Case vista mare in vendita in Puglia Pag. 45

UGENTO - LECCE - SALENTO
Salento,Torre San Giovanni, nella Marina di Ugento a pochi minuti dalle spiagge proponiamo in vendita un'antica Masseria risalente al XV secolo, e ampliata in epoche successive, dal fascino senza tempo.

Circondata da pini secolari e immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 20.500 mq, dove la parte della superficie calpestabile occupa circa 1500 mq, distribuita su più corpi di fabbrica, con ambienti ampi, volte a stella e dettagli architettonici autentici, perfettamente conservati, il terreno è costituito da pineta e macchia mediterranea, con bellissime rocce affioranti che impreziosiscono lo spazio esterno che collega le camere al giardino.
La masseria è attualmente in funzione, dispone di :
-13 camere
-1 trilocale
-1 monolocale
-piscina
-area ristorante completa di ampia cucina in parte attrezzata
-spazi esterni per eventi e ospitalità di livello, compresa una fantastica terrazza con vista panoramica

La struttura richiama le antiche dimore di campagna destinate allo svolgimento della vita lavorativa, dall'agricoltrua, alla gestione del bestiame e fino alla trasformazione delle olive, grazie alla presenza di un antico frantoio ipogeo all'interno di una grotta naturale.
L'immobile, che si sviluppa quasi completamente al piano terra, dispone di 13 camere, ognuna con bagno privato, le stanze più antiche sono tutte voltate, con camino e dalle generose dimensioni, le altre di più recente costruzione hanno più modeste dimensioni ma sono sempre comode e ben strutturate.
Sono presenti inoltre due soluzioni staccate dal corpo centrale, indipendenti, un trilocale, risalente probabilmente ai primi anni del 1600, che dispone anche di un antico forno utilizzato per la cottura del pane, ed un monolocale entrambi con servizi annessi.
L'area della piscina, immersa nella quiete della campagna, è completata da una serie di costruzioni tra locali di servizio e spogliatoi, tra cui anche una antica pajara ed offre un'oasi di relax ideale per momenti rigeneranti.
Il piano primo invece è attualmente adibito a residenza privata, dispone di salone, cucina, due camere e bagno.
Adiacente al corpo principale, vi è la sala ristorante, che gode anche di un ingresso completamente indipendente, in buone condizioni strutturali può ospitare circa 120 coperti al chiuso, circa 200 posti a sedere invece si possono ottenere all'aperto, si compone di due sale distinte ma in comunicazione, cucina attrezzata, cella frigorifera, bagni e spogliatoi dipendenti.
La parte della cucina è gia collegata con la terrazza sovrastante, per consentire l'attività di ristorazione non solo nello scoperto al piano terra ma anche e soprattutto al piano primo, sfruttando la bellissima vista, con il mare sullo sfondo.
La proprietà necessita di lavori di ammodernamento, è servita da diversi accessi, è completamente recintata,...

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea. Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente. In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante. Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare. Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare. Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort. La consegna è prevista per dicembre 2027. Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare. Appartamento Agapanto – Immerso nei profumi della macchia mediterranea, con un tocco di verde privato. Benvenuti in questo angolo di paradiso, dove la natura e la tranquillità si fondono in un'atmosfera unica. L'appartamento, situato nel cuore del residence vicino al mare, è un'oasi di pace e relax. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un luminoso e accogliente living, dove la zona cucina, pranzo e soggiorno si fondono in un'unica area, creando un'atmosfera di convivialità e relax. La zona living è il cuore della casa, dove poter trascorrere momenti di gioia e condivisione con la famiglia e gli amici. Il disimpegno conduce alla camera da letto un rifugio di lusso e al bagno. Il doppio giardino, è il punto di forza di questo appartamento, dove poter passare momenti di relax e tranquillità con la famiglia e gli amici. Il giardino è un'oasi di verde e pace, dove veder correre i propri animali domestici e godere della bellezza della natura. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso. Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo così l'accesso al Sisma Bonus. Caratteristiche tecniche: - Superficie commerciale: 73,60 mq - Superficie Interna: 68 mq - Giardino: 56 mq La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

OPEN HOUSE 6 E 7 GIUGNO, DALLE 10:00 ALLE 12:30

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare

Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea.
Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente.
In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante.
Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare.
Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare.
Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort.
La consegna è prevista per dicembre 2027.
Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare.

Appartamento Dafne – Avvolto dalla natura e dal profumo degli alberi costieri.

Questo appartamento al piano terra è un vero e proprio angolo di paradiso, immerso in un giardino privato di 250 mq, che offre una luminosità e una tranquillità uniche. La zona living è un ambiente accogliente e luminoso, dove la zona cucina, pranzo e soggiorno si fondono in un'unica area, creando un'atmosfera di convivialità e relax.
Le grandi finestre si aprono sul giardino privato, permettendo di godere della luce naturale e della vista sul verde.

Le due camere da letto sono un rifugio di pace e tranquillità, con la camera matrimoniale che dispone di un bagno dedicato. Tutte le stanze sono immerse nella tranquillità del residence, dove il verde privato e il parco condominiale garantiscono un'atmosfera di pace e relax.


La posizione dell'appartamento è ideale per chi cerca una vita serena e rilassante, a contatto con la natura e il mare.

Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo cosi l'accesso al Sisma Bonus.

Caratteristiche tecniche:

- Superficie Interna: 93 mq
- Verde privato: 300 mq
- Superficie commerciale: 123mq

La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

OPEN HOUSE 6 E 7 GIUGNO, DALLE 10:00 ALLE 12:30

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare

Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea.
Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente.
In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante.
Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare.
Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare.
Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort.
La consegna è prevista per dicembre 2027.
Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare.

Appartamento Partenope - Eleganza Mediterranea e una Vista che Incanta Ogni Giorno

L'appartamento del residence Ultra Costasud è un vero e proprio luogo di charme e raffinatezza, progettato per offrire un'esperienza di vita unica e rilassante. L'immobile è dotato di un ampio terrazzo dal quale potrete godere di incantevoli tramonti e della brezza marina, luogo ideale per ammirare la luna che si specchia nel mare, creando un'atmosfera magica e romantica.

Al vostro arrivo, sarete accolti da un'ampia zona living, progettata per offrire un'atmosfera di relax e convivialità. La zona living è collegata alla cucina funzionale e pratica, e alla zona pranzo, il tutto in perfetta fusione con lo spazio esterno.

Dal disimpegno si accede alle due camere da letto, entrambe con balcone e vista panoramica. La camera matrimoniale è dotata di bagno ad uso esclusivo, mentre un secondo bagno serve la zona giorno.

L'appartamento è progettato per offrire un'esperienza di vita confortevole e rilassante, fra il verde e il mare.

Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo cosi l'accesso al Sisma Bonus.

Caratteristiche tecniche:

- Superficie Interna: 100 mq
- Terrazzo: 65 mq
- Ingresso/Barra/Vano tecnico: 54 mq
- Terrazzo fotovoltaico: 100 mq

OPEN HOUSE 6 E 7 GIUGNO, DALLE 10:00 ALLE 12:30

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare

Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea.
Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente.
In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante.
Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare.
Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare.
Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort.
La consegna è prevista per dicembre 2027.
Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare.


Appartamento Mirto – Immerso nei profumi della macchia mediterranea, con un tocco di verde privato.

Benvenuti in questo angolo di paradiso, dove la natura e la tranquillità si fondono in un'atmosfera unica. L'appartamento, situato nel cuore del residence vicino al mare, è un'oasi di pace e relax.

Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un luminoso e accogliente living, dove la zona cucina, pranzo e soggiorno si fondono in un'unica area, creando un'atmosfera di convivialità e relax. La zona living è il cuore della casa, dove poter trascorrere momenti di gioia e condivisione con la famiglia e gli amici.

Il disimpegno conduce alle due camere da letto, vere e proprie oasi di pace e tranquillità. La camera matrimoniale è un rifugio di lusso, con un bagno dedicato e finiture di alta qualità, dove poter rilassarsi e ricaricarsi.

Il doppio giardino, è il punto di forza di questo appartamento, dove poter passare momenti di relax e tranquillità con la famiglia e gli amici. Il giardino è un'oasi di verde e pace, dove veder correre i propri animali domestici e godere della bellezza della natura.

Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso.

Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo così l'accesso al Sisma Bonus.


Caratteristiche tecniche:

- Superficie commerciale: 90 mq
- Superficie Interna: 83 mq
- Giardino: 77 mq

La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

OPEN HOUSE 6 E 7 GIUGNO, DALLE 10:00 ALLE 12:30

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare

Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea.
Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente.
In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante.
Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare.
Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare.
Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort.
La consegna è prevista per dicembre 2027.
Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare.


L'immobile che proponiamo nel residence Ultracostasud è un vero e proprio gioiello architettonico, progettato per offrire un'esperienza di vita unica e rilassante. La proprietà è circondata da un ampio giardino che offre un'oasi di serenità e relax a un passo dal mare.

L'ingresso è preceduto dal verde circostante che si estende fino al portico accogliente e parzialmente coperto da un funzionale pergolato. Questo spazio è il luogo ideale per rilassarsi e godersi la compagnia di parenti e amici, mentre i vostri animali domestici possono correre liberi e felici all'aperto.

L'ampia e funzionale zona living è un ambiente luminoso e accogliente, progettato per offrire un'atmosfera di relax e convivialità. La zona pranzo e la cucina si fondono in un'unica area, consentendo di godere in ogni momento della vista del giardino.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, un'oasi di pace e tranquillità, composta da quattro comode camere da letto e tre bagni dalle finiture di alta qualità.

La casa ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e immersa nella natura, a pochi passi dal mare.

Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo cosi l'accesso al Sisma Bonus.

Caratteristiche tecniche:

- Superficie Interna: 195 mq
- Portico/Pergolato: 62 mq
- Verde privato: 370 mq

La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

Elegante abitazione fronte mare in storico palazzotto con area solare di esclusiva proprietà – Trav. di Corso Roma, Gallipoli L’immobile In una delle zone più suggestive di Gallipoli, a pochi passi dal rinomato Corso Roma, questa abitazione fronte mare è situata all’ interno di un palazzotto storico in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli, con una splendida area solare di proprietà esclusiva che regala una vista mozzafiato sul mare e sul centro storico della città. Accedendo al primo piano, abbiamo l’ingresso diretto in un ampio soggiorno, con accesso tramite porta finestra al primo balcone di questo immobile. Proseguendo, si accede nella zona pranzo, ed è proprio da qui che lo sguardo viene catturato: il blu intenso del mare di Gallipoli si apre davanti agli occhi come un quadro naturale, visibile attraverso la porta finestra che conduce ad un delizioso balconcino panoramico. Un affaccio privilegiato nell’ambiente più vissuto della casa, che permette di godere appieno di questa vista unica durante i momenti quotidiani. A completare il piano, un cucinotto separato ed un bagno di servizio finestrato. Salendo al secondo livello, si accede nella zona notte, composta da tre camere da letto: una camera padronale perfetta come camera matrimoniale due ulteriori camere perfetto come camere da letto singole o come studio, una delle quali con accesso diretto al terzo balcone. Da questo balcone, tramite una scala esterna, si accede a uno degli ambienti più preziosi dell’immobile: la meravigliosa area solare di esclusiva proprietà, un luogo unico e intimo dove godere di panorami spettacolari sul mare e sulla città vecchia. Uno spazio perfetto per colazioni al sole, cene al tramonto o semplicemente per rilassarsi ammirando l’orizzonte in esclusiva tranquillità. Completa il piano notte un secondo bagno anch’esso finestrato, dotato di vasca da bagno, lavabo e sanitari. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con elementi presenti in ogni ambiente. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio, garantendo isolamento e durabilità. L’ubicazione: posta al primo piano, in un palazzotto storico, in una delle traverse di Corso Roma. A pochi passi si trovano il mare, le attività commerciali, i locali e tutto ciò che serve per vivere al meglio la città. Una soluzione unica ed esclusiva, perfetta per chi cerca il fascino dell’autenticità, la comodità del centro, e una vista da sogno sul mare di Gallipoli. La zona: centralissima a pochissimi metri sia dal lungomare Galilei, sia dal famoso corso Roma, principale arteria commerciale della cittadina, nelle immediate vicinanze della piazza del Canneto, e della Fontana Greca, vero e proprio monumento ad altissimo interesse storico. Con pochi passi si ha la possibilità di raggiungere la Città Vecchia, tappa turistica per eccellenza. Vicino infine ai due porti gallipolini, sia quello storico che quello mercantile, quest'ultimo è un importante fulcro commerciale e durante il periodo estivo diventa un importante scalo turistico per il Salento. Tutti i giorni, al tramonto, le imbarcazioni rientrano nei porti per vendere il pesce pescato. I servizi: al centro dei principali servizi, tra i quali: innumerevoli negozi di abbigliamento, Commissariato di Polizia, stazione ferroviaria, ristoranti, pub, tabacchini, Chiesa, strutture ricettive, noleggio auto e bici, giardini pubblici, scuole, cartolibrerie, istituti bancari, supermercati ed ogni genere alimentare.

Villetta "Il giardino dei Fani" Il Giardino dei Fani si trova in posizione elevata e sempre ventilata, assolutamente privilegiato dalle caratteristiche naturali del sito. La notte, la casa è esposta ad una brezza fresca proveniente dalla valle adiacente e non è mai stato necessario installare l’aria condizionata. La posizione è panoramica e con una bellissima vista vero il mare, al centro di un anfiteatro naturale, con vista sulle campagne e sul mare da ogni posizione. La proprietà si trova in una zona di antichissima memoria, a due passi dalla Grotta delle Fate, in un contesto di insediamenti preistorici e luoghi di culto (fanum = luogo sacro). In zona sono presenti numerose grotte con affreschi bizantini, antiche dimore dei monaci d’oriente provenienti da Costantinopoli. Per mezzo di un sentiero si arriva direttamente al mare a piedi attraverso la macchia mediterranea (20 minuti). In macchina si arriva in 5 minuti alla spiaggia di Pescoluse (“Maldive del Salento”), percorrendo una comoda strada di campagna asfaltata. Alla proprietà si accede per mezzo di una strada in terra battuta (di proprietà) bordata di alberi e cespugli tipicamente mediterranei. All’inizio della strada è presente un cancello di ferro realizzato nel 2022. L’edificio, ristrutturato di recente con materiali naturali e grassello di calce, è circondato da un cortile lastricato di circa 200 metri quadrati, in cui è presente un pozzo e una cisterna interrata per la conservazione dell’acqua del pozzo, che serve l’edificio. Nella zona ovest è presente un antico camino di pietra, una doccia esterna e un giardino con piante mediterranee. Inoltre, è presente un impianto interrato di fitodepurazione delle acque nere e bianche dell’edificio, completamente ricoperto di flora adatta alla depurazione delle acque. In questo modo la proprietà è indipendente sia per l’approvvigionamento dell’acqua, sia per lo smaltimento delle medesime. Il terreno agricolo è un terrazzo pianeggiante leggermente inclinato verso sud (mare) con terra bianca storicamente utilizzato per coltivazione della vite. Nella parte ovest del terreno è presente un canale di pietra che veniva utilizzato per fare defluire le acque piovane in eccesso. Oltre il canale è presente un giardino e una caverna scavata nel tufo. Tutto il lato ovest è bordato da una muraglia a secco perfettamente conservata, in cui è presente una scala di pietra che conduce ad un secondo accesso alla proprietà. Il terreno agricolo è servito da un impianto di irrigazione a goccia di recente realizzazione. Piante presenti nella proprietà: 3 maestosi ulivi in perfetta salute e altamente produttivi (var. Cellina di Nardò) 10 giovani alberi di ulivo (circa 8 anni) coltivati dai polloni delle piante antiche e ora produttivi (var. Cellina di Nardò). 20 cespi di polloni var. Cellina di Nardò (circa 4 anni di età) a inizio produzione 100 giovani ulivi da olio pregiato, a inizio produzione Una quantità di giovani alberi rari, messi a dimora di recente (5 anni), di cui ricordiamo: Argania spinosa (Argan), Albero di Neem, Pepe Rosa, Palme da dattero Medina, limoni, bergamotto, arancio, mandorlo, fichi, caco, pero, gelso bianco, pino di Aleppo, leccio, quercia vallonea, quercia spinosa, lentisco, olivastro, cespugli di mirto. Sono presenti varietà botaniche rare e un prato stabile fiorito (ad eccezione di luglio e agosto). Sono inoltre presenti enormi piante di fico d’india (almeno 50 anni di età) altamente produttivi e una quantità di giovani piante di fico d’india. Il terreno si presta a mantenere questa biodiversità mediterranea per diventare un enorme giardino botanico prospiciente alla casa.

SANTA MARIA AL BAGNO (SALENTO) Un angolo di paradiso, dove lusso e natura si incontrano. Tipologia 2 – Bilocale - PIANO TERRA CON GIARDINO Prezzo: 266.000 € Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono del mare e la freschezza della brezza salentina che ti accarezza. In questo esclusivo bilocale al piano terra, ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza unica di lusso e comfort, in una delle località più suggestive del Salento. Con una classe energetica A4NZEB, questo appartamento rappresenta un perfetto connubio tra eleganza e sostenibilità. La tua nuova casa si apre su un ampio salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Una camera da letto accogliente, il luogo perfetto per un riposo rigenerante. Un bagno moderno e raffinato completa il tutto. Ma il vero fiore all'occhiello è l'ampio giardino privato che ti permetterà di vivere immerso nella natura, godendo di pergolati ombreggiati, perfetti per momenti di relax all'aperto. Non mancano i comfort moderni: aria condizionata con gestione da remoto, Wi-Fi e tecnologie all'avanguardia che rendono la tua vita ancora più semplice. E poi, la terrazza: al secondo piano, una terrazza di 130 mq ti accoglierà con una vasca idromassaggio riservata ai 6 appartamenti dell'edificio, da cui ammirare una vista mozzafiato sul mare, per vivere ogni momento come una vacanza esclusiva. *Il Complesso Ànima Salento Luxury Resort* Ànima Salento Luxury Resort non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio esclusivo. Immerso in un parco naturale, il resort è a soli 30 km da Lecce, 6 km da Nardò e 10 km da Gallipoli, in una posizione strategica che ti permette di esplorare le meraviglie del Salento. Il complesso residenziale comprende 9 edifici plurifamiliari, una villa unifamiliare, una Spa, una palestra, un ristorante gourmet e una piscina immersa nel verde. Ogni appartamento è dotato di uno spazio privato bordo piscina, ombreggiato da ulivi, per godere al massimo della bellezza della natura che circonda il resort. Il giardino sensoriale è pensato per risvegliare tutti i tuoi sensi, per un'esperienza unica di benessere. *Servizi esclusivi per l'intero anno* • Manutenzione giardini privati e comuni • Pulizia strade condominiali • Videosorveglianza e servizio di vigilanza 24 ore su 24 • Accesso esclusivo alla piscina • Parcheggi con colonnine per ricarica auto elettriche *Esperienze uniche per vivere il Salento* Scopri il cuore del Salento con esperienze uniche come lezioni di cucina, corsi di pizzica, raccolta delle olive, degustazione di olio e vendemmia. Rilassati nella Spa e concediti un momento di puro benessere. Non perdere l'occasione di visitare la boutique presente in Ànima Salento Luxury Resort e portare a casa i migliori prodotti locali. *Un lusso sostenibile e innovativo* Ogni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità come parquet, pietre naturali, infissi in legno e dettagli architettonici di design. Un'architettura che integra perfettamente l'ambiente circostante, rispettando la natura e favorendo l'utilizzo di fonti rinnovabili grazie ai pannelli fotovoltaici e alle batterie di accumulo. L'edificio è A4nZEB (Nearly Zero Energy Building), una struttura a prestazione energetica elevata, dove il fabbisogno energetico è coperto in gran parte da energia prodotta da fonti rinnovabili. Un lusso che rispetta l'ambiente con consumo quasi nullo. *Tempi di realizzazione e modalità di prenotazione:* • Consegna prevista entro il 30/12/2026 • Prenotazione con versamento del 20% del prezzo • Preliminare entro il 30/06/2026 con versamento del 30% • Saldo residuo da versare all'atto notarile entro il 30/12/2026 Prenota ora il tuo angolo di paradiso nel Salento! Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi d'Italia, dove ogni giorno è un invito alla bellezza, al lusso e al benessere. Vivi il Salento, vivi Ànima Salento Luxury Resort.

OPEN HOUSE 6 E 7 GIUGNO, DALLE 10:00 ALLE 12:30

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare

Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea.
Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente.
In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante.
Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare.
Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare.
Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort.
La consegna è prevista per dicembre 2027.
Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare.


Appartamento Corallo: L'appartamento più elegante e luminoso, perfetto per chi cerca un'oasi di pace.


Benvenuti in questo rifugio di charme, dove la serenità e la bellezza si fondono in un'atmosfera incantevole. Situato nel cuore del residence, questo appartamento è un'oasi di relax e tranquillità, caratterizzato da una luce naturale generosa e una vista panoramica che lascia senza fiato.

L'interno è caratterizzato da un luminoso e accogliente open space, cuore pulsante della casa e una zona living dove trascorrere momenti di piacere relax, il tutto illuminato da una doppia vetrata che affaccia su un balcone panoramico, creando un'atmosfera calda e ospitale.
Le due camere da letto sono veri e propri rifugi di pace e tranquillità, entrambe con affaccio sul secondo balcone, che offre una vista altrettanto suggestiva. Inoltre la camera matrimoniale è dotata di bagno in camera e finiture di alta qualità.

Ma l'appartamento non finisce qui: una scala interna conduce al sottotetto mansarda, un spazio di oltre 95 mq che si affaccia su un ampio terrazzo donando una vista panoramica e una grande quantità di luce naturale. Questo spazio aggiuntivo offre infinite possibilità di utilizzo, come loft artistico, di lavoro o di svago.

Non perdere l'occasione di vivere in questo rifugio di charme!
Inoltre le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo l'accesso al Sisma Bonus.

Ecco le caratteristiche tecniche:
- Superficie commerciale: 147,17 mq
- Superficie interna: 91 mq
- Mansarda: 95 mq
- Balconi/terrazzo 40 mq
- Scala/ingresso/ vano tecnico 33,5mq

La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

SANTA MARIA AL BAGNO (SALENTO) Un angolo di paradiso, dove lusso e natura si incontrano. Tipologia 1 – Bilocale - PIANO PRIMO CON TERRAZZE Prezzo: 216.000 € Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono del mare e la freschezza della brezza salentina che ti accarezza. In questo esclusivo bilocale al primo piano, ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza unica di lusso e comfort, in una delle località più suggestive del Salento. Con una classe energetica A4NZEB, questo appartamento rappresenta un perfetto connubio tra eleganza e sostenibilità. La tua nuova casa si apre su un ampio salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Una camera da letto accogliente, il luogo perfetto per un riposo rigenerante. Un bagno moderno e raffinato completa il tutto. Ma il vero fiore all'occhiello sono le ampie terrazze private che ti permetteranno di vivere immerso nella natura, godendo di pergolati ombreggiati, perfetti per momenti di relax all'aperto. Non mancano i comfort moderni: aria condizionata con gestione da remoto, Wi-Fi e tecnologie all'avanguardia che rendono la tua vita ancora più semplice. E poi, la terrazza: al secondo piano, una terrazza di 130 mq ti accoglierà con una vasca idromassaggio riservata ai 6 appartamenti dell'edificio, da cui ammirare una vista mozzafiato sul mare, per vivere ogni momento come una vacanza esclusiva. *Il Complesso Ànima Salento Luxury Resort* Ànima Salento Luxury Resort non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio esclusivo. Immerso in un parco naturale, il resort è a soli 30 km da Lecce, 6 km da Nardò e 10 km da Gallipoli, in una posizione strategica che ti permette di esplorare le meraviglie del Salento. Il complesso residenziale comprende 9 edifici plurifamiliari, una villa unifamiliare, una Spa, una palestra, un ristorante gourmet e una piscina immersa nel verde. Ogni appartamento è dotato di uno spazio privato bordo piscina, ombreggiato da ulivi, per godere al massimo della bellezza della natura che circonda il resort. Il giardino sensoriale è pensato per risvegliare tutti i tuoi sensi, per un'esperienza unica di benessere. *Servizi esclusivi per l'intero anno* • Manutenzione giardini privati e comuni • Pulizia strade condominiali • Videosorveglianza e servizio di vigilanza 24 ore su 24 • Accesso esclusivo alla piscina • Parcheggi con colonnine per ricarica auto elettriche *Esperienze uniche per vivere il Salento* Scopri il cuore del Salento con esperienze uniche come lezioni di cucina, corsi di pizzica, raccolta delle olive, degustazione di olio e vendemmia. Rilassati nella Spa e concediti un momento di puro benessere. Non perdere l'occasione di visitare la boutique presente in Ànima Salento Luxury Resort e portare a casa i migliori prodotti locali. *Un lusso sostenibile e innovativo* Ogni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità come parquet, pietre naturali, infissi in legno e dettagli architettonici di design. Un'architettura che integra perfettamente l'ambiente circostante, rispettando la natura e favorendo l'utilizzo di fonti rinnovabili grazie ai pannelli fotovoltaici e alle batterie di accumulo. L'edificio è A4nZEB (Nearly Zero Energy Building), una struttura a prestazione energetica elevata, dove il fabbisogno energetico è coperto in gran parte da energia prodotta da fonti rinnovabili. Un lusso che rispetta l'ambiente con consumo quasi nullo. *Tempi di realizzazione e modalità di prenotazione:* • Consegna prevista entro il 30/12/2026 • Prenotazione con versamento del 20% del prezzo • Preliminare entro il 30/06/2026 con versamento del 30% • Saldo residuo da versare all'atto notarile entro il 30/12/2026 Prenota ora il tuo angolo di paradiso nel Salento! Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi d'Italia, dove ogni giorno è un invito alla bellezza, al lusso e al benessere. Vivi il Salento, vivi Ànima Salento Luxury Resort.

SANTA MARIA AL BAGNO (SALENTO) Un angolo di paradiso, dove lusso e natura si incontrano. Tipologia 3 – Trilocale - PIANO TERRA CON GIARDINO Prezzo: 296.000 € Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono del mare e la freschezza della brezza salentina che ti accarezza. In questo esclusivo trilocale al piano terra, ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza unica di lusso e comfort, in una delle località più suggestive del Salento. Con una classe energetica A4NZEB, questo appartamento rappresenta un perfetto connubio tra eleganza e sostenibilità. La tua nuova casa si apre su un ampio salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Due camere da letto accoglienti, il luogo perfetto per un riposo rigenerante. Un bagno moderno e raffinato completa il tutto. Ma il vero fiore all'occhiello è l'ampio giardino privato che ti permetterà di vivere immerso nella natura, godendo di pergolati ombreggiati, perfetti per momenti di relax all'aperto. Non mancano i comfort moderni: aria condizionata con gestione da remoto, Wi-Fi e tecnologie all'avanguardia che rendono la tua vita ancora più semplice. E poi, la terrazza: al secondo piano, una terrazza di 130 mq ti accoglierà con una vasca idromassaggio riservata ai 6 appartamenti dell'edificio, da cui ammirare una vista mozzafiato sul mare, per vivere ogni momento come una vacanza esclusiva. *Il Complesso Ànima Salento Luxury Resort* Ànima Salento Luxury Resort non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio esclusivo. Immerso in un parco naturale, il resort è a soli 30 km da Lecce, 6 km da Nardò e 10 km da Gallipoli, in una posizione strategica che ti permette di esplorare le meraviglie del Salento. Il complesso residenziale comprende 9 edifici plurifamiliari, una villa unifamiliare, una Spa, una palestra, un ristorante gourmet e una piscina immersa nel verde. Ogni appartamento è dotato di uno spazio privato bordo piscina, ombreggiato da ulivi, per godere al massimo della bellezza della natura che circonda il resort. Il giardino sensoriale è pensato per risvegliare tutti i tuoi sensi, per un'esperienza unica di benessere. *Servizi esclusivi per l'intero anno* • Manutenzione giardini privati e comuni • Pulizia strade condominiali • Videosorveglianza e servizio di vigilanza 24 ore su 24 • Accesso esclusivo alla piscina • Parcheggi con colonnine per ricarica auto elettriche *Esperienze uniche per vivere il Salento* Scopri il cuore del Salento con esperienze uniche come lezioni di cucina, corsi di pizzica, raccolta delle olive, degustazione di olio e vendemmia. Rilassati nella Spa e concediti un momento di puro benessere. Non perdere l'occasione di visitare la boutique presente in Ànima Salento Luxury Resort e portare a casa i migliori prodotti locali. *Un lusso sostenibile e innovativo* Ogni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità come parquet, pietre naturali, infissi in legno e dettagli architettonici di design. Un'architettura che integra perfettamente l'ambiente circostante, rispettando la natura e favorendo l'utilizzo di fonti rinnovabili grazie ai pannelli fotovoltaici e alle batterie di accumulo. L'edificio è A4nZEB (Nearly Zero Energy Building), una struttura a prestazione energetica elevata, dove il fabbisogno energetico è coperto in gran parte da energia prodotta da fonti rinnovabili. Un lusso che rispetta l'ambiente con consumo quasi nullo. *Tempi di realizzazione e modalità di prenotazione:* • Consegna prevista entro il 30/12/2026 • Prenotazione con versamento del 20% del prezzo • Preliminare entro il 30/06/2026 con versamento del 30% • Saldo residuo da versare all'atto notarile entro il 30/12/2026 Prenota ora il tuo angolo di paradiso nel Salento! Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi d'Italia, dove ogni giorno è un invito alla bellezza, al lusso e al benessere. Vivi il Salento, vivi Ànima Salento Luxury Resort.

OPEN HOUSE 6 E 7 GIUGNO, DALLE 10:00 ALLE 12:30

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare

Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea.
Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente.
In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante.
Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare.
Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare.
Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort.
La consegna è prevista per dicembre 2027.
Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare.


Appartamento Sibilla: Leggero e armonioso, con una terrazza che sembra sospesa sulle onde.

Scoprite il fascino di questo appartamento, dove la tranquillità e l'eleganza si incontrano in un'atmosfera armoniosa. Situato nel cuore del residence, questo appartamento è un rifugio di pace e relax, caratterizzato da una luce naturale che illumina gli spazi e una vista panoramica che sorprende.

Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi e accoglienti: un living, una zona pranzo e una cucina integrata, il tutto illuminato da un'ampia vetrata che si apre sul balcone, creando un'atmosfera di calore e convivialità. La zona giorno è il centro della casa, dove poter trascorrere momenti piacevoli in completa libertà.

Le due camere da letto sono vere e proprie oasi di quiete e serenità, progettate per garantire il massimo relax. La camera matrimoniale è un rifugio di lusso, dotato di bagno in camera e finiture di alta qualità, mentre la seconda camera offre un ambiente tranquillo e accogliente. Un secondo bagno é a disposizione di tutta la famiglia, garantendo la massima praticità e comodità.

Ma l'appartamento non finisce qui: una scala interna conduce al sottotetto mansarda, un ampio spazio di circa 75 mq che si affaccia su una terrazza di circa 17 mq, offrendo una vista panoramica e una grande quantità di luce naturale. Questo spazio aggiuntivo offre infinite possibilità di utilizzo, dal loft artistico allo spazio di lavoro o di svago.

Non perdere l'occasione di vivere in questo appartamento unico! Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo l'accesso al Sisma Bonus.

Caratteristiche tecniche:
- Superficie commerciale: 123,67mq
- Superficie interna: 77,5 mq
- Mansarda: oltre 76 mq
- Balcone/Terrazzo/vano tecnico: 32,5 mq

La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

OPEN HOUSE 6 E 7 GIUGNO, DALLE 10:00 ALLE 12:30

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare

Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea.
Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente.
In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante.
Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare.
Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare.
Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort.
La consegna è prevista per dicembre 2027.
Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare.


Appartamento Ginepro: L'appartamento più elegante e luminoso, perfetto per chi cerca un'oasi di pace.


Benvenuti in questo rifugio di charme, dove la serenità e la bellezza si fondono in un'atmosfera incantevole. Situato nel cuore del residence, questo appartamento è un'oasi di relax e tranquillità, caratterizzato da una luce naturale generosa e una vista panoramica che lascia senza fiato.

L'interno è caratterizzato da un luminoso e accogliente open space, con un living, una zona pranzo e una cucina integrata, il tutto illuminato da una doppia vetrata che si aprono su un balcone, creando un'atmosfera di calore e ospitalità. La zona giorno è il cuore pulsante della casa, dove poter trascorrere ore piacevoli in completa relax.

Le due camere da letto sono vere e proprie nicchie di pace e tranquillità, entrambe con affaccio sull'altro balcone, che offre una vista altrettanto suggestiva. La camera matrimoniale è un rifugio di lusso, dotato di bagno in camera e finiture di alta qualità.

Ma l'appartamento non finisce qui: una scala interna conduce al sottotetto mansarda, un ampio spazio di oltre 95 metri quadrati che si apre su un terrazzo di 20 metri quadrati, offrendo una vista panoramica e una grande quantità di luce naturale. Questo spazio aggiuntivo offre infinite possibilità di utilizzo, dal loft artistico allo spazio di lavoro o di svago.

Non perdere l'occasione di vivere in questo rifugio di charme! Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo l'accesso al Sisma Bonus. Ecco le caratteristiche tecniche:

La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.
- Superficie commerciale: 147,17 mq
- Superficie interna: 91 mq
- Mansarda: 95 mq
- Balconi/terrazzo 40 mq
- Scala/ingresso/ vano tecnico 33,5mq

La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

OPEN HOUSE 6 E 7 GIUGNO, DALLE 10:00 ALLE 12:30

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare

Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea.
Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente.
In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante.
Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare.
Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare.
Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort.
La consegna è prevista per dicembre 2027.
Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare.

Eolia - L'appartamento del vento e della brezza marina, con ampi spazi aperti.

L'appartamento al piano terra del residence Ultracostasud è un vero e proprio gioiello architettonico, progettato per offrire un'esperienza di vita unica e rilassante. La proprietà è circondata da un ampio giardino che offre un'oasi di serenità e relax a un passo dal mare.

L'ingresso dell'appartamento è preceduto dal verde circostante che si estende fino al portico accogliente e parzialmente coperto da un funzionale pergolato. Questo spazio è il luogo ideale per rilassarsi e godersi la compagnia di parenti e amici, mentre i vostri animali domestici possono correre liberi e felici all'aperto.

La zona living è un ambiente luminoso e accogliente, progettato per offrire un'atmosfera di relax e convivialità. La zona pranzo e la cucina si fondono in un'unica area, consentendo di godere in ogni momento della vista del giardino.

La zona notte è un'oasi di pace e tranquillità, composta da una camera matrimoniale elegante con bagno dedicato e finiture di alta qualità, con affaccio sul patio. Accanto alla camera matrimoniale si trova un'altra camera che gode della stessa vista sul giardino.

Quest'appartamento al piano terra del residence Ultracostasud è il luogo ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e immersa nella natura, a pochi passi dal mare.

Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo cosi l'accesso al Sisma Bonus.

_Caratteristiche tecniche:_

- Superficie Interna: 95 mq
- Portico/Pergolato: 62 mq
- Verde privato: 370 mq
- Superficie commerciale: 152,67 mq

La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

SANTA MARIA AL BAGNO (SALENTO) Un angolo di paradiso, dove lusso e natura si incontrano. Tipologia 1 – INTERO PIANO CON TERRAZZE COMPOSTO DA TRE BILOCALI (con possibilità essendo in costruzione, di unificare i tre appartamenti in unica unità abitativa) Prezzo: 648.000 € Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono del mare e la freschezza della brezza salentina che ti accarezza. In questi esclusivi tre bilocali al primo piano, ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza unica di lusso e comfort, in una delle località più suggestive del Salento. Con una classe energetica A4NZEB, questi appartamenti rappresentano un perfetto connubio tra eleganza e sostenibilità. Le dimore si aprono tutte su un ampio salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, una camera da letto accogliente, il luogo perfetto per un riposo rigenerante e un bagno moderno e raffinato completa il tutto. Ma il vero fiore all'occhiello sono le ampie terrazze private che ti permetteranno di vivere immerso nella natura, godendo di pergolati ombreggiati, perfetti per momenti di relax all'aperto. Non mancano i comfort moderni: aria condizionata con gestione da remoto, Wi-Fi e tecnologie all'avanguardia che rendono la tua vita ancora più semplice. E poi, il top roof: al secondo piano, una terrazza di 130 mq ti accoglierà con una vasca idromassaggio riservata ai 6 appartamenti dell'edificio, da cui ammirare una vista mozzafiato sul mare, per vivere ogni momento come una vacanza esclusiva. *Il Complesso Ànima Salento Luxury Resort* Ànima Salento Luxury Resort non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio esclusivo. Immerso in un parco naturale, il resort è a soli 30 km da Lecce, 6 km da Nardò e 10 km da Gallipoli, in una posizione strategica che ti permette di esplorare le meraviglie del Salento. Il complesso residenziale comprende 9 edifici plurifamiliari, una villa unifamiliare, una Spa, una palestra, un ristorante gourmet e una piscina immersa nel verde. Ogni appartamento è dotato di uno spazio privato bordo piscina, ombreggiato da ulivi, per godere al massimo della bellezza della natura che circonda il resort. Il giardino sensoriale è pensato per risvegliare tutti i tuoi sensi, per un'esperienza unica di benessere. *Servizi esclusivi per l'intero anno* • Manutenzione giardini privati e comuni • Pulizia strade condominiali • Videosorveglianza e servizio di vigilanza 24 ore su 24 • Accesso esclusivo alla piscina • Parcheggi con colonnine per ricarica auto elettriche *Esperienze uniche per vivere il Salento* Scopri il cuore del Salento con esperienze uniche come lezioni di cucina, corsi di pizzica, raccolta delle olive, degustazione di olio e vendemmia. Rilassati nella Spa e concediti un momento di puro benessere. Non perdere l'occasione di visitare la boutique presente in Ànima Salento Luxury Resort e portare a casa i migliori prodotti locali. *Un lusso sostenibile e innovativo* Ogni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità come parquet, pietre naturali, infissi in legno e dettagli architettonici di design. Un'architettura che integra perfettamente l'ambiente circostante, rispettando la natura e favorendo l'utilizzo di fonti rinnovabili grazie ai pannelli fotovoltaici e alle batterie di accumulo. L'edificio è A4nZEB (Nearly Zero Energy Building), una struttura a prestazione energetica elevata, dove il fabbisogno energetico è coperto in gran parte da energia prodotta da fonti rinnovabili. Un lusso che rispetta l'ambiente con consumo quasi nullo. *Tempi di realizzazione e modalità di prenotazione:* • Consegna prevista entro il 30/12/2026 • Prenotazione con versamento del 20% del prezzo • Preliminare entro il 30/06/2026 con versamento del 30% • Saldo residuo da versare all'atto notarile entro il 30/12/2026 Prenota ora il tuo angolo di paradiso nel Salento! Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi d'Italia, dove ogni giorno è un invito alla bellezza, al lusso e al benessere. Vivi il Salento, vivi Ànima Salento Luxury Resort.

SANTA MARIA AL BAGNO (SALENTO) Un angolo di paradiso, dove lusso e natura si incontrano. Tipologia 3 – INTERO PIANO CON GIARDINI PRIVATI COMPOSTO DA TRE TRILOCALI (con possibilità essendo in costruzione, di unificare i tre appartamenti in unica unità abitativa) Prezzo: 888.000 € Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono del mare e la freschezza della brezza salentina che ti accarezza. In questi esclusivi tre trilocali al primo terra, ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza unica di lusso e comfort, in una delle località più suggestive del Salento. Con una classe energetica A4NZEB, questi appartamenti rappresentano un perfetto connubio tra eleganza e sostenibilità. Le dimore si aprono tutte su un ampio salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, due camere da letto accoglienti, il luogo perfetto per un riposo rigenerante e un bagno moderno e raffinato completa il tutto. Ma il vero fiore all'occhiello sono i giardini privati che ti permetteranno di vivere immerso nella natura, godendo di pergolati ombreggiati, perfetti per momenti di relax all'aperto. Non mancano i comfort moderni: aria condizionata con gestione da remoto, Wi-Fi e tecnologie all'avanguardia che rendono la tua vita ancora più semplice. E poi, il top roof: al secondo piano, una terrazza di 130 mq ti accoglierà con una vasca idromassaggio riservata ai 6 appartamenti dell'edificio, da cui ammirare una vista mozzafiato sul mare, per vivere ogni momento come una vacanza esclusiva. *Il Complesso Ànima Salento Luxury Resort* Ànima Salento Luxury Resort non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio esclusivo. Immerso in un parco naturale, il resort è a soli 30 km da Lecce, 6 km da Nardò e 10 km da Gallipoli, in una posizione strategica che ti permette di esplorare le meraviglie del Salento. Il complesso residenziale comprende 9 edifici plurifamiliari, una villa unifamiliare, una Spa, una palestra, un ristorante gourmet e una piscina immersa nel verde. Ogni appartamento è dotato di uno spazio privato bordo piscina, ombreggiato da ulivi, per godere al massimo della bellezza della natura che circonda il resort. Il giardino sensoriale è pensato per risvegliare tutti i tuoi sensi, per un'esperienza unica di benessere. *Servizi esclusivi per l'intero anno* • Manutenzione giardini privati e comuni • Pulizia strade condominiali • Videosorveglianza e servizio di vigilanza 24 ore su 24 • Accesso esclusivo alla piscina • Parcheggi con colonnine per ricarica auto elettriche *Esperienze uniche per vivere il Salento* Scopri il cuore del Salento con esperienze uniche come lezioni di cucina, corsi di pizzica, raccolta delle olive, degustazione di olio e vendemmia. Rilassati nella Spa e concediti un momento di puro benessere. Non perdere l'occasione di visitare la boutique presente in Ànima Salento Luxury Resort e portare a casa i migliori prodotti locali. *Un lusso sostenibile e innovativo* Ogni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità come parquet, pietre naturali, infissi in legno e dettagli architettonici di design. Un'architettura che integra perfettamente l'ambiente circostante, rispettando la natura e favorendo l'utilizzo di fonti rinnovabili grazie ai pannelli fotovoltaici e alle batterie di accumulo. L'edificio è A4nZEB (Nearly Zero Energy Building), una struttura a prestazione energetica elevata, dove il fabbisogno energetico è coperto in gran parte da energia prodotta da fonti rinnovabili. Un lusso che rispetta l'ambiente con consumo quasi nullo. *Tempi di realizzazione e modalità di prenotazione:* • Consegna prevista entro il 30/12/2026 • Prenotazione con versamento del 20% del prezzo • Preliminare entro il 30/06/2026 con versamento del 30% • Saldo residuo da versare all'atto notarile entro il 30/12/2026 Prenota ora il tuo angolo di paradiso nel Salento! Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi d'Italia, dove ogni giorno è un invito alla bellezza, al lusso e al benessere. Vivi il Salento, vivi Ànima Salento Luxury Resort.

A soli 700 metri dalla costa – Comfort privacy natura In una posizione tranquilla, proponiamo in vendita una villetta indipendente circondata da un giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia. L’immobile si distingue per i generosi spazi interni, organizzati in modo funzionale e pensati per offrire il massimo comfort abitativo. La zona giorno accoglie una cucina abitabile e luminosa, la zona notte ospita tre camere da letto e un bagno con box doccia. Gli ambienti risultano spaziosi e naturalmente luminosi grazie anche alla presenza di ampie verande esterne, perfette per momenti di relax e convivialità. Tra gli spazi esterni, troviamo un forno a legna ideale per pranzi all’aperto, una doccia esterna, perfetta per rinfrescarsi al ritorno dal mare, e un lastrico solare da cui si apre una suggestiva vista panoramica sul mare. La proprietà è dotata di doppio ingresso carrabile e accesso pedonale indipendente, offrendo massima praticità sia per residenti che per ospiti. Dotazioni e finiture: Infissi in PVC tinta legno con vetro camera da 3 cm Tapparelle in PVC tinta legno Porte interne in legno Impianto di allarme 1 climatizzatore Impianto idrico con cisterna e autoclave Fossa Imhoff Un’abitazione perfetta sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, grazie alla sua posizione strategica e all’ottimo stato di manutenzione. Only 700 metres from the coast - Comfort privacy nature In a quiet location, we offer for sale a detached villa surrounded by a private garden, ideal for those who wish to live in a private setting without renouncing proximity to the beach. The property stands out for its generous interior spaces, organised in a functional manner and designed to offer maximum living comfort. The living area accommodates a bright, eat-in kitchen, the sleeping area has three bedrooms and a bathroom with shower cubicle. The rooms are spacious and naturally bright thanks to the presence of large outdoor verandas, perfect for moments of relaxation and conviviality. Among the outdoor spaces, we find a wood-burning oven ideal for al fresco dining, an outdoor shower, perfect for cooling off on the way back from the sea, and a solar pavement from which there is a suggestive panoramic view of the sea. The property has a double driveway entrance and independent pedestrian access, offering maximum convenience for both residents and guests. Equipment and finishes: PVC wood-tinted window frames with 3 cm double-glazing PVC wood-tinted roller shutters Wooden interior doors Alarm system 1 air-conditioner Water system with cistern and autoclave Imhoff tank A perfect dwelling both as a main residence and as a holiday home or investment for tourist rentals, thanks to its strategic location and excellent state of maintenance. A seulement 700 mètres de la côte - Confort, intimité, nature Dans un endroit tranquille, nous proposons à la vente une villa individuelle entourée d'un jardin privé, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé sans renoncer à la proximité de la plage. La propriété se distingue par ses espaces intérieurs généreux, organisés de manière fonctionnelle et conçus pour offrir un confort de vie maximal. L'espace de vie comprend une cuisine lumineuse, l'espace nuit est composé de trois chambres et d'une salle de bain avec cabine de douche. Les pièces sont spacieuses et naturellement lumineuses grâce à la présence de grandes vérandas extérieures, parfaites pour les moments de détente et de convivialité. Parmi les espaces extérieurs, on trouve un four à bois idéal pour les repas en plein air, une douche extérieure, parfaite pour se rafraîchir en revenant de la mer, et un trottoir solaire d'où l'on jouit d'une suggestive vue panoramique sur la mer. La propriété dispose d'une double entrée et d'un accès piétonnier indépendant, offrant une commodité maximale pour les résidents et les invités. Equipement et finitions : Fenêtres en PVC teinté bois avec double vitrage de 3 cm Volets roulants en PVC teinté bois Portes intérieures en bois Système d'alarme 1 climatiseur Système d'eau avec citerne et autoclave Réservoir Imhoff Une habitation parfaite aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement pour des locations touristiques, grâce à sa situation stratégique et à son excellent état d'entretien.