Case con classe energetica bassa in vendita in Sardegna Pag. 107

NUORO - In via Velio Spano, in zona residenziale tranquilla e servita, ampio appartamento trivano con cantina. La soluzione, posta al terzo piano, si sviluppa su un unico livello e vanta tre lati di esposizione. Con ingresso dal vano scala condominiale, utilizzando uno a scelta tra scale e ascensore, si arriva all'ingresso dell'immobile. Varcata la soglia si viene accolti da un ampio spazio d'ingresso che collega tutti gli ambienti principali della casa. Internamente, l'immobile, presenta una luminosa zona giorno con cucina separata, entrambi con balcone, da cui si può godere di una buona vista panoramica. La zona notte è formata da un'ampia camera da letto, una seconda camera di buone dimensioni, e un bagno completo di doccia e finestrato. A completare la soluzione, un comodo vano cantina. L'immobile si presenta in stato originale ma discretamente tenuto, è completamente riscaldato da impianto autonomo a radiatori e viene venduto arredato.

Scopri questa splendida villa, immersa nella macchia mediterranea e a pochi minuti da Porto Cervo. Al piano superiore, troverai un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno-pranzo, una cucina ben attrezzata, due camere matrimoniali, una con bagno privato e un altro bagno. Una delle camere offre anche un accesso diretto all'esterno, mentre una terza camera con divano-letto si affaccia su un balcone panoramico, perfetto per ammirare il paesaggio circostante. All'esterno, potrai approfittare di una spaziosa area barbecue con forno a legna, completa di tavolo e sedie, ideale per cene all'aperto. Al piano inferiore, un appartamento indipendente con soggiorno-pranzo, angolo cottura, camera e bagno offre ulteriore spazio per gli ospiti. Inoltre, una cantina trasformata in uno studio luminoso con camera da letto e bagno aggiunge un tocco di versatilità. La posizione è davvero strategica, a soli 10 minuti da Porto Cervo, San Pantaleo, Arzachena e dalle splendide spiagge della zona. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo “cresciuti” nell’imprenditoria immobiliare fin dall’infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Ufficio ristrutturato in zona centralissima, perfetto anche come abitazione

Se cerchi uno spazio versatile nel cuore della città, questo ufficio in via Zanfarino 37A è la soluzione ideale. 90 mq ristrutturati, luminosi e ben distribuiti, con la possibilità di trasformarlo in un accogliente trilocale con due camere, soggiorno, bagno e ripostiglio.

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La posizione è un vero punto di forza: sei in una zona centralissima, con tutti i servizi a pochi passi. Negozi, uffici, ristoranti, banche e mezzi pubblici rendono ogni spostamento semplice e veloce. Perfetto per chi vuole lavorare in un contesto ben servito o per chi sogna una casa in centro senza rinunciare alla comodità.

Gli ambienti sono spaziosi e pieni di luce, grazie alle ampie finestre che donano luminosità naturale per tutto il giorno. La recente ristrutturazione ha reso gli spazi ancora più funzionali, con finiture moderne e impianti a norma, pronti per essere utilizzati subito.

Se stai cercando un appartamento elegante e ben posizionato, oppure vuoi investire in un immobile da trasformare in un ufficio confortevole, questa è un'opportunità da non lasciarti sfuggire.

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Villasimius, Caposchiera panoramico con giardino privato attrezzato con vasca idromassaggio, prossimo ai servizi utili e al centro paese. La villa è caratterizzata da una comoda e luminosa zona giorno con angolo cottura, con doppia esposizione al piano terra, disimpegno finestrato e bagno con apertura diretta su terzo lato libero; L'esposizione verso l’esterno con vista sulle colline circostanti, permette di sfruttare al piano anche due ampi terrazzi verandati e un curato cortile-giardino. Dal soggiorno una scala conduce alla zona notte, composta da due camere entrambe con terrazzo e da un secondo bagno con portafinestra e balcone. Completa la proprietà un pratico garage con servizio di nuova realizzazione, con ingresso indipendente e in aderenza all'abitazione. Aggiornata recentemente nelle finiture e con sostituzione infissi esterni, si presenta in buono stato conservativo, ed il giardino è particolarmente rifinito per offrire massimo comfort nei momenti di relax. Queste caratteristiche, unite alla posizione panoramica, alla vicinanza al centro e ai principali servizi, rendono la proprietà un ottimo investimento per chi cerca una casa per le vacanze familiari e/o una soluzione ideale per ottenere una rendita dalle locazioni estive. Contattateci per visitare l’immobile o per qualsiasi ulteriore informazione.

L'immobile che vi presentiamo oggi si trova in una delle vie più suggestive del Centro Storico: Via Principe Umberto. Questa strada affascinante è resa ancora più caratteristica dalla presenza del maestoso campanile, che dona all’intero contesto un’atmosfera unica e scenografica. L’appartamento è situato al terzo piano, senza ascensore, di una caratteristica palazzina dei primi del '900. Si tratta di un ampio trilocale di circa 85 mq, distribuito su due livelli, che offre spazi ben organizzati e un’atmosfera accogliente. Dal portone d’ingresso si accede direttamente alla zona giorno, composta da un’ampia sala da pranzo accogliente e luminosa. Sulla sinistra si trova la cucina, resa particolarmente luminosa grazie ai vasistas posti sul tetto, che donano luce naturale e un tocco di originalità all’ambiente. Tornando nella sala da pranzo, sulla destra si accede a un comodo soggiorno, reso particolarmente luminoso grazie a una porta finestra che permette alla luce naturale di illuminare l’ambiente per l’intera giornata. A completare la zona giorno troviamo un bagno di servizio, di dimensioni contenute ma perfettamente funzionale, completo di tutti i sanitari e di un comodo box doccia. La zona notte, situata al piano superiore mansardato, ospita una spaziosa e confortevole camera matrimoniale, una zona relax che può essere facilmente adibita a seconda camera da letto, e un secondo bagno completo di tutti i sanitari e dotato di ogni comfort. Dalla camera matrimoniale si apre una suggestiva finestrella con vista mare, che regala uno scorcio unico su Capo Caccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie alla costante cura e manutenzione da parte dei proprietari. La sua posizione strategica lo rende ideale sia come casa vacanze che come investimento a reddito. Contattateci per fissare la vostra visita!

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente in Via Maddalena, nel quartiere di Stampace, presentiamo in vendita un comodo trivano al sesto e ultimo piano con Terrazza a livello e Terrazza sovrastante, vista Panoramica. L'ingresso da accesso al disimpegno che conduce all'ampia e luminosa zona giorno. Il soggiorno con angolo cottura è caratterizzato da una finestra ampia e da portefinestra che danno accesso all'ampio terrazzo con bellissima vista panoramica e sul mare. Ciò rende l'appartamento particolarmente luminoso, confortevole e con una vista unica. La camera da letto doppia ha anch'essa un'ottima luminosità e da accesso al terrazzo. Il bagno padronale è dotato di un ampio box doccia ed è finestrato. L'ampio terrazzo a livello consente un comodo e confortevole utilizzo dell'immobile. Questo permette di godere della bellezza di una città sul mare e solggiata come Cagliari. Inoltre è presente una scala che conduce ad un secondo terrazzo, questo sovrastante di ampie dimensioni, abitabile e con vista. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile è stato ristrutturato recentemente quindi è pronto per essere utilizzato. La palazzina è dotata di ascensore e questo permette di godere a pieno dei vantaggi di un attico al sesto piano. Inoltre gli spazi condominiali interni sono ben tenuti e la facciata è stata rifatta recentemente. A pochi passi da Corso Vittorio Emanuele II, Piazza Yenne, Piazza del Carmine e la stazione dei treni e dei pullman. La zona è caratterizzata da molteplici attrazioni quali il porto, il bastione di Saint Remy, la Torre dell'Elefante, chiese e musei. La vicinanza con le Vie dello Shopping come Via Manno, Via Garibaldi e Via Roma per mette di godere a pieno della città. La posizione centrale permette inoltre di spostarsi agevolmente sia a piedi che con i mezzi pubblici ed è servita da bar, ristoranti, tabacchini, banche, palestre. L'immobile viene venduto arredato, fatto salvo per alcuni elementi che verranno visti direttamente durante la visita. Ideale per chi vuole uno spazio confortevole in pieno centro, godendo dei benefici di un attico vista mare.

rif. fc budoni - …passeggiare sulla sabbia di Budoni è un'esperienza sensoriale unica, un piacere semplice che regala momenti di puro relax… la sua consistenza è talmente fine da sembrare quasi velluto al tatto…
In zona residenziale e silenziosa che ne garantisce privacy e tranquillità ma a due passi da tutti i servizi , proponiamo villa con piscina di moderna impostazione, posta in posizione soleggiata con imperdibile vista mare.
La villa di recentissima realizzazione è dotata di ogni comfort, dalla climatizzazione in ogni ambiente, alle tapparelle elettriche, rete wi.fi, impianto di sorveglianza con telecamere esterne, porta blindata con scheda d'apertura, riserva idrica, cancello carraio elettrico, ingresso pedonale e camminamento pavimentato intorno all'immobile, parcheggio all'interno della proprietà, illuminazione esterna e zona verde.
La villa è strutturata con ambienti confortevoli e ben curati completa di arredi che completano l'architettura della casa.
La villa pur essendo unifamiliare, è disposta su tre livelli ideale per due nuclei familiari:
al piano terra, con ingresso indipendente entriamo nella luminosa zona giorno con grande vetrata a vista sull' ampia veranda coperta antistante e sulla ampia piscina a sfioro; ben arredata ed esposta permette la vista di un rilassante panorama.

Ampio soggiorno con cucina a vista, accesso alla zona notte con due accoglienti camere da letto matrimoniali, con accesso all'esterno e un ampio bagno padronale.
Al piano superiore troviamo un'ampia e riservata suite con ampio letto molto ben illuminata grazie alle grandi vetrate scorrevoli che danno accesso ad una terrazza di 90 mq. che abbraccia la suite su tre lati e dalla quale si gode di una fantastica vista a 360 gradi. La suite dispone di un ampio bagno, il cui moderno design comprende sanitari, doccia e vasca idromassaggio con vista panoramica. L'illuminazione e la filodiffusione aggiungono unicità agli ambienti.
Nel piano inferiore seminterrata, con accesso indipendente, troviamo un ampia taverna con ingresso all'area living di ampie dimensioni dotata di ampia zona divani e di cucina con isola, completa di tutti gli elettrodomestici.
Sempre in taverna si sviluppa una zona notte composta da due locali adibiti a camere da letto con accesso al cavedio esterno, ripostiglio e due bagni, uno dei quali con lavanderia.
L'immobile di ampia metratura ha un ottima resa locativa da Aprile a Novembre.
Ed ora vi elenco alcune notizie in merito all'ubicazione di questa splendida soluzione:
Come è mare Budoni?
Le spiagge di Budoni, situate nel tratto nord-orientale della Sardegna, sono delle vere e proprie gemme naturali, luoghi in cui il tempo sembra fermarsi e la bellezza della natura esplode in tutta la sua maestosità. La sabbia delle spiagge di Budoni è uno degli aspetti che rende queste oasi così particolari. La vegetazione lussureggiante, composta principalmente da macchia mediterranea, si estende fino a pochi metri dal mare, offrendo ombra e refrigerio nelle giornate più calde.
La presenza di dune, laghetti salmastri e pinete contribuisce a rendere il paesaggio ancora più vario e affascinante.
Come è il centro di Budoni?
Il centro storico, ricco di storia e locali pubblici, è il cuore della vivacità notturna: luoghi di incontro e ristoranti animano l'atmosfera tutto l'anno, specialmente durante la stagione estiva. BUDONI È UNO DEI BORGHI PIÙ ANTICHI DELLA SARDEGNA.

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Casa autonoma, con giardino vista mare sul golfo dell'Asinara a pochi km dalla spiaggia di Lampiano. La casa è organizzata su due livelli, al piano terra c'è una grande veranda in legno, abitabile con vista mare, pavimentazione in gress. La casa è in corso di costruzione, mancano da mettere gli infissi, al piano terra ci sono due camere da letto con bagno, al piano superiore ci sarebbe un terza camera da letto, con un secondo bagno, soggiorno con angolo cottura con terrazzo con meravigliosa vista mare. Predisposizione di pompe di calore/aria condizionata. La casa è immersa nel macchia mediterranea, distante da Stintino 14 km, da Porto Torres circa 20 km. poco distante da Biancareddu e dalla Corte, e 7 km da Pozzo San Nicola, 2 km circa dalle bellissime spiagge di Lampiano. Bada bene il prezzo è se consegnato da completare è 250.000, 00 invece 300.000, 00 se completato a nuovo.

Sassari, a poca distanza dal centro città e dalla zona ospedaliera, in zona strategica con ogni servizio a disposizione, proponiamo in vendita ottimo appartamento di 110 mq commerciali (95 mq calpestabili). Lo stabile, edificato dall’impresa Pozzo, curato e ben rifinito, è stato edificato all’inizio degli anni ’90, dispone di ascensore doppio e si presenta in ottimo stato di conservazione. L’appartamento, ubicato al 3° piano, è sempre stato destinato ad uso ufficio (destinazione attuale) ma si ben presta ad un eventuale cambio di destinazione ad uso residenziale. Attualmente è composto da ingresso, una sala con una parete con vetrate finestrate a tutta vista, 2 wc (uno con vasca, uno con doccia), 3 stanze ufficio, un archivio ed un locale sgombero/ripostiglio. Una eventuale trasformazione ad uso abitativo consente di ottenere un quadrivano con ampia sala in ingresso, terrazzo verandato, soggiorno con angolo cottura o cucina separata, 2 camere da letto (singola e matrimoniale con cabina armadio) e 2 bagni. Ulteriori altre modifiche nella distribuzione degli spazi sono facilitate dalla divisione interna degli ambienti tramite semplici tramezzi. Portoncino blindato, videocitofono, infissi in alluminio con vetrocamera e vetro esterno specchiato, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento autonomo tramite fan coil. Spese condominiali € 130 mese, possibilità acquisto posto auto coperto nel sottopiano dello stabile. Cl. En. “D” Il prezzo della vendita è di € 245.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Nel cuore di Pirri, a Cagliari, si propone in vendita un ampio e luminoso pentavano situato al primo piano di un condominio composto da sole due unità abitative. L'appartamento, con i suoi generosi 154 metri quadrati, ci accoglie con spazi ben definiti e ariosi, pensati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità a chi vi abita. La soluzione comprende: - ampio corridoio, dalla quale è possibile accedere a tutti gli spazi della casa - 4 camere da letto di cui due singole e due matrimoniali - ampio bagno finestrato - soggiorno spazioso di circa 30 mq - una sala da pranzo e con angolo cottura separato Completano l'immobile un balcone e un terrazzo sovrastante, dalle generose metrature Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della città. Contattaci per avere maggiori informazioni ed organizzare la tua visita! - Tecnocasa Pirri centro -

Stai cercando un'immobile spazioso e luminoso nella bellissima città di Iglesias? Abbiamo l'immobile perfetto per te! Questa proposta ha una superficie di 110 mq e si trova al settimo piano di un edificio dotato di ascensore. La sua posizione elevata ti garantirà una vista mozzafiato sulla città e una piacevole brezza durante le calde giornate estive. La proprietà è composta da cinque vani, perfetti per garantire la massima comodità e privacy, e attualmente la sua destinazione d'uso è ufficio. Le condizioni sono buone, garantendo un' ambiente accogliente e pronto per essere vissuto. Inoltre, il riscaldamento autonomo ti permetterà di regolare la temperatura secondo le tue preferenze, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un'ambiente confortevole, contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Classe Energetica: F

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di nuova costruzione tipologia quadrivano di circa 90mq sito al piano secondo con ascensore. Internamente si compone nel seguente modo: soggiorno con zona angolo cottura con adiacente un'ampia veranda di 70mq con zona lavanderia, disimpegno, due camere da letto singole con portafinestra che danno accesso a un'altra veranda di 9mq, bagno padronale, camera da letto matrimoniale con il suo bagno privato e accesso alla veranda i 6mq. A concludere la descrizione avremo la predisposizione per l'installazione di una vasca idromassaggio nella terrazza sopracitata e la creazione di una zona barbecue con parete tv per condividere dei bei momenti all'aperto all'insegna del relax. L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato e la scelta verrà effettuata sulla base di una campionatura disponibile. I bagni saranno rivestiti in ceramica su tutte le pareti con altezza di 2m e saranno completi di lavabo, doccia e sanitari filo muro. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi esterni saranno in PVC di colore bianco completi di avvolgibili in PVC con automatismo elettrico mentre quelli interni, della serie NT con colori a scelta. La palazzina sarà costruita con materiali di altissima qualità conformi alle recenti norme edilizie per una classificazione energetica A4 e avrà inoltre : ascensore, fotovoltaico per ogni unità immobiliare di almeno 2,5kW, nuos 110litri (impianto di acqua sanitaria del tipo a pompe di calore) ,split inverter in ogni stanza. A concludere la descrizione abbiamo la presenza di un posto auto all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello ad ante automatizzato. Dotato di predisposizione per la colonnina ricarica auto elettrica Consegna prevista entro il 2026. I prezzi sono da intendersi +IVA

Meravigliosa Villa Unica con Uliveto – Il Tuo Rifugio di Pace a ChiaramontiChiamaci per prenotare la tua visita!Situata nella tranquilla periferia di Chiaramonti, questa splendida villa su un unico livello offre un'opportunità unica di vivere immersi nella natura, circondati da oltre 2 ettari e mezzo di uliveti e terreni seminativi. Un ambiente sereno dove la privacy è garantita, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuti di distanza.Caratteristiche Principali:- Spazio e Comfort: Con 167 mq di superficie abitabile, questa villa è stata totalmente ristrutturata a nuovo di recente e si presenta in perfette condizioni, pronta da abitare. Gli ampi spazi interni sono progettati per offrire il massimo del comfort, con una calda atmosfera accogliente.- Zona Giorno: L'ampia sala con cucina a vista è illuminata da grandi finestre che si affacciano sulla splendida veranda di circa 100 mq, caratterizzata da travi in legno a vista. Questo spazio è ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per godersi il panorama che la circonda.- Zona Notte Privata: La zona notte è ben separata e offre una suite matrimoniale spaziosa con accesso diretto alla veranda e un bagno completo e finestrato dotato di doccia. Le altre tre camere da letto, generose e luminose, garantiscono ampio spazio per ospitare familiari e amici, con una di esse che si affaccia direttamente sulla veranda. Un secondo bagno completo e finestrato completa la zona notte, perfetto per le esigenze di tutti.- Dettagli Architettonici: L'intera copertura della casa è decorata con travi in legno a vista, che conferiscono un tocco di eleganza rustica e calore agli ambienti interni.- Spazio Extra: Inclusa nella vendita, troverai un ampio deposito attrezzi, perfetto per custodire la tua auto o riporre attrezzi da giardinaggio, mantenendo il tuo spazio ordinato e protetto dal sole nei mesi estivi.- Comfort e Efficienza Energetica: La villa è dotata di un sistema di riscaldamento a gas, collegato a una caldaia che produce acqua calda sanitaria e alimenta i termosifoni. È presente anche un boiler elettrico, per garantire sempre il massimo comfort. Inoltre, per i giorni più caldi, sono installati condizionatori in zona giorno e nella suite, oltre a un elegante termocamino che crea un'atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali.Possibilità di acquisto completa degli arredi.Chiamaci per prenotare la tua visita!Un'Occasione da Non Perdere!Se stai cercando una villa che unisca comfort, bellezza naturale e tranquillità, questa è l'opportunità che fa per te. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente dove la qualità della vita è al primo posto. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire. Il tuo sogno di una vita serena in mezzo alla natura ti aspetta!

Tenuta immersa nella natura con villa, piscina e vigneto
Maccia D'Agliastru, a pochi minuti dalla città, una proprietà esclusiva circondata dal verde. Villa su tre livelli, piscina suggestiva, vigneto e giardino curato.

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Spazi ampi e ben distribuiti
La villa si sviluppa su oltre 400 mq ed è disposta su tre livelli. L'ingresso principale conduce a un salone accogliente con camino decorato, collegato a una zona riservata tramite un elegante arco. Il tinello si affaccia su una veranda esclusiva con vista piscina e area barbecue con grande forno/camino. La cucina è separata e funzionale. Il piano terra ospita anche due grandi camere da letto, una stanza guardaroba, un ripostiglio e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia.
Salendo la scala interna si accede alla spaziosa mansarda, un ambiente rifinito e personalizzabile con accesso a una terrazza panoramica. Il seminterrato, collegato anche dall'esterno, offre una grande taverna con camino, tre ambienti versatili, un bagno finestrato, il locale tecnico caldaia e un cavedio.

Esterni curati e dettagli esclusivi
La proprietà si estende su circa un ettaro e mezzo di terreno, impreziosito da siepi impeccabili, piante ornamentali, un frutteto e un vigneto. La piscina dalla forma sinuosa, circondata da pavimentazione in pietra, dona alla tenuta un fascino unico. Sono presenti diverse verande vivibili e un ampio piazzale cementato sul retro.

Comfort e riservatezza
L'accesso avviene tramite una strada privata che garantisce tranquillità e sicurezza. Due cancelli separati permettono una gestione comoda degli ingressi, uno principale e uno dedicato ai mezzi pesanti dei manutentori. La villa è dotata di infissi in legno di alta qualità e riserva idrica, assicurando comfort in ogni stagione.

Due pozzi, vasconi sia a servizio della casa che del terreno. Caldaia a gasolio, scaldabagno elettrico ed uno collegato all'impianto di riscaldamento.

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Immobile Indipendente in centro a Muros

Muros, più precisamente in via Roma, nel cuore del paese! Ti presentiamo un'immobile indipendente di circa 220 mq, perfetto per chi cerca una nuova residenza nella zona centrale del paese, a pochi minuti da Sassari.

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Caratteristiche Principali: Struttura Versatile e Spaziosa
L'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una combinazione perfetta di comfort e funzionalità.
Appartamento Accogliente e Luminoso
dall'ingresso privato, salendo le scale, ti accoglierà un appartamento al primo piano che emana calore e luminosità. La spaziosa sala, perfetta per momenti di convivialità, è il cuore della casa. Le due camere da letto matrimoniali offrono ampio spazio e privacy per tutta la famiglia, mentre la cucina separata e vivibile è ideale per chi ama cucinare e condividere pranzi e cene in compagnia.
Bagno Generoso e Ripostiglio Funzionale
Il bagno di generose dimensioni è pensato per offrire comfort e praticità, e il ripostiglio adiacente è perfetto per riporre tutto ciò di cui hai bisogno, mantenendo la tua casa sempre in ordine.
Sottotetto Utilizzabile e Cantina
Non dimentichiamo il sottotetto di ampia metratura: uno spazio aggiuntivo versatile, ideale per creare una zona hobby, uno studio o semplicemente per riporre oggetti. Le possibilità sono infinite!
Al piano interrato invece, abbiamo un ampia cantina, comoda per qualsiasi utilizzo e visto lo spazio openspace può essere personalizzata in base alle esigenze.
Ubicazione Ideale, situato in via Roma, questo immobile beneficia di una posizione strategica, a pochi passi da negozi, servizi e aree verdi. La zona centrale di Muros è perfetta per vivere la vita del paese senza rinunciare alla comodità.

Possibilità di acquisto a parte, di un locale commerciale già locato al piano terra che offre una rendita sicura.

Se stai cercando un'opportunità che unisca comfort abitativo e investimento, non lasciarti sfuggire questa occasione. L'immobile è libero da vincoli e pronto per essere abitato o per iniziare la tua attività commerciale.

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San Teodoro – Loc. Suaredda – a pochi passi dalla spiaggia La Cinta, in zona tranquilla e riservata. La frazione della Suaredda, sviluppatesi negli anni ’90, è strategicamente posizionata per raggiungere le principali spiagge della zona, fornita di tutti i principali servizi Questa bifamiliare è divisa in due appartamenti, entrambi con ingressi indipendenti e pronti all’uso. È possibile realizzare una scala interna che ci permette di poter unire le due soluzioni, creando ampi spazi. L’ingresso alla proprietà si apre su uno spazio esterno vivibile che circonda la casa, in parte rivestito in pietre e in parte adibito a prato verde. Spazio ideale per mangiare fuori durante la bella stagione o godere di momenti di relax con la propria famiglia o amici, dotato anche di barbecue L’ampia veranda coperta ci conduce al piano terra, ad accoglierci una zona giorno comoda e luminosa, dotata di cucina semi indipendente e da una porta finestra che conduce al giardino sul retro. Tramite un disimpegno accediamo alla zona notte, dove una camera matrimoniale ampia, una camera doppia e il bagno finestrato con doccia, completano l’interno La scala esterna ci conduce al primo piano. Ad accoglierci una veranda abitabile ideale per pranzi e momenti di tranquillità. Da qui accediamo all’interno, dove è presente una zona giorno comoda e luminosa, vantando un tavolo a sei posti, un divano e un angolo cottura separato. La porta scorrevole, lavorata a mano, ci porta alla zona notte composta da un bagno finestrato e da due ampie camere matrimoniali. Completano la proprietà due posti auto interni. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un’immobile con la metratura fuori dall’ordinario, da voler acquistare con un parente o con un amico e suddividersi i piani.

In una zona tranquilla e non trafficata, nei pressi delle fermate dei bus CTM, e del parco Sergio Atzeni, nasce un trivano al primo piano di un piccolo condominio. La casa ha una doppia esposizione sud-est che la rende luminosa e fresca. Le scale ci accompagnano fino al primo piano, dove ad accoglierci abbiamo il portoncino di ingresso. Troviamo così un luminoso soggiorno di accesso ad un ampio balcone esposto verso sud, il disimpegno ci accompagna fino alla cucina abitabile luminosa e fresca perchè si affaccia su un altro balcone; sempre il disimpegno ci conduce ad un bagno con vasca e ad un doppio servizio con zona lavanderia e alle due camere da letto, la matrimoniale e la camera singola. L'immobile è dotato di split inverter nel soggiorno e nella camera da letto matrimoniale. Completa il tutto il posto auto scoperto di proprietà sito nel cortile condominiale.

Nuovo Bivano con Posto Auto Se sei alla ricerca della tua prima casa, di un pratico pied-à-terre da utilizzare come punto d’appoggio o di una soluzione che ti possa offrire un’ottima rendita, dai uno sguardo a questa nostra nuova proposta. Nella dinamica viale Marconi, a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso e rifinito appartamento di 50 mq, tipologia bivano, di nuova realizzazione. Ubicato al primo piano di un piccolo ed elegante complesso condominiale, l’appartamento si presenta composto da ingresso su soggiorno con zona cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia. Grazie alla doppia esposizione e alla presenza di due comodi balconi, entrambi con affaccio sulla via principale, tutti gli ambienti della casa sono perfettamente luminosi e ben arieggiati. Dotato di finiture superiori e caratterizzato da un design contemporaneo e funzionale, l’immobile sarà provvisto di un impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo mediante pompe di calore inverter negli ambienti principali e di tapparelle elettriche. A completare la proprietà, vi è un posto auto sito all’interno dell’area cortilizia condominiale. Classe Energetica B. Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.

Ampio e luminoso quadrilocale in zona centrale, a pochi passi dal Mercato Civico

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In Via Lamarmora, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo un elegante appartamento di 127 mq, situato al primo piano di un tranquillo contesto residenziale. Ristrutturato con cura e dotato di finiture moderne, l'immobile si distingue per gli ampi spazi e la luminosità che lo caratterizzano.

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La zona giorno, open space, è ideale per vivere e accogliere ospiti: una spaziosa sala con cucina a vista, da cui si accede al balcone privato che affaccia sul cortile interno. In questo angolo di tranquillità, è presente anche un comodo ripostiglio.

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La zona notte si compone di tre camere, due delle quali si affacciano su Via Lamarmora, mentre la camera matrimoniale, particolarmente spaziosa, ha un proprio accesso al secondo balcone con affaccio sull'interno, garantendo una maggiore privacy.

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Il bagno finestrato, completo di vasca, è funzionale e ben collegato con la lavanderia.
Completano l'offerta il riscaldamento autonomo con pompe di calore, una riserva idrica esclusiva e la disponibilità immediata.

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Un'opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno, luminoso e in una posizione strategica.

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Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca comodità, spazio e posizione strategica, questo trilocale è ciò che fa per te DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI PROPONE spaziosissimo Trilocale in pieno centro a Valledoria, situato in via Oberdan, una parallela di Corso Europa, la via principale di Valledoria, sarai a due passi da tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, negozi e ampi spazi verdi. Vivere al centro senza rinunciare alla tranquillità! Caratteristiche principali dell'immobile: Ingresso indipendente con un delizioso giardino di pertinenza. Ampio e luminoso soggiorno ideale per rilassarsi e accogliere ospiti. Cucina abitabile molto luminosa, perfetta per cene in famiglia. Due grandi camere da letto, una delle quali attualmente suddivisa in due spazi distinti grazie a una soluzione d'arredo, dimostrando la versatilità e la grandezza della stanza. Camera matrimoniale spaziosa e accogliente. Bagno grande con lavatrice e asciugatrice, dotato di tutto il necessario per il massimo comfort. L'appartamento è pronto da abitare, ideale sia per chi cerca una soluzione stabile per vivere tutto l'anno a Valledoria, sia per chi desidera fare un ottimo investimento per affitti turistici o a lungo termine. Inoltre, parcheggi e giardini pubblici sono a pochi passi, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie e professionisti che vogliono il meglio dalla vita in città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa nel cuore di Valledoria Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI vende nel cuore del centro storico di Sassari, in Via San Sisto 18, un ampio appartamento situato al primo piano di un palazzo di tre piani con facciata recentemente ristrutturata. Caratteristiche principali: Superficie: 110 mq su un unico livello Struttura moderna e funzionale: L'appartamento nasce dalla fusione di due unità abitative, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Zona giorno: Ampio open space doppio con cucina a vista, perfetto per chi ama ambienti luminosi e conviviali. Zona notte: 4 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, collegate da un lungo corridoio che garantisce una perfetta divisione degli spazi. Bagno: 1 ampio bagno Ripostiglio/Lavanderia: Spazioso locale adibito a lavanderia. Comfort e dotazioni: Infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere per un ottimo isolamento termico e acustico. Climatizzazione autonoma: Tre climatizzatori installati meno di 4 anni fa. Spese condominiali contenute: Circa 15€/mese. Posizione e vantaggi: L'appartamento si trova in una zona centralissima, ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici e a pochi passi dai principali punti d'interesse della città. Per informazioni e visite: Contattaci subito! Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

La casa affaccia direttamente sul suggestivo porticciolo di Cala Gavetta. Con una superficie di 175 metri quadri commerciali ha un ingresso indipendente e si sviluppa su due piani arredati con cura e finiture di pregio.
 Da ognuna delle sue finestre si può godere di una pittoresca vista sul porto e il mare circostante. Dalla piazza di Cala Gavetta, attraverso una rampa di scale si accede al primo piano dove si è accolti da un ampio soggiorno con salotto ed una zona studio.
 Allo stesso piano si trova la zona notte con tre camere: due camere matrimoniali, una camera doppia con letti a castello e due bagni finestrati con docce.
 Il piano superiore è dedicato alla convivialità: la comoda cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici e con dispensa attigua serve le due zone pranzo.
 All’interno un tavolo per otto persone e all’esterno, nella pittoresca terrazza sul porto, un tavolo da pranzo che può ospitare fino a quattordici persone e un angolo barbecue.
 Dal terrazzo di 12 mq, si può godere della vista su Cala Gavetta, sull’isola di Santo Stefano, Palau e il famoso Capo d'Orso. Completa l’abitazione un comodo ripostiglio al primo piano ed un bagno con lavanderia attiguo alla cucina. L’ arredo ed ogni complemento sono stati scelti per restituire agli ambienti un’armonia ricercata e dal sapore marinaro. 
La casa è dotata di impianto di aria condizionata canalizzata.

Nel cuore della località di Baddimanna, a Sassari, si trova un appartamento su due livelli che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e mai abitata. Situato in una palazzina recente con poche unità, l'immobile si estende su 150 mq e vanta rifiniture di pregio. Al piano terra, un ampio giardino di 120 mq accoglie gli ospiti, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di tre ingressi, garantendo privacy e comodità. Gli interni comprendono tre camere da letto spaziose e tre bagni, uno nella camera padronale, perfetti per una famiglia. La zona giorno è luminosa e offre una vista mare che arricchisce l'atmosfera. Completano la proprietà un posto auto doppio, assicurando spazio e praticità. Costruito nel 2015, questo immobile rappresenta una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più tranquille di Sassari.

Benvenuti nel cuore della splendida isola di La Maddalena, dove vi presentiamo questo incantevole appartamento bilocale in vendita. Con i suoi 38 mq calpestabili, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo sull'isola. L'appartamento si trova al 4° piano (no ascensore) ed offre una zona giorno luminosa e accogliente, una camera da letto confortevole e un bagno. L’appartamento viene venduto semi arredato. Esternamente è presente una bellissima terrazza di circa 38 mq. con splendida vista mare a 180° attrezzata di lavello e doccia. Distanza dalle spiagge di Punta tegge 1000 mt circa e dal centro 1000 mt circa, con possibilità di fare il bagno anche sotto casa allo “Scoglio Balena” dove si ha la possibilità di ormeggiare una propria imbarcazione negli appositi pontili o usufruire dei vari noleggi presenti. Dall'appartamento è possibile raggiungere in pochi minuti di macchina la Località ”Punta Tegge” con la sua suggestiva scogliera e il Bar/Ristorante “Zi Antò”, proseguendo troviamo Nido d'Aquila dove è possibile noleggiare e ormeggiare medie e piccole imbarcazioni, subito dopo troviamo le straordinarie insenature di Cala Francese e Carlotto caratterizzate da fondali trasparenti e piccole spiagge di sabbia bianca. Sono presenti vecchie fortificazioni militari come del resto in tutto l’arcipelago, che stanno a dimostrare la posizione strategica che ha avuto l’Isola di La Maddalena nel Mediterraneo in tempo di guerra. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita un' interessante soluzione immobiliare nella zona di Pirri, più precisamente in Via Pier Capponi Vi presentiamo un luminoso quadrivano semi indipendente dalle generose metrature (183mq) sito al primo piano Varcando la porta d'ingresso sarai accolto da un primo soggiorno, collegato a un pratico corridoio, da cui potrai accedere a tutti gli altri spazi della casa. L'immobile vanta tre spaziose camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un ampio bagno finestrato dotato sia di box doccia, che di vasca. Il cuore pulsante della casa, è rappresentato da un secondo, generoso soggiorno, che comunica direttamente con una graziosa sala da pranzo e un utile ripostiglio. Adiacente a questa zona living, troverai una cucina su misura separata. Completa la proprietà una terrazza a livello di ben 70mq L'abitazione è inoltre dotata di pompe di calore e sistema antifurto, che favoriscono un alto livello di sicurezza. Si fa presente che la casa è in ottime condizioni, e che dunque, è vivibile sin da subito. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per organizzare una visita!