizzata con impiantistica moderna e soluzioni tecnologiche pensate per il massimo comfort abitativo. L'immobile è dotato infatti di sistema di riscaldamento/raffreddamento sia ad aria che con impianto radiante a pavimento, una combinazione che consente di mantenere temperature uniformi e un elevato benessere in ogni stagione dell'anno. A rendere la casa ancora più efficiente troviamo un impianto fotovoltaico, che contribuisce alla produzione di energia e alla riduzione dei consumi, migliorando al tempo stesso la sostenibilità e il valore dell'abitazione. Completa il quadro tecnologico della proprietà un sistema di domotica, che permette la gestione intelligente di diverse funzioni della casa, rendendo l'abitazione moderna, efficiente e perfettamente in linea con le esigenze dell'abitare contemporaneo. Il vero valore aggiunto della proprietà si trova al settimo piano, raggiungibile da una scala esterna, dove si apre uno straordinario lastrico solare di circa 100 mq, trasformato in un magnifico giardino pensile. Qui è stato creato un ambiente esclusivo con vasca idromassaggio doppia a cielo aperto, area solarium, docce esterne e un giardino con prato e fiori, che insieme creano un'atmosfera davvero suggestiva e capace di lasciare senza fiato, il tutto accompagnato da una vista mare spettacolare. Una soluzione rarissima sul mercato, ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze di grande fascino, perfetta per chi desidera un attico con spazi esterni spettacolari a circa 500 metri dal mare e con tutti i servizi della città. A completare la proprietà un box auto di circa 23 mq e una cantina di circa 10 mq. Punti di forza della proprietà: • Circa 100 mq di giardino pensile all'ultimo piano • Vasca idromassaggio a cielo aperto • Area solarium attrezzata • Docce esterne • Giardino con prato e fiori • Spazio ideale per relax e momenti conviviali • Vista mare panoramica con vista su Capo Caccia • Impianto di riscaldamento/raffreddamento ad aria e a pavimento • Impianto fotovoltaico • Sistema domotico • Box auto e cantina Chiamaci per prenotare una visita.

NORD SARDEGNA-ISOLA ROSSA L'immobile è di 60 metri quadrati totali, di cui 55 metri quadrati calpestabili, e dispone di 2 locali, di cui una camera da letto e un bagno. Lo stato di conservazione è ottimo e l'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato. La cucina è a vista e permette di condividere i momenti di convivialità con il soggiorno. Inoltre, è presente un ampio balcone e un terrazzo, ideale per rilassarsi e godere di una vista panoramica. Il giardino è comune e ben curato, un luogo perfetto per trascorrere del tempo all'aperto. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto coperto, perfetto per chi possiede un'auto. Il riscaldamento è climatizzato e garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'attico/mansarda si trova al primo e unico piano, quindi non ci sono altre unità abitative sopra di essa. La vicinanza al mare, a soli 200 metri, permette di raggiungere la spiaggia a piedi e di godere di momenti di relax e di svago in pochi passi. La casa è nuovissima e dispone di tutti i confort necessari per una vita comoda e piacevole. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole come Isola Rossa, dove il mare e la natura sono i veri protagonisti. Contatta subito l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

ALGHERO,APPARTAMENTO FRONTE MARE VIA GARIBALDI. Se stai cercando una casa ad Alghero fronte mare, perfetta come prima abitazione o come casa vacanze chiavi in mano in Sardegna, questa proposta in Via Garibaldi è una soluzione di alto livello, pronta da vivere. L'immobile si affaccia sul rinomato Lungomare di Alghero, direttamente di fronte al mare, con una suggestiva vista verso il promontorio di Capo Caccia. La posizione è tra le più richieste del mercato immobiliare di Alghero: centrale e strategica per chi desidera acquistare un appartamento vista mare ad Alghero. Il palazzo, edificato nel 2015,è dotato di ascensore e realizzato secondo criteri moderni. L'appartamento è situato al primo piano e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza interventi. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e uscita diretta sul terrazzo fronte mare, esposto a Ovest. Questo spazio esterno consente di posizionare comodamente un tavolo con sedie, ideale per cene all'aperto, aperitivi al tramonto e momenti di relax con vista sul Golfo di Alghero. Un corridoio conduce alla zona notte, ben separata dalla zona giorno e composta da: - Camera singola con affaccio interno, esposizione Est; - Camera matrimoniale con uscita su ampia terrazza interna che avvolge la stanza, garantendo spazio e riservatezza; - Bagno padronale finestrato con doccia; - Secondo bagno di servizio, cieco con aspirazione forzata, anch'esso con doccia; La casa è termo autonoma con condizionatori caldo/freddo installati nel soggiorno e nelle camere da letto. I fuochi cucina sono alimentati da bombola e l'acqua calda è garantita da caldaia autonoma. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale ad Alghero, sia come investimento immobiliare sul mare in Sardegna, perfetto per locazioni turistiche grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza al centro città. La zona consente di spostarsi comodamente a piedi verso il centro storico, i locali, i ristoranti e la pista ciclabile del lungomare. Vivere qui significa avere il mare a pochi passi, respirare l'aria salmastra ogni giorno e godere dei benefici di una delle località più amate della Sardegna. Non aspettare oltre: la tua nuova casa ad Alghero fronte mare ti sta aspettando. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) Fronte mare con vista Capo Caccia; 2 )Costruzione recente con ascensore; 3) Terrazzo vivibile vista tramonto; 4) Pronta da abitare, nessun lavoro; 5) Ottimo investimento turistico ad Alghero;

Siamo a Villasimius, in una posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una villetta a schiera situata nella parte posteriore del complesso, lontana dal traffico e con una piacevole vista aperta sul paese e sulle montagne circostanti. L'ingresso si apre su una deliziosa terrazza panoramica, perfetta per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. Da qui, un'ampia portafinestra conduce al soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato. Un disimpegno finestrato accompagna alla zona servizi dove troviamo un bagno completo finestrato con angolo lavanderia. Dal soggiorno, una scala a giorno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due vani distinti: una camera matrimoniale con terrazzo dedicato e una seconda camera con balconcino privato. Entrambe godono di una vista aperta su Villasimius, regalando luce e respiro agli ambienti. La casa viene venduta completamente arredata e accessoriata, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito. Dalla terrazza d'ingresso si accede inoltre a un ampio vano strutturalmente nato come garage, ma attualmente utilizzato – grazie a una concessione in sanatoria in corso – come monolocale indipendente completo di veranda coperta e bagno. Questo spazio confina e comunica con un ulteriore vano adiacente adibito a cantina abitabile. La distribuzione degli ambienti rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera ospitare più nuclei familiari in spazi separati, per chi cerca una soluzione casa + dependance, oppure per chi intende realizzare un investimento destinato agli affitti brevi, potendo contare su ambienti distinti e facilmente gestibili. Una soluzione versatile, panoramica e pronta all'uso, ideale per vivere il mare di Villasimius o trasformarlo in un investimento intelligente. E' possibile visionare il video completo che visita l'immobile chiedendo all'Agente Immobiliare

Ozieri - proponiamo in vendita in Via Giovanni XXIII, una residenza indipendente strutturata su tre livelli: un piano seminterrato, un piano terra e un piano primo.
Esternamente, l'edificio si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. La proprietà include un giardino privato ben curato della metratura di circa 600 mq, perimetrato da mura e cancellate che ne definiscono chiaramente i confini. L'accesso principale dell'abitazione avviene tramite un cancelletto, posto su Via Giovanni XXIII, che conduce al portico, dove si trova il portone d'ingresso della casa.
Internamente l'immobile presenta finiture caratterizzate da pavimenti in graniglia in ottimo stato di conservazione e porte in legno anch'esse in eccellente stato.
I serramenti esterni della casa sono in legno di ultima generazione.
L'impianto termico, di tipo autonomo, si avvale di un generatore a gasolio e di elementi radianti in alluminio, potenziato dalla presenza di due climatizzatori. L'impianto idrico risulta in buone condizioni e non presenta criticità. L'impianto elettrico, anche se datato è a norma e dotato di quadro generale completo di tutti i dispositivi di sicurezza e protezione, inclusi interruttore salvavita e magnetotermici differenziali.
Il piano seminterrato, che ospita una taverna, un bagno e un locale tecnico, si trova in discreto stato di manutenzione.
Al piano seminterrato è presente anche un garage, collegato alla casa tramite una scala interna, anch' esso in buono stato di manutenzione
Questa villa è l'ideale per ospitare una grande famiglia o per coloro che amano avere ampi spazi per accogliere ospiti.
La vista sulla cittadina è incantevole e offre un'atmosfera rilassante e rigenerante.L'ottima posizione della villa, a breve distanza dal centro di Ozieri, garantisce la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi e le attività commerciali, pur godendo della tranquillità della campagna.
Questa villa singola è perfetta per chi desidera una casa di prestigio, con ampi spazi e finiture di alta qualità, lontano dal caos della città ma comunque ben collegata alle principali vie di comunicazione.

Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle e ricercate della Sardegna.

In zona residenziale, in contesto riservato, si propone casa indipendente con ampio cortile. L'immobile, edificato tra gli anni ‘60 e ‘70, è attualmente composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere e bagno al piano terra e cinque camere, disimpegno, bagno e due balconi al piano primo. Al piano secondo si accede al lastrico solare, che vanta un'ampia vista panoramica. Completa al piano seminterrato, con accesso esclusivamente esterno, un locale di sgombero di 40 mq. Esternamente la proprietà è circondata su tre lati da un cortile privato di complessivi 653 mq, in parte piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali, e dotato di un box auto privato e due locali di sgombero esterni. L’accesso al fabbricato avviene tramite una strada privata comune. L’unità abitativa, da sottoporre a lavori di manutenzione, è caratterizzata da spazi ampi e regolari, facilmente personalizzabili e adattabili alle diverse esigenze abitative. Classe energetica "D" 113,59 kWh/mq anno. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404- e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

Attico Panoramico di Prestigio in Vendita a Sassari – Zona Luna e Sole Separatamante possibilità di acquisto ampio box Nella rinomata e prestigiosa zona Luna e Sole, una delle aree più richieste di Sassari, proponiamo in vendita uno splendido attico/mansarda panoramico con vista aperta sulla città e sulle colline circostanti ️. L'immobile, di circa 178 mq, costruito nel 1991 e mantenuto in ottimo stato di conservazione, è libero al rogito e pronto per essere abitato fin da subito. Situato al sesto e settimo piano di un elegante stabile di sette piani, l'attico si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. All'interno troviamo tre camere da letto, tre bagni, un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e una cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti ️. Il vero punto di forza della proprietà è la grande terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto, godendo di una vista unica . Il comfort abitativo è garantito in ogni stagione grazie a impianto di aria condizionata, stufa a pellet, camino e riscaldamento autonomo alimentabile ad aria ed elettrico, assicurando efficienza energetica e contenimento dei costi ️. Il condominio dispone inoltre di un giardino comune, ideale per famiglie con bambini e ragazzi , e di un box auto doppio, perfetto anche come spazio aggiuntivo per biciclette o attrezzature sportive . Le spese condominiali ammontano a €153 mensili, comprensive di pulizia e manutenzione delle parti comuni. 5 ottimi motivi per acquistare questo attico 1️⃣ Posizione esclusiva: vivere nella zona Luna e Sole significa prestigio, servizi e alta qualità della vita. 2️⃣ Ampia metratura e spazi versatili: 178 mq, tre camere e tre bagni ideali per famiglie, smart working o ospiti. 3️⃣ Terrazza panoramica unica: un vero valore aggiunto per relax, convivialità e vista impareggiabile. 4️⃣ Comfort ed efficienza tutto l'anno: climatizzazione, stufa a pellet, camino e riscaldamento autonomo. 5️⃣ Pronto da vivere: immobile in ottimo stato, libero al rogito, senza lavori da affrontare. Una soluzione esclusiva per chi desidera acquistare un attico di prestigio a Sassari, in una posizione strategica, riservata e altamente valorizzata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita .

Costa Paradiso : l'immobile, attualmente libero al rogito, si estende su una superficie totale di 72 metri quadrati, di cui 65 metri quadrati calpestabili. Al suo interno, troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, che permette di godere della luce naturale e della vista sul giardino privato, esposto a ovest. La villetta dispone inoltre di due camere da letto, una matrimoniale e una cameretta, entrambe di buone dimensioni e con una buona disposizione degli spazi. Il bagno, con doccia, è in buone condizioni ma necessita di qualche rinnovo. Lo stato di conservazione complessivo è discreto, ma l'immobile è venduto parzialmente arredato, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze. Inoltre, la presenza di una portineria garantisce maggiore sicurezza e comodità La villa è completata da un ampio terrazzo e un balcone, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia, e da un doppio box auto, che offre un'ampia area di parcheggio e un comodo accesso alla proprietà. L'ampio giardino privato e il terreno di proprietà, inoltre, offrono la possibilità di creare spazi esterni su misura, come verande o una piscina, per godere appieno della bellezza della zona circostante. Non solo una casa, ma un vero e proprio angolo di paradiso, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura e a pochi passi dai servizi essenziali. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa villetta a Costa Paradiso.

Immersa in un contesto riservato e di grande qualità paesaggistica, nel comune di Loiri Porto San Paolo, a pochi minuti da Olbia e dall'Aeroporto Internazionale di Olbia, questa villa di nuova costruzione, ancora da realizzare, rappresenta una perfetta sintesi di eleganza contemporanea, comfort abitativo e qualità della vita.
La posizione è strategica e particolarmente apprezzata: tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi e alle più belle spiagge del nord-est della Sardegna, celebri per le acque cristalline, la sabbia chiara e il tipico paesaggio mediterraneo.
La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, per una superficie di circa 100 mq, ed è inserita all'interno di un lotto privato di circa 800 mq, ideale per la realizzazione di un giardino curato con zona lounge, area solarium e possibilità di piscina privata, creando una vera oasi di privacy e relax.
Gli interni sono stati progettati con grande attenzione agli spazi e alla luminosità, offrendo ambienti moderni, funzionali e raffinati. Essendo la villa in fase di progettazione, è possibile personalizzare la distribuzione degli spazi interni, le finiture e alcuni elementi architettonici, adattando la residenza alle esigenze e allo stile di vita del futuro proprietario.
Il layout attuale prevede:
Ampia zona living di circa 45 mq, vero cuore della casa, pensata per la convivialità e per accogliere con stile
Tre camere da letto, così distribuite:
due eleganti suite matrimoniali con bagno privato, concepite come spazi intimi e riservati
una camera singola, ideale come stanza ospiti o studio
Tre bagni complessivi, caratterizzati da design contemporaneo e finiture di alto livello
La nuova costruzione garantisce standard costruttivi elevati, comfort moderno e una concezione abitativa attenta all'efficienza, al benessere e alla qualità dei materiali.
Una proprietà esclusiva, ideale come residenza privata, villa estiva di alto profilo o investimento immobiliare di qualità, con il valore aggiunto di poter creare una casa su misura in una delle zone più richieste e in continua crescita del nord Sardegna.

VILLA INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI CON PISCINA E TERRENO A SAN GIOVANNI Descrizione Se sei alla ricerca di una casa indipendente su quattro lati, immersa nella tranquillità e nella riservatezza, questa proposta rappresenta una soluzione rara nel mercato immobiliare della provincia di Sassari. Ci troviamo nella borgata di San Giovanni, in posizione strategica tra Li Punti e Sant'Orsola, a metà strada tra Sassari e Porto Torres, ideale per chi desidera spazi, privacy e collegamenti rapidi. La villa, costruita nei primi anni '80 e ristrutturata nel 2018 con una nuova distribuzione interna degli ambienti, si sviluppa su piano terra, seminterrato e soffitta, offrendo metrature generose e grande versatilità abitativa. L'ingresso avviene tramite una veranda che introduce all'abitazione dove è immediatamente percepibile la netta separazione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno comprende un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti conviviali con la propria famiglia e i propri amici, una cucina abitabile dove poter esprimere il vostro estro creativo, un comodo ripostiglio, e bagno di servizio per gli ospiti. La zona notte comprende due ampie camere da letto per ragazzi, una camera matrimoniale di generose dimensioni, due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca), un vano lavanderia e ulteriori spazi di servizio. Le scale interne conducono all'ampia soffitta, un ambiente sfruttabile come studio, area relax o spazio dove poter lavorare da remoto. Esternamente si accede alla zona cantina (vi è la possibilità di poter ristabilire il collegamento interno), zona della casa che ha usufruito del Piano Casa nel 2010, oggi personalizzabile secondo le esigenze dei nuovi proprietari. La proprietà è circondata da un terreno di circa 4.000 mq, con piscina privata sul retro, ideale per vivere al meglio la bella stagione: presente un ampia autorimessa di circa 45 mq. Il riscaldamento è autonomo a gasolio con cisterna. Il tetto si presta all'installazione di pannelli fotovoltaici o solare termico. Approvvigionamento idrico tramite Abbanoa per l'abitazione e pozzo per il terreno, con collegamento alla rete fognaria. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto da abitare, con possibilità di personalizzazione. Una soluzione ideale come prima casa indipendente a Sassari, per famiglie o per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere questa meravigliosa opportunità di vivere la tua nuova casa. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA 1) Indipendenza totale su quattro lati; 2) Ampio terreno privato di 4.000 mq; 3) Piscina esclusiva e spazi esterni vivibili; 4) Posizione strategica tra Sassari e Porto Torres; 5) Pronta da abitare, con grandi potenzialità;

Attico Panoramico a Sassari – Via Michele Abozzi | Possibile Permuta con il Tuo Immobile Cerchi una casa esclusiva a Sassari e stai pensando di vendere la tua? Questa potrebbe essere l'occasione giusta per te: la proprietà è disponibile anche per una permuta parziale, previa valutazione della tua abitazione. Scopri tutti i dettagli! Via Michele Abozzi 3A – Sassari (zona collinare e panoramica) In una delle zone più prestigiose e richieste di Sassari, proponiamo in vendita un attico di lusso con vista mozzafiato sulla città e sul Golfo dell'Asinara. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazi ampi, design moderno, efficienza energetica e privacy assoluta, a pochi minuti dal centro. Caratteristiche principali: 150 mq interni su unico livello 126 mq di terrazze panoramiche con pergola bioclimatica Ascensore privato con accesso diretto all'appartamento Box auto doppio (35 mq + 16 mq) collegati internamente 3 camere da letto, 2 bagni (uno en-suite) e cabina armadio Ampio soggiorno con camino in marmo rosa Cucina abitabile separata con affaccio sulla terrazza Finiture fuori capitolato di alta qualità Ogni stanza con accesso diretto agli spazi esterni Classe energetica A2, riscaldamento autonomo, climatizzazione Perché scegliere questo attico: Zona esclusiva e tranquilla – posizione collinare, lontana dal traffico, ma ben collegata e servita Spazi interni ed esterni perfetti per vivere e ricevere Design moderno e comfort garantito Ottimo stato, pronto da abitare Disponibilità a valutare permute parziali, ideale per chi vuole cambiare casa con serenità Hai una casa da vendere a Sassari o in provincia? Potremmo valutarla per una permuta parziale con questo attico, dopo verifica di posizione, caratteristiche e stato. Contattaci per maggiori dettagli: puoi vendere e acquistare con un'unica operazione! Contattaci ora per una visita privata e lasciati sorprendere da questa residenza elegante e panoramica, perfetta per chi desidera vivere al top a Sassari.aria proprietà.

Siamo lieti di presentarvi questo lussuoso attico situato nel cuore di Olbia, una delle località più ambite della Sardegna. Con una superficie di 247 mq distribuiti su due livelli, questo appartamento offre spazi generosi e una vista mozzafiato sulla città e sul mare. L'attico, di recentissima costruzione del 2024, si trova all'ultimo piano di uno stabile di nuova realizzazione ed è servito da ascensore con ingresso diretto dentro l'appartamento per garantire il massimo comfort. L'immobile vanta finiture di alta qualità e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. L'interno dell'attico è composto da un ampio soggiorno, una cucina a vista, tre camere da letto luminose, tre bagni di design e un soppalco di 45 mq che può essere adibito a studio o zona relax. Inoltre, potrete godere di due balconi coperti e una veranda ampia da 74 mq per vivere all'aria aperta in totale privacy. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione autonomi garantendo il massimo comfort in ogni stagione e impianto fotovoltaico e riserva idrica. Inoltre, è presente un ampio posto auto coperto per parcheggiare comodamente la vostra auto. La posizione centrale dell'attico vi permetterà di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti e spiagge, rendendolo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e ben collegato. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare un attico di lusso a Olbia, contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue caratteristiche uniche. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1c 07026 Olbia Tel. 0789624939 - Cell. 3701398404

Benvenuti a Macomer, comune principale dell’area del marghine, di facile accesso dalla Statale 131. La soluzione che vi proponiamo è una intera palazzina degli anni settanta, senza ascensore. La palazzina è molto luminosa, in quanto è libera su tre lati. La palazzina è costituita da 3 appartamenti, i quali si presentano in condizioni originali, di conseguenza necessitano di opere di ristrutturazione. Possiamo accedere agli appartamenti tramite ingresso comune con vano scale. Gli spazi sono ampi, la distribuzione degli ambienti ottimale. Al piano terra abbiamo un appartamento costituito da 3 camere, ripostiglio, soggiorno-cucina e bagno. Completa l’appartamento un bel cortile accessibile dalla porta finestra della cucina e dal vicolo di fianco; è abbastanza ampio da poter parcheggiare l’auto. Non sono presenti i termosifoni L’appartamento al primo piano è costituito da 3 camere, un grande salone eventualmente utilizzabile come quarta camera, soggiorno, cucina e due bagni. Completa l’appartamento una veranda coperta accessibile dalla cucina.Sono presenti i termosifoni L’appartamento al secondo piano è costituito da 3 camere, un grande salone eventualmente utilizzabile come quarta camera, ripostiglio, soggiorno-cucina e bagno. Completa l’appartamento un bel terrazzo accessibile dalla porta finestra della camera e della zona giorno. Sono presenti i termosifoni É inoltre possibile acquistare il Garage al Piano Terra per 15.000 euro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento, contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Interessante opportunità di vendita a Serrenti, nel suggestivo paesaggio del Medio Campidano! Proponiamo in vendita una spaziosa villa con importanti spazi esterni, situata in una zona centrale del centro urbano. L'immobile, libero su tre lati, si sviluppa su due piani. Al piano terra, troverai un accogliente ingresso, un'ampia sala pranzo con cucina adiacente e camino, un disimpegno con bagno, uno studio, un ripostiglio e un doppio soggiorno. Al piano primo, troviamo un ampio corridoio che conduce a tre camere matrimoniali, altre due camere e un bagno. Inoltre, il piano dispone di un balcone, un loggiato e una spaziosa terrazza. La proprietà è completata da un primo cortile con giardino, un secondo cortile con garage e locale cantina, nonché una corte interna e diversi locali attrezzati intorno al cortile stesso. Questa villa offre ampi spazi interni e esterni, ideali per godere della tranquillità e del fascino del centro urbano, immerso nelle meraviglie archeologiche e culturali della zona della Marmilla e dei Nuraghi. Non lasciarti sfuggire questa interessante opportunità di acquistare una proprietà unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni sulla vendita, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita in questa affascinante villa.