€ 195.000

Bilocale in Vendita, Vicolo Via Fausto Noce 43, Olbia

64m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

Nel cuore di Olbia, a pochi passi dal rinomato Parco Fausto Noce, proponiamo in vendita elegante bilocale di circa 64 mq commerciali, situato al secondo piano di una curata palazzina servita da ascensore.
L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e conviviale che si collega direttamente alla veranda abitabile, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia.
Un comodo disimpegno separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, assicurando maggiore privacy e una migliore organizzazione degli spazi. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato completo di doccia e un pratico ripostiglio, ideale come area lavanderia.
La posizione centrale, tra le più richieste della città, permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, negozi, scuole e aree verdi, offrendo la comodità di vivere Olbia a piedi senza rinunciare alla tranquillità.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi desidera una casa accogliente, funzionale e ben inserita nel contesto urbano.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

64 m2 

Locali

2

Bagno

1

Balcone

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

195.000 €

Spese condominiali

71 €

Prezzo per mq

3.047 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

157 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Arredato
Cucinotto
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2006

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 474m
     stazione di Olbia
  • 356m
     Olbia Stazione ARST
  • 420m
     Bus stop

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30052063

Rif. Esterno

61227426

Data annuncio

29 mag 2026

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