Case con balcone in vendita in Sardegna Pag. 73

QUARTU S. ELENA (CA) - ZONA MUSICISTI - VICINO POETTO OTTIMO INVESTIMENTO / AMPIA METRATURA Vendita da PRIVATO. Nel quartiere Musicisti di Quartu Sant'Elena, in posizione centrale e servita e a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto, propongo in vendita ampio appartamento di 136,70 m² complessivi (interni + balconi). -Primo piano con ascensore -Tripla esposizione -3 balconi --- CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - 121,34 m² interni + 15,36 m² balconi - Altezza interna 2,85 m - Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi - Layout già predisposto per frazionamento --- OPERAZIONE / POTENZIALE: L'immobile NON è attualmente diviso, ma la disposizione interna consente un frazionamento semplice e veloce in: -Bivano ~47 m² -Trivano ~89 m² --- STATO: Appartamento ristrutturato ma non ancora ultimato. Da completare: - finiture bagno (sanitari e rubinetteria già presenti) - mobili bagno (già disponibili) - impianto climatizzazione (pompe di calore) Lavori già avviati = tempi ridotti Costi di completamento contenuti --- NUMERI OPERAZIONE: Prezzo: 295.000 (trattabile) ROI stimato (post frazionamento e rivendita): - Impresa: lordo 14,509% - netto 11,027% - Privato: lordo 18,448% (€ 53.500) - netto 13,652% (€ 39.590) Valutazioni considerate al netto di imposte, costi di completamento, ricavo minimo di vendita. --- UTILIZZI: -Investimento (flip o messa a reddito) -Realizzazione di due appartamenti indipendenti -Abitazione principale con seconda zona riservata (anche senza frazionamento, la casa consente di ottenere una zona principale e una seconda area separata (camera + bagno + spazi accessori) ideale per ospiti, studio o familiari. --- COSTI A CARICO ACQUIRENTE: - lavori di ultimazione - eventuale pratica di frazionamento --- POSIZIONE: Zona centrale con: - servizi - attività commerciali - ristorazione - collegamenti con Cagliari Poetto raggiungibile in pochi minuti --- Contatto in privato per ulteriori info.

Villasimius a poche decine di metri (200\250mt) dalla spiaggia di Campulongu , vendiamo villa Unifamiliare , col giardino sui 4 lati della casa , su 3 livelli , S1 T 1P ; Seminterrato cantina e sgombero , piano terra salone con zona cottura, bagno camera, piano primo 2 camere e bagno ; ampi porticati , luminosa, buone condizioni subito utilizzabile per l’estate del 2026 . ape G . 520mila euro - Studio Cadelano Intermediari Immobiliari

Cod.12074 Rif.Ag. LO-LMZ-MMA - Piano terra di una casa indipendente, circondata dal verde, ubicata in posizione tranquilla e riservata ma a breve distanza dal paese e dai principali servizi. All'abitazione si accede dalla SP14 (percorrendo una breve strada sterrata di 50m) che dista 350 m da Luogosanto, un borgo piccolo della Gallura, noto per la sua tranquillità, l’atmosfera autentica che lo rendono ideale per chi cerca relax. A pochi passi dal centro si trova la suggestiva Basilica di Nostra Signora di Luogosanto, importante luogo di culto e simbolo del paese. Dista a pochi chilometri dalle rinomate località della Gallura e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce ad un soggiorno spazioso e luminoso, arricchito dalla presenza di un camino. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina, funzionale e ben collegata agli ambienti principali, tra cui un comodo ripostiglio. La zona notte, posta dall’altra parte dell’andito, comprende due camere da letto, una doppia, una matrimoniale e un bagno con vasca. L'ampia metratura consente di apportare modifiche per la diversa distribuzione degli spazi interni o la creazione di due unità abitative. Completa la Proprietà un ampio spazio esterno di 426 mq con giardino di pertinenza e annesso magazzino. Potenzialità: Creazione di più unità immobiliari Possibilità di modifiche per la diversa distribuzione degli spazi interni ?Posizione: 350 m dal Paese 20 km da Vignola Mare 24 km da Porto Pollo 26 km da Palau e da Arzachena 40 km da Porto e Aeroporto di Olbia ?Costi: No spese condominio ✔️ Imposte annuali come seconda casa: IMU: ~ €417 TARI: ~ €400 ✅ Totale imposte locali annue: circa €800-820 ?Dati di Classamento: Categoria A4 Superficie totale di 152 mq R.C di Euro 288,70

Porto Pino In irripetibile posizione pies dans l'eau, disponiamo di un ampia e rifinita villa. La proprietà, che si sviluppa su due livelli, dispone di un livello composto da luminoso ingresso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere da letto, tre bagni e vani accessori. Al piano terra invece è presente un ulteriore appartamento adibito a dependance tipologia trivano e area locali tecnici. Bellissima terrazza con affaccio diretto sul mare, loggiati e un bellissimo giardino sui quattro lati di circa 2000mq con accesso diretto sul mare completano questa interessante, rara e esclusiva proprietà

VENDESI PRIVATAMENTE OPPORTUNITA’ UNICA, 60.000€ TRATTABILI Ci troviamo nel caratteristico borgo di Bonarcado immerso nella storia e nella natura situato nella prima collina della catena del Montiferru, a pochi km dalla splendida penisola del Sinis e a meno di 20 min da Oristano. Ideale per una famiglia anche numerosa o per casa-vacanza vendiamo in posizione tranquilla, nel centro del paese, casa d’angolo indipendente terratetto, abitabile anche subito. L’immobile molto luminoso internamente si presenta in discrete condizioni ed esternamente è stato oggetto di una recente ristrutturazione. E’ composto al piano terra da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con camino e bagno. Al primo piano troviamo 3 camere spaziose, di cui una con bagno personale di nuova realizzazione e 1 balcone. Dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo e infissi in pvc. Concludono la proprietà un’ampia dispensa e un vano di servizio con accesso indipendente.

Nella prestigiosa e commerciale Via Tirso, zona centrale della città, si propone in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio servito da ascensore Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, abbiamo un luminoso soggiorno con doppia esposizione, una zona cucina di ampio respiro, dotata di un funzionale angolo cottura, una zona notte con una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e doppi servizi. Punti di forza dell'immobile sono: la posizione strategica, l'ubicazione in una via centralissima, e l'ottima esposizione su due lati che garantisce luce naturale in tutti gli ambienti. Dispone inoltre di un'area cortilizia esterna per posti auto riservati. L'appartamento si presenta in buone condizioni strutturali ed è subito abitabile.

Proponiamo in vendita a Sinnai appartamento di tipologia quadrivano inserito in piccolo contesto condominiale di sole due unità abitative con scala in comune. Composto da zona giorno, cucina abitabile con sala pranzo, una camera matrimoniale, due camere singole e bagno con box doccia. Completa la proprietà la mansarda al piano superiore della stessa metratura con terrazza inclusa.

BUDONI - Tanaunella, Via Agamennone, proponiamo in esclusiva appartamento tipologia trivano a breve distanza dalle spiagge di Porto Ainu e Sa Capannizza. Dal piano terra, tramite una scala a chiocciola, accediamo al piano primo, dove si sviluppa su unico livello l'unità immobiliare. Internamente veniamo accolti da un luminoso soggiorno, di buone dimensioni e fornito di angolo cottura. La zona notte è costituita da due graziose camere da letto e dal bagno. Un balcone frontale si estende per tutta la larghezza della casa, con la possibilità di accedervi sia dal soggiorno che dalla cameretta. L'immobile si distingue per l'ottimo stato manutentivo e viene ceduto completo di arredi. Consigliamo la soluzione per l'assenza di lavori da effettuare e la vicinanza sia alle spiagge che ai principali servizi.

San Vito in pieno centro storico vendesi ampi acasa indipendente ideale come punto di appoggio per le vacanze, come investimento o per viverci nella serenità della proprietà privata senza condominio. la casa si sviluppa su tre livelli, sul piano stradale troviamo un garage cantina, al piano rialzato abbiamo una bella veranda, l'ingresso all abitazione che da su un bel soggiorno con camino e cucinotto sperato oltre ad una rpima camera matrimoniale, al piano superiore troviamo altre due camere da letto di cui una ampia matrimoniale con tetto in legno. la cas ais presenta in buone condizioni ed è subito abitabile.classe energetica E

Nel suggestivo comune di Stintino, posta nel centro cittadino proponiamo in vendita una villetta capo schiera disposta su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Al piano terra, l'immobile offre una luminosa sala con angolo cottura, perfetta per momenti conviviali, e un comodo bagno. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, ideali per il riposo e la privacy, accompagnate da un secondo bagno e un balcone che regala una piacevole vista. La villetta si distingue per la sua veranda abitabile, uno spazio esterno che invita a godere del clima mite e della tranquillità del luogo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno, senza rinunciare alla vicinanza con le bellezze naturali e le attrazioni di Stintino.

Elegante appartamento con cortile interno In una curata palazzina in granito, appartamento luminoso e ben distribuito, ideale per famiglie e per chi desidera ambienti comodi e funzionali. Composizione dell’immobile: Ingresso Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) Ampia sala con parete a vetrata affacciata sulla veranda coperta Cucina abitabile con accesso diretto al cortile interno Due bagni: uno padronale e uno di servizio Completa la proprietà un cortile interno privato di circa 50 mq. ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Ambienti luminosi ✔ Vendita diretta dalla proprietà, nessun costo di agenzia.

Porto Sa Ruxi - Villasimius | Villa esclusiva lato mare

Nell'elegante e riservata cornice costiera di Porto Sa Ruxi, una delle località più ambite del sud Sardegna, proponiamo una villa esclusiva in posizione privilegiata lato mare, immersa in un contesto tranquillo e architettonicamente consolidato.

La spiaggia di Porto Sa Ruxi è raggiungibile a piedi, mentre l'esposizione a sud, la vista mare e l'elevato livello di privacy conferiscono all'immobile una qualità abitativa rara e senza tempo.

La villa si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e luminosi, pensati per vivere il mare e l'esterno in ogni momento della giornata.
La zona giorno open space su due livelli rappresenta il cuore della casa: un ambiente elegante e fluido che unisce cucina, area pranzo e soggiorno in un'unica esperienza abitativa.

La zona notte è composta da tre camere da letto e tre bagni, di cui due camere con vista mare, garantendo comfort e funzionalità sia per la vita quotidiana che per l'ospitalità.
Completa la proprietà una dependance indipendente con bagno privato, ideale per ospiti, famiglia o personale, offrendo massima autonomia e flessibilità d'uso.

Le ampie aperture e le viste studiate con attenzione creano una continuità naturale tra interni ed esterni, mentre le aree scoperte tra terrazza, balconi e giardino, offrono diverse aree di relax per godere della quiete, del sole e del panorama marino in totale riservatezza.

La proprietà si trova all'interno di un condominio esclusivo, riservato ai soli proprietari, dotato di piscina, campo da tennis e accesso diretto alla spiaggia, con gestione professionale che assicura ordine, privacy e valore nel tempo.

Porto Sa Ruxi è caratterizzata da rigide normative edilizie e tutela paesaggistica, che rendono le nuove costruzioni praticamente impossibili: un elemento che conferisce a questa villa un valore di assoluta rarità e solidità nel lungo periodo.

Una soluzione ideale come residenza secondaria di alto livello, rifugio privato sul mare o investimento immobiliare di prestigio in una delle località costiere più ricercate della Sardegna.

Se anche tu vuoi che il tuo Immobile faccia parte di quelli VENDUTI contattaci subito, non aspettare inutilmente il passare del tempo. PUTZU IDU - VILLA NUOVA A SOLI 150 MT. DAL MARE - LIBERA SU TUTTI E 4 I LATI RARITA' PUTZU IDU - Villa NUOVA di ca. 140 mq. con Giardino di 1.000 mq. a soli 150 mt. dal Mare - ampissimo soggiorno pranzo - 3 camere da letto - 2 bagni Doppi vetri, porta blindata Eccellenti rifiniture con materiale di pregio Per disposizione e ampiezza può essere abitata da due nuclei familiari. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

NUORO - In zona centralissima, precisamente in Vicolo San Nicolò, proponiamo in esclusiva unità immobiliare su due livelli con ingresso indipendente. Percorso qualche comodo scalino, accediamo all'immobile, esattamente al piano primo, accolti da un comodo soggiorno con angolo cottura.Un lungo disimpegno ci conduce al primo bagno di questa soluzione e alla camera matrimoniale presente su questo livello. Una funzionale scale a chiocciola ci accompagna al piano superiore, dove trovano spazio la seconda camera matrimoniale e il secondo bagno, anch'esso finestrato.L'ulteriore disimpegno presente su questo livello ci porta sulla terrazza scoperta, di generose dimensione e ideali per svariati utilizzi. La soluzione si distingue per la centralità e per la vicinanza a tutti i principali servizi, è altamente consigliata sia come prima casa sia come investimento da mettere a reddito.Viene ceduta completa di arredi e termocondizionata.

valore 450.000 euro trattabili 420mq di abitazione 430mq di giardino casa totalmente in ottime condizioni abitazione composta da 2 soggiorni,5 camere da letto,2 cucine abitabili,2 bagni ampi, ampio terrazzo,1 veranda con portico,taverna abitabile,per contatti numero tel.3452851700 se veramente interessati no contatti email , 40 minuti dal mare in auto con percorrenza tangenziale

Appartamento D4 – Aria, luce e legno bianco: il tuo rifugio al primo piano Una terrazza che guarda il cielo, un interno avvolto da luce naturale, e un tetto con travi in legno bianco che scalda l’atmosfera: l’appartamento D4 è una casa che sa accogliere. Situato al primo piano, a soli 600 metri dal mare, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca uno spazio riservato, arioso e confortevole, perfetto da vivere in ogni stagione. All’interno, gli ambienti si aprono con un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, per garantire praticità e comodità anche per la famiglia o per gli ospiti. Ogni dettaglio è pensato per offrire funzionalità e stile, in un contesto moderno e rilassante. La terrazza coperta diventa il cuore della casa: uno spazio da vivere a tutte le ore, tra colazioni al sole e serate sotto le stelle. A completare la proprietà, un posto auto privato e un piccolo spazio esterno al piano terra, con doccia e circa 30 mq a disposizione, ideale per il rientro dal mare. D4 è il luogo perfetto per chi desidera una casa luminosa, elegante e autentica, a pochi passi dalle spiagge più belle di Budoni. Gli appartamenti vengono consegnati non arredati, ma è disponibile la nostra nostra Federica Saba, esperta di Homestaging per chi desidera ambienti finiti chiavi in mano con eleganza e funzionalità. Gli spazi esterni sono già pronti per essere vissuti: giardini privati curati, posti auto, docce esterne e ingressi pedonali indipendenti. Tutto questo, con consegna già possibile da luglio, per godersi l’estate 2025 in casa propria. Per informazioni, visite in cantiere o per ricevere il capitolato completo, contattaci direttamente al numero +39.393.9787500 Per ogni appartamento, è disponibile una scheda dettagliata con planimetria, foto, descrizione e dotazioni e prezzo. Vendita soggetta ad Iva di legge. Cliccate sul singolo appartamento per aprire la scheda. Vuoi saperne di più, ricevere il capitolato completo o visitare gli appartamenti? Contattami senza impegno: sarò felice di aiutarti a scegliere la soluzione giusta per te. ????+39.393.9787500 Bettina Ponsanu

In una posizione dominante ma centrale, nel cuore della zona residenziale più recente e curata di Budoni, proponiamo in vendita riservata un attico di pregio, unico nel suo genere. Siamo a due passi da tutti i servizi – negozi, ristoranti, piazze e supermercati – in una zona dove si può uscire a piedi per una passeggiata serale, senza prendere l’auto, godendosi l’atmosfera vivace e tranquilla del paese. E quando si desidera ritirarsi nella propria privacy, questo attico offre il massimo del comfort e del relax: basta immergersi nella vasca idromassaggio esterna o sedersi su una delle tante terrazze per scegliere l’angolo giusto tra sole e ombra, silenzio e vista. ???? In fase di costruzione – Prenotabile da subito L’immobile è attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista nei tempi concordati, e può essere prenotato da subito, offrendo così all’acquirente la possibilità di personalizzare gli ambienti: pavimenti, rivestimenti, tinte delle pareti e altri dettagli estetici potranno essere scelti in base ai gusti personali. ???? Spazi generosi e progettazione di alto livello L’attico è libero su quattro lati, con accesso indipendente da scala privata oppure da ascensore esclusivo con arrivo diretto in casa. Zona giorno open space di oltre 58 mq Tre camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno privato Bagno ospiti separato Balconi e terrazze panoramiche su più lati: Loggia di 49 mq Pergola e connessa terrazza con vista mare di 41 mq Balcone con pergola di 7,14 mq Balconcino privato nella suite padronale Ogni spazio è stato pensato per vivere all’aperto in ogni stagione, scegliendo ogni giorno l’angolino perfetto per rilassarsi, leggere, cenare o semplicemente ammirare il panorama. L’immobile è attualmente in costruzione e sarà realizzato con materiali di alta qualità, nel rispetto delle più recenti normative in tema di comfort, efficienza e sostenibilità. Possibilità di personalizzazione degli interni. Struttura e isolamento Struttura antisismica in cemento armato e blocchi Air-Beton, ecologici e a basso impatto ambientale Copertura in legno lamellare marcato CE, lavorata su misura Isolamento termico e acustico con lana di roccia e materiali certificati Murature interne e divisori in calcestruzzo cellulare ad alta efficienza Finiture e rivestimenti Intonaci interni lisci e intonaci esterni a grana grossa con materiali naturali certificati Pavimenti in gress porcellanato di prima scelta Rivestimenti bagni e cucina in ceramica bicottura Battiscopa coordinati in gress Infissi e porte Infissi esterni in PVC con vetri a isolamento termico/acustico Persiane o scurini dove previsto Porte interne in legno, anche scorrevoli, su scelta del cliente Soffitti in legno Tinteggiature Pareti interne con idropittura lavabile Esterni con pittura resistente agli agenti atmosferici Impianti Impianto idrico e sanitario completo, caldaia inclusa Impianto elettrico conforme alle normative, con videocitofono, TV, antenna e parabola centralizzata Impianto fotovoltaico Climatizzazione caldo/freddo in zona giorno e camere Impianto di riscaldamento Dotazioni esterne 2 posti auto privati Cisterna d’acqua riservata Cancello d’ingresso in ferro Alloggi contatori separati per luce e acqua ???? Il capitolato potrà subire aggiornamenti tecnici, estetici o funzionali in fase esecutiva, mantenendo o migliorando le caratteristiche dichiarate. Una casa raffinata, comoda, indipendente, dove il piacere dell’abitare si unisce alla praticità di una posizione centrale ma riservata. vendita soggetta ad Iva

Scopri questa splendida villa indipendente, immersa in un ampio giardino che circonda la proprietà su tutti e quattro i lati. Situata a soli 150 metri dal mare, questa residenza offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca tranquillità e comfort. Composta da un ampio e luminoso ingresso soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Il piano primo invece la zona notte è composta da disimpegno, tre camere di cui una con camino e balcone e un bagno. Un ampio loggiato e un bellissimo giardino sui quattro lati completano questa interessante soluzione vicino al mare.

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A SARROCH Sarroch Al centro del paese disponiamo di un ampia casa indipenddente plurienni con giardino fronte retro e posti auto. La proprietà è composta da due appartamenti distinti il piano terra tipologia trivano mentre il piano primo tipologia quadrivano. Immobile da ristrutturare.

Una casa d’altri tempi nel cuore di Torpè – un viaggio tra storia, emozione e possibilità Nel cuore del centro storico di Torpè, nascosta tra le viuzze di pietra, si apre silenziosa una casa che sembra uscita da un romanzo antico. Basta varcare quel portone di legno massiccio, un po’ consumato dal tempo, per sentire subito che questa non è una casa qualunque: è un luogo che racconta, che custodisce storie, respira ancora l’atmosfera di un tempo in cui la vita era più lenta… più piena. Attraversi l’androne centrale, e subito ti accoglie una scalinate di granito, che ti accompagna dolcemente verso il primo piano o ti invita a scoprire i dettagli del piano terra. Al piano terra, la casa si snoda attraverso stanze ampie: una camera da letto, un soggiorno raccolto, una sala da pranzo separata, una cucina tradizionale e infine, l’accesso al cortile interno, quel cuore segreto della casa, protetto da ogni sguardo. Al primo piano, il tempo sembra rallentare: tre camere da letto, un bagno, lunghi corridoi luminosi, una veranda che si affaccia sul cortile interno, e balconi che si aprono verso il borgo, regalando scorci autentici sul centro storico. E poi… quella camera appartata, con terrazzina riservata, che sembra fatta apposta per diventare uno studio creativo, un rifugio silenzioso per chi ama scrivere, leggere, pensare. Ma il vero incanto si trova proprio nel cortile, che collega ogni parte della casa come un punto di respiro. Un tempo, da lì entravano i calessi con i cavallini: lo spazio c’è ancora, perfetto e intatto, insieme alla casetta antica che ospitava attrezzi, storie e memorie. C’è perfino il vecchio lavatoio e ambienti secondari che sembrano usciti da un film d’epoca. Camminando lì, sembra di essere sul set della casa di Romeo e Giulietta. C’è romanticismo, c’è poesia, ma anche tanto spazio e possibilità concreta: per una grande famiglia che sogna una casa tutta per sé, oppure per chi vuole trasformarla in un B&B, valorizzando ogni angolo esterno per colazioni all’aperto, serate sotto le stelle, momenti da ricordare. ???? Nota importante: La casa non è mutuabile, ma la struttura è solida. Ci sono lavori da fare, soprattutto infissi e impianti, ma le porte interne, in legno massiccio, raccontano già la qualità del passato. ???? Un progetto affascinante, da vivere e reinventare. E il prezzo? Più interessante di quanto immagini. ???? Se questa casa ti ha fatto sognare almeno un po’, contattami. Potrebbe non essere perfetta… ma potrebbe essere perfettamente tua. Bettina Ponsanu +39.393.9787500

Maracalagonis – Trivano al piano terra in ottime condizioni In palazzina recente (circa 10 anni), proponiamo appartamento trivano al piano terra, luminoso e ben rifinito. L'immobile si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con doccia. Dispone di doppia esposizione con ampie verande su entrambi i lati, attrezzate con armadi a muro e tende solari, ideali per godere di privacy e comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale. 📍 Zona tranquilla e ben servita 💰 Prezzo: 150.000 €

Ittiri in zona centrale vendiamo palazzina. E' in buono stato di manutenzione, su due livelli con giardino e doppia cantina. Internamente si presenta. Primo livello ingresso, soggiorno disimpegno, pranzo, cucinotto, bagno secondo livello camera matrimoniale, cameretta con balcone sul giardino interno. Sottopiano giardino con cantina con le volte a botte. Per tutti i dettagli o informazioni potete contattare il numero 388/9374075 o inviare una mail agenziavaloreimmobiliare@gmail. com Valore Immobiliare di Dina Canu.

In Sardegna IT Porto Rafael, all’interno di un lotto di circa 5.000 mq, vendesi due prestigiose ville costruite tra i graniti. -villa principale su più livelli : living, cucina-pranzo, 3 camere matrimoniali con rispettivi bagni; al piano inferiore camera con bagno, vano multiuso con bagno e stireria. -villa secondaria zona living, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali con rispettivi bagni privati Le ville hanno grandi zone esterne vivibili, terrazzi coperti e scoperti, verande da cui godere di una vista mare apertissima. All’ingresso ampia zona parcheggio x più auto , box/ripostiglio accesso diretto al mare dalla proprietà. Riscaldamento autonomo con termosifoni, condizionatori, certificato di agibilità. PROPOSTA IMMOBILIARE IN POSIZIONE IRRIPETIBILE CON ACCESSO AL MARE !!!!!

Impresa Castagna propone in vendita splendida villetta a pochi passi dal porto turistico di San Teodoro. In zona comoda e strategica, a pochi minuti da tutti i principali punti necessari per consentire delle ottimali vacanze al mare, come la famosa spiaggia La Cinta a circa 600 metri e a circa 800 metri dal centro del paese in cui troviamo passeggiata serale con famoso mercatino Teodorino e tutti i principali servizi come ristoranti negozi supermercati ecc, potendo così ovviare l'uso dell'auto. La villetta si suddivide nei seguenti spazi: al piano terra troviamo piccolo giardino d'ingresso e ampio portico soleggiato, molto comodi per pranzi e cene all'aperto. Soggiorno luminoso, cucina open space e bagno con doccia. Nel retro, piccolo vano tecnico/lavanderia con cortile spazioso e riservato di circa 30 mq. Al piano superiore troviamo due ampie camere da letto entrambe con bagno indipendente, e una piccola veranda con vista, comoda per lettura o zona relax.

Si propone a Brunella, frazione di Torpé, una casa indipendente in centro paese. Dispone di cortile e veranda con accesso dalla strada principale del paese e di un garage da raggiungere da una strada secondaria. L'accesso dal garage alla casa avviene da una scala interna che porta direttamente sulla veranda. La casa dispone di ingresso direttamente nel soggiorno cucina con camino, dispone di una portafinestra che si apre verso una veranda nel lato opposto. Internamente si completa con 2 camere da letto spaziose e 1 bagno con doccia. Si può anche ampliare con richiesta di presentazione progetto attraverso un geometra. La casa è da ristrutturare, anche se è stata abitata sino al mese di maggio 2025. Prezzo trattabile. MUTUABILE