Case con doppi servizi in vendita in Sardegna Pag. 78

Nel pieno centro di Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna settentrionale, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto di ampia metratura (260 mq), situata direttamente sul porto turistico. La posizione privilegiata garantisce una vista impareggiabile sulle barche e sull’arcipelago de La Maddalena, oltre a offrire la comodità dei principali servizi del paese raggiungibili a piedi. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un elegante giardino privato con spazio esterno ideale per momenti conviviali o relax all’aperto. L’ingresso principale accoglie con una scalinata in granito tipico sardo che conduce alla veranda panoramica; gli infissi verdi e le pareti color pastello donano fascino autentico all’immobile. Gli interni sono ampiamente personalizzabili: perfetti sia come residenza privata di prestigio che come investimento per struttura ricettiva (B&B o piccolo albergo). Il contesto urbano offre tranquillità ma anche vitalità grazie ai locali tipici, ristoranti sul mare e boutique esclusive nelle immediate vicinanze. Le spese condominiali sono assenti (0 euro) rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista gestionale. Palau rappresenta il punto d’accesso privilegiato verso alcune tra le spiagge più belle della Gallura – Porto Pollo, Isola dei Gabbiani – ed è collegato facilmente alle isole dell’Arcipelago tramite traghetti giornalieri. Questa rara opportunità combina charme storico, panorama mozzafiato e massima versatilità d’utilizzo. Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: la tua nuova vita al mare ti aspetta!

In località Porto San Paolo proponiamo in vendita villa a schiera con vista mare e affaccio sull’Isola di Tavolara. L’accesso avviene tramite un cancello privato che introduce al cortile, un ampio spazio esterno ideale per pranzi e cene all’aperto, dotato di area barbecue e perfetto per vivere appieno la stagione estiva. Internamente l’immobile si presenta accogliente e ben distribuito: il luminoso soggiorno con angolo cottura è valorizzato da una porta-finestra che conduce alla veranda abitabile, un vero e proprio prolungamento della zona living da cui godere di un panorama unico. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti sono climatizzati grazie all’impianto di condizionamento caldo/freddo, presente in tutta la casa, che garantisce comfort in ogni stagione. La villa, costruita negli anni 2000, si trova a pochi minuti dal centro di Porto San Paolo, dove sono disponibili tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacia e uffici comunali. La posizione risulta particolarmente strategica: a breve distanza si raggiungono alcune delle spiagge più rinomate della zona, tra cui Porto Istana, Porto San Paolo e Porto Taverna. Soluzione ideale sia come investimento, data l’elevata richiesta turistica, sia come casa vacanze per chi desidera vivere il mare della Sardegna in un contesto tranquillo e suggestivo. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

ALGHERO, nella zona più ricercata della Città, Ampio Attico al 4° ed Ultimo Piano servito da ASCENSORE. L'immobile è composto da ampio Ingresso, Doppio Soggiorno con Vista MOZZAFIATO su tutta la città e su Capo Caccia, Cucina Abitabile, Bagno, Lavanderia, Disimpegno e 3 Camere da Letto. Completano l'immobile 2 Splendide TERRAZZE ABITABILI di piu di 80 mq con Meravigliosa Vista sul Mare. Riscaldamento Centralizzato. Box Singolo Compreso nel prezzo. L'immobile è adatto per chi desidera una posizione ESCLUSIVA. Possibilità di dividere in 2 unità abitative. Adatto anche come investimento per chi desidera creare un immobile di pregio da mettere a reddito. NON PERDERE L'OCCASIONE di visitare questo immobile.

Proponiamo in vendita in Via Giuseppe Meridda, nel cuore di Li Punti, zona residenziale tranquilla e ben servita, un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile si presenta con una buona distribuzione degli spazi, ideale per una famiglia o per chi cerca comodità: Zona Giorno: - Sala accogliente - Cucina abitabile separata Zona Notte: - Due camere da letto di ottima metratura - Una delle camere è dotata di un terrazzo privato Servizi e Accessori: - Doppio servizio completo e finestrato (un grande vantaggio!) - Bagno principale completo con locale lavanderia separato - Ripostiglio spazioso Garage a parte : 20.000 euro Non perdere l'occasione di visitare questo spazioso appartamento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Tecnocasa studio Li Punti - Via Era 21 tel. 079.399520

All’interno del prestigioso complesso residenziale di Costa Paradiso, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita una bellissima villetta bifamiliare libera su tre lati, con splendida vista mare. L’immobile al suo interno è composto da un luminoso soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni completi di box doccia. La casa si sviluppa su più livelli, separando in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. All’esterno è presente un’ampia veranda coperta e abitabile, dalla quale si può ammirare un’incantevole vista sul mare, oltre a una doccia esterna e a un pratico angolo barbecue. Gli spazi esterni includono inoltre diverse zone relax immerse nel verde e un magnifico solarium panoramico, il tutto incorniciato da un rigoglioso giardino. La posizione privilegiata consente di godere della vista mare direttamente dal soggiorno e dalla camera padronale, grazie alle ampie vetrate che portano la luce e il paesaggio marino all’interno degli ambienti, creando un’atmosfera serena e suggestiva. Nel piano seminterrato si trova una comoda dependance con camera matrimoniale e bagno di servizio. La casa si presenta in ottime condizioni, è dotata di pompe di calore caldo/freddo ed è pronta per essere abitata. Completano la proprietà due comodi posti auto.

Immerso nella quiete e nei profumi della campagna di Luogosanto, proponiamo in vendita tipico stazzo gallurese, dove il fascino della tradizione si unisce al comfort moderno. La proprietà si apre con un ingresso su cucina, accogliente e funzionale, che conduce all’ampio soggiorno con caminetto, cuore caldo della casa e perfetto per vivere l’atmosfera tipica degli antichi stazzi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e da una seconda camera con bagno e ingresso indipendente, caratteristica che rispecchia l’evoluzione storica degli stazzi, nei quali le stanze venivano aggiunte nel tempo secondo le necessità familiari. Climatizzato, non arredato. Possibilità di realizzare la piscina. Il tutto è immerso in un terreno di 2 ettari, arricchito da una fontana e da un suggestivo recinto in muretto a secco, che richiama l’aspetto dei vecchi ovili galluresi. La proprietà dispone inoltre di un pozzo. Una soluzione unica per chi desidera vivere la Gallura più autentica, tra natura, tranquillità e tradizione. Dista 5,5 km da Luogosanto, 5,7 km da Bassacutena e 20 km dalla spiaggia di Rena Majore e 21,2 km da Arzachena. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: +39 0789.99110 – +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Situato in una posizione strategica a Sassari, il terratetto unifamiliare in vendita si trova in Via Moscatello a pochi passi da Corso Trinità . Questo immobile gode di una posizione ad angolo, offrendo due lati liberi che garantiscono una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La zona è ben servita e permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. L'immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 101 metri quadrati. Al primo piano di questo trilocale troviamo una luminosa zona giorno con cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia ,che affaccia su un ampio terrazzo abitabile a tasca , offrendo uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax con vista su i tetti di Sassari, dotato di acqua e ripostigli nel sotto tetto. La zona notte al piano terra è composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola; ogni piano gode del suo bagno, entrambi completi di cui uno finestrato. La zona notte comprende due camere da letto, una singola e una matrimoniale, entrambe arredate e pronte per essere abitate. Al piano seminterrato una cantina pavimentata e rifinita, ideale per uso studio, sala hobby, dotata di pompa sommersa, uno spazio aggiuntivo alla casa che rendono l'abitazione ancora più pratica e funzionale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta infissi esterni in doppio vetro e PVC, dotati di inferriate garantendo sicurezza ed un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e avviene tramite un impianto ad aria alimentato da pompe di calore, che fungono anche da climatizzatore con funzione freddo/caldo. Questo sistema assicura un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. L'immobile viene venduto arredato, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di ulteriori investimenti. . Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa pronta da vivere in una delle zone più comode di Sassari. Punti di forza dell'immobile: - terrazza abitabile - ristrutturato - indipendente L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di SASSARI (360 m). Le linee autobus più vicine sono SASSARI POSTE SARDE (280 m), SASSARI STAZIONE ARST e altre 3 fermate nel raggio di 430 m. La linea tramviaria più vicina si trova a STAZIONE F.S. (320 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.DONATO-VIA MOSCATELLO-SASSARI (70 m) e P.ZZA SACRO CUORE - SASSARI (410 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti S. DONATO 1 CIRCOLO (120 m) e SASSARI - S.M. VIA S. SATTA (300 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Attico al 6 e 7 piano, di nuova costruzione, su due livelli, con pavimentazione in gress porcellanato, con riscaldamento a pavimento che permette l'ottimizzazione energetica. Ci sarebbe anche un'altra modalità riscaldamento che ad aria e con l'impianto interno che permette di avere aria calda e fredda a seconda della stagione. l'attico è dotato anche di un impianto fotovoltaico, per cui il risparmio energetico è al massimo. L'appartamento è molto luminoso con vetrate molto grandi, scorrevoli. L'immobile è così composto al 6° piano da: ampio soggiorno con cucina abitabile, entrambi i vani si affacciano al terrazzo a livello con meravigliosa vista mare sul golfo di Alghero e sul promontorio di Capo Caccia da un parte, mentre man mano che il terrazzo girà si vede sul retro un ampia vista collinare, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambi danno sul terrazzo, due bagni, uno dei quali interno alla camera padronale. Si accede al 7° piano da una scala esterna che porta ad un meraviglioso terrazzo di altri 180 mq. grande quanto il 6° livello, dove c'è un ampio giardino: prato verde ed innumerevoli piante, fra cui anche l'albero di ulivo, una bella vasca idromassaggio, con sempre acqua calda che permette di usufruirne anche d'inverno con spettacolare vista mare 360° con vista Capo Caccia. La vasca è dotata di impianto di illuminazione che permette di illuminarsi la notte. Nella terrazza c'è lavandino e cucina che permette di essere usufruito nella bella stagione, con ampia doccia sotto un bellissimo pergolato. Importante si accettano permute oppure la casa potrà essere venduta nel 2027, quando i proprietari acquistano. In ogni caso si valuta eventualmente a seconda della situazione.

Vista mare e spazi esclusivi nel cuore della città – appartamento con terrazze e giardino privato in via Monsignor Marongiu 17.

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Posizione.
Nel pieno centro urbano, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali vie di collegamento, questa proprietà unisce comfort, indipendenza e una vista che lascia senza fiato.

Distribuzione.
L'abitazione si sviluppa su più livelli, a partire dal secondo piano, dove si trova un appartamento autonomo di circa 50 mq, completo di soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno: perfetto per ospiti o per chi desidera uno spazio indipendente.

Dal terzo piano si accede a una terrazza panoramica che circonda l'abitazione e apre lo sguardo sul mare e sulla città. Una pergola chiusa introduce alla zona giorno, un open space moderno con cucina, area living e bagno di servizio.

La zona notte, collegata da una scala a chiocciola interna, si trova al piano inferiore e offre due camere da letto, una delle quali con terrazzo privato, una cabina armadio, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato.
Terrazza panoramica.

Il quarto piano è dedicato al relax: una terrazza esclusiva con vasca idromassaggio e pergola dove godere di momenti all'aperto in totale privacy, con una vista mozzafiato sulla città e sul mare.
Finiture e impiantistica.

L'appartamento è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione, con materiali di qualità e impianti efficienti. Il riscaldamento è garantito da radiatori con caldaia a gas indipendente, integrati da climatizzatori per la massima comodità in ogni stagione.

Esterni e pertinenze.
A completare la proprietà un giardino di 333 mq con doppio ingresso, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. Il cancello d'ingresso apre su un'area parcheggio riservata, un valore aggiunto in una zona così centrale.

I punti di forza.
Panorama sul mare, spazi indipendenti, terrazze vivibili, giardino privato e comfort moderni: una soluzione rara, perfetta per chi cerca una casa di carattere nel cuore della città.

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Villasimius, in ambito rurale a ridosso del paese, proponiamo in vendita una soluzione indipendente, unica nel suo genere, realizzata su un livello-piano terra. La proprietà è caratterizzata dall'uso esclusivo di materiali locali, talvolta anche riciclati, in particolare la pietra, il legno, il ferro, con la volontà di limitare al minimo l'impatto ambientale, creando quindi una vera e propria opera d'arte. Accediamo attraverso una veranda/laboratorio attrezzata alla costruzione principale, che presenta una zona totalmente dedicata alla lavorazione (sala con angolo cottura), di seguito un magazzino (camera) e un ripostiglio (bagno). Attraverso il disimpegno si raggiunge il deposito attrezzi (ulteriore vano attrezzato per il relax) e il bagno principale. A ridosso della proprietà è stato realizzato un funzionale lavatoio. La disposizione interna è studiata per garantire un'ottima fruibilità degli spazi, con ambienti organizzati e ben distribuiti. Completa questa proprietà un' ampia area esterna già dotata di barbecue, forno e spazi attrezzati per godere di pranzi e cene all'aperto, immersi nel verde. La posizione di questo manufatto permette di raggiungere agevolmente i principali servizi della zona, rendendolo perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Si tratta di un'opportunità che coniuga indipendenza e praticità. Siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e per programmare un sopralluogo, dal lunedì al sabato, previo appuntamento.

NOSTRA ESCLUSIVA!! Scopri il tuo angolo di paradiso a Porto Rafael, nella prestigiosa zona di Capo d'Orso, all'interno di Punta Sardegna. Questa villa di pregio, situata in un contesto esclusivo, è ora disponibile per la vendita. L'immobile si sviluppa su due livelli, ricca di ampi spazi esterni, spaziose verande e ampio giardino piantumato di oltre 1350 mq, offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e stile. La villa è composta da 4 vani, con 2 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni, perfetti per garantire privacy e funzionalità. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. Gli spazi sono in buone condizioni e arredati con gusto, pronti per essere abitati. Situata al piano terra e all'ultimo piano, la villa vanta un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più affascinanti della Sardegna, a pochi passi dalle splendide spiagge e dalle meraviglie naturali della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova vita in questa villa da sogno ti aspetta! Chi siamo La nostra Agenzia ubicata nell'Isola di La Maddalena, si occupa dell'intermediazione immobiliare relativa alla vendita di immobili in La Maddalena e nel Nord Sardegna. Il nostro obbiettivo e' quello di offrire ai nostri clienti un trattamento personalizzato che permetta loro di acquistare/vendere il proprio immobile tenendo conto delle proprie esigenze. Grazie a vari contratti commerciali con i piu' importanti portali immobiliari su internet, e con varie riviste cartacee di settore, garantiamo a chi ci affida la vendita del proprio immobile, un'esposizione pubblicitaria di notevole importanza, rivolta alla ricerca di potenziali acquirenti sia a livello locale che nazionale. Accompagniamo i nostri clienti sino al rogito notarile, seguendoli passo per passo nelle varie fasi pre/post vendita. Con serietà e professionalità saremmo lieti di accogliere Le Vostre richieste ed aiutarVi a soddisfarle. Classe Energetica: B

Quadrilocale ristrutturato – Via Arcangelo Corelli, San Benedetto. Nel quartiere di San Benedetto, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, recentemente rinnovato anche nelle parti comuni, incluso l’atrio d’ingresso. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2023, si distingue per la doppia esposizione e la distribuzione degli spazi ampi e ben separati, dotati di impianti nuovi e completi di tutte le certificazioni. È composto da un ampio soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni completi, oltre un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un ampio balcone con affaccio sulla via principale, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli infissi in alluminio doppio vetro camera, le serrande in PVC, le zanzariere in tutti gli ambienti e l'impianto di climatizzazione Daikin in ogni ambiente garantiscono comfort e praticità. L’immobile viene ceduto completo di arredi, pronto per esser abitato sin da subito, ottimo per chi cerca una soluzione già pronta nel cuore della città. Una proposta raffinata, ideale per chi desidera ambienti ben organizzati in una zona comoda e servita, con ogni dettaglio curato per garantire. Ideale non solo come abitazione principale ma anche come investimento: l’immobile infatti, è già avviato da diversi anni come attività ricettiva per soggiorni brevi, garantisce un’ottima resa con redditi documentabili e certificabili.comfort e qualità. Una soluzione che ad oggi, all’interno del quartiere di San Benedetto, è sempre più rara da trovare.

In ottima zona residenziale e nelle vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita attico di circa 135 mq commerciali con sovrastante soffitta di 100 mq. L’appartamento è inserito in un condominio edificato nei primi anni ’70, composto da 8 unità abitative (2 per piano), è dotato di ascensore e si trova al 4° ed ultimo livello abitativo. L’immobile è originale nelle sue componenti e nella distribuzione degli spazi, ma ben si presta ad un ammodernamento in quanto frazionato da semplici tramezzi. Il vano d’ingresso ed il corridoio distribuiscono gli ambienti: la zona giorno è composta dalla sala ampiamente finestrata con doppia uscita sulla terrazza grande (35mq complessivi), il soggiorno/pranzo con camino e la cucina adiacente con un 2° terrazzino interno verandato. La zona notte comprende 3 camere da letto (matrimoniale, media, singola) ed una quarta camera sfruttabile come studio, oppure come ulteriore stanza da letto. Sulla parte opposta all’ingresso sì trova il bagno, unico ambiente non originale rifatto alla fine degli anni ’90. Sovrastante l’appartamento, con accesso dal vano scale condominiale, un sottotetto (C/2) di circa 100 mq dotato di bagno e con discrete altezze completa la proprietà. Attualmente è utilizzata come soffitta/ripostiglio ma, visto il posizionamento, ben si presta ad essere sia integrata nell’attico in prospettiva di ristrutturazione con scale interne, sia per la eventuale realizzazione di un piccolo appartamentino mansardato o di una zona relax indipendente. Portoncino blindato, riserva idrica, riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa e caldaia collegata al gas di città, la quale fornisce anche l’acqua calda sanitaria dell’appartamento. Cl. EN. “G“ Il Prezzo della vendita dell’appartamento è € 195.000 compresa la mansarda Per informazioni o appuntamenti: ? 079399429 ? newideacasaimmobiliare@gmail.com ? http://www.newideacasa.it/ ? Via Domenico Millelire 49/a ? Instagram: @newideacasa.sassari ? Facebook: New Idea Casa

Selargius – Borgata Santa Lucia Ampio complesso residenziale su due livelli con terreno edificabile. Nella tranquilla zona residenziale di Borgata Santa Lucia a Selargius, proponiamo in vendita un ampio complesso edilizio residenziale disposto su due livelli, ideale per diverse soluzioni abitative e d’investimento. L’immobile si presta perfettamente per: -Privati (es. due nuclei familiari per due unità semindipendenti) -Imprese edili o investitori -Strutture ricettive (B&B o affittacamere) Grazie agli ampi spazi interni modulabili, la proprietà offre una grande versatilità e possibilità di personalizzazione. Piano terra: 4 ampie camere da letto Cucina con veranda chiusa 2 locali di sgombero Ampio cortile Primo piano: 4 camere 2 bagni Sala da pranzo con angolo cottura Accesso a una grande terrazza panoramica con vista su Cagliari. Ogni piano sviluppa una superficie di circa 150 mq. A completare la proprietà, un terreno edificabile di 168 mq (in futura lottizzazione), con possibilità di realizzare una seconda unità abitativa. In agenzia sono disponibili i progetti elaborati dal nostro architetto, con varie soluzioni di distribuzione degli spazi interni.

Iglesias, più precisamente nel quartiere di Monteponi proponiamo in vendita un Quadrivano Indipendente al Piano Terra con Doppio Ingresso, Ampio Cortile di proprietà Esclusiva e Due Posti Auto Coperti. L'immobile è composto come segue: - Disimpegno d'ingresso. - Cucina. - Soggiorno. - Tre camere Doppie. - Due Bagni. - Quattro ripostigli. - Veranda. - Ampio Cortile Fronte e Retro. - Due Posti Auto. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ed ammodernamento. Distanze in macchina: - 3 minuti dal centro - 15 minuti dalle spiagge principali del Sulcis-Iglesiente - 30 minuti dalla città di Cagliari Rif. ?.?

VILLA PANORAMICA CON PISCINA BIO-DESIGN Immersa nella splendida cornice naturale di Cugnana, proponiamo una prestigiosa villa indipendente che rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy, emozione ed esclusività. Un’eleganza contemporanea che dialoga armoniosamente con l’autentica tradizione sarda: l’architettura trae ispirazione dagli storici Stazzi Galluresi, reinterpretandone le linee essenziali e l’atmosfera accogliente, integrandole con soluzioni moderne e comfort di alto livello. La posizione è scenografica e dominante, con una vista incantevole che abbraccia il mare e le dolci colline circostanti, regalando un panorama suggestivo in ogni momento della giornata. Il fulcro dell’area esterna è la magnifica piscina riscaldata in stile naturalistico, realizzata in sabbia e resina. Un’area wellness all’aperto dove lasciarsi coccolare dall’idromassaggio e dalla cascata, tra giochi d’acqua armoniosi e una pendenza naturale che accompagna dolcemente nella profondità, per vivere momenti di assoluto relax immersi nella natura. La villa è in eccellenti condizioni e si sviluppa su un unico livello. Gli spazi sono luminosi, ampi e ben organizzati, ideali per chi ricerca una residenza raffinata e funzionale. La zona giorno è composta da un elegante soggiorno e da una moderna cucina separata, mentre la zona notte ospita quattro camere da letto e tre bagni. Ogni stanza è arredata con gusto e progettata per garantire il massimo comfort. All’esterno, un’ampia veranda coperta crea continuità con l’area living interna e regala una vista straordinaria sul paesaggio fino al mare. Completamente indipendente, la dependance rappresenta lo spazio ideale per accogliere ospiti o familiari, ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. La proprietà, che si estende su 10.000 mq di terreno, è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento Inverter in classe energetica A4, garantendo elevate prestazioni e comfort. Interamente recintata e munita di cancello automatico, assicura alti livelli di privacy e sicurezza. Un pozzo artesiano con riserva da 12.000 litri garantisce autonomia idrica, mentre la fibra ottica, il sistema d’allarme collegato alla Mondialpol e ulteriori dotazioni tecnologiche avanzate rendono la casa moderna, protetta e perfettamente attrezzata per la quotidianità. Grazie alla posizione privilegiata, alla vista impareggiabile e alle condizioni eccellenti, questa villa rappresenta una soluzione perfetta sia come dimora principale che come esclusiva casa vacanza, offrendo inoltre un notevole potenziale di redditività nel mercato degli affitti turistici. Il porto e l’aeroporto di Olbia distano soli 10 minuti. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci, 07020 (SS) Tel. 0789.615002.

In Località Lu Lamoni, a pochi km dalle spiagge di Vignola Mare e Rena Majore, in posizione panoramica, proponiamo in vendita bellissimo stazzo di nuova costruzione con vista mare circondato da circa 20000 mq di giardino. La proprietà, immersa in uno scenario suggestivo, si presenta come soluzione ideale per gli amanti della privacy e della vita all’aria aperta. Oltre al grande giardino, troviamo una bellissima e spaziosa veranda coperta che guarda verso la baia di Vignola mare e Rena Majore e un pratico angolo barbecue con doccia esterna adiacente. Gli ampi spazi esterni rappresentano il luogo ideale per trascorrere momenti di relax insieme a famiglia e amici immersi in un contesto naturalistico tipico della campagna gallurese. Lo stazzo al suo interno è composto da ampio salotto con caminetto in granito, una grande cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e uno studio oltre a due bagni completi con box doccia e una comoda lavanderia/ripostiglio. All’esterno è presente un posto auto coperto.

Nella prestigiosa cornice di Punta Molara, una delle località più suggestive del comune di San Teodoro, proponiamo in vendita una villa singola immersa nella rigogliosa macchia mediterranea, in un contesto riservato e di assoluta tranquillità. L’immobile, circondato da un ampio giardino privato, si integra armoniosamente con il paesaggio naturale, regalando scorci unici e un’atmosfera di totale relax. All’interno si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da porte finestre che si aprono sullo spazio esterno. La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso diretto al cortile e una camera doppia; Completano la proprietà un ampio bagno finestrato con doccia e un secondo servizio riservato agli ospiti Negli ambienti principali è presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort in ogni periodo dell’anno. All’esterno troviamo inoltre un posto auto privato e ampie aree verdi dove potersi rilassare immersi nella natura. La villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza in una zona esclusiva e panoramica, a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Punta Molara e Cala Girgolu note per la sabbia chiara e le acque cristalline. L’area, parte del prestigioso comprensorio di Monte Petrosu, è caratterizzata da un ambiente naturale incontaminato, sentieri costieri, calette riservate e viste mozzafiato sull’isola di Tavolara, perfetta sia per vivere tutto l’anno che come residenza estiva di pregio. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Completamente ristrutturata nel 2024, questa splendida villa indipendente nel cuore del Villaggio delle Mimose offre spazi luminosi, ambienti moderni e un ampio giardino di 2.815 m² con piscina privata. La proprietà è articolata su due livelli, suddivisi in due appartamenti indipendenti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in una parte e affittare l'altra. Appartamento principale: ampio soggiorno con camino e angolo cottura, una camera da letto, bagno e ripostiglio. Seconda unità abitativa: grande salone con camino, due camere da letto, studio, cucina con angolo cottura, bagno e cabina armadio. All'esterno, un giardino curato di oltre 2.800 m² ospita una piscina privata, zona relax e barbecue. La proprietà dispone inoltre di due ingressi indipendenti con cancello e posti auto interni. Una parte della villa è attualmente adibita a Bed & Breakfast, con un reddito annuo di circa 50.000 €, ottimo per chi cerca una casa che unisca comfort e rendimento. Caratteristiche principali: Terreno: 2.815 m² 3 camere + studio 2 bagni 2 cucine con angolo cottura 2 camini Piscina privata Due ingressi con cancello Posti auto Ristrutturazione completa nel 2024 Situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde del Villaggio delle Mimose, questa villa è perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità e alla possibilità di un'entrata extra.

Olbia - Zona Raica: Villa Singola con Terreno Agricolo. Cerchi una villa indipendente a pochi passi da Olbia, con vista spettacolare, circondata da macchia mediterranea e rocce granitiche? Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un’interessante villa di circa 200 mq con terreno agricolo di circa 18.000 mq in zona Raica (sopra Putzolu) con vista panoramica. Questa tipologia di immobile è tra le più ricercate nel mercato immobiliare per tutti i vantaggi che offre in termini di spazio, comodità e privacy. L'immobile, in buono stato, è disposto su due livelli ed è così composto: Piano Seminterrato: Ampio locale cantina completamente fuori terra, con ingresso carrabile, finestrato e collegato internamente all’appartamento sovrastante. Piano Terra: Ingresso che conduce alla zona giorno, alla zona notte e al piano sottostante; Soggiorno spazioso e luminoso con affaccio su veranda panoramica; Cucina separata con vista sulla vallata; Camera da letto con bagno, perfetta per garantire privacy e comfort; Seconda camera da letto; Secondo bagno con doccia; Comodo soppalco/ripostiglio. Punti di forza: Immobile in Classe Energetica B. Locale cantina di grande metratura. Presenza di Radiatori / Stufa a Pellet / Camino. Terreno privato di circa 18.000 mq. Grande veranda con vista panoramica. Presenza di pozzo e cisterna di accumulo. Accesso da strada comunale asfaltata. Posizione e Privacy - Raica è una delle zone più ricercate tra quelle periferiche di Olbia vista la sua panoramicità e la sua vicinanza al centro abitato. Non lasciarti sfuggire questa occasione ad Olbia! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! La Dimoro Immobiliare si occupa di intermediazione, servizi e consulenza nel settore immobiliare in tutto il Nord-Est Sardegna. Punto di riferimento per la città di Olbia ed il territorio della Gallura. Se vuoi vendere o comprare un immobile, affidati a Dimoro Immobiliare, la tua agenzia di fiducia.

Se sogni una vita immersa nella natura ma a breve distanza dai servizi, questa magnifica casa indipendente in zona Marchetto è l'opportunità che stavi aspettando. Strutturata su tre livelli abitativi, offre spazi generosi, rifiniture curate e una dependance separata, ideale per ospiti. Piano principale, terra rialzato: * Zona Giorno Accogliente: Luminoso salone d'ingresso. * Vista Mozzafiato: Sala da pranzo con ampia vetrata e vista panoramica e angolo cottura. * Zona Notte: Una camera matrimoniale di ottime dimensioni, una camera singola e una camera doppia. * Servizi: Un bagno completo, finestrato e ristrutturato recentemente. Mansarda panoramica: * Spazio Flessibile: Una camera perfetta da adibire a studio o ulteriore zona relax. * L'Oasi del Relax: Una terrazza panoramica mozzafiato, ideale per aperitivi al tramonto con vista indisturbata. Zona taverna: * Area Conviviale: Ampia veranda chiusa (regolarmente con vetrate) dotata di forno per le pizze. * Open Space: Ulteriore zona open space con camino per le serate invernali, per pranzi e cene in compagnia. * Cucina e Servizi: Cucinotto separato, due pratici ripostigli e un bagno completo con doccia e finestra. * Ospitalità: Una comoda camera matrimoniale. Esterni da sogno e accessori: * Dependance Separata: Perfetta per ospiti o come studio/ufficio privato, composta da due ambienti più una cantina sotterranea. * Giardino e Piazzale: Piazzale esterno ben curato in pietra e muretti di confine con ricca vegetazione mediterranea (mirto, corbezzoli, ecc.). * Area Barbecue: Spazio dedicato alle arrostite con un pratico barbecue in muratura. * Terreno e Frutteto: Vasto terreno circostante con alberi da frutto di diverse varietà (mandarino, olivo, limone, uva, ecc..) * Servizi Idrici: Doppia risorsa con allaccio idrico Abbanoa e pozzo privato. * Ecosostenibilità: Fogna biologica. Questa proprietà è perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e la possibilità di vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e alla vicinanza alla città. terreno di mq 3500 c.a. Non perdere l'occasione di rendere questa villa il tuo rifugio esclusivo! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Villa indipendente in zona Piandanna con oltre 300 mq coperti, 1500 mq di terreno, panorama e privacy a pochi minuti dal centro di Sassari

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Spazio e indipendenza
Se sogni una casa che ti offra libertà, natura e silenzio, questa villa fa per te. Una proprietà unica, riservata ma vicina al centro abitato, con 1500 mq di terreno e più di 300 mq distribuiti su tre livelli.

Ingresso scenografico
Un cancello in legno introduce alla proprietà e da qui è possibile raggiungere sia il livello più alto della villa, sia scendere fino alla scala che porta alla zona giorno, situata al piano intermedio. Qui troverai un salone ampio, accogliente e pieno di luce, dove il camino diventa protagonista assoluto dell'ambiente. La cucina è separata, abitabile e dotata di un ingresso indipendente. Nel piano è presente anche una stanza molto grande e personalizzabile ed il bagno completo e finestrato.

Metratura e distribuzione
La zona notte si sviluppa al piano superiore ed è composta da quattro camere spaziose, un bagno finestrato, un ripostiglio e una veranda riservata che regala un angolo di relax tutto per te. Al livello più basso, un ampio open space con camino e forno a legna, un bagno, un ripostiglio, un magazzino e il locale caldaia: perfetto per creare una taverna, una dependance o un'area dedicata all'ospitalità.

Finiture e impiantistica
Il riscaldamento è garantito da radiatori alimentati da una caldaia a gas in perfetto stato. Completano il quadro una riserva idrica e un pannello solare termico per l'acqua calda sanitaria.

I punti di forza
Uno dei veri gioielli di questa proprietà è il terreno: un'oasi verde su più livelli, con ulivi, alberi da frutto e spazi pianeggianti.

Le nostre impressioni
Questa villa parla a chi cerca qualcosa di autentico. È il luogo ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Lo spazio esterno è un vero valore aggiunto: potresti coltivare, creare aree relax o dare nuova vita agli ambienti più rustici. Una casa che accoglie e racconta storie.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento - tipologia Trilocale - di 87 mq, sito a pochi passi dalla piazza principale, nel cuore del paese di La Maddalena; una delle località più affascinanti della Sardegna. L'appartamento è realizzato in contesto residenziale di recente costruzione, elegante, curato e tranquillo, sito alla fine della strada chiusa, percorsa solo dai residenti. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno open space comprende: la cucina all'americana ed attrezzata di piano cottura a induzione, forno elettrico incassato e ampi piani lavoro; la sala da pranzo arredata con mobili artigianali dai colori pastello tipici dello stile sardo; dettagli decorativi marini e pareti bianche che esaltano la luce naturale; il soggiorno/sitting, spazio ideale per il relax (confortevole divano e televisore) e che consente l'accesso diretto al comodo balcone, dal quale si gode di vista mare. Questo spazio si presta anche ad ospitare la 3° camera da letto. La zona notte comprende: n. 2 camere di cui una col balcone; disimpegno; n. 2 bagni con doccia. L'impianto di climatizzazione e gli infissi moderni ed efficienti garantiscono il comfort tutto l’anno. L'appartamento è dotato di posto auto coperto, posizionato all'interno dell'autorimessa condominiale avente chiusura a remoto. Le spese condominiali sono contenute (700 euro annui). Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento casa vacanze; data la forte richiesta turistica della zona. La posizione e la vita del quartiere permettono il facile accesso, anche a piedi, ai servizi principali dell’isola come supermercati, ristoranti tipici, banche e porticcioli turistici e alle splendide spiagge raggiungibili in pochi minuti in bici o in auto. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Il Faro per maggiori informazioni o prenotare una visita.

Assemini, in contesto centrale e ben servito, ampia metratura, libero sù tre lati, Salone, Cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, posto auto,LOCATO APE in fase di classificazione Primo piano, vano scale interno allo stabile, ascensore, pavimenti in gres, serramenti in legno, termosifoni in tutti gli ambienti gestiti da una caldaia condominiale ( 100 Euro mensili di condominio incluso il riscaldamento) camere da letto di ampia metratura, pilasti portanti con muri di tramezzo che permettono una ri distrubuzione degli spazi interni personalizzabile per le proprie esigenze, lavori di rifacimento facciata inclusi nel prezzo,LOCATO, AGIBILITA' Cercaci su google come.... laimmobiliare .net per conoscere tutte le nostre proposte su Cagliari , Elmas , Assemini, Decimomannu , Uta organizza il tuo VIRTUAL TOUR Rif. A 2512 Euro 147000 Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890 o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo Vuoi vendere un immobile simile? Ottieni una stima gratuita in 2 minuti su valutazioniassemini .com Approfondisci andamento prezzi, tempi di vendita e trend di zona sul blog mercatoimmobiliareassemini .it

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita appartamenti di nuova costruzione di tipologia quadrivano semindipendente su due livelli. Si compone da ingresso con soggiorno e angolo cottura di circa 40mq, bagno con doccia al piano terra; tramite scale che saranno rifinite da corrimano in vetro/cristallo si accede alla zona notte ove sono presenti un ulteriore bagno con doccia, due camere singole e una matrimoniale con bagno finestrato dotato di box doccia. L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in listoni in pvc di grandi dimensioni effetto legno. I rivestimenti della cucina e del bagno saranno eseguiti con piastrelle di ceramica e/o gres porcellanato secondo quanto previsto presso lo showroom Iter di Ruggeri, Dotato di portoncino blindato marca 'Dierre', porte interne lisce color bianco. Le portefinestre/finestre saranno in PVC marca Drutex. Impianto di riscaldamento autonomo con split Daikin. Nuos per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. A concludere e impreziosirne la descrizione abbiamo un posto auto, cantina e un ampio cortile di oltre 55mq al quale si avrà accesso dalla zona giorno del piano terra tramite portafinestra. Predisposizione fotovoltaico. Fine lavori prevista per Aprile/Maggio 2027