Case ristrutturate in vendita in Puglia Pag. 98

URBAN RESIDENCE – NUOVA REALIZZAZIONE MODUGNO – ZONA PARCO SISMA BONUS ACQUISTI In un contesto altamente residenziale e riservato, nasce URBAN RESIDENCE, un progetto moderno ed elegante pensato per chi desidera qualità della vita, comfort e innovazione. Appartamenti di nuova costruzione, curati in ogni dettaglio e progettati per offrire ambienti funzionali, luminosi e dallo stile contemporaneo. Una posizione ideale per vivere nella tranquillità, ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Efficienza e tecnologia: Classe Energetica A4 Pannelli fotovoltaici Riscaldamento a pavimento Raffrescamento canalizzato Impianto gas free Elevati standard antisismici Possibilità di personalizzare gli spazi interni, per una casa davvero su misura. Un perfetto equilibrio tra innovazione e comfort abitativo. URBAN RESIDENCE: vivi oggi la casa di domani. Classe Energetica: A4

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Nel cuore della splendida marina di Nardò, nella rinomata frazione di Santa Maria al Bagno, località Mondonuovo, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente, una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere il mare tutto l’anno oppure investire in una casa vacanze di grande fascino. La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per gli ampi spazi esterni e per la posizione privilegiata, in un contesto tranquillo. La villa è circondata da circa 500 metri quadri di giardino, perfettamente attrezzato per vivere l’esterno in ogni stagione, con una splendida terrazza panoramica di circa 140 mq. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatizzato che conduce al posto auto interno scoperto, garantendo comodità e sicurezza. L’ingresso si apre su una grande zona pranzo–soggiorno con cucinotto, spazio accogliente e ben organizzato che rappresenta il cuore della casa. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno, oltre ad un ulteriore bagno di servizio. La posizione è uno dei veri punti di forza: la villa dista circa 700 metri da Santa Maria al Bagno, mentre il centro storico di Nardò, con il suo straordinario patrimonio artistico barocco, dista solo pochi chilometri. Una soluzione rara per posizione, spazi e vista mare, ideale per chi desidera una casa che sappia regalare emozioni ogni giorno.

All'interno di piccolo stabile condominiale, sito al piano terra, presentiamo appartamento dall'accesso indipendente composto da ingresso in ampia e luminosa zona living con angolo cottura, bagno finestrato, lavanderia, camera da letto matrimoniale e cameretta singola. Inoltre atrio pertinenziale scoperto oltre deposito a piano terra.

Cod.11719 Rif.Ag. 317A - VENDESI dimora storica nel cuore del centro antico di Alessano, un piccolo borgo del Salento, a circa 60 km da Lecce. L’immobile si trova al primo piano ed è accessibile tramite una corte in comune, una tipologia molto caratteristica delle abitazioni tradizionali salentine. La casa è stata ristrutturata completamente, quindi è subito abitabile, senza necessità di interventi. Mantiene però il fascino originario grazie a elementi tipici come le volte a stella a faccia vista, molto apprezzate per estetica e valore storico. Gli ambienti sono ben organizzati e funzionali: soggiorno open space con camino e angolo cottura, camera matrimoniale con accesso a un terrazzino, cameretta ideale per ospiti o bambini, bagno e vano deposito al piano terra, utile come ripostiglio o spazio di servizio. L’immobile è dotato di tutti i principali comfort moderni: climatizzatori, riscaldamento a termosifoni alimentati a metano, camino, impianti elettrico e idrico collegati alla rete nazionale. Inoltre, c’è la possibilità di acquistarlo arredato,  rendendolo perfetto sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Alessano è un borgo ricco di storia e architetture antiche, situato vicino a una costa rocciosa e suggestiva, con mare limpido tipico del Salento. Questo rende l’immobile interessante anche per uso turistico. E' una soluzione che unisce autenticità storica e comfort moderni, ideale per chi cerca una casa dal carattere tipico salentino già pronta all’uso. C.E.: "F".

Cod.11719 Rif.Ag. 105 - Nel centro storico di Alessano, uno dei borghi più affascinanti del Capo di Leuca, proponiamo in vendita Villa Ciardo, uno splendido palazzo signorile di fine Ottocento che rappresenta un raro esempio di architettura storica perfettamente conservata. La proprietà colpisce per l’eleganza delle sue linee architettoniche, per i raffinati particolari decorativi e per l’atmosfera d’altri tempi che permea ogni ambiente. Un’attenta e completa ristrutturazione eseguita nel 2011 ha preservato con grande cura la struttura originaria e i preziosi elementi decorativi dell’epoca, valorizzandoli attraverso l’integrazione di impianti e comfort moderni. La villa si sviluppa su una superficie coperta di circa 750 mq disposta su due livelli, ed è immersa in un contesto di grande fascino, circondata da spazi esterni curati e suggestivi. La proprietà comprende quattro eleganti suite, oltre a una raffinata sala di rappresentanza ideale per eventi, ricevimenti o attività ricettive. All’esterno si apre un magnifico giardino storico di circa 1.800 mq, impreziosito da un incantevole agrumeto e da una piscina attrezzata, che creano un’oasi di tranquillità e bellezza al suo interno. La dimora è dotata di ogni comfort contemporaneo: impianto fotovoltaico e solare termico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, zanzariere, garantiscono efficienza energetica e massimo benessere abitativo senza rinunciare al fascino dell’antico. La posizione è particolarmente privilegiata: la villa si trova nel cuore del paese, a pochi passi dalla Chiesa Madre e dalla storica dimora del Vescovo Don Tonino Bello. Da qui è possibile raggiungere facilmente in pochi minuti le meravigliose coste del Salento, gli altri caratteristici borghi del Capo di Leuca e le suggestive campagne circostanti. Villa Ciardo rappresenta una proprietà unica, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme, dove storia, eleganza e comfort moderno si incontrano in un contesto esclusivo. C.E.: “B”.

Vendesi splendida villa con piscina in agro di San Vito dei Normanni, immersa nella natura tra gli ulivi secolari e posizionata a soli 10 minuti dal mare e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu). L'immobile sarà venduto allo stato grezzo, e sarà composto esternamente da un grande porticato, ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta, con affaccio sulla piscina e la sua zona solarium. Internamente, invece, una spaziosa zona living con cucina a vista e ampie vetrate con vista sul giardino e sulla piscina, una comoda camera da letto matrimoniale, quattro bagni e due vani deposito. Il terrazzo sul tetto, raggiungibile tramite una comoda scala esterna, rappresenta l’ambiente perfetto per trascorrere suggestive serate estive al chiaro di luna. Il terreno di pertinenza è coltivato ad uliveto secolare. L’immobile sarà ideale sia come residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura e nella totale privacy, che come bed & breakfast e/o casa vacanza di stile e charme, visto il fascino sempre più crescente della regione Puglia come meta turistica. Possibilità di acquistare la struttura chiavi in mano al prezzo di 695.000,00 euro. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (7 min.) da San Vito dei Normanni, 5 Km (7 min.) dalla città, 8 Km (10 min.) dal mare, 15 Km (18 min.) da Ostuni, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 8 Km (10 min.) da Carovigno. Specificazioni dell'immobile: Rifiniture di altissimo livello, elevato grado di efficienza energetica grazie alla presenza di pompe di calore, pozzo artesiano, videosorveglianza con accesso remoto da tablet/iPhone, cancello d'ingresso automatizzato, piscina (3 x 13,30 m), pergolato e giardino con piante aromatiche mediterranee, veranda attrezzata, wi-fi, posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento

Proponiamo appartamento al piano rialzato sul curvone in via Carafa Balì, da poco ristrutturato con infissi e porte interne ex novo in zona epicentrica circondato da piastra commerciale, servizi, edifici scolastici, composto da zona living, pranzo/cucina, 2 vani letto, cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio con nuova caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione con dual split canalizzati, circondato da piccolo giardino con doppio affaccio.

Appartamento ristrutturato in vendita – Zona Stadio / Via Vittime Civili In Via Edmondo De Amicis, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi da Stadio Pino Zaccheria e nelle immediate vicinanze di Via Vittime Civili, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq situato al primo piano con ascensore in un buon contesto condominiale. Il fabbricato dispone di un cortile interno curato con verde condominiale, che rende l’ambiente tranquillo e gradevole. L’immobile è stato ristrutturato interamente pochi anni fa, ad eccezione degli infissi, ed è composto da: Soggiorno con cucina 2 camere da letto comode Bagno Ripostiglio Riscaldamento autonomo Climatizzato Completano la proprietà balconi comodi, tra cui uno affacciato sul cortile interno, ampio e utilizzabile a mo’ di veranda, ideale come spazio relax o zona pranzo esterna. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, luminosa e ben distribuita, in una delle zone più richieste della città. Superficie: 96 mq Piano: 1° con ascensore Contesto condominiale con cortile e verde

ZONA BARBERINI: PROPONIAMO IN VENDITA UN RAFFINATO APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO DI CIRCA 80 MQ, ALL'INTERNO DI UNO STABILE RECENTEMENTE VALORIZZATO CON FACCIATA E PORTONE D'INGRESSO COMPLETAMENTE RINNOVATI. POSTO AD UN PIANO COMODO E NON ULTIMO, L'IMMOBILE GODE DI DOPPIA ESPOSIZIONE, CARATTERISTICA CHE ASSICURA AMBIENTI LUMINOSI, ARIOSI E PIACEVOLMENTE VIVIBILI DURANTE TUTTO L'ARCO DELLA GIORNATA. LA PROPRIETÀ È STATA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA CON GUSTO E CURA DEI DETTAGLI, CON FINITURE ELEGANTI E MATERIALI DI QUALITÀ. L'INGRESSO INTRODUCE IN UN ACCOGLIENTE SALOTTINO, IDEALE COME SPAZIO DI RAPPRESENTANZA O RELAX, AFFIANCATO DA UNA CUCINA ABITABILE BEN ORGANIZZATA. LA ZONA NOTTE SI COMPONE DI DUE AMPIE E CONFORTEVOLI CAMERE DA LETTO, UN BAGNO RIFINITO E UN PRATICO RIPOSTIGLIO. COMPLETA LA PROPRIETÀ UNA DELIZIOSA VERANDINA, PERFETTA COME SPAZIO AGGIUNTIVO DA VIVERE IN OGNI STAGIONE. LE FINITURE INTERNE CONFERISCONO ULTERIORE PRESTIGIO ALL'IMMOBILE: LA ZONA GIORNO È IMPREZIOSITA DA UNA PAVIMENTAZIONE LUCIDA ED ELEGANTE, MENTRE LA ZONA NOTTE PRESENTA UN CALDO EFFETTO PARQUET, CAPACE DI CREARE UN'ATMOSFERA INTIMA E RAFFINATA. L'APPARTAMENTO È INOLTRE DOTATO DI INFISSI IN PVC A TAGLIO TERMICO, PORTA BLINDATA E RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO, ELEMENTI CHE GARANTISCONO COMFORT, SICUREZZA ED EFFICIENZA ENERGETICA. UNA SOLUZIONE ABITATIVA PRONTA DA VIVERE, IDEALE PER CHI DESIDERA ELEGANZA, FUNZIONALITÀ E POSIZIONE STRATEGICA, IN UNO DEI CONTESTI PIÙ APPREZZATI DELLA ZONA. 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 388/1998638 Classe Energetica: G

In Puglia, agro di Ceglie Messapica, zona "Grotte di Montevicoli", proponiamo in vendita complesso di trulli finemente ristrutturato con pietra a vista, composto da living-cucina, alcova letto, servizi, patio, cisterna, possibilità di ampliamento e piscina.

A542_IMMOBIFIN propone in vendita nel centro abitato del Comune di Oria, appartamento al secondo piano di mq 145 oltre a balconi e box auto. L’appartamento, recentemente ristrutturato, situato a pochi passi da Piazza Lorch e nelle immediate vicinanze di negozi e servizi, si trova all’interno di un piccolo complesso condominiale e al suo interno è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina/sala da pranzo, lavanderia, disimpegno, studio, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, camere da letto doppia ed ampi balconi. Al piano terra trova ubicazione il box auto di mq 20 con copertura con volta a stella. L’immobile è dotato di moderni infissi interni, del portoncino di ingresso blindato, di moderni infissi esterni in pvc completi di tapparelle elettriche, dell’impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa alimentati a gas metano, dell’impianto elettrico e dell’impianto idrico/fognante. Classe energetica G. Prezzo richiesto € 145.000,00 Trattabili.

MARINA DI MANCAVERSA: villa singola libera su tre lati di circa 190 mq, composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e due bagni, ampi spazi esterni con doppio posto auto e giardino, scala esterna dalla quale si accede al lastrico solare di proprietà, provvista di pannelli solari per l'acqua calda.

Masseria Storica del 1850 Un Borgo d'Eccellenza nel Cuore della Puglia A soli 2 km dal suggestivo borgo di Mottola, proponiamo in vendita una prestigiosa Masseria dell'Ottocento, un perfetto equilibrio tra fascino rurale e lusso contemporaneo. Una struttura polivalente già avviata, ideale per chi cerca un investimento nel settore dell'ospitalità di alto livello. Ospitalità e Benessere: 16 Camere Eleganti rifinite con materiali di pregio, rispettando l'architettura originale. Esclusiva SPA un'oasi di relax interna per un'esperienza di benessere completa. Piscina & Pool Bar - Un'ampia area solarium con bar dedicato e pizzeria con forno a legna. Enogastronomia e Eventi Ristorante da 240 Coperti con due sale ideali per cerimonie, congressi e banchetti di grandi dimensioni. Servizi e Opportunità Extra Area Camper Attrezzata per intercettare il crescente flusso del turismo itinerante e "open air". Potenziale Agricolo, possibilità di acquistare separatamente 68 ettari di terreno agricolo, trasformando la proprietà in una delle aziende agricole e agrituristiche più imponenti della zona. La posizione strategica a ridosso di Mottola, la varietà dei servizi (dal benessere al camping) e la solidità storica del 1850 rendono questa Masseria un pezzo unico sul mercato immobiliare pugliese

Villetta singola in vendita – pronta da vivere Proponiamo in vendita una graziosa villetta singola, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza. Valore aggiunto è il caminetto nel soggiorno. Presente anche un garage. L’immobile è dotato di tutti i comfort: * 2 camere da letto * impianto di climatizzazione * garage * forno a legna * forno esterno, perfetto per momenti conviviali * impianto di allarme * 2 cisterne per riserva idrica La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza, grazie agli spazi funzionali e alla totale indipendenza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: WhatsApp 366 371 4306 Tecnocasa Carovigno

In una zona curata, una campagna rigogliosa ma non isolata, si posiziona la proprietà. Il contesto è esclusivo, composto da una decina di ville, ciascuna circondata da ampi giardini che garantiscono massima privacy e riservatezza. Un grande cancello introduce alla proprietà, immersa nella tipica macchia mediterranea, dove la casa si sviluppa interamente su un unico livello, circondata da pergolati ombreggiati con cannicciati perfettamente integrati nel paesaggio naturale. Gli interni si articolano attorno a un ampio e luminoso salotto con camino, cuore della zona giorno, affiancato da una cucina in muratura completamente attrezzata, con comoda stanza di servizio. La zona notte ospita due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. Ogni ambiente gode di un accesso diretto alla terrazza che abbraccia l’intera abitazione, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Sul retro della casa, un magnifico pergolato coperto da un rigoglioso glicine regala un’atmosfera suggestiva per gran parte dell’anno. Questa zona living all’aperto, fresca e accogliente, è dotata di camino aperto per cucinare all’esterno e si collega direttamente alla piscina, ideale per le giornate estive. Il giardino di più di un ettaro è diviso in giardino con prato nella parte intorno alla casa, frutteto ed uliveto da un lato e macchia mediterranea da un altro, il giardino è interamente recintato con muro a secco e rete soprastante, garantendo sicurezza e privacy. La casa è dotata di pozzo artesiano e fossa Imhoff. Inoltre, il terrazzo sul tetto, in ottime condizioni, offre la possibilità di installare un impianto fotovoltaico, rendendo l’abitazione potenzialmente autosufficiente dal punto di vista energetico.

Cod.11719 Rif.Ag. 258 - ]VENDESI casa indipendente ristrutturata a Montesardo, frazione di Alessano, sulla via che collega i due paesi. Montesardo è una frazione di 1.350 abitanti del comune di Alessano in provincia di Lecce, nella parte più meridionale del Salento. Dista 59 km da Lecce, poco più di 10 km da Leuca e 1 km dal capoluogo comunale. L’abitazione, ristrutturata di recente, ha un ingresso indipendente con un ampio e luminoso soggiorno, camera da letto, cucina/tinello, bagno e ripostiglio. A completare la proprietà un ampio spazio esterno con posto auto, cantina e deposito. Radiatori a metano, predisposizione per climatizzatori, allacci alle utenze domestiche, infissi doppio vetro pvc, lastrico solare di proprietà esclusiva. L’immobile, ha una metratura interna di circa 100 mq, con spazi esterni per circa 150 mq tra il fronte ed il retro dell’abitazione, si presenta in perfetto stato e può essere abitato sin da subito. Ottimo investimento. C.E.: “F”. PREZZO RIBASSATO DA 139.000 € A 120.000 €.

Vendesi interessante abitazione indipendente, nel centro storico di Carovigno, la “Città della Nzegna”, situata a soli 150 metri dalla Piazza e a breve distanza dal Castello “Dentice di Frasso”. L’immobile, finemente e recentemente ristrutturato, si sviluppa interamente al piano terra e gode di meravigliosi soffitti con volte. E’composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e due camere da letto con bagno en-suite. L’immobile si presta a diventare sia un’ottima soluzione da mettere a reddito, vista la grande popolarità della regione Puglia in termini di turismo, sia l’abitazione principale di chi cerca una dimora dalle dimensioni contenute ma accogliente, confortevole e luminosa, in una zona popolata ma tranquilla. Informazioni sull'ubicazione: 150 m (3 min.) dalla Piazza di Carovigno, 9 Km (11 min.) da Ostuni, 7 Km (9 min.) dal mare, 30 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 8 Km (10 min) da San Vito dei Normanni Specificazioni dell'immobile: Finemente ristrutturato, condizionatore, pompa di calore con ventilconvettori, allarme, completamente arredato, avviata come casa vacanza, a pochi metri dal Centro Storico, dal Castello e dalla Piazza Nzegna, breve distanza dai principali punti di interesse come la Città bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Nel cuore pulsante della Puglia, dove il blu del mare Adriatico incontra la terra rossa e gli ulivi secolari sussurrano antiche storie, sorge una dimora di rara bellezza in Contrada Zingarello, a Monopoli. Questo appartamento, proposto in vendita, si offre come uno scrigno di luce, con una vista panoramica che accarezza l'orizzonte e l'anima, grazie a una straordinaria esposizione a 360 gradi Sud, Ovest, Est e Nord garantendo un abbraccio di luminosità naturale in ogni momento della giornata. Questa residenza esclusiva, estesa su 170 m² totali, è stata oggetto di una sapiente e completa ristrutturazione, presentandosi oggi in ottime condizioni, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. La dimora si distingue per i suoi spazi esterni privati e incantevoli: un giardino privato che è una vera oasi di pace e relax, e una magnifica piscina, invito irresistibile a momenti di puro piacere e convivialità sotto il caldo sole pugliese. La praticità si fonde con l'esclusività grazie ai tre posti auto riservati, un lusso prezioso in una cornice così ambita, e alla presenza di una comoda cantina. Varcando la soglia, l'eleganza si rivela in ogni dettaglio degli interni, parzialmente arredati, pronti ad accogliere la vostra personale interpretazione di stile. L'appartamento si compone di tre accoglienti camere da letto e un bagno, distribuiti in un layout che privilegia l'armonia e la funzionalità. La cucina abitabile, sufficientemente spaziosa per ospitare una tavola per quattro persone, è il cuore pulsante della casa, un luogo dove sapori e conversazioni si incontrano. Il comfort è assicurato da ben due camini: uno tradizionale a legna, per serate invernali dal calore avvolgente e l'atmosfera crepitante, e uno elettrico, per un tocco di calore e suggestione istantanea. La comodità di un ascensore completa il profilo di questa offerta unica, assicurando accessibilità e modernità. La connettività Internet ADSL è inoltre garantita per ogni esigenza. Questa proprietà non è solo un appartamento; è un rifugio, un investimento nel benessere e nella bellezza, un'opportunità di vivere la magia della Puglia con tutti i comfort moderni. Un'oasi di tranquillità e prestigio che attende solo di essere scoperta.

Vendesi splendida villa vista mare con piscina in agro di Carovigno, che verrà consegnata chiavi in mano, in posizione strategica e a breve distanza dal centro abitato e dal mare. L’immobile sarà composto da un accogliente porticato antistante l’ingresso, ampia e luminosa zona living con cucina a vista, provvista di vetrate con affaccio diretto su piscina e giardino, due camere da letto con bagno en-suite, e un bagno di servizio. Una scala esterna conduce infine al terrazzo panoramico, da cui godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sul mare. A pochi metri dalla villa vi è una piccola lamia che sarà adibita a dependance garantendo privacy e comfort. Esternamente l’abitazione sarà circondata da un grande giardino, ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta, e una piscina con piazzale e relativa zona solarium. Completa la proprietà un comodo garage. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto e mandorleto. L’immobile sarà ideale sia come residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura e nella totale privacy, che come bed & breakfast e/o casa vacanza di stile e charme, visto il fascino della regione Puglia come meta turistica, confermata dalle numerose presenze degli ultimi anni. Informazioni sull'ubicazione: 6 km (4 min) da Carovigno, 5 Km m (5 min) dal mare, 12 km (15 min) da Ostuni, 20 km (25 min) dall’aeroporto di Brindisi, 7 Km (8 min) da San Vito dei Normanni. Specificazioni dell'immobile: Chiavi in mano, pompa di calore con ventilconvettori, allarme, pozzo artesiano, cisterna, piazzale con graniglia di pietra bianca, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti d’interesse come la Città Bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Dimora Salentina con grazioso spazio all’aperto e una cantina abitabile a pochi km dal mare di Otranto. Il paese di Giurdignano fa da cornice silenziosa a questa casa immersa nel contesto urbano dove il tempo sembra scorrere lentamente e le tradizioni si respirano ad ogni angolo di strada. L’abitazione, ristrutturata nel 2025 con molta attenzione attraverso interventi conservativi ma originali, mostra un pavimento autentico di cementine e le classiche volte a stella. Pronta ad accogliere chi sogna una casa con storia e autenticità per trascorrere piacevoli periodi di vacanza. Data la sua naturale composizione e dato il desiderio di viverla prettamente durante il periodo estivo, è stata realizzata una cucina esattamente tra la parte esterna del giardino e la zona interna. Il giardino privato quindi è, a tutti gli effetti, uno spazio fondamentale della casa dove si può ospitare amici per una cena sotto le stelle o godersi un libro e un momento di puro relax dopo una giornata al mare. Le stanze interne, leggermente rialzate rispetto al livello strada, hanno uno stile tipico delle case Salentine con le volte a stella e le cementine originali. Questi spazi includono un piccolo corridoio che porta al bagno e alla cantina di pertinenza che può essere usata per diversi usi. La proprietà, come impianti correnti, è collegata al sistema idrico regionale senza particolari macchinari come fotovoltaico e/o pompa di calore che, in un futuro, possono essere facilmente installati sul tetto della casa. Esiste solamente la predisposizione del sistema di riscaldamento con i termosifoni di ghisa. La cucina è a induzione e il giardino esterno è collegato con impianto elettrico e presenta una doccia esterna caldo/freddo. Una casa che non è solo un’abitazione ma un’esperienza di vita perfetta di rifugio privato come casa vacanza o investimento turistico.

In vendita a Villa Castelli, proponiamo un elegante appartamento indipendente di 160 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e modernità. L'immobile, di nuova costruzione, è caratterizzato da un'ottima classe energetica A, garantendo così un notevole risparmio energetico e un ambiente salubre. L'appartamento si compone di sei ampi vani, tra cui quattro camere da letto spaziose e luminose, perfette per famiglie . La cucina è abitabile e offre un ambiente accogliente, ideale per pranzi e cene in compagnia. Sono presenti due bagni, progettati con cura per garantire funzionalità e stile. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e comodità. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura un controllo ottimale della temperatura durante tutto l'anno. Completa la proprietà un box/garage di 30 mq situato al piano seminterrato, perfetto per proteggere la propria auto o per utilizzarlo come ulteriore spazio di stoccaggio. Ampio giardino di pertinenza . Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla modernità e al comfort. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento a Villa Castelli! Classe Energetica: A EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Vendesi interessante casolare da ristrutturare in agro di Ceglie Messapica, posizionato in zona tranquilla e riservata a breve distanza dal centro abitato e a soli 4 km da San Michele Salentino. La struttura è composta da cinque vani con caratteristiche volte a botte, di cui uno con camino, vi è un progetto approvato che prevede la realizzazione di un ampliamento di circa 70 mq, oltre a porticato, pergolato e piscina con relativa zona solarium, ideale per sfiziose cene e aperitivi all’aria aperta. Internamente, l’immobile sarà composto da un'ampia zona living, cucina, tre camere da letto di cui una con bagno in camera, due bagni, un vano da adibire a cabina armadio. Il terreno di pertinenza è coltivato ad uliveto, frutteto e mandorleto. Questa proprietà è l'ideale per coloro che desiderano vivere a stretto contatto con la natura, in un'oasi di pace e tranquillità. Inoltre, il trullo può diventare una soluzione perfetta per chi vuole metterlo a reddito come casa vacanza o bed & breakfast, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza del territorio circostante Informazioni sull'ubicazione: 7 km (10 min.) da Ceglie Messapica, 18 km (20 min) dal mare, 14 Km (15 min) da Ostuni, 30 km (35 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 4 Km (5 min) da San Michele Salentino. Specificazioni dell'immobile: Forno a legna, cisterna, allaccio all’energia elettrica, camino, volte a botte, piscina di 40 mq, garage di circa 20 mq, zona tranquilla e riservata, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti di interesse come la "Città Bianca" di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale.

Splendido appartamento in vendita a Foggia, Via Barletta! Se stai cercando un rifugio nel cuore pulsante di Foggia, non cercare oltre! Questo incantevole appartamento di 85 mq si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi da Viale Colombo e Corso Roma, immergendoti nel vivace tessuto urbano della città. Caratterizzato da una ristrutturazione completa in stile moderno, questo gioiello abitativo ti accoglie con un’atmosfera di eleganza e comfort. Al quarto piano senza ascensore, le scale comode ti condurranno all’interno di questo spazio luminoso e arioso. Caratteristiche principali: Zona cucina aperta: Ideale per gli amanti della convivialità e della praticità. 2 camere da letto: Spaziose e luminose, offrono un’oasi di tranquillità per il relax e il riposo. Soggiorno accogliente: Perfetto per momenti di svago e intrattenimento, il soggiorno è il luogo ideale per condividere preziosi momenti con famiglia e amici. Bagno moderno: Con finiture moderne, il bagno offre un’oasi di benessere e relax. Riscaldamento autonomo e climatizzazione: Assicurati il massimo comfort in qualsiasi stagione dell’anno. Ampia veranda coperta: Goditi piacevoli momenti all’aria aperta con una spaziosa veranda che si affaccia su Via Ciampitti, aggiungendo un’atmosfera unica al tuo quotidiano. Proprietà del tetto: Con una superficie di 100 mq, questo spazio è una tela bianca pronta per essere trasformata in un’oasi verde, un’area relax o qualsiasi altra tua fantastia. Con la sua posizione centralissima e la vicinanza a tutti i servizi, questa è un’opportunità da non perdere! Attualmente occupato dai proprietari ma reso libero entro 6 mesi, questo appartamento è pronto ad accogliere il tuo nuovo capitolo di vita a Foggia. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Fai il primo passo verso il tuo sogno abitativo oggi stesso!

Questa residenza è un autentico gioiello architettonico, restaurato magistralmente da un architetto tedesco ,Martin Stubenrauch, noto per selezionare case italiane e trasformarle secondo una visione distintiva. Il suo lavoro si caratterizza per il restauro rispettoso di strutture storiche unito a elementi architettonici audaci e su misura—spesso in acciaio—creando un dialogo convincente tra patrimonio e design contemporaneo. L’abitazione, situata al primo primo si raggiunge tramite un ingresso privato e ad una scala ad uso esclusivo. Al piano terra, un’area dedicata offre un deposito sicuro per biciclette, integrato con continuità nell’architettura. A metà della scala, la presenza di una zona lavanderia ben attrezzata rende la proprietà molto comoda per le attività quootidiane. Giunti al primo piano, si accede a un’ampia terrazza, prolungamento dello spazio interno, ideale per ricevere ospiti o rilassarsi in tranquillità. Porte vetrate si aprono su un ampio open space che unisce cucina moderna, zona pranzo e soggiorno in un ambiente armoniosio e luminoso. Elettrodomestici di alta gamma e finiture accuratamente selezionate valorizzano il carattere raffinato e funzionale della casa. Grandi vetrate con telai in acciaio realizzati su misura inondano gli interni di luce naturale e creano una continuità perfetta con la terrazza e il giardino. Al centro della zona living si trova l’elemento più iconico della casa: il “Nido” su misura. Questa struttura scultorea sospesa è una creazione architettonica unica, esclusiva della residenza. Abbastanza grande da potervisi sdraiare, include una finestra apribile per luce e ventilazione, fungendo sia da rifugio privato sia da affascinante opera d’arte sospesa. Salendo le scale, il piano superiore rivela una camera da letto con bagno en-suite e armadiature a muro. Al piano inferiore , una seconda camera con soffitto a volta si apre direttamente sulla terrazza e dispone di un bagno privato, accessibile anche dal soggiorno—ideale per ospiti o per un uso flessibile degli spazi. Una seconda terrazza sul tetto offre un ulteriore angolo all’aperto, perfetto per godere del panorama o da usare come solarium. A livello di progettazione impiantistica, tuttp è perferramente efficiente ed ogni spazio è studiato per essere utile e armonioso. Tutti gli arredi sono selezionati su misura e inclusi nella vendita, rendendo la proprietà pronta da abitare. Si tratta di una residenza unica nel suo genere, al tempo stesso opera d’arte abitabile e rifugio raffinato in uno dei centri storici più suggestivi del Salento.