Case arredati in vendita in Sardegna Pag. 28

Nella rinomata località di Bellavista, una delle aree più esclusive e panoramiche di Poggio dei Pini, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa in un lotto privato di circa 1.100 mq. La proprietà è accessibile tramite due ingressi: carrabile e pedonale indipendenti con cancello automatizzato. Fin dall'ingresso, la villa sorprende per la luminosità degli ambienti e per le ampie superfici vetrate che incorniciano un panorama di rara bellezza. Ogni finestra diventa un autentico quadro naturale, con viste spettacolari che spaziano dal Golfo di Cagliari al suggestivo lago di Poggio dei Pini. La zona giorno principale accoglie gli ospiti in un elegante open space caratterizzato da volumi generosi e da un raffinato salone padronale con camino, impreziosito da una vista dominante sul paesaggio circostante. La cucina abitabile, funzionale, si apre direttamente verso la veranda panoramica, ideale per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. Completa il piano un pratico bagno di servizio. La zona notte del piano terra ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato con doccia. Le due condividono una splendida terrazza panoramica, uno spazio esclusivo dove godere di colazioni all'alba, o aperitivi al tramonto immersi in uno scenario unico. Al primo piano trova spazio la prestigiosa suite padronale, concepita come una vera area privata dedicata al benessere. La camera matrimoniale dispone di cabina armadio, elegante bagno privato con doccia e terrazza panoramica esclusiva dalla quale ammirare una vista impareggiabile. Sullo stesso livello è presente una seconda camera matrimoniale servita da un ulteriore bagno . Il piano seminterrato, grazie alla naturale pendenza del terreno, risulta prevalentemente fuori terra e beneficia della medesima spettacolare esposizione panoramica. Qui troviamo un accogliente salone d'ingresso e una grande sala rustica con camino più angolo cottura, perfetta per ricevimenti, cene conviviali in famiglia o per la realizzazione di un esclusivo home restaurant. Gli ambienti si affacciano direttamente sulla terrazza panoramica attrezzata con zona barbecue e area relax, ideale per vivere le serate estive, arricchita da una piscina fuori terra perfettamente integrata nel contesto. Sul medesimo livello sono inoltre presenti un ampio locale polifunzionale adattabile a molteplici esigenze e la zona lavanderia e un bagno di servizio. Completa la proprietà una deliziosa camera indipendente, accessibile anche dall'esterno, composta da camera matrimoniale e bagno privato con doccia, soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o attività ricettiva di alto livello. La villa è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica e tecnologica volto a migliorare comfort, efficienza e sostenibilità. La proprietà dispone infatti di cappotto termico, impianto fotovoltaico da 6 kW, con batterie d'accumulo pari a 8,5 KW, pannelli solari e sistema di climatizzazione e riscaldamento mediante fan coil, garantendo elevate prestazioni energetiche e costi di gestione contenuti. Grazie alla sua configurazione, alla presenza di più suite indipendenti, e degli ampi spazi dedicati all'accoglienza, la villa si presta perfettamente sia come residenza privata di rappresentanza sia come prestigiosa struttura ricettiva, B&B o luxury guest house.

Trinità d'Agultu e Vignola – Località Paduledda – A soli 1,5 km dalla Spiaggia La Marinedda, in una zona tranquilla e riservata. La frazione di Paduledda rappresenta una delle zone più strategiche della costa grazie alla vicinanza alle splendide spiagge di Isola Rossa e, in particolare, alla rinomata Spiaggia La Marinedda, famosa per le sue acque cristalline, i colori mozzafiato e gli splendidi tramonti sul mare che ogni anno conquistano residenti e turisti. Il residence, edificato alla fine degli anni ’90, si presenta in buone condizioni ed è inserito in un contesto curato e riservato, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax senza rinunciare alla comodità. L’accesso al complesso avviene tramite un disimpegno comune dal quale raggiungiamo l’appartamento, situato al piano terra. Entrando veniamo accolti da ambienti ben distribuiti e funzionali: la zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale, perfetta per garantire tranquillità e comfort, e da un bagno finestrato con doccia, pratico e ben arieggiato grazie alla presenza della finestra. Proseguendo troviamo il soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e luminoso con accesso diretto al vero punto di forza della proprietà: una splendida terrazza vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate estive. Lo scorcio di vista sul mare dona un’atmosfera unica e rende questo spazio particolarmente suggestivo. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 20 mq situata al piano sottostante, facilmente accessibile e dotata di bagnetto. Uno spazio versatile, ideale come locale d’appoggio, deposito per biciclette e attrezzature da mare oppure interessante valore aggiunto anche in ottica investimento. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica, agli spazi ben distribuiti e ai bassissimi costi di gestione, non essendo presenti spese condominiali

Trilocale al piano terra in Via Guglielmo Marconi a Valledoria Nel cuore di Valledoria, in una posizione estremamente centrale e strategica, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al piano terra, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle bellezze del Nord Sardegna. L'immobile si trova infatti nelle immediate vicinanze di bar, ristoranti, supermercati, ufficio postale e di tutte le comodità offerte dal paese, rappresentando la soluzione perfetta sia per un utilizzo residenziale che come casa vacanze. L'accesso alla proprietà avviene tramite un pratico cancelletto che conduce al cortile privato esterno, uno spazio riservato che circonda in parte l'abitazione e che offre un piacevole ambiente da vivere durante la bella stagione. Qui è presente anche un barbecue, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e familiari. All'interno troviamo una comoda zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale impreziosito dalla presenza di una stufa a pellet, perfetta per garantire comfort anche nei mesi più freschi dell'anno. Proseguendo attraverso il disimpegno, studiato per consentire l'inserimento di un pratico armadio o di ulteriori soluzioni contenitive, si accede al bagno, a un versatile ripostiglio che può essere facilmente adibito a studio o cameretta aggiuntiva e infine alla luminosa camera matrimoniale, caratterizzata dall'accesso diretto al cortile esterno. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca il comfort di un'abitazione al piano terra, facilmente accessibile e dotata di spazi esterni privati. Ideale sia come investimento per locazioni turistiche o residenziali.

Centro storico, Alghero, Via Gilbert Ferret angolo via Carlo Alberto, 95 mq, tre camere, due bagni, ristruttutato.

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Posizione
Se sogni di vivere il cuore autentico di Alghero, qui ti trovi in via Gilbert Ferret all'angolo con via Carlo Alberto, uno dei punti più vivi e caratteristici del centro storico. Sei a pochi passi dal porto e dalla passeggiata sui bastioni, circondato da scorci suggestivi e dall'energia della Riviera del Corallo.

Spazi
L'appartamento si sviluppa su 95 mq ben distribuiti. Ti accoglie una zona giorno luminosa con sala e cucina, ideale per condividere momenti piacevoli. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, perfetti per garantire comfort e flessibilità, sia per la famiglia sia per ospiti.

Servizi e mezzi pubblici
Hai tutto a portata di mano: ristoranti tipici, gelaterie, negozi, farmacie, fermate autobus e taxi. Vivere qui significa muoversi con facilità e avere ogni comodità sotto casa.

Finiture e impiantistica
Gli ambienti sono arredati con gusto e pronti per essere abitati. Ogni spazio trasmette armonia e cura, regalandoti una sensazione di equilibrio e benessere.

I punti di forza
L'angolo tra due vie iconiche, la vicinanza al mare, la distribuzione funzionale degli spazi e la presenza di tre camere e due bagni rendono questa casa una scelta ideale sia per viverci sia come investimento.

Le nostre impressioni
Appena entri senti il carattere del centro storico che si fonde con il comfort degli ambienti. Qui puoi immaginare le tue giornate tra luce, suoni della città e passeggiate sul mare, vivendo Alghero in tutta la sua autenticità.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

CASTIADAS – Accogliente appartamento con giardino privato a pochi minuti dal mare

Nel cuore di Olia Speciosa, tranquilla località immersa nel verde del sud-est della Sardegna e a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra inserito all'interno di un curato contesto residenziale.

L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti, studiati per garantire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata. La zona living con cucina a vista rappresenta un ambiente conviviale e armonioso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia degli amici.

La zona notte ospita tre camere da letto, spaziose e versatili, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia, accogliere ospiti o ricavare un pratico studio. Completa la proprietà un bagno ben rifinito e funzionale.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è venduto completo di arredi, una soluzione pronta da vivere fin da subito, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze nel suggestivo scenario della Sardegna.

Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: le ampie verande e il giardino privato offrono un'oasi di tranquillità dove rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente godersi il clima mite che caratterizza il territorio durante gran parte dell'anno.

Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto.

Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai principali servizi e alle rinomate spiagge di Costa Rei e Cala Sinzias, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una casa da vivere tutto l'anno sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate del sud Sardegna.

Proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente a Villasimius, in località Nuraghe Giardone, a soli 600 mt dalla spiaggia di Campus. Libera su quattro lati, la villa è inserita in un lotto di superficie complessiva di 730 mq, con doppio ingresso carrabile e pedonale e si sviluppa tutta su un livello al piano terra. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2025, attraverso un attento e meticoloso lavoro di manutenzione straordinaria che ha interessato tutti gli impianti interni, idraulico, elettrico, condizionamento, pavimentazioni, tinteggiature, il rifacimento completo del bagno, degli infissi e delle porte interne, le facciate, gli intonaci e i vari camminamenti esterni oltre al loggiato e il giardino e il prato inglese.
La proprietà si estende su una superficie totale di 95 mq lordi, di cui 65 mq calpestabili, composta da 5 locali tra cui 1 soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 1 bagno, 1 ripostiglio, 1 locale magazzino; completa il tutto una comoda doccia esterna, una zona barbecue, e un patio esterno ove è possibile realizzare anche una piccola piscina panoramica su Capo Carbonara.
Gli ambienti sono arredati con gusto, tutti di nuova fattura e compresi nella vendita; la casa è dotata di impianto di climatizzazione ad aria alimentato da energia elettrica, mentre è presente anche un pannello solare per produzione acqua calda sanitaria oltre all'allaccio alla fognatura pubblica.
Gli infissi in PVC con vetrocamera a taglio termico di nuova generazione assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. All'esterno si trova un ampio loggiato attrezzato, e un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un magazzino e due posti auto scoperti. La villa è inserita in una contesto tranquillo e riservato, tra i più ricercati di Villasimius, insomma una soluzione ideale per chi cerca una discreta privacy, una casa pronta all'uso in una zona tranquilla, ben servita, con il mare raggiungibile a piedi. Rif. PM 226

Costa Paradiso è una località unica nel suo genere. Caratterizzata da un paesaggio unico e incontaminato, offre un perfetto equilibrio tra natura selvaggia e comfort. Famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, le sue formazioni rocciose in granito rosa scolpite dal vento e dal tempo, calette appartate e un mare dai colori incredibili, che variano dal turchese al blu profondo. Immersa nella macchia mediterranea, Costa Paradiso è una meta perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e bellezza autentica. Oltre alla balneazione, la zona è ideale per escursioni, snorkeling, immersioni e fotografia paesaggistica. Costa Paradiso rappresenta il luogo ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a stretto contatto con la natura, godendo di tramonti spettacolari e della vera essenza della Sardegna. La soluzione che vi proponiamo in vendita si trova all'interno di un piccolo complesso condominiale dotato di piscina comune con vista sul mare, perfetto per coppie o piccoli nuclei familiari. L'immobile è suddiviso in due bilocali da un tramezzo, entrambi con ingresso indipendente, composti da: Cucina e soggiorno, camera da letto e bagno, un ampio spazio esterno e 2 posti auto di proprietà. Questa soluzione è perfetta come investimento da mettere a reddito data la presenza della piscina o come casa vacanza.

CASTELSARDO - VIA COLOMBO Nel suggestivo centro storico di Castelsardo, a breve distanza dalla piazza principale e dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 45 mq, ubicato al primo piano di un caratteristico contesto del borgo. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere l'autenticità di uno dei borghi più belli della Sardegna o effettuare un investimento a scopo turistico. Il vero valore aggiunto della proprietà è la splendida vista panoramica sul centro storico e sul paesaggio circostante, che regala scorci unici e un'atmosfera particolarmente suggestiva. L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben distribuito. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente il mare, i ristoranti, i negozi e tutte le attrazioni che rendono Castelsardo una delle mete più apprezzate del nord Sardegna. Una soluzione accogliente e versatile, perfetta come casa vacanze, punto d'appoggio o investimento, impreziosita da una meravigliosa vista panoramica che ne esalta il fascino e il valore.

Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro di Siniscola, una delle gemme della costa orientale della Sardegna. Con una superficie totale di 80 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella cultura e nelle tradizioni locali. L'appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o come casa vacanze. Gli spazi interni sono progettati con cura, offrendo comfort e funzionalità. La zona giorno è accogliente e perfetta per momenti di convivialità, mentre le camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. Un ulteriore vantaggio di questa proposta immobiliare è l'assenza di spese condominiali; ciò significa che potrai gestire al meglio il tuo budget senza sorprese mensili! Siniscola non offre solo bellezze naturali ma anche una vita sociale vibrante: ristoranti tipici, negozi artigianali e mercati locali rendono la quotidianità ricca ed interessante. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile ti permetterà di raggiungere facilmente le splendide spiagge vicine come quella de La Caletta o Capo Comino. Non perdere l'occasione di investire in questo splendido appartamento! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta del tuo prossimo sogno immobiliare.

Alle porte di Arzachena, a pochi minuti dalle più rinomate località balneari e dalle splendide spiagge della Costa Smeralda, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere. La tenuta comprende un tipico stazzo gallurese con cantina, da ristrutturare, di circa 195 mq, oltre a un magazzino di circa 92 mq composto da più locali ad uso deposito. Il tutto è inserito in una proprietà di circa 52 ettari di terreno. L'ampia estensione del terreno offre numerose possibilità di utilizzo, risultando ideale per attività agricole, allevamento, sviluppo di progetti turistico-ricettivi o semplicemente per chi desidera vivere immerso nella natura e nella massima privacy. La proprietà si distingue per la presenza di due ampi laghetti alimentati da un ruscello naturale, che garantisce un'importante risorsa idrica e contribuisce a creare un contesto paesaggistico di rara bellezza. Ulteriore elemento di pregio è il notevole valore storico e archeologico del terreno, al cui interno si trovano due siti archeologici con due Tombe dei Giganti censite dalla Soprintendenza, testimonianze uniche della civiltà nuragica che conferiscono alla proprietà un fascino e un'importanza culturale straordinari. Il terreno, ricco di vegetazione tipica della Gallura, ospita circa 300 querce da sughero secolari e oltre 30.000 piante da sughero messe a dimora nel 1995, rappresentando una risorsa di grande valore sia dal punto di vista naturalistico che produttivo, con la possibilità di generare un'eventuale rendita. Il tutto è immerso in uno scenario suggestivo, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea, dai profumi della natura incontaminata e dai maestosi massi granitici che rendono unico il paesaggio gallurese, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi e il centro di Arzachena a pochi minuti di distanza. Arzachena è un centro abitato nel cuore della Gallura attorno al quale è nata la Costa Smeralda e vanta un territorio comunale che comprende 88 km di costa con splendide baie, insenature e spiagge famose in tutto il mondo. Nel paese sono presenti tutti i principali servizi inoltre è possibile raggiungere il centro di Olbia, il porto e l’aeroporto in soli 20 minuti.

Appartamento in vendita a VIA FEDERICO CONFALONIERI 45, composto da 2 locali e 2 bagni, con giardino privato e terrazza. La proprietà, in buone condizioni, offre una superficie di 66 mq e riscaldamento autonomo. Situato vicino a punti di interesse locali, è un'opportunità da non perdere.

STINTINO – IN VENDITA VILLA CON PISCINA IN VIA NURRA
All'interno del rinomato complesso residenziale Stintino Country Paradise, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca privacy, comfort e relax a due passi dal mare. La proprietà, di circa 120 mq, è composta da: Luminoso soggiorno/sala da pranzo Cucina abitabile 3 camere da letto 2 bagni completano la villa un giardino privato di circa 1.000 mq, una bellissima piscina interrata, ideale per i momenti di svago e relax, e un posto auto riservato. La soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento: 081 7644708 / 351 0446427

Nel cuore di Palau, in posizione centrale ma riservata e particolarmente panoramica, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di circa 80 mq all'interno di una villetta indipendente. L'immobile si distingue per la sua vista mozzafiato sull'Arcipelago della Maddalena e sul paese sottostante: dal grande patio esterno attrezzato con barbecue si gode infatti uno scenario unico, ideale per momenti conviviali all’aperto. L’appartamento è composto da ampio soggiorno luminoso con angolo cucina moderno e funzionale, camera matrimoniale dotata di terrazzo, seconda camera singola anch’essa servita da terrazzo. Il bagno finestrato dispone di doccia ed è stato recentemente ristrutturato insieme al resto dell’abitazione utilizzando materiali di primissima qualità: pavimenti in marmo pregiato che donano eleganza agli ambienti interni, porta blindata d’ingresso per garantire massima sicurezza e comfort grazie ad impianto antifurto e climatizzazione caldo/freddo presente in ogni stanza. La proprietà comprende inoltre posto auto coperto adiacente alla casa (con possibilità anche di acquistare separatamente box auto chiuso nelle immediate vicinanze), spese condominiali contenute pari a soli €58 mensili. Documentazione urbanistico-catastale regolare comprensiva delle certificazioni degli impianti e agibilità già disponibili. Palau rappresenta una delle località più richieste del nord Sardegna sia come residenza stabile che come meta turistica: spiagge incantevoli raggiungibili a piedi o pochi minuti d’auto; servizi essenziali sotto casa; porto turistico collegamenti rapidi verso La Maddalena. Grande opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

SAN VITO – In località San Priamo, lungo la vecchia Strada Statale 125 e a breve distanza da quella nuova, grazioso appartamento al piano primo tipologia trivano di recente costruzione. All'interno di un mini condominio, tramite una comoda scala indipendente, accediamo all'interno dell'unità immobiliare, dove veniamo accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura. Lungo il corridoio che ci conduce alla zona notte, troviamo sulla destra una comoda veranda coperta e sulla sinistra un ripostiglio.Proseguendo, troviamo un bagno finestrato con doccia e due camere, entrambe di generose dimensioni e di cui una con uscita su una funzionale veranda coperta. La soluzione si distingue per l'ottimo stato manutentivo e la vivibilità degli spazi interni e si consiglia sia come residenza sia come casa vacanza, vista la vicinanza alle spiagge di Feraxi e Colostrai, raggiungibili in auto in pochi minuti.

La Maddalena - In località Padule offriamo in vendita piccolo trilocale con veranda e cortile - Immobiliare Murphy

A pochi passi da Punta Tegge, una delle zone più suggestive dell'isola di La Maddalena, offriamo in ben rifinito trilocale.

Questo elegante appartamento, posizionato al piano terra di un condominio di prestigio, vanta una veranda incantevole che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista. Composto da una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta aggiuntiva, un ulteriore bagno e un cortile interno, questo trilocale offre un'esperienza abitativa raffinata e confortevole.

Grazie alla sua esposizione a sud, la residenza è pervasa da una luce naturale e una brezza piacevole. Gli spazi esterni generosi, come la veranda e il cortile interno, consentono di godere di momenti di relax all'aria aperta e di organizzare cene e pranzi all'aperto, immersi nel clima mediterraneo.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

La Maddalena - In piccolo residence offriamo appartamento con terrazza e vista panoramica - Immobiliare Murphy

Immerso nella suggestiva cornice di Padule, ti presentiamo un trilocale in vendita con una terrazza che regala una vista mozzafiato sul mare di Porto Rafael.

L'appartamento si distingue per i suoi due accessi, entrambi direttamente sulle camere da letto, che offre una condizione abitativa unica in quanto le rende completamente autonome.

Le camere conducono ad un accogliente soggiorno con cucina a vista, completa di una penisola funzionale, che a sua volta si apre su una terrazza semicoperta esclusiva e riservata, offrendo uno spettacolo visivo senza pari sull'incantevole panorama marino. Completa l'abitazione un bagno con doccia per il massimo comfort.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Quadrilocale in Via Sassari a Valledoria In una delle zone più tranquille e riservate di Valledoria, lontana dal traffico e dal caos del centro abitato ma comunque comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione immobiliare versatile e ricca di potenzialità. Negozi, supermercati e servizi essenziali sono infatti facilmente raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. La proprietà si apre su un ampio spazio esterno privato, con accesso indipendente, che rappresenta un importante valore aggiunto. L'area può ospitare comodamente fino a quattro posti auto, ma si presta perfettamente anche come zona da vivere all'aperto durante la bella stagione, ideale per momenti di relax, pranzi e cene in compagnia, sfruttando l'area barbecue privata a disposizione. All'interno sono presenti due appartamenti bilocali, entrambi ben organizzati e arredati, con la possibilità di essere facilmente collegati tra loro per creare un'unica abitazione di ampie dimensioni. Ciascuna unità è composta da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un pratico disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e un bagno. Uno dei due servizi è inoltre dotato di finestra, garantendo una migliore aerazione e luminosità naturale. La possibilità di unire le due unità consente di realizzare un ampio appartamento al piano terra composto da due camere matrimoniali, due bagni e una spaziosa zona living, facilmente personalizzabile e organizzabile secondo le proprie esigenze abitative. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa da modellare secondo i propri gusti e necessità, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare mantenendo separate le due unità e sfruttandole in modo indipendente. Una proprietà che coniuga tranquillità, versatilità e ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo

LU BAGNU – VIA VALLE D'AOSTA – in zona residenziale e panoramica In una delle zone più apprezzate di Lu Bagnu, caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo e da una splendida posizione panoramica, proponiamo una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle rinomate spiagge della costa nord della Sardegna, tutte raggiungibili in meno di un chilometro. L'immobile si trova all'interno di una palazzina curata, la cui facciata è stata ristrutturata negli ultimi anni, valorizzando l'intero stabile e conferendogli un aspetto moderno e ordinato. Situato al primo piano, l'appartamento accoglie con una luminosa zona living con angolo cottura, un ambiente pratico e ben organizzato, pensato per vivere al meglio i momenti quotidiani e le occasioni di convivialità. La cucina, completa e funzionale, è dotata di tutti i comfort necessari. La zona notte è composta da un disimpegno che conduce a un bagno finestrato con doccia, a una cameretta con balconcino, perfetta come studio, stanza per gli ospiti o ambiente multifunzionale, e a una spaziosa camera matrimoniale, in grado di garantire comfort e vivibilità. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di un posto auto privato, un elemento sempre più ricercato e particolarmente richiesto durante la stagione estiva. Grazie alla sua posizione strategica, alla distribuzione funzionale degli spazi e alle ottime condizioni generali, questa soluzione si presta perfettamente sia come casa vacanze e investimento immobiliare, ma rappresenta anche una valida opportunità per chi desidera acquistare una prima abitazione pratica e pronta da vivere.

GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO SARDEGNA propone Nel prestigioso Parco Residenziale di Portobello di Gallura, una delle località più esclusive del nord Sardegna, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente a pochi passi dal mare, situata a soli 30 metri dalla celebre Spiaggia Nord – Baia Rosa, considerata una delle spiagge più affascinanti della Gallura. Questa elegante villa in Sardegna rappresenta una soluzione unica per chi desidera una proprietà esclusiva vicino alla spiaggia, immersa nella privacy e nella natura mediterranea, all'interno di un contesto riservato e sorvegliato H24. Villa esclusiva vicino al mare in Sardegna La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, funzionali e particolarmente confortevoli, ideali sia come residenza privata sia come investimento per affitti turistici luxury. Piano principale grande salone living luminoso cucina abitabile spaziosa 2 camere da letto bagno ampie verande attrezzate Piano inferiore 4 ulteriori camere da letto secondo salone cucina bagno da completare negli arredi Il piano inferiore, completamente interrato, garantisce una naturale freschezza durante il periodo estivo, rendendo gli ambienti estremamente piacevoli anche nelle giornate più calde. Materiali di pregio e massimo comfort La villa è stata realizzata interamente in cemento armato, caratteristica che assicura solidità, durabilità nel tempo ed eccellente isolamento termico. Gli ambienti sono valorizzati da finiture di qualità e dotazioni moderne: infissi di pregio arredi ricercati caldaia a gas TV satellitare lavastoviglie lavatrice doccia esterna parcheggio privato pavimentato per 2 auto Giardino privato di 1.300 mq con possibilità piscina luxury La villa è circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.300 mq, ricco di vegetazione mediterranea e perfetto per vivere momenti di assoluto relax e privacy. L'ampio spazio esterno offre inoltre la possibilità di realizzare una prestigiosa piscina di design, come da rendering presente tra le fotografie dell'immobile, valorizzando ulteriormente la proprietà e rendendola una vera villa di lusso in Sardegna. Le eleganti verande attrezzate con tavolo in granito rappresentano lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto a pochi metri dal mare. Portobello di Gallura: una delle località più esclusive della Sardegna Portobello di Gallura è un rinomato residence privato situato vicino a Santa Teresa Gallura, affacciato su oltre 30 km di costa incontaminata con vista panoramica sulla Corsica. Il residence, sorvegliato 24 ore su 24, offre servizi esclusivi riservati ai residenti: security H24 market ristorante bar e pizzeria edicola e tabacchi strutture sportive porticciolo turistico attrezzato Perché scegliere questa villa a Portobello di Gallura villa indipendente vicino al mare accesso alla spiaggia a piedi posizione esclusiva nel nord Sardegna ampio giardino privato possibilità realizzazione piscina luxury ideale come villa vacanze di lusso ottimo investimento immobiliare in Gallura elevata privacy e tranquillità contesto elegante e riservato Una proprietà rara ed esclusiva nel cuore della Gallura, perfetta per chi desidera vivere il mare della Sardegna in una delle location più prestigiose dell'isola. Per maggiori informazioni e visite private siamo a completa disposizione.

Nel cuore di Olbia, a pochi passi dal rinomato Parco Fausto Noce, proponiamo in vendita elegante bilocale di circa 64 mq commerciali, situato al secondo piano di una curata palazzina servita da ascensore. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e conviviale che si collega direttamente alla veranda abitabile, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. Un comodo disimpegno separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, assicurando maggiore privacy e una migliore organizzazione degli spazi. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato completo di doccia e un pratico ripostiglio, ideale come area lavanderia. La posizione centrale, tra le più richieste della città, permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, negozi, scuole e aree verdi, offrendo la comodità di vivere Olbia a piedi senza rinunciare alla tranquillità. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi desidera una casa accogliente, funzionale e ben inserita nel contesto urbano.

VILLASIMIUS: proponiamo in vendita in una tranquilla zona residenziale pianeggiante, a pochi minuti dal centro e a tutti i principali servizi, un grazioso appartamento bilocale sito al primo piano, ideale come casa vacanze o investimento. L’ingresso all’abitazione avviene tramite una comoda veranda coperta, ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto. Internamente l’immobile si apre su una luminosa zona giorno climatizzata, completa di cucina a parete ben organizzata e funzionale. Un pratico disimpegno separa gli ambienti e conduce alla camera da letto matrimoniale, spaziosa e particolarmente luminosa, a completamento della zona notte un comodo bagno completo di box doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, completamente climatizzato e pronto all’uso. Soluzione funzionale e accogliente, inserita in un contesto curato e riservato, ottima per la posizione strategica e la comodità dei servizi raggiungibili anche a piedi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!!

In uno dei contesti residenziali più ricercati e tranquilli di Nuoro, a pochi passi da tutti i servizi essenziali (scuole, ospedale, supermercati, bar e ristoranti), proponiamo in vendita una luminosa villetta a schiera di 140 mq interni, libera su due lati e circondata da un piccolo giardino privato ideale per i momenti di relax all'aperto. L'immobile si sviluppa su tre livelli ben organizzati, offrendo ampi spazi e un'eccellente versatilità: - Primo Piano (Zona Giorno): Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno, una grande cucina abitabile con accesso diretto al giardino retrostante — perfetto per pranzi e cene all'aperto — e un primo bagno di servizio. - Secondo Piano (Zona Notte): Troviamo due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, una terza stanza ideale come studio o cameretta, e un secondo bagno padronale. Ogni camera si affaccia su un proprio ampio balcone con vista aperta. Mansarda/Soffitta:Un ulteriore spazio versatile che può essere facilmente adibito a quarta camera da letto, molto spaziosa e riservata. - Piano Terra: Completa la proprietà un garage. Il piano si presenta attualmente allo stato rustico, offrendo la straordinaria opportunità di ricavare un secondo appartamento indipendente. Una soluzione indipendente perfetta per famiglie che cercano spazio, tranquillità e la comodità di avere tutto a portata di mano. *Contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa casa!*

Trilocale caposchiera ristrutturato a nuovo nel cuore di Porto San Paolo, con corte su tre lati e biopergola

Nel cuore di Porto San Paolo, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un trilocale caposchiera completamente ristrutturato a nuovo, pronto da vivere fin dal primo giorno.
Una casa pensata per chi desidera il mare, la comodità e la libertà di vivere Porto San Paolo a piedi, con il grande valore aggiunto di una soluzione indipendente, senza condominio, con spazi esterni su tre lati.

L'abitazione è stata appena ristrutturata in ogni minima parte: impianti, finiture, ambienti interni ed esterni. Tutto è stato ripensato per offrire comfort, funzionalità e una sensazione immediata di casa pronta, curata e completa.

Gli interni sono ben distribuiti e completamente arredati a nuovo. Il soggiorno con lato cucina crea un ambiente accogliente e pratico, le due camere da letto offrono spazi comodi e ben sfruttabili, mentre il bagno completa una disposizione semplice, equilibrata e ideale sia per le vacanze sia per un utilizzo durante tutto l'anno.
La casa viene venduta full optional, con arredi nuovi, impianti di climatizzazione caldo/freddo di ultima generazione, dotazioni moderne e tutto ciò che serve per iniziare subito a viverla senza pensieri.

Il vero punto di forza è l'esterno: un giardino-cortile pertinenziale su tre lati, raro da trovare in una posizione così centrale. Uno spazio che regala privacy, libertà e versatilità, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi per bambini, animali domestici o semplicemente per vivere la casa anche fuori.
La grande veranda esterna, ampia e realmente vivibile, sarà completata con biopergola, trasformandosi in un ambiente elegante e funzionale da utilizzare in molte ore della giornata: colazioni lente, cene estive, aperitivi con amici o serate dopo il mare.

La posizione rende questa proprietà ancora più speciale: Porto San Paolo è un paese autonomo dal punto di vista dei servizi, con bar, ristoranti, negozi e attività raggiungibili in pochi passi. Le spiagge del paese e il porto turistico sono comodamente raggiungibili con una piacevole passeggiata.
Per chi ama il mare, e soprattutto per chi ha una barca in porto, questa casa offre una comodità difficilmente replicabile: potrete uscire a piedi, raggiungere l'imbarco e partire per una giornata tra Tavolara, Molara e il Parco Marino.

Completa la proprietà un parcheggio privato di proprietà.

Acquisto da privato, nessun condominio, immobile completamente ristrutturato, arredato a nuovo, full optional e pronto all'uso.

Una soluzione chiavi in mano, ideale come casa al mare, punto d'appoggio esclusivo a Porto San Paolo o investimento immobiliare di forte appeal in una delle località più richieste della costa nord-orientale della Sardegna.

Una casa libera su tre lati, pronta, elegante e centrale: il posto giusto per vivere Porto San Paolo a piedi, con il mare, il porto e Tavolara sempre a portata di giornata

MURAVERA - In via Libeccio, in zona residenziale e vicina ai servizi, trivano al piano primo di recente costruzione con spazio esterno. Tramite delle comode scale e il patio condominiale, si raggiunge l'accesso dell'unità immobiliare. Internamente veniamo accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura di generose dimensioni. Il disimpegno ci conduce alla zona notte, dotata di una camera matrimoniale e una camera doppia, con affaccio sull'ampia veranda sul retro. Il bagno con doccia finestrato completa la disposizione interna dell'unità immobiliare. La proprietà dispone inoltre di una comoda cantina e di un box auto di ampia metratura. Viene venduta completa di arredi. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa, sia per chi è alla ricerca di una residenza estiva o di un investimento dalle ottime rendite e con costi di gestione bassi.

A pochi passi dai principali servizi e dalla piazza centrale, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al secondo e ultimo piano di una graziosa palazzina. L’immobile al suo interno è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno completo di box doccia. All’esterno, è presente un ampio terrazzo abitabile, ideale per trascorrere momenti di relax in compagnia di amici e familiari. L’appartamento, in buone condizioni, si trova a soli pochi minuti dalla splendida spiaggia della Rena Bianca. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, situato al piano seminterrato, di circa 11 mq. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.