Bilocali in vendita in Sardegna

IN VENDITA – APPARTAMENTO AD ALGHERO, A POCHI PASSI DAL MARE e DAI LIDI Ad Alghero, una delle perle della Sardegna, famosa per il suo fascino catalano, il centro storico suggestivo e le acque cristalline, proponiamo in vendita un luminosissimo ed arioso bilocale di 70 mq, situato al primo piano di una palazzina in fase di rifacimento delle facciate. Posizione strategica: ? Viale Europa 110 (angolo via Liguria), a soli 150 metri dal mare e dai lidi balneari, nonché dalla pista ciclabile;? Aeroporto di Alghero-Fertilia ad appena 6,4 km; ? Fermata autobus proprio all'ingresso del condominio Caratteristiche dell'immobile: ? Ampia zona giorno con doppia esposizione? Terrazzo vivibile e balcone sul retroprospetto ? Bagno finestrato con box doccia? Posto auto di proprietà ed uso esclusivo (catastalmente censito) L'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato o destinato a investimento, perfetto per chi desidera una casa al mare o un'opportunità nel fiorente mercato delle locazioni turistiche. Libero al rogito. Un'opportunità unica per vivere il meglio di Alghero!

Proponiamo in vendita una multiproprietà disponibile dal 27 giugno al 13 luglio. Ideale per una coppia o una piccola famiglia in cerca di una soluzione vacanza comoda e accogliente. L'appartamento è completamente arredato e in ottime condizioni interne, con una cucina a vista e un soggiorno luminoso. Con 5 posti letto e una ottima esposizione, questo appartamento è perfetto per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in un ambiente confortevole e ben curato. Il Residence Gardens, con il suo bellissimo giardino e la piscina, completa l'offerta, offrendo un'oasi di relax a pochi passi dal porto turistico e dalle spiagge. L'impianto di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort per il periodo di permanenza. La posizione centrale a Porto Rotondo rende questo immobile ancora più attraente, con bar, caffè, ristoranti e altre comodità a pochi passi di distanza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00. Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

In vendita appartamento al primo piano, situato in una delle vie più rinomate e centrali del centro storico, via Ferret: la posizione privilegiata permette di godere della vicinanza a locali, negozi e botteghe, rendendo la zona vivace e ben servita. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto alcova, un bagno e un antibagno. Ampio cortile di 50 mq, piacevole spazio esterno per il relax o per attività all'aperto. L'appartamento, situato al primo piano, garantisce accesso comodo e luminosità naturale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per giovani coppie o come investimento. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134 • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp +39 3357662415 Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Proponiamo in vendita Multiproprietà di uno splendido appartamento situato a piano terra ad uso turistico con 2 locali e 1 bagno, situato nel Centro di Porto Rotondo - "Residence Gardens" nel comune di Olbia (SS). Con una superficie di 48 mq, questa proprietà offre comfort e relax in una posizione ideale. Dotato di tutti i comfort necessari per una vacanza indimenticabile, l'appartamento vanta la vicinanza a bar, caffè, ristoranti e parcheggi. Inoltre, la presenza di un teatro nelle vicinanze offre intrattenimento di qualità a pochi passi da casa. Il giardino con piscina condominiale è un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La posizione strategica dell'appartamento lo rende ideale per esplorare la zona circostante, trovandosi a soli 1 km dalle spiagge dei Sassi, di Shirley Bassey e di Rudargia. Inoltre, il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo incantevole appartamento e vivere esperienze indimenticabili in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna. L’appartamento ha 4 posti letto , bagno finestrato, veranda, cucina completamente accessoriata con frigorifero e piano cottura e dispone di una pompa di calore caldo/freddo. Si può utilizzare solo nelle settimane 30 e 31 (nel 2025 ricadono con arrivo sabato 26/07/2025 e partenza sabato 09/08/2025 Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Contattaci oggi per organizzare una visita! Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

Proponiamo in vendita Multiproprietà di uno splendido appartamento situato a piano terra ad uso turistico con 2 locali e 1 bagno, situato nel Centro di Porto Rotondo - "Residence Gardens" nel comune di Olbia (SS). Con una superficie di 48 mq, questa proprietà offre comfort e relax in una posizione ideale. Dotato di tutti i comfort necessari per una vacanza indimenticabile, l'appartamento vanta la vicinanza a bar, caffè, ristoranti e parcheggi. Inoltre, la presenza di un teatro nelle vicinanze offre intrattenimento di qualità a pochi passi da casa. Il giardino con piscina condominiale è un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La posizione strategica dell'appartamento lo rende ideale per esplorare la zona circostante, trovandosi a soli 1 km dalle spiagge dei Sassi, di Shirley Bassey e di Rudargia. Inoltre, il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo incantevole appartamento e vivere esperienze indimenticabili in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna. L’appartamento ha 4 posti letto , bagno finestrato, veranda, cucina completamente accessoriata con frigorifero e piano cottura e dispone di una pompa di calore caldo/freddo. Si può utilizzare solo nelle settimane 30 e 31 (nel 2025 ricadono con arrivo sabato 26/07/2025 e partenza sabato 09/08/2025. Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Contattaci oggi per organizzare una visita! Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

Proponiamo in vendita a San Teodoro appartamento situato in una posizione strategica e rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza alle principali attrazioni turistiche della zona. L'immobile è ubicato al piano terra e si estende su una superficie totale di 33 mq. Composto da 2 locali, 1 camera da letto e 1 bagno, l'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione grazie anche all'utilizzo di materiali di qualità e ad un'attenta cura dei dettagli. La struttura è dotata di un efficiente impianto ad aria che garantisce una piacevole temperatura in ogni momento dell'anno. Gli infissi e le finestre, in doppio vetro e alluminio, garantiscono un'adeguata luminosità e isolamento termico e acustico. L'immobile viene ceduto completamente arredato, incluso l'angolo cottura, e gode di un suggestivo giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta e dettaglio che rende questo appartamento ancora più esclusivo e desiderabile In sintesi, questa offerta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno dei luoghi più incantevoli della Sardegna, in un ambiente confortevole e dotato di ogni comfort. Contattaci per fissare un appuntamento e non perdere questa opportunità!

ACCOGLIENTE APPARTAMENTO IN VENDITA A VALLEDORIA: VICINO AL MARE E AI SERVIZI ? Scopri questo appartamento al primo piano situato a pochi passi dal centro di Valledoria, una località tra le più richieste della costa nord della Sardegna. La posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente le spiagge e tutti i principali servizi: supermercati, ristoranti, farmacia e negozi sono a portata di mano. Perfetto per viverci tutto l'anno o come casa vacanze da mettere a reddito. L'immobile si trova all'interno di un complesso degli anni '90, completamente riqualificato con il Superbonus 110%, che ha portato all'installazione di un cappotto termico e infissi moderni in PVC a doppio vetro, assicurando un'ottima efficienza energetica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ? Luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax o convivialità. ? Due camere da letto ? Bagno moderno con doccia. ? Climatizzazione caldo/freddo presente in tutti gli ambienti per il massimo comfort in ogni stagione. ? Riserva idrica condominiale e possibilità di allaccio al gas di città. PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO? Posizione strategica: a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Valledoria. Zero lavori da fare: pronto da abitare o da affittare subito. Mercato turistico in crescita: perfetto come casa vacanze da mettere a reddito per la stagione estiva. Efficienza energetica: stabile riqualificato con Superbonus 110%. Richiesta elevata nella zona: ottimo rapporto qualità/prezzo.

In una delle traverse parallele della via Argiolas in una zona servita da fermate del bus, farmacie, tabacchini e market proponiamo in vendita un interessante appartamento tipologia bilocale sito al secondo ed ultimo piano. L'abitazione, internamente presenta l'ingresso sul luminoso soggiorno con balcone estetico e cucinotto riservato, una camera da letto matrimoniale dotata di piccolo balcone e un bagno completo di box doccia. La casa, presenta infissi in legno con doppio vetro camera, scurini, e riscaldamento/condizionamento autonomo con split negli ambienti principali. Completa l'immobile un comodo posto auto sito nell'area cortilizia condominiale chiusa da cancello elettrico. Soluzione ideale come prima casa o come investimento per la locazione.

Rif. 4257 - CASTELSARDO (SS) – In uno degli angoli più affascinanti della Sardegna, a pochi minuti a piedi dal mare e dal suggestivo porticciolo turistico di Castelsardo, proponiamo in vendita un grazioso bilocale recentemente ristrutturato. Situato in un tranquillo contesto condominiale, l’appartamento offre comfort, funzionalità e una vista mozzafiato. L’immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno moderno e uno spazio esterno sul retro. All’esterno, un loggiato privato arredato con tavolo e sedie rappresenta il luogo perfetto per colazioni, pranzi e cene all’aperto durante le calde giornate estive. Dotato di aria condizionata e con parcheggio libero proprio di fronte all’abitazione, l’appartamento si trova in una posizione strategica: supermercati, bar, ristoranti e negozi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Ideale sia come casa vacanze che come investimento, è una soluzione perfetta per chi possiede una barca ormeggiata al porto o per chi desidera vivere la magia del mare in una delle località più pittoresche del nord Sardegna. https://www.youtube.com/watch?v=6slllOxPtA8 http://www.youtube.com/watch?v=QG5Wgna3dpY

GIRASOLE - In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un bilocale di 85 mq commerciali, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e si distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti. La zona giorno si compone di soggiorno con angolo cottura, affacciato su una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale e un bagno al suo interno. Completa la proprietà un doppio box auto al piano semi interrato, comodo per due veicoli e con spazio aggiuntivo per uso deposito. L'immobile viene venduto completamente arredato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

SASSARI – CORSO GIOVANNI PASCOLI: LUMINOSA MANSARDA CON VISTA PANORAMICA SUL GOLFO DELL'ASINARA. Se stai cercando un investimento strategico a Sassari, non perdere questa occasione unica. Proponiamo in vendita una mansarda (non mutuabile) in stabile recente situato in Corso Giovanni Pascoli, una delle vie più vivaci della città, ricca di negozi, servizi e perfetto crocevia tra il centro e la periferia. Posizione privilegiata: situato al quinto e ultimo piano di un edificio dei primi anni 2000 (ascensore fino al quarto piano), in posizione arretrata rispetto alla strada principale per garantire maggiore tranquillità. Composizione interna: - Ingresso su soggiorno con angolo cottura e meravigliosa vista panoramica verso il Golfo dell'Asinara; - Accesso diretto al balconcino riservato, ideale per godersi una bevanda rinfrescante; - Camera da letto con affaccio verso Via Montello; - Bagno padronale finestrato con doccia e attacco lavatrice; - Comodo vano ripostiglio all'ingresso, perfetto per organizzare oggetti stagionali; Caratteristiche aggiuntive: - Pavimenti in parquet e infissi in legno con doppio vetro; - Riscaldamento centralizzato a gasolio; bombola per fuochi cucina e scaldabagno; - Ottime condizioni, immediatamente vivibile; Collegamenti e servizi: A pochi minuti dal centro città e con facile accesso alla Buddi Buddi, che conduce alle spiagge di Platamona. La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi e attività commerciali. Un'opportunità versatile: ideale come investimento, punto d'appoggio, o deposito con valore aggiunto grazie alla vista mare unica sul Golfo dell'Asinara. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Budoni - Tanaunella In un tranquillo contesto condominiale, proponiamo in vendita bilocale al piano terra, con vista mare, situato nella località di Tanaunella, a pochi passi dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna. L’immobile è composto da: - Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto matrimoniale - Bagno con box doccia - Veranda coperta In dotazione: - Condizionatore Caldo\ Freddo - Riserva idrica condominiale Caratteristiche principali: - Contesto riservato e silenzioso - Vicinanza a tutti i servizi (market, bar, ristoranti) - A circa 1 km dal mare - Ideale come casa vacanza o investimento Tanaunella è una frazione di Budoni, situata in una posizione privilegiata tra il verde della macchia mediterranea e le splendide spiagge della costa gallurese. Zona comoda e ben servita, offre tutti i comfort per chi cerca una casa al mare: supermercati, ristoranti tipici, servizi essenziali e un’atmosfera rilassata, perfetta per le vacanze o per vivere a contatto con la natura. La sua vicinanza a località come Budoni, San Teodoro e il porto/aeroporto di Olbia la rende anche una base strategica per esplorare il nord-est dell’isola.

**In Vendita: Appartamento Elegante a Golfo Aranci**<br> <br> Scopri il tuo nuovo rifugio in uno dei contesti più signorili della Costa Smeralda! Ti proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 88 mq situato al primo piano, perfetto per chi cerca comfort e stile.<br> <br> **Caratteristiche dell'immobile: **<br> - **Superficie: ** 88 mq<br> - **Vani: ** 2<br> - **Camere: ** 2<br> - **Bagno: ** 1<br> - **Cucina: ** A vista<br> - **Classe Energetica: ** D<br> - **Condizioni: ** Ottime<br> - **Riscaldamento: ** Autonomo<br> - **Ingresso: ** Indipendente<br> - **Arredato: ** Completamente arredato<br> - **Climatizzazione: ** Dotato di condizionatore<br> <br> Questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato, senza rinunciare alla comodità. La cucina a vista offre un'ottima soluzione per chi ama socializzare durante la preparazione dei pasti, mentre le due camere garantiscono privacy e tranquillità.<br> <br> Situato in una zona strategica, potrai godere della bellezza del mare e delle splendide spiagge di Golfo Aranci, oltre a tutti i servizi e le comodità che la zona offre.<br> <br> Non perdere l'opportunità di visitare questo gioiello immobiliare! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Siamo a tua disposizione per aiutarti a realizzare il tuo sogno di vivere in un luogo incantevole.

OCCASIONE IMPERDIBILE Nel suggestivo borgo di Badesi, a breve distanza da alcune delle spiagge più incantevoli della Sardegna e nei pressi dell'Isola Rossa, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al secondo piano del "Residence del Sole", un complesso di recente costruzione situato nel centro del paese. Un'opportunità rara nel panorama immobiliare della Gallura. L'immobile dispone di una terrazza abitabile con una splendida vista panoramica, perfetta per rilassarsi all'aperto. L'interno si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto con balconcino e un bagno finestrato dotato di ogni comfort. L'appartamento è dotato di climatizzazione e impianti di ultima generazione, progettati per offrire il massimo comfort abitativo. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti e viene venduta completa di arredi di qualità in stile sardo, che donano calore e accoglienza agli ambienti. Ideale per chi sogna di vivere vicino al mare: la spiaggia di Badesi è raggiungibile in soli 10 minuti, mentre le rinomate Terme di Coghinas si trovano a circa un quarto d'ora d'auto. A due passi anche la famosa spiaggia Li Junchi, recentemente premiata con la Bandiera Blu. Il prezzo richiesto non è soggetto a trattativa. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134

Cod. PLU-CP-POM11-SM<br> <br> PALAU<br> PORTO POLLO - ISOLA DEI GABBIANI<br> RESIDENCE CALA PETRALANA<br> <br> APPARTAMENTO AL PIANO TERRA <br> CORTILE PRIVATO<br> SOGGIORNO<br> ZONA CUCINA<br> ZONA PRANZO<br> BAGNO<br> ZONA Con Letti a castello / Divano Letto<br> CAMERA<br> ARREDATO<br> 500 METRI DALLA SPIAGGIA<br> OTTIMA RENDITA<br> RESIDENCE CALA PETRALANA<br> <br> All'interno del residence Cala Petralana, proponiamo in vendita Appartamento al Piano Terra, tipo BILOCALE con cortile, composto da zona esterna pavimentata da adibire a salottino e zona pranzo esterno, Ingresso - Soggiorno con angolo cottura e camino ( in questa zona come si vede in foto si può ricavare un ulteriore angolo letto oltre alla possibilità di posizionare un divano letto nella zona giorno) disimpegno, ripostiglio, bagno, camera da letto.<br> Viene proposta completa degli arredi esistenti.<br> Il residence, si trova a Porto Pollo, andando verso l'Isola dei Gabbiani da una parte e dall'altra verso Costa Serena Porto Rafael; Dista dalla bellissima spiaggia circa 500/600 metri, meta di serfisti provenienti da tutto il mondo.<br> <br> Categoria A/2 - classe 2 - Consistenza 3 vani - Rendita Catastale Euro 511,29<br> posto auto <br> Categoria C/6 - classe 1 - Consistenza 12 Mq - Rendita Catastale Euro 44,62<br>

ANNUNCIO OLBIA <br>SPLENDIDO e RISTRUTTURATO<br>Nato per puro uso investimento ovvero seconda casa / appartamento a reddito.<br>ATTENZIONE: Non è permesso acquisto con beneficio prima casa, non è permesso apporvi la residenza , quindi non è permesso uso locazioni residenziali. Questa caratteristica è permanente per il futuro. <br>----------------------<br>APPARTAMENTO A PIANO TERRA CON GIARDINO E POSTO AUTO DI PROPRIETA'<br>Recentissima costruzione del 2019,CLASSE A, il Green-Village è un complesso di appartamenti collocati sulla strada che collega Olbia al Litorale di Pittulongu. <br>In una posizione rialzata e arieggiata, il residence è concepito per utilizzo/locazione turistica degli appartamenti sia in estate sia in inverno: è infatti munito di clima caldo-freddo.<br>Il giardino offre uno spazio accogliente al rientro dalle splendide giornate al mare, in barca, oppure da stancanti appuntamenti.<br>Il portico accoglie un vano utilità che ci introduce alla zona giorno: dall'ampio soggiorno è possibile apprezzare le nuove finiture e l'angolo cottura su misura: l'appartamento è stato ristrutturato interamente a nuovo.<br>Gli spazi regolari e il bagno luminoso e adattato alle esigenze di un singolo o di una coppia, offrono comfort e luce.<br>Il comfort si propaga anche nella zona notte, dove una moderna e lussureggiante concezione di interni, regala emozioni e spazio , coronando il sogno di un'apertura diretta sul giardino verdeggiante, completo di Jacuzzi ideale per l'estate.<br>Grazie alla elevata classe energetica i consumi sono davvero ridotti.<br>Questo appartamento garantisce notevole privacy, grazie al giardinetto, che lascia passare luce e aria e dona tranquillità agli ambienti della casa.<br>Tutte le finestre danno sul proprio giardino privato, senza scomodi affacci su proprietà di terzi.<br>Possibilità di utilizzare patio esterno comune in area giardino condominiale.<br>Casa di tipo C.A.V. , non a uso residenziale/domicilio stabile ma solo ricettivo-turistico.<br>Occasione di investimento tra le migliori del Nord Sardegna. <br>.<br>Prima di richiedere una visita, vi preghiamo di consultare le seguenti<br>Domande frequenti:<br>1) posso comprare con beneficio imposta prima casa? Risposta: no<br>2) posso apporvi residenza-domicilio? Risposta: no<br>3) Si potrà modificare la destinazione d'uso in futuro? Risposta: No <br>4) La casa può essere mutuata? Si, ma dipende dall'istituto rogante.<br>5) Posso farne uso personale come seconda casa? Si, sebbene nasca proprio come casa per "investimento"<br>.

Vista mozzafiato su Porto Rotondo – Appartamento ristrutturato con veranda spettacolare <br><br>Alle porte di Porto Rotondo, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al primo e ultimo piano, libero su tre lati, completamente ristrutturato, pronto da vivere o da mettere a reddito e dalla spettacolare vista mare sull'intera Baia di Porto Rotondo.<br><br>6 BUONE RAGIONI PER ACQUISTARLO SUBITO:<br><br>1) IMMOBILE RISTRUTTURATO E CON POSTO AUTO RISERVATO<br>2) PRONTO DA ESSERE ABITATO CON L'ACQUISTO DI ALCUNI ARREDI<br>3) ALTI RENDIMENTI DA LOCAZIONE (disponibile analisi scritta di redditività)<br>4) BASSE SPESE DI GESTIONE<br>5) IMPAREGGIABILE VISTA MARE<br>6) POSIZIONE PRIVILEGIATA<br><br>QUANDO VEDERLO? PRENOTA L'APPUNTAMENTO DURANTE L'OPEN HOUSE SABATO 19 LUGLIO DALLE ORE 09.00<br><br>Prenota subito l'appuntamento per l'Open House fissato Sabato 19 Luglio dalle ore 09.00, dove potrai visionare l'immobile dei tuoi sogni.<br>Se sei un Agente Immobiliare e/o un segnalatore immobiliare, siamo pronti ad una proficua collaborazione.<br>Porto Rotondo, via Monte Ladu 116, all'interno del res Monte Maiore, caratterizzato dalla straordinaria posizione rispetto a Porto Rotondo e il Golfo di Marinella, la presenza di posti auto riservati dal condominio e svariati ingressi con sbarra automatica (con accesso esclusivo i proprietari) da/per Porto Rotondo e Marinella.<br><br>I DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA<br><br>L'immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente a una veranda maestosa dalle dimensioni straordinarie, vera protagonista della casa, che regala una vista mare e sulle Isole impareggiabile – un angolo di paradiso dove il cielo e il mare si incontrano ogni giorno.<br>La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato moderno e un comodo corridoio con ripostiglio integrato, perfetto per ottimizzare gli spazi.<br>Completano la proprietà un posto auto ad uso esclusivo e la tranquillità di un contesto residenziale immerso nella natura, a pochi minuti a piedi dalle principali attività e servizi del Borgo rotondino.<br> Perfetto come casa vacanza di charme o investimento ad alta redditività.<br>Non perdere l'occasione di vivere Porto Rotondo dall'alto, in una cornice unica.<br><br>#pisanorealestate #frimmisland #portorotondo #ycpr #consorziodiportorotondo #frimm #realestateagent

Casa “Armonia”, In una zona alta, residenziale e riservata di Capoterra, proponiamo in vendita casa Armonia che gode di peculiarità uniche nel suo genere : un ingresso indipendente, vista, privacy e qualità degli spazi esterni. La posizione strategica garantisce rapido collegamento verso le principali vie di uscita dal paese, mantenendo al contempo la riservatezza e il silenzio tipici delle aree più richieste. Casa Armonia gode di un’esposizione ottimale durante tutto il giorno, oltre a offrire una vista panoramica mozzafiato che spazia dal mare fino alle montagne circostanti. All’ingresso troviamo un ampio spazio esterno pavimentato, con accesso carrabile privato e posto auto coperto, che consente di parcheggiare comodamente fino a due veicoli. Peculiarità di questo spazio che ci permette di disporre di una grande piscina coperta, arricchendo questo ambiente per la sua versatilità. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino posteriore, un ambiente riservato e perfettamente godibile tutto l’anno. Il prato è in dicondra, una varietà che garantisce massima resa con minima manutenzione, già servito da impianto di irrigazione automatico. La zona relax comprende una cucina esterna attrezzata, una comoda amaca, una zona pranzo per oltre otto persone, parte che può essere dedicata al riposo o allo studio. Questo ambiente è impreziosito da un pergolato ben integrato nel contesto verde. Una pianta protetta arricchisce ulteriormente l’atmosfera, conferendo unicità a questo spazio privato. All’interno, l’abitazione si presenta in condizioni pari al nuovo. L’accesso avviene da una veranda coperta, che introduce in un soggiorno con angolo cottura, seguito da una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comoda stanza attualmente utilizzata come studio. Ogni ambiente è dotato di zanzariere, e nella zona notte è già presente un ventilatore a soffitto. Inoltre, l’immobile è dotato di riserva idrica, scaldabagno di ultima generazione con tecnologia WiFi, e predisposizione per l’allaccio al gas tramite bombolone interrato di quartiere. Ideale per chi cerca una casa senza lavori da fare, ma anche come ottica investimento, grazie all’ assenza di condominio, grandi spazi esterni, vista panoramica, privacy e posizione riservata.

Via Vesalio in zona residenziale luminoso e panoramico bivano al quarto ed ultimo piano composto da ampio salone, cucina abitabile, camera da letto spaziosa, bagno, balcone e posto auto di proprietà. Buone condizioni interne. Riscaldamento centralizzato condominiale. Classe energetica in fase di definizione.

Budoni | Tanaunella | Luminoso bilocale con veranda abitabile e scorcio sul mare<br>In località Tanaunella, una delle frazioni più apprezzate di Budoni per la tranquillità e la vicinanza alle spiagge, proponiamo in vendita un comodo bilocale con veranda coperta, ideale sia come casa vacanze che come investimento.<br>La proprietà si apre su una veranda coperta, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. Da qui si accede al luminoso soggiorno, reso particolarmente accogliente grazie all'ampia porta scorrevole a vetri e alla finestra che donano luce naturale durante tutto il giorno. Completa la zona giorno una cucina a vista, funzionale e ben organizzata.<br>La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, in grado di ospitare anche un secondo letto o una culla, rendendo l'appartamento adatto anche a famiglie. Il bagno è completo di box doccia e rifinito con materiali chiari e moderni.<br>L'appartamento si trova in un contesto residenziale curato e riservato, a breve distanza dai principali servizi e dalle splendide spiagge di Sant'Anna e Porto Ainu, raggiungibili in soli 5 minuti di auto.<br>Tanaunella è una località servita tutto l'anno: market, bar, ristoranti e farmacia sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo questa soluzione comoda anche per soggiorni prolungati. In pochi minuti di auto si raggiunge San Teodoro, meta rinomata per la sua vivace vita notturna, i locali sul mare e le famose spiagge come La Cinta. Budoni e i suoi dintorni offrono alcune delle spiagge più belle della costa nord-orientale sarda, tra cui Sa Capannizza, Cala di Budoni, Li Cucutti e l'oasi naturalistica di Matta e Peru, ideali per chi cerca acque cristalline e relax.<br><br>Così composto:<br>Veranda coperta abitabile<br>Soggiorno con cucina a vista<br>Camera matrimoniale ampia<br>Bagno con doccia<br><br><br>Dotazioni:<br>· Arredato<br>· Boiler<br>· Riserva idrica<br>· Posto auto scoperto<br><br>Perché acquistarlo?<br>#1 Posizione strategica tra mare e servizi<br>#2 Ideale come casa vacanze o investimento<br>#3 Interni spaziosi, funzionali e versatili<br>#4 A soli 30 minuti dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda™<br><br>Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Un angolo di charme nel cuore storico di Cagliari Nel quartiere più autentico e vibrante della città, a pochi passi da monumenti iconici, ristoranti, boutique e servizi, ti presentiamo una proposta esclusiva: un appartamento accogliente e finemente ristrutturato in via Ospedale, nel cuore di Stampace. L'immobile, situato al piano terra di un edificio anni '40, è stato completamente rinnovato nel 2022 con attenzione ai dettagli e criteri moderni di comfort ed efficienza. L'ingresso apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, funzionale e perfettamente attrezzata. Una parete in cartongesso, elegante e discreta, separa la zona living dalla camera matrimoniale, garantendo privacy senza interrompere l'armonia degli spazi. Il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di aerazione forzata, ideale anche in assenza di finestra. L'appartamento è climatizzato caldo/freddo ed è attualmente adibito a casa vacanze, con ottimi risultati in termini di redditività. È immediatamente disponibile, poiché la proprietà ha sospeso le prenotazioni estive per agevolare la vendita. La posizione strategica, nel cuore del centro storico e a pochi minuti dal porto e dalle principali attrazioni turistiche, rende questa soluzione perfetta sia come investimento chiavi in mano, sia come pied-à-terre esclusivo per vivere Cagliari in ogni stagione. Contattaci per visitarlo: potrebbe essere l'occasione che aspettavi.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E PRONTO DA ABITARE IN VIA DEI MILLE 61 – SASSARI. Se stai cercando un appartamento completamente ristrutturato e pronto da abitare, in una zona strategica di Sassari, questa è la soluzione perfetta per te. Via dei Mille 61, all'angolo con Via Monte Grappa, a due passi da ospedali, cliniche universitarie, scuole e servizi. L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile degli anni '60, dotato di ascensore, in contesto tranquillo e ben servito. ? L'immobile è stato completamente ristrutturato: ? Porta blindata; ? Infissi nuovi in PVC con apertura a vasistas e nuove tapparelle con sistema elettrico di sollevamento e abbassamento; ? Impianti idrici ed elettrici rifatti; ? Pavimenti moderni; ? Bagno, sanitari sospesi e doccia; ? Possibilità di scegliere tra piano cottura a induzione, gas di città o bombola; Composizione: Ingresso su soggiorno con angolo cottura Accesso a un comodo terrazzo con affaccio interno Bagno Camera matrimoniale con affaccio interno, quindi tranquillo Acqua calda garantita da scaldabagno elettrico. A pochi minuti da fermate autobus, metropolitana di superficie Sirio, banca, posta e attività commerciali. Ideale come prima casa o per investimento a reddito: perfetta per giovani coppie, lavoratori o studenti universitari. Non perdere questa opportunità: un appartamento moderno, funzionale e pronto per essere abitato da subito!

Rif 4426- CASTELSARDO (vicinanze) Situato in una delle zone più suggestive di Castelsardo, a breve distanza dalla celebre Roccia dell'Elefante, e a pochi minuti dalle meravigliose spiagge dell’isola, questo appartamento in residence rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata, con tutti i comfort per una vita serena e tranquilla. L'immobile fa parte di un complesso residenziale curato, dotato di una splendida piscina, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive. Il residence è in ottimo stato di manutenzione, a conferma della qualità delle strutture e della gestione attenta e professionale. L'appartamento, arredato con gusto e stile, si presenta pronto per essere abitato, offrendo ambienti accoglienti e ben distribuiti. L'appartamento è completato da un comodo garage e un posto auto, garantendo ampio spazio per il parcheggio e facilitando la gestione del quotidiano. Le spese condominiali sono contenute e si aggirano intorno ai € 1000-1200 annui, rendendo questa proposta ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalle principali attrazioni turistiche e dalle meravigliose spiagge della zona.

LA TORRE ARAGONESE - APPARTAMENTO FRONTE MARE Appartamento fronte mare, comodissimo alla bellissima spiaggia di Rena Bianca raggiungibile in pochi minuti dalla discesa pedonale e a soli 3 min di camminata dal centro paese. Ubicato al piano rialzato in bel complesso residenziale con ampia area parcheggio esclusiva e aree verdi ben curate, il bilocale ha l’ingresso indipendente da un terrazzino pranzabile confinante con un giardinetto di proprietà. La metratura interna di ca 40 mq si suddivide in una comoda zona giorno con cucinotto a vista, la camera da letto matrimoniale e il bagno con doccia. Ben tenuto e organizzato negli spazi può comodamente ospitare 4 persone risultando un’ideale casa vacanza e un sicuro investimento. Minime le spese condominiali, autonomo nei consumi e completo di arredi. THE ARAGONESE TOWER - BEACHFRONT APARTMENT Apartment facing the sea, very convenient to the beautiful beach of Rena Bianca reachable in a few minutes from the pedestrian descent and just 3 min walk from the town center. Located on the ground floor in a beautiful residential complex with a large exclusive parking area and well-kept green areas, the two-room apartment has an independent entrance from a small terrace bordering on a garden in the property. The internal area of 40 square meters is divided into a comfortable living area with kitchenette, the double bedroom and the bathroom with shower. Well maintained and organized in the spaces can comfortably accommodate 4 people resulting an ideal holiday home and a safe investment. Minimum condominium fees, self-consumptions and complete with furniture.

INVESTIMENTO PER RENDITA MENSILE L’agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita bilocale al secondo piano senza ascensore in una traversa di Viale Aldo Moro. L’immobile è interessante come investimento con la garanzia di una rendita mensile, in quanto il bilocale è occupato dall’inquilino che paga regolarmente l’affitto, dunque si tratta di una persona referenziata. La zona giorno si compone di soggiorno con angolo cottura a vista e balcone con veduta. La zona notte si compone di camera da letto, antibagno con doccia e piano lavabo, infine bagno finestrato con i sanitari. L’immobile è stato costruito negli anni 90 e si trova in buone condizioni, completo di condizionatore in soggiorno, boiler per l’acqua sanitaria e bombola per il gas. Le spese condominiali sono irrisorie e la gestione delle pulizie delle scale sono gestite internamente dai condomini. La posizione dell’appartamento è strategica in quanto a due passi si trova Viale Aldo Moro e Via Veronese con lo svincolo per la circonvallazione. Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404