Case ristrutturate in vendita in Puglia Pag. 99

In vendita a Martina Franca, nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, proponiamo un prestigioso complesso di trulli ristrutturati, ideale per chi cerca un'abitazione unica e affascinante. La proprietà si sviluppa su una superficie di 100 mq al piano terra e offre un ambiente accogliente e funzionale, con un totale di 5 vani. Gli interni, curati nei minimi dettagli, comprendono due camere da letto spaziose, due bagni moderni e una cucina abitabile, perfetta per condividere momenti speciali con familiari e amici. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente assicura privacy e tranquillità, rendendo questa soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Il terreno circostante di 13.000 mq offre ampi spazi all'aperto, ideali per godere della bellezza della natura pugliese. Inoltre, è presente un magazzino di 25 mq al piano terra, utile per riporre attrezzi o come ulteriore spazio di stoccaggio. La classe energetica B assicura un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto civile e panoramico, immerso nella tradizione e nella bellezza dei trulli, a pochi passi dai servizi e dalle meraviglie che la Valle d'Itria ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: B EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Cod.12012 Rif.Ag. Villetta frigole 2 - UOLLINTON propone in vendita, nel suggestivo litorale leccese di Frigole, a soli 15 minuti a piedi dal mare cristallino del Salento, proponiamo in vendita una splendida villetta di nuovissima costruzione, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla costa. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di 121 mq ed è circondata da un ampio giardino privato di 240 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive e per chi ama gli spazi verdi. Completa l’esterno un terrazzo a livello di 45 mq, uno spazio generoso e versatile da vivere in ogni stagione. Gli ambienti interni sono progettati per offrire comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno-pranzo, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Salendo la scala interna si accede al piano superiore, dove è presente una seconda camera da letto con bagno, soluzione ideale per garantire privacy e indipendenza agli ospiti o ai membri della famiglia. La villetta offre la possibilità di personalizzare ambienti e rifiniture, permettendo di creare uno spazio su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Le immagini pubblicate sono render illustrativi e non rappresentano fedelmente lo stato reale dei luoghi, ma hanno lo scopo di offrire un’idea del potenziale e delle soluzioni abitative realizzabili. Una soluzione moderna e raffinata nel cuore del Salento, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.

Modugno, in prossimità del Comando dei Carabinieri e più precisamente in via X Marzo, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi pubblici e privati utili al cittadino come attività commerciali, scuole di ogni ordine e grado, fermate mezzi pubblici, principali vie di comunicazione (Autostrada, Tangenziale, S.S.) Prestige Immobiliare propone in vendita all’interno di una palazzina signorile edificata nel 1995, un luminoso trilocale di 93 mq posto al primo piano con ascensore. L’immobile presenta al suo interno un ingresso sul living servito da un balcone con affaccio esterno, angolo cottura, bagno e ripostiglio; dal disimpegno della zona notte si accede ad una camera singola ed una camera matrimoniale con bagno. Riscaldamento autonomo e aria condizionata in ogni ambiente. A completare la proprietà vi è un posto auto scoperto in area condominiale. L’appartamento verrà consegnato COMPLETAMENTE RITRUTTURATO CONSEGNA DELL’IMOBILE: SETTEMBRE 2026.

In Via Bisceglie, in una zona molto ricercata e a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un intero stabile di recente costruzione con una superficie complessiva di circa 240 mq, con possibilità di acquistare anche il locale commerciale al piano terra, attualmente locato e quindi ideale come investimento con rendita immediata. L'edificio, moderno e dal design curato, è dotato di ascensore Lift 2000 con 4 fermate, certificato anche per persone con disabilità. Distribuzione degli spazi Piano S1 – 75 mq Ampia stanza versatile, ideale come sala hobby, studio o area relax Un bagno Primo Piano – Zona Notte – 75 mq Camera matrimoniale con bagno privato Cameretta Secondo bagno completamente nuovo Balcone Secondo Piano – Zona Giorno – 75 mq Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile completa di tutti i comfort Bagno Balcone Terrazzo Illuminazione serale con quattro lampade Attacco per lavatrice e scarico acqua Fontanino storico con mascherone di fine Settecento Predisposizione per gazebo, ideale per creare una zona relax all'aperto Dotazioni e caratteristiche: L'immobile è dotato di impianti e finiture di alta qualità: Climatizzazione con dual split da 12.000 BTU (Classe A+) Riscaldamento con caldaia a condensazione Ferroli da 27 kW con valvole di separazione dei piani Infissi a taglio termico con triplo vetro e gas argon per un eccellente isolamento termico e acustico Termosifoni di design Cancello con cristalli corazzati antisfondamento Portone blindato certificato Classe 3 (UNI-EN 1627) Videocitofoni BPT intercomunicanti (3) Impianto di allarme perimetrale e volumetrico con sirene Impianto di videosorveglianza con 4 telecamere Riserva idrica da 500 litri con autoclave Canna fumaria dal piano interrato al terrazzo Locale commerciale (opzionale) Al piano terra è presente un locale commerciale attualmente locato, che garantisce un'ottima rendita mensile. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa con investimento già attivo.

Monopoli (BA) – Contrada Lamandia A pochi minuti dal mare Adriatico, in una delle aree residenziali più esclusive di Monopoli, proponiamo villa di lusso unica nel suo genere, concepita come private resort di altissimo livello. La proprietà sorge in Contrada Lamandia, a circa 10 minuti a piedi dal mare e 5 minuti dal centro di Monopoli, con collegamenti rapidi verso gli aeroporti di Bari e Brindisi. Una location strategica, riservata e già inserita nel circuito internazionale del lusso Architettura & Concept Villa di design contemporaneo sviluppata in due corpi di fabbrica indipendenti, pensati per garantire: • massima privacy • flessibilità d'uso • autonomia gestionale Le ampie superfici vetrate creano una continuità naturale tra interni ed esterni, valorizzando luce, paesaggio e volumi. Superfici • Parco privato: circa 10.600 mq • Superficie coperta: circa 500 mq • Camere matrimoniali: 3 • Bagni: 7 • Zone living: 3 • Cucine: 2 Finiture di altissimo livello con materiali eco-sostenibili e brand iconici del design internazionale (Gaggenau, Rimadesio, Antonio Lupi, Flos, Artemide, Bose). SPA Privata & Wellness Centro benessere interno di circa 120 mq con: • piscina coperta riscaldata con nuoto controcorrente • sauna, hammam e jacuzzi • area relax con giardino d'inverno • climatizzazione e riscaldamento a pavimento • domotica avanzata Uno spazio pensato per vivere il benessere tutto l'anno, come in un resort a cinque stelle. Spazi Esterni • Piscina scenografica 24 x 4,5 m con parete in cristallo • gazebo arredato e area massaggi • golf putting green professionale a 9 buche, illuminato • giardino mediterraneo con ulivi secolari, agrumeto, roseto e orto • giardino di piante grasse in stile YSL Marrakech Ogni area esterna è progettata per offrire esperienze diverse: relax, sport, convivialità. Dependance – Progetto Approvato Terzo corpo di fabbrica allo stato rustico di circa 200 mq, con: • progetto esecutivo approvato • 5 junior suite indipendenti, ciascuna con veranda e mini-piscina privata • area colazioni immersa nell'agrumeto • ingresso e giardino indipendenti Soluzione ideale per guest house di lusso, personale di servizio o attività ricettiva top-tier. Sicurezza & Tecnologia • domotica completa Vimar / BPT • videosorveglianza H24 • sistemi anti-intrusione perimetrali e interni • infissi blindati e vetri anti-intrusione • impianto audio multi-zona In Sintesi ✔ Villa iconica di altissimo profilo ✔ SPA privata e piscina 24 metri ✔ Parco esclusivo di oltre 1 ettaro ✔ Architettura firmata e design internazionale ✔ Ideale come residenza privata o investimento luxury 📩 Informazioni riservate Contattaci per brochure completa, video tour e accesso privato alla proprietà. Se desideri conoscere il valore reale del tuo immobile, offriamo valutazioni professionali gratuite basate su dati di mercato e comparativi aggiornati. Ti accompagniamo in ogni fase della vendita, con competenza, trasparenza e quella serietà “di una volta” che fa sempre la differenza.

Scoprite una opportunità di possedere un affascinante palazzotto completamente arredato nel centro storico di Nardò. Questa casa su due livelli emana calore e carattere, offrendo totale privacy grazie all’ingresso indipendente su strada, e coniuga il fascino dell’architettura classica con un confortevole vivere moderno. All’ingresso, un foyer con soffitto a volta vi accoglie, definendo da subito il carattere raffinato della dimora. A sinistra, una cucina elegante con una raccolta zona pranzo invita a pasti informali, mentre a destra una grande sala da pranzo e un’area living mettono in risalto le volte a stella. Il soggiorno è valorizzato da un camino di grandi dimensioni, perfetto come fulcro per intrattenere gli ospiti o rilassarsi nel massimo comfort. Un ampio bagno al piano terra completa questo livello. Una scala in legno conduce al primo piano, dove vi accolgono un balcone e un vano ripostiglio. Al piano successivo, troviamo due ampie e luminose camere da letto con armadiature a muro e un comodo bagno. Da questo piano, una graziosa terrazza si estende sul retro della proprietà. Salendo ancora, la terrazza sul tetto offre una vista ampia sul centro storico, creando uno spazio eccezionale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per assaporare semplicemente il panorama. Tra le dotazioni aggiuntive figura un versatile locale interrato, perfetto come deposito, cantina per vini o potenzialmente trasformabile in un’ulteriore camera da letto, così da soddisfare ogni esigenza di stile di vita. La proprietà è venduta completamente arredata e pronta per essere vissuta da subito.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un’interessante soluzione attualmente adibita a studio professionale, con concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, nel cuore della vivace Zona Mazzini e precisamente in Via Braccio Martello. Situato al primo piano di una palazzina degli anni ’70, l’immobile dotato di doppio ingresso si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq ed è attualmente suddiviso in due unità, rispettivamente di 160 mq e 90 mq con possibilità di vendita frazionata o in blocco. Gli ambienti si presentano in buono stato conservativo e si distinguono per luminosità, funzionalità e ottima distribuzione degli spazi. La configurazione interna dell’intera proprietà comprende dieci vani, tripli servizi, due ripostigli, un’ampia sala riunioni facilmente frazionabile e una comoda sala d’attesa, caratteristiche che la rendono ideale per studi associati, attività professionali o direzionali. La presenza di quattro balconi, di cui due con affaccio su Via Braccio Martello e due sul retro, garantisce una piacevole doppia esposizione e un’ottima aerazione naturale. L’immobile è attualmente locato a professionisti, senza rinnovo automatico del contratto, elemento che lo rende particolarmente interessante anche come investimento a reddito. La possibilità di conversione in uso residenziale rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ampliando le potenzialità di utilizzo e rendendolo adatto anche alla realizzazione di una o più soluzioni abitative di prestigio. La posizione è strategica e centralissima, a pochi passi da Piazza Mazzini e perfettamente servita da supermercati, farmacie, istituti bancari, uffici postali e mezzi pubblici. Si tratta di un’opportunità unica per chi desidera un immobile di rappresentanza o un investimento sicuro in una delle zone più richieste e dinamiche della città.

Cod.12012 Rif.Ag. Villetta frigole 1 - UOLLINTON propone in vendita, nel suggestivo litorale leccese di Frigole, a soli 15 minuti a piedi dal mare cristallino del Salento, proponiamo in vendita una splendida villetta di nuovissima costruzione, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla costa. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di 127 mq ed è circondata da un ampio giardino privato di 320 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive e per chi ama gli spazi verdi. Completa l’esterno un terrazzo a livello di 52 mq, uno spazio generoso e versatile da vivere in ogni stagione. Gli ambienti interni sono progettati per offrire comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno-pranzo, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Salendo la scala interna si accede al piano superiore, dove è presente una seconda camera da letto con bagno, soluzione ideale per garantire privacy e indipendenza agli ospiti o ai membri della famiglia. La villetta offre la possibilità di personalizzare ambienti e rifiniture, permettendo di creare uno spazio su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Le immagini pubblicate sono render illustrativi e non rappresentano fedelmente lo stato reale dei luoghi, ma hanno lo scopo di offrire un’idea del potenziale e delle soluzioni abitative realizzabili. Una soluzione moderna e raffinata nel cuore del Salento, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.

In Villa Castelli, zona residenziale, proponiamo in vendita villa ristrutturata composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, doppi servizi, riscaldamento a metano, ripostiglio, cappotto termico, terrazzino a livello, cortile con doccia esterna, piazzale, giardino, forno a legna, acquedotto e possibilità di garage.

In Villa Castelli, zona residenziale, proponiamo in vendita villa ristrutturata composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, doppi servizi, riscaldamento a metano, predisposizione termocamino, ripostiglio, cappotto termico, terrazzino a livello, cortile con doccia esterna, piazzale, giardino, forno a legna, acquedotto e garage.

In Ceglie Messapica, zona Ottocentesca, nei pressi di "Piazza Plebiscito", proponiamo in vendita antica casa finemente ristrutturata composta da soggiorno, alcova cucina, alcova letto, servizi, aria condizionata, completa di arredamento.

Situata in una suggestiva posizione collinare a breve distanza dalla piazza del Cristo, in direzione Commisso, questa raffinata villa indipendente rappresenta un perfetto equilibrio tra modernità e immersione nella natura. L’abitazione, che si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 95 mq, è stata oggetto di un profondo intervento di ristrutturazione completato tra il 2021 e il 2022, che ne ha elevato lo standard abitativo e l'efficienza energetica. L'ingresso conduce a un'accogliente zona giorno, il cuore pulsante della casa, dove il calore di un moderno caminetto si sposa con la funzionalità di un pratico cucinino separato. La zona notte è studiata per garantire la massima privacy e comfort, offrendo tre camere da letto luminose e due bagni ben rifiniti, di cui uno dotato di finestra e box doccia. La cura nei dettagli tecnici emerge nelle rifiniture di pregio, come gli infissi in alluminio a taglio termico con apertura ad anta ribalta e l'installazione di un cappotto termico esterno, che assicurano un isolamento termo-acustico d'eccellenza. All'esterno, la proprietà si estende su un vasto terreno di circa 9.800 mq coltivato a uliveto, un'oasi di pace tipicamente mediterranea. La vivibilità degli spazi aperti è garantita da un’ampia area pavimentata che circonda il fabbricato e da due ampie tettoie, ideali per il relax all'ombra. Completano le pertinenze una centrale termica dedicata, un locale deposito distaccato dal corpo principale e un terrazzo di copertura non praticabile. Sotto il profilo tecnologico, l'immobile è all'avanguardia grazie ai lavori eseguiti con il Superbonus 110%, che includono un impianto fotovoltaico di ultima generazione e un sistema di climatizzazione e riscaldamento tramite fan coil a inverter. Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, la villa dispone di riserve alimentabili tramite sorgente o autocisterna, con la possibilità di allacciamento alla rete rurale, mentre lo scarico fognario è affidato a un pozzo nero. Questa proprietà mantenuta in condizioni impeccabili, si configura come la scelta ideale per chi cerca una residenza pronta da abitare, tecnologica e circondata dal verde. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Monopoli - Semicentrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino, proponiamo in vendita accogliente casa ristrutturata nel 2025 con ingresso indipendente pronta da vivere. Ideale per chi cerca comfort e privacy. Al suo interno l'immobile è composto da ingresso-soggiorno con comodo angolo cucina, bagno finestrato, spaziosa camera matrimoniale e ulteriore vano singolo. La recente ristrutturazione garantisce ambienti moderni e pronti per essere abitati, è la soluzione ideale come investimento o come abitazione principale, fornita di impianti a norma e agibilità. Libera subito.

Bilocale nel Villaggio di Rosa Marina, Ostuni, Brindisi, Puglia - www.pagliaraimmobiliare.it - L' agenzia Pagliara Immobiliare Propone in Vendita : Lucente, un aggettivo che si conferisce a qualcosa pieno di luce, sostanza grazie alla quale riusciamo a vedere ciò che ci fa emozionare, sognare ed ispirare. Di questa qualità ne è pregno questo fantastico bilocale situato al primo piano dentro il Villaggio di Rosa Marina ad Ostuni, la rinomata Città Bianca, conosciuta per la gustosa cucina, il gioiello che è il suo centro storico e le intense giornate piene di emozione che vi si trascorrono. La zona di Rosa Marina è famosa per essere una delle più suggestive di Ostuni e della Puglia intera, dotata di ogni tipo di servizio per non farvi mancare mai nulla, dai bar per assaporare prelibati aperitivi e colazioni, passando per gli intriganti ristoranti pronti a farvi assaporare le proprie leccornie, vari negozi dove poter rifornirvi di ciò che più vi aggrada, fino al suo gioiello, ovvero la meravigliosa costa, dove trascorrere rilassanti giornate cullati dalle onde del mare. All'interno di questo spazio energizzante, questo bilocale vi accoglierà con una zona giorno molto ampia, che esprimerà le caratteristiche della lucentezza di cui prima. Con la sua ampiezza, vi permetterà di ospitare tutti gli ospiti e famigliari che vorrete, permettendovi di stare in compagnia di tutte le persone a voi care, sia per un rinfrescante aperitivo che per un' appassionante cena, magari gustando le prelibatezze che avrete preparato nel confortevole cucinotto, e se invece avrete la necessità di stare all' aperto ma più in intimità, magari leggendo un buon libro o bevendo una rigenerante bevanda, sarà a vostra disposizione un delicato balconcino. Per rilassarvi dopo le intense giornate che vi auguriamo di trascorrere, l' anch'essa luminosissima camera matrimoniale sarà lì ad attendervi, così che, quando calerà la notte, le sue lenzuola vi abbracceranno dopo la carezza di Morfeo. Dopo un rinvigorente sonno, il bagno con doccia e lavatrice vi fornirà tutto quello di cui avrete bisogno per farvi affrontare al meglio la nuova giornata che avrete davanti. Questo fantastico bilocale inoltre è stato da poco ristrutturato e, dotato di climatizzazione più le pale, non vi farà sentire il troppo calore delle giornate più afose. Non vi resta solo che vederla, per rendervi conto voi stessi delle sue incredibili potenzialità Potete contattarci per maggiori dettagli o fissare un appuntamento al numero 3939201239, Patrizia Pagliara, per questo bilocale in vendita ad Ostuni nel villaggio di Rosa Marina. Classe Energetica: G

Via Fiume con affaccio su via Manfredi attico completamente ristrutturato, ottime rifiniture. Ingresso salone, cucina abitabile, camera da letto con ampia cabina armadio e bagno in camera, due comode camerette di cui una annessa ad una comoda veranda chiusa, bagno. Ampio terrazzo circostante. Climatizzato, antifurto. Classe Energetica: E

VILLA A SCHIERA: DIANA MARINA (VILLA 1) Bilocale di design con ampia veranda – a pochi passi dal mare. Nel cuore di Diana Marina proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze o investimento. L’appartamento, di circa 35 mq interni, si distingue per uno stile moderno e contemporaneo: pavimentazione continua effetto cemento, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi studiata per sfruttare al meglio ogni metro. La zona giorno ospita soggiorno con angolo cottura, mentre la camera è separata da raffinate vetrate scorrevoli dal design industriale, che donano profondità e carattere all’ambiente mantenendo grande luminosità. Completa la proprietà una splendida veranda di circa 20 mq, perfetta come estensione naturale della zona living: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, relax estivo o momenti conviviali. Soluzione perfetta per chi cerca una casa al mare moderna, pronta da vivere e con spazi esterni vivibili. Ottimo investimento, grazie all'elevata richiesta di affitti turistici nella zona, con una potenziale rendita annua stimata intorno al 6-7 %

A poca distanza dalla Chiesa dei Cappuccini, in posizione angolare, presentiamo palazzina indipendente plurivani. La soluzione è composta da un'abitazione al piano terra, che comprende 3 ambienti oltre bagni, ripostigli e atrio scoperto, che necessita di interventi di ristrutturazione. L'altra parte dell'abitazione si disimpegna invece in ampio appartamento totalmente e finemente ristrutturato pochi anni fa. Al piano terra un ingresso con arredi fissi ci conduce ad un ampio salone finestrato con volte a crociera, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio ripostiglio e bagno. La zona notte invece si compone di camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Una comoda scala interna rivestita in parquet ci conduce al piano superiore dove troviamo un piccolo studio e, fiore all'occhiello di questa soluzione, una zona sauna. Salendo un altro piano troviamo un altro vano finestrato con annesso bagno completo. A livello, lastrico solare a copertura di tutta l'abitazione. La soluzione è completa di pavimentazione in parquet in tutta la zona notte e nel salone, faretti a pavimento, porte a scomparsa, arredi fissi. Di esclusiva proprietà box auto al piano terra con accesso diretto all'abitazione.

VILLA A SCHIERA: DIANA MARINA (VILLA 2) Bilocale di design con ampia veranda – a pochi passi dal mare Nel cuore di Diana Marina proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze o investimento. L’appartamento, di circa 35 mq interni, si distingue per uno stile moderno e contemporaneo: pavimentazione continua effetto cemento, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi studiata per sfruttare al meglio ogni metro. La zona giorno ospita soggiorno con angolo cottura, mentre la camera è separata da raffinate vetrate scorrevoli dal design industriale, che donano profondità e carattere all’ambiente mantenendo grande luminosità. Completa la proprietà una splendida veranda di circa 20 mq, perfetta come estensione naturale della zona living: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, relax estivo o momenti conviviali. Soluzione perfetta per chi cerca una casa al mare moderna, pronta da vivere e con spazi esterni vivibili. Ottimo investimento, grazie all'elevata richiesta di affitti turistici nella zona, con una potenziale rendita annua stimata intorno al 6-7 %

Castellana Grotte – Strada Comunale Genna
Nel cuore della campagna pugliese, proponiamo in vendita un caratteristico trullo con lamia ristrutturati, inseriti in un contesto riservato e circondati da giardino di proprietà. La lamia, comoda e funzionale, ospita una camera da letto e un bagno, ideale per garantire privacy agli ospiti o per un utilizzo indipendente. Il trullo, ristrutturato nel rispetto della sua identità originaria, accoglie una camera da letto, una zona living con cucina e un bagno, offrendo ambienti autentici e confortevoli. All'esterno, la proprietà dispone di un patio e di un'area barbecue. Una soluzione pronta da vivere, adatta sia come casa privata sia come investimento per locazioni turistiche, in una delle zone più apprezzate della Puglia.

Interni: 103mq
Terreno: 6610mq
Camere: 2
Bagni: 2

Nel cuore di Casamassima, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale. Situato al piano medio di un edificio residenziale, l'immobile si estende su una superficie di 62 mq, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. Composto da due locali, l'appartamento è progettato per garantire comfort e praticità. La zona giorno si integra perfettamente con l'angolo cottura, creando un ambiente accogliente e versatile. La camera da letto, spaziosa e ben illuminata, assicura un riposo sereno. La costruzione, con consegna prevista per ottobre 2026, rispetta le più recenti normative in materia di efficienza energetica e sostenibilità. Questa proposta rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in una casa moderna e ben collegata ai servizi del comune. Gli immobili verranno realizzati con rifiniture di pregio, materiale di ottima qualità ma soprattutto con massimi standard di efficienza energetica con l'installazione di impianti fotovoltaici per la promozione delle fonti rinnovabili. Saranno provvisti di impermealizzazione e coibentazione del lastrico solare, riscaldamento autonomo a pavimento a pompa di calore, serbatoio acqua calda con capacità pari a 150 litri, impianto fotovoltaico di 1 kW, predisposizione aria condizionata canalizzata, predisposizione impianto allarme volumetrico, predisposizione della fibra ottica, porte blindate, porte interne bianche lisce, infissi in legno o alluminio a taglio termico con vetro camera basso emissivo, tapparelle elettriche.

Villa in campagna | 3 camere da letto | 2 bagni | 1 cucina | 4 vani | 100 mq | terreno 5.000 mq Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita Villa ristrutturata con 5.000 mq di terreno. Se stai cercando una casa che combini comfort, eleganza e ampi spazi esterni, questa è la soluzione ideale per te! La villa di 100 mq di superficie abitativa, è stata ristrutturata un anno fa e si presenta pari al nuovo, pronta ad accoglierti senza bisogno di lavori. La proprietà internamente dispone di un’ampia veranda che si affaccia sulla natura circostante, perfetta per pranzi o momenti di relax, una cucina e soggiorno spaziosi, ideali per accogliere amici e familiari, due camere da letto luminose che offrono un ambiente tranquillo e rilassante, un bagno moderno e accogliente, pensato per il massimo comfort. Presente anche una seconda veranda, esterna, un angolo ideale per godere della tranquillità del giardino. Il terreno di 5.000 mq offre infinite possibilità: già presente lo scavo per la piscina, e senza vincoli urbanistici, potrai realizzare un’area relax o qualsiasi altro spazio che desideri, secondo le tue esigenze. La casa è dotata di: Stufa a pellet per un riscaldamento economico e sostenibile, condizionatori per un comfort ottimale in ogni stagione, impianto di video sorveglianza per garantire sicurezza e tranquillità, pannello fotovoltaico che ti permetterà di abbattere i costi energetici e vivere in modo più ecologico. Inoltre, viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata! Non perdere questa opportunità unica di vivere in una villa moderna con un ampio terreno, a pochi passi dal tuo angolo di paradiso privato. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita!

Casa Indipendente | 1 cucina | 1 camera | 1 bagno | 35 mq Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita nel cuore di Ostuni, a pochi passi da Piazza Libertà e dal suggestivo centro storico, questo raffinato loft Il loft di 35 mq, un vero gioiello pronto da vivere. Completamente ristrutturato, offre ambienti curati nei minimi dettagli, con impianti nuovi e comfort moderni. L’elegante zona living con cucina ad angolo si integra armoniosamente con la zona notte, dove il letto matrimoniale regala un’atmosfera intima e accogliente. Il bagno, caratterizzato da finiture di pregio, aggiunge un tocco di esclusività. La posizione strategica lo rende ideale per chi desidera immergersi nell’autenticità della città bianca, perfetto per locazioni a breve termine.

Nelle campagna di Salve, in posizione riservata, ma comoda e a poco più di un chilometro da Pescoluse, una elegante villa con piscina è in corso di realizzazione e viene consegnata chiavi in mano, pronta per essere personalizzata secondo il proprio gusto con arredi e giardino. Il fabbricato sorgerà su un ampio terreno di circa 7.000 mq, in posizione dominante, impreziosito dalla presenza di una caratteristica lamia in pietra di 30 mq e di un suggestivo trullo con forno, elementi autentici che raccontano la storia e l’identità del territorio. Il progetto prevede una superficie abitativa studiata per garantire comfort e funzionalità: due camere da letto, due bagni, un luminoso living e un ampio porticato affacciato sulla piscina di 40 mq, perfetta per momenti di relax immersi nella quiete della natura mediterranea. Il living è valorizzato da una scenografica volta a botte con pietra a vista, mentre le camere presentano eleganti volte a stella, anch’esse in pietra, creando un raffinato connubio tra tradizione architettonica salentina e comfort contemporaneo. Il terrazzo vista mare sarà accessibile e abitabile, per godere una vista ampia e suggestiva. L’immobile sarà dotato di impianto di climatizzazione canalizzato per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti; ove non tecnicamente possibile, saranno installati split a parete. Nei bagni il riscaldamento sarà garantito da termoarredi di design. È previsto un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico da 3 kW per la produzione di energia elettrica, con possibilità di aggiunta di batterie di accumulo. La presenza della lamia e un trullo, aggiungono valore e superficie coperta alla proprietà, con diverse potenzialità di utilizzo.

L'Affaccio Cod. 244 Proponiamo in vendita a Lido Marini, a pochissimi minuti a piedi dal mare, una soluzione indipendente ideale sia come casa vacanza sia come investimento per locazioni turistiche. L’immobile, per una superficie complessiva di circa 125 mq, si sviluppa in ambienti ben distribuiti e funzionalmente organizzati, offrendo la possibilità di gestire gli spazi in modo flessibile, anche creando zone tra loro indipendenti. La proprietà dispone di tre camere complessive, due bagni finestrati (di cui uno con box doccia e predisposizione per lavatrice) e due cucine abitabili, una delle quali impreziosita dalla presenza di un caratteristico camino. Alcuni ambienti sono dotati di aria condizionata, garantendo comfort anche nei mesi più caldi. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto: dalla zona giorno si accede a un grazioso giardinetto privato con barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto, mentre una scala conduce al lastricato solare di proprietà. La vicinanza al mare e la presenza di ambienti facilmente modulabili rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere la tranquillità di una rinomata località balneare o per chi è alla ricerca di un investimento versatile, con la possibilità di organizzare gli spazi in più zone funzionali a seconda delle esigenze.

NOVOLI – via Raffaello Sanzio – Appartamento di recente costruzione e ultimamente ristrutturato facente parte di un piccolo complesso condominiale di 4 appartamenti. La proposta di vendita comprende l’appartamento, l’area solare e il box auto. L’appartamento misura 100 ma circa ed è composto da ingresso, soggiorno/pranzo, disimpegno, bagno e tre vani letto. Ampi balconi su fronte e retro. Ottima occasione