Case con doppi servizi in vendita in Sardegna Pag. 110

Pozzomaggiore, vendiamo casa indipendente su due livelli di mq 390, composta da due sale, due cucine,quattro camere, due bagni, ripostigli, giardino privato, cantina, magazzini.

All'interno dell'esclusivo e riservato resort Is Molas Golf, proponiamo in vendita una bella e ultra panoramica villa. La proprietà si sviluppa su due livelli distinti ed è composta al piano terra da un ampio panoramico e luminoso ingresso soggiorno con camino , una comoda cucina separata, un disimpegno, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Un ampio e ombreggiato loggiato e una stupenda terrazza ultra panoramica sul mare completano il piano primo. Al piano seminterrato invece è presente un locale open space con bagno privato e ripostiglio. Si tratta di un ambiente ideale come dependance per ospiti o come locale pluriuso. Due posti auto di pertinenza e un grazioso giardino completano questa interessante e esclusiva soluzione.

Se cerchi la comodità di un piano terra senza rinunciare a spazi generosi e ben distribuiti, questo appartamento è la soluzione più adatta. Situato in una zona tranquilla, si distingue per la perfetta divisione tra zona giorno e zona notte. L' ingresso di apre su un' ampia sala ideale per accogliere amici e parenti. Adiacente troviamo una cucina abitabile per i pasti quotidiani della famiglia e un bagno con doccia. Un pratico disimpegno conduce alla due camere matrimoniali dalle metrature generose ed un secondo bagno dotato di vasca. Grazie agli ampi spazi sarebbe possibile ricavare una terza camera da letto. E' presente anche un comodo ripostiglio perfetto da utilizzare come dispensa. Un trilocale pratico, accessibile e pronto da vivere.

PUTZU IDU – VIA PUNT'E S'ARCHITTU Proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera, pronta da abitare, situata in una zona tranquilla e a breve distanza dal mare. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancelletto pedonale che conduce a una comoda veranda d'ingresso. Internamente l'immobile si compone di un luminoso soggiorno con camino a legna, una cucina abitabile con accesso diretto a un'ampia veranda arredabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, collegata a un grande cortile privato. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Al piano seminterrato è presente un ampio locale rustico, suddiviso in più ambienti e dotato di uscita diretta sul cortile di proprietà, offrendo ulteriori spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze.

VENDITA QUADRILOCALE - ZONA RISERVATA VICINO AL MARE La Clé immobiliare e servizi, propone una villetta a schiera disposta su 2 livelli, così composta: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile completamente ristrutturata con finiture in muratura con camino e 1 bagno completo finestrato. Si accede alla zona notte composta da: 1 camera matrimoniale con vista su collina, 1 camera con letti a castello, 1 camera singola e 1 bagno completo finestrato. Completa la proprietà: 1 posto auto riservato, una veranda e 1 lavanderia. Per maggiori informazioni contateci al Gessica 3899295256 / Sharon 3669991335; visitate il nostro sito www.lacleimmobiliare.it o scriveteci una mail su info@lacleimmobiliare.it

PRIVATO VENDE – Nessuna provvigione di agenzia Nel cuore di Carbonia, in posizione centrale e servita, vendesi elegante appartamento di ampia metratura, ristrutturato nel 2025 e situato al primo piano di un condominio moderno servito da ascensore. L’immobile dispone di circa 151 mq lordi interni, oltre ad ampie superfici esterne per circa 92 mq, tra cui una grande veranda coperta vivibile, elemento estremamente raro in pieno centro e capace di offrire un importante valore aggiunto come zona relax, pranzo esterno o spazio conviviale. La casa è composta da ampia zona cucina-soggiorno open space, tre camere, due bagni, cabina armadio, disimpegni, balcone e verande. Finiture moderne: cucina Scavolini inclusa, pavimenti in gres effetto marmo lucido, serrande elettriche, climatizzazione, infissi Climalt Saint-Gobain con vetrocamera isolante e gas Argon, ottimo isolamento termoacustico e classe energetica A. Completano la proprietà posto auto scoperto in area condominiale e contesto ordinato.

Splendida casa indipendente in autentico stile campidanese, caratterizzata da ampi spazi, fascino storico e straordinarie potenzialità sia abitative che ricettive. L’immobile si distingue per la disposizione versatile degli ambienti e per la posizione strategica: situato nel centro di Quartu Sant'Elena, consente di raggiungere il mare in appena 10 minuti, grazie alla vicinanza con la SS554 e Viale Colombo. Le splendide spiagge del litorale distano infatti meno di 5 km. La proprietà è conforme alle vigenti normative urbanistiche ed è interamente mutuabile. L’immobile è da ristrutturare, elemento che rappresenta un’importante opportunità di personalizzazione e valorizzazione, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per attività ricettive o multifamiliari. Le immagini pubblicate sono rendering illustrativi, realizzati per mostrare alcune possibili soluzioni di recupero e valorizzazione degli spazi. Disposizione degli spazi L’ingresso avviene attraverso un antico portone carrabile di pregio storico, che introduce al suggestivo portico interno. Ai lati del portico si sviluppano ampi ambienti completamente personalizzabili, ideali per creare spazi abitativi, studi professionali o strutture ricettive. Il portico conduce inoltre a un meraviglioso giardino piantumato, vero cuore della proprietà, impreziosito da un caratteristico loggiato, un pozzo e un tradizionale forno a legna. Lo stabile, ante ’67, è composto da: 1 portico carrabile 6 locali di sgombero 4 camere 3 soggiorni 2 cucine 4 bagni 1 balcone 1 terrazza con vista sul giardino cortile interno con pozzo loggiato coperto forno a legna tradizionale Una soluzione unica per chi desidera una dimora di charme dal sapore autentico sardo, con ampi margini di personalizzazione, nel cuore di Quartu Sant'Elena e a pochi minuti dal mare.

OSSI: nella zona del Centro Storico, di fronte al Parco di Fundone, proponiamo luminosa casa indipendente distribuita su tre livelli. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, studio, tre camere da letto, due bagni e quattro terrazzi. Completano la proprietà una cantina ed un'ampia autorimessa fronte strada. Vista la vicinanza al Parco è adatta sia per nuclei familiari con figli sia come utilizzo per B&B. Buone condizioni generali.

VIA CARLO ALBERTO DALLA CHIESA Ubicata a pochi passi dalla SS130, in un punto prettamente residenziale e silenzioso, vi proponiamo una villetta a schiera edificata nel 2007, con unico proprietario, suddivisa su tre livelli. Al piano seminterrato, con accesso sia dalla comoda scala interna sia dal cortile, troviamo un ambiente open space con lavatoio, finestrato in entrambi i lati e ben arieggiato; al piano rialzato ci accolgono il soggiorno e la cucina abitabile, con bagno annesso e doppia balconata con uscita al cortile privato; la zona notte al piano primo mansardato, è dotata di tre camere da letto e bagno, oltre al bagno padronale predisposto nella camera matrimoniale. Tetto di copertura ornato da tegole e ben isolato, dotato di un pannello solare termico per l'acqua sanitaria. Disponibilità immediata

In pieno centro a Nuoro, nella storica Piazza Crispi e a pochi passi dal Corso Garibaldi, propongo in vendita ampio appartamento al primo piano di circa 200 mq commerciali, situato in palazzo storico. L’immobile è molto luminoso e gode di un affaccio diretto su Piazza Crispi, oltre che di ampie vetrate rivolte verso una piccola corte interna di pertinenza esclusiva, che dà luce anche agli ambienti più interni della casa. La distribuzione attuale comprende quattro camere, soggiorno, cucina/pranzo, corridoio, due bagni, ripostiglio, balcone e corte interna privata. Le camere principali affacciano sulla piazza, mentre la zona interna si presta bene a diverse soluzioni di riorganizzazione degli spazi. L’appartamento è parzialmente da ristrutturare, ma proprio per questo offre ottime possibilità di personalizzazione, sia come abitazione familiare di grande metratura, sia per un eventuale uso professionale o commerciale, vista la posizione centrale e rappresentativa. Sono presenti un camino funzionante e un impianto di riscaldamento a gasolio con caldaia Riello nuova. I due bagni sono da ristrutturare. Il ripostiglio, per posizione e dimensioni, può essere eventualmente ripensato anche come cabina armadio o spazio di servizio. Completa la proprietà una cantina indipendente di circa 29 mq, anch’essa da ristrutturare, con ingresso di pertinenza esclusiva dell’appartamento. Soluzione interessante per chi cerca un immobile ampio, luminoso e centrale, in una delle piazze più riconoscibili di Nuoro, con ampio margine di intervento e valorizzazione. Nota: l’immobile presenta una difformità edilizia nella zona cucina, regolarizzabile. Il prezzo varia in base alla modalità concordata per la regolarizzazione: 125.000 € con pratica a carico dell’acquirente, oppure 140.000 € con regolarizzazione a carico della proprietà. Per maggiori informazioni contattare: 3479338347 oppure 3458159158

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nel comune di Sinnai, nella tranquilla località di Tasonis. Questa villetta, costruita nel 1980, si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie di 109 mq. All'ingresso del villaggio, la proprietà si distingue per il suo ampio soggiorno luminoso dotato di camino, ideale per momenti di relax. La cucina è abitabile e ben collegata al resto della casa tramite un disimpegno centrale. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy. Sono presenti due bagni, che assicurano praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà un terrazzo, un giardino privato di oltre 2000mq. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità poco distante dal centro di Sinnai .

ALGHERO, in zona Sant'Agostino, a soli 700 mt dal MARE e dal PORTO, al piano terra di un edificio di soli due piani, AMPIO Pentalocale pronto per essere abitato da chiunque desideri un'abitazione in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi.
L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 175 metri quadrati ed è composto da: Ingresso, Soggiorno, Ampia cucina Abitabile, 2 Bagni entrambi finestrati, disimpegno, 3 Camere da Letto Matrimoniali, Veranda coperta, cortile di proprietà di circa 70 mq e AMPIO BOX di circa 23 mq + 2 Posti auto privati nel cortile esclusivo.
L'immobile si presenta in Buone condizioni, parzialmente ristrutturato. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, grazie alle ampie finestre che permettono una buona ventilazione naturale che rendono l'ambiente accogliente e confortevole, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici.
Ottimo per famiglie numerose o per come investimento per un possibile frazionamento in 2 o 3 unità abitative. L'immobile è libero su 4 lati.

La sua posizione strategica, unita alle sue ampie dimensioni, lo rendono un'opportunità da non perdere. PRENOTA LA TUA VISITA!!

NURACHI, Villa in vendita di 90 Mq, Ottime condizioni, posta al piano Terra, composto da: - ampio soggiorno pranzo - 2 ampie camere da letto - studio o 3 camera - bagno - ampia veranda coperta - Garage con bagno ampio Giardino sui 4 lati Prezzo: Eu. 255.000 Classe Energetica: G

Grande appartamento indipendente con bellissima vista mare vista mare mq. 200 in bifamiliare, con terrazze coperte affacciate verso il panorama, mq. 50 salone con vista mare, balconi, in posizione semi centrale e riservata, primo ed ultimo piano, lastrico solare di proprietà al secondo piano, posto auto esterno di proprietà, mq. 46 garage collegato internamente, magazzino con tre cisterne acqua, corte . Ideale per realizzare più appartamenti, B & B. studio /casa ecc....Libero da subito tel. 392-1577338

NUDA PROPRIETÀ in vendita da coppia di anziani di 80 e74 anni usufruttuari fino al decesso di entrambi. Casa indipendente a Siapiccia. a 15 km da Oristano, penisola del Sinis con spiagge e coste di straordinaria bellezza e interesse archeologico. Accesso indipendente in giardinetto piantumato. Andito di accesso, sala di soggiorno comunicante con cucina abitabile e grande camino in pietra locale pregiata. Disimpegno e bagno con doccia. Porta di accesso al cortile interno e al locale tecnico con lavatoio e strumentazione completa per i pannelli solari. Scala in marmo, larga e comoda. 1° piano, pianerottolo dove si aprono 2 camere da letto matrimoniali e 1 singola con veranda. Ampia terrazza che percorre tutta la facciata. Bagno con vasca, luminosissimo. Scala in legno solida e funzionale per salire alla mansarda finestrata e vivibile, capace di armadio e letto singolo. 2 ripostigli negli spioventi più bassi.

NURACHI - VILLA di 215 mq. con Giardino a soli 10 min. da Oristano Città e dal Mare Il paese è ben amministrato, gli spazi comuni sono ben tenuti, l'amministrazione comunale è molto attiva e dinamica, si cura degli spazi verdi e anche nel sociale è molto presente LOTTO di ben 550 mq. GIARDINO composta da: ingresso ampio soggiorno pranzo divisibile 3 camere bagno lavanderia balcone Classe Energetica: D EPI: 123,00 kwh/m2 anno

In a commanding and secluded position in the upper part of Torpè, we are proud to present for sale an exceptional luxury estate composed of multiple residential units, set within a private landholding of approximately 23,000 sqm. This is a truly unique setting where privacy, space, and nature blend in perfect harmony. The estate is enhanced by extensive olive groves and a thoughtful layout of buildings designed to ensure independence, functionality, and maximum comfort. A rare opportunity, ideal for those seeking a prestigious residence featuring a main villa, a caretaker’s house, and additional ancillary structures, all within a single exclusive compound. Access to the property is granted through an impressive private gate, leading to a երկար, scenic internal driveway that crosses the estate for hundreds of meters, offering a striking and elegant approach to the main residence. Main Villa The main villa stands out for its generous volumes, refined finishes, and architecture designed to enhance natural light, panoramic views, and a seamless connection between indoor and outdoor spaces. Upper Floor The heart of the home is a majestic reception lounge, elegant and filled with natural light, complemented by a separate dining area—perfect for hosting and entertaining in style. The entire living area opens onto a spectacular panoramic veranda, offering stunning sea views and wide-open vistas of the surrounding landscape—an exceptional outdoor living space. On the same level: •Three spacious and bright bedrooms •Two bathrooms, including a refined en-suite serving the master bedroom, conceived as a private suite Lower Floor The lower level opens onto a large covered veranda, ideal for year-round outdoor living. From here, you access: •An additional living area •Three generously sized bedrooms •Two bathrooms •A large internal garage, conveniently connected to the living quarters Every space has been carefully designed to ensure comfort, privacy, and functionality, making the villa perfect both as a primary residence and as a prestigious retreat. Caretaker’s House & Additional Structures At the entrance of the estate, in a strategic yet private position, there is a second independent house, ideal for a caretaker or guests, arranged over two levels: •Ground floor: living room with kitchen and bathroom •First floor: two bedrooms and a second bathroom Midway between the caretaker’s house and the main villa, there is a further independent building, historically used for traditional domestic activities such as pastry preparation. Today, it lends itself perfectly as: •A guest annex •A studio or workshop •A hobby or creative space The Estate The entire property is surrounded by an extensive and meticulously maintained land, featuring: •Elegant, well-defined hedges •Harmoniously landscaped green areas •Productive olive groves that add both agricultural value and authentic Mediterranean charm Every detail is curated with the utmost care, creating an atmosphere of absolute exclusivity. A Rare Opportunity This estate represents a truly prestigious and seldom-available offering on the market, ideal for those seeking: •Complete privacy •Expansive living spaces •Sea views •Valuable agricultural land •Multiple residential units •An exclusive and secluded setting A residence that perfectly combines luxury, nature, and authenticity, just minutes away from local amenities and some of the most beautiful beaches along Sardinia’s eastern coast.

COSTA DI SOPRA DIETRO TENNIS CLUB VENDESI PORZIONE DI BIFAMILIARE SU TRE LIVELLI DI MQ 160 DEGLI ANNI 1990 CIRCA, CON AMPIO GIARDINO DI MQ 400, CON POSTO AUTO, L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA PIANO SEMINTERRATO UNICO AMBIENTE CON CAMINO; PIANO TERRA INGRESSO SALA, AMPIA CUCINA CON CAMINO, ZONA LAVANDERIA; PIANO PRIMO CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERE SINGOLE, BAGNO PADRONALE, POMPE CALORE. BARBECUE RISERVA IDRICA ZONA LEGNAIA

Nel centro di Quartucciu proponiamo in vendita una rara occasione di appartamento semindipendente. E' situato al piano terra con l' ingresso carrabile esclusivo. E' composto da ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera singola, due bagni e una veranda. E' dotato di un cortile di 60 mq. circa, comodo e ideale per godere di uno spazio all'aperto. L'appartamento è arricchito inoltre da un parcheggio coperto con accesso direttamente dalla strada principale. Le condizioni sono ottime a seguito di un' accurata ristrutturazione effettuata nel 2018. E' dotato di accessori importanti quali videosorveglianza interna ed esterna e pompe di calore canalizzate. E' ideale per chi cerca un appartamento, grazioso e funzionale, pronto ad essere abitato. Classe Energetica: D

Bilocale vicino al mare con piscina condominiale – Baia Sant'Anna In splendida posizione a Baia Sant'Anna, all'interno di un curato complesso residenziale vicinissimo al mare, proponiamo grazioso bilocale in ottime condizioni, ideale come casa vacanze o investimento. L'immobile si presenta accogliente e ben tenuto, con ambienti funzionali e pronti da vivere. Uno dei punti di forza è sicuramente il contesto: dal prato condominiale è possibile ammirare una piacevole vista mare, perfetta per momenti di relax all'aperto. Il complesso dispone inoltre di piscina condominiale, valore aggiunto che rende la proprietà ancora più interessante per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza alla spiaggia. Soluzione ideale per chi desidera una casa al mare in una zona riservata e piacevole, senza rinunciare ai servizi e alla comodità. Classe Energetica: D EPI: 99,00 kwh/m2 anno

A Dolianova proponiamo in vendita una recente e graziosa villetta a schiera. E' composta da due livelli di circa 60 mq. ciascuno. Il piano terra è composto da: ingresso-soggiorno, cucina abitabile e bagno; nel primo piano troviamo le tre camere da letto, il bagno e due balconi. La villetta è dotata di un giardino suddiviso tra il fronte e il retro della proprietà. Si presenta in ottimo stato, ben rifinita e luminosa. Classe Energetica: D

Nella rinomata località di Pittulongu, nel comune di Olbia e a pochi passi dalla meravigliosa spiaggia di Bados, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale al piano terra di una casa indipendente di nuova costruzione. L’immobile, che verrà realizzato con materiali di pregio ed efficenza energetica, si distingue per il suo design moderno ed elegante: ampie vetrate garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni e collegano perfettamente la zona giorno open space con cucina a vista. La proprietà è composta da due camere matrimoniali, due bagni rifiniti con materiali contemporanei e una grande terrazza ideale per momenti conviviali o relax all’aperto. Il fiore all’occhiello dell’appartamento è la splendida piscina privata, che permette di godere appieno delle giornate soleggiate della Sardegna. Completa la proprietà un comodo posto auto interno e accesso diretto alla residenza tramite vialetto privato. La posizione strategica consente l’accesso rapido alle incantevoli spiagge. La spiaggia di Bados è la più vicina, a soli 400 metri di distanza. A piedi è possibile raggiungere anche ai principali servizi del quartiere (ristoranti tipici, market, trasporti). Ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico grazie alla forte richiesta nella zona durante tutto l’anno. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o fissare una visita personalizzata.

Selargius, ULTIMO appartamento rimasto! Pressi Via San Martino proponiamo in vendita un Quadrivano sito al primo piano servito da ascensore, in un contesto di mini-condominio e attrezzato di ampie terrazze. L'immobile dal design moderno e funzionale è composto da soggiorno con angolo cottura open space, tre camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati, doppia terrazza e posto auto. spilt inverter classe A in ogni ambiente, scaldino a pompa di calore, impianto fotovoltaico personale. Zona ben collegata sia con la 554 che con viale Marconi, ben servita da ogni tipo di esercizio commerciale. Impiantistica e finiture personalizzabili che vi permetteranno di creare la casa dei vostri sogni. Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione Sardinia Real Estate Tel. 3400943145 Via Mandas 2 09044 - Quartucciu (CA)

un ettaro di terreno con concessione edilizia per una villa di 170 mq.

Nel cuore di Quartu Sant'Elena, precisamente nella centralissima Viale Colombo (fronte Sea Palace) proponiamo un ampio pentavano di 140 mq situato al piano secondo di un minicondominio. L'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Internamente è composto da: un ampio e luminoso soggiorno di circa 40mq con angolo cottura - impreziosito dalla presenza di un camino- quattro camere da letto di cui due singole e due matrimoniali; due bagni (con box doccia e con vasca da bagno) che offrono praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà dei comodi balconi e una zona ripostiglio. Si dispone di un'area cortilizia condominiale all'interno della quale si può parcheggiare l'auto. Impianto di riscaldamento con split. Ape in fase di definizione.